Méér makelaar. St. Jozefslaan 157, Weert. voor een afspraak H56

Méér makelaar.

St. Jozefslaan 157, Weert bel 0495 45 04 85 voor een afspraak H56

Adresgegevens / Kenmerken / Beschrijving / Kadastrale kenmerken

St. Jozefslaan 157, Weert

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Plaats: Weert Weert, stad in het groen. Rust en ruimte vormen de natuurlijke elementen in het fraaie en afwisselende landschap van Weert. Met ingang van 1 januari 1998 is de nieuwe gemeente Weert de grootste gemeente van Midden Limburg. (deze nieuwe gemeente ontstond toen op 31 december om middernacht de fusie tussen Weert en Stramproy officieel een feit werd). De gemeente Weert telt bij de start bijna 50.000 inwoners en is gelegen op de grens van Noord-Brabant en Limburg. De totale oppervlakte van de gemeente bedraagt 10.546 hectare. Naast de stad zelf omvat de gemeente vijf kerkdorpen, te weten; Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy. Met ruim driehonderdvijftig winkels aan wandelpromenades en overdekte passages, gezellige cafeetjes en prima eetgelegenheden is het goed vertoeven in het Weertse Land. De woonwijken zijn ruim van opzet met veel groen. Met als nieuwe (aankomende) wijken als Laarveld en Vrouwehof breidt Weert zich steeds meer uit. Het woonklimaat in Weert is zéér aantrekkelijk !!

kijk voor meer informatie op hendriks.nl

Ligging

: benedenwoning :2 : 50 m² : 200 m³ : 1956 : achtertuin : geen garage : gaskachels : dubbel glas


> Ideaal startersappartement > Nieuwe moderne keuken (2012) > Royale tuin op het Oosten > Geheel voorzien van Kunststof kozijnen met dubbele beglazing

Rare blokjes? Nee, ’n QR Code!

Scan de QR code met uw Smartphone

Met een gratis reader* op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dít huis. Het voordeel: meteen meer weten specifiek over deze woning zonder omwegen! * ‘n voorbeeld van een gratis Reader is i-Nigma, Download de App via uw smartphone & scan de code!

Prima afgewerkt en onderhouden appartement met een slaapkamer, gelegen in de woonwijk Keent op steenworpafstand van het stadscentrum van Weert.

Tuin: Royale achtertuin met prieel en achterom. De tuin is gelegen op het Oosten.

De woning heeft een moderne keuken (2012) en het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een ruime tuin. De woonoppervlakte bedraagt ca. 60 m².

De St. Jozefslaan is gelegen in de woonwijk Keent, op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Weert. Alle winkelvoorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Het station is te voet binnen slechts 4 minuten te bereiken. Weert ligt aan nationale en internationale spoor- en wegverbindingen. Gelegen langs de A2, de autosnelweg van Amsterdam via Eindhoven naar Maastricht is de St. Jozefslaan bereikbaar in ± 10 minuten. Ook via het spoor is Weert uitstekend bereikbaar. Zo is “Weert” intercitystation gelegen op de lijnen Amsterdam - Maastricht en Den Haag - Heerlen.

Souterrain: Eigen berging. Indeling: Gezamenlijke entree met intercominstallatie. Entree appartement. Hal met meterkast. Separaat toilet. Sfeervolle woonkamer met twee muurkasten, schouw en gaskachel. Moderne keuken (2012) voorzien van een 4 -pits gaskookplaat, RVS afzuigkap in schouwmodel, vaatwasser, combi-magnetron, geiser en koelkast. De keuken geeft toegang naar de tuin met prieel. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met muurkast.Vanuit de hoofdslaapkamer toegang naar de badkamer met douchegelegenheid en wastafel. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van een laminaatvloer met tegelmotief en gedeeltelijk van een siergrindvloer. De achterzijde is tevens voorzien van rolluiken.

bel 0495 45 04 85 voor een afspraak
















Roerende zaken / Voorwaarden

Roerende zaken tuinaanleg (sier-)bestrating beplanting erfafscheiding buitenverlichting broeikas vlaggenmast brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails begane grond gordijnrails 1e verdieping gordijnrails 2e verdieping gordijnen begane grond gordijnen 1e verdieping gordijnen 2e verdieping vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen / lamellen vloerbedekking / linoleum parketvloer / kurkvloer

achter

gaat mee

blijft

kan worden niet van overgenomen toepassing

• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •

Uitnodiging Deze door Hendriks Makelaardij en de verkoper verstrekte brochure moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Overeenstemming Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over zaken als oplevering, voorwaarden, roerende zaken, enz. overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars enVastgoed Deskundigen. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.


Roerende zaken geiser (huur / koop) boiler (huur / koop) c.v. met toebehoren klokthermostaat open haard kachel isolatievoorzieningen keukenblok vaatwasser oven magnetron afzuigkap koel- / vries- / combi kookplaat espresso apparaat inbouwverlichting opbouwverlichting kasten boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat

blijft achter

gaat mee

kan worden niet van overgenomen toepassing

• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •

Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. Meer informatie Alle verder van belang zijnde informatie is tijdens kantoortijden bij Hendriks Makelaardij ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën van de voorhanden zijnde informatie verkregen worden. Clausules In de koopovereenkomst zullen, indien van toepassing, de navolgende clausules worden opgenomen: o.a. algemene ouderdomsclausule (bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar), asbestclausule, verduurzaamdhoutclausule, waterhuishoudingsclausule, funderingsclausule.Vraag de makelaar welke clausules op deze woning van toepassing zijn.

Wat is een ‘méér makelaar’?

OPMEER

SCHAGEN

ENKHUIZEN

Volgens Hendriks Makelaardij is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is.

HOORN ALKMAAR

PURMEREND

ZAANDAM A’DAM NOORD

MONNICKENDAM

HAARLEM

A’DAM A’VEEN

Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks Makelaardij kantoor bij u in de buurt.

ALMERE MUIDEN

APELDOORN

HOOFDDORP UTRECHT

Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.

AMERSFOORT

ARNHEM

Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 150 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden. Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks Makelaardij terecht. Wat wilt u nog meer?

EINDHOVEN

WEERT ROERMOND

Méér informatie? Kijk op hendriks.nl

Kantoor Weert Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85 F 0495 54 87 25 [email protected] twitter.com/hendriks0495

Méér makelaar.

hendriks.nl

Méér makelaar. St. Jozefslaan 157, Weert. voor een afspraak H56

Recommend Documents