Méér makelaar. Haagdijk 142C7, Breda. voor een afspraak H50

Méér makelaar.

Haagdijk 142C7, Breda bel 076 524 77 88 voor een afspraak H50

Adresgegevens / Kenmerken / Beschrijving / Kadastrale kenmerken

Haagdijk 142C7, Breda

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Plaats: Breda Breda, culturele stad in Midden-Brabant, telt ruim 162.000 inwoners en is omgeven door bossen en heidevelden zoals Het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Tevens telt Breda mooie parken, zoals het Valkenberg in het hartje van de stad. De afgelopen jaren is er in Breda veel goeds in gang gezet of inmiddels afgerond in het kader van de campagne Breda, stad met karakter. De binnenstad is opnieuw ingericht, het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote- of Onze Lieve Vrouwekerk is voltooid en winkelpromenade De Barones is in 1998 geopend. Daarnaast is in 2007 de haven heropend. De binnenstad van Breda ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de gezellige winkelstraten bepalen het beeld van het stadscentrum.Breda is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelwegen A16, A27 en de A58. Breda is een stad die leeft, waarin het goed wonen (aandeel koopwoningen bedraagt 49 %), werken, ontspannen en zaken doen is.

kijk voor meer informatie op hendriks.nl

Ligging

: galerijflat :2 : 60 m² : 175 m³ : 2010 : geen tuin : inpandig, parkeerkelder : c.v.-ketel : volledig geïsoleerd


> Instapklaar appartement > Nabij alle voorzieningen > Ruim balkon op het zuidwesten > Grote markt en haven op loopafstand > Prachtig aangelegde gezamenlijke tuin > Mogelijkheid tot aankoop eigen parkeerplaats

Rare blokjes? Nee, ’n QR Code!

Scan de QR code met uw Smartphone

Met een gratis reader* op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dít huis. Het voordeel: meteen meer weten specifiek over deze woning zonder omwegen! * ‘n voorbeeld van een gratis Reader is i-Nigma, Download de App via uw smartphone & scan de code!

Dit fraaie praktisch nieuwe 2-kamerappartement, gebouwd in 2010, is bijzonder fraai afgewerkt en heeft een mooie nette keuken, nette geheel betegelde badkamer en verrassend ruime woonkamer. Het appartement heeft een woonoppervlak van ca 60m2. Uiteraard is het appartement volledig geïsoleerd. Het kleinschalige appartementencomplex telt 39 stadsappartementen en 2 atelierwoningen. Het project HIPhaagdijk is in begin 2011 opgeleverd. Het complex heeft een moderne uitstraling en is luxe afgewerkt. Het appartement is gelegen op de derde en bovenste woonlaag. De servicekosten bedragen ca. € 97,- per maand met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, reservering groot onderhoud en klein onderhoud. De mogelijk bestaat om in het souterrain een parkeerplaats te kopen (nr. 88). De parkeerplaats ligt in de afgesloten parkeerkelder van het complex voorzien van een verwarmde hellingbaan. De prijs bedraagt € 8.000,- k.k. De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen ca. € 20,per maand. Het betreft een instapklaar appartement wat een kijkje meer dan waard is! Begane grond: centrale entree met bellentableau, brievenbussen, toegang biedende tot het trappenhuis, parkeerkelder, lift en een doorgang naar de gezamenlijke tuin. 2e verdieping: entree / hal, welke toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer, washok, bergkast en het toilet. Toilet, met tegel vloer-

en wandafwerking, zwevend closet en fonteintje. De meterkast bestaande uit 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. Bergkast met cv opstelling (Remeha 2010) en de mechanische ventilatie unit. Washok ten behoeve van de aansluitingen voor de wasapparatuur. Gezellige en lichte woonkamer (ca. 4,85x6.65/9,95m), met een fraaie laminaat vloer, open keuken en biedt toegang tot het balkon. Open keuken in L-opstelling met voldoende bergruimte, vaatwasser, magnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, RVS spoelbak. Balkon (ca. 1,90x5,00m), gelegen op het zuidwesten met een fraai zicht op de gezamenlijke tuin en de omgeving. Slaapkamer (ca. 2,95x3,20m), welke ook is voorzien van een fraaie laminaat vloer.Via de slaapkamer heeft u toegang tot de volledig betegelde badkamer (ca. 2.18x2,28m), voorzien van een douche, ligbad, vaste wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Berging (ca. 1,55x2,70m), gelegen op dezelfde verdieping als het appartement en voorzien van verlichting. De prachtig aangelegde gezamenlijke tuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien fraaie beplanting, kunstgras, een gezellige zithoek en een barbecue die door de bewoners gebruikt kunnen worden. De tuin is te bereiken via de centrale hal. Het appartement is gelegen in een van de oudste winkelstraten van Breda te midden van voornamelijk karakteristieke panden. De locatie is zeer gunstig ten opzichte van de gezellige binnenstad, de vele voorzieningen, de verschillende uitvalswegen, het NS station en de Nieuwe Haven. Een instapklaar appartement op een uitstekende locatie gelegen in het stadscentrum van Breda. Alle denkbare voorzieningen zijn in de buurt, zoals o.a. een supermarkt (AH) die verderop in de straat is gelegen.

bel 076 524 77 88 voor een afspraak Voorzijde



Woonkamer

Woonkamer



Woonkamer

Keuken



Slaapkamer

Badkamer



Balkon

Balkon



Uitzicht

Tuin



Parkeergarage




Roerende zaken / Voorwaarden

Roerende zaken tuinaanleg (sier-)bestrating beplanting erfafscheiding buitenverlichting broeikas vlaggenmast brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails begane grond gordijnrails 1e verdieping gordijnrails 2e verdieping gordijnen begane grond gordijnen 1e verdieping gordijnen 2e verdieping vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen / lamellen vloerbedekking / linoleum parketvloer / kurkvloer

achter

gaat mee

• • • • •

blijft

kan worden niet van overgenomen toepassing

• • • • • • •

• • • • • • • • • • • •

Uitnodiging Deze door Hendriks Makelaardij en de verkoper verstrekte brochure moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Overeenstemming Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over zaken als oplevering, voorwaarden, roerende zaken, enz. overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars enVastgoed Deskundigen. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.


Roerende zaken geiser (huur / koop) boiler (huur / koop) c.v. met toebehoren klokthermostaat open haard kachel isolatievoorzieningen keukenblok vaatwasser oven magnetron afzuigkap koel- / vries- / combi kookplaat espresso apparaat inbouwverlichting opbouwverlichting kasten boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat

achter

gaat mee

• • • • • • • • • • • • • • • • •

blijft

kan worden niet van overgenomen toepassing

• •

• •

•

• •

Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. Meer informatie Alle verder van belang zijnde informatie is tijdens kantoortijden bij Hendriks Makelaardij ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën van de voorhanden zijnde informatie verkregen worden. Clausules In de koopovereenkomst zullen, indien van toepassing, de navolgende clausules worden opgenomen: o.a. algemene ouderdomsclausule (bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar), asbestclausule, verduurzaamdhoutclausule, waterhuishoudingsclausule, funderingsclausule.Vraag de makelaar welke clausules op deze woning van toepassing zijn.

Wat is een ‘méér makelaar’?

OPMEER

SCHAGEN

ENKHUIZEN

Volgens Hendriks Makelaardij is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is.

HOORN ALKMAAR

PURMEREND

ZAANDAM A’DAM NOORD

MONNICKENDAM

HAARLEM

A’DAM A’VEEN

Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks Makelaardij kantoor bij u in de buurt.

ALMERE MUIDEN

APELDOORN

HOOFDDORP UTRECHT

Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 20.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.

AMERSFOORT

ARNHEM

Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 200 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden. Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks Makelaardij terecht. Wat wilt u nog meer?

EINDHOVEN

WEERT ROERMOND

Méér informatie? Kijk op hendriks.nl

Kantoor Breda Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88 F 076 524 77 89 [email protected] twitter.com/Hendriks076

Méér makelaar.

hendriks.nl

Méér makelaar. Haagdijk 142C7, Breda. voor een afspraak H50

Recommend Documents