Projectinformatie (1e verdieping) Drachmeweg 115 - 117 Nieuw Vennep
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE
Object Te huur, kantoorruimte gelegen in een zeer unieke en solitaire gelegen kantoorvilla aan de Hoofdvaart op het fraai aangelegde bedrijvenpark Nieuw Vennep - Zuid. Bereikbaarheid Het object is goed bereikbaar zijn per auto alsmede per openbaar vervoer. Bedrijvenpark Nieuw Vennep Zuid is direct gelegen aan de N207, de provinciale weg van Lisse naar Alphen aan den Rijn. De N207 heeft op korte afstand van Nieuw-Vennep een op- en afrit van de rijkswegen A4 (Amsterdam-Rotterdam) en de A44 (Den Haag). Door deze verbinding ligt de luchthaven Schiphol slechts op enkele autominuten afstand. Tevens is het bedrijfspand gunstig gesitueerd ten opzichte van het NS-station Nieuw-Vennep. Beschikbaar Ca. 250 m² kantoorruimte op de eerste verdieping, inclusief toeslag van de algemene ruimte. Tevens is er ook ca. 60 m² op de tweede verdieping. Waardoor de totale oppervlakte ca. 310 m² bedraagt. Parkeergelegenheid Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Parkeernorm 1:35 m² kantoorruimte. Reclame Reclame is niet mogelijk aan, op of voor de kantoorvilla. De vermelding van de bedrijfsnaam c.q. – logo is alleen mogelijk op een nader door verhuurder te bepalen locatie. Opleveringsniveau Casco, echter inclusief verwarmings-koelinstallatie en een pantry. In overleg met verhuurder kan de kantoorruimte worden voorzien van een inbouwpakket.
Huurprijs Kantoorruimte vanaf € 85,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten. Huurprijs parkeren € 500,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2006=100). Huurtermijn 5 jaar + aansluitend een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaren. Huurbetaling Per kwartaal vooruit. Servicekosten € 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW (op voorschotbasis met jaarlijkse nacalculatie). Servicekostenpakket: -
elektraverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en verlichting in de gemeenschappelijke ruimte, alsmede de gehuurde ruimte(n); waterverbruik, inclusief vastrecht; schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, lift, beglazing buitenzijde en gemeenschappelijk terrein; onderhoud van de tuinen en het terrein; idem van de paden en oprit; idem van de beplanting en de bomen; idem van de dakgoten, gevels en het houtwerk van het gehuurde; onderhoud en periodieke controle van gebouwgebonden installaties; idem van de centrale verwarming; assurantiepremie glasverzekering; bijdrage Vereniging Parkmanagement Bedrijvenpark Nieuw Vennep Zuid; 5% administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten.
Bankgarantie Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
Aanvaarding Per direct.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar. Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ die is opgesteld door de Raad van Onroerende zaken in juli 2003. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan. Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor de kantoorruimte te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden verleend. De vrijblijvende aanbieding van deze kantoorruimte dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding.
ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN
