SZOLNOK Gima Ipari Logisztikai Park területére kiterjedő településrendezési tervi módosítás

VÁTERV95 TERVEZŐ ÉS SZOLGÁLTATÓ KFT. 7

1012 Budapest, Logodi utca 50. Telefon: (36-1) 789 70 58;

Postacím: 1013 Budapest, Logodi utca 50. Fax:(36-1) 789 69 38

TÖRZSSZÁM: 129/2013-3-2-2

SZOLNOK Gima Ipari Logisztikai Park területére kiterjedő településrendezési tervi módosítás

egyeztetési dokumentáció

Készült: Szolnok Megyei Jogú város Önkormányzatának megbízásából és Pataki Ferenc városi főépítész koordinálásával 2014. április

SZOLNOK, GIMA IPARI LOGISZTIKAI PARK TERÜLETÉRE KITERJEDŐ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVI MÓDOSÍTÁS

Ez a dokumentáció a VÁTERV95 Kft szellemi terméke. A hozzá kötődő – a szerzői jogról szóló 1999. évi LXXVI törvényben meghatározott – vagyoni jogok a szerzőket illetik.

A dokumentációt készítették a VÁTERV95 Kft munkatársai Témafelelős városrendező Közlekedés tervező Tájrendezők Térinformatikus Minőségügyi vezető Ügyvezető igazgató

Molnár Attila (TT1 01 0140) Mezey András (K1-1/13-10815) Harmathné Buna Viktória (Tk 01-5153) Sándor Andrea Varga Krisztián Mokry Ferenc Molnár Attila

Tartalom: Bevezetés ............................................................................................................................................ 3 1. Településszerkezeti terv módosítása .............................................................................................. 6 1.1 Településszerkezeti tervet módosító határozat .............................................................. 7 1.2 Településszerkezeti tervlap módosítása.......................................................................... 8 -- közigazgatási terülten .............................................................................................. 8 -- tervezési terülten...................................................................................................... 9 -- változások lapja ..................................................................................................... 10 -- jelmagyarázat......................................................................................................... 11 2. Szolnok Építési Szabályzatát módosító rendelet(tervezet) ........................................................... 12 3. Szolnok Építési Szabályzat módosítással érintett tervi mellékletei .............................................. 14 3/b sz. melléklet: Közterület-nem közterület ........................................................................ 15 5/a sz. melléklet: Építési övezetek....................................................................................... 16 5/b sz. melléklet: Övezetek.................................................................................................. 17 8. sz. melléklet. A módosítással érintett szabályozási tervlap(ok) ....................................... 18 --átnézeti vázlat......................................................................................................... 18 -- jelkulcs ................................................................................................................... 19 -- szabályozási tervlapok........................................................................................... 20 4. Alátámasztó, indokló munkarészek (a joghatályos terv, módosításokkal érintett alátámasztó munkarészei)............................................................................................................. 24 4.1 Módosítás ismertetése, indoklása ................................................................................. 25 4.2 Biológiai aktivitási számítás aktualizálása A joghatályos dokumentáció 5.7. fejezetének kiegészítése ....................................................... 27 4.3 Közlekedésfejlesztési javaslat A joghatályos dokumentáció 9.2. fejezetének kiegészítése ....................................................... 28 4.4 Környezeti hatások táblázatos összefoglalása .............................................................. 29 4.5 Területi mérleg A joghatályos dokumentáció 11. fejezetének kiegészítése ........................................................ 30 4.6 Tervezői nyilatkozatok ................................................................................................... 31 4.6.1 Nyilatkozat a területrendezési tervekkel való összhangról ................................. 31 4.6.2 Nyilatkozat az alátámasztó munkarészek módosításáról ................................... 31 5. Mellékletek..................................................................................................................................... 33 1. sz. melléklet: Testületi határozat a településrendezési tervek módosításáról ................. 34 2. sz. melléklet: Előzetes államigazgatási vélemények táblázatos összefoglalása ............. 36 3. sz. melléklet: Előzetes államigazgatási vélemények részletezése .................................. 44

EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ

2

2014.

VÁTERV95


BEVEZETÉS


3

2014.

VÁTERV95


A szabályozási terv készítésére a megbízást Szolnok M.J. Város Önkormányzatától kapta a VÁTERV95 Kft. A költségviselő a Gima Szolnok Ipari Park Kft. Szolnok város érvényes településrendezési tervei: -- településfejlesztési koncepció jóváhagyva 4/2008. (I.24.) sz. közgyűlési határozattal; -- településszerkezeti terv jóváhagyva a többször módosított 288/2011. (XII. 15.) sz. közgyűlési határozattal; -- Helyi Építési Szabályzat (SZÉSZ) és szabályozási terv jóváhagyva a többször módosított 47/2011. (XII. 20.) sz. önkormányzati rendelettel. A tervezési területek: Jelen településrendezési tervek módosításának -- célja - a Logisztikai Park belső úthálózatának felülvizsgálata, - a déli feltáró út Nagysándor József út felé való kikötése. -- feladata - a településszerkezeti terven a területfelhasználás módosítás indoklása, - a biológiai aktivitási szint módosítás szerinti értékelése, - a módosítás környezeti hatásainak elemzése. A megyei tervi összefüggésekbe való illeszkedés tisztázására nincs szükség, mert a módosítási terület belterületre esik.

A módosítás a joghatályos településrendezési tervek módosításaként készül. módosítással érintett munkarészeket tartalmazza. A joghatályos tervi anyag munkarészeit a módosítások szerint vagy kiegészítettük, vagy korrigáltuk, annak jóváhagyást követően az összes jóváhagyott és alátámasztó munkarész teljes legyen.

A dokumentáció a egyes alátámasztó érdekében, hogy a körűen előállítható

A módosításnál a 314/2012.(XI.8.) Korm. Rendelet 32.§ (1) bekezdése szerint teljes körű egyeztetési eljárás alkalmazandó, az átmenti rendelkezések 45. § (2) bekezdés a) pontja szerinti eljárási móddal.

A jelen dokumentáció az államigazgatási egyeztetéseket szolgálja. A jóváhagyást követően a módosítások beépítésével kerül dokumentálásra a korábbi teljes dokumentációs anyag (az összes jóváhagyott és alátámasztó munkarész). Végül a módosítások beépülnek Szolnok Településrendezési Tervek digitális lekérdező állományába.

Tervezési terület a joghatályos szabályozási tervlapon, a módosítási területek jelölésével


4

2014.

VÁTERV95


Légifelvétel a tervezési területről

Módosítási helyszín a joghatályos településszerkezeti terven


5

2014.

VÁTERV95


1. TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁSA


6

2014.

VÁTERV95


1.1 A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁSÁT ELFOGADÓ HATÁROZAT Szolnok Megyei Jogú Város Közgyűlésének……..számú közgyűlési határozata Szolnok Megyei Jogú Város településszerkezeti tervének módosításáról. Szolnok Megyei Jogú Város Közgyűlése a Magyarország Alaptörvénye 32, cikk. (2) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján Magyarország helyi önkormányzatokról szóló 2011. évi CLXXXIX tv. 13. § (1) bekezdése 5. pontjában meghatározott feladatkörben eljárva az alábbi határozatot hozza: 1. A VÁTERV95 Kft által 101/2012-3.2.2 törzsszámon készített Szolnok Megyei Jogú Város 288/201. (XII.15.) sz. közgyűlési határozatával jóváhagyott Szolnok településszerkezeti tervlapját a melléklet szerint módosítja. 2. A Szolnok Megyei Jogú Város 288/201. (XII.15.) sz. közgyűlési határozatával jóváhagyott Szolnok településszerkezeti terv ismertetését változatlan tartalommal érvényben tartja. Melléklet: Szolnok módosított településszerkezeti tervlapja 2014. Szalay Ferenc Polgármester


Dr. Sebestyén Ildikó jegyző

7

2014.

VÁTERV95


1.2 A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVLAP MÓDOSÍTÁSA a közigazgatási területen, a módosított területek jelölésével -- készült az állami alapadatok felhasználásával


8

2014.

VÁTERV95


A településszerkezeti tervlap módosítása a tervezési területeken -- készült az állami alapadatok felhasználásával


9

2014.

VÁTERV95


A településszerkezeti tervlap módosítása változások lapja


10

2014.

VÁTERV95


Településszerkezeti terv jelkulcsa


11

2014.

VÁTERV95


2. SZOLNOK ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁT MÓDOSÍTÓ RENDELETE tervezet)


12

2014.

VÁTERV95


Szolnok Megyei Jogú Város Közgyűlésének sz. önkormányzati rendelete a Szolnoki Építési Szabályzat és Szabályozási Tervről szóló 47/2011. (XII.20.) önkormányzati rendeletének módosításáról Szolnok Megyei Jogú Város Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 7. § (3) bekezdés c) pontjában foglalt felhatalmazás alapján, a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 8. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva - az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9. § (3) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, közigazgatási, érintett önkormányzati és az érdekképviseleti szervek, társadalmi szervezetek, a 10. § (3) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró önkormányzatok, az egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005. (I. 11.) Korm. rendelet 3. számú mellékletében meghatározott, a környezet védelméért felelős szervek, az építésügyi és építésfelügyeleti hatóságok kijelöléséről és működési feltételeiről szóló 343/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet 2. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró elsőfokú építésügyi hatóság, az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet 3. számú mellékletében meghatározott államigazgatási szervek, és Szolnok Megyei Jogú Város Önkormányzata Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 31/2002. (XII. 19.) önkormányzati rendelet 3/e. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Városfejlesztési és Üzemeltetési Bizottság véleményének kikérésével - a következőket rendeli el: 1. § A 64. § az alábbiak szerint módosul: (1) A terület elsődlegesen védelmi (környezetvédelmi, ill. természetvédelmi) rendeltetésű célokat szolgál. (2) A területen épület nem helyezhető el. (3) A területen hulladékudvar kialakítható. (4) Az erdőövezetben nem jelölhető ki szélerőmű park. (5) A szabályozási tervlapon jelölt Ev1 övezetben napelemek elhelyezhetők.” 2. § Ez a rendelet kihirdetését követő 60. napon lép hatályba. Rendelkezéseit az I. fokú határozattal el nem bírált, folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell. Kelt: Szolnok Megyei Jogú Város Közgyűlése 2014.

ülésén.

Szalay Ferenc Polgármester


dr. Sebestyén Ildikó Jegyző

13

2014.

VÁTERV95


3. SZOLNOK ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERVI MELLÉKLETEI


14

2014.

VÁTERV95


3/b sz. rajzi melléklet: Közterület-nem közterület


15

2014.

VÁTERV95


5/a sz. rajzi melléklet: Építési övezetek


16

2014.

VÁTERV95


5/b sz. rajzi melléklet: Övezetek


17

2014.

VÁTERV95


8. sz. rajzi melléklet: A módosítással érintett szabályozási tervlapok Átnézeti vázlat


18

2014.

VÁTERV95


Szabályozási tervlap jelmagyarázata

JEGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ

19

2014.

VÁTERV95


Szabályozási tervlapok


20

2014.

VÁTERV95



21

2014.

VÁTERV95



22

2014.

VÁTERV95



23

2014.

VÁTERV95


4. ALÁTÁMASZTÓ INDOKLÓ MUNKARÉSZEK (a joghatályos terv módosítással érintett alátámasztó munkarészei)


24

2014.

VÁTERV95


4.1 Módosítás ismertetése, indoklása Módosítás tárgya: Közterület határainak, illetve magánút nyomvonalának módosítása Módosítás helyszíne: a Gima Szolnoki Ipari Logisztikai Park területe Módosítás kezdeményezője: Gima Szolnoki Ipari Logisztikai Park Kft A módosítási igény leírása: A tulajdonosok kéri, hogy az Ipari Parknak a Nagysándor József útra való kapcsolata a vasút melletti sávban is biztosítható legyen. Továbbá néhány helyen a korábbi szabályozási terven jelölt magánút nyomvonalát szeretné megváltoztatni, a befektetői igényekhez igazítva.

Tervezői, városi főépítészi vélemény: A módosítások településrendezési szempontból semlegesek, kis jelentőségűek, a településszerkezeti tervlapon jelölt területfelhasználásokat csak kismértékben (közterületét) érintik, ezért a településszerkezeti tervlap pontosítására van csak szükség. A Nagysándor József útra való kikötése a Logisztikai Park belső úthálózatának szakmailag támogatható, de az új utat gyűjtőit jellemzőkkel kell kialakítani, mert a gazdasági területekről jelentős tehet forgalmat fog lebonyolítani. Ezért a javasolt szabályozási szélesség 16 m, melyre útminta keresztszelvény javaslatot tettünk. Javasoljuk az Ev1 erdőterülteken megengedni napelemek telepítését, melyet Ev1 övezetként lehetne jelölni és a helyi előírás ennek megfelelően az alábbi bekezdéssel egészülne ki: „64. § Védelmi rendeltetésű erdőövezet előírásai (Ev) (1) A terület elsődlegesen védelmi (környezetvédelmi, ill. természetvédelmi) rendeltetésű célokat szolgál. (2) A területen épület nem helyezhető el. (3) A területen hulladékudvar kialakítható. (4) Az erdőövezetben nem jelölhető ki szélerőmű park. (5) A szabályozási tervlapon jelölt Ev1 övezetben napelemek elhelyezhetők.” A vasútterület az ipari park déli része mellett beékelődik az erdőterület és a Gksz építési övezet közé. A Nagysándor József útra kivezető tervezett gyűjtőút feltárhatóvá teszi a vasútterület említett részét. A terület ma használaton kívüli, vasúti létesítmények nem találhatók rajta. Ezért javasoljuk a szomszédos gazdasági területtel azonos Gksz 211866 építési övezetbe való sorolását. Környezeti hatásokat nézve a módosítás semleges hatású, mert a teherforgalom megosztása miatt a forgalom szétosztható lesz északi és déli irányban. Államigazgatási szervek, ill. önkormányzati képviselők negatív, ill. feltételeket kikötő észrevételei:

Ge 211856 Vk 211775

Gksz 211866

Ev

magánutak

Gksz 211866

A joghatályos szabályozási terv részlete EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ

25

2014.

VÁTERV95


A javasolt módosítás szerinti szabályozási tervi részletek Javasolt módosítás: -- Kiegészül a településszerkezeti tervlapon az elsőrendű úthálózat, egy új gyűjtőút kerül kijelölésre. -- Pontosításra kerül az övezetek és az építési övezetek tervlapja. -- Kiegészül a SZÉSZ 64. §-a -- A szabályozási tervlapon módosul a magánutak nyomvonala, új gyűjtőút kerül kijelölésre, valamint kijelölésre kerül az Ev1 övezet, és a vasútterület egy része Gksz 211866 építési övezetbe kerül.


26

2014.

VÁTERV95


4.2 Biológiai aktivitási számítás aktualizálása A joghatályos dokumentáció 5.7. fejezetének kiegészítése

A biológiai aktivitásérték számítása a (módosított) 9/2007. (IV. 3.) ÖTM rendelet szerint készült. A vizsgálati állapot értékének kiszámítása a 3. § b) bekezdése alapján a jelenleg érvényben lévő településrendezési terv alapján történt. (A színnel aláfestett számok a változási értékeket jelzik). Területfelhasználás megnevezése

Nagyvárosias lakóterület (Ln) Kisvárosias lakóterület (Lk) Kertvárosias lakóterület (Lke) Falusias lakóterület (Lf) Vegyes területek Központi vegyes terület (Vk) Településközpont vegyes terület (Vt) Üdülőterületek Hétvégiházas üdülőterület (Üh) Üdülőházas üdülőterület (Üü) Gazdasági Kereskedelmi, területek szolgáltató gazdasági terület (Gksz) Ipari gazdasági terület (Gip) Egyéb ipari terület (Ge) Beépítésre szánt kereskedelmi (Kke) különleges intézményi (Ki) területek honvédelmi (Kho) közlekedési (Kkö) Beépítésre nem intézményi (Ki) 2% szánt különleges bányászati (Kb) 5% területek honvédelmi (Kho) 5% hulladék elhelyezésére szolgáló (Kh) 5% Közlekedési légi (Köl) területek közúti – gyűjtőút és főút (Köu) közúti – lakóutca vasúti (Köv) Zöldterület (Z) Erdőterületek

Mezőgazdasági terület

3,0 ha-nál nagyobb 3,0 ha-nál kisebb védelmi (Ev) egészségügyi (Ee, Eel) gazdasági (Eg) kertes (Mk) szántó (Ma) korlátozott használatú (Mko)

Vízgazdálkodási terület Vízgazdálkodási (Vg) Összesen Biológiai aktivitásérték

Vizsgálati állapot szerinti (2013. évi joghatályos terv szerinti) Értékmutató Terület Vizsgálati (ha) érték 0,6 685,85 51,51 1,2 211,6 253,92 3 829,93 2489,79 2,4 41,28 99,07

2014 évi módosítás szerinti Értékmutató 0,6 1,2 3 2,4

Terület (ha) 85,85 211,6 829,93 41,28

Vizsgálati érték 51,51 253,92 2489,79 99,07

0,5

185,80

92,9

0,5

185,8

92,9

0,5

75,87

37,94

0,5

75,87

37,935

3

146,21

438,63

3

146,21

438,63

2,7

9,17

24,76

2,7

9,17

24,76

0,4

181,46

72,58

0,4

182,58

73,03

0,4 0,4 1,5

349,54 669,34 10,02

0,4 0,4 1,5

349,54 669,34 10,02

3 1,5 0,5 6 0,2 3,2

171,04 399,44 0,69 25,08 9,58 204,23

139,82 267,74 15,03 513,12 599,16 0,35 150,48 1,92 653,54

3 1,5 0,5 6 0,2 3,2

171,04 399,44 0,69 25,08 9,58 204,23

139,82 267,74 15,03 513,12 599,16 0,35 150,48 1,92 653,54

0,1 3,2

42,36 38,16

4,23 122,11

0,1 3,2

42,36 38,16

4,23 122,11

0,5 0,6

634,81 357,64

317,41 214,58

0,5 0,6

635,31 357,49

317,66 214,49

0,6

223,85

134,31

0,6

222,73

133,64

8

128,24

1025,92

8

128,24

1025,92

6 9 8 9 5 3,7

10,36 2317,91 332,50 115,50 209,27 9177,53

62,16 20861,19 2660,00 1039,50 1046,35 33956,86

6 9 8 9 5 3,7

10,36 2317,56 332,50 115,50 209,27 9177,53

62,16 20858,04 2660,00 1039,50 1046,35 33956,86

8

914,53

7316,24

8

914,53

7316,24

6

615,50 18724,29 4,199

3963,00 78626,12

6

615,50 18724,29 4,199

3963,00 78622,905

A számítás alapján megállapítható, hogy a tervezett változások következtében a település közigazgatási területén a biológiai aktivitás-érték változása három tizedes pontosságon belül nem mutatható ki.


27

2014.

VÁTERV95


4.2 Közlekedésfejlesztési javaslat (A joghatályos dokumentáció 9.2. fejezetének kiegészítése) Az alábbi szöveggel egészül ki a joghatályos dokumentáció 9.2 fejezete: A Gima Ipari L ogisztikai Parkot északról az Újszászi út, keletről a Nagysándor József út, nyugatról a MÁV vasúti területei határolják. A jó közúti kiszolgálást biztosítja egyrészt az Újszászi út, másrészt a vasútvonallal közel párhuzamosan vezetett magánút. Ez utóbbi útnak feltétlenül kapcsolódni kellene a Nagysándor József úthoz, mivel így a zsákutcás kiszolgálás elkerülhető. A külső kapcsolatokat biztosító utak szabályozási szélessége az alábbi: -- Nagysándor József út (forgalmi út) 22 m, -- Újszászi út (gyűjtő út) 22 m, -- a vasúttal párhuzamos közforgalom elől el nem zárható magán ú (gyűjtőút) 12 m, -- a magánút folytatása közúton (gyűjtőút) 16 m A magánúton és a folytatásában tervezett gyűjtőúton célszerű 30 km/órás sebességkorlátozást előírni.

A tervezett gyújtőút javasolt útminta-keresztszelvénye


28

2014.

VÁTERV95


4.3 Környezeti hatások táblázatos összefoglalása Gima Szolnok Ipari Logisztikai Park településrendezési tervi módosításának környezeti elemekre gyakorolt hatásai összefoglalva az alábbiak: Az értékelést a jelenlegi állapothoz képest bekövetkező változatokra értelmeztük. 1. a környezeti elemek, melyekre a módosítás hatással lehet zaj, rezgés 0 levegő 0 víz 0 föld 0 élővilág, 0 ökoszisztémák táj 0 települési 0 elemek, művi környezet településökológia 0 ember, +1 társadalom +1 0

2.

3.

0 0 0 0 0

0 0 0 0 0

0 0

0 0

0 0

0 +1

kismértékű, kedvező környezeti hatásváltozás nincs környezeti hatásváltozás

módosítás tárgya 1. Gyűjtőút kialakítása a Nagysándor József út felé

a módosítás környezeti hatásainak összefoglaló értékelése A környezeti hatásokban összességében inkább pozitív változás mutatható ki. A gazdasági területek térbeli kapcsolatai javulni fognak, a teherforgalmi terhelések a forgalom megosztás miatt csökkeni fognak.

2. Az ipari park belső magánút hálózatának módosítása

A módosítás környezeti hatása jelentéktelen.

3. Vasútterület egy része átsorolásra kerül Gksz építési övezetbe

A módosításnak környezeti hatása jelentéktelen, használaton kívüli terület felhasználása szempontjából előnyös


29

2014.

VÁTERV95


4.4 Területi mérleg A joghatályos dokumentáció 11. fejezetének kiegészítése.

Az alábbiakban a joghatályos terv szerinti és a teljes körű felülvizsgálattal kidolgozott tervi területfelhasználást elemeztük és hasonlítottuk össze egymással. A területfelhasználási mérleg területfelhasználási egység megnevezése L LAKÓTERÜLET Ln nagyvárosias Lk kisvárosias Lke kertvárosias Lf falusias V VEGYES TERÜLET Vt településközponti Vk központi G GAZDASÁGI TERÜLET Gksz kereskedelmi, szolgáltató Gip zavaró hatású ipari Ge egyéb ipari Ü ÜDÜLŐTERÜLET Üü üdülőházas Üh hétvégiházas K BEÉPÍTÉSRE SZÁNT KÜLÖNLEGES TERÜLET Kke kereskedelmi célú Ki intézményi célú Kho honvédelmi célú Kkö közlekedési célokat szolgáló BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT KÜLÖNLEGES TERÜLET Ki intézményi célú Kb bányászati célú Kho honvédelmi célú Kh hulladék elhelyezésére szolgáló KÖ KÖZLEKEDÉSI ÉS KÖZMŰTERÜLET KÖu közúti KÖk kötöttpályás (vasúti) KŐl légi Z ZÖLDTERÜLET E ERDŐTERÜLET Ev védelmi rendeltetésű Ee egészségügyi - szociális-turisztikai rendeltetésű Eg gazdasági rendeltetésű M MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET Mk kertes Má általános Mko korlátozott használatú V VÍZGAZDÁLKODÁSI TERÜLET Közigazgatási terület összesen

a 2013-évi joghatályos terv szerinti ha % 1 199,38 6,41 87,54 215,76 854,00 42,09 266,81 1,42 77,36 189,45 1 223,92 6,54 185,02 356,41 682,49 158,43 0,85 9,35 149,08 592,60 3,16 10,22 174,40 407,29 0,70 286,77 1,53 25,57 9,57 208,24 43,19 914,43 4,88 647,28 228,25 38,91 130,76 0,70 2 820,08 15,06 2 363,44 338,88 117,77 10 503,51 56,10 213,38 9 357,64 932,49 627,59 3,35 18724 18724,29

a tervezett módosítás szerinti ha % 1 199,38 6,41 87,54 215,76 854,00 42,09 266,81 1,42 77,36 189,45 1225,04 6,54 186,14 356,41 682,49 158,43 0,85 9,35 149,08 592,60 3,16 10,22 174,40 407,29 0,70 286,77 1,53 25,57 9,57 208,24 43,19 913,81 4,88 647,78 227,13 38,91 130,76 0,70 2819,58 15,06 2362,94 338,88 117,77 10 503,51 56,10 213,38 9 357,64 932,49 627,59 3,35 100 18724,29 A tervezett módosítás szerinti összevont mérleg.

A joghatályos terv szerinti összevont mérleg


Százalékos eltérés gyakorlatilag nincsen

30

2014.

VÁTERV95


4.5. Tervezői nyilatkozatok 4.5.1 Nyilatkozat a területrendezési tervekkel való összhangról Mint a Szolnok GIMA Ipari Logisztikai Park területére kiterjedő településrendezési tervi módosítást készítő tervezők nyilatkozunk, hogy az általunk összeállított tervanyag összhangban van az Országos Területrendezési Tervvel és a Jász-Nagykun-Szolnok megye területrendezési tervével, mind területfelhasználás, mind térségi infrastruktúra-hálózatok és építmények, mind térségi övezetek, mind a megyei tervhez kapcsolódó ajánlások vonatkozásában. Molnár Attila településrendező tervező − Mezey András közlekedéstervező Kurcz Judit tájépítész 2014 március 10.

4.5.2 Nyilatkozat az alátámasztó munkarészek módosításáról 1. Mint a Szolnok, Gima Ipari Logisztikai Park területére kiterjedő településtrendezési tervi módosítás felelős tervezői nyilatkozunk, hogy a jelen dokumentációban, a 2011-ben jóváhagyott és többször módosított, jelenleg joghatályos településrendezési tervek alábbi alátámasztó munkarészeinek átdolgozására, illetve kiegészítésére volt szükség (a teljes alátámasztó fejezeti listából aláfestéssel jeleztük az érintett fejezeteket): 1. SZOLNOK ADOTTSÁGAINAK, LEHETŐSÉGEINEK ÖSSZEFOGLALÁSA 2. SZOLNOK TÉRSÉGI KAPCSOLATAI 2.1 A város térségi kapcsolatai 2.2 Területrendezési tervek Szolnokot érintő elhatározásai 2.3 A területrendezési tervek elhatározásainak teljesülése a tervezett településszerkezeti tervben 3. FEJLESZTÉSI TERVEK TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVET ÉRINTŐ ELHATÁROZÁSAI 4. AZ ÉTV. 8.§ (1) BEKEZDÉS ELŐÍRÁSAINAK VALÓ MEGFELELÉS IGAZOLÁSA 5. TÁJRENDEZÉSI ÉS TERMÉSZETVÉDELMI VIZSGÁLAT ÉS JAVASLAT 5.1 Táji, természeti adottságok 5.2 Tájszerkezet, külterületi területfelhasználás 5.3 Táji, természeti értékek 5.4 Tájhasználati konfliktusok, tájrendezési javaslat 5.5 Tervezett külterületi tájhasználati és területfelhasználás 5.6 Természetvédelem javasolt fejlesztése 5.7 Biológiai aktivitásérték számítása 6. KÖRNYEZETALAKÍTÁSI JAVASLAT 6.1 Környezetalakítási koncepció 6.2 Lakóterületek 6.3 Közösségi célú építmények (intézmények) területei 6.4 Gazdasági területek 6.5 Az idegenforgalom és rekreáció területei 6.6 Zöldfelületek, zöldterületek 6.7 A helyi építési szabályzat elhatározásainak indoklása 7. KÖRNYEZETI ÉRTÉKELÉS ÉS KÖRNYEZETVÉDELMI JAVASLAT (KÖRNYEZETI VIZSGÁLAT) 8. ÖRÖKSÉGVÉDELMI HATÁSVIZSGÁLAT ÉS HATÁSTANULMÁNY 9. KÖZLEKEDÉSI VIZSGÁLAT ÉS JAVASLAT 9.1 Közlekedési vizsgálat 9.2 Közlekedésfejlesztési javaslat 10. KÖZMŰVESÍTÉSI, ELEKTRONIKUS HÍRKÖZLÉSI ÉS TELEKOMMUNIKÁCIÓS VIZSGÁLAT ÉS JAVASLAT 10.1 Előzmények 10.2 Vízi közművek 10.3 Felszíni és csapadékvíz elvezetés 10.4 Árvízvédelem 10.5 Energiaközművek 10.6 Elektronikus hírközlés és telekommunikáció 11. TERÜLETI MÉRLEG 12. ÜTEMEZÉSI, INTÉZKEDÉSI JAVASLAT 12.1 Ütemezési javaslat EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ

31

2014.

VÁTERV95


12.2 Intézkedési javaslat

-- 2. A jelölt munkarészeket a jelen egyeztetési dokumentációban a módosításoknak megfelelően kiegészítettük -- 3. Az egyéb alátámasztó munkarészek változatlan tartalommal továbbra is érvényben tartandók. Budapest. 2014. január 10.

Molnár Attila témafelelős településtervező Harmathné Buna Viktória és Kurcz Judit tájtervezők Mezey András közlekedéstervező


32

2014.

VÁTERV95


5. MELLÉKLETEK


33

2014.

VÁTERV95


1. számú melléklet: Testületi határozat a településrendezési tervek módosításáról


34

2014.

VÁTERV95



35

2014.

VÁTERV95


2. számú melléklet: Előzetes államigazgatási vélemények táblázatos összefoglalása SZOLNOK, Gima Ipari Logisztikai Park területére kiterjedő településrendezési tervi módosítás c. egyeztetési dokumentációhoz. (A szürke színnel jelzet szervezetek a kiküldött felkérő levélre megküldték előzetes észrevételüket). Megjegyzés: Az előzetes véleménykérés 10 módosítási indítványra vonatkozott. A jelen dokumentáció a 55/2013. (IX.26) képviselő-testületi határozat 2. módosítási indítványát dolgozza fel. Így a vélemények közül csak a 2. pontra vonatkozót kell figyelembe venni.

(A szürke színnel jelzet szervezetek a kiküldött felkérő levélre megküldték előzetes észrevételüket. A szürkével aláfestett vélemények csak a Logisztikai Parkra vonatkoznak). Címlista szerinti sorszám 1.

Véleményező szervezet megnevezése Hajdu-Bihar Megyei Kormányhivatal Építésügyi Hivatalának Állami Főépítésze

A vélemény rövid összefoglalása A módosítás teljes körű eljárás keretében készül és az OTÉK 2012.szeptember 6.-i hatályos követelményeknek és jelmagyarázatnak felel meg. 1. Tervezéssel kapcsolatos követelményei: Felhívja a figyelmet a) településtervezési szerződés szükségességére, b) a tervezési jogosultságra, c) a tervezési alaptérképpel kapcsolatos követelményekre. d) a részterületek módosításánál alkalmazni kell az Étv és az OTÉK előírásait. e) egyéb követelményekre: • a környezeti vizsgálat esetleges szükségességére. Az ezzel kapcsolatos eljárás lefolytatása kötelező; • a fenntartható fejlődés településrendezési elveire; • a biológiai aktivitásérték számítására vonatkozó terezési szempontokra; • az aktivitási érték pótlását lehetőleg saját területen belül kell biztosítani, ha más területen, akkor meg kell jelölni kinek az érdekében történik, és erre településrendezési szerződést kell kötni.

Tervezői és főépítészi válasz

-- A felsorolt követelményeket a jelen módosítás egyeztetési dokumentációjában érvényesítettük.

2. A területrendezési tervek és a településszerkezeti terv összhangjának biztosításával kapcsolatos követelményei: a) megjelöli a figyelembe veendő hatályos területrendezési terveket; b) az MTrT területi határainak pontosítását +- 5% eltéréssel kell pontosítani. c) a vizsgálatot adatszolgáltatásra támaszkodva kell elvégezni. 3. Településszerkezeti terv módosításával kapcsolatos követelményei: a) A módosítások átvezetéséről folyamatosan kell gondoskodni; b) a településszerkezeti terv és a HÉSZ egyszerre történő módosítása esetén az egyeztetési eljárás történhet párhuzamosan, de a jóváhagyásnál a településszerkezeti tervet előbb kell EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ

36

2014.

VÁTERV95


Címlista szerinti sorszám

Véleményező szervezet megnevezése

A vélemény rövid összefoglalása


jóváhagyni. 4. HÉSZ és szabályozási terv módosításával kapcsolatos követelményei: a) a szabályozás normatív elvét érvényesíteni kell; b) a településszerkezeti tervvel összhangban és az állami ingatlannyilvántartási alaptérkép felhasználásával, a szabályozási tartalomnak megfelelő méretarányban készüljön. c) A HÉSZ módosítás formai és szerkesztési szabályait felsorolja. • a HÉSZ készítésénél figyelemmel kell lenni a magasabb szintű jogszabályokra. • a jogszabályszerkesztésről szóló rendeletre tekintettel kell lenni. 5. Felhívja a figyelmet az egyeztetésbe bevonandó szervezetek körére, és annak meghatározási módjára. 2.

Közép-Tiszavidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség

3.

Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága Nemzeti Környezetügyi Intézet KözépTisza-vidéki Kirendeltsége Országos Vízügyi Főigazgatóság

4.

5.


-- Természetvédelmi észrevételei: - A módosítási területek nem érintenek országosan védett területeket és nem esnek Natura 2000 hálózatra. -- Hulladékgazdálkodási észrevétel: - A módosítási területek nem érintettek. Nem kíván a további egyeztetéseken részt venni. -- Vízgazdálkodási észrevételei: - az Alcsi-sziget20632/2 hrsz. közterületi jellegének megszüntetésénél, a Milléri 0515/2,6-9 hrsz. teleken az övezetek besorolásának módosításánál, és a Karinthy út 5. (11085 hrsz.) látványvédelmi korlátozásának megszüntetésénél kéri figyelembe venni a 21/2006. (I.31.) Korm. rendelet előírásait. - Nem kíván a további egyeztetéseken részt venni. -- Levegőtisztaság- védelmi észrevételei: - kifogást nem emel. Felhívja a figyelmet a vonatkozó jogszabályokra. -- Zajvédelmi észrevételt nem tesz.

-- Felhívja a vonatkozó, jogszabályokra a figyelmet, különösen az EU vízpolitikájának Víz Keretirányelvek céljára.

37

2014.

VÁTERV95


Címlista szerinti sorszám 6.

7.

8.

Véleményező szervezet megnevezése Jász-NagykunSzolnok Megye Katasztrófavédelmi Igazgatóság

A vélemény rövid összefoglalása -- Az alábbi feltételeket rögzíti: 1. Figyelembe kell venni az ár- és belvíz által veszélyeztetet területeket. 2. Az épületek közötti tűztávolságot be kell tartani. 3. Tűzcsapoknál a tűzoltó gépjárművek részére parkolási lehetőséget kell biztosítani. 4. Az új épületek környezetének tervezésekor a tűzoltó gépjárművek üzemelésére és közlekedésére közlekedési utat kell biztosítani. 5. Oltóvizet kell biztosítani a vonatkozó rendelkezések és előírások szerint. 6. Ipari és veszélyes üzem területének kijelölésekor figyelembe kell venni a vonatkozó kormányrendeletet. 7. Ha a módosítás tűzcsapot érint a meglévő földalatti tűzcsapot földfelettire kell kicserélni. 8. Az építéssel járó útelzárásokat és vízlezárásokat időben jelezni kell. 9. A munkálatok során biztosítani kell az építmények tűzoltó gépjárművekkel való megközelítését. -- A további eljárásban részt kíván venni.

Jász-Nagykun-- A módosítások ellen nem emel Szolnok Megye kifogást. -- A további eljárásban nem kíván Kormányhivatal részt venni. Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve Nemzeti -- Kéri figyelembe venni az alábbiakat: Közlekedési - a joghatályos területrendezési tervvel Hatóság Útügyi, a módosításnak összhangban kell Vasúti és Hajózási lennie; Hivatal - az alátámasztó közúti közlekedési munkarész taralmi követelményeit az ÚT 02.01.41. s. útügyi műszaki előírás határozza meg. Az ÚT 03. 01- 11 sz. útügyi műszaki előírást is be kell tartani; - a közúthálózati elemeket be kell sorolnia tervezési osztályokba; - az utak és csomópontok helyigényét a távlati forgalom alapján kell meghatározni; - a keresztmetszeti méretezést olyan utak esetében is el kell végezni, melyek magasabb kategóriába kerülnek; - az országos utakat érintő csomópontok, útcsatlakozások tervezésekor figyelembe kell venni a vonatkozó útügyi műszaki előírásokat; - felhívja a figyelmet az 1988. évi I. törvény 42/A § (1) bekezdésére; - a tervezés során az OTÉK 38. § szerinti védőtávolságokat be kell tartani;


38

Tervezői és főépítészi válasz -- A felsorolt feltételek a beruházási szakaszban érvényesíthetők.

-- Figyelembe vettük a megadott követelményeket.

2014.

VÁTERV95


Címlista szerinti sorszám

Véleményező szervezet megnevezése

A vélemény rövid összefoglalása


- kiemelt figyelmet kell fordítani a környezetvédelmi kérdésekre; - tájékoztat, hogy folyamatban van Szolnok vasúti csomópont korszerűsítésének engedélyezési eljárása. -- A módosítással kapcsolatban vasúti szempontból észrevételt nem tesz. -- A módosítás elfogadását javasolja. -- A további eljárásban részt kíván venni. 9

10.

11.

12.

13

Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatal JNSZ Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelőség Útügyi Osztály

-- A módosításokhoz hozzájárul. -- A további eljárásban részt kíván venni. -- Felhívja a figyelmet a vonatkozó jogszabályokra. -- Új utak tervezése esetén szükségesnek tartja a környezetvédelmi vizsgálat elvégzését. -- Kéri beszerezni a Közlekedési Koordinációs Központ és a Magyar Közút Nonprofit Zrt. JNSZ Megyei Igazgatóság állásfoglalását is. -- Vasúti pályahálózatot érintő kérdésekben a Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi Vasúti és Hajózási Hivatal, valamint a MÁV Zrt. Fejlesztési Főosztály véleményének figyelembe vételét kéri. -- A további eljárásban részt kíván venni.

Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Szolgáltatási Központ.

-- Papír és cd dokumentációt is kér. -- A további eljárásban részt kíván venni. -- A kulturális örökség védelméről szóló törvény előírásai szerint örökségvédelmi hatástanulmányt kell készíteni.

JNSZ Megyei Kormányhivatal Szolnoki Járási Hivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala JNSZ Megyei Kormányhivatal Földhivatala

-- Kifogást nem emel. A tervezett módosítások kulturális örökségvédelmi érdekeket nem sértenek. -- A további eljárásban nem kíván részt venni.


-- Megállapítja, hogy a 211/2013.(IX.26.) testületi határozat 1-3, 5, és az 55/2013.(III.28.) testületi határozat 4-5,7 pontjai nem érintenek termőföldet. Ezek ellen kifogást nem emel. -- Megállapítja, hogy a 39/2012.(II.23.) testületi határozat 7. sz. javaslata bár érint termőföldet, de a kis jelentősége miatt észrevételt nem tesz. -- Az 55/2013.(III.28.) testületi határozat 2. sz. módosító javaslata által érintett területi részben nem minősül termőföldnek, részben erdő. Javasolja, hogy tisztázzák, hogy az erdészeti hatóság erdőnek minősíti –e. -- A további eljárásban részt kíván venni.

39

-- A megjelölt szervezetek az egyeztetési dokumentációt megkapják véleményezésre.

-- Örökségvédelmi hatástanulmánnyal a településrendezési tervek rendelkeznek. A jelen módosítás nem érint örökségvédelmi területet, illetve objektumot.

-- A jelen módosítási területet nem érinti a termőföld védelem.

2014.

VÁTERV95


14.

15.

Hajdú Bihar Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósága JNSZ Megyei Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatósága

16.

HM. Hatósági Hivatal

17/a

JNSZ Megyei RendőrFőkapitányság Gazdasági Igazgatóság rendészeti Osztály JNSZ Megyei RendőrFőkapitányság Rendészeti Igazgatóság Közlekedés rendészeti Osztály Magyar Bányászati és Földtani Hivatal Szolnoki Bányakapitányság

17/b

18.

-- A módosítási területek vagy belterületre esnek, vagy kivett területek. Ezért talajvédelmi hatásköre nem állapítható meg. -- A módosítások talajvédelmi érdekeket nem sértenek. -- A módosítások honvédelmi érdekeket nem érintenek. Észrevételt nem tesz. -- A további eljárásban nem kíván részt venni. -- Nincs javaslata -- A további eljárásban nem kíván részt venni.

-- Nem kíván követelményeket megfogalmazni.

-- A tervezett módosításoknál nem érintett. -- A további eljárásban nem kíván részt venni.

19

Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Hivatala

-- A vonatkozó jogszabályokra hívja fel a figyelmet. -- A további eljárásban részt kíván venni.

20.

Szajol Község Polgármestere

-- A módosítások céljával és hatásaival egyetért. Rendezést befolyásoló terveik nincsenek. -- A további eljárásban nem kíván részt venni

21.

Besenyszög Község Polgármestere

-- Észrevételt, javaslatot nem tesz. -- A további eljárásban nem kíván részt venni

22.

Zagyvarékas Község Polgármestere

-- Nem tesz észrevételt, kifogást nem emel. -- Papír dokumentációt kér. -- A további eljárásban nem kíván részt venni

23.

Abony Város Önkormányzata

24.

Tószeg Község Jegyzője

-- Kifogást nem emel. -- A további eljárásban nem kíván részt venni

25.

Rákóczifalva Közös Önkormányzati Hivatal jegyzője

--Egyetért a módosításokkal.


40

2014.

VÁTERV95


26.

Kengyel Község Polgármestere

-- A módosítások ellen kifogást nem emel.

27

JNSZ Megyei Közgyűlés Elnöke

-A módosításokat a Megye Területrendezési Tervének figyelembe vételével kell elkészíteni. -- Javasolja, hogy a megyei tervhez kapcsolódó ajánlásokat vegyék figyelembe a módosítások során. -- A további eljárásban részt kíván venni.

-- Figyelembe vettük, mind a megyei területrendezési tervet, mind az ahhoz kacsolódó ajánlásokat. Külön fejezet foglalkozik ennek bemutatásával.

28.

Víz-és Csatornamű Konc. Zrt.

29.

E-ON Zrt.

30.

TIGÁZ-DSO Zrt

-- Irányelveket ad: - amennyiben a módosítás művelési ág átsorolással jár a TIGÁZ részére vezetékjogot kell bejegyezni az önkormányzat költségére, - a módosítással érintett terület mellett gázelosztó vezeték halad, az egyedi építési engedélyezési eljárás során közműegyeztetés szükséges; - a biztonsági övezet figyelembe vételét kéri. Megadja a védőtávolságokat; - megadja a biztonsági övezeten belüli tilalmi és korlátozási előírásokat; - új utca nyitásánál kéri figyelembe venni a vonatkozó MSZ szabványokat. -- A módosításokkal kapcsolatban kifogást nem emel. -- A további eljárásban részt kíván venni.

-- Figyelembe vettük a megadott irányelveket.

31.

Magyar Telekom Nyrt. Hálózatfejlesztési Igazgatóság Kábel Innovációs Központ Debreceni fejlesztési és nyilvántartási csoport.

-- Általános irányelveket ad: - a módosításokkal érintett telkeken, ha a Nyrt. Létesítmény található, kéri az önkormányzatot, hogy a szolgalmi, illetve vezetékjog bejegyzéshez járuljon hozzá. - amennyiben a Nyrt. által üzemeltetet nyomvonal vagy alépítmény tervezett út nyomvonalára esik, kéri a távközlési nyomvonal illetve alépítmény kiváltását, a beruházó költségére. -- A további eljárásban részt kíván venni.

-- Engedélyezési eljárás során van lehetőség ezek tisztázására.

32.

UPC Magyarország Kft Digi Távközlési és Szolgáltató Kft.

33.

34. 35. 36.

-- Nincs a módosítási területeken tulajdonában, vagy kezelésében lévő távközlési létesítmény.

JNSZ Megyei Építészek Kamarája JNSZ Megyei Mérnöki Kamara JNSZ Megyei Agrárkamara


41

2014.

VÁTERV95


37. 38

39.

40.

JNSZ Megyei Kereskedelmi és Iparkamara Szolnok MJ Város Polgármesteri Hivatal Közigazgatási Igazgatóság Építéshatósági Osztály Szolnok MJ Város Polgármesteri Hivatal Városüzemeltetési Osztály Közép Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság


-- A 39/2012.(II.23.) határozat: - 6. sz. módosításához (Szandaszőlős Kaffka M. utca Ménesi utcára való kinyitásának törlése)—Nem emel kifogást. - 7. sz. módosításához (Alcsi-sziget 20632/2 hrsz. közterületi jellegének megszüntetése)—Az út megszüntetése és Mk-1 övezetbe sorolása esetén nem emel kifogást. Kéri feltüntetni, hogy a partéltől számított 6 m fenntartási sáv szabadon hagyandó. -- A 211/2013.(IX.26.) határozat: - 1. sz. módosításához (vasúti pályaudvar és környékének rendezése) – A pályaudvar rekonstrukciója kapcsán a vízelvezetéssel kapcsolatban írt véleményét fenntartja. - 2. sz. módosításához (Ipari Park 0937/114,132,138-139 hrsz. telek építési övezet módosítása) – A terület belvízzel nem veszélyeztetett. Kifogást nem emel. - 3. sz. módosításához (Fék utca 4. sz. 8154/70 hrsz. zöldfelületi mutató csökkentése) – Belvízzel nem veszélyeztetett. Figyelembe kell venni a vízrendezési és vízkárelhárítás8mtzervben foglaltakat. - 5. sz. módosításához (Téglagyári út 125. sz. alatti 8163/7-9 hrsz. építési övezet módosítása) – Belvízvédelmi érdekeket nem sért. -- Az 55/2013.(II.28.) határozat: - 2. sz. módosításához (Milléri 0515/2, 0512/6-8 hrsz. építési övezet módosítása) – A 0512/6-7 hrsz. telek növényzettel benőtt üzemi csatorna. Vízelvezető funkciója van. A 0512/8 hrsz. telek belvizekkel nem veszélyeztetett. - 4. sz. módosításához (15736/7-9 hrsz. telkeket érintő tervezett út nyomvonalának módosítása) – A területet a 2010. –évi belvízelöntés érintette. Be kell tartani a település belvízrendezési és vízkárelhárítási tervében foglaltakat. - 5. sz. módosításához (Karinthy ú 5.

42

2014.

VÁTERV95


11085 hrsz. látványvédelmi korlátozás törlése) – Nem emel kifogást. A holtág fenntartási munkáihoz szükséges 6 m-es sávot szabadon kell hagyni. - 7. sz. módosításához (Gima Szolnok Logisztikai Ipari Park módosítások) – A terület belvizekkel nem veszélyeztetett. Figyelembe kell venni a Tisza/7394 vízügyi számon kiadott vízjogi üzemeltetési engedélyben foglaltakat. -- A további eljárásban részt kíván venni.


43

-- Figyelembe vettük.

2014.

VÁTERV95


3. számú melléklet: Előzetes államigazgatási vélemények részletezése 1.


44

2014.

VÁTERV95



45

2014.

VÁTERV95



46

2014.

VÁTERV95



47

2014.

VÁTERV95


2.


48

2014.

VÁTERV95



49

2014.

VÁTERV95


4.


50

2014.

VÁTERV95



51

2014.

VÁTERV95


6.


52

2014.

VÁTERV95



53

2014.

VÁTERV95


7.


54

2014.

VÁTERV95


8.


55

2014.

VÁTERV95



56

2014.

VÁTERV95



57

2014.

VÁTERV95


9.


58

2014.

VÁTERV95


10.


59

2014.

VÁTERV95



60

2014.

VÁTERV95



61

2014.

VÁTERV95


11.


62

2014.

VÁTERV95


12.


63

2014.

VÁTERV95


13.


64

2014.

VÁTERV95



65

2014.

VÁTERV95


15.


66

2014.

VÁTERV95


16.


67

2014.

VÁTERV95


17/a


68

2014.

VÁTERV95


17/b


69

2014.

VÁTERV95


18.


70

2014.

VÁTERV95



71

2014.

VÁTERV95


19.


72

2014.

VÁTERV95



73

2014.

VÁTERV95


20.


74

2014.

VÁTERV95


21.


75

2014.

VÁTERV95


22.


76

2014.

VÁTERV95


24.


77

2014.

VÁTERV95


25.


78

2014.

VÁTERV95


26.


79

2014.

VÁTERV95


27.


80

2014.

VÁTERV95


30.


81

2014.

VÁTERV95



82

2014.

VÁTERV95


31.


83

2014.

VÁTERV95


33.


84

2014.

VÁTERV95


40.


85

2014.

VÁTERV95



86

2014.

VÁTERV95



87

2014.

VÁTERV95



88

2014.

VÁTERV95



89

2014.

VÁTERV95



90

2014.

VÁTERV95



91

2014.

VÁTERV95

SZOLNOK Gima Ipari Logisztikai Park területére kiterjedő településrendezési tervi módosítás

Recommend Documents