LINSCHOTEN 6 Twee-onder-een-kap woningen
de Grootmeesters Fase 2
Situatietekening
Linschoten Linschoten, een pittoresk dorp dat als decor heeft gediend voor diverse oer-Hollandse dramaseries ligt in het zuidwestelijke deel van de provincie Utrecht en valt onder de prachtige gemeente Montfoort. In totaal telt Montfoort ongeveer 13.500 inwoners. De oppervlakte van gemeente Montfoort is ruim 38 km². Linschoten In Linschoten zijn veel historische kenmerken bewaard gebleven. Het dorp
N
bekijken en een wandeling te maken is de moeite waard. Er is zelfs een mogelijkheid om onder begeleiding van gidsen een rondleiding door het dorp te krijgen. Het dorp kent een zeer florerend verenigingsleven. Een prima omgeving om te leven en om kinderen te laten opgroeien.
Volop natuur Het Linschoter bos met daarin gelegen het Huis te Linschoten is voor wandelaars een aantrekkelijk gebied en trekt vooral op zondag veel mensen die willen genieten van de prachtige omgeving. Naast het project Parc-Voorvliet ligt een ecologisch park, met een paddenpoel, zwaluwwand en rietkragen, een ideale plek voor een wandeling in deze prachtige natuur.
Parc Voorvliet In het gezellige Linschoten ligt het project Parc-Voorvliet, dicht bij voorzieningen zoals winkels, sportcentrum, tennisbanen en de Brede Vaart. Hierin zitten basisscholen, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, zorgvoorzieningen, de bibliotheek en kun je hier workshops volgen en voorstellingen bijwonen. Het project ligt bij een prachtig speelpark voor de kinderen. Een voetbalveld met doeltjes, een kabelbaan, glijbaan en klimnet, de kinderen willen alleen maar buiten spelen. Een ideale plek om te wonen dus. En dat alles op maar 3 autominuten vanaf de oprit A12.
Zelf kiezen bij de Grootmeesters
Keuze uit 3 karakteristieke stijlen Mooie indeling door zijentree Met prachtige functionele luiken Wonen aan het water Diepe achtertuin Garage naast de woning Naast ecologische park Voorzieningen op loopafstand Ruime woningen, tot 5 slaapkamers mogelijk Op 3 autominuten van de A12
Begane grond
Verlenging garage mogelijk, voor hobby of extra opbergruimte
Schaal 1:50
Zelf kiezen bij de Grootmeesters
2,95 m
Wellicht is jouw ideale woning de Dijkgraef met zijn grote dakoverstek, functionele luiken en
Nog meer ruimte nodig? Uitbouw mogelijk van 1,20 en 2,4 meter
5,40 m
bijpassende dakkapel. Ben je meer gecharmeerd van de statige Hollandse Meester of wil je liever
Indeling
Liever een gescheiden woon- en eetkamer? Dit kan door optie voor kamer en suite te kiezen
2,76 m
N
2,40 m
9,40 m
4,00 m
5,33 m
de oude tijden herleven in de Rentmeester. Aan jou de keuze!
• De Grootmeester heeft een fijne indeling met een zijentree. Zo onstaat er een woonkamer en een eetkeuken.
• De ouderslaapkamer is extra groot doordat het de hele breedte van de woning beslaat. • De zolderverdieping is zelf in te delen. • Als optie is het mogelijk om de woning uit te bouwen aan de achterkant maar ook aan de voorzijde waardoor de keuken wordt vergroot over de gehele breedte. • De zolder is te vergroten door te kiezen voor een dakkapel. Hier is het bijvoorbeeld mogelijk om zowel een extra werkkamer als een slaapkamer of speelkamer te maken. • Alle woningen van het type Grootmeester hebben een garage naast de woning.
De luiken van alle typen zijn functioneel te gebruiken. Zonwering is dan ook niet nodig. Gewoon even de luiken dicht.
2,42 m
• De badkamer ligt in het midden van de woning.
2,89 m
• Op de 1e verdieping zijn standaard 3 ruime slaapkamers gemaakt
• De grote achtertuin en de schuifpui in de woonkamer zorgen voor nog meer woongenot. 2,15 m
3,14 m
Liever een grotere eetkeuken? Uitbouwen kan hier ook met 1,20 meter
1e verdieping
2e verdieping
Je kunt in de badkamer niet alleen een toilet, wastafel en douche maar ook nog een bad kwijt. Lekker ruim dus!
Schaal 1:50
2,40 m
1,70 m
1,51 m
4,00 m
4,00 m
2,90 m
2,90 m
Schaal 1:50
1,80 m
3,50 m 5,40 m
9,40 m 2,40 m
De verschillende typen van de Grootmeesters hebben een eigen indeling. Kijk op de verkooptekeningen voor de indeling van jouw droomhuis.
2,80 m
2,80 m
2,40 m
3,47 m
9,40 m
Door een dakkapel te plaatsen heb je nog meer ruimte op zolder
5,40 m
Keuken Voor dit project is Keukenhome de geselecteerde projectleverancier. Keukenhome is optimaal geïnformeerd over jouw woning en coördineert de eventuele wijzigingen in het installatiewerk, het inmeten, bestellen en op tijd plaatsen van de keuken. Keukenhome neemt veel werk uit handen en zorgt voor de complete en perfecte afhandeling van het totale keukentraject. Als één van de meest toonaangevende keukenzaken in Nederland bieden zij een zeer uiteenlopende en altijd actuele collectie keukens en inbouw apparatuur. Van ultra modern tot sfeervol landelijk… De keuze voor een keuken is voor iedereen verschillend. Samen met een van de ervaren keukenadviseurs neem je de juiste beslissingen over de meest ideale keuken. In samenspraak worden dle keukenwensen vertaald naar een keukenontwerp op maat. Laat je inspireren! Inspiratie opdoen voor uw ideale keuken? www.keukenhome.nl
Badkamer De woningen van het project Parc Voorvliet zijn voorzien van sanitair van Villeroy en Boch met onder andere vrij hangend toilet en kranen van Grohe. Natuurlijk is het mogelijk om een andere of extra keuze(s) te maken. De badkamerinrichting is immers smaakgevoelig. De voorbeelden in de plattegronden zijn daarbij ter inspiratie bedoeld. De standaard afwerking van de badkamer en toilet staan omschreven in de afwerkstaat. Meer informatie over Villeroy en Boch vindt u op: www.villeroy-boch.nl
Keuken en badkamer naar eigen wens en smaak!
Verkoop en Informatie:
Makelaardij | Verzekeringen | Financieel Advies | RegioBank
Hoogstraat 58, Montfoort Telefoon: 0348 - 46 91 71 e-mail:
[email protected]
Ontwikkeling: LATEI www.latei.nl
Architect: ag NOVA architecten BNA
Aannemer: Heijmans Woningbouw Oost
www.Facebook.com/parc-voorvliet
parc-voorvliet.nl
