Ideeënprijsvraag Veemarkt Utrecht veemarkt, een ontwerp voor jou Architectuurcentrum Aorta schrijft een bijzondere ideeënprijsvraag uit. De ideeënprijsvraag is bedoeld om toekomstige particulier opdrachtgevers of groepen van particulier opdrachtgevers de mogelijkheden van het bouwen met een architect te laten zien. Op het terrein van de huidige Veemarkthallen in Utrecht worden de komende vijf jaar 550 woningen gebouwd. De Veemarkt zal zo ontwikkeld worden, dat particulier opdrachtgeverschap, door groepen dan wel particulieren, volop ruimte zal krijgen. Dit betekent dat het bouwen met particulieren voorrang krijgt.
In oktober 2011 heeft de gemeenteraad daarvoor een Stedenbouwkundig Programma van Eisen en een bestemmingsplan vastgesteld. In het beeldregieplan is vastgelegd hoe deze kans op individuele expressie in de bouwvelden en zeer grote zeggenschap over de eigen woning toch kan leiden tot een samenhangende woonwijk. Door de vrij hoge dichtheid van het woonprogramma, globaal tussen Tuindorp en Wittevrouwen in, krijgt de wijk een stedelijke karakter met dorpse elementen, bijvoorbeeld door de hoven die in het plan zijn opgenomen. Het plateau krijgt een meer strakke beeldregie, met een knipoog naar de hallen die er nu staan: robuust, samenhangend, en met een meer eenduidige materialisatie. Er is volop ruimte in het plan om wonen en werken te combineren of kleine bedrijfsunits te bouwen. Het Nieuwe Werken krijgt ook ruimte in het plan. Door het schouder aan schouder bouwen en de relatief kleine kaveloppervlaktes, lijkt het ook mogelijk om vanaf ruim € 300.000 te starten met de bouw van een eigen woning in de vrije sector, welke later kan worden vergroot. Duurzaamheid is een zeer belangrijk uitgangspunt bij de Veemarkt: het moet een toonaangevend duurzame wijk worden, door onder andere een EPC norm van 0,3 te hanteren. De ideeënprijsvraag is uitgeschreven om schetsontwerpen, beelden, (woon)platte gronden en bijvoorbeeld energieconcepten te laten zien aan de toekomstige particuliere opdrachtgevers en groepen. De ideeënprijsvraag staat open voor professionele architecten of tijdelijke coalities met een architect als penvoerder.
Dit programma is mogelijk gemaakt door het Stimuleringsfonds voor Architectuur en de gemeente Utrecht
veemarkt, een ontwerp voor jou Wedstrijdprogramma Opdrachtomschrijving verplichte elementen
locatie en opgave
indicaties
De locatie is gesitueerd aan de Sartreweg in Utrecht. Het betreft de volgende bouwvelden: bouwveld E en bouwveld B. Voor beiden is het beeldregieplan en het SPVE leidend, waarbij voor bouwveld E geldt dat het beeldregieplan een aantal gedetailleerdere uitgangs punten gelden die nog niet zijn opgenomen in het SPVE. Zie bijlage beeldregieplan en kaartje bouwvelden.
1. Het schetsontwerp moet leiden tot een betaalbare woning 2. De inzendingen worden getoetst aan het beeldregieplan 3. Er is geen vaste kavelbreedte 4. Kernkwaliteiten SPVE 5. Het is toegestaan om op één kavel twee woningen te bouwen. (boven en beneden) 6. Het is toegestaan om wonen en werken te combineren op een kavel. (Functiemenging) 7. Het duurzaamheidbeginsel moet worden meegnomen in het ontwerp
De opgave Ontwikkel en presenteer een integrale visie waarin de relatie tussen bouwveld, de woning en het binnenterrein zichtbaar wordt gemaakt. Werk vanuit deze visie de ruimtelijke consequenties uit voor één element (de individuele kavel of woning) en doe een uitspraak over de relatie met het binnengebied. (het object, het binnenterrein of het bouwblok als geheel). De ideeënprijsvraag richt zich op particulier opdrachtgevers of collectieven van particulier opdrachtgevers. De presentatie legt in heldere taal, beeld en een maquette uit wat een particulier opdrachtgever, of een groep particuliere opdracht gevers, kan verwachten van het voorstel. Het schetsontwerp moet ingezet kunnen worden door de particuliere opdrachtgevers, al dan niet verenigd in een collectief. Het voorstel koppel je aan een doel groep door het profiel van de particuliere opdrachtgever, of groep particulier opdrachtgevers, te omschrijven.
randvoorwaarden
Juridisch Het bestemmingsplan is gegoten in de vorm van een globaal eind plan, waarbij veel mogelijk is. Het SPVE en beeldregieplan zijn voor deze opgave meer leidend dan het bestemmingsplan. Desalniettemin gelden nadrukkelijk ook de voorschriften uit het bestemmingsplan. Programma van eisen Het programma bestaat uit een verplicht en niet verplicht deel. Verplicht • Betaalbare, duurzame woningen Niet verplicht • geen
De ontwerpen dienen aan de volgende ruimtelijke randvoorwaarden te voldoen zoals vastgelegd in SPVE en beeldregieplan: 1. De bouwenvelop mag niet worden overschreden 2. De breedte, diepte en hoogte van de bebouwing zijn bepaald in SPVE en het beeldregieplan en mogen niet worden overschreden 3. Het parkeren voor één auto per woning dient bij bouwveld E op de kavel te worden opgelost. Voor bouwveld B gelden de instructies uit het SPVE 4. Keuze uit de variabelen van het beeldregieplan Financiële randvoorwaarden Het schetsontwerp moet uitgaan van een residuele grondprijs berekening.
2
Dit wedstrijdprogramma is opgesteld volgens het model-wedstrijd programma, zoals beschreven in het Kompas en genoemd in het Convenant Wedstrijden op het gebied van architectuur, stedenbouw en landschapsarchitectuur. Dit wedstrijdprogramma is bindend voor de uitschrijver en de juryleden. De deelnemers geven door inzending aan, dit wedstrijdprogramma te onderschrijven.
een ontwerp voor jou Deveemarkt, wedstrijdregels namen en adressen Deze prijsvraag wordt aangeduid met de naam Veemarkt Utrecht (ondertitel: ontwerpen voor (collectief) particulier opdrachtgevers) en wordt uitgeschreven door architectuurcentrum AORTA Namens de uitschrijver treedt als contactpersoon op: Eveline Paalvast
• Een drietal beelden van het globale ruimtelijk ontwerp voor de bouwenvelop binnen de aangegeven geografische inperking, waarin de samenhang aangetoond wordt en de uitwerking van de woning. • Een maquette van de woning, schaal 1:50. De maquette is niet voorzien van een stofkap en de grondplaats is niet groter dan de maat van de kavel. De maquette is gemonteerd op een MDF grondplaat van 4 mm. dikte. • Een foto van de maquette
soort prijsvraag Aanleverspecificaties: • Het tekstdocument is een platte tekst als .doc document met als de titel het gekozen motto;
.doc • Aanleveren beeldmateriaal voor web: resolutie 72 dpi op 100% in RGB. De beelden dienen geschikt te zijn voor print en website. • Aanleveren beeldmateriaal voor drukwerk: resolutie 300 dpi op 100% (A3) in CMYK • Aanleveren van het gehele voorstel in pdf ten behoeve van de jury • Een maquette van de woning op schaal 1:50 De maquettes moeten in een rij geplaatst kunnen worden. Kiest u voor uitwerking van een hoekkavel, geef dit dan aan • Indien u wordt geselecteerd voor de tentoonstelling, hetzij als prijswinnaar, hetzij als een eervolle vermelding, dient van alle teke ningen en tekst een exemplaar te zijn aangebracht op in totaal één stijve plaat van het formaat A0 (118 x 84 cm). Andere formaten zijn niet toegestaan. De platen dienen te zijn voorzien van gaatjes om ze te kunnen ophangen.
De prijsvraag is een openbare ideeënprijsvraag voor professionele ontwerpers.
doelstellingen De doelstellingen van deze ideeënprijsvraag zijn: het laten ontwik kelen van zo veel mogelijk schetsontwerpen voor (collectief) particulier opdrachtgevers. De organisatie streeft ernaar, om particulier opdrachtgevers te kunnen inspireren met, toegespitst op deze specifieke locatie, schetsontwerpen. De organisatie wil particulier opdrachtgevers stimuleren om op basis van het schets ontwerp te kunnen kiezen voor een architect.
deelnemers Deelname staat open voor alle Nederlandse architecten, ingeschreven in het architectenregister van het BA. Een team kan ook bestaan uit een (tijdelijk en voor deze ideeënprijsvraag samengestelde) coalitie tussen bewoners en een architect, coalitie van een bouwende partij en een architect of een (tijdelijk en voor deze prijsvraag samen gestelde) coalitie van landschapsarchitecten en/of stedenbouwkundig en/of bouwkundig architecten en/of duurzaamheidexperts en/of voor studenten van HBO of universitaire opleidingen van de genoemde vakgebieden. Inzendingen van teams worden ingediend door de geregistreerde architect. Deze architect treedt ten allen tijde op als penvoerder van het team. Buitenlandse teamleden kunnen deelnemen aan een team onder voorwaarde, dat de inzending in de Nederlandse taal geschiedt. De gehele wedstrijd wordt gecommuniceerd in de Nederlandse taal.
Materiaal dat niet is gevraagd wordt niet in de beoordeling betrokken. Alle bescheiden dienen in tweevoud te worden ingeleverd op CD-rom met een voorbeeld kleurprint van alle documenten op A4 formaat (in enkelvoud). Dit met uitzondering van de maquette en de panelen, die in enkelvoud ingeleverd dienen te worden. Het afleveradres is Architectuurcentrum AORTA, Achter de Dom 14, 3512 JP Utrecht. openingstijden: maandag t/m vrijdag 9.00-17.00 uur. Er mogen geen varianten worden ingediend. De inzendingen dienen anoniem te zijn. Alle ontwerpen moeten worden ingezonden onder motto, bestaande uit Latijnse lettervormen of Arabische dan wel Romeinse cijfers. Het motto moet voorkomen op alle bij de inzending behorende bescheiden en de verpakking daarvan. Wordt door een inzender meer dan één ontwerp ingezonden, dan moet voor elk ontwerp een ander motto worden gekozen en elk ontwerp afzonderlijk worden verpakt en verzonden.
inzendingen De inzendingen moeten bestaan uit de volgende bescheiden: • Een tekst in de vorm van een gebruiksaanwijzing (max. in totaal 1500 woorden), waarin aangegeven wordt: – de essentie van het voorstel in maximaal 100 woorden en een toelichting – geef aan welk bouwveld is gekozen en geef globaal aan waar de kavel binnen het gekozen bouwveld is gepositioneerd – geef aan welke variabelen uit het Beeldregieplan zijn gekozen 3
Op geen der stukken van de inzending of de verpakking mag het handschrift van de ontwerper voorkomen, noch enig teken of lak stempel of iets dergelijks, waaruit de herkomst van het ontwerp zou kunnen worden afgeleid.
veemarkt, een ontwerp voor jou
De inzending dient vergezeld te gaan van twee brieven:
jury
Een naambrief, een gesloten enveloppe met buiten op het motto en de vermelding ‘naambrief’ en binnenin: a) naam en adres van de inzender (in geval van een gezamenlijk ontwerp moet duidelijk aangegeven worden wie van het team de hoofdverantwoordelijke is) b) een verklaring dat het ontwerp het geestelijk eigendom is van de ontwerper; c) een uitdraai van de inschrijving van de hoofdaanvrager van zijn registratie als architect.
De inzendingen worden beoordeeld door een jury bestaande uit de volgende leden: Voorzitter: Roelof Bleker, dijkgraaf Waterschap Rivierenland en voorzitter bestuur Stimuleringsfonds voor Architectuur Leden: Anco Schut hoofd stedenbouw en monumenten gemeente Utrecht, Adrie van den Muysenberg secretaris vereniging CPO Vee markt, Herald Roelevink Dolte stedenbouw, Jurgen van der Ploeg FARO, directie research- en stedenbouwstudio van FARO architecten en oprichter Taskforce CO2. De secretaris is Anne Luijten hoofd redacteur gebiedsontwikkeling.nu. De secretaris heeft geen stem recht.
Een adresbrief, een gesloten enveloppe met buiten op het motto en de vermelding ‘adresbrief’ en binnenin een correspondentieadres, niet zijnde het adres van de inzender. De adresbrief dient ertoe om zo nodig in contact te kunnen treden met de inzender, zonder dat de anonimiteit wordt doorbroken.
De jury is onafhankelijk van de deelnemers en doet een autonome uitspraak. Bij verhindering van een der leden van de jury wordt een vervanger gezocht met eenzelfde kwalificatie als het verhinderde lid.
De jury heeft de bevoegdheid alle naambrieven na de uitspraak te openen en de namen van de inzenders bekend te maken.
beoordelingscriteria tijdschema van de prijsvraag
De inzendingen worden beoordeeld op basis van de onderstaande criteria: De volgorde van deze criteria is willekeurig. Functionaliteit; creativiteit; duurzaamheid en betaalbaarheid
De prijsvraag verloopt volgens het onderstaande tijdschema: Uitnodigen ontwerpers
17 oktober
Informatiebijeenkomst voor ontwerpers
16 november
beoordelingsprocedure
en start ontwerpfase Indienen vragen
tot en met 18 november
Beantwoorden vragen
tot 24 november
Sluiting inzendtermijn
8 januari 2012
Toetsing inzendingen
9 – 19 januari 2012
Beoordeling inzendingen
dinsdag 31 januari 2012 en
De beoordelingsprocedure verloopt als volgt: a) toetsingsfase: Na het inleveren van de inzendingen worden deze getoetst van 9 – 20 januari 2012 door architectuurcentrum AORTA aan de inschrijvings- en randvoorwaarden zoals die genoemd zijn in dit wedstrijdprogramma en de bijbehorende bijlagen. Tevens worden de inzendingen getoetst aan de wedstrijdregels zoals genoemd in dit wedstrijdprogramma. Inzendingen die niet aan deze voorwaarden voldoen worden niet in de beoordeling betrokken. De beslissing hierover wordt genomen door de uitschrijver, gehoord de jury.
eventueel donderdag 2 februari Bekendmaking
16 februari
Prijsuitreiking
1 maart
tussentijdse informatie Schriftelijke vragen met betrekking tot het wedstrijdprogramma kunnen worden ingediend tot 18 november via het mailadres [email protected] op de websitepagina van de ideeënprijsvraag. Beantwoording van de vragen worden gepubliceerd op de wedstrijd pagina op de website van Aorta. Tot 24 november worden vragen beantwoord. Na de vragenronde behoren alle gestelde vragen met de daarbij behorende antwoorden en relevante informatie als aanhangsel van het wedstrijdprogramma en heeft dezelfde binding. Via de website wordt de informatie aan alle deelnemers ter beschikking gesteld. Overleg buiten deze procedure is niet toegestaan.
4
b) beoordelingsfase: Gedurende week 3, 4 en 5 vindt de beoordeling plaats. Op dinsdag 31 januari 2012 is de jurybijeenkomst. Indien nodig vindt op donder dag 2 februari een tweede bijeenkomst plaats. De jury beoordeelt de wijze waarop de inzendingen reageren op de opgave, randvoorwaarden en programma van eisen en geeft een analyse van de inzendingen op de afzonderlijke beoordelingscriteria. De jury kiest maximaal twee prijswinnaars en kent eventueel eervolle vermeldingen toe. Op 16 februari wordt de juryuitspraak bekend gemaakt. De prijswinnaars en degene met een eervolle vermelding worden hiervan telefonisch op de hoogte gesteld. Per e-mail volgt een schriftelijke bevestiging. De feestelijke prijsuitreiking vindt plaats op donderdag 2 maart. In de tussenliggende periode worden de expositie en de website ontwikkeld en gebouwd.
veemarkt, een ontwerp voor jou
Op woensdag 1 maart worden de naambrieven geopend en wordt de juryuitspraak bekendgemaakt op de website. Het is deelnemers, juryleden of anderen dan de projectleider niet toegestaan in de publiciteit te treden over zaken die inhoudelijk samenhangen met de inzendingen of de ideeënprijsvraag als zodanig voordat het besluit van de uitschrijver op 1 maart publiek bekend is gemaakt. Uitschrijver en deelnemers zullen zich onvoorwaardelijk aan de uitspraken van de jury onderwerpen.
juryrapport Op 1 maart is het rapport van de jury beschikbaar. Het rapport van de jury is schriftelijk en openbaar. Het juryrapport bevat een algemene interpretatie van de gehanteerde beoordelingscriteria en het verloop van de beoordeling. Voor de inzendingen die de beoordelingsronde hebben gehaald bevat het rapport per ontwerp een overzicht van wat de toetsing aan deze criteria heeft opgeleverd. Bovendien bevat het juryrapport een evaluatie van de resultaten van de prijsvraag en aanbevelingen aan de uitschrijver.
• presentatie van de inzendingen van de deelnemende teams volgens een vast format, • het juryrapport, • het wedstrijdprogramma. Tentoonstelling De inzendingen worden getoond tijdens een tentoonstelling direct na afronding van de prijsvraag en zal tenminste een maand te bezichtigen zijn. De tentoonstelling vindt plaats in architectuurcentrum AORTA of indien mogelijk op het terrein van de Veemarkt. De opening vindt plaats in de vorm van de prijsuitreiking. Van de eervolle vermeldingen en de prijswinnaars worden de panelen aan de wanden geëxposeerd. Indien u wordt geselecteerd voor de tentoon stelling, hetzij als prijswinnaar, hetzij als een eervolle vermelding, dient u de bij de aanleverspecificaties, punt 5 genoemde panelen, uiterlijk 27 februari aan te leveren in verband met het inrichten van de tentoonstelling. Van de overige inzendingen wordt de presentatie geprojecteerd. Van alle inzendingen worden de maquettes gebruikt. Op de vloer wordt het plangebied zichtbaar gemaakt en maquettes geplaatst in de bouwvelden. Het publiek mag met deze maquettes schuiven en zo zelf straten samenstellen. Ideeënboek De gemeente Utrecht draagt zorg voor het vervaardigen van het ideeënboek op A3- formaat van alle inzendingen ten behoeve van geïnteresseerde kopers, welke tijdens de tentoonstellingsperiode aanwezig is. Dit zal ook daarna ook digitaal beschikbaar komen voor potentiële kopers.
prijzen De jury kan maximaal zes inzendingen met een eervolle vermelding onderscheiden. Aan deze eervolle vermeldingen is geen prijzengeld verbonden.
Digitaal bladerboek Publicatie vindt plaats op de volgende wijze: alle inzendingen worden online op de website van Aorta getoond in de vorm van een digitaal bladerboek.
Het totale prijzengeld bedraagt maximaal € 10.000,– excl. BTW en wanneer de jury besluit tot toekenning van prijzen, is het prijzen bedrag als volgt verdeeld: de eerste prijs is € 7.000,– excl. BTW, de tweede prijs is € 3.000,– excl. BTW, De uitschrijver zal het totale prijzenbedrag uitbetalen en wel uiterlijk op 12 maart 2012.
auteursrechten De inzendingen blijven het geestelijk eigendom van de deelnemers.
vervolg op de ideeënprijsvraag Het is deelnemers, juryleden of anderen dan de projectleider, niet toe gestaan in de publiciteit te treden over zaken die inhoudelijk samen hangen met de inzendingen of de prijsvraag als zodanig, voordat het besluit van de uitschrijver op 1 maart publiek bekend is gemaakt. De uit deze prijsvraag voortkomende ideeën zullen worden gebruikt door deze te communiceren aan iedere particuliere opdrachtgever die wil bouwen op het Veemarktterrein. Daarnaast zullen de resultaten middels de website gedurende drie jaar online beschikbaar blijven. Website De wedstrijd wordt afgerond door alle inzendingen te tonen via de website van Aorta in de vorm van een digitaal bladerboekje. Opgenomen wordt: • beschouwing van de wedstrijd, opzet, bedoeling en resultaat, 5
gebruik, verzekering, eigendom en terugzending van de ingezonden bescheiden Alle voor de wedstrijd ingezonden stukken betreffende de schets ontwerpen blijven gedurende vijf weken na de inzendingdatum ter beschikking van de opdrachtgever. Gedurende deze termijn zijn de ingezonden maquettes verzekerd. Gedurende de termijn dat de ingezonden bescheiden ter beschikking staan van de opdrachtgever, heeft de opdrachtgever het recht de ingezonden bescheiden te publiceren of te exposeren op de wijze zoals vermeld in dit wedstrijdprogramma, zonder daarvoor de ontwerper enige vergoeding schuldig te zijn. Voor afbeelding, publicatie of tentoonstelling op andere wijze, is toestemming van de ontwerper vereist.
veemarkt, een ontwerp voor jou
De gemeente Utrecht zal eenmalig per e-mail verzoeken om ontwerpideeën te mogen publiceren voor promotiedoeleinden van de Veemarkt. Na afloop van deze termijn kunnen de ingezonden bescheiden worden opgehaald ten kantore van Aorta, Achter de Dom 14, 3512 JP Utrecht. Periode: 2 weken. Na deze periode worden de bescheiden vernietigd.
Arbitrage geschiedt overeenkomstig het Arbitragereglement van de Stichting Arbitrage Instituut Bouwkunst, zoals dat luidt drie maanden voor de dag waarop de inzendingen moeten worden ingeleverd.
slot Voor deze ideeënprijsvraag gelden de voorwaarden zoals vermeld in dit ideeënprijsvraag programma.
geschillen Voorkomende geschillen -ook die welke slechts door één der partijen als zodanig worden beschouwd- die tussen uitschrijver, deelnemers en juryleden mochten ontstaan naar aanleiding van de prijsvraag, worden beslecht door arbitrage.
6
