11 WONINGEN AAN DE REEGEL FASE II TE VELDHOVEN
INFORMATIEBULLETIN NUMMER EEN - APRIL 2014 VOORWOORD
VOORTGANG VAN DE BOUW
Allereerst willen wij u feliciteren met de aankoop van uw nieuwe woning. Het is ons een genoegen om u informatie te kunnen verstrekken over de voortgang van het nieuwbouwproject ‘De Reegel fase II’ te Veldhoven. Wij willen u graag via dit bulletin op de hoogte houden van de bouwactiviteiten. Daarnaast ontvangt u nog allerlei wetenswaardigheden die mogelijkerwijze voor uw woning van belang kunnen zijn. Met enige regelmaat zal deze nieuwsbrief tijdens het bouwproces gaan verschijnen. Deze nieuwsbrief wordt tevens op de website www.bmv.nl geplaatst.
Zoals u wellicht gezien heeft, is de bouw van de 11 woningen aan De Reegel eind maart officieel van start gegaan! Het bouwproces is dan ook in volle gang.
WAT VINDT U IN DIT INFOBULLETIN? Stand van de verkoop Voortgang van de bouw Veiligheid op de bouw Meer– en minderwerk Kijkdagen Prognose oplevering Weetjes Reacties Foto’s
STAND VAN DE VERKOOP Ieder kavel van het project De Reegel is op dit moment verkocht. Dit betekent dat er na oplevering geen enkele woning leeg zal staan. Heel goed nieuws in deze crisistijd.
Er wordt laag bij de grond gestart, de eerste stap in dit proces is namelijk het ontgraven van de bouwput en het boren van palen. Vervolgens wordt de bouwput weer aangevuld met geel zand tot aan de fundering. De fundering vormt het draagvlak van de woning, dit geeft dan ook aan waarom er al in een vroeg stadium keuzes gemaakt dienden te worden met betrekking tot de uitbouw van de woning. Op de betonnen fundering komen de ribcassettevloeren te liggen, dit zijn prefab vloerdelen die in een vroeg proces al worden besteld in de fabriek. Deze vloerdelen vormen het startpunt van het lijmwerk van de binnenkant van de buitenwanden. Deze wanden worden opgebouwd uit kalkzandsteen blokken. De binnenwanden worden pas later in het bouwproces gemaakt, deze zijn ook van een ander materiaal, gasbeton genoemd. Alle wanden worden, voordat ze op de bouw komen, op maat gemaakt in de fabriek, ook de blokken van de kalkzandsteenwanden. Hiervoor is het productieproces reeds begonnen. Voor de verdiepingsvloer is momenteel het productieproces ook al begonnen, ondanks dat er op dit moment op de bouwplaats nog vrijwel niets te zien is. In een volgend infobulletin zullen wij u weer verder informeren over de stand van de bouw en de komende werkzaamheden.
11 WONINGEN AAN DE REEGEL FASE II TE VELDHOVEN
INFORMATIEBULLETIN NUMMER EEN - APRIL 2014 VEILIGHEID OP DE BOUW Veiligheid staat hoog in het vaandel. Wij besteden dan ook veel aandacht aan veiligheid op de bouwplaats. Zo ook bij het project 11 woningen aan De Reegel fase II in Veldhoven. Het bezoeken van een project, waaraan volop gebouwd wordt, kan voor kopers, die niet altijd bekend zijn met de gevaren, risico’s met zich meebrengen. Het zal voor u dan ook niet vreemd zijn, dat wij deze eventuele risico’s zoveel mogelijk willen vermijden. Vandaar dat wij u, ook in uw eigen belang, dringend verzoeken de bouwplaats niet te betreden. Dit geldt ook voor de dagen wanneer er geen werkzaamheden plaatsvinden. Wij vragen uw begrip en medewerking hiervoor. Tijdens het bouwproces worden er voor u als koper kijkdagen georganiseerd om de bouwplaats te kunnen bezoeken. Meer hierover leest u onder kopje ‘kijkdagen’.
MEER– EN MINDERWERK De kopersbegeleiding van BMV heeft inmiddels met alle kopers contact gehad. De wensen van de kopers zijn reeds uitgewerkt in een offerte, die aan de kopers aangeboden is en waar nodig afgerond. Tevens zijn de kopers langsgeweest bij de keuken- en sanitairleveranciers, sommige zelfs al bij de tegelzetter. De hieruit voortvloeiende wensen zijn in een offerte verwerkt en aan de kopers aangeboden en voor zover nodig afgewerkt.
Mocht u nog vragen, wensen of opmerkingen hebben, dan kunt u zich wenden tot de kopersbegeleiding van BMV. Blijf hierbij de sluitingsdatums goed in de gaten houden om teleurstellingen te voorkomen. KIJKDAGEN In de komende nieuwsbrieven zullen wij u zoveel mogelijk op de hoogte houden wat betreft de voortgang van de bouw. Wij kunnen ons echter voorstellen dat u daarnaast ook een aantal keer ter plekke uw woning wilt gaan bezichtigen. Gedurende het bouwproces zullen wij u met enige regelmaat hiervoor de ruimte geven. Middels kijkdagen bieden wij u dan de mogelijkheid om de bouwplaats te bezoeken en uw woning in aanbouw te betreden. Ook zijn de kijkdagen een leuke gelegenheid voor een eerste kennismaking met uw toekomstige buren en medebewoners. Enkele leden van het projectteam van BMV zullen dan eveneens aanwezig zijn om uw eventuele vragen te beantwoorden. De eerste kijkdag vindt plaats op vrijdag 6 juni van 15.00 tot 16.00 uur. Om 16.15uur zal de uitvoerder de bouwplaats weer afsluiten om weekend te gaan vieren. Wij vragen u vriendelijk om hiermee rekening te houden. Het is aan te bevelen degelijke schoenen en warme kleding te dragen. Betreden van de bouwplaats is altijd op eigen risico. Indien u uw kinderen wilt meenemen mag dit, zij vallen echter wel onder uw eigen verantwoordelijkheid.
11 WONINGEN AAN DE REEGEL FASE II TE VELDHOVEN
INFORMATIEBULLETIN NUMMER EEN - APRIL 2014 PROGNOSE OPLEVERING Voor iedere koper geldt bijna altijd de hamvraag: ‘Wanneer is mijn woning klaar?’ De geschatte bouwtijd blijft, zoals de bouw nu verloopt, nog steeds een jaar. Er kan geen definitieve opleveringsdatum genoemd worden, aangezien er nog zoveel factoren zijn die de planning danig kunnen verstoren. In de loop van de komende maanden zullen wij u steeds informeren over de prognose van de oplevering. Naar verwachting kunnen wij deze steeds nauwkeuriger bijstellen. De bouwvolgorde zal lopen van kavel 16 tot kavel 26. Wanneer we dit kunnen blijven handhaven, zullen de woningen ook in die volgorde opgeleverd gaan worden. WEETJES De balken op zolder worden standaard wit gegrond aangeleverd, na oplevering kunt u eventueel zelf de balken verven in de gewenste kleur. Indien u de keuze heeft gemaakt voor de optie speelkamer of de optie van kantoor en berging, dan zou ik u er graag op willen wijzen dat de leidingen van de telecom en de CAI-aansluiting standaard niet bedraad worden. Op de tekeningen is het bolletje dan ook niet ingekleurd.
De volgende sluitingsdatum is vrijdag 27 juni. Voor deze datum dient u bepaalde keuzes gemaakt te hebben met betrekking tot de afbouw van uw woning. Denk hierbij aan het tegelwerk, de binnenkozijnen, stucwerk en dergelijke.
REACTIES Mocht u naar aanleiding van deze nieuwsbrief nog vragen/opmerkingen en/of tips hebben, dan zijn deze van harte welkom. U kunt zich hiervoor richten tot de kopersbegeleiding, Lieke van Straalen. De kopersbegeleiding is telefonisch te bereiken op 040-2941194, of via
[email protected]
11 WONINGEN AAN DE REEGEL FASE II TE VELDHOVEN
INFORMATIEBULLETIN NUMMER EEN - APRIL 2014 FOTO’S
De eerste werkzaamheden aan het project De Reegel
11 WONINGEN AAN DE REEGEL FASE II TE VELDHOVEN
INFORMATIEBULLETIN NUMMER EEN - APRIL 2014
Het boren van de eerste palen
