FUNCTIEPROFIEL DIRECTEUR
PublicSpirit
Aarnt Lantinga senior consultant
November 2014
Organisatie & context SADC ontwikkelt binnen de Metropool Regio Amsterdam een samenhangende portfolio van hoogwaardige werklocaties en richt zich op (inter)nationale en regionale logistieke bedrijven, met name in economische sectoren als aerospace, fashion, food & flowers, life sciences en high tech. De werklocaties moeten ook op lange termijn aansluiten op de ambities en behoeften van de klant. Om dit doel te bereiken beperkt SADC zich niet tot het leveren van de ‘stenen' en ‘meters'. Zij verzorgt ook de marketing & sales van de eigen werklocaties en de internationale marketing van de regio als aantrekkelijk vestigingsgebied. Om hier daadkrachtig uitvoering aan te geven heeft SADC met regio- en samenwerkingspartners de vereniging Amsterdam Airport Area (AAA) opgericht. Daarbij investeert SADC in netwerken, de voorzieningen op en rondom de locaties én ziet zij het tot haar kerntaak om partijen en stakeholders met elkaar te verbinden. SADC heeft vier gelijkwaardige aandeelhouders: de gemeente Haarlemmermeer, gemeente Amsterdam, Provincie Noord-Holland en Schiphol Group. SADC is een publiek-privaat samenwerkingsverband met een grote maatschappelijke verantwoordelijkheid in het ontwikkelen van de Metropool Regio Amsterdam. SADC is actief in een complex speelveld waarin zij internationale, nationale en regionale belangen weet te verbinden. De regio wordt gekenmerkt door een hoge bestuurlijke dichtheid waarin een goede samenwerking tussen overheden en marktpartijen van essentieel belang is. Strategische koers De aandeelhouders willen met SADC de economische potentie van stad en luchthaven optimaal benutten, krachten bundelen en daarmee de concurrentiepositie van de regio in (inter)nationaal verband versterken. SADC kan door haar verbindende rol een versterking van de concurrentiepositie bewerkstelligen. Dit doet SADC door het gefaseerd, integraal ontwikkelen van hoogwaardige en onderscheidende vestigingslocaties, passend bij de marktvraag. Om blijvend een relevante bijdrage te leveren aan de gezamenlijke opgave van de aandeelhouders zijn de activiteiten van SADC binnen de Metropool Regio Amsterdam gericht op: • • • • • • •
Vraag gestuurd portefeuillebeheer. Verbinden van Partijen. De continue aanscherping van de strategische koers. Waarborging van de liquiditeit, ook in de periode 2014-2018. Realiseren van een rendement op het Eigen Vermogen van 3%. Behouden van een voldoende voorraad aan direct uitgeefbare bedrijventerreinen (“ijzeren voorraad”) en flexibel inzetbare capaciteit om per direct te kunnen voorzien in de marktvraag. Beschikken over voldoende voorraad strategische grondposities, met bijbehorend laag risicoprofiel, om op de lange termijn te kunnen blijven sturen op de regionale ruimtelijke economische ontwikkeling.
2 van 5
Functie & profiel De beoogde directeur is een enthousiaste, dynamische en flexibele persoonlijkheid met bewezen leidinggevende ervaring in een professionele omgeving. Voor een adequate vervulling van de functie worden voorts de volgende kwaliteiten en ervaring gevraagd. Onderhouden van interne en externe kontakten Een verbinder die ervaring heeft in een werkveld waar samenwerken met publieke en private organisaties deel van het DNA van de organisatie is. Een commercieel denker en onderhandelaar die met gebruikmaking van de gebiedspromotie en innovatieve concepten het, (inter)nationale bedrijfsleven aan zich weet te binden. De beoogde directeur is het gezicht en de vertegenwoordiger van SADC naar de aandeelhouders, de regionale en (inter)nationale gremia. Realiseren van de doelstellingen Een ondernemer met daadkracht die een visie heeft op de toekomst van werklocaties voor (inter)nationale en regionale bedrijven. In samenspraak met de aandeelhouders, het managementteam en andere belanghebbenden stelt hij het lange en korte termijn beleid van de organisatie op. Hij heeft specifiek aandacht voor de acquisitiedoelstellingen. Hij brengt de risico’s van het niet in voldoende mate of niet op de juiste termijn bereiken van de gegeven (deel)doelstellingen in kaart en effectueert de noodzakelijke maatregelen. Integraal managen van de organisatie Een teamspeler die de algemene bedrijfsleiding voert en ook enthousiasmeert, zodanig dat de activiteiten volgens plan worden uitgevoerd en tijdig bijgestuurd kunnen worden op alle aanwezige middelen (budgettair, personeel, facilitair) passend binnen het strategisch kader. Een vernieuwer die open staat voor nieuwe concepten. De algemeen directeur weet wat samenwerking met een Raad van Commissarissen en aandeelhouders betekent. Kennis en ervaring Als ondernemer, verbinder en generalist extern georiënteerd met kennis en ervaring in het besturen van een organisatie. Heeft concrete en aantoonbare ervaring met complexe gebiedsontwikkelingen, in vastgoedsector (ontwikkelen en beleggen), affiniteit met logistieke sector en samenwerkingservaring met publieke partijen.
3 van 5
Functie-eisen en competenties Specifieke functie-eisen • • • •
Academisch werk- en denkniveau Kennis en affiniteit met grondexploitaties en vastgoedfinanciering Hoge mate van integriteit Affiniteit met een geautomatiseerde en gedigitaliseerde werkomgeving
Competenties
Organisatiecompetenties
Kenmerken
Professionaliteit
Leveren van kwalitatief hoogwaardige diensten en producten met in achtneming en toepassing van vaktechnische en ethische normen.
Slagvaardigheid
Snel en adequaat handelen wanneer de werksituatie dat vereist.
Functiegerichte competenties
Kenmerken
Visie
Zich concentreren op hoofdlijnen van de gang van zaken, een beeld hebben van de toekomstige ontwikkelingen en deze op (een vernieuwende wijze) samenbrengen in het lange termijn beleid.
Strategisch en conceptueel denken Ontwikkelen van een helder beeld over het bereiken van doelen en vervullen van behoeften op middellange en lange termijn op eigen vak- en verantwoordelijkheidsgebied. Overzicht
Overzien van situaties en processen in tijd, onderkennen van problemen en deze systematisch aanpakken met oog voor consequenties.
Besluitvaardigheid
Beslissingen nemen door middel van het ondernemen van acties of zich vastleggen door het uitspreken van meningen.
Omgevingsbewustzijn
Is alert op relevante maatschappelijke en andere omgevingsfactoren en is bewust van de verschillende belangen van de aandeelhouders. Is in staat om samen te werken en bruggen te bouwen tussen partijen.
4 van 5
Arbeidsvoorwaarden SADC heeft zich als publieke N.V. gecommitteerd aan de Wet Normering Topinkomens en aan het diversiteitsbeleid van haar aandeelhouders.
Informatie en uw sollicitatie De search, werving en selectie voor deze functie worden verricht door PublicSpirit. Voor inhoudelijke vragen kunt u contact opnemen met de heer Aarnt Lantinga, senior consultant. Heeft u vragen over de sollicitatieprocedure, dan kunt u terecht bij zijn assistent Marianne Pinke. Beiden zijn bereikbaar via telefoonnummer (033) 445 91 93. Uw sollicitatie kunt u indienen via onze website (www.publicspirit.nl). Vanuit de vacature op de website kunt u solliciteren via de direct reageren-button. U kunt hier een motivatiebrief en een cv indienen. Indien uw sollicitatie correct door ons is ontvangen, krijgt u een automatisch gegenereerde ontvangstbevestiging. U wordt door ons geïnformeerd over het verloop van uw sollicitatie. Een assessment kan deel uitmaken van de procedure. PublicSpirit verricht de voorselectie en draagt potentieel geschikte kandidaten voor aan de selectiecommissie. De planning voor de selectiegesprekken wordt zo spoedig mogelijk bekend gemaakt.
5 van 5
