De nije nering 56-32 te HOOGEVEEN
TE KOOP
BV Hentenaar Makelaardij Hoogeveen o.z. Alteveerstraat 2 7907 AA Hoogeveen Telefoon (0528) - 277001 Fax (0528) -279109 E-Mail:
[email protected] Internet: www.hentenaarmakelaardij.nl
BV Hentenaar Makelaardij Zuidwolde o.z. Hoofdstraat 66 7920 AA Zuidwolde Telefoon (0528) -371496 Fax (0528) -373439 E-Mail:
[email protected] Internet: www.hentenaarmakelaardij.nl
www.hentenaarmakelaardij.nl
Foto's:
Foto's:
Omschrijving: De nije nering 56-32, 7906EX HOOGEVEEN
Heerlijk dichtbij het stadscentrum, grenzend aan het geheel gemoderniseerde winkelcentrum "De Nije Nering" en mooi gelegen aan het Raffaisenpark is een aantrekkelijk en comfortabel appartementencomplex gerealiseerd door Pleijsier Bouw bestaande uit o.a. zes etages hoog, modern bouwwerk met op elke etage totaal 3 ruim bemeten drie- en vierkamerappartementen met elk een eigen, ruim en vrij terras alsmede een zelfstandige berging in de onderverdieping. Het ontwerp is van het Architectenbureau Veen B.V. bna uit Ermelo. IND.: Ruime entree (ca. 22m²) met keurige toiletruimte en bijkeuken; woonkamer met schuifpui naar het balkon gelegen op het Zuidwesten; half-open keuken; 3 slaapkamers van resp. (ca. 13, 10 en 8m²); badkamer. BIJZ.HEDEN: Liftinstallatie; videofooninstallatie; mechanische ventiltatie, aluminimum draai/kiepramen etc.. Op elke woonlaag zijn 2 vierkamerappartementen beschikbaar in verschillende uitvoeringen. UW EIGEN ONTZORGTEAM BIJ AANKOOP VAN DEZE WONING Uw eigen ontzorgteam regelt alles voor u. Wij verven uw appartement, u hoeft niet meer te klussen en u heeft geen gedoe met verhuizen. En dat terwijl wij u op vakantie sturen. Daarnaast staan wij ook nog eens klaar om u te helpen bij de verkoop van uw woning. Neem contact met ons op als u meer wilt weten over dit aanbod en de voorwaarden. De koopprijs van het appartement van dit zelfde type, gelegen op de 6e verdieping, is € 224.500,= v.o.n.. Het appartement op de 4e verdieping is ingericht zoals de foto's aangeven. De koopprijs van dit appartement is € 229.500,= v.o.n.. VOOR EEN UITGEBREIDE VIDEOPRESENTATIE: Klik hier De brochure is te verkrijgen bij ons op kantoor. Koopprijs vanaf € 214.500 v.o.n. Koopprijs vanaf € 214.500 v.o.n.
Kenmerken: Soort woning Bouwtype Status Bouwjaar Ligging Woonopp Inpandige ruimte Inhoud Totaal aantal kamers Aantal slaapkamers Parkeergelegenheid Overige ruimte Details
Indeling
: : : : : : : : : : : : :
Appartement met lift Nieuwbouw Beschikbaar 2010 Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht 132 m² 4 m² 340 m³ 4 3 openbaar parkeren bijkeuken, toilet, hal, balkon Huidig gebruik Huidige bestemming Permanente bewoning Kenmerken appartement Kwaliteit appartement Woonlaag Aantal woonlagen Ligging Inhoud Gebruiksoppervlakte woonfunctie Gebruiksoppervlakte overige functies Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand Waardering binnen Waardering buiten Soort verwarming Warmwater installatie Ketel type Ketel bouwjaar Ketel gas/olie Ketel eigendom Combi-ketel Isolatievormen Dakmateriaal Daktype Voorzieningen Soort schuur/berging Voorzieningen schuur/berging Aantal schuur/berging : Appartement Aantal kamers Aantal slaapkamers Type woonkamer Keuken soort Woonkamer oppervlakte Badkamer 1 Badkamer 1 Lengte Badkamer 1 Breedte Overige ruimten Ligging
: : : : : : : : : : :
Woonhuis wonen ja appartement normaal 3 6 aan park, in woonwijk, vrij uitzicht 340 132 4
: 14 : : : : : : : : : : : : : : : :
goed goed c.v.-ketel c.v.-ketel Remeha 2010 gas eigendom ja volledig geïsoleerd bitumineuze dakbedekking plat dak mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui inpandig voorzien van elektra 1
: : : : : : : : : :
4 3 woonkamer open keuken 52 toilet, douche 2 2 bijkeuken, toilet, hal, balkon zuidwest
Extra:
Extra:
Extra:
Ten slotte nog even dit…:
Geweldige woning? Het kopen van een woning of appartement is een ingrijpende gebeurtenis. Het is van groot belang dat de onderhandeling en verdere afwikkeling op een juiste wijze plaats vinden. Wij als Hentenaar Makelaardij hechten daar veel waarde aan. Indien u wenst over te gaan tot aankoop van een woning is het van belang dat de voorstellen van beide partijen tijdens de onderhandeling duidelijk zijn. U dient als potentiële koper naast het uitbrengen van een prijsvoorstel (bod), tevens aan te geven wanneer u de overdracht van de woning wenst (de betaling en aanvaarding vallen normaliter op dezelfde datum) en of u koopt onder voorbehoud van ontbindende voorwaarden (zoals bijvoorbeeld het verkrijgen van een passende financiering). Een woonvergunning is binnen onze regio niet van toepassing. U mag zich vrij vestigen! Het is van belang dat u, voor de aankoop, de lijst met zaken die in deze informatiebrochure is gevoegd kritisch bekijkt, zodat daarover geen onduidelijkheden ontstaan. Indien er bepaalde zaken kunnen worden overgenomen, adviseren wij u dit regelen nadat de koop tot stand is gekomen en de koopovereenkomst is ondertekend. Wij adviseren u “de 10 meest gestelde vragen”, zoals deze zijn opgenomen op onze site, voor aankoop van de woning of het appartement goed door te lezen. Houdt u bij de aankoop rekening met het feit dat de verkoper van u als koper een bankgarantie of waarborgsom verlangt van meestal 10% van de overeengekomen koopsom. In de meeste gevallen is er bij de verkoop van een woning geen energieprestatiecertificaat of bouwtechnische keuring aanwezig. Indien u dit wel wenst, kunt u dit natuurlijk (op eigen kosten) uit laten voeren. In onze koopovereenkomsten wordt daarover het volgende opgenomen: Koper en verkoper zijn voorts expliciet overeengekomen, dat verkoper geen Energieprestatiecertificaat hoeft te leveren aan koper. Enige uitzondering hierop, betreft de situatie waarin het niet leveren van een dergelijk certificaat door verkoper de uiteindelijke aktepassering in de weg zou staan, dan wel sancties oplevert voor één der partijen, in zulks geval zal verkoper alsnog zorgdragen voor het aanleveren van een geldig Energieprestatiecertificaat. Het is van wezenlijk belang dat de afspraken over en weer, voor zowel de koper als de verkoper vooraf helemaal duidelijk zijn, zodat er geen ‘miscommunicatie’ optreedt. Het kopen van een nieuwe woning of appartement is ingrijpend laat u zich daarin begeleiden door een aankopend makelaar! Vraag ons vrijblijvend naar de mogelijkheden betreffende aankoopbegeleiding!
Ten slotte nog even dit…: Algemeen: Wij hechten veel waarde aan een plezierige en correcte wijze in de omgang met u en onze opdrachtgevers. Heeft u opmerkingen- en/of vragen neemt u dan gerust contact op met één van onze medewerkers. Informatie in deze brochure: Aan de informatie in deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tekeningen e.d. kunnen afwijken met de werkelijkheid.
