Le coût de la Construction Durable. Milieu-impact en kostenefficiëntie van renovatie tot passiefhuisstandaard

Jeroen Vrijders, WTCB-CSTC CCB-C - Le Coût de la Construction Durable

17/11/2011

Wetenschappelijk en Technisch Centrum voor het Bouwbedrijf– http://www.wtcb.be

17.11.2011 – CCB-C

Le coût de la Construction Durable

Milieu-impact en kostenefficiëntie van renovatie tot passiefhuisstandaard

Jeroen Vrijders, CSTC Labo Duurzame Ontwikkeling


Overzicht Wie? Problematiek? Wat weten we al? Wat onderzoeken we? 

Case study’s: Afwegen kosten en milieu bij energetische renovatie

Waar gaan we naartoe?

[email protected] Guidance Technologique Eco-Construction BXL (Financement: InnovIRIS) www.cstc.be –> Aide à l’innovation -> Eco-construction

1


17/11/2011






WTCB Wetenschappelijk & Technisch Centrum voor het Bouwbedrijf   

Informatie & technische ondersteuning Onderzoek & ontwikkeling Stimuleren van innovatie

Doelgroep  

Leden: >70 000 Belgische bouwbedrijven Plus: • Overheid, architecten, experts, materiaalproducenten, financiële partners, ...


2


17/11/2011


Afd. Duurzame ontwikkeling & Renovatie Labo Duurzame Ontwikkeling     

Meten van duurzaamheid van gebouwen Milieu-impact materialen & gebouwen Toegankelijkheid Life Cycle Costing Afvalbeheer & recyclage






3


17/11/2011


Sociaal

Duurzaam

Milieu

Economisch


Iedereen wil duurzaam bouwen.


4


17/11/2011


Iedereen wil duurzaam bouwen. Ecologisch Bio-ecologisch



Energiezuinig Passief Energiepositief

CO2-neutraal


5


17/11/2011


Flexibel Demontabel

Recycleerbaar Gerecycleerd


Energiezuinig Passief Energiepositief CO2-neutraal


Flexibel Demontabel Recycleerbaar Gerecycleerd


Energiezuinig Passief Aanpasbaar

Toegankelijk Aangepast

Energiepositief

CO2-neutraal


6


17/11/2011


Gezond

Flexibel

Akoestisch performant

Demontabel

Recycleerbaar

Comfortabel

Gerecycleerd

Veilig



Energiepositief


CO2-neutraal


Betaalbaar Flexibel

Gezond Akoestisch performant

Demontabel Recycleerbaar Gerecycleerd

Comfortabel Veilig




Energiepositief

CO2-neutraal


7


17/11/2011


Betaalbaar Iedereen wil duurzaam bouwen.


Betaalbaar Iedereen wil duurzaam bouwen. • (Nog) geen pasklare antwoorden • Aantal elementen & voorbeelden • Discussie & ‘way forward’


8


17/11/2011






Bestaande kennis Kosten Duurzaam Bouwen Verenigd Koninkrijk  

BREEAM Code For Sustainable Homes (EcoHomes)


9


17/11/2011


Putting a price on sustainability

Bron : BRE Information Paper – Costing Sustainability – UK, 2005


Putting a price on sustainability

Bron : BRE Information Paper – Costing Sustainability – UK, 2005


10


17/11/2011


Code for sustainable homes

Bron: ‘Cost of building to the Code for Sustainable Homes’, update, August 2011, Element Energy & Davis Langdon for the Department for Communities and Local Government


Code for sustainable homes

Bron: ‘Cost of building to the Code for Sustainable Homes’, update, August 2011, Element Energy & Davis Langdon for the Department for Communities and Local Government


11


17/11/2011


Bestaande kennis Kosten Duurzaam Bouwen België 

Energie


Bestaande kennis Kosten Duurzaam Bouwen Update 2008

Case studies VLA: Haalbaarheid verstrengen E-peil …


12


17/11/2011


Bestaande kennis Kosten Duurzaam Bouwen België 

Andere thema’s: • Referentiekader Duurzame Woning WTCB






13


17/11/2011


Grontmij Mechelen  Renovatie voormalig overheidsgebouw tot  uiterst duurzaam kantoor   



 

Sociaal Ecologisch Economisch Ligging, comfort, esthetiek, … Behoud betonstructuur K17, naar E0


Grontmij Mechelen - Gevelopbouw Vergelijking van typegevel Gordijngevel Alu-profielen, 1.1-glas

Houtskeletstructuur Snelbouw & gevelsteen 26 cm rotswol in HSB Houten ramen, 0.9-glas

Klassiek Snelbouw & gevelsteen 6 CM PUR Alu ramen, 1.1-glas

Isolatie op metselwerk Snelbouw & gevelsteen 26 cm resolschuim Houten ramen, 0.9-glas


14


17/11/2011


Grontmij Mechelen – Gevelopbouw - LCC

E66, K50

E51, K29

E48, K23

E46, K19


www.lehr.be


15


17/11/2011


Milieu-impact en kostenanalyse van renovatie naar PH-standaard

LCA

Standaard Renovatie Vergelijken van verschillende strategieën

Energieverbruik Materialen

Laag-energie Renovatie Kosten / Baten

1. Isolatieniveau 2. Installaties: energiedragers Optimale strategie?

LCC Passiefhuisrenovatie


Overzicht Presentatie case & bestudeerde alternatieven Bepalen van de milieu-impact (LCA) Levenscycluskostenanalyse (LCC) Combineren van economische en ecologische aspecten Besluit


16


17/11/2011


Voorstelling case study

Rijhuis °1850 Gerenoveerd tot passiefhuisstandaard Uitbreiding woonoppervlak: • Verhoging dak • Nieuwe aanbouw

© O. Henz


Voorstelling case study

Voorgevel: voor & na renovatie © O. Henz


17


17/11/2011


Voorstelling case study Achtergevel: voor & na renovatie

© O. Henz


Alternatieven: verschillend isolatieniveau SR-Gas

LE-Gas

VLE-Gas

PH-Gas

K-peil

64

33

28

17

E-peil

118 -105*

59

51

45

A

C (gestuurd)

D met WTW

D met WTW

132943111400*

43550

19435

6684

28968

32186

32186

32186

1332

911

3791

3661

Ventilatiesysteem Eindenergieverbruik Verwarming (MJ/jaar) Warm water (MJ/jaar) Hulpenergie (MJ/jaar)**

* Door vervanging van de ketel na 10 jaar daalt het energieverbruik ** Elektriciteitsverbruik van gasketel+ventilatiesysteem • • •

WW & Chauffage: condensatieketel (gas) Alternatieven realistisch: verschillende materialen Zelfde ruimtelijke configuratie


18


17/11/2011


Alternatieven: verschillende installaties Alternatieven  Constant isolatiepeil: PH (materialen & ventilatiesysteem)  Variabele installaties voor WW & verwarming

PH-gas

PH-elekt

Warm water

gas

elektriciteit

Verwarming

gas

elektriciteit

PHgas+sun

PHelekt+sun

PH pellets+sun

zonneboiler gas

elektriciteit

pellets


Milieu-impact


19


17/11/2011


LCA – Levenscyclusanalyse - Methodologie

Inventaris input & output  milieu-impact


LCA: ≠ isolatieniveaus Globale milieu-impact materialen – installaties – energieverbruik SR

PH

SR

PH SR

PH


20


17/11/2011


LCA: ≠ isolatieniveaus Globale milieu-impact:  materialen, installaties, energie (80 jaar)

SR LE

VLE

PH


LCA:  installaties

Globale milieu-impact(80js) : installaties – energieverbruik

?

?

PH-elekt

PH-gas

PHelektsun

PHgassun

PH-elekt PHpelletssun

PH-gas

PHelektsun


PHgassun

PHpelletssun

21


17/11/2011


Kostenanalyse


Kostenanalyse - Methodologie  Life Cycle Costing: Net Present Value     

Relevante investeringskost: envelope + installaties Jaarlijkse kosten voor energieverbruik (EPB cooling) Jaarlijkse kosten voor onderhoud installaties Kosten voor vervanging installaties Financial Incentives: Subsidies, belastingsaftrek, …

 Economische parameters:     

Analyseperiode: 30 jaar. Startdatum: maart 2008 Discount rate: 5% Inflatie: 2% Investeringskosten op basis van offertes & referentieprijzen Energieprijzen: stijging à 4%/jaar


22


17/11/2011


Kostenanalyse Resultaten Verschillende isolatieniveaus Schil

Installaties

Energieverbruik

Onderhoud & vervangingen

Subsidies

200,000

150,000

100,000

50,000

0

-50,000 SR-Gas

LE-Gas

VLE-Gas

PH-Gas


Kostenanalyse Resultaten Verschillende isolatieniveaus 180000.0

Discounted Accumulated Costs over Lifetime

170000.0

Zonder financiële steunmaatregelen

160000.0

150000.0

140000.0

PH-Gas

130000.0

VLE-Gas

120000.0

LE-Gas

110000.0

SR-Gas 100000.0

90000.0

80000.0 0

1

2

3

4

5

6

7

8

9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30


23


17/11/2011


Kostenanalyse Resultaten Verschillende installaties Schil

Installaties

Energieverbruik

Onderhoud & vervangingen

Subsidies

200,000

150,000

100,000

50,000

0

-50,000 PH-Gas

PH-GasSun

PH-PelletSun

PH-Elekt

PH-ElektSun


Kostenanalyse Overzicht Resultaten 190,000

SR-Gas 180,000

SR-Gas 170,000

PH-Elekt

Netto TAK

VLE-Gas 160,000

LE-Gas

PH-GasSun

VLE-GasSun PH-ElektSun

150,000

PH-PelletSun LE-GasSun

140,000

PH-Gas PH-GasSun

130,000

120,000


24


17/11/2011


Kostenanalyse Investering vs. Life Cycle Cost


Kostenanalyse Investering vs. Life Cycle Cost Niet optimale alternatieven • VLE • Elekt • Pellets


25


17/11/2011


Kostenanalyse Investering vs. Life Cycle Cost


Combinatie van Kosten en Milieu-impact


26


17/11/2011


Investeren in milieuvriendelijkheid


Kostenefficiëntie vs. Milieuimpact

PH-GasSun

PH-PelletSun


27


17/11/2011


Kostenefficiëntie vs. Milieuimpact


Besluit


28


17/11/2011


Conclusies Algemeen 1 case beschouwd : particulier geval Ideale oriëntatie op het Zuiden Aantal aannames en vereenvoudigingen Milieu-impact Hoe lager de energiebehoefte (meer isolatie en gebruik van hernieuwbare energie) hoe beter de globale milieuscore Dit geldt niet voor alle milieuimpactcategorieën


Conclusies Kostenefficiëntie Zonder subsidies scoort LE-GasSun het beste Wanneer subsidies (en vooral belastingsaftrek) wordt meegerekend wordt PH-GasSun het beste alternatief De meeste alternatieven hebben een NPV van dezelfde grootteorde voor de beschouwde economische parameters


29


17/11/2011


Conclusies Combinatie kosten en milieu • Er is geen uniek optimum: PH-PelletSun & PH-GasSun • Grote verbeteringen in milieu-impact mogelijk, voor een vergelijkbare totale kost over 30 jaar, maar met een veel hogere investering






30


17/11/2011


Besluit Vragen   

Meerkost? Wegen de baten op tegen de kosten ? Waar zetten we schaarse middelen best in?

Onderbouwing noodzakelijk  

Case per case goede keuze maken Methodiek & gegevens nodig • Meten van duurzaamheid : Referentiel (?) • Afwegen kosten over levensduur : LCC


Besluit  The way forward 





Kostprijs

> Milieu ? > Maatschappij ?

Doelstellingen • Almaar dichter • Almaar strenger Uitdaging voor de bouwsector • Grote stap voorwaarts zetten • Zoeken naar beste oplossing – Innovatie – Financiering


31


17/11/2011


CSTC

Guidance Technologique Éco-Construction et Développement Durable en Région de Bruxelles-Capitale Thèmes prioritaires : • • • • • • • •

Énergie et bâtiments Rénovation et entretien des murs et façades Confort acoustique Accessibilité des bâtiments Utilisation durable des matériaux Prospection d’innovations Technology watch (en coopération avec le SIRRIS) Mobilité durable (en coopération avec le CRR)

Mission :

• Soutiens techniques directs et multidisciplinaires • Information et formation collective • Prospection, diffusion et stimulation à l'innovation

Bénéficiaires : L'ensemble des entreprises bruxelloises du secteur de la construction En collaboration avec la Confédération de la Construction Bruxelles-Capitale

Boulevard Poincaré, 79 1060 Bruxelles

Subsidiée par la Région de Bruxelles-Capitale via InnovIRIS

[email protected] www.cstc.be\go\gt-batimentdurable

 +32 (0)2 529 81 06  +32 (0)2 653 07 29


Een duurzame wereld: de aannemer bouwt en renoveert er aan mee !

[email protected]


32

Le coût de la Construction Durable. Milieu-impact en kostenefficiëntie van renovatie tot passiefhuisstandaard

Recommend Documents