Meetrapport volgens NEN 2580 Opgesteld volgens NTA 2581 Mc09150_HV2 (meetcertificaat B) Kantoorgebouw Newtonlaan BH UTRECHT

Meetrapport volgens NEN 2580 Opgesteld volgens NTA 2581 Mc09150_HV2 (meetcertificaat B) Kantoorgebouw Newtonlaan 115 3584 BH UTRECHT

opdrachtgever contactpersoon adres

: Bouwinvest Dutch Inst. Office Fund N.V. P/a WPM Kantoormanagement BV : De heer M. van Nierop : Postbus 2711 3430 GC NIEUWEGEIN

RPS advies- en ingenieursbureau bv auteur telefoonnummer referentie datum

: : : :

De heer L.P. Kurvink 010 - 286 61 18 14-01704/LK/dvr/Mc09150_HV2 5 mei 2014

Dit rapport is uitgegeven door RPS advies- en ingenieursbureau bv te Rotterdam, Nederland. Dit rapport is vertrouwelijk en heeft een gelimiteerde geldigheid. Geen enkel deel van dit rapport mag aan derden worden openbaar gemaakt zonder schriftelijke toestemming van RPS advies- en ingenieursbureau bv of van de opdrachtgever.

Ref. 14-01704/LK/dvr/Mc09150_HV2 Datum 5 mei 2014 Pagina 2 van 7

INHOUDSOPGAVE

1 1.1 1.2

SAMENVATTING VAN HET MEETRAPPORT ............................................................................ 3 Meetcertificaat ................................................................................................................................ 3 Opmerkingen en/of aannames en voorbehouden.......................................................................... 4

2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11

TERMEN EN DEFINITIES NEN 2580 ........................................................................................... 5 Bruto vloeroppervlakte (BVO) ........................................................................................................ 5 Installatievloeroppervlakte.............................................................................................................. 5 Verticaal verkeersoppervlakte ........................................................................................................ 5 Statische bouwdelen ...................................................................................................................... 6 Ruimten lager dan 1,5 m ................................................................................................................ 6 1 op 1 regel .................................................................................................................................... 6 Verhuurbare vloeroppervlakte (VVO) ............................................................................................. 6 Glaslijncorrectie .............................................................................................................................. 7 Toedeling van gemeenschappelijke ruimten.................................................................................. 7 Parkeerruimte ................................................................................................................................. 7 Winkelruimte................................................................................................................................... 7

BIJLAGE 1 Visualisatie (vlakkentekening) op A4 formaat: 7 bladen BIJLAGE 2 Totaaloverzicht vierkante meters per verdieping: 1 blad BIJLAGE 3 Verdeelstaat per huurder inclusief verrekening algemene ruimte: 2 bladen

RPS advies- en ingenieursbureau bv meet conform NEN 2580, is lid van “Vereniging De Vierkante Meter” en stelt meetrapporten op volgens de door NEN uitgegeven NTA 2581: 2011 “opstellen van meetrapporten volgens NEN 2580”.


1

SAMENVATTING VAN HET MEETRAPPORT

1.1

Meetcertificaat

In opdracht van Bouwinvest Dutch Inst. Office Fund N.V. p/a WPM Kantoormanagement BV heeft RPS een meetrapport inclusief meetcertificaat en meetstaat opgesteld voor het kantoorgebouw gelegen aan de Newtonlaan 115 te Utrecht onder nummer Mc09150_HV2. Dit meetrapport is opgesteld conform NEN 2580 (nl) mei 2007 ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’ inclusief correctieblad NEN 2580/C1 (nl) december 2008 en voldoet aan de eisen van NTA 2581: 2011. Voor de meting is gebruik gemaakt van de volgende beschikbaar gestelde digitale revisie tekeningen en PDF tekeningen ten aanzien van de huurdersverdeling: Tekening:

Betreft:

Vervaardigd door:

Datum:

W1-K1-00 W1-00-00 W1-01-00 W1-02-00 W1-03-00 W1-04-00 W1-05-00

Parkeerkelder Begane grond 1e verdieping 2e verdieping 3e verdieping 4e verdieping 5e verdieping Huurdersverdeling in PDF formaat Begane grond optie 2

Witt & Jongen Witt & Jongen Witt & Jongen Witt & Jongen Witt & Jongen Witt & Jongen Witt & Jongen WPM Groep D+Z architecten

1 oktober 1998 1 oktober 1998 1 oktober 1998 1 oktober 1998 1 oktober 1998 1 oktober 1998 1 oktober 1998 november 2010 Onbekend

Meetcertificaat B: Er heeft geen controle op locatie plaats gevonden. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde opmerkingen en/of aannames en voorbehouden van toepassing. De volgende vloeroppervlakten zijn vastgesteld: Bruto vloeroppervlakte (BVO)

6.780 m²

Verhuurbare vloeroppervlakte (VVO)

5.953 m²

Aldus opgemaakt te Rotterdam, d.d. 5 mei 2014

De heer L.P. Kurvink



1.2

Opmerkingen en/of aannames en voorbehouden

Op dit meetrapport zijn de volgende opmerkingen en/of aannames en voorbehouden van toepassing: Het bestaande meetrapport Mc09150HV1 d.d. 2 december 2010 is hiermee komen te vervallen. De opdrachtgever heeft de ruimtefuncties gecontroleerd in de conceptfase.



2

TERMEN EN DEFINITIES NEN 2580

2.1

Bruto vloeroppervlakte (BVO)

De BVO van een ruimte of van een groep van ruimten is de oppervlakte, gemeten op vloerniveau langs de buitenomtrek van de opgaande scheidingsconstructie, die de desbetreffende ruimte of groep van ruimten omhullen. Hierbij gelden de volgende aanvullingen: Indien een binnenruimte aan een andere binnenruimte (ander gebouw of andere huurder) grenst, moet worden gemeten tot het hart van de desbetreffende scheidingsconstructie. Indien een gebouwgebonden buitenruimte aan een binnenruimte grenst, moet het grondvlak van de scheidingsconstructie volledig worden toegerekend aan de BVO van de binnenruimte. Bij de bepaling van de BVO wordt niet meegerekend: Een schalmgat of vide waarvan de oppervlakte groter is dan of gelijk is aan 4,0 m². Gebouwgebonden buitenruimten zoals loggia’s, balkons, niet gesloten galerijen, dakterrassen etc. Open brand- of vluchttrappen aan de buitenzijde van het gebouw. 2.2

Installatievloeroppervlakte

De installatieoppervlakte is de netto oppervlakte van de ruimten voor installaties die voldoen aan de volgende criteria: De installatie is vast verbonden met het gebouw. De installatie is overwegend gericht op het scheppen van de juiste omstandigheden voor het verblijven of werken in het gebouw. De installatie is niet gericht op het produceren van goederen en/of diensten door het bedrijf. Tot de gebouwinstallaties worden onder meer gerekend: Verwarmingsinstallatie. Rookgasafvoer en binnenriolering. Installatie voor koud- en warmwatervoorziening. Installatie voor perslucht t.b.v. de klimaatregeling van het gebouw. Installatie voor ruimtekoeling. Installatie voor ventilatie en luchtbehandeling. Elektrische centrale voor energievoorziening. Kracht- en lichtinstallatie. Transportinstallatie. Sprinklerinstallatie (niet op verzoek van de huurder aangebracht). Brandweer commandoruimte. 2.3

Verticaal verkeersoppervlakte

Onder verticaal verkeersoppervlakte wordt gerekend: Ruimten die uitsluitend voor de verkeersafwikkeling in verticale richting zijn bestemd, inclusief omhullende wanden. Bijvoorbeeld trappenhuizen, inclusief rooksluizen en liftschachten. Een trap, roltrap of hellingbaan, die meer dan 1,5 m overbrugt. Hierbij wordt, als deze onderdeel vormt van een ruimte met andere dan verticale verkeersfuncties, alleen de vloeroppervlakte ingenomen door de voorziening zelf gerekend. RPS advies- en ingenieursbureau bv meet conform NEN 2580, is lid van “Vereniging De Vierkante Meter” en stelt meetrapporten op volgens de door NEN uitgegeven NTA 2581: 2011 “opstellen van meetrapporten volgens NEN 2580”.


2.4

Statische bouwdelen

Tot de statische bouwdelen worden gerekend: Alle buitenwanden. Bij buitenwanden uitspringende bouwdelen indien het grondvlak daarvan groter is dan of gelijk is aan 0,5 m². Alle dragende binnenwanden. Een vrijstaande kolom of een vrijstaande dragende wandschijf, indien het grondvlak daarvan groter is dan of gelijk is aan 0,5 m². Scheidingsconstructies die niet verhuurbare binnenruimten omhullen. 2.5

Ruimten lager dan 1,5 m

De oppervlakte van delen van vloeren, waarboven de netto-hoogte kleiner is dan 1,5 m. 2.6

1 op 1 regel

Een trapbordes wordt als voorziening voor verticaal verkeer gerekend, tenzij deze (mede) dient voor het bereiken van een of meer andere verhuurbare ruimte(n) op dezelfde verdieping en de NVO van deze andere verhuurbare ruimte(n) groter is dan of gelijk is aan de NVO van het bordes zelf. Ditzelfde principe geldt voor een ruimte voor horizontaal verkeer die uitsluitend dient voor het bereiken van een installatieruimte of een nooduitgang. 2.7

Verhuurbare vloeroppervlakte (VVO)

De VVO van een ruimte of een groep van ruimten is de oppervlakte, gemeten op vloerniveau, tussen de opgaande scheidingsconstructies, die de desbetreffende ruimte of groep van binnenruimten omhullen. Waar gelijke gebruiksfuncties aan elkaar grenzen, wordt gemeten tot het hart van de desbetreffende scheidingsconstructie. Bij de bepaling van de verhuurbare vloeroppervlakte wordt niet meegerekend: Een ruimte die dient voor het onderbrengen of bedienen van gebouwinstallaties. Een trappenhuis, met inachtneming van de 1 op 1 regel. Een voorziening voor verticaal verkeer, trapgat of liftschacht. Toegangssluizen naar trappenhuizen indien de sluis uitsluitend toegang biedt tot het trappenhuis. Een schalmgat of vide, indien de oppervlakte daarvan groter is dan of gelijk is aan 4,0 m². Een ruimte die dient voor het parkeren van motorvoertuigen. De oppervlakte van delen van vloeren waarboven de netto hoogte kleiner is dan 1,5 m. Statische bouwdelen zie art. 2.4. Een vrijstaande bouwconstructie en een leidingschacht indien de horizontale doorsnede daarvan -bij schuine kolommen inclusief het gedeelte van de ruimte daaronder dat lager is dan 1,5 m - groter is dan of gelijk is aan 0,5 m². Een ruimte voor horizontaal verkeer indien deze uitsluitend dient voor het bereiken van een installatieruimte of een nooduitgang, met inachtneming van de 1 op 1 regel. Deze verhuurbare vloeroppervlakte wordt in de meetstaat van RPS gesplitst in gebruiksruimte en bedrijfsruimte / winkelruimte.



2.8

Glaslijncorrectie

Ter plaatse van raamopeningen wordt gemeten vanaf de opgaande wand tot aan de binnenzijde van het glas op 1,5 m boven de vloer en ter breedte van deze raamopeningen. 2.9

Toedeling van gemeenschappelijke ruimten

Voor een gebouw dat aan verschillende gebruikers wordt verhuurd, worden de verhuurbare vloeroppervlakten van de afzonderlijke verhuurde gedeelten vastgesteld. Daarna volgt de toedeling van de gemeenschappelijke ruimten. Eerst worden de gemeenschappelijke gebruiksruimtes van de betreffende bouwlaag naar de rato over de VVO van de gebruikers van de betreffende bouwlaag verdeeld. Vervolgens worden de gemeenschappelijke gebruikruimtes bestemd voor alle gebruikers van het gebouw pro rato over alle gebruikers verdeeld. Bij de toedeling van deze gemeenschappelijke ruimten geschiedt inclusief de daarbij behorende glaslijncorrectie. Bij bedrijfsverzamelgebouwen wordt de bedrijfsruimte niet meegeteld in de verdeling van de gemeenschappelijke gebruiksruimtes. Tot de gemeenschappelijke ruimten worden onder meer gerekend: Algemene verkeersruimten ten behoeve van een gezamenlijke entree van het gebouw. Gemeenschappelijk gebruikte containerruimten en/of andersoortige bergruimten. Gemeenschappelijk gebruikte sanitaire groepen per verdieping of per gebouw (mindervalide toiletten). 2.10 Parkeerruimte Onder parkeerruimte wordt verstaan: Ruimte voor het parkeren van motorvoertuigen. De ruimten worden, indien inpandig, wel gerekend tot de bruto vloeroppervlakte, maar niet tot de verhuurbare vloeroppervlakte. Deze oppervlakte wordt in de meetstaat van RPS apart weergegeven. 2.11 Winkelruimte Voor winkelruimten wordt de verhuurbare vloeroppervlakte berekend zoals beschreven in NEN 2580. De trappen en trapgaten binnen de verkoopruimte van zelfstandige winkels worden echter niet in mindering gebracht op de VVO. Toerekening van gemeenschappelijke ruimten in winkelcentra zoals winkelpassages, expeditieruimten en dergelijke ruimten vindt hier niet plaats. Deze oppervlakten worden in de meetstaat van RPS apart weergegeven.


Ref. Datum

14-01704/LK/dvr/Mc09150_HV2 5 mei 2014

B I J L AG E 1

Visualisatie (vlakkentekening) op A4 formaat

21

20

19

11

25

24

23

12

22

18 17

10

27

26

16

50

37

15

49

14

48

9

13

47

12

46

36

11

8

45

35

10

34

44

7

9

33

43

6

8

10m

42

5

7

41

4

32

6

40

3

31

5

54

39

4

30

2

5m

4

38

1

2

29

1

3

3

28

0

2

51

52

53

1

Oppervlakten voor deze verdieping Vides en schalmgaten >4,0m2

Bruto VloerOppervlakte

Kraan

-0.00 m2 27.81 m2

Parkeerruimte / passage

0.00 m2

Installatie oppervlakte

0.00 m2

Vertikaal verkeersoppervlakte

VERHUURBAAR

27.81 m2

13.32 m2

Statische bouwdelen

4.83 m2

Ruimte lager dan 1,5 m

0.00 m2

Gebruiksruimte

0.00 m2

Horizontaal verkeer

0.00 m2

Sanitair

0.00 m2

Berging

0.00 m2

Kantine / Restaurant

0.00 m2

Correctie glaslijn

0.00 m2

Oppervlakte te verdelen over de verdieping TE VERDELEN ALGEMENE RUIMTEN

Totaal

Gebruiksruimte verdieping

0.00 m2

Horizontaal verkeer

0.00 m2

Sanitair

0.00 m2

Berging

0.00 m2

Correctie glaslijn

0.00 m2

Oppervlakte te verdelen over gebouw

Gebruiksruimte algemeen

0.00 m2

Horizontaal verkeer

9.66 m2

Sanitair

0.00 m2

Berging

0.00 m2

Correctie glaslijn

0.00 m2

RPS Kraan Consulting B.V.

Opdrachtgever : Projekt

:

Schorpioenstraat 57, 3067 GG Rotterdam Postbus 8523, 3009 AM Rotterdam T 010 - 286 61 18 F 010 - 286 61 11 i [email protected] W www.rps.nl

Bouwinvest Dutch Inst. Office Fund N.V. Kantoorgebouw Rijnsweerd Utrecht

:

12 11 10 9 8 7 6

10m

5 4

0

1

2

1

3

4

2

5m

3



0.00 m2


3.76 m2


33.44 m2

Statische bouwdelen

84.99 m2

Gebruiksruimte Horizontaal verkeer Sanitair Berging

Kraan

-0.00 m2 1110.94 m2

Parkeerruimte / passage


VERHUURBAAR

1110.94 m2

3.12 m2 601.98 m2 5.04 m2 11.76 m2 7.79 m2


80.07 m2

Correctie glaslijn

12.09 m2


Totaal


0.00 m2

Horizontaal verkeer

0.00 m2

Sanitair

0.00 m2

Berging

0.00 m2

Correctie glaslijn

0.00 m2


Gebruiksruimte algemeen Horizontaal verkeer



:



0.00 m2 273.70 m2

Sanitair

5.29 m2

Berging

0.00 m2

Correctie glaslijn

3.21 m2

:

10m 5m 4 3 2 1 0


Bruto VloerOppervlakte Parkeerruimte / passage

0.00 m2 11.40 m2


40.28 m2

Statische bouwdelen

85.27 m2

Gebruiksruimte

0.00 m2 904.68 m2

Horizontaal verkeer

0.00 m2

Sanitair

0.00 m2

Berging

6.71 m2


0.00 m2

Correctie glaslijn

Kraan

-14.54 m2 1095.88 m2



VERHUURBAAR

1110.42 m2

16.11 m2


Totaal


0.00 m2

Horizontaal verkeer

32.38 m2

Sanitair

12.71 m2

Berging

2.45 m2

Correctie glaslijn

0.00 m2



0.00 m2

Horizontaal verkeer

0.00 m2

Sanitair

0.00 m2

Berging

0.00 m2

Correctie glaslijn

0.00 m2



:



:

10m 5m 4 3 2 1 0



0.00 m2 11.40 m2


40.28 m2

Statische bouwdelen

88.93 m2

Gebruiksruimte

0.00 m2 905.19 m2

Horizontaal verkeer

0.00 m2

Sanitair

0.00 m2

Berging

9.16 m2


0.00 m2

Correctie glaslijn

Kraan

-14.54 m2 1100.05 m2



VERHUURBAAR

1114.59 m2

14.98 m2


Totaal


0.00 m2

Horizontaal verkeer

32.38 m2

Sanitair

12.71 m2

Berging

0.00 m2

Correctie glaslijn

0.00 m2



0.00 m2

Horizontaal verkeer

0.00 m2

Sanitair

0.00 m2

Berging

0.00 m2

Correctie glaslijn

0.00 m2



:



:

10m 5m 4 3 2 1 0



0.00 m2 11.40 m2


40.28 m2

Statische bouwdelen

88.93 m2

Gebruiksruimte

0.00 m2 905.19 m2

Horizontaal verkeer

0.00 m2

Sanitair

0.00 m2

Berging

9.16 m2


0.00 m2

Correctie glaslijn

Kraan

-14.54 m2 1100.05 m2



VERHUURBAAR

1114.59 m2

14.98 m2


Totaal


0.00 m2

Horizontaal verkeer

32.38 m2

Sanitair

12.71 m2

Berging

0.00 m2

Correctie glaslijn

0.00 m2



0.00 m2

Horizontaal verkeer

0.00 m2

Sanitair

0.00 m2

Berging

0.00 m2

Correctie glaslijn

0.00 m2



:



:

10m 5m 4 3 2 1 0



0.00 m2 11.40 m2


40.28 m2

Statische bouwdelen

88.93 m2

Gebruiksruimte

0.00 m2 905.19 m2

Horizontaal verkeer

0.00 m2

Sanitair

0.00 m2

Berging

9.16 m2


0.00 m2

Correctie glaslijn

Kraan

-14.54 m2 1100.05 m2



VERHUURBAAR

1114.59 m2

14.98 m2


Totaal


0.00 m2

Horizontaal verkeer

32.38 m2

Sanitair

12.71 m2

Berging

0.00 m2

Correctie glaslijn

0.00 m2



0.00 m2

Horizontaal verkeer

0.00 m2

Sanitair

0.00 m2

Berging

0.00 m2

Correctie glaslijn

0.00 m2



:



:

10m 5m 4 3 2 1 0



0.00 m2 89.16 m2


39.52 m2

Statische bouwdelen

87.60 m2

Gebruiksruimte Horizontaal verkeer

0.00 m2 981.86 m2 0.00 m2

Sanitair

10.89 m2

Berging

3.47 m2


0.00 m2

Correctie glaslijn

Kraan

-14.54 m2 1244.88 m2



VERHUURBAAR

1259.42 m2

15.99 m2


Totaal

Gebruiksruimte verdieping Horizontaal verkeer

0.00 m2


32.38 m2

Sanitair

0.00 m2

Berging

0.00 m2

Correctie glaslijn

0.00 m2



0.00 m2

Horizontaal verkeer

0.00 m2

Sanitair

0.00 m2

Berging

0.00 m2

Correctie glaslijn

0.00 m2


:



:

Ref. Datum

14-01704/LK/dvr/Mc09150_HV2 5 mei 2014

B I J L AG E 2

Totaaloverzicht vierkante meters per verdieping

OVERZICHT VIERKANTE METERS GEBOUW EN VERDIEPING

Opdracht nummer: Adres: Plaats: Functie:

1401704 Newtonlaan 115 Utrecht Kantoorgebouw

Certificaatnummer: Certificaatdatum: Meetnorm: Meeteenheid:

Meetmethode: Informatie:

A-cad Revisie tekeningen In het werk gecontroleerd d.d. 14 augustus 2009 Aangepaste huurdersverdeling d.d 09-04-2014

Mc09150_HV2 5-5-2014 NEN 2580 m2

Voor specificatie zie lijst gebruikte bescheiden onder art. 1.1 0

1

2

3

4

bouwlaag

-1 00 01 02 03 04 05 Totaal

vides en schalmgaten > 4m2


5

6

7

8

niet verhuurbaar

BVO parkeerruimte / passage

installatie oppervlakte

vertikaal verkeersoppervlakte

9

10

11

verhuurbaar

statische bouwdelen

ruimte gebruiksglaslijn lager dan ruimte incl. correctie 1,5m' sanit, berg, hverkeer

Restaurant, Kantine

12

VVO glaslijn correctie

Verhuurbaar VloerOppervlakte

0,00 0,00 14,54 14,54 14,54 14,54 14,54

27,81 1.110,94 1.095,88 1.100,05 1.100,05 1.100,05 1.244,88

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

0,00 3,76 11,40 11,40 11,40 11,40 89,16

13,32 33,44 40,28 40,28 40,28 40,28 39,52

4,83 84,99 85,27 88,93 88,93 88,93 87,60

0,00 3,12 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

9,66 905,56 958,93 959,44 959,44 959,44 1.028,60

0,00 13,50 16,11 14,98 14,98 14,98 15,99

0,00 80,07 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

0,00 1,80 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

9,66 1.000,93 975,04 974,42 974,42 974,42 1.044,59

72,70

6.779,66

0,00

138,52

247,40

529,48

3,12

5.781,07

90,54

80,07

1,80

5.953,48

RPS Kraan meet conform NEN 2580 en is lid van "Vereniging De Vierkante Meter".

1/1

Ref. Datum

14-01704/LK/dvr/Mc09150_HV2 5 mei 2014

B I J L AG E 3

Verdeelstaat per huurder inclusief verrekening algemene ruimte

OVERZICHT VIERKANTE METERS PER HUURDER EN BEREKENING TOESLAGEN VAN DE ALGEMENE RUIMTEN






Mc09150_HV2 5-5-2014 NEN 2580 m2


1

2

3

4

berekening toeslag algemene ruimten VVO

bouwlaag -1

Huurder bouwlaag 00

Huurder 0-1 bouwlaag 01

Huurder 1-1 Huurder 1-2 bouwlaag 02




Huurder 5-1 Huurder 5-2 Huurder 5-3

van bouwlaag

subtotaal verdieping

van gebouw algemeen

5

6

7

subtotaal gebruiksruimte

bedrijfsruimte incl. glsl.corr.

totaal

incl. glaslijn correctie

(heeft geen toeslagen)

bedrijfs- + gebruiksruimte

0,00 0,00

0,00 0,00

0,00 0,00

9,66 0,00

0,00

0,00 0,00

0,00

636,86 636,86

0,00 0,00

636,86 636,86

282,20 33,31

670,17

81,87 0,00

670,17

927,50 513,24 414,26

47,54 26,31 21,23

975,04 539,55 435,49

0,00 28,22 22,78

567,77 458,27

0,00 0,00 0,00

567,77 458,27

929,33 515,69 413,64

45,09 25,02 20,07

974,42 540,71 433,71

0,00 28,28 22,69

568,99 456,40

0,00 0,00 0,00

568,99 456,40

929,33 515,69 413,64

45,09 25,02 20,07

974,42 540,71 433,71

0,00 28,28 22,69

568,99 456,40

0,00 0,00 0,00

568,99 456,40

929,33 515,69 413,64

45,09 25,02 20,07

974,42 540,71 433,71

0,00 28,28 22,69

568,99 456,40

0,00 0,00 0,00

568,99 456,40

1.012,21 535,49 423,62 53,10

32,38 17,13 13,55 1,70

1.044,59 552,62 437,17 54,80

0,00 28,91 22,87 2,87

581,53 460,04 57,66

0,00 0,00 0,00 0,00

581,53 460,04 57,66

5.579,75

291,86

Controle totaal alle huurders en VVO gebouw Subtotaal VVO verdieping incl. toeslag bouwlaag =


verschil Verdeling VVO gebouw is correct

1/2

OVERZICHT VIERKANTE METERS PER HUURDER EN BEREKENING TOESLAGEN VAN DE ALGEMENE RUIMTEN






Mc09150_HV2 5-5-2014 NEN 2580 m2


1

2

3

4

berekening toeslag algemene ruimten VVO

van bouwlaag

subtotaal verdieping

0

van gebouw algemeen

5

6

7

subtotaal gebruiksruimte

bedrijfsruimte incl. glsl.corr.

totaal

incl. glaslijn correctie

(heeft geen toeslagen)

bedrijfs- + gebruiksruimte

1

2

Overzicht totalen per huurder, inclusief toeslagen gemeenschappelijke ruimten Unit Huurder 0-1 Huurder 1-1 Huurder 1-2 Huurder 2-1 Huurder 2-2 Huurder 3-1 Huurder 3-2 Huurder 4-1 Huurder 4-2 Huurder 5-1 Huurder 5-2 Huurder 5-3

naam huurder

Totaal VVO


VVO 670,17 567,77 458,27 568,99 456,40 568,99 456,40 568,99 456,40 581,53 460,04 57,66 5.871,61

2/2

Meetrapport volgens NEN 2580 Opgesteld volgens NTA 2581 Mc09150_HV2 (meetcertificaat B) Kantoorgebouw Newtonlaan BH UTRECHT

Recommend Documents