HET OCMW-LEUVEN VERKOOPT KLEIN BEGIJNHOF 5 TE 3000 LEUVEN

HET OCMW-LEUVEN VERKOOPT KLEIN BEGIJNHOF 5 TE 3000 LEUVEN Het AGSL verkoopt, in opdracht van het OCMW-Leuven, een charmante instapklare woning met 2 slaapkamers en aangename stadstuin met authentiek bakstenen tuinhuis. Gunstig en rustig gelegen in het historische stadscentrum nabij de SintGeertruikerk en deel uitmakend van een unieke historische site.

Verkoop via biedingen onder gesloten omslag

LIGGING

│ Adres │

Klein Begijnhof 5 te 3000 Leuven

│ Omgeving │

Buurt: Buurtbezetting: Buurtbezetting (dichtheid): Winkels: Bereikbaarheid: Openbaar vervoer:

│ Situering │

Via de autosnelweg (E314) neemt u de afrit ter hoogte van Herent en rijdt u richting de Lüdenscheidsingel (N2). U rijdt via de Keizersberg naar de Vaartkom en neemt dan de Sluisstraat aan uw rechterkant. Ongeveer halverwege de straat aan uw rechterkant is het Klein Begijnhof.

historisch stadscentrum voornamelijk eigenaars en huurders dicht bevolkt voeding- en kledingswinkels in de nabije omgeving toegang tot de woning via de straatkant bushalte (50 m), treinstation (1,5 km)

ALGEMENE KENMERKEN

ste

│ Kadastrale gegevens │

Afdeling: Sectie: Perceelnummer: Bestemming: Kadastraal inkomen:

Leuven 1 afdeling A 330 H woongebied € 638,00 (niet-geïndexeerd)

│ Grond │

Terreinbezetting: Grondoppervlakte: Breedte grond: Diepte grond: Niveau: Ten opzichte van de weg: Gebruik: Belang als handelsligging:

gedeeltelijk bebouwd 1a 05ca 5,5 m 19 m vlak gelijkvloers = straatniveau vrij niet geschikt

│ Gebouw │

Vetusteit: Bouwjaar: Oriëntatie: Type bebouwing: Gevelbreedte: Geveldiepte: Bebouwde oppervlakte: Bewoonbare oppervlakte:

in goede staat – recent gerenoveerd voor 1850 de tuin is westelijk georiënteerd gesloten 5,5 m (voorgevel) 8m ongeveer 40m² 84 m²

│ Indeling van het gebouw │

Gelijkvloers:

living met eet- en zithoek, volledig geïnstalleerde keuken, tuin met tuinhuis (voorzien van elektrische aansluitingen) slaapkamer 1 / Leefruimte, badkamer met wc Slaapkamer 2

ste

1 verdieping: de 2 verdieping:

│ Oppervlakte van de ruimten│

Living: Keuken: Slaapkamer 1: Slaapkamer 2: Badkamer:

20,90 m² 7,01 m² 22,44 m² 17 m² 6,50 m²

Nachthal Terras: Tuin: Bergruimte:

1,58 m² 19,80 m² 33,91 m² 8,67 m²

TECHNISCHE GEGEVENS

│Constructie│

Bakstenen constructie met houten draagvloeren

│ Buitenafwerking │

Gekaleide voorgevel. De ramen en de voordeur zijn vervaardigd uit hout.

│ Binnenafwerking │

Plafond: Muren: Vloerbekleding gelijkvloers: Vloerbekleding verdiep: Traphallen: Ramen verdiepingen: Binnendeuren

deels bepleisterd, deels bekleed met hout en geschilderd deels bepleisterd en geschilderd, deels tegels, deels kaleiwerk (Boomse) tegels plankenvloer en tegels houten trap met trapleuning hout met dubbele beglazing houten binnendeuren

│ Nutsvoorziening│

Water – elektriciteit – kabel - telefonie Aangesloten op de openbare riolering Centrale verwarming op gas Elektriciteit is conform

│Stedenbouw│

§ § § § § § § § § §

§ § § § § § §

§

Meest recente stedenbouwkundige bestemming volgens het Gewest: woongebied (met culturele, historische en/ of esthetische waarde) Voor het goed werd een stedenbouwkundige vergunning(en) uitgereikt: verbouwingen aan buitenvlakken vergund gebouw, verbouwingen binnen vergund gebouw Er werden geen stedenbouwkundige misdrijven vastgesteld Overeenkomstig artikel 6.1.1 of 6.1.41 t/m 6.1.43 van de Codex werden er met betrekking tot het goed geen dagvaardingen uitgebracht Voor voorgeschreven goed rust er geen recht van voorkoop, zoals bedoeld in artikel 2.4.1 van de Codex Het onroerend goed is niet begrepen in een niet-vervallen verkaveling, een onteigeningsplan, een bouwverordening, een verkavelingsverordening Het onroerend goed wordt niet getroffen door een rooilijn Het onroerend goed is beschermd als monument (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) (L39-Klein Begijnhof) (22/05/1974) Het onroerend goed is gelegen in een perimeter van 50 meter rond het beschermd monument ‘L110-De voormalige pastorie van de Sint-Geertruikerk (13/11/2003) Het onroerend goed is niet gelegen in een beschermd [landschap/cultuurhistorisch landschap/stadsgezicht/dorpsgezicht/archeologische site/archeologische zone] (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) Het onroerend goed is opgenomen in de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed Het onroerend goed is niet gelegen in een ankerplaats Het onroerend goed is niet gelegen in een erfgoedlandschap Het onroerend goed is niet gelegen binnen een waterwingebied Krachtens artikel 4.2.12 van de Codex kan nog geen as-builtattest worden aangevraagd Voor voorgeschreven goed is geen verkavelingsvergunning van toepassing Voorgeschreven goed is niet gelegen in (mogelijk) (effectief) overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering en is niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone. EPC WAARDE 178 kWh/m² - Ref.nummer: 20131105-0001469406-00000003-1

FOTO’S

PLANNEN

VERKOOPSPROCEDURE

│Procedure│

Op 23 april 2015 heeft de Raad voor Maatschappelijk Welzijn beslist het eigendom gelegen Klein Begijnhof 5 te 3000 Leuven te verkopen na vrijgave via de procedure van biedingen onder gesloten omslag aan de kandidaat-koper die als hoogste bieder uit de hierna vermelde verkoopsprocedure komt. Het gebouw wordt door het Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn van Leuven (hierna OCMW Leuven) verkocht via biedingen onder gesloten omslag. Bij biedingen onder gesloten omslag wordt er een minimum biedingsprijs voor het eigendom bepaald. Biedingen onder de minimumprijs worden niet weerhouden, evenmin als een voorwaardelijk bod. De in te vullen biedingsformulieren vindt u in bijlage. Bij afsluiting van de biedingen worden alle binnengekomen omslagen geopend. Kandidaten die een bod hebben uitgebracht kunnen op de opening van de biedingen aanwezig zijn. Wanneer alle biedingen zijn geopend, wordt het eigendom toegewezen aan de kandidaatkoper die het hoogste bod heeft uitgebracht. Het bod dat een kandidaat-koper uitbrengt is bindend en definitief. Alle uitgebrachte biedingen blijven bindend voor de kandidaat-koper tot op het ogenblik dat het OCMW Leuven het aanvaarde bod heeft tegen getekend, uiterlijk tot 1 december 2015. Indien meerdere kandidaat-kopers een gelijk bod hebben uitgebracht zal er een tweede biedingsronde worden gehouden volgens dezelfde procedure met de weerhouden kandidaat-kopers waarbij de omslagen eveneens worden geopend op een openbare zitting. Het goed wordt na voormelde procedure toegewezen aan de hoogste bieder onder de voorwaarde van de betaling van een waarborg van 5% van de koopsom binnen de 5 werkdagen na opening van de biedingen op de kantoorrekening van de notaris. Na ontvangst van de waarborg zal de overeenkomst ondertekend worden door de vertegenwoordigers van het OCMW Leuven. De verkoop gebeurt onder het registratiestelsel. Dit betekent dat de koper bovenop de geboden prijs nog registratierechten betaalt. AGSL wijst er op dat het betalen van BTW en/ of registratierechten uitsluitend een zaak van de koper is. AGSL draagt ter zake geen enkele verantwoordelijkheid. Deze verkoopsprocedure is in hoofde van het OCMW Leuven geen aanbod tot verkoop. Er ontstaat ook geen enkele verbintenis in hoofde van het OCMW Leuven door het bod van een kandidaat-koper.

│Wijze van inschrijven│

De biedprocedure is gestart op vrijdag 24 april 2015 en eindigt op vrijdag 26 juni 2015. Opdat een kandidaat-koper geldig kan deelnemen aan deze verkoopsprocedure dient het biedingsformulier – in tweevoud – aangevuld te worden met de volgende gegevens: § zijn/ haar identiteit (natuurlijke persoon) of de verschijningsformule van de rechtspersoon (vennootschap of vereniging) met de identiteit van de vertegenwoordiger en, § de vaste biedingsprijs (zowel in cijfers als in letters). Tevens dient het bod op elke pagina door de kandidaat-koper geparafeerd te worden en op de laatste bladzijde gedateerd en ondertekend te worden. Het ondertekend bod wordt in een gesloten omslag: § ofwel uiterlijk donderdag 25 juni 2015 bezorgd op het notariskantoor van notaris Stéphane Van Den Bossche, Naamsestraat 37 te 3000 Leuven; § ofwel op vrijdag 26 juni 2015 om 11.00 uur tijdens de openbare zitting op het

stadskantoor van Leuven, Professor Van Overstraetenplein 1 te 3000 Leuven, overhandigd aan notaris Stéphane Van Den Bossche vóór het openen van de omslagen. Een bewijs van ontvangst wordt afgeleverd aan de kandidaat-koper. Op de omslag vermeldt de kandidaat-koper “Bod Klein Begijnhof 5 te 3000 Leuven” en “omslag niet openen – bieding onder gesloten omslag”. Alle omslagen zullen worden geopend op een openbare zitting in het stadskantoor van Leuven, die zal gehouden worden op vrijdag 26 juni 2015 om 11.00 uur. Op dat ogenblik zal genotuleerd worden welke bieder het hoogste bod heeft gedaan. Indien meerdere kandidaat–kopers een identiek hoogste bod hebben uitgebracht zal er een tweede biedingsronde worden gehouden volgens dezelfde procedure met de weerhouden kandidaat-kopers met het hoogste bod, waarbij de omslagen worden geopend op een openbare zitting van vrijdag 10 juli 2015 om 11.00 uur. Het goed wordt na voormelde procedure toegewezen aan de hoogste bieder onder de voorwaarde van de betaling van een waarborg van 5% van de koopsom binnen de 5 werkdagen op de kantoorrekening van notariskantoor Stéphane Van Den Bossche. Na ontvangst van de waarborg zal de overeenkomst ondertekend worden door de vertegenwoordigers van het OCMW Leuven. Het OCMW Leuven kan, zonder haar beslissing te moeten verantwoorden, de verkoopprocedure stopzetten en het goed niet toewijzen. Elke kandidaat-koper aanvaardt uitdrukkelijk door het ondertekenen van onderhavige overeenkomst: - de verkoopsprocedure; - het bindend karakter van het bod; - de inlichtingen over het goed meegedeeld in de publiciteit; - de koopvoorwaarden opgenomen in deze overeenkomst; - het minimumbod.

BEZICHTIGINGEN & DISCLAIMER

│Bezoekuren │

Voor de bezichtigingen van dit eigendom kan u contact opnemen met de dossierbeheerders via de hierna vermelde coördinaten. Een bezoek kan énkel doorgaan op afspraak, dit op volgende vaste bezoekmomenten: § elke dinsdag: van 12.30u – 14.00u § elke woensdagnamiddag: van 14.00u – 15.30u § elke vrijdagvoormiddag: van 10.30u – 12.00u § tweewekelijks op donderdag: van 17.30u – 19.00u

│Coördinaten │

AGSL Wim Jaubin Philippe Bunkens Tel.: 016/27.26.77 [email protected] [email protected]

│Disclaimer │

De verkopende partij en het AG Stadsontwikkeling Leuven (AGSL) kunnen niet aansprakelijk gesteld worden voor enig geschil aangaande de verstrekte informatie en de inhoud van de ter beschikking gestelde stukken in de informatiebundel.

BIJLAGEN

│Bijlagen │

§

Keuringsattest van de elektriciteitsinstallatie

§

Energieprestatiecertificaat

§

Kadastrale legger en plan

§

Bodemattest

§

Stedenbouwkundige inlichtingen, plannen – en vergunningenregister

§

Biedingsformulier

Keuringsrapport PROCES- VERBAAL OVER HET ONDERZOEK VAN EEN LAAGSPANNING HUISHOUDELIJK Verslagnummer :

543881546

Eigenaar:

OCMW Leuven

Opdrachtgever:

OCMW Leuven

132410677

Andreas Vesaliusstraat 47 3000 Leuven 24 oktober 2014

Datum onderzoek :

24 oktober 2014

Datum van verslag :

Installatie ID:

531041256

Plaats van het onderzoek:

Installatie Ref.:

Klein Begijnhof 5

Volgnummer intern:

3000 Leuven

I. Algemene beschrijving en kenmerken : Omschrijving Installatie

LS verkoop van woning

ls verkoop van woning

Voedingskabelsectie

4x10 mm²

Spanning

mono 230 V

Aantal borden

1

Aantal kringen

14

Elektrische installatie

na 81/tt

Type aardelectrode

pennen

Aansluiting

40 A

Differentieel type

A/40A/300mA/2p

Ra

24 Ohm

Ri Tot

17 Mohm

Arei artikel

86

II. Uitgevoerde controles : Controlebezoek bij verkoop voor 01/01/1981: AREI art. 276bis Controlebezoek van een elektrische huishoudelijke laagspanningsinrichting.

Keuring volgens instructie IN 7, gebruikmakend van checklist DS65. III. Opmerkingen : IV. Metingen: V. Besluit : A.

De installatie is conform. De installatie dient opnieuw gecontroleerd te worden volgens AREI art. 271, uiterlijk op de vervaldatum van dit proces-verbaal (Vervaldatum van dit PV is 25 jaar na keuringsdatum), alsook vóór de ingebruikname van elke belangrijke wijziging of beduidende uitbreiding uitgevoerd voor deze datum.

VI. Mededelingen : resultaten van onderhavig verslag betreffende een keuring en/of onderzoek hebben uitsluitend betrekking op het/de gekeurde object(en) c.q. partij. 1. De 2. Het verslag mag niet anders dan in zijn geheel vermenigvuldigd worden behoudens toestemming van de opdrachtgever en de keuringsinstelling BTI vzw. 3. Raadgevingen voor de eigenaar/beheerder/huurder: -3.1 Het proces-verbaal van het onderzoek dient bewaart te worden in het dossier van de elektrische installatie. -3.2 In het dossier dient elke wijziging aangebracht aan de elektrische installatie vermeld te worden. -3.3 Bij elk ongeluk aan personen overkomen, rechtstreeks of onrechtstreeks te wijten aan de aanwezigheid van elektriciteit, dient de Federale Overheid afdeling Energie onmiddellijk ingelicht te worden. -3.4 Wanneer er overtredingen zijn vastgesteld tijdens het onderzoek, dient men een nieuw controlebezoek te laten verrichten door hetzelfde erkend organisme om na te gaan of na afloop van de termijn de overtredingen verdwenen zijn. Indien tijdens dat tweede onderzoek wordt vastgesteld dat er nog overtredingen overblijven, moet het erkend organisme een kopie van het proces-verbaal van het onderzoek sturen naar de Algemene Directie Energie die belast is met het hoog toezicht op de huishoudelijke elektrische installaties.

DE AGENT ONDERZOEKER

DE DIRECTEUR

Van Horebeek Gert ir. Traest Bruno

Proces- verbaal over het onderzoek van een Laagspanning Huishoudelijk

Geprint: 24-okt-2014 16:18:47

BTI - Maaltecenter Blok G - Derbystraat 345 - 9051 Gent - T 09 242 92 00 - F 09 282 47 77 - [email protected] - www.bticonsult.be

Pag. 1/ 1

energieprestatiecertificaat bestaand gebouw met woonfunctie certificaatnummer 20131105-0001469406-00000003-1 straat

Klein Begijnhof

nummer

5

bus

postnummer 3000

gemeente Leuven

bestemming eengezinswoning type

gesloten bebouwing

bouwjaar

1899

softwareversie 1.5.2

berekende energiescore (kWh/m²jaar):

178

De energiescore laat toe om de energiezuinigheid van woningen te vergelijken.

178 kWh/m²jaar

energiezuinig

niet energiezuinig

weinig besparingsmogelijkheden

veel besparingsmogelijkheden

energiedeskundige voornaam

roen

straat

watertorenstraat

postnummer 1560 land

achternaam decafmeyer

erkenningscode EP10345 nummer 28

bus

gemeente hoeilaart

België

Ik verklaar dat alle gegevens op dit certificaat overeenstemmen met de door de Vlaamse overheid vastgelegde werkwijze. datum: 05-11-2013 handtekening:

Dit certificaat is geldig tot en met pagina 1 van 6 pagina's

5 november 2023

energieprestatiecertificaat

bestaand gebouw met woonfunctie

certificaatnummer 20131105-0001469406-00000003-1 straat

Klein Begijnhof

postnummer

3000

nummer 5

bus

gemeente Leuven

Energiezuinigheid van de gebouwschil energiezuinig

niet energiezuinig

gemiddelde U-waarde van de gebouwschil

Energiezuinigheid van de verwarmingsinstallatie energiezuinig

niet energiezuinig

gemiddeld installatierendement

Impact op het milieu lage milieu-impact

hoge milieu-impact

CO 2 -emissie

Karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik (kWh/jaar)

15.549

De energiescore op het energieprestatiecertificaat wordt verkregen door het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbuik te delen door de bruikbare vloeroppervlakte. Het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbruik (kWh/jaar) is de hoeveelheid primaire energie die gedurende één jaar nodig is voor de verwarming, de aanmaak van sanitair warm water, de ventilatie en de koeling van de woning. Eventuele bijdragen van zonneboilers en zonnepanelen worden in mindering gebracht. Het wordt berekend op basis van een standaardklimaat en een standaardgebruik. Dit betekent dat er alleen rekening wordt gehouden met de karakteristieken van de woning en niet met het gebruik van de woning. Het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbruik stemt daardoor niet overeen met het werkelijke energieverbruik, maar laat toe om het energieverbruik van woningen op een objectieve manier te vergelijken. Het primaire energieverbruik drukt uit hoeveel energie uit fossiele brandstoffen (aardgas, stookolie of steenkool) gebruikt wordt door de gebouwinstallaties. Voor elektrische installaties brengt dat een belangrijk bijkomend verschil teweeg met het werkelijke energieverbruik omdat er niet alleen rekening wordt gehouden met de energie die verbruikt wordt in de woning, maar ook met de energie die verloren gaat bij de productie en het transport van de elektriciteit. Voor één eenheid elektriciteit bij de gebruiker is 2,5 keer zoveel energie nodig in de vorm van aardgas, stookolie of steenkool.

Vrijtekeningsbeding De aanbevelingen op het energieprestatiecertificaat zijn standaardaanbevelingen, die door de software gegenereerd worden op basis van de invoergegevens van de energiedeskundige volgens een door de Vlaamse overheid vastgelegde werkwijze. Mogelijk zijn een aantal standaardaanbevelingen praktisch niet uitvoerbaar of risico-vol. Soms zijn bij de uitvoering aanvullende aanbevelingen nodig om de kwaliteit van het binnenmilieu of het comfort te behouden of te verbeteren. Verder onderzoek door een adviseur, architect, installateur of aannemer is in sommige gevallen vereist. De opsteller kan niet aansprakelijk gesteld worden voor de schade die ontstaat als de geadviseerde aanbevelingen zonder nader onderzoek of ondeskundig uitgevoerd worden. De energiedeskundige kan bijkomende opmerkingen of aanbevelingen aan de standaardaanbevelingen toevoegen. U vindt die onder ‘Aanbevelingen en opmerkingen van de energiedeskundige‘.

Energiewinsten en subsidies voor energiebesparende maatregelen Informatie over energiewinsten, subsidies of andere financiële voordelen vindt u op www.energiesparen.be

pagina 2 van 6 pagina's




Klein Begijnhof

postnummer

3000

nummer 5

bus

gemeente Leuven

Aanbevelingen voor de verbetering van de isolatie van het hellende dak Aanbeveling: plaats (extra) isolatie in het hellende dak 47,6 m² hellend dak is onvoldoende geïsoleerd. Door het hellende dak (bijkomend) te isoleren, zal het energieverbruik verminderen. Een energiezuinig dak heeft een U-waarde die kleiner is dan 0,4 W/m²K.

Aanbevelingen voor de verbetering van de beglazing of transparante delen Aanbeveling: plaats hoogrendementsbeglazing De woning bevat 12,6 m² dubbele beglazing. Het energieverbruik zal verminderen door gewone dubbele beglazing te vervangen door hoogrendementsbeglazing. Energiezuinige beglazing heeft een U-waarde die kleiner is dan 1,6 W/m²K.

Extra verbeteringen door milieuvriendelijke energieproductie Alleen als de woning voldoende geïsoleerd is of grondige verbouwingswerkzaamheden gepland zijn, is het zinvol om hernieuwbare energiebronnen of warmtekrachtkoppeling in te zetten. Meer informatie over onder andere zonnepanelen, energie uit biomassa of warmtepompen vindt u op de website van het Vlaams Energieagentschap : www.energiesparen.be

Tips voor een goed gebruikersgedrag De energiescore en het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbruik zijn berekend op basis van een standaardklimaat en een standaardgebruik. Het werkelijke energieverbruik wordt echter ook beïnvloed door de gebruikers en de manier waarop wordt omgesprongen met energie. Op de website www.energiesparen.be/energieprestatiecertificaat vindt u tips voor een goed gebruikersgedrag. pagina 3 van 6 pagina's




Klein Begijnhof

postnummer

3000

nummer 5

bus

gemeente Leuven

Invoergegevens van de energiedeskundige De volgende karakteristieken van de woning zijn door de energiedeskundige in de software ingevoerd. De werkwijze om de invoergegevens te bepalen, is vastgelegd door de Vlaamse overheid. De energiedeskundige mag zich enkel baseren op zijn vaststellingen tijdens het plaatsbezoek en op eventuele bewijsstukken, die voldoen aan de voorwaarden die de Vlaamse overheid heeft opgelegd. Op basis van deze invoergegevens berekent de software de energiescore en worden de standaardaanbevelingen opgesteld. De software gaat bij onbekende invoergegevens uit van aannamen, onder meer op basis van het (ver)bouw- of fabricagejaar. Meer informatie over de werkwijze, de bewijsstukken en de voorwaarden vindt u op www.energiesparen.be/energieprestatiecertificaat. Resultaten berekende energiescore

178

karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik

15.549

bruikbare vloeroppervlakte

kWh/m²jaar kWh/jaar

87

m²

gemiddelde U-waarde van de gebouwschil

0,94

gemiddeld installatierendement

0,80

-

3.104

kg/jaar

-

m³/m²h

CO2-emissie

W/m²K

Algemene gegevens datum plaatsbezoek

21/10/2013

bouwjaar

infiltratiedebiet

1899

beschermd volume

thermische massa

256

m³

half zwaar/matig zwaar

niet residentiële bestemming

neen

Gebouwschil - verliesoppervlakken daken of plafonds

hellend dak 1

plafond 1

m²K/W

1,600

1,600

m²

47,65

2,00

hellenddaktype 1

plafondtype 1

spouw - aanwezigheid

onbekend

onbekend

isolatie - aanwezigheid

ja

ja

80

80

isolatie - R-waarde oppervlakte dak of plafond - type

isolatie - dikte

mm

isolatie - materiaal

MW

MW

hellenddaktype 1

standaard (overige hellende daken)

platdaktype 2

plat dak met constructie in cellenbeton

hellenddaktype 2

hellend dak in riet

plafondtype 1

standaard (overige plafonds)

platdaktype 1

standaard (overige platte daken)

plafondtype 2

plafond met constructie in cellenbeton

beglazing of transparante delen oppervlakte

beglazing 1 m²

begrenzing helling

°

oriëntatie beglazing - type

beglazing 2

2,84

9,76

buiten

buiten

verticaal

verticaal

west

oost

dubbel glas

dubbel glas

profiel - type

hout

hout

zonwering

neen

neen

dubbel glas

gewone dubbele beglazing

geen

dubbel glas ?

dubbele beglazing waarvan de opbouw niet vastgesteld kan worden

hout

geen profiel houten profiel

drievoudig glas 1

drievoudig beglazing zonder coating

kunststof 1

profiel in kunststof met één kamer of geen informatie over het aantal

drievoudig glas 2

drievoudig beglazing met coating

enkel glas

enkele beglazing

kunststof 2

HR-glas 1

hoogrendementsbeglazing (ver)bouwjaar vóór 2000

metaal 1

metalen profiel niet thermisch onderbroken

HR-glas 2

hoogrendementsbeglazing (ver)bouwjaar in 2000 of later

metaal 2

metalen profiel thermisch onderbroken

polycarbonaat 1

polycarbonaatplaten (twee- of driewandig)

aor

aangrenzende onverwarmde ruimte

polycarbonaat 2

polycarbonaatplaten (vier- of meerwandig)

gevels oppervlakte begrenzing muur - type spouw - aanwezigheid

kamers

gevel 1 m²

44,99 buiten muurtype 1 neen


profiel in kunststof met twee of meer kamers




Klein Begijnhof

postnummer

3000

nummer 5

bus

gemeente Leuven

isolatie - aanwezigheid isolatie - dikte

ja mm


40 PUR/PIR

muurtype 1

standaard (overige muren)

muurtype 4

muur breder dan of gelijk aan 10 cm in cellenbeton of massief hout

muurtype 2

muur breder dan of gelijk aan 30 cm in baksteen, snelbouwsteen of

muurtype 5

muur met een dragende structuur in cellenbeton, breder dan of gelijk

aor


vloertype 2

vloer met constructie in cellenbeton

geëxpandeerde betonblokken, voorzien van een buitenafwerking muurtype 3

aan 23 cm

muur in isolerende snelbouw (maximale lambda 0,35W/mK)

vloeren

vloer 1

oppervlakte

m²

35,70

begrenzing

grond

vloer - type

vloertype 1


neen

isolatie - aanwezigheid isolatie - dikte

ja mm


40 PUR/PIR in situ

vloertype 1

standaard (overige vloeren)

aor


deuren of panelen oppervlakte

deur 1 m²

begrenzing

2,50 buiten

deur of paneel - type

niet-metaal

profiel - type

hout


neen

isolatie - aanwezigheid

neen

geen

geen profiel

kunststof 2

profiel in kunststof met twee of meer kamers

hout

houten profiel

metaal 1

metalen profiel niet thermisch onderbroken

kunststof 1

profiel in kunststof met één kamer of geen informatie over het aantal

metaal 2

metalen profiel thermisch onderbroken

kamers

Ruimteverwarming individuele centrale verwarming aandeel in het beschermd volume type opwekker type ketel regeling watertemperatuur ketel stookinrichting fabricagejaar label ongeïsoleerde leidingen type afgifte pompregeling meest voorkomende radiatorkranen kamerthermostaat buitenvoeler

individuele verwarming 1 m³

256 gasketel condenserend kamerthermostaat binnen beschermd volume 2003 HR-Top 0m <= lengte <= 2m radiatoren/convectoren onbekend thermostatische radiatorkranen ja neen

Sanitair warm water individueel sanitair warm water systeem voor gekoppeld aan ruimteverwarming type toestel volume voorraadvat voorraadvat geïsoleerd

individueel warm water 1 keuken en badkamer ja, individuele verwarming 1 los voorraadvat 100 l < volume <= 200 l ja





Klein Begijnhof

postnummer

3000

leidingen lengte gewone leiding

nummer 5

gemeente Leuven gewone leiding >5m

Ventilatie en koeling

type ventilatie koelinstallatie (> 50%)

geen mechanische af- of toevoer neen


bus

Attestnummer: 20140211673/Volgnummer: 000 Formuliernummer: 20140210641

Bodemattest

Ag Stadsontwikkeling Leuven Professor Van Overstraetenplein 1 / 3000 Leuven

UW BERICHT VAN: UW KENMERK: BIJLAGEN: MECHELEN:

30.04.2014 140034_PB 30.04.2014

AFDELING: DIENST: CONTACTPERSOON: ONS KENMERK:

Bodembeheer Databeheer Infolijn 015/284 458 A: 20140211673 - R: 20140210641

1 Kadastrale gegevens datum toestand op: 01.01.2014 afdeling : 24062 LEUVEN 1 AFD straat + nr. : Klein Begijnhof 5 sectie : A nummer : 0330/00H000 Verder 'deze grond' genoemd.

2 Inhoud van het bodemattest De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit. Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten. Opmerkingen: 1 Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht. 2 Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be. 3 Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer informatie: www.ovam.be/grondverzet. 4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. te Mechelen, 30.04.2014

Eddy Van Dyck afdelingshoofd p. 1 / 1

data- en facilitair beheer

AGSL Autonoom gemeentebedrijf stadsontwikkeling Leuven De heer Philippe Bunkens Professor Van Overstraetenplein 1 3000 Leuven BELGIE

uw kenmerk

ons kenmerk

contactpersoon

datum

PB

150723

Davy Van Roy

01-04-2015

telefoonnummer

faxnummer

e-mail

info

016 27 23 62

016 27 29 56

[email protected]

www.leuven.be

IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER

-

Naam : AGSL Autonoom gemeentebedrijf stadsontwikkeling Leuven Adres : Professor Van Overstraetenplein 1 3000 Leuven BELGIE

-

Datum van registratie : 01-04-2015

IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED Stad LEUVEN , deelgemeente Leuven Een perceel, gelegen KLEIN BEGIJNHOF 5 gekadastreerd afdeling 01, sectie A volgens titel nummer 01A-330-H

IDENTIFICATIE VAN DE EIGENAARS DOMEIN VAN HET OPENBAAR CENTRUM VOOR MAATSCHAPPELIJK WELZIJN VAN LEUVEN , wonende te ANDREAS VESALIUSSTRAAT 47, 3000 LEUVEN te België

Databeheer – G@lileo Stadskantoor – Professor Van Overstraetenplein 1, 3000 Leuven

1. RUIMTELIJKE ORDENING 1.1 Beschermd monument, landschap en stadsgezicht Het onroerend goed is een beschermd monument 'L39 - Klein Begijnhof', goedgekeurd op 2205-1974. Meer informatie kan u vinden op de website www.onroerenderfgoed.be. Het onroerend goed is gelegen in een perimeter van 50 meter rond het beschermd monument 'L110 - De voormalige pastorie van de Sint-Geertruikerk', goedgekeurd op 13-11-2003. Meer informatie kan u vinden op de website www.onroerenderfgoed.be. Het onroerend goed is niet gelegen binnen een beschermd landschap. Het onroerend goed is niet gelegen binnen een beschermd stadsgezicht. 1.2 Inventaris van bouwkundig erfgoed Het onroerend goed is opgenomen in de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed. Meer informatie kan u vinden op 'inventaris.onroerenderfgoed.be'. 1.3 Archeologische zone, ankerplaats en erfgoedlandschap Het onroerend goed is niet gelegen in een beschermde archeologische zone. Het onroerend goed is niet gelegen in een ankerplaats. Het onroerend goed is niet gelegen in een erfgoedlandschap. 1.4 Waterwingebied Het onroerend goed is niet gelegen binnen een waterwingebied.

2. ONDERGROND De dienst Bouwen kan i.v.m. dit onderwerp geen inlichtingen verstrekken. U kunt zich wenden tot de desbetreffende diensten : * Administratie Wegen en Verkeer Afdeling Wegen Vlaams-Brabant, Via-Vitagebouw Luchthavenlaan 4 1800 Vilvoorde * De Watergroep Herbert Hooverplein 23 3000 Leuven * Iverlek Gas en Electriciteit Aarschotsesteenweg 58 3012 Wilsele * Aquafin Dijkstraat 8 2630 Aartselaar

3. ERFDIENSTBAARHEID Voor zover ons bekend is het goed niet bezwaard met erfdienstbaarheden van openbaar nut.

4. GEMEENTEBELASTINGEN -

Er zijn voor dit eigendom geen specifieke gemeentebelastingen verschuldigd. Er zijn voor dit eigendom geen verhaalbelastingen verschuldigd.

5. MILIEU Voor zover bekend zijn er voor dit perceel geen milieuvergunningen afgeleverd of milieumeldingen ontvangen. Voor zover bekend is of was er een inrichting gevestigd met een risico voor bodemverontreiniging.

NEEN

Voor meer informatie betreffende dit onderwerp kunt u zich wenden tot de dienst Milieu, Professor Van Overstraetenplein 1, te 3000 Leuven - tel. 016/27 24 14.

6. WONEN -

De woning werd niet opgenomen in het leegstandsregister en/of in de gemeentelijke inventaris van verwaarloosde, onveilige, onafgewerkte, ongeschikt- en/of onbewoonbaar verklaarde woningen/gebouwen.

-

De Vlaamse Voorkooprechten verlopen digitaal via het e-voorkooploket.

-

Voor meer informatie betreffende de gemeentelijke inventaris of het leegstandsregister kunt u zich wenden tot de dienst Wonen, Professor Van Overstraetenplein 1, te 3000 Leuven – tel. 016/27 26 50.

7. BOSDECREET De bepalingen betreffende het Bosdecreet dienen aangevraagd te worden bij het Agentschap Natuur en bos, Diestsepoort 6 bus 75, 3000 Leuven – tel. 016/66 63 00.

8. ATTESTEN EN VERGUNNINGEN In geval van eventuele verbouwingswerken dient een stedenbouwkundige vergunning bekomen te worden volgens de wettelijke bepalingen ter zake. Andere maatregelen, uitgezonderd wettelijke, waardoor beperkingen worden opgelegd aan de eigenaar zijn ons niet bekend.

9. ALGEMEEN Het eigendom is niet gelegen binnen een verplichte ruilverkaveling.

Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie.

Voor het verschaffen van deze inlichtingen zal u een bedrag aangerekend worden van 125 euro. Door de dienst Financiën van de stad Leuven zal u een overschrijvingsformulier toegezonden worden. Gelieve alleen met dit document de betaling te vereffenen.

Met vriendelijke groeten Op last van het college van burgemeester en schepenen:

Gust Vriens stadssecretaris

bij delegatie

Carl Devlies schepen van Financiën en Ruimtelijke Ordening

Uittreksel uit het plannenregister A.

LIGGING VAN HET TERREIN

Kadastrale nummers

01-A-330-H

Ligging

KLEIN BEGIJNHOF 5 3000 Leuven

B.

INFORMATIE OPGENOMEN IN HET PLANNENREGISTER

B.1.

GEWESTPLAN

Naam Type Plan identificatienummer Status Datum goedkeuring Type goedkeuring Bestemming B.2.

Oorspronkelijk plan 1977 Oorspronkelijk plan 2.22_1_1 Goedgekeurd 07-04-1977 Koninklijk besluit woongebieden

RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN

Niet van toepassing B.3.

BIJZONDER PLAN VAN AANLEG

Naam Plan identificatienummer Dossiernummer gemeente Status Datum goedkeuring Type goedkeuring Bestemming B.4.

Sint-Geertrui (deel b) 2.24_1_18 L3b Goedgekeurd 05-05-2000 Ministerieel Besluit Gesloten bebouwing

BOUWVERORDENING

Naam Type Plan identificatienummer Dossiernummer gemeente Status Datum goedkeuring

Provinciale verordening afkoppeling hemelwater van dakvlakken Stedenbouwkundige verordening 2.33_4_1 Hemelwater dakvlakken Goedgekeurd 19-07-2005


Provinciale verordening met betrekking tot verhardingen Stedenbouwkundige verordening 2.33_5_1 Hemelwater verharde oppervlakken In herziening 19-07-2005


Gemeentelijke bouwverordening op de stoepaanleg Bouwverordening 2.31_2_1 PLANNING92/013 Goedgekeurd 19-10-1995

Naam

Gemeentelijke algemene bouwverordening fase 1, gewijzigd bij besluit van de deputatie van 27/06/2013 Stedenbouwkundige verordening 2.33_10_1 PLANNING2013/001 Goedgekeurd 25-02-2013

Type Plan identificatienummer Dossiernummer gemeente Status Datum goedkeuring Naam Type Plan identificatienummer Dossiernummer gemeente Status Datum goedkeuring Naam Type Plan identificatienummer Dossiernummer gemeente Status Datum goedkeuring Naam

Type Plan identificatienummer Dossiernummer gemeente Status Datum goedkeuring Naam Type Plan identificatienummer Dossiernummer gemeente Status Datum goedkeuring

Gewestelijke verordening hemelwaterput, infiltratie, buffer ... Stedenbouwkundige verordening 2.33_2_1 Hemelwaterputten, infiltratie... Goedgekeurd 05-07-2013 Gemeentelijke verordening vergunningsplichtig functiewijzigingen Stedenbouwkundige verordening 2.33_8_1 PLANNING2004/037 Goedgekeurd 18-08-2005 Gemeentelijke verordening op het aanleggen van parkeerplaatsen en fietsenstallingen buiten de openbare weg, gewijzigd bij besluit van de deputatie van 27/06/2013 Stedenbouwkundige verordening 2.33_1_1 PLANNING2013/002 Goedgekeurd 25-02-2013 Politiereglement op reclames, uithangborden, etc. Zone I Bouwverordening 2.31_4_1 PLANNING90/024 Goedgekeurd 21-01-1991

Naam Type Plan identificatienummer Dossiernummer gemeente Status Datum goedkeuring Naam Type Plan identificatienummer Dossiernummer gemeente Status Datum goedkeuring Naam

Provinciale verordening overwelven van grachten en onbevaarbare waterlopen Stedenbouwkundige verordening 2.33_9_1 PLANNING2007/006 Goedgekeurd 19-12-2012 Gewestelijke bouwverordening wegen voor voetgangersverkeer Bouwverordening 2.31_1_1 Voetgangersverkeer Goedgekeurd 29-04-1997

Type Plan identificatienummer Dossiernummer gemeente Status Datum goedkeuring

Politiereglement op reclames, uithangborden, etc. Zone II Bouwverordening 2.31_4_2 PLANNING90/024 Goedgekeurd 21-01-1991


Gewestelijke verordening toegankelijkheid Stedenbouwkundige verordening 2.33_11_1 Toegankelijkheid Goedgekeurd 05-06-2009

B.5.

ROOILIJNENPLAN


ONTEIGENINGSPLAN


VERKAVELINGSPLAN


PLANBATEN


PLANSCHADE


KAPITAAL- OF GEBRUIKERSSCHADE

Niet van toepassing

B.11.

RECHT VAN VOORKOOP

Het perceel is niet gelegen binnen een ruimtelijk uitvoeringsplan waarop een recht van voorkoop geldt conform artikel 2.4.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. C.

OPMERKINGEN

Het uittreksel uit het plannenregister geeft aan welke informatie over één of meerdere door de aanvrager opgegeven perceelsnummers is opgenomen in het plannenregister. Er kan geen garantie gegeven worden dat deze informatie volledig is. Zo kunnen perceelsnummers in de loop der tijd gewijzigd zijn. Het feit dat in het plannenregister vermeld is dat een bestemmingsvoorschrift bestaat, betekent niet noodzakelijk dat wat werkelijk uitgevoerd is overeenstemt met dat voorschrift of dat alles wat ingetekend is, ook effectief uitgevoerd is. Conform artikel 5.1.1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening is het college van burgemeester en schepenen verantwoordelijk voor de overeenstemming van het plannenregister met de stukken die erin moeten worden opgenomen. Door dit uittreksel is men niet ontheven van het aanvragen en verkrijgen van een stedenbouwkundig vergunning of van een verkavelingsvergunning, indien deze nodig zouden zijn.

Datum: 01-04-2015 Op last van het college van burgemeester en schepenen:

bij delegatie

Gust Vriens stadssecretaris

Carl Devlies schepen van Financiën en Ruimtelijke ordening

Uittreksel uit het vergunningenregister A. LIGGING VAN HET TERREIN

Kadastrale nummers

01-A-330-H

Ligging

KLEIN BEGIJNHOF 5 3000 Leuven

B. DETAILOPGAVE VAN DE IN HET VERGUNNINGENREGISTER OPGENOMEN INFORMATIE

AANVRAAG TOT STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING Dossiernummer gemeente Dossiernummer Ruimte en Erfgoed Type aanvraag Aard van de aanvraag Onderwerp Instantie die beslist over de aanvraag Aard van de beslissing over de aanvraag Datum van de beslissing over de aanvraag Is de vergunning vervallen?

RO1999/0195 162/AB/101996/99 Publieke aard Verbouwingen aan buitenvlakken vergund gebouw, Verbouwingen binnen vergund gebouw restauratie Klein Begijnhof Gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar VERGUNNING 20-05-1999 Verval zal onderzocht worden als hierom verzocht wordt

Is de beslissing aangevallen bij de Raad van neen State?

GEACTEERDE MELDING Er werden geen meldingsplichtige handelingen geacteerd. AANVRAAG TOT VERKAVELINGSVERGUNNING Er werden geen aanvragen tot verkavelingsvergunning ontvangen AANVRAAG TOT STEDENBOUWKUNDIG ATTEST Er werden geen aanvragen tot stedenbouwkundig attest ontvangen BOUWMISDRIJVEN Er werden geen bouwmisdrijven vastgesteld

C. OPMERKINGEN Het uittreksel uit het vergunningenregister geeft aan welke informatie over één of meerdere door de aanvrager opgegeven perceelsnummers is opgenomen in het vergunningenregister. Er kan geen garantie gegeven worden dat deze informatie volledig is. Zo kunnen perceelsnummers in de loop der tijd gewijzigd zijn. Het feit dat in het vergunningenregister vermeld is dat een stedenbouwkundige vergunning of verkavelingsvergunning bestaat, betekent niet noodzakelijk dat wat werkelijk uitgevoerd is overeenstemt met die vergunning of dat alles wat vergund is, ook effectief uitgevoerd is. Conform artikel 5.1.5. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke is het college van burgemeester en schepenen verantwoordelijk voor de overeenstemming van het vergunningenregister met de stukken die erin moeten worden opgenomen. Door dit uittreksel is men niet ontheven van het aanvragen en verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning of van een verkavelingsvergunning, indien deze nodig zouden zijn.

Datum: 01-04-2015 Op last van het college van burgemeester en schepenen:

bij delegatie

Gust Vriens Stadssecretaris

Carl Devlies schepen van Financiën en Ruimtelijke ordening

ONDERHANDSE OVEREENKOMST IN HET KADER VAN DE BIEDPROCEDURE VOOR HET ONROEREND GOED GELEGEN KLEIN BEGIJNHOF 5 TE 3000 LEUVEN VERKOOPSPROCEDURE I.

Wijze van verkoop

Op 23 april 2015 heeft de Raad voor Maatschappelijk Welzijn beslist het eigendom gelegen Klein Begijnhof 5 te 3000 Leuven uit de hand te verkopen aan de kandidaat-koper die als hoogste bieder uit de hierna vermelde verkoopsprocedure komt. De biedprocedure is gestart op vrijdag 24 april 2015 en eindigt op vrijdag 26 juni 2015. Deze verkoopsprocedure is in hoofde van het Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn van Leuven (hierna OCMW Leuven) geen aanbod tot verkoop. Er ontstaat ook geen enkele verbintenis in hoofde van het OCMW Leuven door het bod van een kandidaat-koper. Het bod komt tot stand door het ondertekenen van dit document door de kandidaat-koper en is voor deze laatste bindend en definitief. Een voorwaardelijk bod van een kandidaat-koper zal niet weerhouden worden. Alle uitgebrachte biedingen blijven bindend voor de kandidaat-koper tot op het ogenblik dat het OCMW Leuven het aanvaarde bod heeft tegen getekend, uiterlijk tot 1 december 2015. De verkoop gebeurt onder het registratiestelsel. Dit betekent dat de koper bovenop de geboden prijs nog registratierechten betaalt. AGSL wijst er op dat het betalen van BTW en/ of registratierechten uitsluitend een zaak van de koper is. AGSL draagt ter zake geen enkele verantwoordelijkheid. II.

Wijze van inschrijven

Opdat een kandidaat-koper geldig kan deelnemen aan deze verkoopsprocedure dient onderhavig document – in tweevoud – aangevuld te worden met de volgende gegevens: a) zijn/ haar identiteit (natuurlijke persoon) of de verschijningsformule van de rechtspersoon (vennootschap of vereniging) met de identiteit van de vertegenwoordiger en, b) de vaste koopprijs (zowel in cijfers als in letters). Tevens dient het bod op elke pagina door de kandidaat-koper geparafeerd te worden en op de laatste bladzijde gedateerd en ondertekend te worden. Het ondertekend bod wordt in een gesloten omslag: § ofwel uiterlijk donderdag 25 juni 2015 bezorgd tijdens de kantooruren op het notariskantoor van Stephane Van Den Bossche, Naamsestraat 37 te 3000 Leuven; § ofwel op vrijdag 26 juni 2015 om 11.00 uur tijdens de openbare zitting op het stadskantoor van Leuven, Professor Van Overstraetenplein 1 te 3000 Leuven, overhandigd aan notaris Stephane Van Den Bossche vóór het openen van de omslagen. Een bewijs van ontvangst wordt afgeleverd aan de kandidaat-koper. Op de omslag vermeldt de kandidaat-koper “Bod Klein Begijnhof 5 te 3000 Leuven” en “omslag niet openen – bieding onder gesloten omslag”. Maatschappelijke zetel: Professor Van Overstraetenplein 1, 3000 Leuven Kantoor: Professor Van Overstraetenplein 1, 3000 Leuven BTW BE 870.310.526 - www.agsl.be/

2/9 Alle omslagen zullen worden geopend op een openbare zitting in het stadskantoor van Leuven, die zal gehouden worden op vrijdag 26 juni 2015 om 11.00 uur. Op dat ogenblik zal genotuleerd worden welke bieder het hoogste bod heeft gedaan. Indien meerdere kandidaat–kopers een identiek hoogste bod hebben uitgebracht zal er een tweede biedingsronde worden gehouden volgens dezelfde procedure met de weerhouden kandidaat-kopers met het hoogste bod, waarbij de omslagen worden geopend op een openbare zitting van vrijdag 10 juli 2015 om 11.00 uur. Het goed wordt na voormelde procedure toegewezen aan de hoogste bieder onder de voorwaarde van de betaling van een waarborg van 5% van de koopsom binnen de 5 werkdagen op de kantoorrekening van notaris Stephane Van Den Bossche. Na ontvangst van de waarborg, en goedkeuring en aanvaarding van het bod door het OCMW Leuven, zal de overeenkomst ondertekend worden door de vertegenwoordigers van het OCMW Leuven. Het OCMW Leuven kan, zonder haar beslissing te moeten verantwoorden, de verkoopsprocedure stopzetten en het goed niet toewijzen. Elke kandidaat-koper aanvaardt uitdrukkelijk door het ondertekenen van onderhavige overeenkomst: - de verkoopsprocedure; - het bindend karakter van het bod; - de inlichtingen over het goed meegedeeld in de publiciteit; - de koopvoorwaarden opgenomen in deze overeenkomst; - het minimumbod. KOOPOVEREENKOMST TUSSEN DE ONDERGETEKENDEN: 1. Het Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzin, dat ingevolge de artikelen 58, 183 en 200 van het decreet betreffende de organisatie van de openbare centra voor maatschappelijk welzijn van 19 december 2008, hier vertegenwoordigd door de heer Koen Wuyts (NN 67.05.09 – 361.35), secretaris, wonende te Hoogstraat 57/A, 3360 Bierbeek en de heer Herwig Beckers (NN 51.03.23 – 115.93), voorzitter, wonende te Gemeentestraat 228 bus 01.02, 3010 KesselLo, handelend in uitvoering van de beslissing van de Raad voor Maatschappelijk Welzijn van 23 april 2015, welk besluit hieraan zal gehecht blijven, definitief uitvoerbaar geworden door het verstrijken van de termijn voor het uitoefenen van het algemeen bestuurlijk toezicht. Hierna genoemd, voor één of meer personen, «Het OCMW Leuven» of «de verkoper» EN 2. Voornamen + Familienaam: ……………………………………………………………………….. Adres: ………………………………………………………………………………… E-mail + telefoon: ………………………………………………………………………………… Rijksregisternummer(s): ………………………………………………………………………… Burgerlijke staat: ………………………………………………………………………………… 3. De vennootschap (rechtsvorm en benaming): ……………………………………………, met ondernemingsnummer: ………………………………………………………..., hier vertegenwoordigd door ……………………………………………………., in zijn/ haar hoedanigheid van ………………………………………………………. Hierna genoemd, voor één of meer personen, «de kandidaat-koper» Zowel de verkoper als de kandidaat-koper verklaren dat zij de vereiste bekwaamheid hebben om deze handelingen te stellen, niet te zijn getroffen door een beschermingsmaatregel of beschikkingsbeperking en evenmin een verzoekschrift te hebben ingediend met het oog op een collectieve schuldenregeling. Maatschappelijke zetel: Professor Van Overstraetenplein 1, 3000 Leuven Kantoor: Professor Van Overstraetenplein 1, 3000 Leuven BTW BE 870.310.526 - www.agsl.be/

3/9 IS OVEREENGEKOMEN WAT VOLGT: De verkoper verklaart het hierna beschreven onroerend goed te verkopen, af te staan en over te dragen met de gebruikelijke rechtswaarborgen en onder vrijwaring zowel in feite als naar rechte en voor vrij, zuiver en niet belast met enige schuld, voorrecht, hypothecaire in- en overschrijving en met enige ontbindende rechtsvordering, aan de kandidaat-koper die verklaart te aanvaarden: I. BESCHRIJVING VAN HET GOED Adres: Klein Begijnhof 5 te 3000 Leuven Kadastrale aard: huis Kadastrale ligging: Leuven 1 AFD/ Sectie A/ 330/ H Oppervlakte (kadaster/ metingsplan): 1a 05ca Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: 638,00 € Hierna genoemd voor één of meer goederen, «het goed» De kandidaat-koper erkent dat hij het bij deze verkochte goed bezocht heeft, dat hij er de staat en gelegenheid van kent, en dat hij bijgevolg de verkoper ontslaat van de verplichting een meer uitvoerige beschrijving van het goed in deze overeenkomst op te nemen. II. ALGEMENE EN BIJZONDERE VERKOOPSVOORWAARDEN Staat van het goed - vrijwaring: Het goed wordt verkocht in de staat en toestand waarin het zich thans bevindt, goed gekend door de kandidaat-koper, die verklaart het bezocht te hebben en de nodige inlichtingen genomen en verkregen te hebben met betrekking tot zijn ligging, staat en bestemming. De verkoper is niet verantwoordelijk voor de zichtbare gebreken die de kandidaat-koper zelf heeft kunnen vaststellen. De kandidaat-koper is zonder verhaal tegen de verkoper voor verborgen gebreken, doch enkel in de mate dat de verkoper daar geen kennis van had. Zonder dat deze verklaring enig verhaal van de kandidaat-koper jegens de verkoper mogelijk maakt gelet op de mogelijke ouderdom van het gebouw en het gebrek aan technische kennis van de verkoper op dit vlak, verklaart de verkoper dat er, naar zijn weten, geen verborgen gebreken aanwezig zijn in het verkochte goed. Het wordt tevens verkocht met alle rechten en verplichtingen inzake eventuele gemene muren, hagen of andere afsluitingen, die de scheiding uitmaken tussen het verkochte goed en de aanpalende eigendommen. Het goed wordt verkocht met de gebruikelijke rechtswaarborgen en onder vrijwaring zowel in feite als naar rechte en voor vrij, zuiver en niet belast met enige schuld, voorrecht, hypothecaire in- en overschrijving noch met enige ontbindende rechtsvordering. Het OCMW Leuven verklaart dat zij de enige eigenares is van het goed. Oppervlakte: De hierboven vermelde oppervlakte in de beschrijving van het goed is niet gewaarborgd. Elk verschil met de werkelijke oppervlakte, zelfs indien dit meer dan één/twintigste is, zal ten bate of ten laste zijn van de kandidaat-koper, zonder enige wijziging van de prijs. De kadastrale aanduidingen dienen slechts als eenvoudige inlichtingen en de kandidaat-koper kan zich niet beroepen op enige onjuistheid of vergetelheid in gezegde aanduidingen. Overdracht van eigendom en belastingen: De onderhavige verkoop is slechts volmaakt zodra deze overeenkomst door beide partijen ondertekend is. De kandidaat-koper zal echter pas de eigendom van het goed verkrijgen op het ogenblik van de ondertekening van de notariële akte die de verkoop zal vaststellen. De kandidaat-koper zal vanaf haar ingenottreding zoals hierna bepaald, de onroerende voorheffing, Maatschappelijke zetel: Professor Van Overstraetenplein 1, 3000 Leuven Kantoor: Professor Van Overstraetenplein 1, 3000 Leuven BTW BE 870.310.526 - www.agsl.be/

4/9 belastingen en andere kosten die op het goed rusten, pro rata temporis ten hare laste nemen. Kosten: De kosten, rechten en erelonen verbonden aan deze aankoop zijn ten laste van de kandidaatkoper. De leveringskosten (de kosten met betrekking tot het bodemattest, de stedenbouwkundige inlichtingen, het energieprestatiecertificaat, het keuringsattest van de elektriciteit en de kadastrale legger en plan) zijn ten laste van de verkoper. Nutsvoorzieningen: De kandidaat-koper draagt en betaalt vanaf de ingenottreding de abonnementen en het verbruik inzake de nutsvoorzieningen. De meters, leidingen en alle voorwerpen welke openbare besturen of derden zouden bewijzen hun toe te behoren en die in het verkochte goed zouden zijn geplaatst, maken geen deel uit van de verkoping. Brandverzekering: De verkoper verklaart dat het bij deze verkochte goed verzekerd is tegen brand en samenhangende gevaren. Hij verbindt zich ertoe om het verkochte goed verzekerd te houden tot en met acht dagen na de eigendomsoverdracht. De kandidaat-koper zal vanaf de eigendomsoverdracht alle nodige maatregelen moeten treffen om het gekochte goed te verzekeren indien hij wenst verzekerd te zijn. Bijzondere voorwaarden - Erfdienstbaarheden: Het goed wordt verkocht met alle gekende en niet gekende erfdienstbaarheden. Onteigening – Klassering – Rooilijn: De verkoper verklaart niet te weten dat het goed het voorwerp uitmaakt van een planbatenheffing, van onteigenings- of beschermingsmaatregelen genomen overeenkomstig de wetgeving op monumenten, noch getroffen is door een erfdienstbaarheid met betrekking tot een rooilijn, met uitzondering van hetgeen hierna vermeld. Het onroerend is een beschermd monument (L39-Klein Begijnhof, goedgekeurd op 22/05/1974) en is niet gelegen in een beschermd stadsgezicht of beschermd landschap. Het onroerend goed is opgenomen in de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed. De kandidaat-koper verklaart dat zij een kopie van het Koninklijk Besluit van 22 mei 1974 (besluit tot bescherming als monument) en van het Besluit van de Administrateur-Generaal van het Agentschap Onroerend Erfgoed van 28 november 2014 (inventaris bouwkundig erfgoed) heeft ontvangen voorafgaandelijk aan de ondertekening van onderhavige overeenkomst. Natuurbehoud en natuurlijk milieu: In toepassing van het Decreet betreffende het natuurbehoud en het natuurlijk milieu verklaart de verkoper te goeder trouw dat het verkochte goed niet gelegen is in het Vlaams Ecologisch Netwerk (VEN), het Integraal Verwervings- en Ondersteunend Netwerk (IVON), noch in een Erkend Natuurreservaat (ENR), Vlaams Natuurreservaat (VNR), een uitbreidingszone van een erkend natuurreservaat (UZ), of in een afgebakend natuurinrichtingsproject (NIP), noch in een groen- of bosgebied. Ingenottreding: Het goed is thans vrij van bewoning en gebruik en de kandidaat-koper zal het genot verkrijgen door eigen gebruik vanaf het ogenblik van de ondertekening van de notariële akte.

Maatschappelijke zetel: Professor Van Overstraetenplein 1, 3000 Leuven Kantoor: Professor Van Overstraetenplein 1, 3000 Leuven BTW BE 870.310.526 - www.agsl.be/

5/9 III. ADMINISTRATIEF STATUUT A. Bodemdecreet Wettelijke informatie De partijen verklaren ingelicht te zijn geweest nopens de verplichtingen opgelegd door artikel 101 van het Vlaams Decreet van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en de bodembescherming (Bodemdecreet). Bodemverontreiniging De verkoper verklaart niet te weten dat op de grond, voorwerp van onderhavige akte, inrichtingen gevestigd zijn of waren, noch activiteiten worden of werden uitgevoerd zoals bedoeld in artikel 2 van het Bodemdecreet, die bodemverontreiniging zouden kunnen veroorzaken. De verkoper verklaart met betrekking tot het verkochte goed dat het bij zijn weten niet verontreinigd is in de zin van het decreet. Bodemattest De verkoper verklaart in het bezit te zijn van een op zijn verzoek door de Openbare Afvalstoffenmaatschappij voor het Vlaams Gewest (OVAM) afgeleverd bodemattest gedagtekend van 30 april 2014 met referte A:20140211673 – R:20140210641 en dat hem geen recenter bodemattest werd betekend. De kandidaat-koper erkent op de hoogte te zijn gebracht van de inhoud van dit attest, waarvan een kopie in bijlage zal blijven. De tekst van het bodemattest luidt als volgt: “Inhoud van het bodemattest: De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit. Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten. Opmerkingen: 1. Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht. 2. Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be 3. Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer informatie: www.ovam.be/grondverzet 4. De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.” B. Ruimtelijke Ordening Algemeenheden De kandidaat-koper erkent ingelicht te zijn geweest omtrent de mogelijkheid om persoonlijk, voorafgaandelijk aan heden, alle inlichtingen in te winnen omtrent de stedenbouwkundige situatie van het goed, voorwerp van huidige verkoop en omtrent het milieu. Bovendien, wordt door de verkoper de aandacht van de kandidaat-koper gevestigd, hetgeen deze uitdrukkelijk erkent, op het belang en de noodzaak om persoonlijk na te gaan of het verkochte goed overeenstemt met de afgeleverde vergunningen door de bevoegde overheden, en dit naast de stedenbouwkundige opzoeking gedaan door de notaris overeenkomstig de regionale toepasselijke wetgeving. Eveneens wordt de aandacht van de kandidaat-koper gevestigd op het belang om de wettelijkheid na te gaan van de werken die werden uitgevoerd sinds de datum van de oprichting van het goed, door zich te richten tot de dienst stedenbouw van de gemeente waar het goed zich bevindt, dienst waar de kandidaat-koper de voorlegging kan vragen van alle vergunningen afgeleverd sinds de datum van de oprichting van het gebouw tot op heden, teneinde te verifiëren dat geen enkele handeling of werk werd uitgevoerd in en aan het goed in overtreding met de stedenbouwkundige voorschriften opgenomen in de verschillende stedenbouwkundige vergunningen. Maatschappelijke zetel: Professor Van Overstraetenplein 1, 3000 Leuven Kantoor: Professor Van Overstraetenplein 1, 3000 Leuven BTW BE 870.310.526 - www.agsl.be/

6/9 Inlichtingen i) De stad Leuven beschikt over een goedgekeurd plannen- en vergunningenregister conform de Codex op de Ruimtelijke Ordening. ii) Er blijkt uit het stedenbouwkundig uittreksel afgeleverd door de stad Leuven dat: 1. Voor het goed een stedenbouwkundige vergunning werd uitgereikt: Dossiernummer gemeente: RO1999/0195 Dossiernummer Ruimte en Erfgoed: 162/AB/101996/99 Type aanvraag: Publieke aard Aard van de aanvraag: Verbouwingen aan buitenvlakken vergund gebouw, Verbouwingen binnen vergund gebouw Onderwerp: restauratie Klein Begijnhof Instantie die beslist over de aanvraag: Gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar Aard van de beslissing over de aanvraag: VERGUNNING Datum van de beslissing over de aanvraag: 20/05/1999 Is de vergunning vervallen? Verval zal onderzocht worden als hierom verzocht wordt Is de beslissing aangevallen bij de Raad Van State? Neen 2. de meest recente stedenbouwkundige bestemming van voorschreven goed met de benamingen gebruikt in het plannenregister luidt als volgt: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde; 3. er geen planbatenheffing van toepassing is; 4. er met betrekking tot het goed geen dagvaarding werd uitgebracht overeenkomstig artikel 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43 van de Codex Ruimtelijke Ordening noch enige beslissing werd gewezen; 5. er voor voorschreven goed geen voorkooprecht rust, zoals bedoeld in artikel 2.4.1 van de Codex of artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten; 6. er voor voorschreven goed geen verkavelingsvergunning van toepassing is; 7. er krachtens artikel 4.2.12 nog geen as-builtattest kan worden aangevraagd; 8. het goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit. De kandidaat-koper verklaart dat zij een kopie van voorschreven stedenbouwkundig uittreksel (dd 01/04/2015), evenals van het Bijzonder Plan van Aanleg genaamd ‘Sint-Geertrui’ van 5 mei 2000, heeft ontvangen voorafgaandelijk aan de ondertekening van onderhavige overeenkomst. iii) De verkoper verklaart geen kennis te hebben van een bouwovertreding met betrekking tot voorschreven goed. iv) De kandidaat-koper is gewezen op de informatieplicht voorvloeiende uit de artikelen 5.2.1. tot en met 5.2.6. en de vordering tot nietigverklaring op basis van een inbreuk op deze informatieplicht voortvloeiend uit artikel 6.3.1. van voormelde Codex. De kandidaat-koper verklaart volledig ingelicht te zijn. Beschermd erfgoed Beschermd als monument op basis van de wet van 7 augustus 1931, het decreet van 3 maart 1976 of het Onroerenderfgoeddecreet: Het onroerend goed, gelegen te Klein Begijnhof 5 te 3000 Leuven is beschermd als monument bij ministerieel besluit van 22 mei 1974. De rechtsgevolgen bepaald in hoofdstuk 6 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 zijn hierop van toepassing. Geïnventariseerd erfgoed Het onroerend goed, gelegen te Klein Begijnhof 5 te 3000 Leuven is opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed, vastgesteld bij besluit van de administrateur-generaal van 28 november 2014. De rechtsgevolgen bepaald in hoofdstuk 4 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 zijn hierop van toepassing. Maatschappelijke zetel: Professor Van Overstraetenplein 1, 3000 Leuven Kantoor: Professor Van Overstraetenplein 1, 3000 Leuven BTW BE 870.310.526 - www.agsl.be/

7/9 Watertoets en Overstromingsgebieden De verkoper verklaart op basis van de raadpleging van de door de overheid ter beschikking gestelde digitale kaarten: a) in toepassing van artikel 68-7 Wet Landverzekeringsovereenkomst, dat het goed: - niet gelegen is in risicozone voor overstroming noch in recent overstroomd gebied. b) in toepassing van artikel 17bis van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, dat het goed: - niet volledig of gedeeltelijk gelegen is in mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering; - niet volledig of gedeeltelijk gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone. Bestaande toestand In aanvulling van de hierboven gedane verklaringen aangaande de vergunningen, verzekert de verkoper de kandidaat-koper ervan dat alle door hem uitgevoerde handelingen en werken in het goed overeenkomstig de stedenbouwkundige voorschriften zijn geschied. Bovendien verklaart hij niet te weten dat het goed bezwaard zou zijn met enige onregelmatige handelingen of werken uit hoofde van derden. De verkoper verklaart dat het goed thans gebruikt wordt als woning. Hij verklaart dat, bij zijn weten, deze bestemming wettig is en dat deze onbetwist is. De verkoper neemt geen enkele verantwoordelijkheid aangaande de bestemming die de kandidaat-koper aan het goed zou willen geven. De kandidaat-koper zal er zijn zaak van maken zonder verhaal tegen de verkoper. De verkoper verklaart dat bovenbeschreven goed niet het voorwerp is van een stedenbouwkundige vergunning of stedenbouwkundig attest waaruit de mogelijkheid blijkt om op het goed één van de handelingen of werken bepaald door de van toepassing zijnde regionale wetgeving te verrichten of te behouden en dat hij niets verzekert omtrent de mogelijkheid om op het goed één van de handelingen of werken bepaald door voormelde wetgeving te verrichten of te behouden. Leegstand en verwaarloosde gebouwen De verkoper verklaart dat het bij deze verkochte goed niet opgenomen is: § in het register van leegstaande gebouwen en/of woningen conform art. 2.2.6 van het decreet op het grond- en pandenbeleid; § in de inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten, vermeld in art. 3, § 1 van het decreet van 19 april 1995 houdende maatregelen ter bestrijding en voorkoming van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten; § op de lijst van verwaarloosde gebouwen en/of woningen (art. 28, § 1 decreet van 22 december 1995 houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting 1996); § op de lijst ongeschikte en/of onbewoonbare woningen (art. 28, § 1 decreet van 22 december 1995 houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting 1996). Voorkooprechten De verkoper verklaart dat het goed met geen enkel conventioneel voorkoop- of voorkeurrecht, verkoopbelofte, of recht van wederinkoop bezwaard is. De verkoper verklaart dat bij zijn weten, het goed met geen enkel wettelijk of reglementair voorkoop- of voorkeurrecht bezwaard is. Wat de Vlaamse Wooncode betreft, bevestigt de verkoper dat: § aan het verkochte goed door de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de gemeente of het OCMW geen renovatie- verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden werden uitgevoerd; § voor het goed geen conformiteitsattest werd geweigerd; § het verkochte goed niet het voorwerp uitmaakte van een sociaal beheersrecht zoals voorzien in artikel 90 van de Vlaamse Wooncode; Maatschappelijke zetel: Professor Van Overstraetenplein 1, 3000 Leuven Kantoor: Professor Van Overstraetenplein 1, 3000 Leuven BTW BE 870.310.526 - www.agsl.be/

8/9 § §

het verkochte goed niet is opgenomen in het leegstandsregister of een inventaris van leegstaande, verwaarloosde, ongeschikte of onbewoonbare woningen; het verkochte goed niet is gelegen in een woningbouwgebied of woonvernieuwingsgebied.

Bijgevolg is het voorkooprecht voorgeschreven in de Vlaamse Wooncode niet van toepassing. C. Elektrische installatie De elektrische installatie heeft het voorwerp uitgemaakt van een volledig controleonderzoek in de zin van het reglement. Bij proces-verbaal van 24 oktober 2014 werd door BTI vastgesteld dat de elektrische installatie wel voldoet aan de voorschriften van het reglement. De koper erkent een exemplaar van het proces-verbaal uit handen van de verkoper ontvangen te hebben. Bij het verlijden van de authentieke akte, zal de verkoper aan de koper het origineel exemplaar van het proces-verbaal overhandigen. De kandidaat-koper erkent op de hoogte te zijn van het feit dat wanneer het proces-verbaal vaststelt dat de elektrische installatie niet beantwoordt aan de voorschriften van het reglement, hij de verplichting heeft, binnen een termijn van 18 maanden vanaf het verlijden van de authentieke akte, deze installatie in overeenstemming te brengen met voormeld reglement. D. Energieprestatiecertificaat Een energieprestatiecertificaat residentiële gebouwen met certificaatnummer 201311050001469406-00000003-1 werd opgemaakt met betrekking tot het goed, voorwerp van huidige verkoop, door energiedeskundige de heer Decafmeyer Roen op 5 november 2013. De inhoud van dit certificaat werd door de verkoper aan de kandidaat-koper meegedeeld. Het origineel van dit certificaat zal door de verkoper bij het verlijden van de authentieke akte aan de kandidaatkoper worden overhandigd. E. Stookolietank Er bevindt zich geen stookolietank in het verkochte goed. IV. POST-INTERVENTIEDOSSIER De verkoper verklaart te goeder trouw daarenboven dat er geen werken werden uitgevoerd waarvoor een postinterventiedossier diende te worden opgesteld. V. NOTARIËLE AKTE De ondertekening van de notariële akte van aankoop en de betaling van de koopprijs, zal plaatsvinden uiterlijk op 25 oktober 2015. Partijen, wetende dat de keuze van een tweede notaris vrij is en geen bijkomende kosten meebrengt, hebben als notaris aangesteld: § Voor de verkoper: notaris Stephane Van Den Bossche te Leuven § Voor de kandidaat-koper: notaris ……………………………te ………………………….. VI. PRIJS Onderhavige koop-verkoop is gedaan en aangenomen voor de prijs van: In cijfers: € …………………………………………………………………………………………….. In letters: ……………………………………………………………………………………………….. Maatschappelijke zetel: Professor Van Overstraetenplein 1, 3000 Leuven Kantoor: Professor Van Overstraetenplein 1, 3000 Leuven BTW BE 870.310.526 - www.agsl.be/

9/9 Dit bedrag is betaalbaar als volgt: § Binnen de vijf werkdagen na de toewijzing waarvan sprake onder punt II “wijze van inschrijven” van 5% van de koopsom, zijnde: € ……………………………………… bij middel van overschrijving van het rekeningnummer BE70 0630-8704-6825 op de kantoorrekening van notaris Stéphane Van den Bossche als waarborg voor de verbintenissen van de kandidaat-koper, dewelke bij de verwezenlijking van onderhavige verkoop, een voorschot zal uitmaken aan te rekenen op de verkoopprijs. § Het saldo bij de ondertekening van de authentieke akte van de verkoop. Deze verkoop gebeurt onder het stelsel van registratierechten. VII. SANCTIES Wanneer één van de partijen de bij deze aangegane verbintenissen niet naleeft staat het de andere partij vrij om 15 dagen na een ingebrekestelling per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot: 1. ofwel, de verkoop van rechtswege als ontbonden te beschouwen. In dit geval zal een bedrag gelijk aan twintig percent (20%) van de hiervoor bedongen prijs door de ingebreke gebleven partij verschuldigd zijn bij wijze van schadevergoeding; door de kandidaat-koper na aftrek van het betaalde voorschot en door de verkoper na terugbetaling van het betaalde voorschot onverminderd alle andere rechten, rechtsmiddelen en rechtsvorderingen; 2. ofwel, de gedwongen uitvoering van de overeenkomst te eisen; 3. ofwel iedere andere vorm van uitvoering, genoegdoening en/of schadeloosstelling te vorderen. Daarenboven, zal elke niet op de vervaldag betaalde som van rechtswege en zonder enige ingebrekestelling een intrest opbrengen aan tien ten honderd (10%) per jaar, onverminderd alle andere rechten, rechtsmiddelen en rechtsvorderingen. VIII. BEVOEGDE RECHTBANK Voor de interpretatie van deze overeenkomst en voor alle betwistingen die uit deze overeenkomst zullen voortvloeien, zijn uitsluitend de Rechtbanken van Leuven bevoegd. Aldus opgesteld te Leuven in het stadskantoor op …… / ……. / …….. in twee exemplaren en waarvan iedere partij verklaart een exemplaar te hebben ontvangen. Aantal pagina’s: 9 + bijlagen (handtekening + naam + datum + “gelezen, begrepen en goedgekeurd”)

Voor het OCMW Leuven

De kandidaat-koper(s)

de voorzitter Herwig Beckers

de secretaris Koen Wuyts Maatschappelijke zetel: Professor Van Overstraetenplein 1, 3000 Leuven Kantoor: Professor Van Overstraetenplein 1, 3000 Leuven BTW BE 870.310.526 - www.agsl.be/

HET OCMW-LEUVEN VERKOOPT KLEIN BEGIJNHOF 5 TE 3000 LEUVEN

Recommend Documents