Overzicht nieuwsberichten Wonen in Veemarkt 2012

Overzicht nieuwsberichten Wonen in Veemarkt 2012 Informatieavond voor bouwgroepen (CPO) Zou je graag een huis willen bouwen in Veemarkt met een bouwgroep, maar weet je onvoldoende hoe het werkt? Ben je op zoek naar een bouwgroep die aansluit bij je woonwensen en interesses? Of wil je weten wat de voordelen zijn van het bouwen van uw huis in een bouwgroep? Kom dan naar de informatieavond over Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). o o o

Wanneer: Dinsdagavond 20 november 2012 Hoe laat: 19.30 - 21.30 uur Waar: Aorta, Achter de Dom 14, Utrecht

Tijdens deze avond wordt uitgelegd wat CPO is, hoe het werkt en waar je allemaal rekening mee moet houden als je samen gaat bouwen. Daarnaast zullen bestaande bouwgroepen op de 'zeepkist' kort iets vertellen over hun plannen. Maar vooral is er de gelegenheid om met elkaar in gesprek te gaan, vragen te stellen en informatie en tips uit te wisselen tijdens de meet & greet.

Uitstel verkoop particuliere kavels bouwveld E In november kondigden we de start aan van de verkoop van de eerste particuliere kavels voor veld E in Veemarkt. Begin januari kregen we bericht van de Raad van State dat door twee partijen beroep is ingediend tegen het bestemmingsplan. Inhoudelijk is de gemeente momenteel nog niet op de hoogte van de inhoud van de beroepen. Hierdoor is de verkoop van de particuliere kavels van veld E een paar maanden uitgesteld. De verkoop gaat dus niet in maart 2012 start, maar vlak voor of vlak na de zomer 2012. De Raad van State zal deze beroepen versneld behandelen, aangezien de Veemarkt onder de crisis- en herstelwet valt. We hopen dat dit nog voor de zomer zal zijn. Het bestemmingsplan heeft al wel rechtskracht, zodat we ervan uitgaan dat we het sportveld wel volgens planning kunnen aanleggen. Ook voor de andere projecten, bijvoorbeeld de verkoop van bouwvelden X en Y, heeft het beroep vooralsnog geen gevolgen.

Platanen De platanen die nu op het veemarktterrein staan verdwijnen binnenkort. Er blijken slechts zes platanen geschikt te zijn om te verplanten, de rest maakt weinig kans om te overleven als ze verplaatst worden. Dit komt omdat ze in zandgrond staan, wat eigenlijk niet echt geschikt is voor deze boomsoort. De bomen zijn daardoor kwetsbaar en verkeren in een slechte staat. Handhaven van de bestaande bomen is wel onderzocht in diverse ontwerpstudies maar was geen optie. Ook vanwege de sloop van oude riolering en funderingen moeten bomen verdwijnen. Bij het bouwrijp maken zal een waterdoorlatende laag worden losgewoeld om wateroverlast in de toekomst te voorkomen, ook hiervoor moeten de platanen wijken. Deskundigen hebben de zes beste platanen uitgekozen om te verplanten. Vier platanen komen langs de rand van de Sartreweg te staan. Voor twee platanen wordt nog naar een geschikte locatie gezocht.

Denk mee over uw ideale woning in de Smaaktuin! Het ontwikkeltraject voor De Smaaktuin (bouwveld J) is op 9 oktober van start gegaan met de eerste Woonworkshop. Samen met 34 potentiële kopers ging het team van de Smaaktuin letterlijk rond de tafel om ideeën uit te wisselen en inspiratie op te doen. Met behulp van moodboards gingen de geïnteresseerden hard aan de slag om hun woonsmaak in beeld te brengen. De volgende workshop staat gepland voor eind november. In deze workshop zoomen wij verder in op het plan, de binnentuin en de woningontwerpen. Wil je ook graag meedenken en straks in je ideale woning wonen? Meld je dan aan als geïnteresseerde via www.desmaaktuin.nl. Je ontvangt dan een uitnodiging en wordt automatisch op de hoogte gehouden van de vorderingen van het project. Daarnaast is het project te volgen via Facebook (www.facebook.com/desmaaktuin) en Twitter (@desmaaktuin en #desmaaktuin).

Dieren populair als straatnaam Als lezer van deze nieuwsbrief heb je mee kunnen denken over de straatnamen in Veemarkt. Via een poll kon je kiezen uit vijf categorieën straatnamen. De categorie die veruit de meeste stemmen kreeg is 'dieren die verhandeld werden op de Veemarkt'. Ruim 50% van de stemmers heeft hier voor gekozen. In totaal zijn er 270 stemmen uitgebracht en zijn er 48 reacties op het forum geplaatst. De uitslag van de stemming ziet er als volgt uit: Over de winnende categorie werd op het forum diverse keren de opmerking gemaakt dat sommige straatnamen binnen de categorie 'dieren' moeilijk uit te spreken waren. Ook alle andere opmerkingen zullen samen met de uitslag van de stemming aan de straatnamencommissie worden teruggekoppeld. De commissie zal naar verwachting in december een definitief besluit nemen over de straatnamen in Veemarkt. Zodra dit bekend is laten we dit via de nieuwsbrief weten.

Stand van zaken De ontwikkeling van de Veemarkt ligt mooi op schema. De sloop is bijna afgerond, en begin januari wordt gestart met het bouwrijp maken van het veemarktterrein. Ook beginnen dan de werkzaamheden met betrekking tot het verleggen van de Sartreweg. Er is een aannemer geselecteerd die zeer binnenkort start met de bouw van het geluidsscherm langs de A27. Het bestaand geluidsscherm wordt ter hoogte van de sportvelden van Sporting, de viaduct en het park Voorveldse polder ca. 340 meter verlengd. Het sportveld is gereed en de Voorveldselaan is omgelegd. Deze winter worden de bomen en hagen nog aangeplant. Ook de ontwikkeling van de diverse bouwvelden is in volle gang. Blok Y, Marktmeesters en Era Contour zijn samen met belangstellenden hun plannen verder aan het uitwerken. Ook voor de eerste particuliere kavels die we in verkoop hebben gebracht is veel belangstelling. Bouwveld K Het volgende bouwveld dat in ontwikkeling komt is bouwveld K. Voor dat veld staat het ontwikkelen van duurzame woningen centraal waarbij het streven is de meeste woningen onder de € 300.000,VON te houden. Voor de ontwikkeling van dit bouwveld wordt een projectontwikkelaar gezocht. De selectie start op 1 november. Bestemmingsplan We zijn nog in afwachting van het onherroepelijk worden van het bestemmingsplan. De Raad van State zal in ieder geval voor de kerst uitspraak doen over de twee beroepen die zijn ingediend. Zodra de uitspraak helder is, zullen de platanen om allerlei technische redenen worden gekapt en daarna kan het terrein bouwrijp worden gemaakt. Het is goed te merken dat er, ondanks de crisis op de woningmarkt, voldoende belangstelling blijft voor Veemarkt. Komende maanden zal blijken of het ook mogelijk is ergens medio 2013 de eerste paal de grond in te slaan. Wij houden je op de hoogte.

Informatieavond BLOK Y Bouwgroep BLOK Y organiseert op dinsdagavond 30 oktober een informatieavond voor geïnteresseerden. Daarin wordt het concept uitgelegd, het schetsontwerp getoond en kunnen aanwezigen onderzoeken of hun wens past in BLOK Y. Meer informatie over BLOK Y en de informatieavond is te vinden op de geheel vernieuwde website van de bouwgroep. Daarop zijn ook nieuwe impressies te vinden van het gebouw, gemaakt door Zecc architecten. Aan de hand van voorbeeldwoningen krijg je een beeld van de vele mogelijkheden in BLOK Y. De informatieavond vindt plaats in ‘het Hoogeland’ aan de Museumlaan 2 in Utrecht duurt van 19.30 tot 22.00 uur.

Sportveld Hercules/Sporting'70 in gebruik genomen Met een elegante penalty opende wethouder Rinda den Besten vrijdag 7 september het nieuwe kunstgrasveld van Hercules en Sporting'70.

Kies de straatnamen voor Veemarkt! De ontwikkeling van Veemarkt begint nu serieuze vormen aan te nemen. Als alles in dit tempo doorgaat, wordt in 2013 gestart met de bouw van de eerste woningen. Het wordt dus tijd om de straatnamen te gaan bepalen. Net als in het hele voortraject van Veemarkt wil de gemeente u hier een belangrijke stem in geven. Dus kies mee! Er zijn in totaal tien straatnamen nodig voor Veemarkt. Iedereen die geabonneerd is op deze digitale nieuwsbrief krijgt een mail waarmee de mogelijkheid wordt geboden om te stemmen op een categorie met tien straatnamen. De straatnamen van de categorie die de meeste stemmen heeft gekregen, zien we later terug op de straatnamenborden in Veemarkt.

Informatiemarkt Veemarkt De informatiemarkt op zaterdag 8 september was een succes! Onder de platanen met een mooi zonnetje oriënteerden ruim 400 mensen zich op de nieuwe wijk Veemarkt. Een hele goede start van de ontwikkelingen van Veemarkt. Komende maanden gaan allerlei partijen aan de slag om hun plannen verder uit te werken, samen met de geïnteresseerden. Als je er op tijd bij wilt zijn, kunt u nu aanhaken. Voor de overzichtelijkheid nog even alle ontwikkelingen op een rij: Blok Y Een initiatief voor een casco-gebouw waar wonen en werken gecombineerd wordt, gericht op ondernemende mensen. Voor vragen, Herald Roelevink, 030-2367863. Marktmeesters Een appartementengebouw met gemeenschappelijke voorzieningen voor vijfenvijftigplussers op bouwveld Y. Voor vragen, Jan Wijnand Groenedaal, 030-2517337. De Smaaktuin Een initiatief van Era Contour op bouwveld J waarbij jij medeopdrachtgever bent. Wel de lusten van veel invloed op uw woning, niet de risico's en organisatie die bij zelfbouw komen kijken. In dit bouwblok van 37 woningen komen ook een aantal sociale huur en koopwoningen van Bo-Ex. Voor vragen: Laura Zuidgeest, 079 - 3170 170. Particuliere kavels bouwveld E Op 21 september gingen de eerste kavels in de verkoop van bouwveld E. U kunt onder een aantal randvoorwaarden uw eigen droomhuis bouwen. Breedte, diepte, hoogte en stijl bepaal je helemaal zelf. Alleen een aantal rooilijnen staat vast. Voor informatie, bel 030-2860000, Ron Suntjens of Liesbeth Groenveld. Bouwveld A te koop Bouwveld A is te koop voor bouwgroepen. Er mogen tussen de 10 en 14 woningen worden gebouwd door een groep die zichzelf organiseert. Voor vragen, bel 030-2860000, vraag naar Sabine Hol. En zo volgt telkens weer een nieuw bouwveld. Hou de digitale nieuwsbrief en www.woneninveemarkt.nl goed in de gaten, dan mist u in ieder geval niets.

Vind jij de sleutel...? Duizend voordeursleutels liggen vanaf zaterdag 25 augustus verstopt op publieke plekken in de stad. De sleutels liggen in winkelstraten, in Hoog Catharijne, in de stationshal, op busstations en op enkele locaties in omliggende gemeenten zoals De Bilt, Bilthoven, Zeist en Houten. Bootje varen in de Utrechtse grachten kan ook wat opleveren: in de vorm van flessenpost drijven enkele sleutels in het water. De gelukkige vinders kunnen hun sleutel meenemen naar de informatiemarkt en testen of zij de winnende sleutel hebben om de deur te openen naar een prijs. Met een gevonden sleutel kun je een wooninspiratietas ophalen. Vinders van een sleutel die past in het slot van een symbolische deur die 'toegang' biedt tot de bouwvelden, winnen een wooncadeaubon ter waarde van € 100.

15% subsidie voor zonnepanelen vanaf 2 juli 2012 Vanaf 2 juli 2012 kunnen particulieren 15% van het aankoopbedrag van zonnepanelen terugkrijgen van het Rijk. In totaal is er dit jaar voor de subsidie en de uitvoering van de regeling maximaal €22 miljoen beschikbaar. Daarmee kunnen zeker 30.000 aanvragen worden gehonoreerd. Per installatie wordt maximaal €650 subsidie verstrekt, wat neerkomt op een vermogen van 3,5 kilowatt. Hiermee kan voor een gemiddeld huishouden genoeg energie worden opgewekt. Zonnepanelen en apparatuur De subsidie hoeft niet van tevoren te worden aangevraagd en wordt uitbetaald op basis van een getekende overeenkomst met het bedrijf dat de panelen verkoopt en installeert. Niet alleen voor de kosten van de zonnepanelen maar ook van de bijbehorende apparatuur kan subsidie worden aangevraagd. Aanvraag met DigiD Particulieren kunnen subsidie aanvragen met DigiD via het elektronisch loket van AgentschapNL met de digitale versie van een getekende overeenkomst op of na 2 juli 2012. Per adres kan één aanvraag worden ingediend. Kijk voor meer informatie: rijksoverheid.nl

Geluidswal Om het geluid van de nabijgelegen snelweg (A27) te beperken, zal de bestaande geluidswal ongeveer 340 meter worden doorgetrokken. Dit werk wordt momenteel voorbereid door de aannemer. Volgens de huidige planning zal in de tweede helft van september begonnen worden met de uitvoering van de werkzaamheden. Voor het aanbrengen van het geluidsscherm aan het viaduct over de Biltse Rading zullen ter plaatse van de onderdoorgang steigers worden geplaatst. Het verkeer op de Biltse Rading zal hier zo weinig mogelijk hinder van ondervinden. Naar schatting duren de totale uitvoeringwerkzaamheden ongeveer twee maanden.

Bouwveld E Op Bouwveld E kunt u alleen of samen met uw buren uw eigen huis bouwen. Door de ruime bouwmogelijkheden kunt u hier een woning aan het water bouwen met een voorhuis. Dit voorhuis biedt een scala aan mogelijkheden, denk aan een bedrijf aan huis, een galerie of gastenverblijf. Bouwveld E geeft een nieuwe betekenis aan 'werken aan huis '. Meer informatie over zelf bouwen op Bouwveld E vindt u vanaf augustus op de website en natuurlijk op de informatiemarkt op 8 september. De inschrijving voor de kavels van bouwveld E start op vrijdag 21 september aanstaande. Met betrekking tot het sluiten van een optieovereenkomst met de gemeente geldt een voorbehoud voor het op dat moment onherroepelijk zijn van het bestemmingsplan.

Sloop Veemarktcomplex Nadat het veemarktcomplex op 1 april haar deuren heeft gesloten, zijn de sloopwerkzaamheden van start gegaan. Eerst zijn de hallen in een paar weken volledig ontruimd, het asfalt en andere verharding van het parkeerterrein is grotendeels verwijderd en momenteel is de daadwerkelijke sloop van de hallen in volle gang.

Aanleg kunstgrasveld De aannemer is inmiddels gestart met de aanleg van het kunstgrasveld en diverse werkzaamheden die daar mee samenhangen. Op 5 en 6 juli wordt de Voorveldselaan geasfalteerd en vanaf 7 juli gaat deze weer open. De tunnel onder de Biltse Rading gaat dan definitief dicht voor het autoverkeer. Fietsers kunnen wel gebruik blijven maken van de tunnel. De verwachting is dat het sportveld na 20 juli speelklaar is. Het sportveld zal in het nieuwe voetbalseizoen officieel in gebruik worden genomen door voetbalverenigingen Hercules en Sporting.

Informatiemarkt 8 september Om geïnteresseerden zo uitgebreid mogelijk over de vele mogelijkheden over wonen in Veemarkt te informeren, wordt op zaterdag 8 september 2012 van 11.00 tot 15.00 uur een informatiemarkt georganiseerd op het Veemarktterrein. Je kunt veel informatie ophalen, maar ook kennismaken met en aansluiten bij de eerste initiatieven die al zijn geselecteerd. Informatiemarkt Wonen in Veemarkt Zaterdag 8 september 2012 11.00 - 15.00 uur Locatie: Veemarktterrein, Sartreweg 1, Utrecht Informatie en ontmoeting Op de markt zijn medewerkers van de gemeente aanwezig die je kunnen informeren over de verkoop van de grond en de voorwaarden voor het bouwen van een huis. Verder zijn er onder andere bouwbegeleidingsbureau's, een hypotheekadviseur, experts over duurzaam bouwen en architecten die je op weg kunnen helpen met een eerste idee voor een woning. Sluit je aan! Er zijn al twee initiatieven voor bouwgroepen. Blok Y voor bouwveld Y en MarktMeesters voor bouwveld X. Deze groepen zijn aanwezig om uitleg te geven over hun plannen. Daarnaast zijn er op veemarkt nog meer mogelijkheden om in een groep te bouwen. Wil je wel vorm geven aan je eigen woning, maar niet zelf bouwen? Dan is het initiatief "De Smaaktuin" van ERA Contour een goede mogelijkheid. Bouwen in mede-opdrachtgeverschap waarbij ERA Contour het bouwen op zich neemt. Kinderbouwatelier Ook kinderen kunnen op een leuke manier kennismaken met Wonen in Veemarkt. Op de rug van een pony kunnen ze het terrein verkennen. Ze kunnen hun eigen moestuintje aanleggen of hun eigen huis of kamer vormgeven. Expositie Aorta ideeënprijsvraag Nog eenmalig wordt de complete expositie van de maquettes van de Aorta Ideeënprijsvraag getoond.

Stadsverwarming Bij het vaststellen van het Stedenbouwkundig Programma van Eisen (SPvE) is, op basis van een advies van Ecofys (september 2010), de keuze gemaakt om stadsverwarming aan te leggen in Veemarkt. Stadsverwarming zou in combinatie met een goede isolatie van de woning en bijvoorbeeld PV-cellen op het dak ervoor kunnen zorgen dat de duurzaamheidambitie van 0,3 EPC gehaald kan worden. Onlangs is echter besloten dat de realisatie van stadsverwarming niet doorgaat. Afgelopen maanden hebben de gemeente en Eneco gesprekken gevoerd om concreet handen en voeten te geven aan de realisatie van stadsverwarming in Veemarkt. Gaandeweg de gesprekken bleek dat Eneco haar businesscase niet rond gerekend kreeg met nog enigszins acceptabele aansluitbijdrages. Eneco heeft recent de conclusie getrokken dat verder rekenen geen zin meer heeft. Dit betekent dat er geen stadsverwarming komt in Veemarkt.

Vernieuwende energiesystemen De belangrijkste reden is de inschatting van het tempo van de bouw van de woningen, de fasering van de aanleg (voorinvesteringen) en de meer individuele ontwikkelingsstrategie van de woningen door de keuze voor (collectief) particulier opdrachtgeverschap. Dit is jammer, maar biedt ook kansen. Toen stadsverwarming de beste energieoptie bleek, kwam daar al veel kritiek op van vooral zelfbouwers. Ambitieuze (potentiële) bouwers geven de voorkeur aan meer vernieuwende energiesystemen dan stadsverwarming. Nieuwe studie Ecofys We hebben de eerdere studie van Ecofys laten actualiseren met het nieuwe gegeven 'geen stadsverwarming'. Het resultaat: ook zonder stadsverwarming kan een EPC van 0,3 worden gehaald. De investeringskosten liggen wel wat hoger dan bij stadsverwarming, maar daar staat wel een hoger besparingspotentieel dan wel terugverdienmogelijkheid (PV) tegenover. Mix van voorzienigen Er is een mix van energievoorzieningen nodig. Die kunnen het best gefaseerd worden ontwikkeld, al naar gelang het type ontwikkeling per blok of per woning. Een hoog rendement gasketel in combinatie met zonnecellen is vooralsnog de goedkoopste oplossing. Warmtepompen bieden een grotere energiebesparing maar zijn nu duurder en nog niet altijd bedrijfszeker. Passiefhuizen en all-electric, ze komen nu allemaal weer in beeld. Van nog groter belang dan bij stadsverwarming, is het voorbereiden van de wijk op zoveel mogelijk PV. Gelukkig worden die steeds goedkoper en rendabeler. We hebben dan ook besloten om in de Veemarkt wel gas aan te leggen. De energieambitie blijft bestaan, maar wordt voor de goedkopere woningen wel wat moeilijker te realiseren. De uitdaging is om op kleinschalig niveau vernieuwende concepten toe te passen. En die markt is juist sterk in beweging. Eneco heeft ook aangegeven daar volop over te willen meedenken.

Bouwgroepen bekend voor X & Y Wij zijn erg verheugd om te melden dat er twee geschikte en zeer enthousiaste bouwgroepen uit de selectie zijn gekomen die woningen willen ontwikkelen op bouwveld X en Y. Beide partijen hebben uitgebreide plannen ingediend en gesprekken gevoerd met de selectiecommissie. Marktmeesters: appartementen PrivacyPlus De deelnemers aan MarktMeesters willen samen een appartementen gebouw realiseren voor mensen, alleenstaand of met partner, die nabuurschap zien als een belangrijke woonkwaliteit. Bovendien willen ze "privacy-plus" realiseren. Dat is de juiste balans tussen betrokkenheid bij je buren en individuele privacy. Blok Y: wonen en werken combineren Op bouwveld Y gaat het initiatief 'BLOK Y' aan de slag. Zij willen wonen en werken gaan combineren. Het plan bestaat uit loftwoningen, ateliers en ruimte voor bedrijven, die als casco worden opgeleverd. Dat betekent: zelf indelen en (laten) afbouwen. De komende weken worden deze plannen in overleg met de gemeente nader uitgewerkt. Het is de bedoeling dat begin juli een intentiebijeenkomst tussen beide groepen en de gemeente wordt getekend.

Zofa wint prijsvraag In de raadzaal van het Utrechtse stadhuis zijn op 1 maart 2012 de prijzen uitgereikt van de ideeënprijsvraag Veemarkt. De wethouder van ruimtelijke ordening en wonen, Gilbert Isabella, reikte de prijzen uit tijdens een drukbezochte bijeenkomst.

Prijswinnaars

Het team van het Groningse Zofa Architecten nam de eerste prijs in ontvangst. Hun ontwerp voor een stedelijk bouwblok getiteld 'More CowBell' werd geprezen om de duurzaamheid, slimme toepassing van standaardbouwproducten en de flexibele indeling van de woning. De tweede prijs ging naar Studio VY en Qupus voor hun ontwerp van vijftien woningen, met muziekstudio's, ateliers en collectieve ontmoetingsruimtes. De jury roemt de vervlechting van collectiviteit en individualiteit. Er zijn zes eervolle vermeldingen uitgereikt. Het juryrapport en een publicatie van alle inzendingen zijn op de website van Aorta te raadplegen.

Oproep ontwikkelaars veld J Op korte termijn wordt bouwveld J in Veemarkt uitgegeven voor mede opdrachtgeverschap. Dit bouwveld stelt de gemeente beschikbaar aan projectontwikkelaars en andere professioneel ontwikkelende partijen. Bouwveld J ligt in de noordoostelijke hoek van Veemarkt, tegenover het groen, water en de sportvelden. Er kunnen in totaal 37 woningen worden gerealiseerd, waarvan acht sociale huur en vier sociale koop moeten zijn. Samenwerking Bij mede opdrachtgeverschap neemt een professionele ontwikkelaar het initiatief en benadert toekomstige kopers (en huurders) om vanaf het begin mee te denken over de ontwikkeling van het bouwplan. De toekomstige kopers zijn dan een soort mede opdrachtgever. Zij dragen echter niet het financiële risico zoals bij particulier opdrachtgeverschap het geval is. Ook zaken als de organisatie, planning en contacten met de aannemer worden door de ontwikkelaar verzorgd. Interesse? De gemeente Utrecht is op zoek naar ontwikkelende partijen die expertise en ervaring hebben op het gebied van mede opdrachtgeverschap. Heeft u interesse, dan vragen wij u dit uiterlijk 24 april 2012 kenbaar te maken door het inschrijfformulier (pdf, 140 kb) in te vullen en op te sturen naar: Gemeente Utrecht, projectmanagementbureau t.a.v. mevr. S. Hol Postbus 8406, 3503 RK Utrecht Tenderinformatie Op basis van deze inschrijvingen selecteert de gemeente vijf tot tien partijen. Deze geselecteerde partijen zullen rond 7 mei worden benaderd om een plan van aanpak te schrijven voor mede opdrachtgeverschap van bouwveld J. Dit plan van aanpak dient uiterlijk 8 juni 2012 in het bezit te zijn van de gemeente. De gemeenste selecteert vervolgens een partij op basis van vooraf vastgestelde criteria. Ingekomen vragen over bouwveld J (laats gewijzigd 23-04-2012) Hoe is de eis van de ontwerpcapaciteit te zien in relatie tot de vrijheid die de ontwikkelaar nog wil hebben om dit aan de hand van de geformeerde/ geïnteresseerde groep particulieren later in het proces in te vullen? Loopt men gevaar dat er een ontwerpbureau wordt opgeven, die de gemeente misschien niet wenst of niet welgevallig is? Er wordt geen ontwerp gevraagd; er wordt alleen gevraagd of er al een samenwerking is of komt met een bureau dat voldoende capaciteit heeft om de opgave uit te werken. Of de naam van het bureau de gemeente welgevallig is, is irrelevant. Het gaat nu om de keuze voor een ontwikkelaar. Wordt er door de gemeente een corporatie naar voren geschoven voor het sociale deel of is het de bedoeling dat de inschrijver de samenwerking voor dit deel zelf organiseert en meeneemt in het ontwikkelproces? Ja, de gemeente geeft een corporatie aan waarmee moet worden samengewerkt. De combinatie die hier wordt bedoeld is een combinatie van ontwikkelaar/bouwer en zoals in het inschrijfformulier staat vermeld, worden geen extra punten toegekend aan een combinatie die inschrijft. De gemeente wil enkel inzicht hebben in hoe de verdeling van risico's tussen de beide partijen is geregeld. Zijn met vraag C3 ofwel '0 - 10 punten' te verdienen ofwel 'geen extra punten' te verdienen?

Met het antwoord op vraag C3 zijn geen extra punten te verdienen. De gemeente wil enkel inzicht in de risicoverdeling binnen een kandidaat die zich als combinatie inschrijft. De score 0 - 10 punten hoort bij vraag C2.

Sluiting en sloop complex Op 1 april 2012 heeft het Veemarktcomplex haar deuren gesloten. De automarkt wordt grotendeels in Beverwijk voortgezet. Ook in Emsbüren in Duitsland zullen een aantal handelaren hun autoverkoop voortzetten. Vrijwel alle evenementen hebben elders onderdak gevonden. Na de sluiting volgt ontruiming van de hallen. Alle computers, bureaus en andere waardevolle spullen worden weggehaald. Dit duurt een paar weken. Op 2 april is gestart met de voorbereidingen van de sloop. Daarvoor zal worden begonnen met het verwijderen van het asfalt en andere verharding op het parkeerterrein. De aanwezige platanen op het parkeerterrein blijven deze zomer nog staan.

Afsluiting Voorveldselaan Vanaf dinsdag 10 april tot medio juni 2012 is de Voorveldselaan, tussen Hercules en Sporting 70, afgesloten voor al het doorgaand verkeer. Dit is nodig om de veiligheid van weggebruikers te waarborgen tijdens de aanleg van een extra sportveld op sportpark Voordorp. Bijkomend voordeel is dat het sportveld hierdoor eerder gereed is en er dus een kortere periode van overlast is. Weggebruikers worden omgeleid via de gele omleidingsborden. Voor de duidelijkheid zal vanaf dinsdagmiddag 10 april tot en met zondagmiddag 15 april een verkeersregelaar, ter ondersteuning van de omleidingsroute (pdf, 2,4 mB), aanwezig zijn. Ook zal hij kaartjes met de omleidingsroute uitdelen. Sportclubs en kinderopvang De sportclubs Hercules, Sporting 70 en de kinderopvang blijven bereikbaar. Er wordt speciaal parkeergelegenheid voor auto's ingericht op het veemarktterrein. Hercules en Sporting 70 krijgen beide een eigen parkeergedeelte. Zie kaartje. Het laatste gedeelte, richting de sportclubs, is alleen per voet bereikbaar. Hiervoor wordt een looppad aangebracht. Fietsers Het fietsverkeer wordt ook via gele borden omgeleid. Voor hen is het ook mogelijk Sporting 70 langs Hercules via het looppad te bereiken en omgekeerd. Parkeren De parkeergelegenheid op het veemarktterrein is te bereiken via de Arïenslaan en de tunnel onder Biltse Rading. Voor de (snelle) bezoekers die kinderen brengen en halen van de kinderopvang (Hercules), blijft bij de ingang van Hercules een aantal parkeerplaatsen beschikbaar. Deze parkeerplaatsen zijn alleen beschikbaar voor dit doel. We proberen overlast zoveel mogelijk te voorkomen. Mocht u toch problemen ondervinden, dan kunt u contact opnemen met Klantcontact Centrum, telefoon 030-286 00 00 of mailen naar [email protected].

Bijeenkomst Veemarkt Op dinsdag 15 mei 2012 bent u vanaf 20.00 uur van harte welkom op de informatie- en participatiebijeenkomst hotel Mitland, Arienslaan 1. We willen u op deze avond bijpraten over de ontwikkelingen rondom Veemarkt. Onder andere over de aanleg van het sportveld, de sloop van de Veemarkthallen, de planning van de werkzaamheden en verkoop van kavels en bouwvelden. Herinrichting Sartreweg Speciale aandacht tijdens deze avond krijgt de herinrichting van de Sartreweg. Momenteel wordt hier een Voorlopig Ontwerp voor gemaakt. Deze willen we graag aan u voorleggen en we horen graag wat u er van vindt. Tijdens de werkzaamheden aan de Sartreweg zal er tijdelijk een andere route zijn voor het verkeer. Ook hierover zullen we u tijdens deze avond uitgebreid informeren. We zien u daarom graag op dinsdagavond 15 mei.

Winnaars prijsvraag bekend De prijswinnaars van de ideeënprijsvraag Veemarkt Utrecht zijn 1 maart bekend gemaakt door wethouder ruimtelijke ordening en wonen Gilbert Isabella. De eerste prijs is uitgereikt aan de inzending More Cowbell, van H.G. Overdiep, A.T. Zondag, E. Meinders van Zofa Architecten. De tweede prijs ging naar Pepijn van Voorst, Karho Yeung en Rutger Kuipers van Qupus en Studio VY voor Het Ensemble. Daarnaast zijn er zes eervolle vermeldingen uitgereikt. De oproep van Aorta onder architecten om mee te doen aan deze prijsvraag heeft in totaal 82 inzendingen opgeleverd. De jury was aangenaam verrast door de hoge ontwerpkwaliteit en het grote aantal inzendingen. Van 1 maart t/m 1 april 2012 zijn de ontwerpen te zien in een tentoonstelling bij Aorta. De toegang is gratis.

Verkeerstellingen Noordoost Afgelopen najaar zijn er verkeerstellingen verricht rond Voordorp en Tuindorp-Oost. De resultaten zijn zeer vergelijkbaar met het onderzoek in 2009. Net als toen is de conclusie dat er geen verkeersmaatregelen nodig zijn. Het onderzoek naar het afstellen van de Verkeer Regelinstallatie op het Kardinaal Alfrinkplein om het gebruik van de Sartreweg voor niet bestemmingsverkeer te ontmoedigen loopt nog. Eind 2012 is een aanpassing voorzien van de Sartreweg nabij de rotonde. Als uit onderzoek blijkt dat een andere afstelling van de Verkeersregelinstallatie kan helpen bij het ontlasten van de Sartreweg, dan zullen die maatregelen worden uitgevoerd. In het najaar van 2012 worden de tellingen weer uitgevoerd. Dan is te zien wat de effecten zijn van de sluiting van de Veemarkt.

Vissen watergang Voorveldselaan verplaatst De Voorveldselaan wordt verlegd om ruimte te maken voor de aanleg van een extra sportveld. Daardoor moet ook de huidige watergang gedempt worden. Eind vorig jaar zijn daarom al de aanwezige vissen in deze te dempen watergang op een ecologische wijze gevangen en benedenstrooms uitgezet. Alles is zonder problemen verlopen. Het waterpeil was met ± 40 cm verlaagd. De globale vangst: -

ongeveer 450 kleine snoekjes (± 20 cm) drie grotere snoeken paar honderd baarzen blankvoorn ruisvoorn 50 zeelten acht kleine modderkruipers vlakbij het gemaal

Het is een redelijk unieke vangst, gezien het aantal snoeken.

Wethouder Gilbert Isabella over Veemarkt Beste mensen, Sinds 10 november ben ik als verantwoordelijk wethouder betrokken bij de ontwikkeling van de nieuwe wijk Veemarkt. Als raadslid heb ik volmondig ingestemd met de plannen en vooral ook hoe ze zijn ontstaan: velen van u zijn er bij betrokken geweest. Op papier ziet het er allemaal prachtig uit. Ik moet u bekennen dat ik niet zo'n liefhebber ben van plaatjes want daarop ziet de werkelijkheid er altijd net iets anders uit. Maar wat ik er van zie, geeft me een goed gevoel. De komende tijd komt het erop aan dat we er in slagen er een goede samenhangende wijk van te maken, waar mensen prettig wonen en met plezier samen leven.

De manier om deze wijk te ontwikkelen is voor Utrecht relatief nieuw. Veel particulier opdrachtgeverschap en bouwen door bouwgroepen is in Duitsland, bijvoorbeeld in Berlijn of Hamburg, zeer gebruikelijk. De manier om deze wijk te ontwikkelen is voor Utrecht relatief nieuw. Ik hoop dat het in Nederland ook goed van de grond komt, en laat Utrecht daarin een voorbeeld worden. Ik ben ook benieuwd welke groepen zich op 21 februari inschrijven voor de bouwvelden X en Y. Een duurzame, levendige wijk voor iedereen, dat is waar we op mikken. Ik hoop u zeer binnenkort te ontmoeten, in ieder geval op 1 maart, wanneer ik de prijzen uitreik van de architectenprijsvraag die door Aorta is georganiseerd. Gilbert Isabella

Ideeënprijsvraag Veemarkt Architectuurcentrum Aorta heeft de ideeënprijsvraag Veemarkt Utrecht uitgeschreven voor professionele ontwerpers. Op 8 januari sloot de inzendtermijn. Er zijn 82 inzendingen ingeleverd. Naast een 2D presentatie in woord en beeld, hebben de inzenders een maquette ingeleverd. De opgave was om schetsvoorstellen voor woningen te maken voor een particulier opdrachtgever of voor groepen particuliere opdrachtgevers. Dit alles binnen de beleidskaders van de Veemarkt. Op 31 januari kwam de jury bij elkaar om de inzendingen te beoordelen aan de hand van de beoordelingscriteria Functionaliteit; creativiteit; duurzaamheid en betaalbaarheid. De jury bestaat uit: Voorzitter: Roelof Bleker, Dijkgraaf Waterschap Rivierenland, voorzitter bestuur Stimuleringsfonds voor architectuur Secretaris: * Anne Luijten, Hoofdredacteur Gebiedsontwikkeling.nu TU Delft Overige leden: o Anco Schut, hoofd Stedenbouw & Monumenten gemeente Utrecht o Herald Roelevink, Dolte stedenbouw o Adrie van den Muysenberg, Secretaris Vereniging CPO Veemarkt o Jurgen van der Ploeg, lid directie research- en stedenbouwstudio van FARO architecten en oprichter Taskforce CO2 Op 1 maart is 's avonds de feestelijke prijsuitreiking en worden de prijswinnaars en eervolle vermeldingen bekend gemaakt. Wethouder voor ruimtelijke ordening, Gilbert Isabella, is hierbij aanwezig. Binnenkort wordt het volledige programma bekend gemaakt. * De secretaris heeft geen stemrecht.

Bouwveld X en Y aan de Sartreweg Sinds 8 december 2011 zijn bouwvelden X & Y in Veemarkt te koop. Deze bouwvelden worden als eerste uitgegeven aan bouwgroepen. Op 21 februari 2012 is de sluitingsdatum voor het inleveren van een projectplan voor bouwveld X en/of Y. Op 8 december 2011 is in hotel Mitland was de eerste verkoopbijeenkomst voor de nieuwe wijk Veemarkt. Het was een goed bezochte bijeenkomst met veel geinteresseerde mensen. Tijdens deze bijeenkomst werd informatie gegeven over Veemarkt algemeen maar met name over de bouwvelden X en Y gelegen aan de Sartreweg. Mocht u interesse hebben in bouwveld X en/of Y, stuurt u dan uiterlijk 21 februari uw projectplan in. Samen bouwen

Benieuwd hoe het werkt om samen met uw toekomstige buren uw droomhuis te realiseren? Lees hier alles over bouwen in groepen. Heeft u nog geen groep waarmee u deze plannen kunt realiseren? Er zijn al enkele initiatieven voor bouwgroepen in Veemarkt. U kunt ook contact met ons opnemen via [email protected] om te kijken of u ook een oproep kunt plaatsen op onze site. Daarnaast kunt u ons forum gebruiken om een oproep te plaatsen of andere oproepen te bekijken. We zijn momenteel aan het onderzoeken of we een loketfunctie kunnen opzetten die u kan helpen om bouwgroepen te vinden en persoonlijke informatie kan verstrekken over wat er allemaal komt kijken bij zelf bouw en samen bouwen.

Straatnamen Veemarkt bekend Dit najaar heeft iedereen die deze nieuwsbrief ontvangt kunnen stemmen op een categorie straatnamen voor Veemarkt. Het thema van dieren die, in zijn algemeenheid, op de veemarkt verhandeld werden bleek veruit het populairst met ruim 50% van de stemmen. Het College van Burgemeester en Wethouders van Utrecht heeft het advies van de straatnamencommissie overgenomen en het thema 'dieren' toegekend aan de straatnamen van Veemarkt. Over de winnende categorie werd op het forum diverse keren de opmerking gemaakt dat sommige straatnamen binnen de categorie 'dieren' moeilijk uit te spreken waren. De straatnamencommissie heeft met deze opmerking rekening gehouden en heeft sommige straatnamen daarom aangepast. De definitieve straatnamen voor Veemarkt zijn: o Livarstraat o Zwartbontstraat o Lakenvelderstraat o Blaarkopperstraat o Oldenburgerstraat o Haflingerstraat o Lippizanerstraat o Appaloosastraat o Flevolanderstraat o Schoonebekerstraat o Bentheimerstraat o Ryelandstraat

Energieke 2e woonworkshop van de Smaaktuin! Op 11 december 2012 was het een gezellige drukte in architectuurcentrum Aorta in Utrecht. Zo'n 60 smaakmakers waren aanwezig om mee te denken over de plannen voor de Smaaktuin op bouwveld J. Tijdens de bijeenkomst werd er in 5 rondes gebrainstormd over de ontwerpen van de architecten, de invulling van de binnentuin en de mogelijke smaakopties. De architecten vertelden vol enthousiasme over hun ontwerp en de panelleden kwamen met goede ideeën om de woning helemaal naar hun eigen wens te maken. Het werd een creatieve avond waarbij Era Contour veel input kreeg. De komende periode gaat Era Controur verder aan de slag met de uitwerking van het plan. Wil je de volgende keer ook meedenken of wil je graag op de hoogte gehouden worden? Meld je dan aan als geïnteresseerde op www.desmaaktuin.nl.

Consument Gericht Ontwikkelen Bij de ontwikkeling van de Veemarkt zetten we in op Particulier Opdrachtgeverschap (Bouwveld E), Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (Bouwvelden X, Y en A) en mede opdrachtgeverschap (bouwveld J). Voor bouwveld K kiezen we een andere ontwikkelwijze, die we Consument Gericht Ontwikkelen noemen.

We hebben in december vijf ontwikkelaars (voor)geselecteerd. Deze dienen rond eind februari bij de gemeente een schetsplan in en een grondbod. De winnaar van deze selectie mag het project verder ontwikkelen en bouwen. De uitgangspunten voor bouwveld K zijn er drie: duurzaam, elke woningen een andere verschijningsvorm en een groot gedeelte van de woningen tussen de € 200.000,- en € 300.000,- euro. Ook komen er zeven huurwoningen op bouwveld K, die via Woningnet worden aangeboden. De koopwoningen worden aangeboden via de projectontwikkelaar die zal worden geselecteerd. Naar verwachting komen de woningen najaar 2013 op de markt. Hou de nieuwsbrief in de gaten.

Veemarkt toen en straks - in het stadhuis Het Veemarktterrein: hoe was het en hoe kan het worden? Vijf Utrechtse fotografen brachten het laatste jaar van de bedrijvigheid in de Veemarkthallen in beeld. Daarnaast hebben diverse architectenbureaus maquettes gemaakt die toekomstige bewoners van de nieuwe woonwijk Veemarkt kunnen inspireren. Dit alles is te zien tijdens de expositie Veemarkt Revisited in het stadhuis van Utrecht. De tentoonstelling is van vrijdag 4 januari t/m donderdag 31 januari 2013 gratis toegankelijk gedurende de openingstijden van het stadhuis (Korte Minrebroederstraat 2 in Utrecht). De maquettes die te zien zijn tonen wat de toekomstige invulling van de nieuwe wijk Veemarkt kan zijn. Professionele architecten hebben deze maquettes gemaakt naar aanleiding van een Ideeënprijsvraag van Architectuurcentrum Aorta die begin dit jaar . De opdracht was: "inspireer de toekomstige zelfbouwende bewoners van Veemarkt met voorbeelden van woningen". In de expositie is een selectie te zien uit de ruim tachtig inzendingen. In 2011 - het laatste jaar dat het Veemarktcomplex zijn oude functie vervulde - legden vijf Utrechtse fotografen de bedrijvigheid in de Veemarkthallen vast. Janneke Berendsen maakte portretten van bezoekers. Johanne Boot legde de nadruk op onopgemerkte details in de gebouwen en Harold van de Kamp legde die juist vast in hun grootse verlatenheid. Peter le Nobel fotografeerde de deelnemers aan de Bazaars en Paul Rosenberg maakte, naast portretten van de medewerkers, ook foto's van de omgeving.