Papedijk 8-11
‘s-Gravenzande
Op een kleinschalig recreatiepark gelegen Chalet woning. Het park ligt naast het Staelduinse Bos. Dit vrijstaande chalet ligt aan de rand van het park op de meest gewilde locatie. De woning is voorzien van 2 slaapkamers, woonkamer en
• rustig gelegen • direct bij het bos • veel privacy
een open keuken met inbouwapparatuur. Lichte woonkamer met erker en airconditioning, nette en luxe keuken met inbouwapparatuur; koelkast, combi-magnetron, vaatwasser,
• lichte woonkamer • nette luxe keuken
gas- kookplaat en afzuigkap. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Totale woonoppervlakte
• ruime en zonnige tuin
bedraagt 45 m². De woning is voorzien van een zeer gunstig gelegen tuin met veel privacy. Deze tuin ligt op het zuiden, is onderhoudsvriendelijk en biedt zelfs de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. De tuin is voorzien van hardhouten vlonders en heeft een berging uit hetzelfde materiaal opgetrokken als de woning. In de berging met betonnen vloer is de opstelplaats voor wasmachine en droger. Tevens is deze voorzien van een wateraansluiting voor bijvoorbeeld een tuinslang.
€ 115.000,- k.k.
meliormakelaar.nl
Impressie van het park “Staelduinse Bos”
Lijst van zaken Blijft achter tuinaanleg (sier)bestrating beplanting, aantal gaan mee, zie hieronder erfafscheiding buitenverlichting tuinhuis/buitenberging veiligheidssloten rolluiken/zonwering buiten gordijnrails gordijnen rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerbedekking/linoleum laminaat combi-ketel c.v. met toebehoren,thermostaat keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur; gas-kookplaat combi magnetron,vaatwasser, koel- vriescombinatie, afzuigkap dimmers en opbouwverlichting kasten spiegelwanden wastafel met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires Gaat mee tuin; olijf, appelboom, bosbes, braam, japanse esdoorn Ter overname wasmachine droger losse kasten, boeken- en legplanken Bijzondere opmerkingen Er is geen Energieprestatie Certificaat aanwezig bij deze woning. De ramen aan de straatzijde zijn voorzien van rolluiken (3 ramen). Bij de overige ramen zit (gedeeltelijk) zonwering aan de buitenzijde.
Wetenswaardigheden Algemeen Bouwjaar Kadastrale gegevens
2002 gemeente ‘s-Gravenzande, sectie P, nummer 458
Inhoud Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Inhoud en woonoppervlakte Aantal kamers Aanvaarding
erfpacht € 100,- per jaar 199 m² 123 m³ en 45 m² 3 per direct
Tuin Oppervlakte tuin Ligging tuin Berging
ca. 115 m² op het zuiden/zuid-westen aparte berging in de tuin
Installaties Verwarming Warm water Bouwjaar C.V.-ketel Elektrische installatie
cv-combiketel via cv-installatie 2003 4 groepen, met aardlekschakelaar
Isolatie Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas
aanwezig aanwezig aanwezig volledig dubbelglas
Overige zaken Kabel t.v. Parkeergelegenheid Scholen Winkels
aanwezig ruim voldoende op fietsafstand op fietsafstand
Diverse kosten Voorschot elektra/gas en water Jaarlijkse canon voor water/elektriciteit/gas/kabelantenne Onroerend zaakbelasting Rioolheffing WOZ-waarde 2014
€ 150,00 per maand € 100,00 per jaar € 111,00 per jaar (2014) € 157,44 per jaar (2014) € 93,000,-
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
meliormakelaar
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient. Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden! En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen. Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
meliorhypotheek
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris! En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres! Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311
[email protected]
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54
[email protected]
