Klysterstrjitte 15, de Westereen

Klysterstrjitte 15, de Westereen Vraagprijs € 169.500,-- kosten koper

Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 [email protected] www.makelaardijfriesland.nl

Klysterstrjitte 15 (Merelstraat), de Westereeen In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, op goede locatie nabij het winkelcentrum (op loopafstand) bevindt zich deze keurig onderhouden levensloop bestendige, half-vrijstaande woning met houten schuur v.v. overkapping en elektra. De woning is in 2006 verrassend uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is gecreëerd. In 2014 is de badkamer opnieuw betegeld en voorzien van een ruime (hemel-)douche met glaswand, een extra brede doucheruimte.

Indeling; Begane grond; Entree-/hal, ruime slaapkamer v.v. houten vloer, badkamer (2014) met extra ruime inloopdouche en hangend closet toilet, dubbele wastafel en design radiator, woonkamer v.v. houten vloer (massief geolied) en houtkachel aansluiting, open keuken (2006) v.v. houten aanrechtblad, inbouwapparatuur (o.a. koelkast/-vriescombinatie, gasfornuis, vaatwasser en losse combi-/magnetron) en ruimte voor witgoedopstelling. Openslaande deuren naar terras/achtertuin. Ruime tuin, waardoor je de gehele dag kunt genieten van de zon. Fraai aangelegd en voorzien van een houten schuur met overkapping (ca. 8m x 3m). Verdieping; Middels open trap, alwaar 2 slaapkamers (met bergruimte), geheel voorzien van laminaat vloer en dakkapel, opstelling CV-ketel. Bijzonderheden; - geheel geïsoleerd en voorzien van isolatieglas - verwarmd middels Nefit Smartline HR Combi-ketel (ca. 2006) / jaarlijks onderhouden - badkamer v.v. vloerverwarming en in 2014 gemoderniseerd - tevens mogelijkheid tot het verwarmen van de woning d.m.v. een houtkachel - voor-/en achtertuin in 2007 compleet nieuw aangelegd - schilderwerk 2014 - geglazuurde dakpannen - gelegen op 305 m² eigen grond - levensloop bestendig; geschikt voor senioren m.b.t. slaap-/en badkamer op begane grond - parkeergelegenheid op eigen grond-/oprit (1 of 2 auto’s) - de woning ligt nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer (bus/trein). Aanvaarding in overleg De in uitstekend conditie verkerende woning is ruimer dan dat aan de buitenkant doet vermoeden!


Foto’s











Plattegrond Begane grond


Plattegrond Verdieping


Kenmerken Object gegevens Soort

Eengezinswoning

Type

Half-vrijstaand

Bouwjaar

1971-1980

Bouwvorm

Bestaande bouw

Huidige bestemming

Woonruimte

Garage/Berging

Vrijstaande houten schuur (v.v.elektra)

Maten object Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Volume

380 m³

Perceeloppervlakte

305 m²

Woonoppervlakte

110 m²

Details Ligging object

Aan rustige weg, in woonwijk

Onderhoud binnen/buiten

Goed

Tuin gegevens Tuin

achtertuin, voortuin

Achter tuin (diepte/lengte)

11 meter

Tuin breedte

10 meter

Achtertuin

110 m²

Totale tuinoppervlakte

222 m²

Kwaliteit

fraai aangelegd

Achterom

Ja

Installaties en Isolatie Verwarming/Warm water

C.v.-ketel Nefit Smartline (2006 jr.) eigendom

Isolatie

Dak-/muurisolatie, dubbel glas


Klysterstrjitte 15, de Westereen

Recommend Documents