1 SITUERING VAN HET PROJECT MESO
LAAKDAL 1977
ALB
ERT
KAN
VEERLE VORST EINDHOUT
AAL
E31
GROTE LAAK
3
KLEINE LAAK EINDHOUT
RODE LAAK
KLEIN-VORST
LANDELIJKE GEMEENTE
?
GROOT-VORST VEERLE
ONGEREPTE NATUUR NATUURRESERVATEN 75 KM WANDELROUTES 50 KM FIETSROUTES
VEERLE-HEIDE
Laakdal Fietspad Bos
VERGRIJZING STAGNERING BEVOLKINGSAANTAL
Merode bossen water (wegen) Bebouwde kern
VOORZIENINGEN/DIENSTVERLENING VERBOUWEN VAN EEN CHIROLOKAAL TOT MULTIFUNCTIONELE VERGADERZALEN OP DE ‘VINEA SITE’ TE VEERLE LAAKDAL
Vorstse Ba
an
1 SITUERING VAN HET PROJECT MACRO
Chiro lokaal
baan
Geelse
an
se Ba
Diest
Oude
Veerledorp
Vinea Site
VOORZIENINGEN VEERLE IN KLEUR CHARMANT CENTRUM KAN NIET MEER BIEDEN WAT HUIDIGE BEWONERS VRAGEN NOOD AAN AANBIEDEN VAN VERNIEWENDE EN UITGEBREIDE REEKS AAN ACTIVITEITEN MASTERPLAN URA ONTWIKKELEN VINEA SITE
Handel Kantoor Kerk Horeca Recreatie / sport School
VERBOUWEN VAN EEN CHIROLOKAAL TOT MULTIFUNCTIONELE VERGADERZALEN OP DE ‘VINEA SITE’ TE VEERLE LAAKDAL
1 2 3 4
Vorstse Ba
an
4 BELEIDSMATIGE CONTEXT - MASTERPLAN OPGEMAAKT DOOR URA
KERK HUIDIG CENTRUM VEERLE
1
NEW VINEA
Veerledorp
OUD SCHOOLGEBOUW, HUIDIG CHIROLOKAAL,TOEKOMSTIGE
MULTIFUNCTIONELE VERGADERZALEN
5 OUDE PASTORIJ 6 NIEUW SCHOOLGEBOUW
2
6
3
an
5
4
se Ba
CENTRUM VEERLE UITBREIDEN TOT AAN VINEA SITE
baan
Geelse
Diest
Oude
INRICHTING MET VERTRAGEND EFFECT NIEUWE DYNAMIEK VOORZIENINGEN ENTEN ROND PLATEAU BEREIKBAARHEID
NEW VINEA VEROUDERD
VERBOUWEN VAN EEN CHIROLOKAAL TOT MULTIFUNCTIONELE VERGADERZALEN OP DE ‘VINEA SITE’ TE VEERLE LAAKDAL
4 BELEIDSMATIGE CONTEXT MASTERPLAN OPGEMAAKT DOOR URA rp
o Veerled
VINEA SITE GROEN
aan
lseb
ee de G
e sts Die
Ou
n
Baa
Vinea Site
VERBOUWEN VAN EEN CHIROLOKAAL TOT MULTIFUNCTIONELE VERGADERZALEN OP DE ‘VINEA SITE’ TE VEERLE LAAKDAL
4 BELEIDSMATIGE CONTEXT - MASTERPLAN OPGEMAAKT DOOR URA VINEA = GROOT PARK ONTMOETEN, FEESTEN, RUSTEN, SPORTEN, ...
3 GEBIEDEN MET EIGEN INDENTITEIT DIVERSITEIT
6
ZONE GEMEENSCHAPSCENTRUM VERHARD DEEL MET GEMEENSCHAPSVOORZIENINGEN
4
OPEN PLEIN EN INTIEM PLEIN VERBONDEN MET SCHOOL BUSHALTE EN PARKEREN
7
ZONE GC
8
5 ZONE PARK VERDERZETTING BESTAANDE PARK PASTORIJ
ZONE PARK 3L
ZONE WONEN WONEN MET EEN GROTE DIVERSITEIT
2L
3L
2L
2L
2L
3L
ZONE WONEN
2L
3L
3L
3L
2L
2L
VERBOUWING CHIROLOKAAL ALS STARTSCHOT MASTERPLAN GROTE VRAAG NAAR GROTERE VERGADERLOKALEN GEKEND GEBOUW LANGS HOOFDWEG, AAN SCHOOL EN TOEKOMSTIGE VINEA SITE VERBOUWEN VAN EEN CHIROLOKAAL TOT MULTIFUNCTIONELE VERGADERZALEN OP DE ‘VINEA SITE’ TE VEERLE LAAKDAL
1 SITUERING VAN HET PROJECT MICRO geografisch : adres : Veerledorp 16, 2431 Veerle (Laakdal) eigendomssituatie : eigendom van VZW Dekanale werken stedenbouwkundige richtlijnen : Het perceel is gelegen in een woongebied. Er zijn geen andere stedenbouwkundige plannen van toepassing (zoals verkaveling of RUP). Het perceel is wel gelegen langs een gewestweg N 127. Het advies van het agentschap Wegen en Verkeer zal vereist zijn. kadastrale gegevens : afdeling 1 sectie A nr 694 C 2
VERBOUWEN VAN EEN CHIROLOKAAL TOT MULTIFUNCTIONELE VERGADERZALEN OP DE ‘VINEA SITE’ TE VEERLE LAAKDAL
6 SCHETSONTWERP OPGEMAAKT DOOR KARUUR ARCHITECTEN BESTAANDE TOESTAND AFBRAAK AANBOUW - TERUG NAAR ORIGINEEL VOLUME
OORSPRONKELIJKE PLAN
VERBOUWEN VAN EEN CHIROLOKAAL TOT MULTIFUNCTIONELE VERGADERZALEN OP DE ‘VINEA SITE’ TE VEERLE LAAKDAL
6 SCHETSONTWERP OPGEMAAKT DOOR KARUUR ARCHITECTEN GEPLANDE TOESTAND
NIEUWE AANBOUW MET CIRULATIE GERICHT NAAR GEMEENSCHAPSCENTRUM INKOM LANGS PLEIN
RITME OORSPRONKELIJK SCHOOLGEBOUW
VERBOUWEN VAN EEN CHIROLOKAAL TOT MULTIFUNCTIONELE VERGADERZALEN OP DE ‘VINEA SITE’ TE VEERLE LAAKDAL
6 SCHETSONTWERP OPGEMAAKT DOOR KARUUR ARCHITECTEN GEPLANDE TOESTAND BINNENPLEIN MULTIFUNCTIONEEL FLEXIBEL INDEELBAAR TOEGANKELIJK/LAAGDREMPELIG
CIRCULATIE
VERGADERZAAL 1
VERGADERZAAL 2
KEUKEN
SANITAIR
STRAAT
VERBOUWEN VAN EEN CHIROLOKAAL TOT MULTIFUNCTIONELE VERGADERZALEN OP DE ‘VINEA SITE’ TE VEERLE LAAKDAL
6 SCHETSONTWERP OPGEMAAKT DOOR KARUUR ARCHITECTEN GEPLANDE TOESTAND
VERBOUWEN VAN EEN CHIROLOKAAL TOT MULTIFUNCTIONELE VERGADERZALEN OP DE ‘VINEA SITE’ TE VEERLE LAAKDAL
6 SCHETSONTWERP OPGEMAAKT DOOR KARUUR ARCHITECTEN GEPLANDE TOESTAND
DUURZAAMHEID
GEEN ENERGIEVERSLINDENDE KOELINGSINSTALLATIE NIEUWE RAMEN, ISOLATIE,... DUURZAME MATERIALEN DOSSIER DUURZAAM BOUWEN OPGEMAAKT DOOR CENERGIE
TIMING : METEEN STARTEN NA GOEDKEURING MET UITVOERINGSDOSSIER
VERBOUWEN VAN EEN CHIROLOKAAL TOT MULTIFUNCTIONELE VERGADERZALEN OP DE ‘VINEA SITE’ TE VEERLE LAAKDAL
6 SCHETSONTWERP OPGEMAAKT DOOR KARUUR ARCHITECTEN RAMING 2 ZALEN
DEEL 0
DEEL 1
DEEL 2
VH
EH
TOT
EH-PRIJS
TOT
RAMING 2 ZALEN
EH
hang- & sluitwerk - sloten
AANNEMING / WERF
40.53.
hang- & sluitwerk - raamkrukken
PM
01.
AANNEMINGSMODALITEITEN
40.54.
hang- & sluitwerk - deurkrukken
PM
02.
BOUWPLAATSVOORZIENINGEN
41.
BUITENBEGLAZING & VULELEMENTEN
03.
AFBRAAK- & SCHORINGSWERKEN
41.21.
thermische beglazing - klaar glas
afbraak / aangebouwde constructies
SOG
1,000
7500,00
7.500,00
44.
GEVELBEKLEDINGEN
afbraak / ruwbouwelementen - metselwerk
m³
5,430
550,00
2.986,50
44.20.
Bekledingspanelen
afbraak / afwerking - afkappen bezetting
m²
12,90
30,00
387,00
04.
VEILIGHEIDS- & GEZONDHEIDSPLAN
04.00.
veiligheids- & gezondheidsplan - algemeen
DEEL 5 PM
ONDERBOUW 10.
GRONDWERKEN ONDERBOUW
10.31
sleuven - funderingszolen
m³
3,780
75,00
10.42
grondverzet - herbruik uitgegraven bodem op werf
m³
3,780
40,00
17.
RIOLERINGSELEMENTEN ONDERBOUW
18.
NUTSVOORZIENINGEN
50.
BINNENPLEISTERWERKEN
50.32.
renovatie pleisterwerk - bijwerken bestaand pleisterwerk
51.
BINNENPLAATAFWERKINGEN 8.808,80 9.120,00
151,20
51.32.
plafondafwerking - gipskarton / verlaagd plafond
m²
83,90
60,00
5.034,00
1,00
500,00
500,00
m²
37,40
20,00
748,00
valluik met trap 52.
946,80
PM 14,53
217,90
DEK- & BEDRIJFSVLOEREN
3.166,09
53.32.
soepele vloerbekleding - vinyl / PVC type Forbo Novilon
m²
37,40
35,00
1.309,00
53.37.
soepele vloerbekleding - inkommat
m²
1,44
300,00
432,00
53.44.
plinten - hout / massief
m
25,00
15,00
375,00
53.71.
toebehoren - scheidingsprofielen
PM
54.
BINNENDEUREN & -RAMEN
54.12.
deurgeheel
st
10
250,00
2.500,00
54.24.
deurblad - vouwdeuren / kunststof
m²
21,88
650,00
14.222,00
54.26.
deurblad - hout met glas
m²
27,52
450,00
12.384,00
54.41.
hang- & sluitwerk - scharnieren & paumellen
PM
st
5
20,00
100,00
SOG
1
3500,00
3.500,00
m²
66,49
60,00
3.989,40
diameter 40
m
6,50
45,48
295,62
diameter 60
m
8,50
46,86
398,31
diameter 90
m
4,00
49,39
197,56
60.22.
verluchtingsbuizen - kunststof / PE
PM
60.51.
aanvoerleidingen & toebehoren - buizen / verzinkt staal
m
25,00
16,87
421,75
60.55.
aanvoerleidingen & toebehoren - leidingisolatie
PM
61.12.
closetpotten & toebehoren - hangend
st
6
500,00
3.000,00
urinoir
st
1
250,00
250,00 720,00
26.
STRUCTUURELEMENTEN GEWAPEND BETON
26.13
stortklaar beton / balken
m³
0,310
1500,00
465,00
stortklaar beton / vloer op volle grond
m³
7,480
350,00
2.618,00
m²
66,26
70,00
4.638,20
kg
750,000
8,00
6.000,00
57.12.
keuken + luik
4.500,00
58.
TABLET- EN WANDBEKLEDING
58.31.
wandbekleding - hout
29.
STRUCTUURELEMENTEN HOUT
29.40
houtbouw/skeletbouw
30.
STRUCTUURELEMENTEN STAAL weghalen dakspanten en vervangen door HEA 160 HELLEND DAK / STRUCTUUR aanpassen dakoversteek, maken dakopeningen,…
SOG
HELLEND DAK / THERMISCHE ISOLATIE Isolatieplaten - Rockfit 431 adapt
m²
236,500
35,00
8.277,50
DEEL 6
HELLEND DAK / DAKWATERAFVOER aanpassen dakgoten PLAT DAK / DAKVLOER
33.21.
Dakbeschot op houten roostering - hellingsspieën en beplating m²
34.
PLAT DAK / THERMISCHE ISOLATIE Isolatieplaten - Steico Flex
35.
PLAT DAK / DAKDICHTING
hang- & sluitwerk - deursloten
PM
54.43.01
hang- & sluitwerk - deurkrukken
PM
54.43.02
hang- & sluitwerk - deurknoppen
PM
54.44.
hang- & sluitwerk - deurdrangers
54.51.
toebehoren - deurstoppen
57.
VAST BINNENMEUBILAIR
m² m²
37,400 37,400 37,400
40,00 30,00 40,00
1.496,00 1.122,00 1.496,00
VH
FH
TECHNIEKEN - FLUIDA 60.12.
33.
34.14.
54.42.
2.500,00
SOG
1.250,00
70,00
scheidingswanden - betonsteen
m²
25,00
50,00
BINNENVLOERAFWERKINGEN
parement - recuperatiesteen / renovatie
50,00 125,84
53.
23.17
m²
182,40
DRAGEND METSELWERK
GEVELMETSELWERK
2.308,80
m²
22.
23.
80,00
m²
gewone dekvloeren - hechtend / niet gewapend
supplementen - ingewerkte verankeringen
28,86
voorzetwanden - gipskarton
7 cm
21.32.
m²
holle scheidingswanden - gipskarton
52.53.01
90,00
PM
51.21.
in eigen beheer
10,52
TOT
51.11.
4.000,00
m²
EH-PRIJS
283,50
52.53.
A 14 cm
TOT
PM
BINNENAFWERKING
BOVENBOUW 22.14
DEEL 4
VH
40.52.
afvoerbuizen - kunststof / PE
35.32.
Eénlaags / hoogpolymere membranen - EPDM Resitrix SK W
37.
DAKRANDEN & KROONLIJSTEN
37.10.
Slabben/loketten/aansluitbanden - algemeen
m²
17,000
35,00
595,00
61.21.
handwastafels & toebehoren - wandmodel/proselein
st
3
240,00
37.22.
Dakrandprofielen
m²
21,400
20,00
428,00
62.51.
ééngatskranen - handwastafelkraan
st
2
40,00
38.
DAKWATERAFVOER
38.35.
Afvoerpijpen - aluminium
m²
16,000
120,00
1.920,00
38.51.
Toebehoren - dakkolken en tapbuizen - aluminium haaks
st
2,000
150,00
300,00
80,00 6.400,00
verwarming + radiatoren
10.686,76
koeling + geautomatiseerde luiken DEEL 7
TECHNIEKEN - ELEKTRO
SOG
7.500,00
DEEL 8
BINNENSCHILDERWERKEN
SOG
8.500,00
GEVELSLUITING 40.
BUITENRAMEN & -DEUREN houten ramen
m²
31,02
600,00
18.612,00
40.32.
profielen / aluminium - thermisch onderbroken / gemoffeld
m²
48,16
500,00
24.080,00
40.51.
hang- & sluitwerk - scharnieren & paumellen
TOTAAL excl btw, erelonen en aansluiting nutsvoorzieningen
203.499,79
VERBOUWEN VAN EEN CHIROLOKAAL TOT MULTIFUNCTIONELE VERGADERZALEN OP DE ‘VINEA SITE’ TE VEERLE LAAKDAL
