Mark van de Laak 1987-1993 Werkgever: Aannemingsbedrijf Bumé Functie: werkvoorbereider calculator 1993-1998 Werkgever: Royal Haskoning Functie: bouwkostendeskundige bestekschrijver 1998-2000 Werkgever: Bouwbedrijf Jansen Functie: werkvoorbereider calculator bouwmanager 2000-
V A N D E L A A K BouwAdvies
V A N
D E
L A A K
BouwAdvies
V A N D E L A A K BouwAdvies Stationsstraat 10, 6675 AW 0488-480051
[email protected] / www.vdlaakbouwadvies.nl
Bouwadviesbureau. Activiteiten: - opstellen bestekken en werkomschrijvingen - opstellen Veiligheids- en Gezondheidsplannen (V&G-plan), ontwerpfase - beoordeling door derden opgestelde bestekken en bestektekeningen - advies bouworganisatie, aanbesteding - ontwikkeling software/bestanden t.b.v. bestekken, V&G-plannen, bedrijfsadministratie Nevenfuncties: - Docent HTI (Hoger Technisch Instituut) - Lid werkgroepen besteksystematiek en certificering, van de BNB (Bond Nederlandse Bestekdeskundigen) V A N
D E
L A A K
BouwAdvies
Kleine en grote projecten. Utiliteit-, woningbouw- en onderhoudsprojecten. Opdrachtgevers: architecten, adviesbureaus, aannemers, woningbouwverenigingen, etc.
V A N
D E
L A A K
BouwAdvies
Wat is een bestek ? - UAV 1989: de beschrijving van het werk, de daarbij behorende tekeningen, de voor het werk geldende voorwaarden, de nota van inlichtingen en het proces-verbaal van aanwijzing - contractstuk tussen aannemer en opdrachtgever Bestek als hulpmiddel voor: - opstellen bouwkostencalculatie - naslagwerk in gebruiksfase (bv. bij onderhoud, verbouwingen, etc.) Bestekboek bestaat uit: - voor het werk geldende voorwaarden - beschrijving van het werk
V A N
D E
L A A K
BouwAdvies
Standaard systematieken bestekboeken Nederland STABU: standaard bestek burger- en utiliteitbouw RAW: civiele techniek
Standaard voorwaarden in de bouw (Uniforme Administratieve Voorwaarden voor de uitvoering van werken) UAV 1989 UAVTI 1992 (Uniforme Administratieve Voorwaarden voor de uitvoering van Technische Installatiewerken)
UAV-GC 2000
(Uniforme Administratieve Voorwaarden voor geïntegreerde contractvormen)
AVA 1992 GIW
(Algemene Voorwaarden voor Aannemingen in het bouwbedrijf) (Garantie- en waarborgregelingen, woningen en appartementen)
V A N
D E
L A A K
BouwAdvies
STABU: STAndaardbestek Burger- en Utiliteitsbouw Participerende organisaties: bv. AVBB, BNA, Min.v. Defensie, VROM, ONRI, VNG, etc. Ontwikkeling en onderhouden van STABU-besteksystematiek. Licentiehouders mogen werken met de systematiek en krijgen beschikking over: - database met bestekteksten; - handleiding - stabu-standaard - toegang tot afgeschermde Stabu-website met extra informatie Bewerken STABU-database met software: DUNCAN, KUBUS, 2 Snoeken, KPD Lezen/printen van digitaal bestand door niet-STABU-licentiehouders: dmv pdf of hulpprogramma’s
V A N
D E
L A A K
BouwAdvies
Voor het werk geldende voorwaarden Algemeen: - algemene omschrijving van het werk - overzicht betrokken partijen - overzicht besteksdocumenten - bodemgegevens, grondwaterstanden - vastlegging “peil” (hoogteligging) (- wijze/procedure inschrijving/aanbesteding) Voorwaarden Stabu-bestekboek: - Stabu-standaard van toepassing verklaren - U.A.V. 1989 is onderdeel Stabu-standaard: voorwaarden bij Stabu-bestek dus altijd U.A.V. ! - administratieve bepalingen aansluitend op de U.A.V. - CAR-verzekering (Constructie All Risk) - (werk)tekeningen en berekeningen - veiligheid- en gezondheid - te treffen tijdelijke bouwplaatsvoorzieningen V A N
D E
L A A K
BouwAdvies
Administratie bepalingen aansluitend op de U.A.V. Zaken regelen/vastleggen: - waarin de U.A.V een keuzemogelijkheid heeft - afwijkingen/aanvullingen t.o.v. U.A.V. Onderwerpen administratieve bepalingen: - begrippen vastleggen - tegenstrijdige bepalingen - verplichtingen, verantwoordelijkheden, aansprakelijkheden, aannemer, opdrachtgever en directie - aanvang, uitvoeringsduur, oplevering - verwerking, keuring, eigendom bouwstoffen - garanties - coördinatie - meer en minder werk - betalingen - zekerheidstelling (voor nakoming verplichting aannemer) - schade aan het werk - geschillen V A N
D E
L A A K
BouwAdvies
Werkbeschrijvingen Stabu-bestekboek: - codering is werksoortgericht; hoofdstuk 21 betonwerk hoofdstuk 22 metselwerk hoofdstuk 40 stukadoorwerk
- sortering op bouwdelen ook mogelijk - indien een “9” in code: geen standaard Stabu-tekst - voornamelijk resultaatsomschrijvingen, meestal geen wijze van uitvoering - meetbaar resultaat - functionele/prestatiebeschrijvingen ook mogelijk Toekomst: - koppeling mogelijk met bouwkostencalculatie - koppeling met CAD-tekeningen
V A N
D E
L A A K
BouwAdvies
ALGEMEEN / VOORWAARDEN 00 ALGEMEEN 01 VOOR HET WERK GELDENDE VOORWAARDEN 05 BOUWPLAATSVOORZIENINGEN SLOOP- / TERREINWERK 10 SLOOPWERK 12 GRONDWERK 14 BUITENRIOLERING EN DRAINAGE 15 TERREINVERHARDINGEN 16 BEPLANTING 17 TERREININRICHTING RUWBOUW 20 FUNDERINGSPALEN EN DAMWANDEN 21 BETONWERK 22 METSELWERK 23 VOORAF VERVAARDIGE STEENACHTIGE ELEMENTEN 24 RUWBOUWTIMMERWERK 25 METAALCONSTRUCTIEWERK 26 BOUWKUNDIGE KANAALELEMENTEN AFBOUW 30 KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN 31 SYSTEEMBEKLEDINGEN 32 TRAPPEN EN BALUSTRADEN 33 DAKBEDEKKINGEN 34 BEGLAZING 35 NATUUR- EN KUNSTSTEEN 36 VOEGVULLING 37 NA-ISOLATIE 38 GEVELSCHERMEN V A N
D E
L A A K
BouwAdvies
AFWERKINGEN 40 STUKADOORWERK 41 TEGELWERK 42 DEKVLOEREN EN VLOERSYSTEMEN 43 METAAL- EN KUNSTSTOFWERK 44 PLAFOND- EN WANDSYSTEMEN 45 AFBOUWTIMMERWERK 46 SCHILDERWERK 47 BINNENINRICHTING 48 BEHANGWERK, VLOERBEDEKKING EN STOFFERING TECHNISCHE INSTALLATIES 50 DAKGOTEN EN HEMELWATERAFVOEREN 51 BINNENRIOLERING 52 WATERINSTALLATIES 53 SANITAIR 54 BRANDBESTRIJDINGSINSTALLATIES 55 GASINSTALLATIES 56 PERSLUCHT- EN VACUÜMINSTALLATIES 57 TECHNISCHE INRICHTING 60 VERWARMINGSINSTALLATIES 61 VENTILATIE- EN LUCHTBEHANDELINGSINSTALLATIES 62 KOELINSTALLATIES 68 REGELINSTALLATIES 70 ELEKTROTECHNISCHE INSTALLATIES 75 COMMUNICATIE- EN BEVEILIGINGSINSTALLATIES 78 GEBOUWENBEHEERSYSTEMEN 80 LIFTINSTALLATIES 81 ROLTRAPPEN EN ROLPADEN (P.M.) 82 HEF- EN HIJSINSTALLATIES (P.M.) 83 GOEDERENTRANSPORT- EN -DISTRIBUTIESYSTEMEN 84 GEVELONDERHOUDINSTALLATIES V A N
D E
L A A K
BouwAdvies
Wijze technische beschrijvingen bouwdelen: 1. Resultaatsomschrijving: beschrijft de materialen waaruit een onderdeel is samengesteld en het resultaat zoals het er, in gerede vorm, uit moet zien. Daarom onder andere de volgende zaken vastleggen: - type, kwaliteit, afmetingen materialen - het te verwachten resultaat - hoe het resultaat wordt beoordeeld/gemeten - (meestal) geen wijze van uitvoering (= verantwoording aannemer) 2. Functionele beschrijving: beschrijft welke prestatie van een bouwdeel wordt verlangd, zonder dat daarbij wordt aangegeven op welke wijze dat wordt bereikt. Daarom onder andere de volgende zaken vastleggen: - de functie van het bouwdeel - welke prestaties het bouwdeel moet leveren V A N
D E
L A A K
BouwAdvies
Resultaat 41.42.12-a
Meetbaar
VLOERTEGELWERK, GELIJMD, KERAMISCHE TEGEL 0 VLOERTEGELWERK MET LIJM Patroon: rechthoekig. Voegbreedte (mm): 4. Oppervlaktegroep overeenkomstig STABU Standaard, hfst. 41, bijlage A: 1. 4 DROOGGEPERSTE TEGEL (BRL 1010+W04) Fabrikaat: Koninklijke Mosa B.V. Type: Ultragres Global Collection, 75440, 150x150 mm.
Bouwstoffen
5 TEGELLIJM, GEMODIFICEERDE POEDER Type: Eurocol B.V., 705 Speciaallijm, watervast.
.01
VERDIEPINGSVLOER De vloertegels in de toiletten en badkamers.
Bouwdeel Plaatsbepaling bouwdeel V A N
D E
L A A K
BouwAdvies
Functie 22.10.10-a
FUNCTIONELE OMSCHRIJVING, WAND 0 WAND Functie: dragende scheidingswand. Druksterkte (N/mm2): 16. Geluidwering (NEN 5077) (dB(A)): 46. Oppervlak: geschikt voor het aanbrengen van stukadoorwerk. Vlakheid: oppervlaktegroep 1 overeenkomstig STABU Standaard, hfst. 22, bijlage A.
.01
BINNENWAND De binnenwanden van ruimte 01, 08 en 09.
Prestaties
V A N
D E
L A A K
BouwAdvies
30.33.11-a
HOUTEN BINNENDEUR 0 HOUTEN BINNENDEUR Fabrikant: Berkvens BV. Type: Berklon lakdeur, model 900. Afmetingen: zie tekening. Kleur: gebroken wit.
.01
BINNENDEUR De binnendeuren in de plaatstalen kozijnen.
Neutrale beschrijving: 30.33.11-a
HOUTEN BINNENDEUR 0 HOUTEN BINNENDEUR Type: binnendeur. Afmetingen: zie tekening. Kantafwerking: opdeksponning. Vulling: kartonnen honingraat. Deklagen: hardboard. Afwerking: fabrieksmatig afgelakt. Kleur (RAL): 9001.
.01
BINNENDEUR De binnendeuren in de plaatstalen kozijnen. V A N
D E
L A A K
BouwAdvies
Fabrikant/leverancier gebonden specificaties: - je weet wat je krijgt, kwaliteit en hoedanigheid is bekend - geen concurentievoordeel - opdrachtgever aansprakelijk voor functionele ongeschiktheid - opdrachtgever aansprakelijk voor tijdige levering - indien de directie zulks goed vindt mogen alternatieven worden aangeboden, mits van overeenkomstige hoedanigheid (U.A.V. par. 17 lid 5)
V A N
D E
L A A K
BouwAdvies
Tips: - een duidelijk en helder bestek komt bouwkostprijs ten goede - voorkom dubbele teksten - (laat) alles goed uitzoeken in de besteksfase - laat je adviseren door fabrikanten, leveranciers - juiste afstemming met andere bestekken Er worden (helaas) nog vele slechte bestekken gemaakt. Het kan verstandig zijn een “second opinion” te laten uitvoeren. Kosten hiervoor wegen ruimschoots op tegen faalkosten tijdens de bouw.
12-02-2007, Mark van de Laak V A N
D E
L A A K
BouwAdvies
