TE KOOP. De Run Veldhoven

TE HUUR / TE KOOP De Run 4417 – 4419 Veldhoven

Vervolg vrijblijvende informatie De Run 4417 – 4419 te Veldhoven






De Run 4417 – 4419 te Veldhoven

Locatie

:

Het representatieve en zéér goed onderhouden bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein “De Run” te Veldhoven. Het object heeft een moderne uitstraling en een uitstekend voorzieningenniveau. In de directe omgeving zijn onder andere Digo, Janssen Zeilmakerij, RDW, ASML en het Maxima Medisch Centrum gelegen.

Bereikbaarheid

:

De op- en afritten van de A2 (Maastricht – Amsterdam) zijn op circa 3 minuten rijden gelegen. Van daaruit is het knooppunt met de A67 (Venlo – Turnhout) snel bereikbaar. Tevens is er een bushalte (lijn 115 City Centrum – Valkenswaard en 177 Station Eindhoven – Koningshof) in de nabijheid gelegen.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Veldhoven, Sektie K, Nummer 505. Totale perceelsgrootte 15 are en 97 centiare.

Parkeren

:

22 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bouwjaar

:

1980 / 1990.

Postcode

:

5503 LS.


Oppervlakte

:

Omschrijving Bedrijfsruimte Bedrijfsruimte

Bouwlaag Begane grond Separaat op het achterterrein

Metrage v.v.o. Circa 416 m² Circa 50 m²

Overdekte buitenopslag

Begane grond

Circa

90 m²

Showroom

Begane grond

Circa

280 m²

Kantoorruimte

Eerste verdieping

Circa

457 m²

** van de kantoorruimte op de eerste verdieping is ca 100 m² te gebruiken als woonruimte met een zelfstandige entree en huisnummer 4419 **

Opleveringsniveau Bedrijfsruimte

:

-

alarmsysteem; monoliete betonvloer; TL-opbouwverlichting; overheaddeur elektrisch bedienbaar; overheaddeur handbedienbaar; vrije hoogte hoofdzakelijk ca 5,5 m¹ brandblusmiddelen; verwamring middels heater; diverse inbouwruimten; separate opslagruimte met overheaddeur en overkapping naar bedrijfshal.

Opleveringsniveau Showroom

:

-

alarmsysteem; dubbele toegangsdeur; hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas; systeemplafond met inbouwverlichting en spots; airconditioning; vloerverwarming; kantine voorzien van pantry; dames- en herentoilet gescheiden.

Opleveringsniveau Kantoorruimte

:

-

alarmsysteem; systeemplafond met inbouwverlichting; vloerstoffering; hardhouten kozijnen met dubbele zonwerende beglazing; brandblusmiddelen;


-

deels voorzien van airconditioning; dames- en herentoilet gescheiden; badkamer; uitgebreide keuken voorzien van apparatuur.

Aanvaarding

:

Per direct.

HUURGEGEVENS Aanvangshuurprijs

:

€ 45.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.


Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

KOOPGEGEVENS Koopsom

:

€ 565.000,00 Kosten Koper.

Notaris

:

Door koper nader te bepalen.

Zekerheidsstelling

:

10 % van de koopsom inclusief B.T.W., te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.

B.T.W.

:

Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging :

Makelaar E-mail

: Bas Deitmers : [email protected]

Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.


Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nummer Grootte

: : : :

Veldhoven K 505 15 are en 97 centiare


TE KOOP. De Run Veldhoven

Recommend Documents