Inschrijfformulier De Makroon Amsterdam De door u verstrekte informatie wordt vertrouwelijk behandeld. Wij vragen u vriendelijk aan te kruis c.q. omcirkelen wat van toepassing is.
Persoonlijke gegevens
Aspirant huurder
Partner / medehuurder
Achternaam
:
……………………………………………………… m/v ………………………………….......................... m/v
Voorna(a)m(en)
:
……………………………………………………………… ……………………………………………………………….
Adres
:
……………………………………………………………… ……………………………………………………………….
Postcode en Woonplaats
:
………………….……………………………………......
………………..………………………………………......
Telefoonnummer privé
:
……………………………………………………………..
……………………………………………………………….
Telefoonnummer zakelijk/mob.
:
……………………………………………………………..
………………………………………………………………
Emailadres
:
……………………………………………………………..
………………………………………………………………
Geboortedatum
:
……………………………………………………………..
………………………………………………………………
Geboorteplaats
:
……………………………………………………………..
……………………………………………………………..
Burgerlijke staat
:
……………………………………………………………..
……………………………………………………………..
Persoonlijke verplichtingen
:
……………………………………………………………..
……………………………………………………………..
Inkomen uit AOW, Pensioen, werk of Eigen Vermogen Soort inkomen (AOW/Pensioen/..) :
…………………………………………………………….
………………………………………………………………
(Eventueel) tweede inkomen
:
…………………………………………………………….
………………………………………………………………
Bruto jaarinkomen
:
…………………………………………………………….
……………………………………………………………..
Eigen vermogen
:
…………………………………………………………….
……………………………………………………………..
Voorkeur type / huisnummer appartement * s.v.p. uw voorkeur aangeven e
4 keus …………………..
e
5 keus …………………..
e
6 keus …………………..
e
7 keus …………………..
1 keus ………………………. 2 keus ………………………. 3 keus ………………………. 4 keus ………………………..
e
8 keus …………………..
e
9 keus ……………………
e
10 keus …………………..
e
e e
e
Welke kenmerken zijn voor u belangrijk bij de keuze voor een woning? Indien u dit aangeeft kunnen wij hier rekening mee houden bij het toewijzen van de woningen. ○ zonligging woning, namelijk: op het noorden / oosten / zuiden / westen e
e
e
e
e
○ verdieping, namelijk: begane grond / 1 / 2 / 3 / 4 / 5 verdieping ○ balkon: ja / nee ○ ligging woning bij voorkeur aan: straatkant / grachtkant / binnentuin ○ anders, namelijk …………………………………………………………………………. Indien de woningen van uw voorkeur allemaal toebedeeld zijn, wenst u dan voor één van de andere types / huisnummers in aanmerking te komen? ○ ja ○ nee Uw maximale huurprijs per maand: ………………………………………………….EURO exclusief servicekosten
Inventarisatie zorgvraag/behoefte Binnen De Makroon kunt u thuiszorg krijgen tot op een hoog niveau, en indien nodig, zorg op afroep. De Makroon wil ook juist dat mensen met een zorgindicatie in dit mooie woongebouw gaan wonen. Indien u een zorgindicatie heeft, dan verzoeken wij u een kopie daarvan bij uw aanmelding voor een appartement te voegen. Heeft u een (CIZ) indicatie?
○ ja
○ nee
Indien ja, welke CIZ indicatie heeft u? o o o
CIZ indicatie voor ZZP niveau, al dan niet met verblijf, zoals eerder afgegeven binnen de AWBZ en/of recent binnen de WlZ. CIZ indicatie voor ZZP niveau, voor thuiszorg, zoals eerder afgegeven onder de WMO en/of recent door MO-zaak. Een indicatie voor thuisverpleging en –verzorging, in het kader van de Zorgverzekeringswet afgegeven door de wijkverpleging
Mocht u behoefte hebben aan zorg, maar u heeft nog geen CIZ-indicatie, dan kan Amstelring u ondersteunen bij de aanvraag van een passende indicatie. Wilt u hiervan gebruik maken? ○ ja ○ nee
Samenstelling huishouden Aantal personen: ………
○ alleenstaand ○ getrouwd/ samenwonend
○ meeverhuizende kinderen:……….
Huidige woning Uw huidige woning is een
○ huurwoning
○ koopwoning
Wat is de kale huurprijs of verkoopwaarde
€ ………………………………………………………………………
Wie is de huidige verhuurder of eigenaar van uw woning
…………………………………………………………………………………………………………………………………
Welk type is uw huidige woning? ○ tussenwoning ○ hoekwoning/ half vrijstaand Aantal kamers in de huidige woning
○ inwonend bij:…………..
○ vrijstaand ○ appartement/flat/portiekwoning
……………………kamers
Financiering/financiële middelen Heeft u of uw partner naast een evt. hypotheek nog andere persoonlijke financiële verplichtingen?
○ ja, namelijk : ………………………………………………………………………………………. €…………………. Met een maandelijkse termijn van €……………….. ○ nee
Kennisname Op welke wijze bent u geattendeerd op de verhuur van deze woningen? U kunt meerdere mogelijkheden aankruisen ○ via makelaar (Actys Wonen)
○ via Amstelring
○ via promotiebord / bouwbord
○ familie/vrienden/kennissen
○ www.hurenindemakroon.nl
○ anders,………………………………………..
Algemene bepalingen: De aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst, gegevens te overleggen waaruit het inkomen blijkt, zoals bijvoorbeeld een werkgeversverklaring, een recente salarisspecificatie en/of jaaropgave Ingeval u als zelfstandige werkzaam bent, dient u ten aanzien van het genoten inkomen een gewaarmerkte accountantsverklaring te overleggen alsmede een uittreksel uit het handelsregister. Indien uw inkomen niet toereikend is aan de gestelde eis van de betreffende woning en/of u zelfstandig ondernemer bent, dient u rekening te houden met het stellen van een bankgarantie. De hoogte van de bankgarantie heeft een minimum van 3 maanden huur, exclusief servicekosten. Aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst een kopie van een identiteitsbewijs (paspoort, identiteitskaart of rijbewijs) te overleggen. De aanvrager dient voor het ondertekenen van de huurovereenkomst een verklaring af te geven van de huidige eigenaar/beheerder van de woning; bij een koopwoning dient door de hypotheekverstrekker een verklaring te worden afgegeven waaruit blijkt dat de aanvrager zijn betalingsverplichtingen heeft voldaan. De toegestuurde documenten zullen geverifieerd worden bij desbetreffende organisatie. Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen. De op dit formulier ingevulde gegevens kunnen eventueel gebruikt worden ten behoeve van woningmarktonderzoek. Aanvrager zal bij het tot stand komen van een huurovereenkomst een huurcontract tekenen overeenkomstig het ROZmodel. Huurcontracten worden te allen tijde aangegaan voor een periode van tenminste één jaar waarbij huurder bereid dient te zijn een machtiging af te geven ten behoeve van de automatische incasso voor de maandelijkse betalingsverplichtingen. Elke aansprakelijkheid inzake de verwachte datum van oplevering onzerzijds is uitgesloten. Aanvrager is ermee bekend dat bovenstaande gegevens worden opgenomen in een persoonsregister als bedoeld in de Wet Bescherming Persoonsgegevens (WBP) en deze zullen uiteraard vertrouwelijk worden behandeld. De huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst de eerste maand huur te pinnen. Indien de huurder – na ondertekening van het definitieve huurcontract – binnen het eerste jaar besluit van de woning af te zien, dan is huurder verantwoordelijk voor de huurbetaling totdat een nieuwe huurder gevonden is. Tevens dient de huurder eenmalig een betaling van € 750,- aan Actys Wonen b.v. te voldoen. Dit formulier is geheel vrijblijvend, zowel de ingeschrevene(n)als de verhuurder verplichten zich niet tot huur of verhuur. Bovenstaande vragen zijn naar waarheid ingevuld. e
Plaats en datum:
e
Plaats en datum:
Handtekening 1 aanvrager:
Handtekening 2 aanvrager:
Alleen volledig ingevulde formulieren voorzien van de benodigde bescheiden kunnen wij in behandeling nemen. Verder voeren wij een credit check uit hetgeen inhoudt dat uw financiële situatie globaal wordt getoetst.
Actys Wonen Tel: 020 540 56 80 Email:
[email protected] Adres: Koningin Wilhelminaplein 30 Postadres: Postbus 9979, 1006 AR Amsterdam
Inkomenseis Houdt u s.v.p. rekening met de inkomenseis voordat u zich bij ons inschrijft. U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning. Een waarborgsom kan van toepassing zijn als het verschil – tussen uw inkomen en de gestelde eis – kleiner is dan 3 maanden de kale huurprijs van de woning. De inkomenseis is als volgt:
minimaal 40x de kale maandhuur dient uw bruto jaarinkomen te zijn, waarbij het tweede inkomen voor 75 % meegerekend mag worden.
Gepensioneerden Indien u gepensioneerd bent, verzoeken wij u kopieën mee te zenden met het inschrijfformulier waaruit blijkt wat uw bruto jaarlijkse inkomsten of toeslagen zijn. Wij houden er rekening mee dat gepensioneerden circa 30% minder inkomstenbelasting betalen. (jaarinkomen /100X130 = ……. Het bedrag dat hieruit komt dient u dan te delen door de inkomseis om te zien voor welk bedrag u maximaal kunt huren) Eigen vermogen Indien u uitsluitend eigen vermogen heeft dan dient 10% van dit vermogen (verminderd met eventuele betalingsverplichtingen) gelijk te zijn aan het bedrag dat voor u zou gelden als voor de voor een niet-zelfstandige in loondienst geldende brutoinkomenseis wordt gehanteerd. Indien u uw eigen vermogen wilt gebruiken om aan de inkomenseis te kunnen voldoen kunt u 10% van uw eigen vermogen bij uw bruto jaarinkomen optellen. In beide gevallen dient u het eigen vermogen bij ons aan te tonen door middel van een kopie van een bankafschrift of documenten van vergelijkbare informatieve waarde.
Indien u en/of uw partner werkzaam zijn Niet-zelfstandigen:
minimaal 40x de kale maandhuur dient uw bruto jaarsalaris te zijn, waarbij het tweede inkomen voor 75 % meegerekend mag worden.
Zelfstandigen: Het bruto inkomen is gelijk aan het meerjaarsgemiddelde van de nettowinst uit de bedrijfsvoering (bedrijfsresultaat). Voor dit bruto inkomen geldt dezelfde inkomenseis als bij “inkomen niet zelfstandigen”. Daarnaast wordt er door de verhuurder een bankgarantie gesteld met een minimum van 3x de maandhuurprijs exclusief servicekosten. Indien een bankgarantie van toepassing is, dan dient deze vóór het tekenen van de huurovereenkomst te zijn verstrekt. De huurovereenkomst zal niet eerder getekend worden. De bankgarantie wordt gesteld gedurende de gehele huurperiode en is derhalve voor onbepaalde tijd. Koopwoning: Let op: indien u uw koopwoning reeds heeft verkocht, kunnen wij uw inschrijfformulier pas in behandeling nemen zodra de ontbindende voorwaarden van de koopovereenkomst zijn verstreken.
Checklist Onderstaand een overzicht van de documenten die altijd met het volledig ingevulde inschrijfformulier meegestuurd dienen te worden, zowel voor u als uw eventuele partner. Algemeen •
Kopie geldig legitimatiebewijs
•
Uittreksel basisregistratie personen (voorheen GBA)
•
Originele verklaring verhuurder / beheerder / eigenaar / hypotheekhouder van uw huidige woning met bevestiging van goed betalingsgedrag. Indien uw huidige koopwoning is verkocht, dan kunt u volstaan met een kopie van de (voorlopige) verkoopakte. Of indien u bovengenoemde niet kunt overhandigen omdat u onzelfstandig woont een origineel uittreksel uit het bevolkingsregister
Indien van toepassing: CIZ indicatiebesluit (hierin staat of u een indicatie krijgt voor AWBZ-zorg en, zo ja, voor welke zorg en hoeveel.)
Indien u gepensioneerd bent: •
Kopieën van de jaaropgaven van het afgelopen jaar van uw AOW en/of pensioen
•
Eventueel bankafschrift eigen vermogen
•
3 x kopie bankafschrift waarop de storting van uw maandelijkse pensioen en AOW zichtbaar zijn
Indien u in loondienst bent: •
Originele werkgeversverklaring(en)
•
3x kopie meest recente salarisstrook van aanvrager (en partner)
•
3x kopie bankafschrift met vermelding laatste salarisstorting
Indien u zelfstandig ondernemer bent: •
Kopie recente accountantsverklaring met balans en winst/verliesrekening over de afgelopen twee jaar
•
Kopie aangifte inkomsten / vennootschapsbelasting
•
Origineel recent uittreksel Kamer van Koophandel
In geval van zelfstandig ondernemerschap geschiedt toewijzing van woonruimte te allen tijde in combinatie met een bankgarantie van 3 maanden huur.
U kunt het inschrijfformulier met de bijbehorende documenten opsturen naar het volgende adres:
Actys Wonen Tel: 020 540 56 80 Email:
[email protected] Adres: Koningin Wilhelminaplein 30 Postadres: Postbus 9979, 1006 AR Amsterdam
