Frank Van Borselenstraat 4-B 3021 RK Rotterdam woonoppervlakte 104 m2 3 slaapkamers te koop
Vraagprijs: € 175.000 k.k.
Woonbron Makelaars
[email protected]
010 - 280 11 00
www.woonbronmakelaars.nl
Kenmerken Locatie
Energie
Frank Van Borselenstraat 4-B
verwarming:
C.V.-ketel
warm water:
C.V.-ketel
3021 RK Rotterdam
CV-Ketel:
Remeha
€ 175.000 k.k.
bouwjaar CV-Ketel: 2006
Gebouw
Basisinformatie soort object:
appartement
type object:
benedenwoning
bouwtype:
bestaande bouw
woonoppervlakte:
104 m2
bouwjaar:
1925
beschikbaar:
per direct
Kaart
verdiepingen:
2
entree op verdieping: 2 slaapkamers:
3
inhoud:
310 m3
Overig tuin:
geen tuin
achterom:
nee
Omschrijving Rotterdam – Delfshaven Vraagprijs € 175.000,00 k.k. Frisse, lichte, ruime 4-kamer maisonnette waar nog een paar kleine aanpassingen gedaan moeten worden. Ruime doorzon woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, balkon en dichte eenvoudige keuken. De woning heeft 2 toiletten, is voorzien van laminaat en voorzien van centrale verwarming middels een combiketel (2006). Erg leuk centraal gelegen t.o.v. het centrum van Rotterdam, het vernieuwde Centraal Station en diverse uitvalswegen. Indeling Begane grond: Entree, trap naar tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met doorgang naar dichte keuken, ruime doorzonwoonkamer, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, separaat zwevend toilet, vaste trap naar derde verdieping, overloop met een slaapkamer aan de voor- en een aan de achterzijde, lichte badkamer met ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en designradiator, open bergruimte met opstelplaats CV-combiketel (2006) en balkon (zuidwesten). Afmetingen: -Woonkamer totaal ±32m² -Keuken totaal ±5.3m² -Badkamer totaal ±5.6m² -Slaapkamer 1 totaal ±6.5m² -Slaapkamer 2 totaal ±13.4m² -Slaapkamer 3 totaal ±17.7m² -Open bergruimte totaal ±3.1m² Bijzonderheden: -Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 67,26. -Lichte ruime maisonnette. -Twee toiletten. -Badkamer met douche en ligbad.
Foto's
Foto's
Foto's
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: FvBorselenstraat 4 B a 58b
60
62
64
66
str
17
17
17
19
18
17
16
a3337 at
18
11
len
13
se
17
15
20
26
1495
Bo r
1347
va n
1348
nk
52
1349
Fr a
24
1714
13
51
15
13
17
68
16
9
28
17
8
19
1
10
3
12
17
5
21
14
7
30
2
ns
tra
00
at
16
9
16
sij
11
Pe r
32
13
4
15
6
2927
41
01
3338
7
16
99
43
12
5
14
15
1598
1
81
8
39
1597
16
02
10
3
3336
4
Be a
42
18
689
42
18
41
3982
tri js
04 16
1596
40
str
6
aa
t
38
0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 17 november 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
5m
44
690
18
18
43
44 51 25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
DELFSHAVEN I 2927
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel?
Ja
Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar?
Ja
Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE?
Ja
Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE?
€ 68,- per maand
Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage?
€ 0,- per maand
Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen?
Ja
Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld?
Ja
VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering?
Ja
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen
Disclaimer
Bij de verkoop van dit object maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer 010 - 280 11 00 of via email
[email protected].
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Bijzondere bepalingen Projectnotaris.
Antispeculatiebeding.
Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen.
Ouderdomsclausule. Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning.
Geen eigen gebruik. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren.
Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod. De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.
Asbest. Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.
Voorwaarden optie / koop Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Voor een gratis en onafhankelijk hypotheekgesprek kunt u gebruik maken van de hypotheekspecialist op het gebied van de Woonbron woningen. Vraag aan uw verkopend makelaar hoe hier gebruik van te maken of neem contact op met Woonbron Makelaars.
Vrije verkoop Dit betreft een vrije verkoop woning. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf, zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan Woonbron te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt. U verkoopt de woning op de vrije markt en bepaalt zelf de verkoopprijs.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
