Inhoud. 1. Voorwoord Plattegrond Zeevaart en onze wijk De bewonersvereniging Rochdale De woning 7. 7

11

1

Inhoud 1.

Voorwoord

1

2.

Plattegrond

2

3.

Zeevaart en onze wijk

3

4.

De bewonersvereniging

4

5.

Rochdale

6

6.

De woning

7

7.

Woon tips

8

8.

Woon- en leefregels

15

9.

Belangrijke telefoonnummers

20

Te huur

21

Plattegrond van de woning

22

Vuurtoren “Noordwachter”

23

‘Noordwachtertje’ Uitgave november 2013 Samenstelling van dit boekje Redactie: Femie en Huub Kersten Tekeningen: Kees Homma, (Noordwachtertje) Rochdale (illustraties uit Noordwachterkalender) e.a. Druk: Woningstichting Rochdale

Informatie en leefregels Noordwachter

1. Voorwoord Aanvulling op de algemene huurvoorwaarden Als u een woning huurt van Rochdale dan maakt u afspraken. Veel van deze afspraken zijn vastgelegd in het huurcontract. Maar die regels zijn meestal heel algemeen omschreven. Bijvoorbeeld: “De huurder zorgt ervoor dat aan omwonenden geen overlast of hinder wordt veroorzaakt door hem zelf, zijn huisgenoten, huisdieren en/of derden die zich in het gehuurde bevinden”. Daarom zetten we in dit boekje de belangrijkste woonregels in de Noordwachter nog eens op een rijtje. Dat doen we maar om één reden: zorgen dat de Noordwachter en z’n omgeving LEEFBAAR BLIJFT. Wij verzoeken u de woonregels met aandacht te lezen.

Dit boekje is een uitgave van de gelijknamige bewonersvereniging. Deze werd in 1978 opgericht met als voornaamste doelstelling: de bevordering van de leefbaarheid in en rond de flat. Het boekje bevat, naast de woon- en leefregels, ook veel informatie over de technische en huishoudelijke zaken in en rond de woning. Ondanks dat iedereen het druk heeft en zeker als je aan het verhuizen bent, adviseren wij u toch dit boekje aandachtig door te lezen. Het bespaart u veel gezoek, gevraag, misschien ongemak en soms kan het u een hoop geld schelen.

Wij hopen dat dit boekje ertoe bij zal dragen dat u zich in de Noordwachter snel thuis zult voelen en de Noordwachters er weer een fijne buur bij krijgen! Heeft u nog vragen, kom dan even langs. Onze namen vindt u in het mededelingenkastje, beneden in de lift hal naast lift. Bestuur Bewonersvereniging Noordwachter November 2013

1


2. Plattegrond

8

1

Fietspad naar recreatiegebied het Twiske

1

2

3 6 5

7

4

1= bushaltes Noordwachter 2 = Voetgangers/fiets tunnel 3 = winkelcentrum Gibraltar DEEN, Bamboehof ( Chinees) en andere. 4 = kinderboerderij aan het einde van het Darwinpark

2

5 = Zwembad de Slag en sporthal De Vang 6 = politiebureau, apotheek, huisarts SuperXL Albert Heijn Blokker, Zeeman, ACTION 7 = busstation Peperstraat 8 = ziekenhuis Zaans Medisch Centrum


3. Zeevaart en onze wijk Misschien denkt u bij het lezen van de kop, wat een vreemd begin, maar als u doorleest zult u merken dat buiten de naam van de wijk zelf “Peldersveld”, alle namen van de straten, pleinen, flats en gebouwen iets met de zeevaart te maken hebben. Laten we beginnen met de flats die allemaal genoemd zijn naar vuurtorens langs de route Amsterdam-Jakarta. De “Brandaris” bij de Noordzee (Terschelling) De “Pharus” bij de Middellandse Zee De “Perim” bij de Rode Zee De “Noordwachter” bij de Java Zee De “IJdoorn” (Hoornseveld) bij de Zuiderzee U ziet dat de straten langs de flats de namen dragen van de zee waaraan de vuurtorens staan. Als je van de Atlantische Oceaan de Middellandse Zee opvaart kom je langs de Rots van Gibraltar. Waarschijnlijk heeft men gedacht, dat het ook onmogelijk is om langs een winkelcentrum te komen, vandaar dat men dit de naam “Gibraltar” heeft gegeven. Op de hierboven genoemde zeeën kunt u de schepen tegenkomen die tevens hun naam aan de straten in onze wijk hebben gegeven, namelijk: Bark, Galei, Pinas, Korvet, Kraak, Brigantijn, Kof, Brik, Karveel, Schoener, Fluit, Galjoen, Hoeker en Klipperstraat, Na al deze scheepsnamen missen we nog twee straatnamen: de Bezaanstraat (genoemd naar de achtermast van een zeilboot) en de Koopvaardijstraat. Ook andere namen in onze wijk doen aan de zee denken. Wat dacht u van de scholen “De Windroos”, “De Spiegel” en “De Loopplank”. Als iemand u vraagt naar een scheepsnaam die niet in dit rijtje thuis hoort kunt u er zeker van zijn, dat die persoon niet in onze wijk maar in het Hoornseveld, de wijk aan de andere kant van De Weer moet zijn …

3


4. Bewonersvereniging

Bewonersvereniging

Noordwachter WWW.NOORDWACHTER.NL

De bewonersvereniging “Noordwachter” staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel d.d. 14.11.1978 onder nummer 617191. Doelstellingen van de vereniging zijn: - het verbeteren van de leefbaarheid in en om de flat - bevorderen van het sociaal contact tussen de bewoners onderling - contact onderhouden met Rochdale, Gemeente, wijkorganisaties e.d. Sinds 1985 beschikt de vereniging over een gezellige ruimte in de flat, waarvan de toegang zich bevindt in de lift hal. Deze ruimte, ’t Vooronder, wordt gebruikt voor allerlei activiteiten ten behoeve van de bewoners en als vergaderruimte voor het bestuur. De meeste bewoners zijn lid van de bewonersvereniging. De contributie bedraagt € 3 per kalenderjaar per gezin. Om lid te worden kunt u zich aanmelden bij de penningmeester. Bij het lid worden ontvangt u het huishoudelijk reglement en de statuten. Activiteiten van de vereniging zijn voornamelijk: darten klaverjassen barbecue bij voldoende belangstelling bingo. Er zijn leuke prijzen te winnen. Sint Nicolaas natuurlijk voor kinderen tot en met 10 jaar. Opgave door middel van briefjes. Krantenactie: De oude kranten kunt u beneden op de plank boven de container leggen. Bind de kranten bij elkaar met een touwtje of doe ze in een doos. De opbrengst komt ten goede aan alle genoemde activiteiten.

4


De activiteiten worden aangekondigd in de liften of in het mededelingenkastje in de hal (rechts naast de liften). In dit kastje vindt u tevens de namen van de bestuursleden en andere mededelingen. Heeft u vragen over het één en ander, dan kunt u altijd terecht bij één van de bestuursleden die u dan zo goed mogelijk probeert te helpen. Zoals u ziet is er genoeg te doen in de flat. Heeft u interesse komt u dan eens kijken bij een activiteit of doe eens mee, u bent in ieder geval van harte welkom! Advertenties: deze kunt u ophangen op het speciale advertentiebord op de deur naar de containerruimte (in de lifthal beneden). Kleine postertjes mogen ook in het mededelingenkastje in de lifthal. Even afgeven bij F. Kersten, nr. 46, dan wordt het voor u opgehangen.

Bulletin: 3 maal per jaar komt er een bulletin uit waar u natuurlijk een stukje voor mag inzenden, graag zelfs! Sociaal contact: Weet u dat uw buren langdurig ziek zijn, een bruiloft vieren of een baby mogen verwelkomen, geef dit dan even door, dan kunnen wij voor een attentie zorgen. Breng ons ook op de hoogte als iemand overleden is: dan kunnen wij op passende wijze reageren. In het mededelingenkastje staat WIE er voor het Sociaal contact zorgt. Vrijwilligers: Er zijn verschillende mensen die zich op vele manieren voor de leefbaarheid van de flat inspannen. Zoals het helpen bij de krantenactie of bij de barbecue, bezoekjes brengen in het kader van sociaal contact, enz. Er zijn ook mensen die alleen of in groepsverband het zwerfvuil om de flat opruimen.

5


5. Algemeen Het hoofdkantoor van Rochdale is gevestigd in Amsterdam in het “Brug-gebouw” boven de Coentunnelweg. Correspondentieadres: Postbus 56659 1040 AR Amsterdam. Bezoekadres: WoonServicePunt, Bos en Lommerplein 281 1055 RW Amsterdam. Openingstijden: maandag t/m donderdag van 9:00 – 17:00 uur, vrijdags tot 12.30 uur. Telefoon : 075 – 653 32 22 De bewonersvereniging Noordwachter heeft een goed contact met Rochdale. Een afvaardiging van Rochdale komt regelmatig op onze bestuursvergaderingen en twee maal per jaar naar de bewonersvergadering om vragen van bewoners te beantwoorden. Huismeester De Noordwachter heeft een huismeester (complexbeheerder). Wellicht heeft u al kennis gemaakt met de huismeester toen u hier kwam wonen. Hij heeft een belangrijke taak betreffende de leefbaarheid en hij zal mensen zo nodig aanspreken op sociaal gedrag. Daarnaast controleert hij vele technische zaken zoals de liften en de centrale verwarming. Ook zorgt hij er voor dat defecte verlichting en deurdrangers gerepareerd worden, controleert hij of er geen vuilniszakken rondslingeren en of er misschien ruiten kapot zijn. Hij houdt toezicht op het schoonmaakwerk van het schoonmaakbedrijf. Een huismeester kan niet overal tegelijk zijn. Dus als u ziet dat er iets kapot is, geef dat dan even aan hem door. Dat kan heel eenvoudig via een kaartje of briefje in zijn brievenbus beneden in de lift hal. Hij kan er dan voor zorgen dat het snel verholpen wordt. De huismeester heeft een kantoortje in de flat (beneden in de lift hal, linker deur). Op het bordje in de deur kunt u zien of hij hier aanwezig is. Eens per week houdt hij spreekuur: woensdagmorgen van 10:30 tot 11:00. Verder is hij tijdens kantooruren mobiel bereikbaar. Voor het nummer: zie informatie in zijn mededelingenkastje Reparatieverzoeken Hiervoor kunt u bellen naar het gratis servicenummer 020 21 50 000. Dit kan 24 uur per dag, het is echter raadzaam om dit zoveel mogelijk tijdens kantooruren te doen. Ook kunt u reparatieverzoeken indienen via internet www.rochdale.nl. Onderstaand type reparaties kunt u alleen telefonisch bij Rochdale melden, omdat zij deze werkzaamheden door een van haar onderhoudspartners laat uitvoeren.  ontstoppen van afvoer en riolering;  lekkage aan waterleiding of centrale verwarming  lekkage of onderhoud aan de stadsverwarmingsunit in het toilet;  storing aan liften;  glasbreuk. Bel voor deze reparaties het algemene nummer 020 – 21 50 000

6


6. De woning Aanvaarding Bij het vertrek van de vorige bewoners is de woning geïnspecteerd door een opzichter van Rochdale. Bij het tekenen van het huurcontract heeft u van Rochdale een formulier gekregen waarop staat welke reparaties er nog in de woning uitgevoerd zullen worden en wanneer. U ondertekent het formulier als de werkzaamheden correct zijn uitgevoerd. Vanaf dat moment geldt het “Onderhouds-ABC” (zie de folder van Rochdale die in het informatiepakket zit). In die folder staat welke onderhoud u zelf uit moet voeren (b.v. kranen, hangen sluitwerk, stopcontacten) en wat gedaan wordt door Rochdale. Tip: controleer vooral zelf of er dingen beschadigd of defect zijn die u, volgens het Onderhouds-ABC, zelf moet betalen. Als u klachten heeft over de staat waarin de woning aan u opgeleverd is, neem dan zo snel mogelijk contact op met Rochdale. Mocht dit niet het gewenste resultaat hebben, dien de klacht dan officieel schriftelijk in. Zie de folder “Verzoeken, klachten en geschillen” in het informatiepakket. Speciaal aandachtspunt: de tussenwanden. De Noordwachter heeft drie- en vierkamerwoningen. Het enige verschil is een tussenwand tussen de woonkamer en de slaapkamer. En dit is de enige tussenwand die u ook zelf mag verwijderen en niet teruggeplaatst hoeft te worden als u ooit weer gaat verhuizen. Let op: tussen de hal en de woonkamer moet een wand met een deur aanwezig zijn. Als deze ontbreekt en u neemt hier genoegen mee bij het aanvaarden van de woning, dan draait u voor de herplaatsingskosten op als u ooit zelf verhuist!! Veranderingen aan de woning Grote veranderingen mag u alleen aanbrengen als u daarvoor toestemming heeft van Rochdale. Zie de spelregels in de folder “Veranderingen in uw woning”. Hierin staat heel duidelijk waar u aan toe bent! Voor het aanbrengen van een schotelantenne heeft u toestemming nodig van Rochdale. De belangrijkste voorwaarde is dat de schotel niet aan de aluminium serre-pui bevestigd mag worden. In de serre-pui mag absoluut niet geboord worden. Hierdoor wordt de pui namelijk verzwakt! Beschadigingen worden aan de huurder in rekening gebracht (hoge kosten). De schotel moet binnen gehaald worden als de glazenwassers komen. Dit gebeurt eens per 8 weken en wordt in de mededelingen-kastjes in de liften bekend gemaakt. Verhuizen: achterlaten van de woning Als u verhuist komt de opzichter langs om met u de woning te controleren. Hij geeft aan welke zaken in goede staat moeten worden teruggebracht. Ook welke zaken u ter overname aan een volgende huurder kunt aanbieden. Dit zijn uitsluitend “roerende zaken”, zoals zachte vloerbedekking, lamellen of gordijnen. Regel dit verder schriftelijk met de nieuwe huurder en zorg ervoor dat alle zaken afzonderlijk worden vermeld, dus niet: de nieuwe huurder neemt alles over, maar gespecificeerd: welke vloerbedekking, welke lamellen enz..

7


7. Woontips Als nieuwe huurder heeft u van Rochdale een uitgebreide documentatiemap ontvangen. De brochures in de map hebben een algemeen karakter. Op de volgende pagina’s vindt u speciale informatie voor de woningen in de Noordwachter (alfabetisch gerangschikt). 7.1 Asbesthoudend materiaal buiten de woning Aan de buitenkant van de woning is zowel op de galerij als op het balkon asbest verwerkt in het plaatmateriaal. De asbestvezels zitten zo stevig in het product vast dat de vezels onder normale omstandigheden niet of nauwelijks vrij kunnen komen. Zolang er geen bewerking of beschadiging aan het materiaal plaatsvindt (boren, zagen, schuren, etc.) levert het asbest geen gevaar op voor uw gezondheid. Daarom verwijdert Woningstichting Rochdale deze asbesthoudende materialen niet.

Asbesthoudend: nooit schuren, in boren of afbreken!

7.2 Asbesthoudend materiaal binnen de woning Volgens de regels van de overheid is de eigenaar van asbest verantwoordelijk voor het weghalen van asbesthoudende materialen. In de meeste gevallen is Rochdale eigenaar, maar in sommige gevallen bent u dat misschien zelf, bijvoorbeeld bij asbesthoudende vloerbedekking. Rochdale vindt het erg belangrijk dat het asbest veilig wordt verwijderd. Daarom neemt Rochdale de verantwoordelijkheid van u over. Met andere woorden: zij verwijderen die vloerbedekking of wandbekleding en nemen de kosten voor hun rekening. U hoeft niets te doen. Mocht u twijfelen over materialen in uw woning, neem contact op met Rochdale. Als u gaat verhuizen, en u weet zeker dat u asbesthoudende vloerbedekking heeft (bijvoorbeeld asbesthoudende onderlaag of asbesthoudende vinyltegels) dan moet u deze laten liggen. Rochdale verwijdert dit. Weet u het niet zeker, neem dan contact op met Rochdale. 7.3 Balkon- en galerijafvoer Op het balkon zit een regenpijp voor de afvoer van regenwater van de verdieping boven u. De regenpijp loost het regenwater in het putje op uw balkon. Houd de rand van het putje rondom schoon zodat water in het gootje goed weg kan lopen. Voor de galerijafvoer geldt hetzelfde als voor de balkonafvoer. Om verstopping te voorkomen is rond de regenpijp een metalen plaat met gaatjes aangebracht. Maak dit regelmatig schoon. Als het verstopt raakt hoopt het regenwater zich op en wordt, zeker bij wind, onder de loden slab geblazen en loopt dan over de ramen van de buren beneden…

8


7.4 Balkon: glazenwassen van de serre De komst van de glazenwasser (eens per 8 weken) wordt aangekondigd in de mededelingenkastjes in de liften. De schuifdeuren moet u zelf sluiten anders worden ze NIET gelapt, De schotelantenne dient naar binnen geklapt te worden. Als de schotel niet weggeklapt is, kunnen de ramen van de verdiepingen onder u niet gelapt worden. U kunt door Rochdale aansprakelijk gesteld worden indien de glazenwassers niet verder kunnen en terug moeten komen. 7.5 Elektriciteit In de meterkast in de kleine hal bij de voordeur zit de elektrameter, automatische zekeringen/groepsschakelaars en een aardlekschakelaar. De aardlekschakelaar zorgt voor extra veiligheid: als er in de elektrische installatie iets defect raakt waardoor u een schok zou kunnen krijgen, schakelt de aardlekschakelaar de stroomtoevoer naar alle aangesloten groepen af. Daardoor valt onmiddellijk alle stroom uit. Let op! Wasmachine en/of fornuis kunnen aangesloten zijn op aparte groepen, waarvan de toevoer niet door de aardlekschakelaar wordt uitgeschakeld. Wat moet u doen als de stroom uitvalt? Als er één groep uitgevallen is dan is er waarschijnlijk kortsluiting in het laatste apparaat/lamp dat u aangezet heeft. Zo niet, haal dan alle stekkers in de betreffende groep uit de stopcontacten. Schakel de uitgevallen groep weer in en sluit daarna alle apparaten/lampen één voor één weer aan. In de meterkast hangt een kaart waar op staat welke kamer op welke groep is aangesloten. Als de aardlekschakelaar (middelste witte schakelaar naast het blauwe vlak) uitgevallen is: 1. Zet alle groepsschakelaars in de meterkast uit. 2. Zet de aardlekschakelaar weer aan, Er gebeurt nu nog niets want de groepsschakelaars blokkeren de stroomtoevoer. 3. Schakel de groepsschakelaars één voor één weer in, totdat de aardlekschakelaar opnieuw uitvalt. U weet nu in welke groep de storing zich bevindt. Welke kamers er op deze groep aangesloten zijn kunt u op de kaart zien. 4. Schakel alle apparaten/lampen in die kamers UIT en haal er alle stekkers uit de stopcontacten. 5. Zet nu deze groepsschakelaar weer aan. Valt de groepsschakelaar meteen weer uit, dan zit er een storing in de huisinstallatie. Waarschuw in dit geval Rochdale (020 21 50 000). 6. Blijft de groepsschakelaar aan, doe de lampen dan weer aan en steek één voor één de stekkers van de losgemaakte apparaten in het stopcontact. Valt de stroom weer uit, dan is het laatst aangesloten apparaat kapot. Er is slechts één veilige manier om in het hele huis de stroom uit te schakelen: Alle hoofdschakelaars uitzetten. Werkzaamheden aan de elektrische installatie mogen uitsluitend door een erkend installateur worden uitgevoerd.

9


Hoofdzekering defect? Als alle groepsschakelaars én de aardlekschakelaar aan staan (omhoog) en u heeft toch geen stroom, dan is waarschijnlijk de hoofdzekering stuk. Deze kan alleen door het elektriciteitsbedrijf (LIANDER) vervangen worden. Landelijk storingsnummer LIANDER: 0800 – 9009 Als u een “gewone aansluiting” heeft. 25 ampère, dan is dit gratis. Heeft u een “verzwaarde” aansluiting (35 ampère) dan kost dit tijdens kantooruren 75 Euro en daar buiten 105 Euro (prijs in maart 2013). De reparatie wordt meestal binnen twee uur uitgevoerd. 7.6 Gas In de meterkast bevindt zich ook de hoofdkraan van het gas en de gasmeter. Naast deze meter zit de gasgebrekbeveiliging die het gas afsluit als de gasdruk wegvalt. Als dit gebeurd is moet u het volgende doen: - Sluit de gaskraan in de keuken - Sluit alle kranen van het gastoestel (kookplaten en oven) in de keuken - Zet de hoofdkraan open - Wacht 15 minuten - Open de gaskraan in de keuken. De gasgebrek beveiliging kan ook in werking zijn getreden als de hoofdkraan lang dicht heeft gestaan (bijv. tijdens uw vakantie) Ruikt u ergens in huis gas en is het niet duidelijk waar het vandaan komt, zet dan deuren en ramen open en bel het Landelijk storingsnummer LIANDER: 0800 – 9009. 7.7 Kamerthermostaat Er zijn in de loop der jaren verschillende typen Honeywell kamerthermostaten gemonteerd. Mocht u een handleiding willen hebben kijk dan even op internet. Als de thermostaat niet goed meer werkt kunt u dit melden aan Rochdale via het algemene nummer 020 21 50 000 Er is maar één thermostaat en die zit in de woonkamer. Gevolg: als het in de woonkamer warmer wordt dan waar de thermostaat op ingesteld staat, dan zullen alle radiatoren in huis koud worden. Bijvoorbeeld: als de thermostaat op 20 °C staat, terwijl het in de kamer 21 °C is (bijvoorbeeld omdat er veel lampen aan staan) dan zullen de radiatoren in de andere kamers niet warm worden. Als u een radiator in een andere kamer toch warm wilt hebben kan dat maar op één manier: zet de radiator in de woonkamer dicht en de thermostaat een graadje hoger zodat de thermostaat weer aan gaat… Met de kamerthermostaat stelt u de temperatuur in die u wenst, bijvoorbeeld 20 °C. Om de thermostaat goed te laten werken moet de radiatorkraan op de verwarming in de woonkamer altijd open te staan. Om een gelijkmatige temperatuur in de hele woning te krijgen kunt u alle radiatoren een beetje open zetten. Maar dit verhoogt uw stookkostenafrekening aanzienlijk! Een energiebesparende tip: zet alleen extra radiatoren aan in kamers waar dat echt nodig is. De thermostaat dient de temperatuur in de woonkamer te kunnen meten. Bouwt u hem daarom niet in en zet geen warmtebronnen (zoals lampen) in de buurt. Het is niet

10


ongebruikelijk dat er wat verschil zit tussen de door u ingestelde en de werkelijke temperatuur.

Energiebesparing: U kunt een uur voordat u naar bed gaat de kamerthermostaat lager zetten, bijvoorbeeld op 16 °C. Als u ’s ochtends het huis op temperatuur wilt brengen, stel dan de thermostaat in op de juiste temperatuur. In ongeveer een uur is het vertrek dan warm. Het heeft geen zin om de thermostaat heel hoog te zetten, het opwarmen gaat daardoor niet sneller.

Wat kan er aan de hand zijn als het in één kamer niet warm wordt? Als de radiator in de woonkamer wel heet is, kunt u het volgende proberen: - Zet de radiatorkraan helemaal open, de radiator moet dan warm worden. - Als de onderzijde van de radiator koud blijft en de bovenkant wel heet, dan is hij niet goed ingeregeld. In dat geval dient u de storingsdienst van Rochdale te bellen. - Als de radiator koud blijft en tevens geluid maakt dan moet hij waarschijnlijk ontlucht worden. Raadpleeg de huismeester. - Als de radiator z’n warmte niet af kan staan, doordat er gordijnen over hangen of omdat er meubels voor staan, dan kan dat de reden zijn dat het niet warm wordt. 7.8 Naamplaatjes Alle bewoners krijgen een zelfde formaat naamplaatje bij de voordeur op het kunststof paneel naast de voordeur. 7.9 Gekleurd paneel naast de voordeur U mag niet boren of schroeven in het paneel en er geen stickers opplakken. Wilt u een plantje ophangen bij de deur, dan kunt u eerst een haakje over de bovenrand van het paneel heen hangen. Aan het haakje kan dan bijvoorbeeld een bloempot worden bevestigd. Allesreiniger is het beste middel voor het schoonmaken van het paneel. Gebruik geen agressieve reiniger (ammonia of anti kalk), geen schuursponsje en geen schuurmiddel. Het roestvrijstalen plaatje kunt u weer laten glimmen door het na het schoonmaken in te wrijven met een beetje zuurvrije vaseline. 7.10 Sanitair en keuken Voor een optimaal gebruik zult u de volgende onderdelen af en toe schoon moeten maken: de ventilatieroosters kunt u loshalen en afnemen met een doek het deksel van het doucheputje kunt u optillen om het verzamelde vuil eruit te halen de douchekop en de kop van de keukenkraan kunt u loshalen en in de schoonmaakazijn laten weken. Zie ook verderop bij ‘verstopte afvoer’. 7.11 Serre gevel De serre gevel is geplaatst om geluidsoverlast van de Coentunnelweg tegen te gaan. De serre kan bij juist gebruik ook energie besparen: hij vangt veel zon op. De zon verwarmt de lucht in de serre. Deze verwarmde lucht komt de woning in (als gevolg van de onderdruk van het ventilatiesysteem). U hoeft dus minder te stoken.

11


Laat de deur van de woonkamer naar het balkon dicht als de radiator in de woonkamer aan staat anders verdwijnt veel warmte door de niet geïsoleerde serre gevel naar buiten. Kortom: deur open? Radiator uit! Het glas van de serre kunt u schoonmaken als gewoon glas. Stofzuig de rails aan de onderkant van de schuiframen regelmatig. Zo blijven ze licht en gemakkelijk schuiven. De aluminium profielen in de schuiframen zijn schoon te maken met lauwwarm water en een reinigingsmiddel zoals allesreiniger. Zet niets klem tussen het balkonhek en het glas van de serre. De ruit kan hierdoor onder spanning komen te staan en breken. Als het hard vriest kan het gebeuren dat de schuifdeuren vastvriezen aan de rails waar ze in schuiven. Probeer in dat geval niet om de deuren los te krijgen.

7.12 Ventileren! De Noordwachter is goed geïsoleerd. (In de meeste woningen is tijdens de renovatie in 1998 of daarna bij verhuizing ook aan de galerijzijde dubbelglas geplaatst). Dit heeft als voordeel dat uw stookkosten relatief laag kunnen zijn. Dit zou nog lager kunnen zijn als we minder zouden ventileren. Maar dat is een slecht idee: goede ventilatie is erg belangrijk voor een gezond leefklimaat in de woning! Een goed geïsoleerde, en tochtdicht gemaakte woning kan voor vochtoverlast zorgen. Als u niet regelmatig de ramen open zet, kan het vocht namelijk onvoldoende weg. In uw woning komt via de klepraampjes altijd frisse lucht naar binnen. Zelfs als ze dicht staan laten ze frisse lucht toe: ze zijn daarom niet helemaal rondom afgewerkt met een tochtstrip. Als dit wel zo zou zijn dan trekt de woning vacuüm; hierdoor kan stankoverlast ontstaan. Er komt ook frisse lucht binnen via de ventilatie openingen (nauwelijks zichtbaar) in de serregevel. De gebruikte lucht wordt afgevoerd via de ventilatieroosters in de keuken, het toilet en de badkamer. De ventilatieroosters zijn aangesloten op de ventilatoren die op het dak staan. U dient er zelf voor zorgen dat de roosters in de juiste stand staan. De ventilatie is regelbaar: elk rooster heeft twee standen, die kunt u instellen door aan het touwtje te trekken. Door hier verstandig mee om te gaan bespaart u op verwarmingskosten terwijl er op de juiste momenten toch goede ventilatie is. Door de roosters schoon te houden bevordert u het afzuigen van vervuilde lucht en vocht. U kunt het witte afdekroostertje er heel eenvoudig aftrekken om het geheel te reinigen. Op het afzuigpunt mag GEEN afzuigkap aangesloten worden. U blaast dan uw etensluchtjes regelrecht naar de buren! TIP: In de badkamer blijft het lang vochtig. Dit kunt u verminderen door het ventilatie rooster tijdelijk in de hoogste stand te zetten. Zorg dan wel voor voldoende verse lucht toevoer (badkamerdeur open). Ook droogt het sneller als u het water van de wanden en de vloer verwijdert, bijvoorbeeld met een trekker. Als de badkamer te vochtig blijft ontstaat er schimmel. Dit ziet er uit als zwarte puntjes of vlekken aan het plafond en boven aan de muren.

12


De schimmel is te verwijderen door het voorzichtig vochtig te maken met verdund bleekwater. Maar de schimmel is een letterlijk teken aan de wand dat u te weinig ventileert in de badkamer! 7.13 Verstopte afvoer Hoe kunt u er zelf voor zorgen dat de afvoeren van keuken, douche, wastafels en toilet niet verstopt raken? Een paar handige tips: - spoel geen etensresten en schadelijke stoffen die verstopping kunnen veroorzaken door de gootsteenafvoer - gooi braadvet bijvoorbeeld in een conservenblikje in de vuilnisbak. - spoel geen maandverband of kattenbakkorrels door het toilet, ook al staat er op de verpakking dat het wél kan. Haren kunnen de wastafel- of douche-afvoer ernstig verstoppen. Als u een bepaalde afvoer niet vaak gebruikt, kunt u er het beste af en toe water doorheen laten lopen. Doet u dat niet dan verdampt het water in de stankafsluiter en dat veroorzaakt een vieze (riool) lucht. Als alternatief kunt u een druppel slaolie in de afvoer doen; daardoor verdampt het water niet zo snel. Een afvoer kan op verschillende plaatsen verstopt zijn. Helaas kunt u dat aan de buitenkant niet zien. Het enige dat u waarneemt is dat het water niet goed wegloopt. Daarom kunt u het beste beginnen met een eenvoudige methode van ontstopping: met (huishoud) soda en heet water. Daarmee worden de vet resten en dergelijke opgelost; eventueel kunt u er een rubberen ontstopper bij gebruiken. Lukt het u niet om daarmee de verstopping ongedaan te maken, gaat u dan niet aan de slag met chemische middelen (korrels caustic-soda en dergelijke). Deze werken vaak niet doeltreffend, zeker als de verstopping verderop in de afvoer zit. Ook kunnen ze, door warmteontwikkeling, de afvoerbuis ernstig beschadigen. Bel het technische klachtennummer van Rochdale (020 21 50 000). Zij laten dan een vakman komen. En heeft u toch geëxperimenteerd met chemische middelen, meld dat dan even aan de desbetreffende vakman. Anders krijgt hij het spul, bij het losmaken van de zwanenhals op zijn handen of erger nog: spatten in z’n ogen en dat is heel gevaarlijk. 7.14 Verwarming (Stadsverwarmingsunit) Vroeger heette dit de IRC of Individuele Regel Combinatie. Dit is het apparaat achter/boven het toilet, dat de verwarming en het warme water regelt. Op de geplastificeerde kaart die, als het goed is, bij de unit ligt, wordt uitgelegd wat de belangrijkste knoppen en meters zijn.

13


Woningstichting Rochdale heeft aan de toenmalige bewoners een vereenvoudigde gebruiksaanwijzing voor de kamerthermostaat gegeven. Intussen zijn er bij reparaties verschillende andere typen thermostaat gemonteerd. De bediening is eenvoudig. Mocht u toch een gebruiksaanwijzing willen hebben dan kunt u het beste op internet zoeken bij Honeywell..

7.15 Vloerbedekking Zie woon- en leefregels verderop in dit boekje. 7.16 Water De hoofdkraan van het drinkwater zit boven het toilet, achter het houten schot. Controleer eens per jaar of de kraan nog werkt. U heeft in uw woning een waterbesparende keukenkraan en een waterbesparend toilet. Op uw keukenkraan zit een doorstroom begrenzer. Deze zit op het einde van de kraan en beperkt de door te laten hoeveelheid water van 10 á 12 liter water per minuut tot 6 á 9 liter. Bij het handen wassen, groente spoelen en dergelijke is dat ruim voldoende. Een doorstroom begrenzer wordt altijd toegepast in combinatie met een perlator. Die voegt lucht aan de waterstraal toe, zodat u toch een aangename ‘volle’ waterstraal voelt. Het water besparende toilet heeft een reservoir van 6 in plaats van 9 liter. Het is bovendien uitgevoerd met een spoelknop die u zelf kunt stoppen bij een kleine boodschap. De keukenkraan bespaart per persoon per dag 2 liter water. Per jaar bespaart een gezin gemiddeld 2500 liter. Een water besparend toilet bespaart per persoon per dag ongeveer 16 liter water. Per jaar is dat bijna 15.000 liter. In totaal kunt u, zonder er wat voor te doen of te laten zo bijna 18.000 liter water per jaar besparen. Dat is bijna 7 % van het totale water verbruik van een huishouden.

14


8.

Woon- en leefregels

De Noordwachter is een flatgebouw waar veel mensen dicht op elkaar wonen. Zij wonen er prettig en willen dat ook zo houden. Maar iedereen heeft een andere levensstijl en een ander levensritme. Daarom is het noodzakelijk dat u rekening houdt met uw medebewoners, maar uw buren ook met u. Hoe wij denken over sociaal gedrag, het gebruik van gezamenlijke ruimtes, schoonhouden en het voorkomen van overlast leest u hieronder.

8.1

Sociaal

Goede buren Samen prettig wonen begint met een goed contact. Zeker in een hoogbouw flat waar iedereen door de gedeelde voorzieningen van elkaar afhankelijk is. Maak daarom snel eens kennis met uw buren. Want u kunt elkaar nodig hebben, bijvoorbeeld om toezicht te houden op de galerij als u met vakantie gaat. Het is het beste om het contact nu al te leggen. Dan kent u elkaar al op het ogenblik er een probleem dreigt te ontstaan.

dat

En vraag dat ook van anderen In een groot flatgebouw kan van alles misgaan. Daarom is het belangrijk dat u uw ogen en oren openhoudt. Let erop dat ook anderen goed met hun woonomgeving omgaan. Als dat niet zo is spreek ze er dan op aan. Plassen mensen in de lift of vervuilen ze op een andere manier de openbare ruimten? Geef het dan door aan de huismeester. Als u ziet dat iemand vuilnis over het balkon gooit, bel dan de Milieupolitie.

8.2

Gebruik van gezamenlijke ruimtes

Entree en trappenhuis De entree van de Noordwachter is het visitekaartje van de flat. Het is geen speelplaats dus niet fietsen of voetballen. Het is in ieders belang dat de entree van de flat netjes blijft. Laat geen rommel slingeren in de entree, lift en trappenhuis, gebruik de prullenbakjes. Het is uiteraard verboden in het trappenhuis te urineren door mens en dier... Toch een “ongelukje”, een fles gebroken, een lekkende huisvuilzak of rommel door een verhuizing? Dat ruimt u natuurlijk zelf zo snel mogelijk op! Wilt u geen reclame folders in de brievenbus? U kunt een sticker “ja/nee“ halen bij de huismeester. Het gebruik van de liften Liften zijn duur in onderhoud. In de Noordwachter gebruiken wij met veel mensen de lift. Storingen door verkeerd gebruik kosten ons geld. Vervangen van onderdelen kan soms lang duren. Laten wij er zuinig op zijn. * Voorkom overbelasting van de lift, maximaal 12 personen. * Houd de lift niet vast om met een kennis te praten of om andere redenen. * Gooi geen rotzooi in de lift, spuug niet op de grond of tegen het ruitje en houd uw hond in de gaten. * Houd het bankje schoon (laat kinderen en honden er niet op staan).

15


* * * *

Gebruik bij verhuizing één lift en gebruik hem efficiënt; breng eerst alle spullen naar de hal en roep daarna pas de lift. Het is niet toegestaan in de lift te roken. Uw bromfiets mag u niet meenemen in de lift (benzinedampen in de lift kunnen exploderen!) Is het, door omstandigheden, een keer nodig dat u de fiets meeneemt, wacht dan tot dat u de lift voor u alleen heeft.

Galerij en balkon Op de galerij is het niet toegestaan om te fietsen, te voetballen, te skateboarden of te rolschaatsen. Door de noppen op de tegels geeft dit veel lawaai en bovendien is het gevaarlijk: men weet nooit wanneer er iemand de deur uit komt. U mag geen fietsen, brommers, vuilniszakken of andere goederen op de galerij laten staan: het kan gevaarlijk zijn! In noodgevallen kunnen vluchtende mensen er niet door. Brandweer en ambulancediensten hebben er grote problemen mee. Ook verhindert u een vrije doorgang voor uw buren (boodschappentassen...), mensen met kinderwagens of invalidenwagens. Smalle bloembakken zijn wel toegestaan. De vrije doorloopbreedte moet minimaal 110 centimeter zijn. 8.3

Houd de flat en buurt schoon ….

Prullenbakken Om de omgeving rond onze flat heen leefbaar te houden staan overal prullenbakken. Gebruik ze! Gooi nooit rommel op de parkeerplaats of in de bosjes. Ook geen kleine papiertjes. Leer uw kinderen om blikjes, ijspapiertjes en dergelijke in de prullenbak te gooien en geef als volwassene het goede voorbeeld. Het is gevaarlijk en asociaal om rommel, hoe klein ook, bijvoorbeeld sigaretten peukjes, over het balkon of de galerij te gooien. Het kan levensgevaarlijk zijn als het op brandbare kleding terecht komt. Ophalen van huisvuil, grof vuil en witgoed Gewoon huisvuil in een vuilniszak in de containers in de containerruimte. Deze ruimte bevindt zich beneden, rechts lifthal. HVC verzorgt in Zaanstad de afvalinzameling. Versleten meubels en ander huisraad wordt op maandagmorgen opgehaald. Zet het zondagavond in de containerruimte of nog liever op maandagmorgen buiten.

naast de

Bouwafval neemt men niet mee! Hiervoor moet u zelf een afspraak maken met HVC. Ook voor vragen over afval kunt u contact opnemen met HVC inzameling en niet meer met de gemeente Zaanstad. HVC is bereikbaar via: Telefonisch loket: 0800 – 0700 Digitaal loket: www.hvcinzameling.nl E-mail: klantenservice"@hvcgroep.nl Berging (boxen) Houd de boxgangen schoon. De boxgang is geen garage-werkplaats. U bent dan een “sta in de weg”, de vettigheid komt al gauw op iemands kleding of schoenen en

16


benzinedampen kunnen brand of explosie geven. Opslag van brandbare vloeistoffen en gasflessen mag nooit in de box. Urineren in de box is uiterst onhygiënisch.

8.4

Overlast

Wat te doen bij buren overlast ? Heeft u hinder van uw buren, spreek ze er dan eerst persoonlijk op aan. Dat kan best op een vriendelijke toon. Vaak hebben mensen zelf niet in de gaten dat ze anderen last bezorgen. Echt waar, meestal doet men het niet expres. En uit de praktijk blijkt: praten helpt in veel gevallen. De grote meerderheid van de mensen wil zich best aanpassen. Krop u ergernis dus niet op. Soms moet u er een paar keer op terug komen, voor de boodschap overkomt. Verlies niet uw geduld. Maar geef het ook niet op. En omgekeerd: als uw buren last hebben van uw muziek, uw hond, uw kinderen of wat dan ook? Ga niet op uw strepen staan. Het gaat er niet om wie gelijk heeft. Het gaat er om dat u samen naar een oplossing zoekt. En houd de eer aan uzelf en blijf beleefd.

Klacht indienen. Er zijn gevallen van overlast waarbij praten niet helpt. Een kleine hardnekkige minderheid van de mensen is niet aanspreekbaar. In dat geval komt Rochdale u te hulp. U kunt uw verhaal over burenoverlast vertellen bij de huismeester. Het is dan altijd beter als twee andere buren, die ook last hebben ook hun verhaal vertellen. Probeert u zo veel mogelijk feiten aan te dragen. De huismeester treedt bij geluidsoverlast niet altijd op maar bekijkt het van geval tot geval. Dit soort overlast is zeer persoonlijk. Uw huismeester heeft informatie over de verdere klachten procedure als u er naar vraagt. Het is belangrijk om die informatie goed te lezen voor dat u een klacht indient. Voor de bereikbaarheid van de huismeester; zie het bordje in het mededelingenkastje. Ook heeft Rochdale een afdeling Sociaal Beheer. Wanneer u er met uw buren niet uitkomt, schrijft u dan een briefje naar Rochdale. Zij zullen dan contact opnemen met zowel u als de buren en trachten tot een oplossing te komen. Bij ernstige vormen van overlast kunt u van elk incident aangifte doen bij het politiebureau. Dit geld ook voor geluidsoverlast na 23.00 uur. Vraag de agent altijd of hij of zij een aantekening maakt van uw klacht in het dagrapport. De politie treedt sneller op als er een dossier is. Vertel uw verhaal kort en bondig en vermeldt alle feiten: datum, tijdstip, huisnummer, naam en een nauwkeurige omschrijving van de overlast. Geluidsoverlast Boren en timmeren geven in de praktijk de meeste klachten. Het is contactgeluid en dat klinkt hard en ver door. * Boren en timmeren is alleen toegestaan van 8.00 uur ’s morgens tot 20.00 uur ’s avonds. * Op zondagen liefst niet boren maar als het niet anders kan, pas na 12 uur en zo kort mogelijk. * Een goede boormachine is het halve werk. Van de bewonersvereniging kunt u voor heel weinig geld een professionele boorhamer huren (zelfs met de speciale boren). Dan bent u snel klaar dus weinig overlast voor anderen.

17


Harde geluiden van t.v. of geluidsinstallatie Overdag zult u met luide muziek minder overlast bezorgen dan ’s avonds of zeker ’s nachts. TIP: als de geluidsbron in een kamer zo hard staat dat u, met gesloten deuren, in de kamer ernaast met stemverheffing dient te spreken om verstaanbaar te zijn, staat de muziek zo hard dat de buren het ook kunnen horen. ’s Nachts zullen zij van dit geluidsniveau zeker overlast ondervinden. TIP: Zet bij luidere muziek de bassen NIET vol open. Zet luidsprekerboxen verend op de vloer of hang ze verend op, vrij van de muur. De geluidsisolatie tussen de serres is minimaal. Zorg daarom dat het in de serre rustig blijft en zet er zeker geen geluidsboxen neer. LET OP: zelfs als u gewoon praat in de serre kunnen de buren u al letterlijk verstaan! Bespeelt u zelf een muziekinstrument? Spreek dan met uw buren af op welke tijden u oefent. Dan weet iedereen waar hij of zij aan toe is. Feestje? Geeft u een feestje ? U kunt bij de bewonersvereniging tafels en stoelen huren. In het mededelingenkastje staat bij WIE. Huur: 1 tafel € 0,50, 1 stoel € 0,25. Waarschuw de buren om u heen. Of nodig ze uit. De muziek mag niet te hard en na 23.00 uur moet het rustig zijn. Live bands horen niet in een woongebouw. Wilt u een groot feest geven ? Huur dan een zaal. Contact geluiden Het geluid van apparaten die op de vloer of vast tegen de wand staan, b.v. wasmachine of koelkast, kunnen doorklinken bij de buren. Zet ze daarom op rubber doppen en iets van de wand af. Vooral als u ze ’s nachts wilt gebruiken. Harde vloerbedekking Wat voor u mooie vloerbedekking is, kan voor uw buren een bron van geluidshinder zijn. Voorbeelden zijn: hout, parket, laminaat, plavuizen, tegels, linoleum, vinyl en andere vloerbedekkingen die geluidstrillingen kunnen geleiden. Harde vloerbedekking kan contactgeluid en galm veroorzaken, zeker als er met hard schoeisel over gelopen wordt. Allerlei geluiden klinken vanuit uw woning gemakkelijk door in de woningen naast en onder u. Harde soorten vloerbedekking zijn niet toegestaan tenzij u schriftelijk toestemming heeft gekregen van Rochdale. Alleen bij de woningen boven de bergingen mag u zonder toestemming een harde vloerbedekking aanbrengen. Aan het leggen van harde vloerbedekking worden dan eisen gesteld door Rochdale. De vereiste isolatielaag tussen de vloerbedekking en de betonnen vloer moet het geluid met minimaal 12 dB verzwakken. Wanneer u nalaat om schriftelijk toestemming te vragen en uw buren klagen over geluidsoverlast, dan dient u de vloerbedekking te laten verwijderen. Naast alle maatregelen is de beste tip: draag ‘zacht’ schoeisel en loop ‘zachtjes'. Wij raden u aan om uw vloerbedekking niet geheel vast te lijmen. Bij verhuizing dient de vloer namelijk “vrij van lijmresten” opgeleverd worden. Dit is een lastige en tijdrovende klus of, als u het laat doen, kost het veel geld. Geluidsoverlast in de gemeenschappelijke ruimtes. De lifthal en het trappen huis zijn holle ruimtes, het geluid klinkt door tot in de woningen er omheen. Laat uw kinderen daar dan ook niet spelen en zeker nooit voetballen.

18


Woning opknappen . Heeft u een grote verbouwing? Licht dan van te voren uw boven- en benedenburen in en de mensen die naast u wonen. Dat voorkomt ruzie. Als u veel gaten moet boren kunt u het beste de professionele boorhamer van de bewonersvereniging huren. Dat werkt sneller. Overlast van honden Hondenpoep. We kunnen het de hond meestal niet kwalijk nemen maar zijn baas des te meer. Als het toch gebeurt ruim het dan in ieder geval zelf op. Hond vast aan de lijn ‘Mijn hond doet geen kind kwaad’. Maar veel mensen zijn eenmaal bang voor honden. U bent verplicht uw hond altijd aan de lijn te houden, in ieder geval zolang u in of rond het flatgebouw bent. Er zijn ook honden die elkaar niet mogen, net als bij de mensen, maar de honden vliegen elkaar in de haren. Dus daarom bent u ook verplicht uw hond altijd aan de lijn te houden.

nu

Hondengeblaf Laat uw hond niet te lang alleen, anders gaat hij blaffen. Dat geeft overlast. Als u toch nog klachten over uw huisdier krijgt, hoor ze dan rustig aan en bedenk samen een oplossing. Zo voorkomt u burenruzies. Tekening: Annabel Wind

Voorkom overlast van ongedierte Muizen en ratten zijn altijd op zoek naar eten. Ze kruipen graag in losstaande vuilniszakken. Bovendien komen ze op het brood af wat naar beneden gegooid wordt voor de vogels. Kakkerlakken kruipen van de ene verdieping naar de andere. Ze houden van warme vochtige plaatsen. Ook de zilvervisjes houden van een warme plaats. Duivenoverlast wordt voorkomen door de vogels niet te voeren en geen etensresten te laten liggen. *

Dus houd uw huis goed schoon en ventileer goed als u aan het koken bent. * Laat geen etensresten liggen * Zet geen vuilniszakken op de galerij en het balkon. * Gooi geen lekkende zakken in de container. * Gooi geen brood naar beneden voor de “muizen”. Ondanks deze maatregelen kunt u toch nog last hebben van ongedierte. Voordat het ernstige vormen aanneemt kunt u aan de huismeester vragen wat er nog meer aan te doen is. Vandalisme Graffiti kan best mooi zijn, maar vaak ontsiert het de omgeving. Het verwijderen kost bovendien veel geld. Ook het krassen op deuren, ruiten of in de liften, is een dure aangelegenheid om te herstellen. Daarom kan Rochdale de schade verhalen op de daders. Als dit niet lukt, draaien de bewoners gezamenlijk voor de kosten op. Bij het 0800 nummer van Rochdale kunt u melden als u de graffiti heeft gezien. Leg uw kinderen daarom uit dat geld, kost, UW GELD! De bewoners draaien uiteindelijk namelijk zelf voor de kosten op.

19


Belangrijke telefoonnummers en adressen (bijgewerkt tot 1-11-2013) Alarmnummer

112

Huisartsenpost Zaanstreek 17.00 / 08.00 uur

075 – 65 33 000

Storingnummers: Rochdale

020 21 50 000

lift (Otis)

0800-022 47 52

elektriciteit en gas (LIANDER)

0800-9009

UPC (kabel TV, internet e.d.)

0900 1580 of via vaste telefoon 1200

water (PWN)

0800-023 23 55

Connexxion

0900-26 66 399

Openbaar vervoer reisadvies

0900-9292

Gemeente Zaanstad

14075

Kringloop winkel “Het Goed”

614 83 83

Wijkpost politie Vermiljoenweg 19 Zaandam

0900-8844

Woningstichting Rochdale Bos en Lommerplein 281 1055 RW Amsterdam Tel.: 075 653 32 22 Postadres: Postbus 56659 1040 AR Amsterdam Openingstijden: maandag t/m vrijdag van 9:00 – 17:00 uur. Voor reparaties bel: 020 21 50 000 24 uur per dag bereikbaar (gratis)

20


Te huur Voor leden van de Bewonersvereniging (legitimatie verplicht)

Verhuurprijs € 2,00 per dag. Mag alleen in de Noordwachter gebruikt worden

Verhuurprijs € 0,25 per stoel en € 0,50 per tafel Ze mogen alleen in de Noordwachter gebruikt worden. U moet ze zelf afhalen en terugbrengen. Inlichtingen, bespreken en afhalen: Bij Fam. Kersten nr. 46 tel.: 617 85 97 Tot 20.00 uur en niet op zondag. Bij geen gehoor kunt u het vragen op nr. 44 (Wel graag even de buren inlichten als u gaat boren of een feestje geeft).

21


SCHUIFPUI

SERRE

WOONKAMER 466 X 475

Aansluiting Telefoon Kabel TV

BERGING 155 X 259 DOUCHE 181 X 170

HAL 269 X 297

CV-unit

randaarde

TOILET

randaarde

KEUKEN 365 X 285

SLAAPKAMER 363 X 190


randaarde

METERKAST

intercom

DRAAIRAAM

GALERIJ

22

780X135

DEUR


Centrale ventilatie

LET OP – MATEN ALTIJD ZELF NAMETEN!!! - LET OP

DRAAIRAAM


Vuurtoren “NOORDWACHTER”

23


Inhoud. 1. Voorwoord Plattegrond Zeevaart en onze wijk De bewonersvereniging Rochdale De woning 7. 7

Recommend Documents