Horeca- en terrassenvisie In de Bogaard
CONCEPT Januari 2015
Aanleiding •
Ontwikkelingen • Toename horeca en terrassen • Branchevervaging
•
Ambities en doel • Centrum met meer diversiteit • Vestigingsklimaat versterken
•
Beperkingen huidig bestemmingsplan • Maximaal 5000 m2 horeca wordt overschreden • Voorwaarde visie terrassen • Vergunningen terrassen niet op orde
Visie horeca en terrassen • Bestaand beleid is vertrekpunt
Toekomst in de Bogaard
Terugloop bezoekersaantallen Waarom dan meer horeca? Volgens onderzoek komen bezoekers niet meer alleen voor winkels, maar ook voor horeca, leisure, enz… Het is een totaalbeleving!
Horeca
Horeca - bestaand Bestemmingsplan: • Horeca mag overal In de Bogaard • Maar tot maximaal 5000m2
Bestaande routing
Kaart: Passantenonderzoek Strabo, najaar 2015
Horeca – voorstel visie 1/2 Licht; zoals ijssalon en broodjeszaak: • Maximaal aantal m2 horeca loslaten • Branchevervaging hiermee ondervangen Middel; zoals restaurant en café: • Sturen op concentraties bij ankerpunten t.b.v. verspreiding bezoekers en aantrekkelijke verblijfplekken • 100% horeca op ankerpunten • Max. 25% horeca van straat Zwaar; zoals discotheek en zalenverhuur In beginsel niet toegestaan. NB. Bioscoop en casino vallen niet onder Horeca en worden hiermee niet gefaciliteerd.
Horeca – voorstel visie 2/2 • Het blijft altijd maatwerk: • Parkeren • Categorie horeca • Openingstijden • … Op basis van visie, altijd procedure, omdat BP dit niet toestaat Bij aanpassing BP: ‘Licht’ rechtstreeks mogelijk en rest via afwijking, zodat de zwaardere initiatieven afgewogen kunnen worden
Terrassen
Terrassen - huidig beleid In de Bogaard • Terrassen binnen: in passages mogelijk • Terrassen buiten: visie nodig • Geen exacte begrenzingen aangegeven • Kleurverschil bestrating heeft geen functie
Terrassen – bestaande situatie
Terrassen – bestaande situatie
Uitsnede Bogaardplein
Spelregels terrassen 1. 2. 3. 4. 5.
Waar mogelijk Hulpdiensten en vrije loopruimte Wind, zon en regen Typen Ordening en positionering
Straten
Straten
Bomenplein
Bomenplein
Bogaardplein
Bogaardplein
Bogaardplein
Bogaardplein
Voorstel regels positionering
Gevelterrassen: overal mogelijk in de uitstallingsruimte (1 meter diep) • Bomenplein:
Gevelterras bij verspringing gevel Eilandterras onder de bomen
• Bogaardplein:
Eilandterrassen op het plein Serre/overkapping aan pand Annexum
• Straten:
Eilandterrassen in het midden
• Steenvoordelaan:
Eilandterrassen tussen de blokhagen
Mogelijke uitwerking Bomenplein
Voorstel regels bouwwerken Terrassen zijn tijdens openingstijden gebruiksklaar of worden verwijderd Samenhang in beeldkwaliteit • Bomenplein en Straten:
- Geen bouwwerken toegestaan - Aankleding is verrijdbaar
• Bogaardplein:
- Verankerde terrasschotten en parasols toegestaan - Alle schotten zijn even hoog en max. 1,80m - Doeken parasols staan tegen elkaar - Zijkanten blijven open
• Steenvoordelaan:
- Verankerde terrasschotten toegestaan bij de eilandterrassen, niet bij de gevelterrassen
Inspiratie beeldkwaliteit
Inspiratie beeldkwaliteit
Participatie
Planning Presentatie aanpak in Spoor Openbare ruimte Presentatie conceptvisie en workshops met actoren Individuele gesprekken Presentatie conceptvisie aan bestuur Presentatie horeca-ondernemers Bogaardplein Informatieavond visie Visie document op de website Naar college B&W voor vaststelling hoofdlijnen
Augustus Okt.-Nov. Nov.-Dec. 22 Dec. 5 Jan. 11 Jan. 12 tot 18 Jan. Eind Jan.
Inspraak en meedenken
• • • • • • • •
• Uitwerking terrassen 1 tot max. 12 mnd. • Bomenplein, Bogaardplein, Steenvoordelaan en Straten • Na vaststelling uitwerking kan terras aangevraagd worden • Overgangstermijn van twee jaar
Bedankt voor jullie aandacht!
Bijlagen
Horeca – voorstel visie 1/2 Categorie 1a, zoals ijssalon en broodjeszaak: • Maximaal aantal m2 horeca loslaten • Blurring / branchevervaging hiermee ondervangen Categorie 1b t/m 2, zoals restaurant en café: • Sturen op concentraties bij ankerpunten ter versterking van de routing • 100% horeca op ankerpunten • Max. 25% horeca van straat, berekend in gevellengte • Op de begane grond sturen we, omdat dit op straatniveau zichtbaar is • Op de verdiepingen laten we m2 los Categorie 3, zoals discotheek en zalenverhuur In beginsel niet toegestaan. NB. Bioscoop en casino vallen niet onder Horeca en worden hiermee niet gefaciliteerd.
Spelregels terrassen 1. 2. 3. 4. 5.
Waar mogelijk Hulpdiensten en vrije loopruimte Wind, zon en regen Typen Ordening en positionering
1. Waar mogelijk • Terrassen mogelijk op ankerpunten • Beperkt mogelijk in de straten
2. Hulpdiensten en vrije loopruimte
• Minimaal 3,5 tot 5 meter
3. Wind, zon en regen
• Veel wind op Bogaardplein • Licht en bezonning • Drooglopen onder de luifels
4. Typen • Gevelterras • Eilandterras
• Terras zonder bouwwerken • Terras met schotten • Terras met hoge schotten en een overkapping = serre
5. Ordening en positionering • Meer horecaondernemers kunnen aanspraak maken op terraszone • Meer gebruikers van de openbare ruimte • De inrichting van de openbare ruimte kan in de loop der tijd wijzigen Tijdelijke vergunning van 5 tot 10 jaar
