Méér makelaar.
Heidebloemstraat 161, Nijmegen bel 024 381 82 50 voor een afspraak H53
Adresgegevens / Kenmerken / Beschrijving / Kadastrale kenmerken
Heidebloemstraat 161, Nijmegen
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
Plaats: Nijmegen De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.
kijk voor meer informatie op hendriks.nl
Ligging
: portiekflat :3 : 83 m² : 200 m³ : 1956 : geen tuin : geen garage : blokverwarming : dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Heidebloemstraat 161, Nijmegen
> Bouwjaar 1956 > Twee liften > Door de stervorm van het complex heeft u minimaal woongeluid van de buren > Verwarming middels blokverwarming > Warm water middels elektrische boiler > M.u.v. de keuken is het appartement voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing > Géén energielabel aanwezig > Alle genoemde maten zijn circa maten
Rare blokjes? Nee, ’n QR Code! Scan de QR code met uw Smartphone
Met een gratis reader* op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dít huis. Het voordeel: meteen meer weten specifiek over deze woning zonder omwegen! * ‘n voorbeeld van een gratis Reader is i-Nigma, Download de App via uw smartphone & scan de code!
In de wijk ‘Hatertse Hei’, op de elfde verdieping gelegen een ruim 3 (voorheen 4) kamer appartement met prachtig uitzicht aan de Heidebloemstraat 161 te Nijmegen. Elfde verdieping: Entree, riante woonkamer (voorheen 2 kamers), keuken met net keukenblok, 2 slaapkamers, badkamer en toilet. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is begroot op € 187,53 per maand.
bel 024 381 82 50 voor een afspraak Hal
kijk voor meer informatie op hendriks.nl
Heidebloemstraat 161, Nijmegen
Woonkamer
Woonkamer
kijk voor meer informatie op hendriks.nl
Heidebloemstraat 161, Nijmegen
Uitzicht
Keuken
kijk voor meer informatie op hendriks.nl
Heidebloemstraat 161, Nijmegen
Keuken
Balkon
kijk voor meer informatie op hendriks.nl
Heidebloemstraat 161, Nijmegen
Slaapkamer
Slaapkamer
kijk voor meer informatie op hendriks.nl
Heidebloemstraat 161, Nijmegen
Badkamer
Uitzicht
kijk voor meer informatie op hendriks.nl
Heidebloemstraat 161, Nijmegen
Uitzicht
Sfeerbeeld
kijk voor meer informatie op hendriks.nl
Heidebloemstraat 161, Nijmegen
kijk voor meer informatie op hendriks.nl
Roerende zaken / Voorwaarden
Roerende zaken tuinaanleg (sier-)bestrating beplanting erfafscheiding buitenverlichting broeikas vlaggenmast brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails begane grond gordijnrails 1e verdieping gordijnrails 2e verdieping gordijnen begane grond gordijnen 1e verdieping gordijnen 2e verdieping vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen / lamellen vloerbedekking / linoleum parketvloer / kurkvloer
achter
gaat mee
• • •
blijft
kan worden niet van overgenomen toepassing
• • • • • • •
• • • • • • • • • • • • • •
Uitnodiging Deze door Hendriks Makelaardij en de verkoper verstrekte brochure moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Overeenstemming Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over zaken als oplevering, voorwaarden, roerende zaken, enz. overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars enVastgoed Deskundigen. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
kijk voor meer informatie op hendriks.nl
Roerende zaken geiser (huur / koop) boiler (huur / koop) c.v. met toebehoren klokthermostaat open haard kachel isolatievoorzieningen keukenblok vaatwasser oven magnetron afzuigkap koel- / vries- / combi kookplaat espresso apparaat inbouwverlichting opbouwverlichting kasten boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat
achter
gaat mee
• •
blijft
kan worden niet van overgenomen toepassing
• • • • • •
• • • • • • • • • • • • • • • •
Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. Meer informatie Alle verder van belang zijnde informatie is tijdens kantoortijden bij Hendriks Makelaardij ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën van de voorhanden zijnde informatie verkregen worden. Clausules In de koopovereenkomst zullen, indien van toepassing, de navolgende clausules worden opgenomen: o.a. algemene ouderdomsclausule (bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar), asbestclausule, verduurzaamdhoutclausule, waterhuishoudingsclausule, funderingsclausule.Vraag de makelaar welke clausules op deze woning van toepassing zijn.
Wat is een ‘méér makelaar’? Volgens Hendriks Makelaardij is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks Makelaardij kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert. Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden. Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks Makelaardij terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl
Hendriks Makelaardij Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50
[email protected] Hendriks024
Méér makelaar.
hendriks.nl
