JAARPLAN 2015
PARTICIPEREN IN WONEN
Dit jaarplan is samengesteld door Huurders Vereniging Oosterhout om inzicht te geven in de activiteiten 2015
Pagina 2 Jaarplan HVO 2015
Inhoud Inhoud ............................................................................................................................................................ 2 Speerpunten .................................................................................................................................................. 3 Kennis en ondersteuning ............................................................................................................................... 5 Bestuur en Commissies ................................................................................................................................. 6 Conclusie ....................................................................................................................................................... 7
Secretariaat: Tempelierstraat 56 4902 XK Oosterhout Telefoon: 0162-458000
[email protected] www.kijkophvo.nl www.huurdersmening.nl
Pagina 3 Jaarplan HVO 2015
Jaarplan 2015
Speerpunten Thuisvester HVO gaat het jaar 2015 energiek van start. In 2015 wordt de goede samenwerking met Thuisvester gecontinueerd. De veranderingen in volkshuisvesting en de regelgeving vanuit de regering zullen ons ertoe dwingen om mee te denken en samen te werken aan oplossingen. Wij zullen onze visie moeten aanpassen aan de huidige situatie. Het fonds crisismaatregelen dat door de vier huurdersverenigingen in samenwerking met Thuisvester is gecreëerd, zal ook in 2015 gebruikt worden. HVO zal invloed blijven uitoefenen op de besteding van deze gelden. Bij de komende grote veranderingen in de volkshuisvesting zal HVO de volgende zaken bewaken:
kwaliteit van de woningen betaalbaarheid van de woningen de woonomgeving handhaving van een minimum aantal sociale huurwoningen.
HVO wil dit bereiken door: de onderhandelingen met Thuisvester te intensiveren zich sterker te richten op de inventarisatie van de wensen van haar achterban het actief deelnemen aan lopende en toekomstige woonbelevingsonderzoeken. Co-participatie De woningcorporatie Thuisvester heeft in 2014 een onderzoek laten uitvoeren naar huurdersparticipatie. Dit onderzoek is gedaan door: FRAEY, Partners in Publieke Waarde Opgesteld door drs. Guus Terlingen. Uit dit onderzoek zijn diverse aanbevelingen naar voren gekomen. HVO, CIZO en Thuisvester gaan in begin 2015 brainstormen over de uitvoering van deze aanbevelingen. Dit om de participatie van de huurders te bevorderen.
Participeren in wonen
2015
Pagina 4 Jaarplan HVO 2015
Huurdersmening.nl Als huurdersorganisatie is het bijzonder moeilijk om je achterban te bereiken. Huurders doen vaak pas een beroep als er problemen zijn. HVO wil nog meer “voeling” met haar huurders. Zij wil meer verbinding en een beter beeld krijgen van de wensen en ideeën van haar achterban. Binnen de site huurdersmening.nl maakt HVO gebruik van een huurderspanel en plaatst enquêtes en/of stellingen. Er kan gewerkt worden met diverse niveaus. Er kunnen vragen gesteld worden per wijk, per gebied en aan alle huurders. Om bekendheid te geven aan huurdersmening.nl gaat HVO ook in 2015 een directmailing doen aan alle huurders van Thuisvester in Oosterhout. In de tweede helft van 2015 volgt nog een mailing. Daarnaast gaat er naar alle nieuwe huurders een brief waarin zij verwelkomt worden en geattendeerd op zowel kijkophvo.nl als huurdersmening.nl en onze digitale nieuwsbrief. Op de website kijkophvo.nl worden nieuwe enquêtes of stellingen op huurdersmening.nl regelmatig onder de aandacht gebracht. Alle verkregen gegevens worden ondergebracht in een database en gebruikt om te komen tot een duidelijk beeld wat er onder de huurders leeft. De gegevens worden gebruikt in diverse overleggen. Uiteraard zijn hier kosten aan verbonden die u terug vindt in onze begroting. HVO gaat er van uit dat er grote voordelen uit te halen zijn voor zowel huurders als verhuurder.
Website www.kijkophvo.nl en Facebook De website van HVO zal in 2015 een nog prominentere rol gaan spelen. HVO gaat deze site actiever bijhouden en vullen met actuele informatie. Ook zal HVO meer gebruik gaan maken van de mogelijkheden die Facebook biedt. HVO gaat de aan de website gekoppelde Facebook-pagina activeren en meer body geven. Reden hiervan is om de jeugdige huurders te betrekken, zodat ook zij wensen en ideeën kenbaar kunnen maken. CIZO overkoepeling vier huurdersorganisaties De voorzitter van HVO is door de vier huurdersverenigingen unaniem benoemd tot voorzitter van CIZO en zal dit voorzitterschap continueren tot juli 2017. HVO zal zich inzetten om de eenheid en saamhorigheid binnen het CIZO te intensiveren. Het aantal vergaderdata is vastgelegd in een vergaderschema. Ook in 2015 zal CIZO adviezen uitbrengen en de belangen van de huurders behartigen. Woonbelevingsonderzoeken In samenwerking met huurders, Thuisvester en HVO worden er ook in 2015 enkele woonbelevingsonderzoeken gehouden. Hier in worden vragen over woonbeleving, woonomgeving, kwaliteit/prijs van de woning en woonwensen geïnventariseerd.
Pagina 5 Jaarplan HVO 2015
Door HVO wordt hier veel tijd in geïnvesteerd, maar HVO ziet hier het grote belang van in. Gemeentelijk niveau Huurders Vereniging Oosterhout wil in 2015 haar invloed op het wonen in Oosterhout vergroten bij alle fracties van de politieke partijen in de Gemeenteraad en het Gemeentebestuur. HVO zal de gegevens die voortkomen uit diverse onderzoeken gebruiken om de woonbeleving en woonomgeving in het Oosterhoutse te verbeteren. HVO zal er op blijven aandringen bij de Oosterhoutse politiek om oog te hebben voor de leefomgeving, veiligheid en leefbaarheid binnen de Oosterhoutse gemeenschap. Netwerken HVO gaat banden aan met de bestaande wijk- en buurtverenigingen om de leefbaarheid in de buurten en wijken te stimuleren en te verbeteren. HVO ondersteunt de werkgroepen in Oosterhout met raad en daad. Er is tweemaal per jaar een themabijeenkomst gepland. Op deze bijeenkomsten worden actuele zaken besproken. HVO heeft tweemaal per jaar een overleg gepland met de huis- en buurtmeesters. Partners Om een breed draagvlak te creëren zal HVO haar samenwerking met maatschappelijke en sociale partners voortzetten en trachten deze in 2015 verder uit te breiden.
Kennis en ondersteuning De bestuursleden van Huurders Vereniging Oosterhout proberen hun kennis actueel te houden en volgen hiervoor diverse cursussen en symposia. Daarnaast halen zij informatie bij de Nederlandse Woonbond, het Centraal Fonds Volkshuisvesting en het Ministerie van Binnenlandse Zaken. Huurders Vereniging Oosterhout gaat haar lidmaatschap als vereniging bij de Nederlandse Woonbond omzetten in een aantal persoonlijke lidmaatschappen. Hierdoor ontstaat een bezuiniging van ± € 8.000. Abonnementen HVO heeft verschillende abonnementen. Hierdoor wordt haar kennis ondersteund en uitgebreid. Op deze wijze blijft HVO op de hoogte van actuele ontwikkelingen binnen de volkshuisvesting. Voorbeelden zijn: Huurwijzer, Aedes-magazine, Woonbondig, Nieuwsbrief Woonbond.
Pagina 6 Jaarplan HVO 2015
Bestuur en Commissies
Het bestuur van HVO bestaat in 2015 uit: Dagelijks Bestuur Voorzitter:
Peter van Kemenade
Vicevoorzitter:
Ben Egging
Secretaris:
Marja Coolen( aspirant en verkiesbaar ALV 2015)
Financiële administratie:
Salvum
Algemeen Bestuur Dorothy van der Lee (PR) John Mutsaers (werkgroepen) Rinus Lucas, adviseur Juridische Zaken Harm Nieveen, adviseur Financiële Zaken Marja Coolen, secretaris, website en Facebook Louky Hulsker, denktank
Het bestuur van HVO gaat taakomschrijvingen voor alle bestuursleden actualiseren.
Pagina 7 Jaarplan HVO 2015
Conclusie Ook 2015 wordt voor de huurdersorganisaties, woningcorporaties, huurders en gemeente een jaar van bezuinigingen en veranderingen. HVO stelt zich ten doel om door middel van participatie met haar partners goed wonen voor alle huurders te bewerkstelligen. In 2014 zijn er op het gebied van de volkshuisvesting veel wijzigingen doorgevoerd. Gesteld kan worden dat HVO over het jaar 2014 haar bijdrage hieraan heeft geleverd. Eén der belangrijke onderwerpen waarover is onderhandeld met Thuisvester, is de huuraanpassing voor 2014. Na intensief overleg met de woningcorporatie heeft HVO in samenwerking met de overige CIZO-leden de huurverhoging met een half procent kunnen verlagen voor de laagste en middeninkomens. Over de huuraanpassing in 2015 zal wederom een stevige discussie plaatsvinden. HVO zal zich in deze discussie krachtig inzetten voor de huurders!
