IPARI PARK VAGY LOGISZTIKAI KÖZPONT?
Debreceni Logisztikai Konferencia 2009. október 02.
Ipari parkok – ahogy kezdődött Első hazai IP-k: ’90-es évek
Jellemzők: Spontaneitás Multinacionális vállalatok + HÖK Exportorientáltság Kiemelkedő technológiai szint Cél: munkahelyteremtés, a fejlett technológia bevonása Menedzsment feladata: ingatlanfejlesztés, tőkebevonás marketing
A parkok hagyományos felépítése Warehouse
Warehouse
IT
Infrastruktúra
House
IP-menedzsment Factory
Factory
Betelepült vállalkozás
Betelepült vállalkozás Factory
Betelepült vállalkozás
Beszállítók
„Ipari Park” cím
1997. óta szabályozás 186/2005. (IX. 13.) Korm. Rendelet: (IP-cím és IP-fejlesztési program)
IP-cím: vonzó befektetési környezet KKV versenyképességének növelése korszerű telephely kialakítása emelt szintű szolgáltatás nyújtása előírásoknak megfelelő terület
Címnyerési kritériumok
Min. 20 hektár t
(törzsterület +fejlesztési terület) Ipari terület (Zöldmezős ipari parkok Rekonstrukciós ipari parkok) Megvalósíthatósági tanulmány Min. 5 működő vállalkozás (10) Min. 100 meglévő foglalkoztatott (500) HÖK támogatás RFT / MTFT támogatás 5 éves program
Ipari parkok –az elmúlt 10 évben IP program: tőkeszervezés, innováció, KKV-k betelepítésének előmozdítása, tudományos parkok létesítése, a határon túli kapcsolatok kiépítése, vállalkozási övezetek létesítése Menedzsment feladat: Versenyképesség növelése Innováció Logisztika
Döntési tényezők: Minőség Proaktivitás Jó kapcsolat
Az ipari parkok elért eredményei 1997-2007 Jellemzők 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 Parkok száma 28 75 112 133 146 160 165 (db) Parkok 2350 4950 6800 7640 8100 8800 9050 területe (ha) Beépítettség 21,5 30,0 34,5 32,9 38,4 41,1 42,7 (%) Vállalkozások 320 685 980 1495 1760 2152 2450 száma (db) Létszám (ezer 27 59 82 110 115 128 139 fő) Vállalkozások 166 316 427 662 1003 1264 1256 beruházásai (Mrd Ft) Vállalkozások 619 930 1651 2665 3294 3483 3430 árbevétele (Mrd Ft) Vállalkozások 514 698 1281 2211 2560 2596 2270 exportja (Mrd Ft) Export aránya 83 75 78 83 78 75 66 (%)
2004 2005 2006 164 179 179
2007 199
8738
9847
9888
48
48,5
53
1056 0 55
2467
2989
3184
3516
139
171
186
201
1463
1650
1987
2234
4623
5433
7553
8342
3369
3480
4888
5755
73
64
65
69
IP-osztályozás ( EU)
tudományos park („science park”), kutató park („research park”), technológiai park („technology park”), innovációs központ („innovation center”), üzleti park („business park”) és üzleti inkubátor központ („business incubation center”).
IP fejlesztési modell
Ipari parkok - ma Megtorpanás Cél : vevő megtartása Bérlői igények: Ktg-ek csökkentése ( bérleti díjak fizetése nehézkes) Kevesebb szolgáltatás árán is ( kisebb területre költözés)
Döntési tényező: árcsökkentés Menedzsment feladat: Tőkebevonás Foglalkoztatottság növelés Üzemeltetési ktg-ek optimalizálása Megbízható alvállalkozói kör
LSZK-cím
LEF 2006
közlekedési és közmű infrastruktúra vagyonvédelem logisztikai alapszolgáltatások ( kiegészítő: vám) specializálódás információszolgáltatás ILSZK / RLSZK terület Kettő közlekedési alágazat alkalmassága Kombinált küldemények fogadása / Intermodális logisztikai szolgáltató központ 15 ha / 10 ha Fedett raktározási kapacitása Regionális logisztikai szolgáltató központ min. 10.000 m2, vagy 10.000 Helyi logisztikai szolgáltató központ TEU / 5.000 m2 vagy Vállalati logisztikai központ Vámudvar I. Közforgalom számára nyitott 2009-es állapot:14 / 12 / 7 Nemzetközi forgalmat is kiszolgál Biztosítja egyéb szolgáltatók betelepedésének lehetőségét
Szolgáltatások összevetése Műszaki szolgáltatások (karbantartás, infrastruktúra-felügyelet, gépkarbantartás, takarítószolgáltatás, gépkölcsönzés) Közlekedés (tömegközlekedési kapcsolat, központi parkolóhely) Irodai szolgáltatások (telefonközpont, fax, fény- másolás, tárgyaló Postaszolgálat Étkezési szolgáltatás Területőrzés Hulladékgyűjtési szolgáltatás (kommunális hulladékgyűjtés, szelektív gyűjtés és veszélyes hulladék gyűjtés)
LSZK
Postai Éttermi Biztonsági
Egyéb szolgáltatások
Alapszolgáltatás
Ipari Park
Alapszolgáltatás
Ipari Park Logisztikai szolgáltatások Pénzügyi szolgáltatások (ATM, bankfiók, könyvelési, számlázási feladatok ellátása) Informatika
Műszaki szolgáltatások (karbantartás,, gépkarbantartás, gépkölcsönzés)
LSZK Szállítás-előkészítés Szállítás Rakodás Raktározás Informatikai szolgáltatások „Finishing" szolgáltatások
Gépek, berendezések, járművek bérbeadása, javítása, karbantartása, szervízelése stb. Vámügyintézés Tanácsadás Biztosítás Oktatás
Logisztikai Logisztikai kiegészítő alapszolgáltatások szolgáltatások
Kiegészítő szolgáltatások
Szolgáltatások összevetése
Támogatási rendszer „Címek” megléte: támogatási feltétel 2007-2013. GOP és ROP
ROP: 2 forduló ( eddigi tapasztalat) Hosszú, papírigényes, „többfordulós” 2. forduló 1-2 forduló ésszerűtlensége Nem életszerű igények 1 forduló Lépcsőzetes biztosítéknyújtás Előleg Kifizetési dokumentáció egyszerűsítése
Források programtípusonként
Ipari park és logisztikai központ 3 ha
25,6 ha 10 ha
Fejlesztés
Személyi beléptető rendszer Gépkocsi beléptető rendszer Személygépkocsi parkoló Biztonsági megfigyelő és behatolást jelző rendszer Tehergépkocsi parkoló
Meglévő infrastruktúra korszerűsítése ( szigetelés, padozat, nyílászárók)
(Szennyvíz) Csapadékvíz és olajos csapadékvíz Ivóvíz és tűzivíz hálózat Gáz és elektromos energia
Projektnagyság: 545 millió HUF ( ÉAOP: 50 % VNT)
Fogarasi Márta
[email protected] www.delog.hu
