Méér makelaar. Egeische Zee 2, Amersfoort. voor een afspraak H47

Méér makelaar.

Egeische Zee 2, Amersfoort bel 033 465 55 79 voor een afspraak H47

Adresgegevens / Kenmerken / Beschrijving / Kadastrale kenmerken

Egeische Zee 2, Amersfoort

Kenmerken Soort : eengezinswoning Type : eindwoning Kamers :5 Woonoppervlakte : 107 m² Perceeloppervlakte : 140 m² Inhoud : 355 m³ Bouwjaar : 2012 Tuin : achtertuin, voortuin Garage : geen garage Verwarming : c.v.-ketel Isolatie : volledig geïsoleerd

Plaats: Amersfoort Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort. De gemeente Amersfoort telt op dit moment circa 147.000 inwoners. De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes. U vindt hier een keur aan restaurants, cafés en winkeltjes. Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. De stad is groen, wat in 2007 de titel Groenste Stad van Europa opleverde. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750-jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties. Amersfoort staat ook bekend om de kwaliteit van lager tot voortgezet en hoger onderwijs. En de grootste universiteit van Nederland ligt hier om de hoek. Je kunt in Amersfoort en de nabijgelegen Randstad alle kanten op. Hier vandaan ligt de rest van Nederland namelijk praktisch binnen handbereik. De snelwegen A1 en A28 zorgen voor verbindingen van Amsterdam tot Hengelo en van Utrecht tot Groningen. Via het centraal station zijn er directe verbindingen naar Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag, Enschede, Groningen en Leeuwarden. Bovendien liggen er twee extra stations (Vathorst en Schothorst) aan de spoorlijn Amersfoort-Zwolle. Amersfoort heeft een uitgebreid en gevarieerd woningaanbod. In de diverse wijken vind je verschillende stijlen voor een aantrekkelijke prijs.

kijk voor meer informatie op hendriks.nl

Ligging


> Fraaie vergrote woonkamer > Zonnige achtertuin > Moderne keuken > Zo goed als nieuw > Kindvriendelijke woonomgeving > Gunstige ligging

Rare blokjes? Nee, ’n QR Code! Scan de QR code met uw Smartphone

Met een gratis reader* op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dít huis. Het voordeel: meteen meer weten specifiek over deze woning zonder omwegen! * ‘n voorbeeld van een gratis Reader is i-Nigma, Download de App via uw smartphone & scan de code!

Tot in de puntjes verzorgde nieuwe eengezinswoning met ruime woonkamer, moderne keuken en –badkamer en zonnige achtertuin met houten berging en achterom. Deze eindwoning is uitstekend onderhouden, in lichte neutrale kleurstelling afgewerkt en optimaal geïsoleerd. Aan de achterzijde is de woning circa 1,8 meter uitgebouwd waardoor een heerlijke leefruimte op de begane grond is ontstaan.Verwarming d.m.v. CV-combi (Intergas, 2012). Het bouwjaar van de woning is 2012. Inhoud ca. 355m3. Perceeloppervlakte 140m2. Gelegen in een rustig, kindvriendelijk gedeelte van de nieuwe wijk Vathorst met op fietsafstand het winkelcentrum, basisscholen en sportvoorzieningen. Tevens gunstige ligging ten opzichte van Station Vathorst en de snelwegen A1 en A28. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur aanwezig.

Eerste verdieping: Overloop met bergkast voorzien van CV-opstelling. Hoofdslaapkamer van ca.14m2 evt. te splitsen in 2 kamers. Tweede slaapkamer van ca. 10m2. Badkamer in lichte kleurstelling met douche en wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met wasmachine- en droger aansluiting. Met enige afwerking kan hier een slaapkamer gerealiseerd worden. Tuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten, maar dankzij de vrije ligging aan de zuidzijde vrijwel de gehele dag zonnig, met houten berging en achterom. De woning is net af, maar klaar voor u om te betrekken!

Begane grond: Hal/entree. Toilet. Lichte, tuingerichte woonkamer met van ca. 35m2 met fraaie laminaatvloer, glad gestuukte wanden en -plafonds en provisiekast. Moderne keuken aan de voorzijde in hoekopstelling met inbouwapparatuur, te weten vaatwasmachine, oven, magnetron, koelkast, kookplaat en afzuigkap.

bel 033 465 55 79 voor een afspraak
























Roerende zaken / Voorwaarden

Roerende zaken tuinaanleg (sier-)bestrating beplanting erfafscheiding (schutting) buitenverlichting broeikas vlaggenmast brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails begane grond gordijnrails 1e verdieping gordijnrails 2e verdieping gordijnen begane grond gordijnen 1e verdieping gordijnen 2e verdieping vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen / lamellen vloerbedekking / linoleum laminaat vloeren boven beneden

achter

gaat mee

• • • • • • • • • • •

blijft

kan worden niet van overgenomen toepassing

• • •

• • •

• • • • • • •

Uitnodiging Deze door Hendriks Makelaardij en de verkoper verstrekte brochure moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Overeenstemming Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over zaken als oplevering, voorwaarden, roerende zaken, enz. overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars enVastgoed Deskundigen. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.


Roerende zaken geiser (huur / koop) boiler (huur / koop) c.v. met toebehoren klokthermostaat open haard kachel isolatievoorzieningen keuken vaatwasser oven magnetron afzuigkap koel- / vries- / combi kookplaat espresso apparaat inbouwverlichting Binnen deuren beneden opbouwverlichting wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat

achter

gaat mee

• • • • • • • • • • • • • •

blijft

kan worden niet van overgenomen toepassing

• • • • •

• •

• •

Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. Meer informatie Alle verder van belang zijnde informatie is tijdens kantoortijden bij Hendriks Makelaardij ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën van de voorhanden zijnde informatie verkregen worden. Clausules In de koopovereenkomst zullen, indien van toepassing, de navolgende clausules worden opgenomen: o.a. algemene ouderdomsclausule (bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar), asbestclausule, verduurzaamdhoutclausule, waterhuishoudingsclausule, funderingsclausule.Vraag de makelaar welke clausules op deze woning van toepassing zijn.

Wat is een ‘méér makelaar’? Volgens Hendriks Makelaardij is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks Makelaardij kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert. Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden. Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks Makelaardij terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl

Hendriks Makelaardij Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 [email protected] Hendriks033

Méér makelaar.

hendriks.nl

Méér makelaar. Egeische Zee 2, Amersfoort. voor een afspraak H47

Recommend Documents