O o s t e r h e s s e l e n onderzoek (semi) permanente huisvesting Oosterhesselen
| 1431 - 1454 - B 9.00 | 16-12-2014
| p r e s e n t a t i e b o e k j e
c o n t r a c t s t u k k e n
ONDERZOEK (SEMI) PERMANENTE HUISVESTING OOSTERHESSELEN inhoudsopgave: - luchtfoto van de huidige situatie - terreinoverzicht - hoofdgebouw - afwerkniveau - werktuigbouwkundige installaties - elektrotechnische installaties - schema woon/kook unit en slaap unit (incl. inventarislijst)
bijlagen: - tekening B 1.00, d.d. 16 december 2014, vervaardigd door AAS Architecten - tekening 5196-O001, d.d. 10 november 2014, vervaardigd door Van der Wiel
datum: 16 december 2014
AAS architecten Boterdiep 63 9712 LK Groningen tel. (050) 3 12 37 37 fax. (050) 3 18 31 88 www.aas architecten.nl
[email protected]
O o s t e r h e s s e l e n onderzoek (semi) permanente huisvesting Oosterhesselen
| 1431 - 1454 - B 9.01 | 16-12-2014
|
p r o j e c t g e g e v e n s
O o s t e r h e s s e l e n onderzoek (semi) permanente huisvesting Oosterhesselen
| 1431 - 1454 - B 9.02 | 16-12-2014
|
luc ht f o t o
h u i d i g e
s it ua t ie
RENVOOI woon/kook unit slaap unit sanitaire unit activiteitengebouw grasveld / binnentuin bos volkstuinen looppad verharding (parkeren) kavelgrens
te slopen bebouwing
2
TELMODEL FASE I 138 slaap units 52 woon/kook units 28 sanitaire units
1
1
FASE II 98 slaap units 36 woon/kook units 14 sanitaire units TOTAAL 236 slaap units 88 woon/kook units 42 sanitaire units
1 3 1
OPPERVLAKTEN
1
1
terrein: ca. 47.000 m2 NVO hoofdgebouw: 1.960 m2 BVO hoofdgebouw: 2.148 m2
1
NVO activiteitengebouw: 432 m2 BVO activiteitengebouw: 475 m2
TERREININRICHTING 1: speeltoestellen 2: voetbalveldje en buitengym 3: peuterspeelplaats 1
O o s t e r h e s s e l e n onderzoek (semi) permanente huisvesting Oosterhesselen
| 1431 - 1454 - B 9.03 | 16-12-2014
| t e r r e i n o v e r z i c h t
- t ot aal
RENVOOI woon/kook unit slaap unit sanitaire unit activiteitengebouw grasveld / binnentuin bos volkstuinen looppad verharding (parkeren) kavelgrens
te slopen bebouwing
2
TELMODEL FASE I 138 slaap units 52 woon/kook units 28 sanitaire units
1
1
FASE II 98 slaap units 36 woon/kook units 14 sanitaire units TOTAAL 236 slaap units 88 woon/kook units 42 sanitaire units
1 3 1
OPPERVLAKTEN
1
1
terrein: ca. 47.000 m2 NVO hoofdgebouw: 1.960 m2 BVO hoofdgebouw: 2.148 m2
1
NVO activiteitengebouw: 432 m2 BVO activiteitengebouw: 475 m2
TERREININRICHTING 1: speeltoestellen 2: voetbalveldje en buitengym 3: peuterspeelplaats 1
O o s t e r h e s s e l e n onderzoek (semi) permanente huisvesting Oosterhesselen
| 1431 - 1454 - B 9.04 | 16-12-2014
| t e r r e i n o v e r z i c h t
- f a s e
1
RENVOOI woon/kook unit slaap unit sanitaire unit activiteitengebouw grasveld / binnentuin bos volkstuinen looppad verharding (parkeren) kavelgrens
te slopen bebouwing
2
TELMODEL FASE I 138 slaap units 52 woon/kook units 28 sanitaire units
1
1
FASE II 98 slaap units 36 woon/kook units 14 sanitaire units TOTAAL 236 slaap units 88 woon/kook units 42 sanitaire units
1 3 1
OPPERVLAKTEN
1
1
terrein: ca. 47.000 m2 NVO hoofdgebouw: 1.960 m2 BVO hoofdgebouw: 2.148 m2
1
NVO activiteitengebouw: 432 m2 BVO activiteitengebouw: 475 m2
TERREININRICHTING 1: speeltoestellen 2: voetbalveldje en buitengym 3: peuterspeelplaats 1
O o s t e r h e s s e l e n onderzoek (semi) permanente huisvesting Oosterhesselen
| 1431 - 1454 - B 9.05 | 16-12-2014
| t e r r e i n o v e r z i c h t
- f a s e
2
PvE activiteiten: 432 m2 onderbrengen in (nieuw te plaatsen) bijgebouw 91
magazijn opp:5,76 m2 102
101
93
recreatiezaal groot
recreatiezaal klein
recreatiezaal klein
leslokaal
opp:73,20 m2
opp:36,00 m2
opp:36,00 m2
opp:36,00 m2
94
92
magazijn opp:15,35 m2
95
96
97
leslokaal
leslokaal
leslokaal
opp:36,00 m2
opp:36,00 m2
opp:36,00 m2
59
kinderspeelzaal opp:165,62 m2
58
activiteiten
pantry
opp:38,35 m2
56
103
98
99
100
OLC
activiteiten
activiteiten
activiteiten
opp:36,00 m2
opp:36,00 m2
opp:36,00 m2
opp:36,00 m2
57
VKR 09
pantry
opp:9,22 m2
opp:19,15 m2
garderobe 63
pantry
spoel/onderzoek
opp:18,40 m2
opp:18,40 m2
pantry ? opp:11,50 m2
67
69
arts - 05
arts - 04
n.t.b. - 01
opp:15,78 m2
opp:15,78 m2
opp:16,56 m2
arts - 03
68
installatieruimte
opp:15,73 m2
66
65
64
arts - 02
arts - 01
wachtruimte
opp:15,06 m2
opp:15,07 m2
opp:17,86 m2
61
kast 5
magazijn - 02 opp:12,75 m2
magazijn - 03 opp:7,13 m2
78
technische dienst - 01 opp:25,86 m2
79
technische dienst - 02 opp:11,01 m2
81
kast 6
55
arts - 06
arts - 07
opp:11,09 m2
opp:11,09 m2
85
toiletgroep 5
toiletgroep 6
opp:10,51 m2
opp:10,51 m2
arts - 08 opp:20,99 m2
opp:15,16 m2 37
ruimte VWN - 01
baby/miva - 02
kast 01
opp:4,67 m2
opp:1,33 m2
52
meterkast 01 90
arts - 09
administratie met balie
opp:20,99 m2
opp:44,75 m2
loket 1
voorportaal
kast 02
40
VKR 07
opp:4,84 m2
opp:19,30 m2
opp:1,30 m2
89
41
43
49
opp:3,15 m2 88
38
ruimte VWN - 02
45
48
VKR 08 opp:23,34 m2
evt. balie mogelijk
opp:0,54 m2 84
opp:11,89 m2
opp:18,37 m2
87
opp:0,54 m2
80
opp:11,89 m2
opp:22,34 m2
opp:1,17 m2
opp:32,72 m2 86
46
toiletgroep 3
meterkast 02
VKR 10
VKR 11 opp:30,98 m2
ruimte VWN - 03
47
toiletgroep 4 53
voorportaal
83
82
39
opp:13,41 m2
opp:4,90 m2
portaal
77
opp:2,43 m2
62
opp:28,38 m2
opp:1,80 m2
76
meterkast 03
60
archief/opslag
opp:16,76 m2 36
44 opp:4,67 m2
kast 04
was- en droogruimte - fase 2
opp:23,23 m2
42
opp:33,05 m2
loket 2
kast 03
opp:4,84 m2
opp:1,26 m2
opp:0,93 m2
35
kantoor VWN - admin
baby/miva - 01 50
51
telefoon kap
nieuw te plaatsen gevelopeningen
34
toiletgroep 2
wachtruimte 01
opp:19,64 m2 33
00
hoofdentree
was- en droogruimte - fase 1
entree - hal - wachtruimte
opp:30,00 m2
opp:36,42 m2
opp:306,12 m2
30
te
kantoor COA - 09
wa
ch tr
uim
opp:14,33 m2
EHBO
32
VKR 06
02
opp:8,66 m2
TRIGION pantry
opp:26,29 m2
29
31
kantoor COA - 08
spreekkamer - 06
opp:13,74 m2
opp:22,48 m2
dressoir
03
pantry
wachtruimte
receptie opp:31,88 m2 04
kantoor COA - 01
binnentuin 250 m2
opp:12,60 m2
copy garderobe
05
24
ICT-ruimte
27
spreekkamer - 02
opp:10,88 m2
spreekkamer - 05
opp:17,67 m2
06
opp:13,77 m2
07
kantoor COA - 02
telefooncentrale
opp:16,31 m2
opp:3,20 m2 08
repro en archief 11
28
opp:8,46 m2
VKR 05
VKR 01
opp:12,92 m2
23
26
spreekkamer - 01
opp:12,75 m2
spreekkamer - 04
opp:15,45 m2
opp:14,10 m2
09
repro en archief opp:18,31 m2 12
VKR 02 opp:15,73 m2
10
n
wachtruim
e
pa
25
trie
spreekkamer - 03 opp:13,77 m2
kleed-/doucheruimte
ga
opp:10,83 m2
22
info
14
personeelsvergaderruimte
bali
py
te biome
15
rd
opp:33,00 m2
try
er ob
kantoor COA - 03
co
opp:47,11 m2
70
kasten
75
magazijn - 01
54
opp:7,14 m2 71
72
garderobe
73
werkplaats - 01
copy
74
werkplaats - 02
toiletgroep 1
opp:61,31 m2
eb
opp:6,44 m2
etr
iom ie
16
biometrie opp:61,64 m2
17
13
VKR 03
kantoor COA - 04
opp:14,73 m2
opp:33,00 m2
21
VKR 04 opp:9,43 m2
20
kantoor COA - 07
18
opp:12,72 m2
19
kantoor COA - 05
kantoor COA - 06
opp:28,36 m2
opp:20,78 m2
O o s t e r h e s s e l e n onderzoek (semi) permanente huisvesting Oosterhesselen
| 1431 - 1454 - B 9.06 | 16-12-2014
| h o o f d g e b o u w
|
1
: 2 5 0
|
z ie
b i jla g e
b l a d
B
1. 0 0
AFWERKNIVEAU kantoren: - vloer: tapijttegels, nader te bepalen kleur - wanden: schilderwerk, wit - plafond: systeemplafond / bestaand plafond - opmerkingen: eventuele kleuraccenten volgens nadere uitwerking spreekkamers: - vloer: tapijttegels, nader te bepalen kleur - wanden: schilderwerk, wit - plafond: systeemplafond / bestaand plafond - opmerkingen: eventuele kleuraccenten volgens nadere uitwerking overige verblijfsruimten: - vloer: tapijttegels, nader te bepalen kleur - wanden: schilderwerk, wit - plafond: systeemplafond / bestaand plafond - opmerkingen: eventuele kleuraccenten volgens nadere uitwerking verkeersruimten: - vloer: bestaande tegelvloer - wanden: schilderwerk, wit - plafond: gipsplafond, wit - bijzonderheden: gedeeltelijk tapijttegels toepassen en eventuele kleuraccenten volgens nadere uitwerking sanitaire ruimten: - vloer: bestaande vloertegels / nieuwe gietvloer - wanden: bestaande wandtegels / nieuwe wandtegels - plafond: bestaande plafondafwerking / nieuw systeemplafond - bijzonderheden: uitvoering afhankelijk van aanwezig niveau magazijnruimten: - vloer: bestaande betonvloer - wanden: bestaande wandafwerking - plafond: bestaande plafondafwerking - bijzonderheden: afhankelijk van aanwezig niveau afwerking opwaarderen woon/kook unit en slaap unit: - vloer: vinyl, grijs gemarmerd - wanden: plaatstaal, plasticoat - plafond: plaatstaal, plasticoat - bijzonderheden: -
sanitaire unit: - vloer: gietvloer - wanden: plaatstaal, plasticoat - plafond: plaatstaal, plasticoat - bijzonderheden: activiteitengebouw (unit): - vloer: vinyl, grijs gemarmerd - wanden: plaatstaal, plasticoat - plafond: plaatstaal, plasticoat - bijzonderheden: opmerkingen: Als uitgangspunt voor de verbouw wordt aangehouden dat, overal waar mogelijk, de bestaande afwerking van: vloeren, wanden en plafonds als bestaand gehandhaafd blijft. In alle overige gevallen worden of herstelwerkzaamheden uitgevoerd of wordt een geheel nieuwe, passende, afwerking aangebracht.
O o s t e r h e s s e l e n onderzoek (semi) permanente huisvesting Oosterhesselen
| 1431 - 1454 - B 9.07 | 16-12-2014
| a f w e r k n i v e a u
WERKTUIGBOUWKUNDIGE INSTALLATIES Paragraaf 51 Binnenriolering - De nieuwe binnenriolering aanleggen vanaf de sanitaire toestellen en te beëindigen 0,5 meter buiten de gevel met ontstoppingsstop met bijbehorende afsluitkap. De riolering uitvoeren in PVC-buizen en hulpstukken volgens NEN 7045-7046. De buitenriolering vanaf het ontstoppingsstuk naar het gemeenteriool te verzorgen door de derden. De bestaande hemelwaterafvoeren zijn niet door ons opgenomen deze zal in het werkt nader onderzocht moeten worden. Paragraaf 52 Waterinstallaties - De nieuwe waterinstallatie uitvoeren in Alupexbuis, gemonteerd in de kruipruimte, voorzien van de benodigde stop- en/of aftapkranen, fittingen en hulpmateriaal. De waterleiding geheel volgens de voorschriften van het waterleidingbedrijf aan te brengen. - Warmwatervoorziening door middel van een boiler 50 liter ten behoeve van douche, een close in boiler 10 liter ten behoeve van pantry ruimte 57 en een close in boiler 10 liter ten behoeve van de spoel en onderzoek ruimte 63. Paragraaf 53 Sanitair - Alle bestaande sanitaire vervangen en ruimtegroep 2 nummer 34 leveren en monteren nieuwe sanitair uitgangspunt kleur wit, fabricaat Sphinx, type Eurobase, of gelijkwaardig. - Alle kranen nieuw, uitgangspunt fabricaat Grohe, type Costa / Venlo, type Nimbus, of gelijkwaardig. Paragraaf 54 Brandbestrijdingsinstallaties - De bestaande brandslanghaspels verwijderen. - Nieuwe brandslanghaspels leveren en monteren conform normering. - De waterleiding uitvoeren in Alupexbuis, voorzien van de benodigde stop- en/of aftapkranen, fittingen en hulpmateriaal. De waterleiding geheel volgens de voorschriften van het waterleidingbedrijf aan te brengen. Paragraaf 55 Gasinstallaties - De gasleiding aanleggen vanaf de gasmeter naar 3 stuks centrale verwarmingsketels. De gasleiding uitvoeren in dikwandige pijp, voorzien van benodigde hulpstukken en hulpmateriaal. De gasleiding geheel aanleggen volgens de voorschriften, welke zijn omschreven in de NEN 1078 (GAVO). Paragraaf 60 Verwarmingsinstallaties - Nieuwe CV-installatie bestaande uit drie CV-ketels. Drie stuks verticale dakdoorvoer met gescheiden rookgasafvoer en luchttoevoerkanalen inclusief plakplaat. Montage plakplaten door bouwkundige aannemer. - Alle bestaande leden radiatoren verwijderen, doorspoelen en hermonteren in de ruimte. - In de nieuwe ruimtes nieuwe paneelradiatoren. - Alle bestaande leden en nieuwe paneelradiatoren voorzien van thermostatische afsluiter en voetventielen. Het leidingsysteem bestaat uit verzinkte stalen Cv- pijpen, verbonden door knelfittingen, een tweepijpssysteem gemonteerd boven systeemplafond. Paragraaf 61 Ventilatie- en luchtbehandelingsinstallaties - De toiletgroepen, pantry voorzien van een afzuigventilator. - Teneinde verstoringen in het ventilatiebeeld en onderdruk te voorkomen, dient de bouwkundige aannemer te zorgen voor een goede buitenluchttoevoer, overeenkomstig de M.B.V., de NPR 1088 en de NEN 1087. Te rekenen op drie keer de maximaal af te voeren luchthoeveelheid cm2 luchttoevoer, waarvan minimaal 50% permanent en 50% regelbaar. - De toe te passen ventilator, fabricaat Stork Air, type cmf14p, is voorzien van een snoer met perilex contactstop. Deze wordt aangesloten op een perilex wandcontactdoos, welke geregeld wordt door een driestandenschakelaar en geplaatst wordt in de ruimte waar de box gemonteerd zal worden - De perszijde van de ventilator wordt door middel van flexibele slang en/of spiralo- buis, diameter 125mm, aangesloten op een door derden te monteren dakdoorvoer. De zuigzijde van de ventilator wordt door middel van spiralo- buis, diameter 125mm, aangesloten op bovengenoemde ruimten. De onderlinge verbindingen worden luchtdicht afgeplakt met PVC tape. - Alle overige ruimten natuurlijke ventilatie, dit voldoet niet aan het bouwbesluit. Optioneel aangeboden ventilatie conform bouwbesluit.
O o s t e r h e s s e l e n onderzoek (semi) permanente huisvesting Oosterhesselen
| 1431 - 1454 - B 9.08 | 16-12-2014
| w e r k t u i g b o u w k u n d i g e
ins t allat ies
ELEKTROTECHNISCHE INSTALLATIES - Uitgangspunt NEN1010, normering verlichtingsniveau NEN – EN 12464-1 (luxwaarden) en de NEN2575 t.b.v. ontruimingsinstallaties - Uitgangspunt nutsaansluiting 3x125A levering en montage door derden. Paragraaf 70 Elektrotechnische installaties - Verwijderen van de bestaande elektrotechnische installatie delen welke niet zijn verwijderd door derden, zoals diverse verlichtingsarmaturen etc. - Het leveren en monteren van een nieuwe hoofdverdeelinrichting in ruimte 52 waarop drie onderverdeelinrichtingen aangesloten zullen worden. - Het leveren en monteren van drie stuks onderverdeelkasten. - Het leveren en monteren van een kabelgoot 200mm breed inclusief een scheidingsschot, sparingen in wanden door bouwkundige aannemer. - Het herstellen van de bestaande aanwezige aardingsinstallatie. - Het leveren en monteren van een voedingskabel van de nieuwe HKL naar de onderverdeelinrichtingen. - Het leveren en monteren van een verticale kunststof wandgoot DLP 50x80 t.b.v. wandcontactdozen en optioneel netwerkaansluitingen. - In de nieuwe metalstud wanden het leveren en monteren van zakleidingen t.b.v. wandcontactdozen en optioneel netwerkaansluitingen. - Het leveren en monteren van waterdichte opbouw schakelmateriaal, schakelaars en wandcontactdozen in technische ruimten. - Het leveren en monteren van een bewegingsmelder in het systeemplafond. - Alle benodigde kabeldozen, buisleidingen, kabels t.b.v. de nieuwe elektrotechnische installatie. - Het leveren en monteren van een verlichtingsarmaturen conform een lichtplan gebaseerd op het verlichtingsniveau. Alle verlichtingsarmaturen in kantoren uitvoering inbouw T5. Waterdichte T5 armaturen in de technische ruimten. In de bestaande toiletruimten een opbouw armatuur led inclusief bewegingsmelder. In de nieuwe sanitaire ruimte nieuwe inbouwarmaturen uitvoering PL en een aparte bewegingsmelder. In de gangen zal een opbouw wandarmatuur (inclusief nood) gemonteerd worden. - Het leveren en monteren van een buitenarmatuur LED welke voorzien is van bewegingsmelder welke feller gaat branden bij beweging van personen. - Het leveren en monteren van vluchtwegarmaturen LED inbouw. - Het leveren en monteren van 4 stuks noodverlichtingsarmaturen LED nabij hoofdverdeelkast en de drie onderverdeelinrichtingen conform normering. Paragraaf 75 Communicatie- en Beveiligingsinstallaties - Het leveren en monteren van een complete ontruimingsinstallatie conform normering NEN2575. Uitgangspunt voor de ontruimingsinstallatie is hergebruik van de bestaande aanwezige centrale, handbrandmelders, rookmelders en slow whoops. De benodigde slow whoops zijn niet voldoende aanwezig deze zijn nieuw. - Optioneel aangeboden een netwerkaansluitingen uitgangspunt CAT6 en in elk kantoor een dubbele netwerkaansluiting exclusief externe apparatuur zoals hubs etc. - Leveren en monteren wifi-netwerk. Tegenwoordig komen we steeds vaker tegen dat men een wifi-netwerkt aanlegt in plaats van een traditioneel datanetwerk. Wanneer wij vaste data-aansluitingen realiseren voor dekkend wifi netwerk. Let op dit is wel exclusief wifi-extenders en andere hardware. Voorwaarden: In ons voorstel zijn de volgende werkzaamheden niet opgenomen: - Het leveren en monteren van een eventuele glasvezel aansluiting tot in de patchkast.
O o s t e r h e s s e l e n onderzoek (semi) permanente huisvesting Oosterhesselen
| 1431 - 1454 - B 9.09 | 16-12-2014
| e l e k t r o t e c h n i s c h e
ins t a llat ie s
Units De aangegeven indelingen zijn een indicatie van de mogelijkheden.
3 persoons 14,5m2
INVENTARISLIJST+LOCATIE OOSTERHESSELEN KK
KK
woon / kook 8 persoons 14,5m2
keuken inclusief: 2x koelkast afzuigkap 4-pits kooktoestel spoelbak boiler 5x bovenkasten 3x onderkasten
voorbeeld keuken
Inrich4ng+slaapunit+(3+pers.): éénpersoonsbed Stapelbed 3/Bedlampen 3/kasten;/2/planken/+/roede 3/stoelen 1/kapstok 2/gordijnen 1/afvalbak 3/tafels/buro's Rookdetector Inrich4ng+woon/kookunit+(8Gpers.): 2/koelkasten 4/pits/electrische/kookplaat Afzuigkap/met/koolfilter Spoelbak/+/kraan 3/onderkasten 5/bovenkasten Boiler Waterkoker Koffiezetmachine EeKafel 8/stoelen Rookdetector 1/afvalbak
O o s t e r h e s s e l e n (semi) permanente huisvesting onderzoek (semi) permanente huisvestingonderzoek Oosterhesselen | 1431 - 1454 - B 9.10Oosterhesselen | 16-12-2014
| sp lc aht et emgar own od o i nn /d ke ol ion kg su on pi tt i ee n' s s ul na iat ps
unit