THORN CASINO 1
• Verrassend veel ruimte • Goed onderhouden • Binnenplaats en ommuurrde tuin • Eet- en woonkamer • Garage en eigen parkeeerplaats • Vaste trap naar de tweed de verdieping
Vraagprijs € 219.000,-2 k.k.
OMSCHRIJVING
ALGEMEEN
In het centrum van het “witte witte stadje” stadje Thorn ligt dezze karakteristieke en royale woning met garage garage, binnenplaats en ommuurde tuin. De woning besch hikt over een sfeervolle woonkamer en separate eetkamer. De bovenverdieping telt 3 ruime slaapkkamers en door de vaste trap naar de tweede verdieping is het mogelijk een vierde slaapkamer te creëren.
INDELING Souterrain
Provisiekelder (circa 25 m²)
Begane grond
Hal met tegelvloer, toiletruimte en trapopgang naa ar de verdieping. Knusse woonkamer (circa 30 m²) met parketvloer. Keuken (circa 8 m²) met tegelvloer en aanbouwkeuken in U-opstelling voorzien van vaatwasser, koelkast en combi-magn netron en kookplaat. Eetkamer (circa 18 m²) met parketvloer. Bijkeuken (circa 13 m²) met tegelvloerr en deur naar de binnenplaats. Gezellige bi binnenplaats l t (circa ( i 17 m²) ²) mett toegang t naar gara age. Ruime R i garage (circa ( i 26 m²) ²) mett tegelvloer t l l en deur naar de ommuurde tuin (circa 28 m²).
Eerste verdieping
Overloop met parketvloer. Badkamer (circa 10 m²²) met tegelvloer en wanden betegeld, praktische en ruime muurkast, ligbad, douche, wastafel, toileet en witgoedaansluitingen. Slaapkamer 1 (circa 20 m²). Slaapkamer p 2 (circa14 m²). Slaapkamer p 3 (circa 13 m²) met royale y muurkast. De slaapkamers l k zijn allen ll voorzien van een mooie pa arketvloer. k l
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap waardoor er de mogelijkheid bestaat om van de bergzolder een vierde slaapkamer te creërren.
FOTO’S
FOTO’S
PLATTEGROND
Beganee grond
PLATTEGROND
Eerste verdieping v
KADASTRALE KAART
HOOFDKENMERKEN
HOOFDKENMERKEN Type
Tussenliggend woonhuis
Bouwjaar
1946
Onderhoud
Binnen: goed Buiten: goed
Perceel
180 m²
Ligging tuin
Zuid-west
Woonoppervlakte
± 120 m²
Overige inpandige ruimte i
± 39 m²
Inhoud
± 635 m³
Aantal slaapkamers
3
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk spouwmuurisolatie
Dubbele beglazing
Gehele woning
Rolluiken
Nee
Garage
Ja
Verwarming
Cv-combi-ketel
Warm watertoestel
Cv-combi-ketel
Voorlopig energielabel
G
Aanvaarding
In overleg
INFORMATIE
Aansprakelijkheid Bij het samenstellen van de informatiebrochure is alle zorgvuldigheid en nauwkeurigheid betracht. Er kunnen echter geen rechten worden ontleend aan onjuisthedeen of aanwezige tekeningen. Deze brochure dient indicatief gehanteerd te worden. De genoemde afmettingen zijn circa maten. Deze algemene informatiebrochure wordt naar meerdere geïnteresseeerden gezonden Kosten koper Kosten koper wil zeggen dat de bijkomende kosten, om o het onroerend goed op naam te krijgen, voor rekening van de koper komen. komen Wij maken u er op atttent dat wij betaald worden door de verkoper en bij de koper dus geen kosten in rekening brengen. Na de bezichtiging Ook voor de verkoper is het verkopen van de woning g een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom op prijs om na de bezichtiging uw bevindingen te mo ogen vernemen, zodat wij verkoper kunnen informeren.
Voorwaarden Koopakte Indien een overeenkomst tot stand komt, zal door Peteers Wiertz & Wijnands Makelaardij een koopakte worden opgemaakt en aan partijen ter ondertekening g worden voorgelegd. De makelaar zal de door alle partijen ij ondertekende d k d koopakte k k in i handen h d stellen ll van n een nader d (bij kosten k koper k door d de d koper) k ) aan te wijzen notaris. Waarborgsom In de koopakte wordt gebruikelijk opgenomen dat dee koper een bankgarantie moet afgeven of een waarborgsom bij de notaris moet storten, ter grootte van v 10 % van de koopsom. Overdrachtsbelasting De overdrachtsbelasting bij woonhuis bedraagt 2 %.
Overige diensten van ons kantoor Aankoopmakelaar H t is Het i mogelijk lijk een van onze makelaars k l iin tte schakele h k len bij de d aankoop k van een woning i die di te t koop k staat t t bij een andere makelaar. De makelaar van verkoper staa at aan de zijde van de verkopende partij. Wij adviseren u als koper gedurende het gehele proces. Vraag vrijb blijvend naar de mogelijkheden en de kosten. Taxatie Als lid van Vastgoedpro en NWWI kunnen wij ook zo orgen voor een taxatierapport van uw woning, ten behoeve van hypotheek, de fiscus en aan- of verkoop p. Waardebepaling W d b li Wenst u van ons een vrijblijvende waardebepaling va an uw eigen woning, dan vernemen wij dit graag van u.
INFORMATIE
