Weeresteinstraat 145 A Hillegom
WONINGBROCHURE
Welkom bij Het Makelaarshuys Hofzicht
Het Makelaarshuys Hofzicht is een dynamisch makelaarskantoor gevestigd op een fraaie locatie in het (winkel-)centrem van Hillegom. Wellicht herkent u ons kantoor op de foto hierboven. Ons team bestaat uit Jackie Tromp, Yvonne Zuidam, Raymond Tjoelker, Martijn de Ridder en Angela Kujach - van der Zijden. Wij bieden u deze woningbrochure aan namens onze makelaardij en vinden het persoonlijk en toegankelijker om daarbij ons ‘gezicht’ te laten zien. Voor de bestaande bouw zult u voornamelijk contact hebben met Jackie of Yvonne (resp. links en rechts op de foto). Dus als u vragen heeft of bij ons langs wilt komen op kantoor, weet u wie u voor u heeft. Wij zijn úw partner voor aan- en verkoop, aan- en verhuur van zowel bestaande, nieuwbouw woningen als bedrijfsmatige onroerende zaken. Een huis kopen doet u niet elk jaar Het kopen van een huis is een belangrijk besluit. Heeft u alle aspecten die in het algemeen en voor u in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij uw beslissing? Daartoe behoort uiteraard het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en een onderzoek naar uw financiële mogelijkheden.
Graag tot ziens op ons kantoor!
Het Makelaarshuys Hofzicht Hillegom Hoofdstraat 160-162 2182 EP Hillegom Tel. 0252-530119 Fax. 0252-537809
[email protected] www.hetmakelaarshuyshofzicht.nl
Weeresteinstraat 145 A Hillegom ALGEMEEN: * Woonoppervlakte 234 m2 * Bouwjaar ca. 1979 * Zeer geschikt als woning met praktijk/kantoor aan huis * Kindvriendelijke woonomgeving * Carport en aparte oprit voor meerdere auto’s * Oplevering in overleg
Weeresteinstraat 145 A, Hillegom Deze royale, half vrijstaande villa is gelegen op ruim perceel van 495 m2. Naast de zonnige binnentuin op het zuidwesten is er een ruime voor- en zijtuin met vrij uitzicht en vrijstaande houten schuur. De met sierhek afgesloten oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en is voorzien van carport. De voormalige garage is verbouwd tot kantoor met vide. Deze is vanuit de entree bereikbaar. De woonkamer is voorzien van massief eiken parketvloer, moderne gashaard en strak gestuukte wanden en plafonds. Tevens is er een tuinkamer met dakvensters en toegang tot de binnentuin. De eenvoudige keuken biedt veel ruime en is voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers, de moderne badkamer met inloopdouche, bad, wastafel met meubel en een separaat toilet. De zolder is thans bereikbaar middels vlizotrap. Hier bevinden zich thans 2 riante kamers en CV-installatie (Remeha, 2014).
INDELING: Parterre: entree, ruime hal met garderobe en modern toilet met fontein, royale woonkamer met veel lichtinval, tuinkamer met hoog plafond en schuifpui naar de patio. Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met toegang tot de zonnige patio (ca. 7.30x4.60 m.) op het zuidwesten, praktische bijkeuken/strijkkamer met wasmachine aansluiting. Vanuit de hal is tevens de moderne kantoorruimte bereikbaar voorzien van technische voorzieningen, vide en entresol (thans in gebruik als archiefruimte), Het kantoor bevat nu twee ruime werkplekken, een spreektafel en is ook bereikbaar via de ruime entree. 1e Verdieping: overloop, toilet met fontein, slaapkamer achterzijde met dakkapel en grote bergruimte, slaapkamer met balkon en vrij uitzicht, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, designradiator en natuurstenen wastafel. Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met balkon en vrij uitzicht 2e Verdieping: zeer ruime verdieping met stahoogte, bereikbaar via vlizotrap. Deze ruimte biedt goede mogelijkheid voor het realiseren van meerdere kamers.
Kenmerken en gegevens Type woning: halfvrijstaande woning
Perceelgrootte: 495 m² Tuinligging: zuidwest
Bouwjaar: 1979
Verwarming: c.v.-ketel Remeha
Aantal kamers: 7
Bouwjaar CV: 2014
Woonopp.: 234 m² Inhoud: 615 m³
Locatie & Kadaster Uw referentie: hofzicht
We
ere
ste
ins
149
traa
t
Uittreksel Kadastrale Kaart
147
HILLEGOM
Hillegom heeft nog het echte dorpse karakter maar 7
2
Pas
too
5
rsla
an
659
1
782
4
595
2
bezit toch alle voorzieningen van de moderne tijd; zo
98
is onlangs de ‘de Vossepolder’ aan het woningbestand toegevoegd. Er zijn meerdere scholen voor zowel basis-
3
1
96
7823
145 a
7819
7822
als voortgezet onderwijs in de omgeving en ook aan 510
0
90
145
509 8
7820
509 9
3
en naar het werk zijn er NS-stations in Hillegom en om-
7821
510
10
599
1 2
143
6
1
510
8
510
geving. Vanaf Nieuw-Vennep kunt u met de Zuidtak van
143
4
de Zuidtangent in ongeveer 18 minuten naar Schiphol
59
92 141
2
59
139
93
511
2
86
139
‘bussen’ en voor auto-eigenaren is het autosnelwegennet op relatief korte afstand te vinden.
88
sport- en recreatiefaciliteiten is gedacht. Voor vervoer van
5
3 0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 18 april 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
HILLEGOM A 7822
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
Hypotheek informatie ‘t Financieel Spectrum, Hillegom Wie zijn wij?? Wanneer u kiest voor ‘t Financieel Spectrum kiest u voor een onafhankelijke, professioneel en regionaal werkende organisatie. We adviseren en begeleiden u vanuit ons kantoor in Hillegom of bij u thuis. ’t Financieel Spectrum biedt u deskundig advies en overige diensten aan op het gebied van hypotheken, verzekeringen, pensioenen, sparen, beleggen en kredieten. Daarnaast treden wij op als bemiddelaar van financiële producten. Dat maakt het
Wij begeleiden u vanaf de eerste oriëntatie tot het passeren en
makkelijk: de producten die we u adviseren kunnen we u ook
daarna. ’t Financieel Spectrum garandeert u optimale service
echt aanbieden.
tijdens de gehele looptijd van uw hypotheek
Onafhankelijk advies
Iedereen verkeert in een andere situatie en heeft zijn eigen
Onafhankelijkheid staat centraal bij ’t Financieel Spectrum. Wij
wensen. Om de voor u beste hypotheek af te kunnen sluiten,
zijn vrij om uw hypotheek onder te brengen bij alle financiële
zijn uw persoonlijke situatie en wensen altijd het uitgangs-
instellingen met wie wij zaken doen en wij zijn op geen enkele
punt bij ons advies. Aan de hand daarvan zoeken wij naar de
wijze verplicht producten bij een bepaalde instelling onder
financiële producten die het beste bij u passen. Speciaal voor
te brengen. Dankzij het feit dat we voor diverse financiële
u maken wij een analyse van een aantal vergelijkbare alter-
instellingen bemiddelen, kunnen wij u gewoon het allerbeste
natieven. Vervolgens doen we u een voorstel op basis van uw
adviseren. Denk daarbij aan het aantrekkelijkste rentepercen-
wensen en mogelijkheden.
tage, de laagste kosten, het hoogste rendement en de grootste mate van flexibiliteit. Daarnaast nemen we alle onzekerheden
- volledig onafhankelijk
die bij u leven weg.
- transparante en eerlijke beloning - beloning op basis van een vast tarief, zodat u weet waar u
Wat kunt u van ons verwachten?
aan toe bent.
Een hypotheek afsluiten is voor de meeste mensen geen dagelijkse kost. Persoonlijke begeleiding en advies gedurende
www.fin-spec.nl
het totale traject nemen onzekerheid weg en verzekeren u van
Hoofdstraat 160 - 162
de beste hypotheek.
2182 EP Hillegom
Voel je thuis in een bij Het Makelaarshuys Hofzicht gekocht huis.
scan hier voor ons totale aanbod
Het Makelaarshuys Hofzicht Hillegom Hoofdstraat 160-162 2182 EP Hillegom Tel. 0252-530119 Fax. 0252-537809
[email protected] www.hetmakelaarshuyshofzicht.nl
