Inschrijfformulier Veemarkt Waar ligt De Veemarkt De Veemarkt is een nieuwe woonwijk op het voormalig Veemarktterein aan de noordoost kant van Utrecht. De nieuwe wijk is opgebouwd uit een kring van bouwblokken rondom “Het Plateau” en heeft een centrale ligging nabij het centrum, diverse uitvalswegen, de bestaande voorzieningen en goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Indicatie inkomen Eenverdiener Tweeverdieners
: 50 x de kale huurprijs bruto op jaarbasis : 70 x de kale huurprijs bruto op jaarbasis (ieder 50%)
Voorbeeld: een huurwoning van € 800,Eenverdiener: 50 x € 800,- = € 40.000,- bruto per jaar, inclusief vakantiegeld Tweeverdieners: 70 x € 800,- = € 56.000,- bruto per jaar (ieder minimaal € 28.000,-) Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. De minimale huurperiode bedraagt 1 jaar.
Benodigde documenten • • • • • •
Kopie geldig paspoort of identiteitskaart (geen rijbewijs) Recente originele werkgeversverklaring 2 x kopie recente loonstrook (van de afgelopen 2 maanden) 2 x kopie bankafschriften waarop salaris is gestort (van de afgelopen 2 maanden) Recente hypotheek- of verhuurderverklaring (indien inwonend een uittreksel uit het basisregister) BKR-Registratie (op te vragen via www.bkr.nl)
Voor zelfstandig ondernemers en gepensioneerden is een aparte checklist toegevoegd aan de inschrijving (pag. 4).
Kosten U hoeft pas de administratiekosten (€ 272,25) te betalen, zodra u een huurcontract bij ons ondertekent. Uw inschrijving is geheel vrijblijvend.
Contact
Telefonisch E-mail Website
: 030 – 630 80 92 :
[email protected] : www.gevaertmakelaars.nl
Adres
: Zoomstede 2, 3431 HL Nieuwegein
Telefonisch E-mail Website
: : : : :
Adres
030 – 273 74 64
[email protected] www.puntmakelaars.nl Weerdsingel O.Z. 48, 3514 AD Utrecht
www.hureninveemarkt.nl
Inschrijfformulier Veemarkt Aanvrager Voorletters en naam Geboortedatum en plaats Straat en huisnummer Postcode en plaats E-mail adres Telefoon privé Mobiel Burgerservicenummer
: : : : : : : :
Gezinssamenstelling
:
Man
Vrouw
Burgerlijke staat Alleenstaand
Gehuwd
Samenwonend
Weduwe(naar)
Gescheiden
Voornemens te scheiden
aantal volwassenen
Aantal kinderen
Partner* * Er dient sprake te zijn van een gezinssituatie of een langdurig gezamenlijk huishouden
Voorletters en naam Geboortedatum en plaats Straat en huisnummer Postcode en plaats E-mail adres Telefoon privé Mobiel Burgerservicenummer
: : : : : : : :
Man
Vrouw
Burgerlijke staat Alleenstaand
Gehuwd
Samenwonend
Weduwe(naar)
Gescheiden
Voornemens te scheiden
Huidige woonsituatie Huidige Woonruimte Huidige maandlasten Reden verhuizing
: : :
Koop
Huur
Inwonend
€
(exclusief bijkomende kosten)
Heeft u eerder een woning bij ons gehuurd? Woont u al 1 jaar in Nederland Heeft u en/of uw partner in het verleden ooit problemen gehad met uw verhuurder/hypotheekverstrekker
: :
Nee
Ja, namelijk
Nee
Ja
:
Nee
Ja, namelijk
Financiële gegevens Inkomen aanvrager
:
Loondienst
:
Loondienst Zelfstandig ondernemer
(pensioen-) uitkering
(pensioen-) uitkering
te ontvangen partner alimentatie
te ontvangen partner alimentatie
Financiële verplichtingen aanvrager Persoonlijke lening Doorlopend krediet Afbetaling Hypotheek Verkoopwaarde Alimentatie Beslaglegging Anders
Inkomen partner
Zelfstandig ondernemer
Totaal bedrag € € € € € € € €
Lasten per maand € € € € € € € €
Financiële verplichtingen partner Persoonlijke lening Doorlopend krediet Afbetaling Hypotheek Verkoopwaarde Alimentatie Beslaglegging Anders
Totaal bedrag € € € € € € € €
Lasten per maand € € € € € € € €
Uw inkomen in gebaseerd op uw bruto salaris inclusief vakantiegeld. Overuren worden niet tot uw inkomen gerekend. Eventuele betalingsverplichtingen zoals alimentatie, persoonlijke lening, e.d. worden op het inkomen in mindering gebracht.
www.hureninveemarkt.nl
Inschrijfformulier Veemarkt Hoe bent u bekend met ons? Website Makelaar
E-mail makelaar
Artikel in de krant
Projectbord
Andere Website
Advertenties
Facebook
Via via
Funda
Google
Projectwebsite
Anders, namelijk
Persoonlijke toelichting
Keuze woning Hieronder kunt u aangeven in welke volgorde uw voorkeur voor de woningen uitgaat. Achter de 1e keuze schrijft u het adres van de woning die u het liefst wilt huren, achter de 2e keuze het adres van de woning die u wilt huren als uw eerste keuze al weg is enzovoort. U vindt op de laatste pagina van het inschrijfformulier een overzicht van de woningen.
1e keuze 2e keuze 3e keuze 4e keuze 5e keuze
Voorwaarden
Ondergetekende verklaart dat bovenstaande vragen volledig en naar waarheid zijn beantwoord en geeft Gevaert toestemming de gegeven informatie te controleren. Ondergetekende is er mee bekend dat voor de inschrijving en het tot stand komen van een huurovereenkomst administratiekosten in rekening worden gebracht, groot € 272,25 incl. BTW. (prijswijziging voorbehouden). Dit bedrag wordt afgerekend tijdens het ondertekenen van de huurovereenkomst. Uw inschrijfformulier zal vertrouwelijk worden behandeld. Ondergetekende verklaart er mee bekend te zijn en akkoord te gaan, dat een huurovereenkomst zal worden aangegaan voor minimaal één jaar. De aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen. Indien u toezegt een woning te gaan huren bent u verplicht een overzicht van uw BKR registraties aan te leveren. Gevaert behoudt zich het recht voor om op basis van dit overzicht uw aanvraag alsnog af te wijzen. In verband met de door de Wet Persoonsregistratie opgelegde verplichtingen verklaart ondergetekende er mee bekend akkoord te gaan, dat zijn persoonlijke gegevens, voor zover deze door de aanvrager in deze aanvraag zijn vermeld, dan wel door aanvrager op andere wijze zijn of worden verstrekt, door Gevaert & Punt in de administratie worden opgenomen. U kunt geen recht ontlenen aan het ondertekenen van dit formulier. Formulieren die niet volledig zijn ingevuld, getekend of waar noodzakelijke bijlage(n) ontbreken, worden niet in behandeling genomen. Voor het toewijzen van een woning wordt een inkomensnorm gehanteerd. Het benodigde inkomen (bruto per jaar) dient minimaal 50 x de kale huurprijs te bedragen voor een eenverdiener. Bij tweeverdieners is de norm (bruto per jaar) minimaal 70 x de kale huurprijs (ieder 50 %). Bruto jaarinkomen = bruto salaris + vakantiegeld. Wij toetsen uw financiële gegevens door middel van een Check Social via GGN. Gevaert behoudt zich het recht voor om op basis van deze gegevens uw aanvraag alsnog af te wijzen.
Ondergetekende verklaart het formulier naar waarheid te hebben ingevuld, alsmede akkoord te zijn met bovengenoemde voorwaarden Plaats
:
Datum
Handtekening aanvrager
:
Handtekening partner
www.hureninveemarkt.nl
Inschrijfformulier Veemarkt Checklist benodigde documenten Wij kunnen uw inschrijving niet in behandeling nemen als u deze niet compleet aanlevert. Eigen vermogen
Woning verkocht
Afschrift eigen vermogen
Jaaropgave hypotheek
(10 % mag als jaarinkomen worden mee gerekend)
Getekende verkoop akte
Gescheiden (voornemens) Echtscheidingsconvenant
Een hypotheekverklaring kunt u opvragen bij uw hypotheekverstrekker en een uittreksel van het basisregister dient u op te vragen bij uw gemeente.
Medewerkers in loondienst Kopie geldig paspoort/identiteitskaart (geen rijbewijs) Recente originele werkgeversverklaring* 2 x kopie recente loonstrook (van de afgelopen 2 maanden) 2 x kopie bankafschriften waarop het salaris is gestort (van de afgelopen 2 maanden) Recente hypotheek- of verhuurdersverklaring (indien inwonend een uittreksel uit het basisregister) BKR registratie (op te vragen via www.bkr.nl) * de werkgeversverklaring dient overeen te komen met het bijgevoegde standaardmodel
Zelfstandigen, directeur of aandeelhouder Kopie geldig paspoort/identiteitskaart (geen rijbewijs) Recente uittreksel Kamer van Koophandel 3 x kopie volledige bedrijfsresultaten (van de afgelopen 3 jaar) 3 x kopie definitieve aanslagen inkomstenbelasting (van de afgelopen 3 jaar) Recente hypotheek- of verhuurdersverklaring (indien inwonend een uittreksel uit het basisregister) BKR registratie (op te vragen via www.bkr.nl)
Gepensioneerde Kopie geldig paspoort/identiteitskaart (geen rijbewijs) Jaaropgaven uitkerende pensioenen 2 x kopie bankafschriften waarop het pensioen is gestort (van de afgelopen 2 maanden) Recente hypotheek- of verhuurdersverklaring (indien inwonend een uittreksel uit het basisregister) BKR registratie (op te vragen via www.bkr.nl)
www.hureninveemarkt.nl
Inschrijfformulier Veemarkt Werkgeversverklaring (A.u.b. alleen dit standaardmodel gebruiken!)
Gegevens werkgever
Naam werkgever: Adres werkgever: Postcode en woonplaats: KvK-nummer
………………………………………………………………..…………….. ……………………………………………………………….….………….. ……………………………………………………………….……………… ……………………………………………………………….………………
Gegevens werknemer
Naam werknemer: Adres werknemer: Postcode en woonplaats: Geboortedatum: In dienst sinds: Functie:
………………………………………………………. 0 man 0 vrouw ……………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………… ………………………………..……………………….(dag, maand, jaar) ………………………………………………………………………………
Aard van het dienstverband
De werknemer heeft:
0 een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd of is aangesteld in vaste dienst 0 een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd of is aangesteld in tijdelijke dienst tot……………………….………………………………. 0 inkomen uit een flexibele arbeidsrelatie, nl.:………………………….. ………………………………….(bijv. uitzend-, inval- of oproepkracht) 0 nee 0 ja Zo ja, is de proeftijd verstreken? 0 nee 0 ja
Is sprake van een proeftijd? Zijn er voornemens het dienstverband binnenkort te beëindigen? Zo ja, toelichting: Directeur / aandeelhouder: Verklaring voortzetting dienstverband (indien van toepassing)
Bij gelijkblijvend functioneren en ongewijzigde bedrijfsomstandigheden wordt de arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd bij beëindiging daarvan opgevolgd door een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd:
0 nee 0 ja ………………………………………………….…………………………….. ……………………………………………….……………………………….. 0 nee 0 ja 0 nee
0 ja
…………………………………………………………………………….. (extra handtekening en firmastempel) Naam ondertekenaar: ………………………………………………………………………………
Inkomen
1. Bruto jaar salaris 1 2. Vakantietoeslag 2 3. Onregelmatigheidstoeslag 4 4. Vaste 3 13e maand 5. Provisie 4 6. Vaste 3 eindejaarsuitkering 7. Overwerk 4 8. ………………………………………..
€ …………………………………..(basissalaris excl. overwerk e.d.) € …………………………………... € …………………………………... € …………………………………... € …………………………………... € …………………………………... € …………………………………... € …………………………………....
Leningen / Loonbeslag
Is door u een onderhandse lening aan de werknemer verstrekt?
0 nee 0 ja Zo ja, ingangsdatum:…………………….………. hoofdsom €……………looptijd………………jaarlast €……….….…..
Is op het loon van de werknemer loonbeslag of looncessie gelegd?
0 nee 0 ja Zo ja, tot………………………….. €…………………………per maand
1)
Het bruto jaarsalaris van het gebruikelijke aantal werkweken in de bedrijfstak. Bij vakantiebonnen: 100% van de waarde van de vakantiebonnen. 3) Onder vast wordt verstaan: in de arbeidsovereenkomst vastgelegde onvoorwaardelijke inkomensbestanddelen. 4) Indien structureel sprake is van onregelmatigheidstoeslag, provisieregeling en/of overwerk: het bedrag over de laatste 12 maanden. 2)
Ondergetekende verklaart namens de werkgever dat alle gegevens naar waarheid zijn ingevuld. Naam ondertekenaar: ……………………………………………………………………. …………………………………………………………………….
Getekend te…………………………………..d.d. ……………………..
Voor eventuele verificatie kan contact worden opgenomen met:
Naam:………………………………………….Tel.: …………………… ……………………………………………………………………………..
Handtekening en firmastempel:…………………………………………………………
www.hureninveemarkt.nl
Inschrijfformulier Veemarkt VOORBEELD
hypotheek- /verhuurdersverklaring Gegevens hypotheekverstrekker/verhuurder Bedrijfsnaam Naam ondergetekende Telefoon Postcode en plaats
: : : :
Man
Vrouw
Man
Vrouw
Gegevens huurder Voorletters en naam Straat en huisnummer Postcode en plaats
: : :
Eigenaar/Huurder sinds
:
Bruto maandlasten
:
Verklaring Op dit moment Er een betalingsachterstand is Er voor deze achterstand een betalingsregeling getroffen is Er sprake is van (woon-)overlast is
: : :
Ja
Nee
Ja
Nee
Ja
Nee
In de afgelopen twee jaar Er een betalingsachterstand is geweest Er een vordering aan derden uit handen is gegeven Er één of meer vonnissen zijn geweest in verband met huurachterstand Er sommaties zijn gestuurd in verband met woongedrag of overlast Er een juridische procedure is geweest in verband met overlast Er een vonnis is geweest in verband met overlast Er woonfraude is geconstateerd
: : : : : : :
Ja
Nee
Ja
Nee
Ja
Nee
Ja
Nee
Ja
Nee
Ja
Nee
Ja
Nee
Plaats
:
Datum
Handtekening
:
Bedrijfsstempel
www.hureninveemarkt.nl
financiële planning hypotheken pensioenen sparen verzekeringen fiscaal advies administraties
Wist u dat U zelf een glasverzekering dient af te sluiten bij een eengezinswoning Het verplicht is een inboedelverzekering te houden indien u een woning gaat huren (Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Woonruimte 2003)
Kortom, het is belangrijk dat u uw (overige) verzekeringen goed regelt!
Goed verzekerd voor de juiste premie Het gemak van een deskundig adviseur die alles voor u regelt Onafhankelijk advies
Wanneer kunnen wij u het beste bereiken? Naam
:
Telefoonnummer
:
E-mailadres
:
Welke dag bent u het beste bereikbaar
:
Welk tijdstip
:
Welk tijdstip
:
Waar gaat uw vraag over: ☐ Glasverzekering ☐ Inboedelverzekering ☐ Overige verzekeringen Uiteraard kunt u ook zelf contact met ons opnemen via: Telefoon Email
: 030 75 55 908 :
[email protected].
Het gemak van een deskundig adviseur die alles voor u regelt!
Bergman Finance Nieuwegein Zoomstede 2 3431 HL Nieuwegein
030 75 55 908 www.bergmanfinance.nl
[email protected]
Rekening nr: NL59ABNA0567767949 BTW nr: NL8523.80.501.B.01 KvK nr: 56963041
