Donar 65 te Elst
Fotopresentatie Donar 65 te Elst
Woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de fraaie tuin
Woonkamer met eetgedeelte
Fotopresentatie Donar 65 te Elst
Woonkamer
En suite deuren naar de keuken
Fotopresentatie Donar 65 te Elst
Keuken
Hal
Fotopresentatie Donar 65 te Elst
Toilet
Master bedroom
Fotopresentatie Donar 65 te Elst
Slaapkamer
Badkamer
Fotopresentatie Donar 65 te Elst
Badkamer
Zolderverdieping
Fotopresentatie Donar 65 te Elst
Fraai aangelegde zonnige tuin
Achteraanzicht vanuit tuin
Omschrijving Donar 65 te Elst Vraagprijs € 297.500,-- k.k.
Kadastrale gegevens Gemeente : Elst (Gld.) Sectie :N Nummer : 2622 Groot : 186m² Bouwjaar : 2007 Luxe, een hoog afwerkings niveau én neutrale kleurstellingen gaan hand in hand bij deze instapklare én uitgebouwde hoekwoning met vele raampartijen en fraai onder architectuur aangelegde tuin. Door de combinatie van de donkere metselsteen en landelijke ramen krijgt de woning een chique uitstraling. Op loopafstand zijn een supermarkt, kinderdagverblijf, scholen (zowel basis als voortgezet onderwijs), het NS-treinstation en goede busverbindingen naar Arnhem en Nijmegen aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke snelwegen (A-50, A-15 en A-325) snel te bereiken. Wilt u met eigen ogen zien dat deze woning werkelijk zo mooi is als op de foto's? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor. Indeling: entree, hal, toilet met wandcloset en fonteintje, over de volle breedte (3.0 meter) uitgebouwde tuingerichte woonkamer (42m²) met openslaande deuren, gaskachel met schouw (Bell fire) en een garderobe kast, luxe keuken met kamer en suite deuren(11m²) voorzien van een vaatwasser, afzuigschouw, 5 pits gasfornuis met Multi functionele oven – grill, koelkast en vriezer in een separaat meubel. De begane grond is voorzien van een eiken visgraatvloer met band, bies, hoge plinten, gestukadoorde wanden / plafonds en houten paneeldeuren met architraven. 1e verdieping: overloop, grote master bedroom en 2e slaapkamer, luxe en complete badkamer (6m²) met inloopdouche, ligbad op pootjes, 2e wandcloset, giet ijzeren verwarming en wastafel (Hermitage). Via een vaste trap naar de 2e verdieping: zolder welke gebruikt wordt als 3e slaapkamer met opstelling van de c.v. ketel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Zolder beschikt over een dakraam en raampartij met openslaand raam.
Omschrijving Donar 65 te Elst Extra informatie: - Volledig geïsoleerd (energielabel A) - Binnen en buitenschilderwerk 2014 - De 1e én 2e verdieping zijn voorzien van gestukadoorde wanden en plafonds - De woning beschikt over een ongekend hoog afwerkingsniveau waarbij is gelet op de kleinste details - Op westen gelegen tuin welke is ontworpen door een architect en is aangelegd door een hovenier en is voorzien van een houten berging (7m²) Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte/inhoud Oppervlakte : 145m² Inhoud : 384m³
Afmetingen Zie plattegronden
Isolatie De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming Verwarming en warmwater doormiddel van een eigen cv HR combiketel
Keuken Keuken Kleur Niveau
: halfopen keuken met en suite deuren : wit : uitstekend
Sanitair Badkamer Kleur Niveau
: ligbad, douche, toilet en wastafel : wit met zandkleurig tegelwerk : uitstekend
Omschrijving Donar 65 te Elst Tuin Soort Ligging
: voor- , zij- en achtertuin : west (achtertuin)
Parkeerplaats Er is parkeergelegenheid op openbaar terrein
Onderhoud Binnen Buiten
Straatbeeld
: uitstekend : uitstekend
Van Musscher & Sonneveld Makelaars, uw persoonlijke makelaar Uw Makelaar Coen Sonneveld 06-5061 0182 Kantoorgegevens Van Musscher & Sonneveld Utrechtseweg 126 6862 AP Oosterbeek 026-339 2600 www.vmsmakelaars.nl info@vmsmakelaars.nl
Extra informatie Onderhoud De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). Aansprakelijkheid Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Koopakte De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM. Ontbinding De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel circa 3 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Zekerheidsstelling De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het verlopen van het voorbehoud van financiering bij de notaris te deponeren. Onderzoekplicht van de koper Deze objectinformatie beoogt geen uitputtende lijst te geven met betrekking tot mogelijke aanwezige gebreken in/rond de woning. De informatie die is vermeld is verkregen van de eigenaar/verkoper uit eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als bedoeling om de koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijk te voldoen aan de op de verkoper rustende meldingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek rust op de koper van een woning een onderzoeksplicht. Dit houdt in dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen zal bezitten om te voldoen voor het gebruik dat hij van de woning zal maken. Vrijblijvende aanbieding Hoewel deze objectinformatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid. Alle verstrekte informatie dient gezien te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en bevat derhalve slechts een vrijblijvende aanbieding. Een bieding gelijk aan de gestelde vraagprijs doet dan ook niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Bij het vermelden van de maten die zijn overgenomen uit tekeningen/Kadaster kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Hieraan kan door de kopers geen enkel recht worden ontleend.
Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: vms
3175
3747
13 15
3748
Germaa n
3441
Limes
Limes
2622 26
28
262
1
65 34
262
0
2677 261
2556 9
2676 20
255
2618
2678
58
2617
2558
2565
55
2616
2679
255
2680
256
53
9
0
2563
2681 ar
256
Don
2615
1
10
2682 2614
256
2683
0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 15 april 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
7
5m
2
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
ELST N 2622
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Lijst van Zaken
ADRESGEGEVENS:
Donar 65, 6661 JS Elst Gld
Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is?
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
TUIN Tuinaanleg/bestrating/beplanting
✔
Buitenverlichting
✔
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
✔
Tuinhuis/buitenberging
✔
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging
✔
(Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - losse potten met planten
✔
- buitenverlichting voordeur
✔
- buitenverlichting achter
✔
WONING Vlaggenmast
✔
Schotel/antenne
✔
Brievenbus
✔
(Voordeur)bel
✔
Alarminstallatie
✔
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
✔
Rookmelders
✔
Rolluiken/zonwering buiten
✔
Zonwering binnen
✔
Vliegenhorren
✔
Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails
✔
- rolgordijnen/gordijnen/vitrages
✔
- losse horren/rolhorren - vouwgordijnen boven, beneden
✔ ✔
Lijst van Zaken Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking
✔
- parketvloer/laminaat
✔
- plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren
✔
Thermostaat
✔
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling
✔
Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren
✔
✔
Allesbrander Kachels
✔
Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten
✔
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - gasfornuis
✔
- vaatwasser
✔
- koelkast
✔
- freezer
✔
- servieskast
✔
Keukenaccessoires, te weten: Verlichting, te weten: - alle losse lampen
✔
- plafonnieres
✔
(Losse) kasten, legplanken, te weten: -
Lijst van Zaken Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Vast bureau
✔
Spiegelwanden Wastafels met accessoires
✔
Toiletaccessoires, te weten: - toiletrolhouder
✔
- handdoekhouder
✔
Badkameraccessoires, te weten: - handdoekhouder
✔
- toiletrolhouder
✔
- badhanddoekrek
✔
Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
OVERIG Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: -
✔
Overige zaken, te weten: -
Opmerkingen:
Voor akkoord,
De opdrachtgever,
Koper,
(en echtgeno(o)t(e)/partner)
(en echtgeno(o)t(e)/partner)
Plaats en datum:
Plaats en datum:
Deel B Vragenlijst voor de verkoop van een woning Indien u dat nodig vindt, kunt u nadere informatie geven aan het einde van deze vragenlijst of bij de tekst. Als u twijfelt over de juiste beantwoording, of als u een vraag niet begrijpt, zet dan een vraagteken voor de vraag en neem zo snel mogelijk contact met ons op. (* Een kopie van deel B kan, indien partijen dit wensen, aan de koopakte gehecht worden.)
Onroerende zaak: Adres:
Donar 65
Postcode:
6661 JS
Plaats:
Elst Gld
1. Bijzonderheden a. Zijn er nadat u het perceel in eigendom hebt gekregen nog andere, eventuele aanvullende notariële of onderhandse akten opgesteld met betrekking tot het perceel?
Ja
Nee ✔
b Zijn er voor zover u bekend mondelinge of schriftelijke afspraken gemaakt over aangrenzende percelen? (Denk hierbij aan regelingen voor het gebruik van een poort, schuur, garage, tuin, overeenkomsten met meerdere buren, toezeggingen, erfafscheidingen).
Ja
Nee ✔
Ja
Nee ✔
Ja
Nee ✔
Ja
Nee ✔
Zo ja, welke zijn dat?:
c. Wijken de huidige terreinafscheidingen volgens u af van de kadastrale eigendomsgrenzen? (Denk hierbij ook aan strookjes grond van de gemeente die u in gebruik heeft, of grond van u die gebruikt wordt door de buren). Zo ja, waaruit bestaat die afwijking?:
d. Is een gedeelte van uw pand, schuur, garage of schutting gebouwd op grond van de buren of andersom? Zo ja, graag nader toelichten:
e. Heeft u grond van derden in gebruik? Zo ja, welke?:
f. Rusten er voor zover u weet rechten op het perceel, zoals erfpacht, opstalrecht, vruchtgebruik, erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten of verplichtingen, kettingbedingen, voorkeursrechten, optierechten, rechten van wederinkoop, huurkoop, concurrentiebedingen etc.? (bijv. recht van overpad, 1e recht van koop verstrekt aan derden, lopende geschillen, afspraken met betrekking tot gebruik van grond aan of van derden, verhuur, optiebedingen, etc)
Ja
Nee ✔
g. Is de wet Voorkeursrecht Gemeenten van toepassing?
Ja
Nee ✔
h. Is er een anti-speculatiebeding van toepassing op de woning?
Ja
Nee ✔
i. Is er sprake van een beschermd stads- of dorpgezicht? Is er sprake van een gemeentelijk of rijksmonument? Is er sprake van een beeldbepalend object?
Ja Ja Ja
Nee ✔ Nee ✔ Nee ✔
j. Is er sprake van ruilverkaveling?
Ja
Nee ✔
k. Is er sprake van onteigening?
Ja
Nee ✔
l. Is het huis of de grond geheel of gedeeltelijk verhuurd of bij anderen in gebruik?
Ja
Nee ✔
Ja
Nee
Ja
Nee
Ja
Nee
Ja
Nee ✔
Zo ja, welke?:
Zo ja, hoe lang nog?:
Zo ja: - is er een huurcontract? - welk gedeelte is verhuurd?
- welke delen vallen er onder gezamelijk gebruik?
- welke zaken zijn van de huurder en mag hij verwijderen bij ontruiming? (bijv. geiser, keuken, lampen)
- heeft de huurder een waarborgsom gestort? Zo ja, hoeveel?: - heeft u nog andere afspraken met de huurders gemaakt? Zo ja, welke?:
m. Zijn er over het pand procedures gaande bij de rechter, de huurcommissie of een andere instantie? (bijvoorbeeld onteigening/kwesties met buren). Zo ja, welke is/ zijn dat?:
n. Is er bezwaar gemaakt tegen de waardebeschikking WOZ?
Ja
Nee ✔
Ja
Nee ✔
p. Zijn er in het verleden subsidies of premies verstrekt die bij verkoop van de woning voor een deel kunnen worden teruggevorderd?
Ja
Nee ✔
q. Is het pand onbewoonbaar verklaard of in het verleden ooit onbewoonbaar verklaard geweest?
Ja
Nee ✔
r. Is er bij verkoop sprake van een omzetbelastingheffing? (Bijvoorbeeld omdat het een voormalig bedrijfs-onroerendgoed is, of een woon huis met praktijkgedeelte, of omdat u pas ingrijpend verbouwd hebt).
Ja
Nee ✔
Ja
Nee ✔
Ja
Nee ✔
Ja ✔
Nee
Ja
Nee
Ja
Nee ✔
Ja ✔
Nee
Ja
Nee ✔
Ja
Nee ✔
d. Heeft u het dak al eens (gedeeltelijk) laten vernieuwen c.q. laten repareren?
Ja
Nee ✔
e. Is het dak tijdens de bouw geïsoleerd?
Ja ✔
Nee
Zo nee, is het dak daarna geïsoleerd?
Ja
Nee
Zo ja, toelichting:
o. Zijn er door de overheid of nutsbedrijven verbeteringen of herstellingen voorgeschreven of aangekondigd die nog niet naar behoren zijn uitgevoerd?
s. Hoe gebruikt u de woning nu? (Bijvoorbeeld woning, praktijk, winkel, opslag) woning
2. Gevels a. Is er sprake (geweest) van vochtdoorslag of aanhoudend vochtige plekken op de gevels? Zo ja, waar?: b. Zijn er (gerepareerde) scheuren/beschadigingen in/aan de gevels aanwezig? Zo ja, waar?: c. Zijn de gevels tijdens de bouw geïsoleerd? Zo nee, zijn de gevels daarna geïsoleerd? d. Zijn de gevels ooit gereinigd? Zo ja, volgens welke methode?:
3. Dak a. Is er sprake van platte daken? (dus ook uitbouwen, garages, bergingen etc) Zo ja, hoe oud zijn deze daken?:
2007
b Heeft u last van daklekkages (gehad)? Zo ja, waar?: c. Zijn er in het verleden gebreken geconstateerd aan de dakconstructie zoals scheve, doorbuigende, krakende, beschadigde en/of aangetaste dakdelen? Zo ja, waar?:
f. Zijn de regenwaterafvoeren in orde?
Ja ✔
Nee
Ja ✔
Nee
Ja
Nee ✔
Ja ✔
Nee
Ja ✔
Nee
Ja ✔
Nee
Ja
Nee ✔
Ja
Nee ✔
Ja
Nee ✔
Ja
Nee ✔
Ja
Nee ✔
Zo nee, toelichting:
g. Zijn de dakgoten in orde (bijv. lekkage)? Zo nee, toelichting:
4. Kozijnen, ramen en deuren a. Wanneer zijn de kozijnen, ramen en deuren voor het laatst geschilderd? 2014 Is dit gebeurd door een erkend schildersbedrijf? b. Functioneren alle scharnieren en sloten? Zo nee, toelichting: geleider op hoofdslaapkamer is defect
c. Zijn alle sleutels aanwezig? d. Is er sprake van isolerende beglazing?
Gedeeltelijk
e. Is er bij isolerende beglazing sprake van condensvorming tussen het glas? Zo ja, waar?:
5. Vloeren, plafonds en wanden a. Is er sprake (geweest) van vochtdoorslag of optrekkend vocht op vloeren, plafonds en/of wanden? Zo ja, waar?: b. Is er sprake (geweest) van schimmelvorming op de vloeren, plafonds en/of wanden? Zo ja, waar?:
c. Zijn er (gerepareerde) of (verborgen) scheuren en/of beschadigingen in/aan vloeren, plafonds en/of wanden aanwezig? Zo ja, waar?:
d. Hebben zich in het verleden problemen voorgedaan met de afwerkingen? (bijv. loszittend tegelwerk, loslatend behang of spuitwerk, holklinkend of loszittend stucwerk etc) Zo ja, waar?:
e. Is er sprake (geweest) van gebreken aan de vloerconstructie, zoals scheve, doorbuigende, krakende, beschadigde en/of aangetaste vloerdelen?
Ja
Nee ✔
Ja ✔
Nee
Ja
Nee ✔
Ja ✔
Nee
Zo ja, waar?:
f. Is er sprake van vloerisolatie?
6. Kelder, kruipruimte en fundering a. Is er sprake (geweest) van gebreken aan de fundering? Zo ja, waar?:
b. Is de kruipruimte toegankelijk? c. Is de kruipruimte droog?
Meestal
Ja ✔
Nee
d. Is er sprake van vochtdoorslag door de kelderwand?
Soms
Ja
Nee ✔
e. Is de grondwaterstand in de afgelopen jaren waarneembaar gewijzigd of is er sprake van wateroverlast geweest?
Ja
Nee ✔
Zo ja, heeft dit tot problemen geleid in de vorm van water in de kruipruimte c.q. kelder?
Ja
Nee
Ja ✔
Nee
Ja
Nee ✔
Ja
Nee ✔
Ja
Nee ✔
Ja
Nee ✔
Ja
Nee ✔
7. Installaties a. Is er een CV-installatie aanwezig? Zo ja, welk type c.v. ketel is het en hoe oud is deze en wanneer vond het laatste onderhoud plaats? Type:
intergas
Bouwjaar:
2007 jaarlijks onderhouden
b. Is meer dan 1 keer per jaar bijvullen van de CV-installatie noodzakelijk? Zo ja, hoe vaak?: c. Zijn er radiatoren die niet warm worden? Zo ja, welke?: d. Zijn er radiatoren of (water)leidingen die lekken? Zo ja, waar?: e. Zijn er radiatoren of (water)leidingen die ooit zijn bevroren? Zo ja, waar?: f. Zijn er vertrekken die niet (goed) warm worden? Zo ja, welke?:
g. In welk jaar zijn voor het laatst de aanwezige schoorsteenkanalen/rookgasafvoeren geveegd/gereinigd? Jaar: h. Is de trek van aanwezige schoorsteenkanalen goed?
Ja ✔
Nee
i. Is de elektrische installatie vernieuwd?
Ja
Nee ✔
Ja
Nee ✔
Ja ✔
Nee
b. Lopen de afvoeren van wastafels, douche, bad, toiletten, gootstenen en kranen goed door?
Ja ✔
Nee
c. Is de woning aangesloten op het gemeentelijke riool?
Ja ✔
Nee
d. Zijn er gebreken (geweest) aan de riolering, zoals breuken, stankoverlast, lekkages etc?
Ja
Nee ✔
Ja
Nee ✔
Ja
Nee ✔
c. Blijft er in de woning zeil achter, al dan niet vastgelijmd, dat is aangeschaft tussen 1955 en 1982?
Ja
Nee ✔
d. Is er sprake van loden leidingen in de woning?
Ja
Nee ✔
Ja
Nee ✔
Zo ja, is er een onderzoeksrapport?
Ja
Nee
Zo ja, heeft de gemeente/provincie een onderzoeks- of saneringsbevel opgelegd?
Ja
Nee
Zo ja, wanneer? Welke onderdelen? j. Zijn u gebreken bekend aan de technische installaties? Zo ja, welke?:
8. Sanitair en riolering a. Zijn er beschadigingen aan wastafels, douche, bad, toiletten, gootstenen en kranen? Zo ja, welke?: ring badkraan zit los. stop wastafel is defect
Zo ja, welke?:
e. Is er een andere voorziening, zoals een septictank, beerput of dergelijk aanwezig?
9. Diverse a. Wat is het bouwjaar van de woning? 2007 b. Zijn er asbesthoudende materialen in de woning aanwezig? Zo ja, welke en waar?:
Zo ja, waar?:
e. Is de grond voor zover bekend verontreinigd?
f. Is er voor zover bekend een olietank aanwezig?
Ja
Nee ✔
Zo ja, is deze gesaneerd/verwijderd?
Ja
Nee
Is er een Kiwa-certificaat aanwezig?
Ja
Nee
g. Is er sprake van overlast door ongedierte in en om de woning (muizen, ratten, kakkerlakken etc)?
Ja
Nee ✔
h. Is de woning aangetast door houtworm, boktor, ander ongedierte of zwam?
Ja
Nee ✔
Ja
Nee
i. Is er voor zover bekend sprake van chlorideschade (betonrot)? (Betonrot komt vooral voor in kruipruimtes van woningen gebouwd tussen 1965 en 1981 die voorzien zijn van betonnen vloerelementen van het merk Kwaaitaal of Manta. Ook andere betonelementen vb. balkons kunnen aangetast zijn).
Ja
Nee ✔
j. Hebben er verbouwingen en/of bijbouwingen plaatsgevonden in en/of om de woning?
Ja
Nee ✔
Ja
Nee
Is deze aantasting al eens behandeld? Zo ja, wanneer? Zo ja, door welk bedrijf?
Zo ja, welke ver-/bijbouwingen?:
Jaartal
Uitvoerend bedrijf
k. Zijn er verbouwingen of uitbreidingen uitgevoerd zonder bouwvergunning?
10. Vaste lasten a. Hoeveel betaalde u voor de laatste aanslag onroerende zaakbelasting?
€
Belastingjaar b. Wat is de WOZ-waarde?
€
Peiljaar c. Hoeveel betaalde u voor de laatste aanslag waterschapslasten?
€
Belastingjaar d. Hoeveel betaalde u voor de laatste aanslag rioolrecht?
€
Belastingjaar e. Maandelijks voorschotbedrag gas
€
Maandelijks voorschotbedrag elektra
€
Maandelijks voorschotbedrag blokverwarming
€
f. Zijn er leasecontracten (bijv. keuken, kozijnen, cv ketel etc.)? Zo ja, welke?
Ja Looptijd
Nee ✔
g. Als er sprake is van erfpacht of opstalrecht hoe hoog is dan de canon per jaar?
€
Heeft u alle canons betaald?
Ja
Nee
Is de canon afgekocht?
Ja
Nee
h. Heeft u alle gemeenschappelijke belastingen die u verschuldigd bent al betaald?
Ja ✔
Nee
i. Zijn er variabele bedragen voor gemeenschappelijke poorten, inritten of terreinen?
Ja
Nee
j. Heeft u, om in de straat te parkeren, een parkeervergunning nodig?
Ja
Nee ✔
Zo ja, wat zijn de kosten voor deze parkeervergunning per jaar?
€
Zo ja, tot wanneer?
Zo ja, hoe hoog zijn deze bedragen en waarvoor? Bedrag
Waarvoor
11. Garanties Zijn er lopende onderhoudscontracten en/of garantieregelingen overdraagbaar aan de koper zoals dakbedekking, cv-installatie, dubbele beglazing, GIW-garantie etc? Zo ja, welke? GIW certificaat
12. Extra Nadere informatie (bijvoorbeeld, overige zaken die de koper naar uw mening moet weten):
Ja ✔
Nee
Ondertekening Verkoper(s) verklaart/verklaren alle hem/haar bekende feiten te hebben vermeld in dit formulier. Verkoper is zich ervan bewust dat hij bij een niet juiste en/of volledige vermelding van feiten de koper de mogelijkheid heeft om op grond van het Burgerlijk Wetboek schadevergoeding te claimen. Verkoper verklaart de woning tot de notariële levering op een manier te zullen bewonen en onderhouden welke in het maatschappelijk verkeer als gebruikelijk wordt beschouwd.
Ondergetekende verklaart voorgaande vragen naar waarheid te hebben ingevuld:
Verkoper Plaats:
Datum:
Handtekening:
Handtekening partner:
Van Musscher & Sonneveld Makelaars Utrechtseweg 126, 6862 AP Oosterbeek Telefoon: 026 - 339 26 00 Fax: 026 - 339 12 96 E-mail: info@vmsmakelaars.nl www.vmsmakelaars.nl
Koper