Grondexploitatieovereenkomst Opheffen glastuinbouwbedrijf aan Gemaalweg 12, Hensbroek met Ruimte voor Ruimte regeling en het opheffen van een manegebedrijf op Gemaalweg 12a, Hensbroek met de VAB-regeling.
X
Grondexploitatieoveteenkomst
De o n d e r g e t e k e n d e n : 1.
K a l a n BV, m e v r . J . M . K l a v e r - S c h o o r l e m m e r e n d e h e e r S.P. Klaver, G e m a a l w e g 12, 1711 RZ Hensbroek, hierna te noemen: " e x p l o i t a n t "
2.
De g e m e e n t e K o g g e n l a n d , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r R. P o s t h u m u s , h a n d e l e n d i n z i j n h o e d a n i g h e i d van burgemeester van de g e m e e n t e Koggenland, hierna te n o e m e n : "gemeente",
In a a n m e r k i n g n e m e n d e d a t : 1. e x p l o i t a n t e e n v e r z o e k b i j d e g e m e e n t e h e e f t i n g e d i e n d v o o r h e t b e ë i n d i g e n v a n e e n g l a s t u i n b o u w b e d r i j f a a n d e G e m a a l w e g 12, H e n s b r o e k , m e t g e b r u i k v a n d e R u i m t e v o o r R u i m t e r e g e l i n g e n e e n m a n e g e b e d r i j f o p G e m a a l w e g 12a, H e n s b r o e k m e t d e V A B - r e g e l i n g . 1.1. De o n t w i k k e l i n g b e t r e f t h e t v o l g e n d e : 1.1.1 . H e t a m o v e r e n v a n d e g l a s o p s t a n d e n ( i n c l u s i e f f u n d e r i n g e n d e r g e l i j k e ) , h e t w a t e r b a s s i n en de w a t e r s i l o , zoals a a n w e z i g o p perceel kadastraal b e k e n d O b d a m sectie G p e r c e l e n 9 6 7 , 9 6 8 e n 1 7 1 8 t e r i n d i c a t i e a a n g e g e v e n is o p t e k e n i n g OVK-004/301 1.1.2. H e t g e b r u i k e n v a n d e b e s t a a n d e b e d r i j f s w o n i n g , G e m a a l w e g 12, H e n s b r o e k als w o o n h u i s kadastraal b e k e n d sectie O b d a m G 968. 1.1.3. H e t r e a l i s e r e n v a n e e n t w e e t a l w o n i n g e n ín d e b e s t a a n d e o p s t a l l e n ( m a n e g e ) v a n G e m a a l w e g 12a, H e n s b r o e k k a d a s t r a a l b e k e n d O b d a m s e c t i e G 1 7 1 8 . 1.1.4. H e t w i j z i g e n v a n d e b e s t e m m i n g BG i n a g r a r i s c h ( o n b e b o u w d ) k a d a s t r a a l b e k e n d sectie O b d a m G 35. 2.
t e n b e h o e v e v a n d e o n t w i k k e l i n g een b e s t e m m i n g s p l a n w o r d t g e m a a k t ;
3.
de e c o n o m i s c h e u i t v o e r b a a r h e i d van h e t b e s t e m m i n g s p l a n n i e t is g e w a a r b o r g d g e l e t o p h e t
4.
d e g e m e e n t e e v e n w e l b e r e i d is de d o o r d e v e r z o e k e r g e v r a a g d e p l a n o l o g i s c h e m a a t r e g e l v e r d e r
risico o p p l a n s c h a d e en g e l e t o p d e o v e r i g e p l a n k o s t e n . in p r o c e d u r e t e b r e n g e n , o n d e r v o o r w a a r d e d a t d e v e r z o e k e r zich t e n b e h o e v e v a n d e e c o n o m i s c h e u i t v o e r b a a r h e i d van d e m a a t r e g e l b e r e i d v e r k l a a r t de d a a r u i t v o o r t v l o e i e n d e v o o r v e r g o e d i n g in a a n m e r k i n g k o m e n d e p l a n s c h a d e e n o v e r i g e p l a n k o s t e n v o l l e d i g a a n d e g e m e e n t e t e c o m p e n s e r e n en o v e r i g e n s d e v e r p l i c h t i n g e n u i t deze o v e r e e n k o m s t n a k o m t ; 5.
d e z e e x p l o i t a t i e o v e r e e n k o m s t bestaat u i t d e z e o v e r e e n k o m s t en b i j l a g e n , w a a r b i j d e b i j l a g e n o n v e r k o r t o n d e r d e e l z i j n van de o v e r e e n k o m s t ;
6.
m e t d e z e o v e r e e n k o m s t alle a f s p r a k e n z i j n w e e r g e g e v e n e n e e r d e r e c o n c e p t e n o f overeenkomsten komen te vervallen.
Gelet o p a r t i k e l 6.24 v a n de W e t r u i m t e l i j k e o r d e n i n g verklaren h e t v o l g e n d e te zijn o v e r e e n g e k o m e n :
PAGİNA
2
Grondexpíoitatíeovereenkomst
1
Begrippen \
E x p l o i t a t i e g e b i e d : h e t g e b i e d zoals a a n g e g e v e n o p d e b i j g e v o e g d e e n b i j d e z e o v e r e e n k o m s t b e h o r e n d e t e k e n i n g , nr OVK-004/301 d d . 13-06-2013.
\
Exploitatiebijdrage: het door exploitanten aan de gemeente te betalen bedrag aan exploitatiekosten
\
P l a n s c h a d e : s c h a d e , zoals b e d o e l d i n a f d e l i n g 6.1 W e t r u i m t e l i j k e o r d e n i n g .
\
Kadastraal perceel: de o b j e c t e n , zoals w e e r g e g e v e n o p de kadastrale kaart.
PAGINA
3
Grondexploitatieovereenkomst
2
Ruimte voor Ruimte/VAB regeling 1. E x p l o i t a n t v e r p l i c h t zich t o t h e t i n d i e n e n v a n e e n s l o o p m e i d i n g v o o r de b e s t a a n d e g l a s o p s t a n d (incl f u n d e r i n g e n en d e r g e l i j k e ) , h e t w a t e r b a s s i n e n d e w a t e r s i l o o p G e m a a l w e g 12, H e n s b r o e k o p k a d a s t r a a l perceel b e k e n d O b d a m G 9 6 7 , G 968 e n G 1718 t e r i n d i c a t i e a a n g e g e v e n is o p tekening OVK-004/301. 2. E x p l o i t a n t v e r p l i c h t z i c h t o t
h e t i n d i e n e n v a n e e n s l o o p m e i d i n g als g e n o e m d i n l i d 1 b i n n e n
3 m a a n d e n na h e t o n h e r r o e p e l i j k z i j n v a n h e t n i e u w e b e s t e m m i n g s p l a n . 3. E x p l o i t a n t v e r p l i c h t zich t o t h e t v e r w i j d e r e n v a n a l l e g î a s o p s t a n d e n , (inclusief f u n d e r i n g e n e n d e r g e l i j k e ) , h e t w a t e r b a s s i n en de w a t e r s i l o , G e m a a l w e g 12, H e n s b r o e k als a a n w e z i g o p k a d a s t r a a l p e r c e e l b e k e n d O b d a m G 967, G 9 6 8 e n G 1718 t e r i n d i c a t i e a a n g e g e v e n is o p tekening OVK-004/301. 4. E x p l o i t a n t v e r p l i c h t zich t o t h e t v e r w i j d e r e n v a n a l l e b e b o u w i n g en o n b e b o u w d e o n d e r d e l e n als g e n o e m d in l i d 3 b i n n e n 6 m a a n d e n na h e t a c c e p t e r e n v a n de s l o o p m e i d i n g . 5. E x p l o i t a n t m o e t m e t h e t r e a l i s e r e n v a n d e w o n i n g e n i n d e o p s t a l l e n v a n h e t b e s t a a n d e m a n e g e w a c h t e n t o t d e s l o o p v a n d e a a n g e g e v e n b o u w w e r k e n in l i d 2 g e r e e d is, s l o o p m a t e r i a a l is a f g e v o e r d .
PAGINA
4
Grondexploitatieovereenkomst
Bestemmingsplan I Projectbesluit 1. De a p p a r a a t s k o s t e n , k o s t e n v o o r b e z w a a r e n b e r o e p e n k o s t e n v o o r h e t ( l a t e n ) v e r v a a r d i g e v a n een b e s t e m m i n g s p l a n , inclusief de k o s t e n v o o r n o o d z a k e l i j k e b i j b e h o r e n d e planologische deelonderzoeken, archeologische kosten of bodemsaneringskosten, k o m e n volledig v o o r rekening van exploitant.
PAGINA
Grorîdexploitaīieovereenkomst
4
Planschade 1. De g e m e e n t e zal de e x p l o i t a n t s c h r i f t e l i j k in k e n n i s stellen van een a a n v r a a g o m v e r g o e d i n g van p l a n s c h a d e als b e d o e l d in a r t i k e l 6.1 W r o v o o r t v l o e i e n d e u i t de i n w e r k i n g t r e d i n g v a n h e t d o o r exploitant overgelegd plan. 2. De e x p l o i t a n t v e r b i n d t zich o m aan d e g e m e e n t e h e t t o t a l e b e d r a g t e c o m p e n s e r e n van d e p l a n s c h a d e (incl. r e n t e ) als b e d o e l d i n a r t i k e l 6.1 W r o e.v., d i e o n h e r r o e p e l i j k v o o r v e r g o e d i n g d o o r de g e m e e n t e in a a n m e r k i n g k o m t e n díe v o o r t v l o e i t u i t de h e r z i e n i n g o f v r i j s t e l l i n g v a n h e t b e s t e m m i n g s p l a n zoals deze naar a a n l e i d i n g v a n h e t d o o r de e x p l o i t a n t i n g e d i e n d e v e r z o e k d a a r t o e w o r d t vastgesteld d o o r de g e m e e n t e e n o n h e r r o e p e l i j k is. 3. I n d i e n er z i e n s w i j z e n e n o f b e r o e p w o r d e n i n g e d i e n d z u l l e n de a p p a r a a t s k o s t e n a d ê 75,00 per u u r o p basis v a n de g e m a a k t e u r e n in r e k e n i n g w o r d e n g e b r a c h t bij de e x p l o i t a n t . V e r r e k e n i n g h i e r v a n v i n d t plaats na de d e f i n i t i e v e u i t s p r a a k o m t r e n t h e t b e s t e m m i n g s p l a n . 4. De g e m e e n t e zal zo s p o e d i g m o g e l i j k , na i e d e r e a p a r t e en o n h e r r o e p e l i j k e v a s t s t e l l i n g v a n e e n b e d r a g v a n p l a n s c h a d e (incl. r e n t e ) d a t v o o r t v l o e i t u i t de b e d o e l d e i n w e r k i n g t r e d i n g v a n h e t bestemmingsplan, het bedrag schriftelijk aan de e x p l o i t a n t meedelen. Indien en zodra blijkt dat e e n e v e n t u e e l v o o r u i t b e t a a l d b e d r a g m e t i n b e g r i p v a n de w e t t e l i j k e r e n t e d a a r o p t e k o r t s c h i e t zal de g e m e e n t e d i e s c h r i f t e l i j k a a n de e x p l o i t a n t m e e d e l e n . 5. W a n n e e r d e v e r j a r i n g s t e r m i j n als b e d o e l d in a r t i k e l 6.1 W r o t e r zake van de b e d o e l d e i n w e r k i n g t r e d i n g v a n h e t b e s t e m m i n g s p l a n is v e r s t r e k e n e n b o v e n d i e n o n h e r r o e p e l i j k is beschikt o p e v e n t u e e l t e dezer zake i n g e d i e n d e a a n v r a g e n o m v e r g o e d i n g van p l a n s c h a d e , zal de g e m e e n t e e e n e v e n t u e e l t e veel v o o r u i t b e t a a l d b e d r a g b i n n e n t w e e w e k e n a a n d e e x p l o i t a n t r e s t i t u e r e n , m e t v e r g o e d i n g v a n de w e t t e l i j k e r e n t e .
PAGiNA
6
Grondexploitatieovereenkomst
s
E x p l o i t a t i e k o s t e n en b e t a l i n g 1. Er w o r d t C 10.800,- a a n e x p l o i t a t i e k o s t e n i n r e k e n i n g g e b r a c h t b i j d e e x p l o i t a n t in v e r b a n d m e t h e t b e o o r d e l e n e n in p r o c e d u r e b r e n g e n v a n h e t n o d i g d e b e s t e m m i n g s p l a n .
2. De e x p l o i t a t i e b i j d r a g e w o r d t in r e k e n i n g g e b r a c h t . De p l a n k o s t e n v o l g e n s d e p l a n k o s t e n r e g e l i n g , o n d e r d e e l R u i m t e l i j k e O r d e n i n g , m o e t u i t e r l i j k v o o r d a t de p r o c e d u r e v o o r h e t b e s t e m m i n g s p l a n w o r d t o p g e s t a r t w o r d e n v o l d a a n o p I b a n n u m m e r BNGH 028.51.28.175 van d e g e m e e n t e bij de B a n k N e d e r l a n d s e G e m e e n t e n t e Den H a a g o n d e r v e r m e l d i n g van ' e x p l o i t a t i e b i j d r a g e o p h e f f e n g í a s t u i n b e d r ī j f c a . aan de G e m a a l w e g 12, H e n s b r o e k m e t R u i m t e v o o r R u i m t e r e g e l i n g ' t e n n a m e van de gemeente Koggenland. 3. als p r i j s p e i l van alle in deze o v e r e e n k o m s t g e n o e m d e b e d r a g e n g e l d t h e t m o m e n t v a n o n d e r t e k e n i n g v a n de o v e r e e n k o m s t . De b i j d r a g e n v a n a p p a r a a t s k o s t e n , p u b l i c a t ī e k o s t e n , a d v i e s k o s t e n e n b i j d r a g e b o v e n p l a n s e v o o r z i e n i n g e n z u l l e n jaarlijks, t e r e k e n e n v a n a f 1 j a n u a r i ieder jaar, w o r d e n geïndexeerd o v e r e e n k o m s t i g het consumentenprijsindexcijfer, vastgesteld d o o r het Centraal Bureau voor de Statistiek. 4. I n d i e n er z i e n s w i j z e n en o f b e r o e p w o r d e n i n g e d i e n d z u l l e n de a p p a r a a t s k o s t e n a d ^ 75,00 per u u r o p basis van de g e m a a k t e u r e n in r e k e n i n g w o r d e n g e b r a c h t bij de e x p l o i t a n t . V e r r e k e n i n g h i e r v a n v i n d t plaats na de d e f i n i t i e v e u i t s p r a a k o m t r e n t h e t b e s t e m m i n g s p l a n . 5. In g e v a l v a n planschade v e r s t u u r t de g e m e e n t e aan e x p l o i t a n t een r e k e n i n g o m h e t p l a n s c h a d e b e d r a g aan de g e m e e n t e o v e r t e m a k e n .
PAGINA
7
Grondexploitatīeovereenkomst
6
B e ë i n d i g i n g en o v e r d r a c h t 1. D e m o g e l i j k h e i d t u s s e n t i j d s e o n t b i n d i n g v a n d e z e o v e r e e n k o m s t i n t e r o e p e n is, b u i t e n h e t d a a r o m t r e n t in de w e t bepaalde, b e p e r k t t o t de v o l g e n d e gevallen: a)
I n g r i j p e n d e w i j z i g i n g v a n o m s t a n d i g h e d e n , z o a l s b e d o e l d in a r t i k e l 6 : 2 5 8 B W , w e l k e naar objectieve maatstaven een verdere uitvoering van de overeenkomst niet langer v e r a n t w o o r d m a a k t , d a a r o n d e r i n i e d e r g e v a l b e g r e p e n h e t in s u r s e a n c e v a n b e t a l i n g verkeren o f faillissement van de exploitant, en w a a r a a n door aanvulling o f w i j z i g i n g van de overeenkomst niet kan w o r d e n t e g e m o e t g e k o m e n ; Onder ingrijpende w i j z i g i n g e n w o r d t n i e t v e r s t a a n ; v e r a n d e r d e m a r k t o m s t a n d i g h e d e n , h e t risico h i e r v a n ligt bij de e x p l o i t a n t .
b)
Het niet verkrijgen van v o o r d e o n t w i k k e l i n g van het project o f essentiële o n d e r d e l e n daarvan vereiste g o e d k e u r i n g e n o f t o e s t e m m i n g e n .
2. E v e n t u e l e s c h a d e v e r g o e d i n g b i j t u s s e n t i j d s e o n t b i n d i n g z a l a l t i j d b e p e r k t b l i j v e n t o t v e r g o e d i n g v a n d e r e e d s g e m a a k t e e n n o g o n o n t k o o m b a a r t e m a k e n k o s t e n ín v e r b a n d m e t d e o v e r e e n k o m s t e n zal n i m m e r v e r g o e d i n g v a n t e l e u r g e s t e l d e w i n s t - o f rendementsverwachtingen inhouden. 3. E x p l o i t a n t is n i e t g e r e c h t i g d z i j n p o s i t i e w a a r o n d e r m e d e t e v e r s t a a n r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n uit h o o f d e van de o v e r e e n k o m s t geheel of ten dele over t e d r a g e n z o n d e r v o o r a f g a a n d e s c h r i f t e l i j k e t o e s t e m m i n g v a n d e g e m e e n t e . De g e m e e n t e k a n a a n e v e n t u e l e t o e s t e m m i n g nadere voorwaarden verbinden. 4. I n d i e n d e o v e r e e n k o m s t d o o r e x p l o i t a n t als g e v o l g v a n h e t b e p a a l d e în d i t a r t i k e l w o r d t o n t b o n d e n , zal d e g e m e e n t e d e o v e r e e n k o m s t i g h e t b e p a a l d e in a r t i k e l 7 r e e d s b e t a a l d e e x p l o i t a t i e b i j d r a g e , o n d e r a f t r e k v a n de reeds d o o r de g e m e e n t e g e m a a k t e kosten, t e r u g b e t a l e n en/of de door exploitant gestelde garantie retourneren.
PAGINA
8
Grondexploitatieovereenkomst
7
Procedure 1. C o n f o r m a r t i k e l 6.24 l i d 3 W r o w o r d t , b i n n e n t w e e w e k e n na s l u i t i n g v a n d e o v e r e e n k o m s t , hiervan melding gemaakt door publicatie. 2. D e o v e r e e n k o m s t is o p e n b a a r .
PAGINA
9
Grondexploitatieovereenkomst
8
Voorbehoud publiekrechtelijke procedures 1. H e t i n d e o v e r e e n k o m s t b e p a a l d e l a a t d e p u b l i e k r e c h t e l i j k e p o s i t i e e n b e v o e g d h e i d v a n d e g e m e e n t e onverlet, hetgeen i n h o u d t d a t publiekrechtelijke handelingen en rechtelijke uitspraken k u n n e n leiden t o t w i j z i g i n g o f b e ë i n d i g i n g van de overeenkomst 2. De g e m e e n t e is o n d e r g e e n e n k e l e o m s t a n d i g h e i d a a n s p r a k e l i j k v o o r s c h a d e d i e h e t g e v o l g is v a n p u b l i e k r e c h t e l i j k e b e s l u i t e n d i e d o o r d e g e m e e n t e o f a n d e r e o v e r h e d e n w o r d e n g e n o m e n e n d i e in strijd zíjn m e t deze o v e r e e n k o m s t o f de b e d o e l i n g die p a r t i j e n m e t deze overeenkomst hebben gehad.
PAGINA
10
Grondexploilatieovereenkomst
9
Overige kosten 1, I n d i e n e n v o o r z o v e r v a n d e z i j d e v a n d e fiscus b e l a s t i n g b i j d e G e m e e n t e w o r d t g e h e v e n over o v e r e e n k o m s t e n van overdracht, opdracht of a a n n e m i n g , k o m e n deze kosten v o o r rekening van exploitant. 2. E x p l o i t a n t v r i j w a a r t d e g e m e e n t e v o o r de e v e n t u e l e k o s t e n v a n a r c h e o l o g i s c h e n o f b o d e m o n d e r z o e k en de daaruit voortvloeiende m a a t r e g e l e n .
PAGINA
11
Grondexploitatieovereenkomst
10
Intellectueel
eigendom
1. D e i n t e l l e c t u e l e e i g e n d o m v a n d e p l a n n e n e n o n t w e r p e n b i j d e p a r t i j d i e d e p l a n n e n ontwerpt of heeft betaald.
PAGINA
12
Grondexp!oìtatieovereenkomst
11
Aanvullende Bepalingen 1. G e s c h i l l e n r e g e l i n g a. A l l e zich d a a r t o e l e n e n d e g e s c h i l l e n t u s s e n p a r t i j e n , v o o r t v l o e i e n d u i t d e z e o v e r e e n k o m s t of uit d a a r o p v o o r t b o u w e n d e o v e r e e n k o m s t e n tussen p a r t i j e n , w o r d e n in eerste instantie o n d e r w o r p e n aan m e d i a t i o n c o n f o r m het daartoe strekkende reglement van h e t N e d e r l a n d M e d i a t i o n I n s t i t u u t (NMI) t e R o t t e r d a m , zoals d a t l u i d t o p de d a g v a n de aanvraag van de m e d i a t i o n . b. I n d i e n h e t t o t s t a n d k o m e n v a n m e d i a t i o n t e r z a k e v a n e e n g e s c h i l als b e d o e l d in d i t a r t i k e l in e e n g e g e v e n s i t u a t i e o n m o g e l i j k b l i j k t , d a n w e l e e n i n g e v o l g e d i t a r t i k e l t o t stand g e k o m e n m e d i a t i o n p r o c e d u r e e i n d i g t zonder een d a a r o p aansluitende v a s t s t e l l i n g s o v e r e e n k o m s t tussen p a r t i j e n , zal h e t d e s b e t r e f f e n d e geschil w o r d e n beslecht d o o r de b e v o e g d e r e c h t e r t e A l k m a a r , b e h o u d e n s v o o r z o v e r p a r t i j e n alsdan een andere wijze van geschillenregeling o v e r e e n g e k o m e n zijn en d a a r u i t voortvloeit d a t h e t geschil n i e t o f n o g n i e t a a n die rechter w o r d t v o o r g e l e g d . c. H e t b e p a a l d e in h e t e e r s t e l i d v a n d i t a r t i k e l l a a t o n v e r l e t d e b e v o e g d h e i d v a n elk d e r partijen o m een v o o r z i e n i n g in h e t k o r t g e d i n g te v o r d e r e n o f m a a t r e g e l e n t e n e m e n ter b e w a r i n g van rechten. 2. I n g e b r e k e s t e l l i n g , V e r z u i m , O n t b i n d i n g , B o e t e . a. Bij n i e t o f n i e t t i j d i g e n a k o m i n g v a n d e o v e r e e n k o m s t a n d e r s d a n d o o r n i e t t o e r e k e n b a r e t e k o r t k o m i n g ( o v e r m a c h t ) is d e n a l a t i g e a a n s p r a k e l i j k v o o r a l l e d a a r u i t v o o r d e w e d e r p a r t i j o n t s t a n e s c h a d e m e t k o s t e n e n r e n t e , o n g e a c h t h e t f e i t o f d e n a l a t i g e in v e r z u i m is i n d e z i n v a n h e t v o l g e n d e l i d , b. I n d i e n e e n p a r t i j , n a s c h r i f t e l i j k i n g e b r e k e t e z i j n g e s t e l d , g e d u r e n d e a c h t d a g e n t e k o r t s c h i e t i n d e n a k o m i n g v a n é é n o f m e e r v a n z i j n v e r p l i c h t i n g e n , is d e z e p a r t i j in v e r z u i m e n h e e f t d e w e d e r p a r t i j d e al d a n n i e t s u b s i d i a i r e k e u s t u s s e n : -
u i t v o e r i n g v a n d e o v e r e e n k o m s t t e v e r l a n g e n , in w e l k g e v a l d e p a r t i j d i e i n v e r z u i m is na afloop van v o o r m e l d e t e r m i j n van acht dagen voor elke sedertdien ingegane dag t o t a a n d e d a g v a n n a k o m i n g e e n o n m i d d e l l i j k o p e i s b a r e b o e t e v e r s c h u l d i g d is v a n C 2.500,-, of;
-
de o v e r e e n k o m s t d o o r e e n schriftelijke v e r k l a r i n g te v e r n i e t i g e n e n b e t a l i n g van een o n m i d d e l l i j k o p e i s b a r e b o e t e t e v o r d e r e n van ^ 150.000,-.
c. V o o r z o v e r d e w e d e r p a r t i j m e e r s c h a d e l i j d t , h e e f t h i j n a a s t d e b o e t e r e c h t o p aanvullende schadevergoeding. d. Betaalde o f verschuldigde b o e t e strekt in m i n d e r i n g o p e v e n t u e e l verschuldigde schadevergoeding met rente en kosten. e. I n d i e n o m z e t b e l a s t i n g o v e r d e b o e t e is v e r s c h u l d i g d is d e z e d a a r i n b e g r e p e n .
PAGINA
13
Grondexploitatieovereenkomst
E i n d e v a n de o v e r e e n k o m s t 1. D e z e o v e r e e n k o m s t w o r d t a a n g e g a a n v o o r d e p e r i o d e d i e n o d i g is o m h e t p r o j e c t t e realiseren. 2. De o v e r e e n k o m s t e i n d i g t : -
D o o r d a t h e t p r o j e c t o v e r e e n k o m s t i g d e d a a r t o e g o e d g e k e u r d e p l a n n e n is
-
W a n n e e r d e e x p l o i t a t i e is a f g e s l o t e n e n a l l e o v e r e e n k o m s t i g h e t b e p a a l d e i n d e z e
gereedgekomen; o v e r e e n k o m s t o f naar aanleiding van deze o v e r e e n k o m s t tussen partijen verschuldigde betalingen zijn g e d a a n ; -
Door het verstrijken van wettelijke termijnen.
3. De o v e r e e n k o m s t e i n d i g t e v e n e e n s i n d i e n : -
Partijen geen o v e r e e n s t e m m i n g kunnen verkrijgen over het ( o n t w e r p ) b e s t e m m i n g s p l a n o f h e t b e s t e k v o o r z o v e r e n i n g e v a l e r d a a r b i j s p r a k e is v a n e e n w e z e n l i j k e a f w i j k i n g van de p l a n o n t w i k k e l i n g ;
-
P a r t i j e n o n d e r l i n g o n t b i n d i n g o v e r e e n k o m e n . In d e z e g e v a l l e n z i j n p a r t i j e n t e n o p z i c h t e van elkaar verplicht een ontbindingsovereenkomst te sluiten.
Bijlagen -
k a a r t e x p l o ì t a t i e g e b ī e d , t e k e n i n g n u m m e r O V K - 0 0 0 4 / 3 0 1 d d . 13 j u n i 2 0 1 3 .
De e x p l o i t a n t
Gemeente,
K a l a n BV,
R. P o s t h u m u s , Datum
Datum
PAGINA
14
Koggenland
Resultaatsheet ontwerp regeling plankosten exploitatiepla
\
Datum
13-6-2013
Gemeente Projectnaam Projectnummer Datum prijspeil Looptijd project in jaren
Koggenland Bestemmingsplan Hensbroek,
1
aalweg 12
1-1-2010 3 euro's In *.
ProdukVactlvlteit
1
Verwerving
0'Ąft iddenhof 2 | De Goorn
1.1 Taxatie en aankoop onroerende zaak 1.2 Onteigenen van onroerende zaken 1.3 Toepassen Wet voorkeursrecht gemeente
Qŕĥ
Stedenbouw 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6
VA ĩŕ/t
07 07
Ordening
3.1 Opstellen en procedure bestemmingsplan of project (afwijkings) besluit 3.2 Opstellen en procedure wijziging 3.3 Opstellen en procedure exploitatieplan
Civiele en cultuur
450 450
54.000 54.000
10.800
1007c
Landmeten/vastgoedinformatie
o
0 Zo 07c
Communicatie
0ĨÍ 07
Omgevingsmanagement
Gronduitgifte
8.1 8.2
207c Ê
07 07
5.1 Kaartmateriaal
7.1
100X 1007 07c 07,
techniek
4.1 Planontwikkeling 4.2 Voorbereiding, toezicht en directievoering.
6.1
207»
ox 07c
Programma van Eisen Prijsvraag Masterplan Beeldkwaliteitsplan Stedenbouwkundig plan Inrichtingsplan Openbare ruimte
Ruimtelijke
ww.koggeniand.nl
07*.
Gronduitgiftecontracten
0X 07
Management
m
Projectmanagement Projectmanagementassistentie
VA 07
Planeconomie
096 VA
9.1 Planeconomie
totaal
450
C
54.000
J:\Exploitalteovereenkomsien\Gerriaalweg 12, Hensbroekip I an kostenscan Gemaalweg 12 Hensbroek.xls
100 Á 0
«
10.800
resultaaM3-6-S013
Postadres
Telefoon
Fax
E-maíl
Postbus 21 | 1633 ZG Avenhorn
(0229) 54 84 00
(0229) 54 84 84
[email protected]
Bankrekening
BNG 28.51.28.175
[ŝaĚĽţŝKoggenlanc exploitahegebied te amoveren bebouwing — I en waterbassins Middenhof 2 | De Goorr www.koqqejaįgri
PROJECT
Koggenland 4
:
P R O J E C T NR. : ONDERWERP
Gemeente Koggenland Middenhof2
1648JG DeGoorn
Postbus 21
1633 ZG Avenhorn
161:0229-5-18400 Fax:0229-548484 www.koggenland.nl info6koggenland.nl
Bestemmingsplan Hensbroek - Gemaalweg 12
Eploitatiegebied
:
13 juni 2013
SCHAAL
1:2500
T E K E N I N G NR.:
GETEKEND :
M. Stroet
FORMAAT
A4
OVK-004/301
STATUS
Definitief
DATUM
:
ľ o s t a d res
Postbus 21 | 1633 į ê ^ f Ŵ Ŭ ^ å P ĥ Gemaalweg 11a exploitatiegebied.dgn 19-6-2013 9:17:12
1
īèiètòõň Wfogjwļfcŵ^^
REVISIE i-a B
: fc-maii—
BÍITītírelfPTĨIT!
