HET ACCENT
De kracht van Parkwijk
Winter 2011- 2012
Er gaat iets veranderen bij Pré Wonen... 24 nieuwe ‘stekken’ opgeleverd Nieuwe buren in Stresemannlaan
Anders, maar beter! Het is januari, de maand van de goede voornemens en het vooruitkijken naar wat het nieuwe jaar ons te bieden heeft. Wat staat ons te wachten in 2012? Wat zijn onze ambities, mogelijkheden, en hoe gaan we ze realiseren? Ons antwoord hierop is kort en krachtig: Pré Wonen gaat efficiënter werken en tegelijk de dienstverlening verbeteren. Hoe we dat doen? In deze speciale editie van het bewonersblad leest u alles over onze nieuwe werkwijze. 2011 was een goed jaar voor Pré Wonen. Naast het dagelijks beheer van ons woningbezit hebben we maar liefst 414 nieuwbouwwoningen opgeleverd. Dat zijn er weer 131 meer dan vorig jaar. Ook zijn we gestart met een grootschalig energieproject in Beverwijk, hebben we diverse grootonderhoudprojecten uitgevoerd, zoals in de Roordastraat en Ekamastraat, en zijn we actief geweest in onze wijken. Zo is in Meerwijk bijvoorbeeld De Kas geopend, een centrum van bedrijvigheid waar bewoners uit heel Schalkwijk kunnen leren en ondernemen. De financiële basis van Pré Wonen is in 2011 verder verstevigd en er is een nieuwe organisatiestructuur ontwikkeld met nieuwe functies en een andere werkwijze. Dat was nodig. Want Europese regelgeving, een verslechterde economie en rijksbezuinigingen (zoals het meebetalen aan de huurtoeslag vanaf 2014) vragen een financieel krachtige organisatie. Vanaf maandag 30 januari is alles echt anders. Onze digitale dienstverlening is vergroot, de openingstijden verruimd en bewoners kunnen met al hun vragen terecht bij het nieuwe Klantcontactcentrum in Velserbroek. Daarnaast gaan we flexibeler werken en zult u ons vaker tegenkomen in de wijk. Onze dienstverlening wordt dus anders, maar beter. Daar hebben wij alle vertrouwen in. Bob van Zijll en Victor Verhoeven Directeur/bestuurders
2
Kort Nieuws
In deze uitgave
Staalstraat en Bazellaan in Parkwijk SCHOONHEEL-VEILIG! In januari start Pré Wonen, samen met de bewoners van de complexen in de Staalstraat en Bazellaan, met het programma: SCHOON-HEELVEILIG. Dit betekent dat de trappenhuizen, de boxgangen en de directe woonomgeving worden schoongemaakt. Overlast, onrechtmatige bewoning en geluidshinder worden steviger aangepakt. Daarnaast stimuleert Pré Wonen bewonersinitiatieven. Buurtactiviteiten die ‘wat doen met de wijk’ kunnen daarom in aanmerking komen voor financiële ondersteuning. En er worden de komende tijd ‘portiekgesprekken’ en een bewonerscafé georganiseerd. Tot slot verscherpt onze complexbeheerder zijn toezicht, zodat de complexen netjes en op orde blijven.
8 4
12
Bezoek tentoonstelling ‘Beverwijk Sigarenstad’ met korting
14
De kracht van Parkwijk
4
Slauerhoff Haarlem: de vorderingen
6
Maatschappelijke stage bij Pré Wonen
8
Bijlage: Er gaat iets veranderen... Wintertips
9
De Multiculti-keuken
9
Tot en met 18 maart is in Museum Kennemerland in Beverwijk de tentoonstelling ‘Beverwijk Sigarenstad’ te zien. Deze tentoonstelling geeft een beeld van de sigarenindustrie in Beverwijk, een deels vergeten periode in de geschiedenis van de stad. Pré Wonen is hoofdsponsor van Museum Kennemerland en nodigt u uit om deze tentoonstelling te bezoeken. Indien u het bewonersblad bij de ingang van het museum laat zien, krijgt elke tweede bezoeker gratis toegang.
Uniek project in Stresemannlaan
10
Huurdersinformatie
11
MUSEUM KENNEMERLAND
Job Cohen on tour door Meerwijk
12
Honderd jaar en nog steeds zelfstandig
13
24 ‘nieuwe stekken’ opgeleverd in Plantagebuurt
14
Beverwijk Sigarenstad
Pré prestaties
15
15 oktober 2011 t/m 18 maart 2012
Museum Kennemerland Westerhoutplein 1, 1943 AA Beverwijk zaterdag en zondag van 14.00 - 17.00 u
HET ACCENT WINTER 2011-2012
museumkennemerland.nl
3
Wijknieuws Naar een gewilde en vitale wijk
De kracht van Parkwijk Aan de oostkant van Haarlem, tussen de Amsterdamsevaart en het Reinaldapark, ligt Parkwijk. Een wijk met een ruim en groen karakter. Maar ook een wijk die vaak in een negatief daglicht staat. Of dat terecht of on‑ terecht is, voor ons is Parkwijk een wijk waar we grote plannen mee hebben. We zien kansen en staan daarin niet alleen. Ook bewoners en andere organisaties zien de mogelijkheden. Daarom willen we er aan werken dat Parkwijk weer de vitale, gewilde wijk wordt van weleer. Een wijk waar het prettig wonen en leven is.
Pré Wonen streeft naar wijken waar mensen trots op kunnen zijn: wijken met voldoende voorzieningen, een aangenaam sociaal karakter, leefbaar en veilig. We investeren grootschalig in woningverbetering en vervanging van oude woningen. Tegelijkertijd stimuleren we bewoners om met eigen initiatieven de situatie in hun wijk verder te verbeteren. Zulke initiatieven ondersteunen we graag. En het werkt. Zo werpt de herstructurering van Delftwijk en Europa-
4
wijk-Zuid haar vruchten af. Deze wijken zijn veranderd in wijken met geheel nieuwe uitstraling waar mensen graag willen wonen.
Zorgvuldig en met aandacht Eenzelfde metamorfose heeft Pré Wonen ook voor Parkwijk voor ogen. Om die reden hebben we de wijkvisie Parkwijk opgesteld. Hierin zet Pré Wonen de plannen uiteen voor een Parkwijk waar mensen met plezier
wonen. Een wijk ook waar mensen met uiteenlopende achtergronden samen leven, jong en oud, meer en minder vermogend. Om zo’n gemêleerde groep bewoners te krijgen, gaan we de wijk aantrekkelijk maken. Hoe we dat gaan doen? Dat is een lange weg, die start met het realiseren van goede woningen en een plezierige omgeving. Plannen worden zorgvuldig en met aandacht voor de wensen en behoeften van de bewoners uitgevoerd. Samen met hen
en in nauw overleg met de gemeente, Ymere en organisaties zoals Dock, willen wij onze ambities voor Parkwijk realiseren.
Plannen voor Parkwijk Pré Wonen heeft in Parkwijk ruim 40% van de huurwoningen in bezit. Dat maakt dat wij met woningverbeteringen en renovaties in deze buurt hét verschil kunnen maken. Daar zijn we al een aantal jaren mee bezig. Zo zijn de appartementen aan de Vincent van Goghlaan in 2010 opgeknapt en van een flinke lik verf voorzien. Een ander groot project is de renovatie en nieuwbouw van De Haarlemse School aan de Amsterdamsevaart. Pré Wonen heeft daar zowel sociale huurwoningen, dure huurwoningen als koopwoningen gerealiseerd. Hier wonen nu mensen met verschillende inkomens en grote en kleine huishoudens waardoor de bevolkingssamenstelling van de wijk verandert. En dat is weer goed voor de wijkeconomie. De Haarlemse School is een mooi voorbeeld voor andere projecten die in Parkwijk op stapel staan, zoals de aanpak van de woningen op de Jan Sluyterslaan. Er zijn plannen om de oude, in slechte staat verkerende woningen plaats te laten maken voor nieuwe, comfortabele eengezinswoningen en enkele seniorenwoningen. Ook hier zal een combinatie komen van sociale en dure huur en koop. Een groot project, waarbij de huidige bewoners nadrukkelijk betrokken worden. Met alle huishoudens zijn begin dit jaar woon-
wensgesprekken gevoerd. Samen met een groep bewoners wordt nu het sociaal projectplan opgesteld. Een ingreep als deze heeft gevolgen voor de bewoners. Pré Wonen is zich hiervan bewust en houdt hier bij het realiseren van de plannen dan ook rekening mee.
Ruim en groen Maar Pré Wonen gaat verder dan het bouwen en renoveren van huizen. Want
voor een gewilde en vitale wijk heb je meer nodig dan een prettig huis. Daarom is er in de plannen ook veel aandacht voor de leefomgeving. De buurt is ooit groen en ruim opgezet: met het grote Reinaldapark, relatief weinig huizen per hectare en een ruim stratenplan deed Parkwijk bij de bouw zijn naam eer aan. Juist dat ruime en groene karakter van de wijk willen we behouden.
De potentie van Parkwijk Parkwijk heeft veel te bieden. Neem bijvoorbeeld de gunstige ligging ten opzichte van de uitvals‑ wegen richting Amsterdam en de A9. Maar ook het centrum van Haarlem ligt op amper vijf minuten fietsen. Voeg daarbij het groene karakter (Reinaldapark!) en het ruime stratenplan, het winkel‑ centrum en de goede voorzieningen voor kinderen en ouderen. Dat alles toont dat Parkwijk de potentie en ambitie heeft om een mooie, vitale en gewilde wijk te worden. En die ambitie wil Pré Wonen graag waarmaken!
HET ACCENT WINTER 2011-2012
5
l, Eerste paia20 10 27 januar
Aan het de bouw werk op
Leerlingen bouwvakkers aan de slag
6
Slauerhoff Haarlem
Slauerh vijf bij off eindigt bij de d Cobouw uitreiking van e laatste d e Awa rds , 2 7 ok tober 2 0 11
n ers o w e b Nieuwnehun intrek, n eme 20 1 1 juli
HET ACCENT WINTER 2011-2012
ent in de plint p o ijn e H rt e lb A december 20 11 7 , n re u e d r a a h 7
Maatschappelijke stage bij Pré Wonen
Plafond witten bij huurders Scholieren van het Kennemer College in Beverwijk staken eind november de handen uit de mouwen. Tijdens hun maatschap‑ pelijke stage deden ze allerlei klusjes bij oudere bewoners van
Xxx
Pré Wonen. Van boodschappen doen tot de auto wassen of zelfs een plafonnetje witten. Niet om een extra zakcentje te verdienen, maar om vrijwillig iets voor een ander te betekenen. Op middelbare scholen is een maatschappelijke stage onderdeel van het lesprogramma. Scholieren maken kennis met mensen met wie ze normaal niet veel in aanraking komen. Ze leren hoe leuk het is om iemand anders te helpen en ouderen zien dat de jeugd daar niet te beroerd voor is. Pré Wonen vindt dat belangrijk en helpt de scholieren bij het vinden van zo’n stageplek. Want, samen leven doe je met elkaar.
8
Dolblij Koen de Ruiter en Sebastiaan Dooyeweerd, allebei 15 jaar, zitten in klas 4 VWO. Op een gewone schooldag in november zaten ze niet in de schoolbanken, maar stonden ze met een witkwast in de hand een plafond te witten. Ria Walter en Ria Cronau, twee zestigplussers in de buurt Oostertuinen, waren dolblij met de behulpzame jongens. De cola en gevulde koeken stonden
klaar, net als de emmer muurverf, trap en rollers. De taken werden verdeeld: de lastige randjes voor Sebastiaan, het grove werk voor Koen. De twee vrouwen hadden er het volste vertrouwen in. En terecht, want na enkele uurtjes zag het plafond er weer pico bello uit. De bewoners waren geholpen en de jonge klussers konden, vermoeid maar een ervaring rijker, naar huis.
Er gaat iets veranderen...
EXTRA BIJLAGE 1
Pré Wonen is vernieuwd Er is veel veranderd bij Pré Wonen. Directeur‑bestuurders Bob van Zijll en Victor Verhoeven geven een toelichting. Zij leggen uit wat de grootste verandering is, wat de vernieuwing betekent voor u als huurder en wat de voornaamste verbeteringen zijn.
Wijkcontactpunten Victor Verhoeven: “De grootste verandering is dat de vestigingen wijkcontactpunten zijn geworden. Dat betekent dat de vestigingen vanaf maandag 30 januari drie dagen per week zijn geopend. (Zie voor de openingstijden de achterzijde) Op termijn zullen de vestiging IJmond in Beverwijk en die op de Zijlweg en de Laan van Berlijn in Haarlem sluiten.’’
Meer digitaal en een Klantcontactcentrum Victor Verhoeven: “Pré Wonen opent vanaf maandag 30 januari een Klantcontactcentrum in Velserbroek. Hier kunt u vijf dagen per week - zowel telefonisch als in persoon - terecht. Daarnaast gaat vanaf die dag het digitaal loket Mijn Pré Wonen online. Via onze website kunt u met Mijn Pré Wonen uw eigen gegevens beheren zoals het wijzigen van uw persoonsgegevens. Ook kunt u reparatieverzoeken doorgeven, formulieren downloaden en opties nemen op huurwoningen (regio IJmond). En dit alles gewoon vanuit huis. Vanzelfsprekend blijft het mogelijk dat onze medewerkers bij u op bezoek komen. U belt ons en de afspraak is gemaakt. In de loop van dit jaar komen er drie nieuwe wijkcontactpunten waar bewoners met hun vragen terecht kunnen. Deze komen in de plaats van de huidige drie vestigingen.”
Nieuwe locaties Bob van Zijll: “Deze wijkcontactpunten komen in de Haarlemse wijken Parkwijk en Meerwijk en de Beverwijkse buurt De Plantage. Daar hebben we bewust voor gekozen: omdat Pré Wonen de komende jaren in deze wijken met grootschalige projecten aan de slag gaat, willen we hier graag dicht bij de bewoners zitten. Op de plek dus waar we het meest nodig zijn.”
Dienstverlening
Victor Verhoeven Directeur-bestuurder
2 EXTRA BIJLAGE
Bob van Zijll: “Voor alle huurders en kopers geldt dat ze op vele manieren met ons in contact kunnen komen. En op tijden dat het hun uitkomt, dankzij de ruimere openingstijden van ons Klantcontactcentrum en dankzij Mijn Pré Wonen. Daarnaast is er bij de huisbezoeken straks meer mogelijk, van contractondertekening tot en met de huurbetaling per pin. Dat is voor ons praktisch, maar het is vooral ook een extra service aan onze bewoners. Verder blijven onze buurtbeheerders het aanspreekpunt in de wijken. En natuurlijk zorgen onze consulenten Wijkbeheer en Bewonerszaken ervoor dat onze wijken de moeite waard zijn en blijven voor de bewoners.”
Bob van Zijll Directeur-bestuurder
Nieuwe gezichten in de wijk De verhuurmakelaars De verhuurmakelaars zijn de eerste contactpersonen wanneer u een woning huurt bij Pré Wonen. Zij laten u de woning zien en voeren de intakegesprekken. Ook worden de huurovereenkomsten met hen getekend. Verder verwerken zij de huuropzeggingen en adviseren over hoe de woning achter te laten. Afspraken en het tekenen van de nieuwe huurovereenkomst kunnen bij u thuis plaatsvinden, bij ons wijkcontactpunt of in het kantoor in Velserbroek.
De buurtbeheerders De buurtbeheerders houden toezicht op de orde en netheid van onze complexen. Zij zijn het aanspreekpunt in de buurt en zorgen ervoor dat kleine klusjes in de algemene ruimten worden uitgevoerd.
De consulenten Wijkbeheer De consulenten Wijkbeheer zorgen ervoor dat de leefbaarheid op peil blijft en verdiepen zich daartoe in specifieke wensen en behoeftes van de klant. Ook onderhouden zij de contacten met bewonerscommissies.
De consulenten en medewerkers Bewonerszaken De consulenten Bewonerszaken beantwoorden de meest voorkomende vragen over huren. Denk daarbij aan vragen over uw huurcontract, het beëindigen van de huur en huurcommissiezaken. Ook kunt u bij hen terecht met uw klacht over uw buren, uw huurprijs of huurbetaling. Zij zijn het aanspreekpunt voor overlast en woonfraude. Medewerkers Bewonerszaken beantwoorden vragen over medehuurderschap of huisbewaarderschap. Ook kunnen zij bij u thuis komen om te helpen bij uw huurbetaling.
EXTRA BIJLAGE 3
Contact met Pré Wonen Website www.prewonen.nl
Mailadres
[email protected]
Telefoon 088 77 00 000
Heeft u vragen, kijk op onze website: www.prewonen.nl, mailen kan ook:
[email protected]. Is uw vraag niet via website of mail te beantwoorden, bel dan ons Klantcontactcentrum: 088 77 00 000. U kunt ook bij een van onze 3 wijkcontactpunten terecht voor informatie en vragen. De gegevens van onze wijkcontactpunten zijn:
Postadres
Wijkcontactpunt Beverwijk
Pré Wonen Postbus 2008 2002 CA Haarlem
Büllerlaan 4a 1945 SR Beverwijk
Bezoekadres
Wijkcontactpunt Haarlem
Pré Wonen Rijksweg 347 1991 AB Velserbroek
Zijlweg 148a 2015 BJ Haarlem
Openingstijden
Wijkcontactpunt Haarlem-Schalkwijk
Maandag t/m vrijdag: 08.30 - 17.00 uur.
Laan van Berlijn 329 2034 SM Haarlem
maandag dinsdag donderdag
09.00 - 12.00 uur 13.00 - 16.00 uur 09.00 - 12.00 uur
dinsdag woensdag vrijdag
09.00 - 12.00 uur 13.00 - 16.00 uur 09.00 - 12.00 uur
maandag woensdag vrijdag
13.00 - 16.00 uur 09.00 - 12.00 uur 13.00 - 16.00 uur
Op onze website kunt u via Mijn Pré Wonen zelf uw persoonlijke gegevens wijzigen of een reparatieverzoek indienen.
www.prewonen.nl 4 EXTRA BIJLAGE
Wintertips Krijgen we nog winter? Praktische tips voor een veilige en energiezuinige woning. Energiebesparing
Veiligheid voor alles!
• Doe zodra het donker wordt de gordijnen dicht, dan blijft veel warmte binnen • Zet uw verwarming niet te hoog. 20 graden Celsius is voldoende • Zet een half uur voor het slapen gaan de thermostaat op de nachtstand • Controleer of alle radiatoren goed ontlucht zijn • Verwarm en verlicht geen ruimten die niet gebruikt worden
• Hang in uw woning een koolmonoxidemelder op. Deze kunt u kopen in de bouwmarkt
Goede ventilatie • Zorg 24 uur per dag voor goede ventilatie
De multiculti-keuken Ajam dan Nanas Indonesische kip in gekruide saus met ananas In de donkere en koude wintermaanden brengt dit recept zeker wat zonnestraaltjes in de keuken. Bij de meeste Indonesische recepten zijn specifieke kruiden en specerijen nodig, die niet iedereen in huis heeft. Maar de ingrediënten voor dit gerecht zijn in bijna elk keukenkastje te vinden. Recept voor 4 personen: • 400 gr. kipfilet • 5 ml. (medium) sherry • 5 theelepels maïzena • 3 eetlepel ananassap • 3 ananasschijven
• • • •
2 eetlepel water 2½ eetlepel ketjap asin 1 eetlepel zonnebloemolie 1½ theelepel knoflookpoeder
Snijd de kipfilets in kleine stukjes en smeer ze in met een mengsel van 4 theelepels maïzena en 1½ eetlepel ketjap. Braad ze nu zeer snel aan in olie en voeg er, als de kip gaat kleuren, de in twee helften gesneden ananasschijven aan toe. Laat deze circa 3 minuten meesmoren met het deksel op de pan. Leg dit alles op een voorverwarmde schaal. Maak een mengsel van knoflook, 1 theelepel maïzena, 1 eetlepel ketjap, water, ananassap en enkele druppels sherry en breng dit aan de kook. Giet de saus, zodra deze gebonden is, over de kip met ananas en dien op met witte rijst en een frisse salade.
HET ACCENT WINTER 2011-2012
Selamat datang! (Eet smakelijk!) Bron: www.tantelenny.com
9
Uniek project in Stresemannlaan Bewoners bedankt! Mevrouw Christine Harsveldt uit de Haarlemse Stresemannlaan krijgt nieuwe buren. Bijna alle bewoners van haar appartemen‑ tencomplex maken plaats voor mensen met een psychiatrische achtergrond die daar, begeleid door het RIBW, komen wonen. Maar Christine gaat niet verhuizen. Ze woont er naar haar zin en dat zal naar ze verwacht zo blijven. Het is niet de eerste keer dat Pré Wonen, in samenwerking met het RIBW (Regionaal Instituut voor Beschermd Wonen), mensen aan een beschermde woonplek helpt. Want, zo vindt Pré Wonen, iedereen heeft recht op eigen woonruimte. Ook verstandelijk beperkte mensen of mensen met een psychiatrisch verleden.
Geschikte locatie Op zoek naar een passende locatie voor cliënten van het RIBW, die nu nog in een pand in Haarlem-Zuid wonen, bleek het blok in de Stresemannlaan uitermate geschikt. Een kleinschalig complex, met 30 tweekamerappartementen, midden in een woonwijk en aan de rand van een parkje. Met wat kleine aanpassingen zou het geknipt zijn voor deze bewoners. Er was echter een probleem: de woningen waren bewoond!
woning te accepteren. Wijkconsulente Gratia Probst ging bij alle bewoners persoonlijk op bezoek. Hoe zouden de bewoners reageren? Waren de plannen van Pré Wonen haalbaar?
Volste vertrouwen Maar liefst 24 van de 30 bewoners gingen in op het voorstel om vrijwillig naar een andere huurwoning te verhuizen. Het was voor een goed doel en daar werkten ze graag aan mee. Veel bewoners zagen een kans om hun woonwensen eindelijk te verwezenlijken: een extra slaapkamer of de woning eens opknappen. Pré Wonen bood hulp en ondersteuning bij bemiddeling naar een andere woning. Met de verhuiskostenvergoeding konden de verhuizing en het opknappen van de nieuwe woning worden betaald. De huurgewenning zorgt ervoor dat de bewoners in drie jaar tijd kunnen wennen aan de hogere huur.
Vrijwillig verhuizen Vestigingsmanager Frits ten Dam van Pré Wonen ging de uitdaging aan. Hij vond het de moeite waard te onderzoeken of de bewoners bereid waren een andere
10
wil ze niet kwijt. Dat haar nieuwe buren een psychiatrisch verleden hebben is voor haar geen enkel probleem. Zoiets kan iedereen overkomen, vindt ze.
Christine is een van de zes bewoners die liever blijft zitten waar ze zit. Haar knusse appartement op de begane grond, met een tuintje voor en achter,
Toen het merendeel van de bewoners akkoord was, organiseerde het RIBW een voorlichtingsavond voor de rest van de buurt. Pré Wonen en de gemeente, die het ook belangrijk vindt dat kwetsbare doelgroepen een plek in de maatschappij krijgen, waren enthousiast over het plan. De wijkraad stond niet meteen te juichen, maar men begreep wel dat ook deze mensen een plek moeten hebben om te wonen. Door hun positieve ervaringen met andere projecten van Pré Wonen, gaven ze aan vertrouwen te hebben in een gedegen aanpak en een goed verloop. Sommige bewoners waren bang dat hun nieuwe buurtgenoten voor overlast zouden gaan zorgen. Maar de wijkagent kon de mensen geruststellen. Hij legde uit dat het RIBW dagelijks van ’s morgens acht tot ’s avonds tien uur
aanwezig is. Voor vragen kunnen bewoners rechtstreeks naar de begeleiding stappen.
Goede buren Na wat kleine aanpassingen, zoals het maken van een kantoor en een gemeenschappelijke ruimte, zal de wijk de eerste nieuwkomers halverwege dit jaar verwelkomen. Frits ten Dam is erg blij met dit project, dat nu al geslaagd wordt genoemd. Voor een belangrijk deel is dat te danken aan de medewerking van de huurders. En mevrouw Harsveldt? Zij hoopt met de nieuwe bewoners goede buren te worden.
Frits ten Dam en Gratia Probst
Huurdersinformatie Vermogenstoets huurtoeslag voor aanvragers met minderjarige kinderen gewijzigd Wie toeslag niet stopzet, bouwt een grote schuld op Gezinnen met kinderen die huurtoeslag krijgen, moeten volgend jaar mogelijk huurtoeslag terugbetalen omdat ze er niet langer recht op hebben. Dat is het gevolg van een maatregel uit het Belastingplan 2012. Vanaf 2012 kunt u geen extra bedrag per minderjarig kind bij uw spaargeld (heffingvrij vermogen box 3) meer optellen. Heffingvrij vermogen is een vast bedrag van uw bezittingen minus
de schulden waarover geen belasting hoeft te worden betaald. Vanaf 2012 kunt u alleen rekenen met uw eigen heffingvrij vermogen (€ 21.139). Als u heel 2012 een fiscale partner hebt of daarvoor kiest, is het heffingvrije vermogen € 42.278. Komt u op de toetsdatum 1 januari 2012 boven het heffingvrije vermogen uit? Dan hebt u geen recht op huurtoeslag voor 2012. Zet dan zelf uw huurtoeslag stop.
Storingen aan CV, geiser en WTW-installatie Met ingang van 1 januari 2012 worden storingen en reparaties aan uw cv-installatie, geiser of WTW-installatie uitgevoerd door de firma Feenstra Warmte Totaal Zorg. Ook nemen zij het service-onderhoud voor hun rekening.
Voor storingen en reparaties kunt u vanaf 1 januari dan ook rechtstreeks bellen met Feenstra Warmte Totaal Zorg, telefoon: 0900 - 8455 ( 24 uur per dag).
Doe mee met Burgernet! Gemeente en politie werken dagelijks aan de veiligheid op Horeneenvoustraat. U kunt in uw buurt zelf ook veel doen. Heel Horen Horen Horen dig door uw ogen en oren te gebruiken vanuitHoren uw huis, op Horen Zien Zien straat of vanaf uw werkplek. Meldt u zich aanZien bij Burgernet: Zien Zien Zien een telefonisch netwerk van inwoners en (medewerkers) van Bellen Bellen Bellen Bellen bedrijven uit de gemeente. Bellen
Bellen
HET ACCENT WINTER 2011-2012
Burgernet helpt bij vermissingen en bij het oplossen van een misdrijf, maar wordt ook gebruikt bij berichtgeving in geval van rampen en crises. Aanmelden kan via www.burgernetkennemerland.nl of telefonisch via 0900-8844 en vragen naar Bureau Burgernet.
Doe mee met Burgernet !
11
Job Cohen on tour door Meerwijk Haarlem, vrijdagmiddag 25 november. In De Kas, Meerwijks centrum voor leren en ondernemen, heerst bedrijvigheid. Over enkele minuten zal PvdA-leider Job Cohen op zijn toer door Meerwijk ook De Kas bezoeken. Nog even tijd dus voor de puntjes op de ‘i’: hangt de kleding in het tweedehandswinkeltje er netjes bij? En zijn de PC’s in het inter‑ netcentrum al opgestart…? Op de afgesproken tijd arriveert Job Cohen in De Kas. Tijdens zijn bliksembezoek zal hij in één uur kennismaken met de diverse buurtverbeteringsinitiatieven die Meerwijk rijk is. Te beginnen dus bij De Kas, een door Pré Wonen en stichting Dock gerealiseerd centrum van bedrijvigheid, waar bewoners uit heel Schalkwijk welkom zijn om te leren en te ondernemen. In het halfjaar dat De Kas nu bestaat is er al veel bereikt. In het promowinkeltje van het Moedercentrum ontmoet hij de verkoopsters, allemaal vrouwen voor wie dit werk een eerste stap terug in de maatschappij is. De tweedehands kledingwinkel loopt goed, er is veel aanloop. Of meneer Cohen misschien een mooi pak kan gebruiken…? Voor hij het weet krijgt de fractieleider een colbert aangemeten met bijpassende stropdas. En dat voor slechts E 27,50!
12
Maar Cohen moet weer verder: De Kas heeft zoveel meer te bieden, van sollicitatietraining voor werkzoekenden en een internetcentrum tot en met de coaching voor startende ondernemers.
Cohen ook even later in het Wijkcentrum te horen. Prachtig is het werk van het Moedercentrum Mallemolen, bedoeld om vooral allochtone vrouwen zelfstandiger te maken. Eén voor één vertellen de vrouwen Cohen hoe goed het Moedercentrum hen hierin heeft ondersteund. Maar ook zij zijn bezorgd: hoe moet dat straks als alle ondersteunende ID-(in- en doorstroom)banen zijn wegbezuinigd? Cohen moet het antwoord schuldig blijven: hij maakt geen deel uit van de regering en ziet het beleid ook met lede ogen aan.
Of meneer Cohen misschien een mooi pak kan gebruiken…? Voor hij het weet krijgt de fractieleider een colbert aangemeten met bijpassende stropdas. En dat voor slechts € 27,50! Tijdens de rondleiding wordt het doel van De Kas nog eens duidelijk: kansen creëren voor de wijkbewoners, zodat zij verder kunnen komen in de samenleving. Een doel dat echter steeds moeilijker te realiseren is, gezien de bezuinigingen van de huidige regering.
Bezuinigingen Die dubbele boodschap – enerzijds de goede initiatieven en anderzijds de bezorgdheid over bezuinigingen – krijgt
Positieve ontwikkelingen Ondanks die zorg overheersen deze middag toch de positieve geluiden. De buurtbewoners laten Cohen zien hoe zij met allerlei initiatieven bijdragen aan de verbetering van hun buurt. Neem bijvoorbeeld de buurtvaders, die helpen bij het voorkomen van jeugdoverlast. Maar ook de jongeren zelf laten Cohen zien dat zij zich inzetten voor een betere wijk. En zo toont Meerwijk deze middag vooral zijn kracht.
Honderd jaar en nog steeds zelfstandig Honderd jaar is hij begin december geworden, Arie Ferree. Hij woont nog steeds zelfstandig in zijn woning in de Kastanjestraat, aan een van de mooiste pleinen van Haarlem-Noord. En hij geniet er nog dagelijks van. Deze bijzondere verjaardag willen we niet zomaar voorbij laten gaan, vond Pré Wonen. Paul van der Linden, teamleider vestiging Noord, bracht hem dan ook een bezoek. De honderdjarige vindt al deze aandacht prachtig, maar vroeg zich wel af of er nog plek was voor het boeket dat hij van Pré Wonen kreeg; er stonden er immers nog zoveel! “Dat was een mooi feest, m’n buren hadden het geregeld.” Ferree laat ons een foto zien uit het Haarlems Dagblad, waar hij te midden van zijn buren staat te glunderen. “Zelfs de wethouder was er”, vertelt hij trots.
Paul van der Linden en Arie Ferree
Arie Ferree woont al zestig jaar in de Kastanjestraat. “Hier werden toen de eerste mooie huizen voor arbeiders gebouwd. Het plein had destijds nog een vijver met een fontein, maar die is later helaas gedempt.” In al die jaren is er natuurlijk veel veranderd – buren komen en gaan – maar Ferree heeft er altijd met veel plezier gewoond. “Ik heb fijne buren, die voor me klaar staan als dat nodig is. Maar ik doe nog alles zelf hoor!” En dat houdt hij zo lang mogelijk vol, als het aan hem ligt. Want: “een bejaardentehuis, dat wil ik echt niet!”
Advertentie
Deze laatste is voor u! A.L. Dyserinckstraat, Haarlem Schuin tegenover het lommerrijke Teylerplein met veel groen en speelvoorzieningen staat nog één van de 12 koopwoningen te koop.
Deze ruime eengezinswoning is van alle gemakken voorzien: • 3 volwaardige bouwlagen • Circa 16 meter diepe tuin • Ruime tuingerichte living • Inclusief keuken en ingerichte badkamer • Drie slaapkamers op de 1e verdieping • Berging en achterom Kom langs en bekijk de woning van binnen • Koopsom € 318.500 v.o.n. Neem voor een afspraak contact op met met team incl. keuken en badkamer Verkoop, bereikbaar op 088 77 00 000.
Bezoek www.dyserinckstraat.nl voor informatie en afbeeldingen HET ACCENT WINTER 2011-2012
13
Plantage: 24 nieuwe ‘stekken’ opgeleverd! Blije gezichten in de Beverwijkse Plantagebuurt, want een jaar na de start van de wijkvernieuwing, namen begin december 24 bewoners de sleutel in ontvangst van hun ‘nieuwe stek’. Wethouder Jaqueline Dorenbos-de Hen en directeur/bestuurder van Pré Wonen Victor Verhoeven feliciteerden de bewoners. De verlengde Beukenstraat werd geopend door de heer Peggeman die samen met vrouw en dochter terugkeert in de nieuwbouw.
Aandacht voor vormgeving In Fase Eén van de wijkvernieuwing hebben 24 verouderde portieketagewoningen plaats gemaakt voor 24 prachtige eengezinswoningen, de Plataan geheten. Het zijn woningen waar bij het ontwerpen extra aandacht is besteed aan de vormgeving. De oversteek van de kap (kopgevel), de brede goten en de ombouw om de kozijnen maken de gevel gevarieerd.
Ilona Kwast en Erik Raspoort
14
Blije bewoners Ilona Kwast (32) en Erik Raspoort (29) zijn erg tevreden met hun nieuwe woning: “De nieuwbouw is prachtig en we komen graag terug naar onze fijne en vertrouwde buurt.” Zo ook Hanno de Vries (47) die al zo’n 15 jaar in de IJmond woont en nu hier een prachtige nieuwbouwwoning kreeg. Hatice Saricicek (29) woont al jaren in de Plantagebuurt en vindt het een gezellige en rustige buurt om in te wonen. Samen met man en drie kinderen verhuist zij van een verouderde flat op vier hoog naar een mooie eengezinswoning met tuin.
Wijkvernieuwing Plantage en sociale activiteiten Pré Wonen en de gemeente Beverwijk werken samen aan vernieuwing van woningen en verbetering van de openbare ruimte in de wijk. De wijkvernieuwing heeft als doel de Plantage beter te laten aansluiten op de huidige wensen over wonen en leefomgeving. De wijk ondergaat daartoe de komende jaren een gedaanteverwisseling. Maar dat is niet alles, want in samenwerking met Stichting Welzijn Beverwijk en andere organisaties, worden er in de wijk allerlei sociale projecten georganiseerd in en rond het buurtcentrum van de wijk, De Stek. Zo is een groep jongeren van september tot en met november in acht bijeenkomsten opgeleid tot straatcoach (project Meedoen, Leren, Winnen). En in De Stek is de Buurtkamer elke vrijdagmorgen geopend voor buurtbewoners. Nieuwe mensen ontmoeten, even je verhaal aan iemand vertellen of gewoon gezellig een kopje koffie drinken. Voor meer informatie over de wijkvernieuwing en activiteiten in De Stek kijk op www.denieuwestek.nl.
Pré prestaties Teylerhoek klaar... In oktober was het feest in de Dyserinckstraat in Haarlem. Jan Nieuwenburg, wethouder gemeente Haarlem, onthulde samen met twee bewoners de naam van het kleinschalig nieuwbouwproject op de hoek van het Teylerplein: Teylerhoek. De nieuwbouw is vooral bijzonder omdat het plan ontstaan is vanuit bewoners. Zij hebben ervoor gestreden om tien oude, door funderingsproblemen geplaagde arbeiderswoningen te vervangen door nieuwbouw. Zij zochten zelf een projectontwikkelaar en Pré Wonen zorgde voor de bouw van de twaalf woningen: vier eengezinswoningen, twee seniorenwoningen, vier maisonnettes en twee appartementen.
...en nieuwbouw Botter Acker opgeleverd! Het zijn kleine paleisjes geworden, de acht koopwoningen voor starters in de wijk Waterakkers in Heemskerk. Ze zijn niet alledaags en passen prachtig in deze nieuwe wijk, die is ontworpen volgens natuurlijke uitgangspunten met oog voor de ‘menselijke maat’, door de aparte gevels en het bijzondere kleurgebruik. De veelal jonge bewoners zijn erg blij met de fijne ruime huizen die, doordat ze verkocht zijn met de Pré Koopregeling, voor veel starters betaalbaar waren.
Bewonersinitiatief loont! Fleurige plantenbakken sieren de binnenplaats achter het complex Meidoornplein in Haarlem-Noord. Ook de patio van de appartementen aan de Spaarnwouderstraat is opgevrolijkt met bloeiende planten. Dat kon dankzij de Kanskaart van Pré Wonen die de bewoners dit voorjaar in hun brievenbus vonden. De Kanskaart is een soort waardebon om samen met de buren te besteden aan iets leuks voor de woonomgeving. Een kleine schilderbeurt bijvoorbeeld, nieuwe verlichting, een mooie plantenbak of een extra schoonmaakbeurt. Bewoners konden de kaart niet alleen voor zichzelf gebruiken, het moest een gezamenlijk plan met de buren worden. Hoe meer kaarten verzameld, hoe groter het bedrag dat Pré Wonen beschikbaar stelde. De ‘Kanskaart’ is bedoeld om bewonersinitiatieven te stimuleren en te faciliteren en is als proef bij de twee complexen uitgevoerd. De bewoners die hebben meegedaan zijn enthousiast. Binnenkort wordt bekeken of het project ook in andere wijken wordt voortgezet. HET ACCENT WINTER 2011-2012
15
Postbus 2008 2002 CA Haarlem
[email protected]
OPENINGSTIJDEN EN BEZOEKADRESSEN Pré Wonen
Contact met Pré Wonen Verhuur en vragen Voor vragen over verhuur, huur en huurbetaling: kijk op www.prewonen.nl, of mail naar:
[email protected]. U kunt ook bellen met het Klantcontactcentrum van Pré Wonen, tel: 088 77 00 000.
Kantoor Velserbroek Rijksweg 347 1991 AB Velserbroek Openingstijden: maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur Telefoon: 088 77 00 000
Noodgevallen
Wijkcontactpunt Beverwijk
In noodgevallen kunt u ons 24 uur per dag, 7 dagen in de week bellen op het centrale nummer.
Büllerlaan 4a 1945 SR Beverwijk Openingstijden: maandag 09.00 - 12.00 uur dinsdag 13.00 - 16.00 uur donderdag 09.00 - 12.00 uur
Reparatieverzoeken Reparatieverzoeken kunt u doorgeven via de website, www.prewonen.nl Voor sommige storingen kunt u rechtstreeks contact opnemen met het onderhoudsbedrijf. Welke storingen dat zijn, vindt u op www.prewonen.nl.
Inbraak Bij schade door inbraak kunt u, als u zelf geen noodmaatregelen kunt treffen, ons 24 uur per dag, 7 dagen in de week bellen op het centrale nummer. Wilt u zelf aangifte bij de politie doen? Bewaar het proces verbaal goed. Dan kunnen wij de schade herstellen na ontvangst van het proces verbaal.
Wijkcontactpunt Haarlem Zijlweg 148a 2015 BJ Haarlem Openingstijden: dinsdag 09.00 - 12.00 uur woensdag 13.00 - 16.00 uur vrijdag 09.00 - 12.00 uur
Wijkcontactpunt HaarlemSchalkwijk Laan van Berlijn 329 2034 SM Haarlem Openingstijden: maandag 13.00 - 16.00 uur woensdag 09.00 - 12.00 uur vrijdag 13.00 - 16.00 uur
Let op! Behalve bovengenoemde reparaties, waarvoor u zelf naar het onderhoudsbedrijf mag bellen, vergoeden wij nooit reparaties waarvoor wij geen opdracht hebben gegeven. Neem in die gevallen dus altijd contact op met Pré Wonen en bel nooit zelf loodgieter of klusjesman.
www.prewonen.nl
Colofon Redactie: Pré Wonen afdeling Communicatie Eindredactie: Rianne de Borst, Mara Lindenbergh Met bijdragen van Kerkvliet Tekstproducties en Bijl Tekst & Bladmanagement Vormgeving: Groot Wild Haarlem Fotografie: Groot Wild Haarlem, Michel Campfens Haarlem Druk: Sixtyseven Beverwijk
20
