Onderhoud van A t/m Z Schematisch overzicht aan de hand van trefwoorden
Aanrecht
X
Vervangen aanrechtblok Vervangen van schappen aanrechtblok Vervangen aanrechtblad Repareren en vervangen van afwerklijsten Schoonhouden rooster, stop en ketting spoelbak Repareren stop en ketting Schoonhouden sifon spoelbak Repareren sifon spoelbak Ontstoppen afvoer spoelbak
X
Afvoeren Ontstoppen van afvoeren in en om de woning
W A H X
Repareren afvoer van wastafels, douche, gootsteen e.d.
X
Afzuigkappen
W A H
Repareren van afzuigkappen in eigendom van Welbions
X
X X X X X X X X
Repareren van afzuigkappen in eigendom van huurder
X
Filters/lampjes e.d. van afzuigkappen in eigendom van Welbions
X
Bad
W A H
Repareren en vervangen lig- of zitbad in eigendom van Welbions
X
Behang
Pagina 7 |
W A H
Bijstellen en vervangen van scharnieren en sluitingen van aanrechtdeurtjes en of bovenkastjes
X
Bel
W A H
Repareren van deurbel, intercom- en videofooninstallatie, transformator
X
Bestrating
W A H
Onderhouden van pad tussen voordeur en trottoir X van eengezinswoningen Onderhouden van gemeenschappelijke paden
X
Onderhouden van terras en paden achtertuin van eengezinswoningen
X
Ophogen grondwerk van tuinen bij verzakkingen Bij ernstige grondverzakking, levering 1 m³ zand Sneeuwvrij maken van bestrating
X
X
Beton
W A H
Repareren betonnen galerijen, trappen, kolommen, etc.
X
Bevriezingen
W A H
X
Herstellen van alle soorten leidingen etc. na bevriezing
Pagina 8 |
X
Boiler Repareren boiler in eigendom van Welbions
W A H X
Brievenbussen
W A H
Repareren van brievenbussen (voordeur en in portieken)
X
CV-installatie Collectieve installaties
W A H X
Onderhouden / repareren van leidingen, radiatoren, kranen, cv-ketel, niet veroorzaakt door bewonersgedrag
X
Schoonmaken cv-ketel X Bijvullen en ontluchten van cv-installatie X Uitwendig roestvrij houden leidingen en radiatoren X Vervangen van vulslang, vulsleutel en ontluchtingssleutel
X
Voorkomen van bevriezing van leidingen en radiatoren
X
Herstellen na bevriezing van leidingen en radiatoren
X
Daken (woningen / schuur) Repareren dakbedekking Repareren dakbeschot
W A H X X
Dakgoten Verstoppingen en periodiek schoonmaken Reparatie gootconstructies
W A H X X
Dakramen / dakkapel In eigendom van Welbions
W A H X
Deuren (binnendeuren) Onderhouden en schilderen van binnendeuren Repareren van binnendeuren Vervangen/repareren na uitwaaien Vervanging van glasbreuk in binnendeuren Vervanging van glasbreuk boven binnendeuren
W A H X X X X X
Repareren van deurkrukken, sloten, scharnieren, etc. Deuren (buitendeuren) Onderhouden en repareren van buitendeuren Schilderen van buitenzijde buitendeuren Schilderen van binnenzijde buitendeuren
Pagina 9 |
X
W A H X X X
Repareren van deurkrukken, sloten, scharnieren, grendels, tochtstippen, tochtlatten, windhaken etc.
X
Deurdrangers
W A H
Repareren van drangers op deuren in gemeenschappelijke ruimtes
X
Deuropeners (elektrisch bediend)
W A H
Onderhouden en repareren elektrisch bediende deuropeners
X
Dorpels Reparatie
W A H X
Douche
W A H
Repareren van douchekop, handvat, slang, opsteekgarnituur, spiegel, planchet Schoonhouden vloersifon of doucheputje Repareren vloersifon of doucheputje Repareren mengkraan Ontstoppen van doucheput en wastafelafvoer
X X X X X
Repareren en vervangen douchebak indien eigendom van Welbions en vervangen kitvoeg
X
Elektra
W A H
Onderhouden en repareren leidingen, bedrading, groepenkast en aardlekschakelaar
X
Vervangen stop, smeltzekering, fittingen Repareren stopcontacten, schakelaars, afdekplaatjes en wasmachineschakelaar in de woning Herstellen en repareren groepenkast door overbelasting of gebreken in apparatuur huurder
Pagina 10 |
X X X
Onderhouden en repareren elektra, stopcontacten, schakelaars, afdekplaatsjes, lampen in gemeenschappelijke ruimtes
X
Erfafscheiding/ -afrastering
W A H
Erfafscheidingen en afrasteringen in eigendom van Welbions
X
Garages Repareren hang- en sluitwerk Repareren dakbedekking Schilderwerk buiten Schilderwerk binnen
W A H X X X X
Gasinstallatie
W A H
Onderhouden en repareren gasleiding tot en met Netwerk de gasmeter, incl. de hoofdkraan (vanaf straatzijde) beheerder Onderhouden en repareren gasleidingen vanaf de gasmeter en de gaskraan direct na de gasmeter (vanaf straatzijde)
X
Onderhouden en repareren overige gaskranen, gasslangen, afdopstoppen, leidingen aangelegd door (vorige) huurder
Pagina 11 |
X
Gemeenschappelijke ruimtes
W A H
Schoonhouden portiek, trappenhuis, gemeenschappelijke gangen en galerijen (tenzij opgenomen als servicekosten)
X
Herstellen glasbreuk in gemeenschappelijke ruimtes
X
Repareren hang- en sluitwerk van algemene toegangsdeuren
X
Gevels
W A H
Uitvoeren van onderhoud aan de buitengevel, zoals schilderwerk en herstel van het metsel - en voegwerk
X
Glas Herstellen glasbreuk in de woning
W A H X
Herstellen glasbreuk in de buitengevel van de woning en schuur
X
Groenonderhoud
W A H
Aanleg en onderhoud gemeenschappelijk groen in eigendom van Welbions
X
Hang- en sluitwerk
W A H
Repareren uitzetijzers, deurkrukken, raamboompjes, sloten, scharnieren, grendels, etc. Hang- en sluitwerk in de toegangsdeuren van de gemeenschappelijke ruimten
X X
Verloren of gestolen sleutels of toegangspasjes
Pagina 12 |
X
Hemelwaterafvoeren (regenpijpen) Ontstoppen hemelwaterafvoeren Reparatie hemelwaterafvoeren
W A H X X
Inbraak
W A H
Herstellen beschadigingen aan toegangsdeuren ten gevolge van inbraak (indien proces verbaal is opgemaakt)
X
Kasten Vaste kasten indien standaard in de woning Repareren kastroeden en kastplanken
W A H X X
Koelkast Koelkast, als deze standaard bij de woning hoort Lampjes e.d.
W A H X X
Kookplaat
W A H
Kookplaat, als deze standaard bij de woning hoort
X
Lampjes, knopjes e.d.
X
Kozijnen Repareren binnenkozijnen, ramen en deuren Schilderen binnenkozijnen, ramen en deuren Repareren buitenkozijnen, ramen en deuren Schilderen buitenkozijnen, ramen en deuren Reinigen van kunststof of aluminium kozijnen Repareren binnendorpels Repareren buitendorpels Repareren tochtstrippen, tochtlatten
W A H X X X X X X X X
Kranen
W A H
Onderhoud/reparatie van kranen, kraanuitlopen, knoppen en kraanleertjes
X
Vervanging na veroudering
X
Lavet Repareren lavet
W A H X
Lekkage
W A H
Als gevolg van onzorgvuldig gebruik (bijv. bevriezing van leidingen of belopen van het dak) Repareren van leidingen, dak en dakafvoeren en gevels Herstellen van gevolgschade aan behang- en/of sauswerk
Pagina 13 |
X X X
Liften
W A H
Uitvoeren onderhoud liften en verhelpen van storingen
X
Mechanische ventilatie Onderhouden en repareren Vervangen filters in het afzuigsysteem
W A H X X
Naamplaatjes Aanschaf naamplaatje bij betrekken woning
W A H X
Vervanging en bevestigen van naamplaatjes in appartementencomplexen.
X
Ongediertebestrijding Verwijderen wespen- en bijennesten
W A H X
Bestrijden ratten, muizen, kakkerlakken, vlooien, etc. (raadpleeg Twente Milieu)
X
Bestrijden van ongedierte waardoor de constructie van de woning ernstig wordt aangetast (houtworm e.d.)
X
Plafonds Repareren van grote beschadigingen Sausen en schilderen van plafonds
W A H X X
Plinten Vastzetten of vervangen van plinten
W A H X
Ramen
W A H
Reparatie of vervanging na beschadiging (bijv. uitwaaien) Reparatie of vervanging Schilderen binnenzijde (m.u.v. kunststof kozijnen)
Pagina 14 |
X X X
Riolering Reparatie na verzakking of vervanging na slijtage Riolering (putten) ontstoppen
W A H X X
Roosters
W A H
Repareren van in de gevel of in de ramen geplaatste ventilatieroosters
X
Repareren van overige roosters in de woning (bijvoorbeeld in de douche en keuken)
X
Schoonhouden van alle aanwezige roosters
X
Ruiten Herstellen glasbreuk binnen en buiten de woning
W A H X
Herstellen glasbreuk in de buitengevel van de woning en de schuur
X
Schilderwerk
W A H
Schilderen, sausen, behangen binnenzijde woning, schuur, berging (m.u.v. kunststof kozijnen)
Pagina 15 |
X
Schilderen buitenzijde woning Schilderen gemeenschappelijke ruimtes
X X
Schoorsteen Repareren en onderhouden schoorsteenmantel Vegen schoorsteenkanalen eengezinswoningen
W A H X X
Vegen schoorsteenkanalen etagewoningen (en als een moederhaard aanwezig is)
X
Schuttingen Schutting in eigendom van Welbions
W A H X
Sleutels / pasjes Vervangen sleutels bij verlies of diefstal Vervangen sloten op verzoek
W A H X X
Openmaken deuren bij vergeten van sleutels Vervangen sleutels na breuk
X X
Stucwerk
W A H
Reparatie beschadigingen aan stucwerk van wanden en plafonds (Ter beoordeling door Welbions)
X
Tegels
W A H
Reparatie en vervangen van tegels na beschadiging door huurder
X
Reparatie en vervanging van tegels in woning en gemeenschappelijke ruimtes
X
Tochtstrippen Onderhoud en vervanging
W A H X
Toilet Onderhouden en repareren closetpot
W A H X
Onderhouden en repareren van stortbak (inclusief drijver, vlotter, trek- en/of drukmechanisme)
X
Repareren lekkende aansluitingen van closet en stortbak
X
Repareren wc-bril en wc-deksel
X
Trappen
W A H
Repareren trappen, leuningen en traphekken in de X woning Repareren trappen en leuningen buiten de woning X Schilderen en beitsen van trappen in de woning Schilderen en beitsen van trappen buiten de woning
X
Repareren vlizotrappen
X
Repareren beschadigingen aan trappen door bijv. verwijdering van vloerbedekking
Pagina 16 |
X
X
Tuinen Aanleg en onderhoud
W A H X
Aanleg en onderhoud van gemeenschappelijke tuinen
X
Onderhoud erfafscheiding die hoort bij de woning
X
Vensterbank Onderhoud
W A H X
Ventilatie Roosters en kanalen herstellen of vervangen
W A H X
Schoon- en openhouden van alle ventilatieopeningen
X
Vlizotrap Onderhoud vlizotrap
W A H X
Vloeren Repareren vloerconstructie Repareren vloerluiken
W A H X X
Repareren vloerafwerking aangebracht door Welbions
X
Repareren en onderhouden vloerbedekking
X
Herstellen vloeren na beschadiging door o.a. verwijderen vloerbedekking
X
Vastzetten en vervangen van plinten Wandafwerking
W A H
Reparatie beschadigingen aan stucwerk van wanden (Ter beoordeling door Welbions)
X
Sausen, behangen en schilderen Wastafels Schoonhouden wastafel, planchet en sifon
Pagina 17 |
X
X W A H X
Onderhoud en vervanging na veroudering Repareren sifon Repareren wastafel en planchet Repareren stop en ketting Ontstoppen afvoer wastafel
X X
Waterleiding
W A H
Onderhouden en repareren waterleiding (dienstleiding) tot en met de watermeter (Ter beoordeling door Welbions)
Onderhouden en repareren waterleiding na de watermeter (vanaf straatzijde) Voorkomen van bevriezing van leidingen en meters Herstellen van leidingen en meters na bevriezing Zeepbakje Vervangen zeepbakje
Pagina 18 |
X X X
Netwerk beheerder X X X W A H X
