m .n
ru
fo
in
le
l d: ou rv uw ee bo m ge o; ter o gr
sp
t;
he
ad
A
w .st
M
w
RU
w
FO a
( n n: n ee te t va enmaak em uit rt deel pa die ap ing op won koen) xe ent lu tem 31 ppar
2
[Forum, het; o; meervoud: forums, fora. Een plein in het centrum,
STADSPLEIN FORUM HEEFT ALLES IN HUIS
Wonen in een modern, markant gebouw, aan een levendig plein. Centraal in de Reeshof, dichtbij het station en bij belangrijke uitvalswegen. Genieten van luxe en comfort, met volop natuur binnen handbereik. Dat kan; op Stadsplein Forum. Stadsplein Forum heeft alles in huis. Gezellige winkels, tal van voorzieningen en volop bedrijvigheid. Een Grand Café en restaurant om de hoek. Tijdloze architectuur. Ruimte, rust en groen in de directe omgeving, op een van de dakterrassen, je balkon of op een binnenzitje op het plein. Bij Stadsplein Forum heb je het allemaal.
dat als markt dienstdoet]
3
4
“
“
Thuisbasis voor de één uitvalsbasis voor de ander
DON G
DR E E F EWIJK
SITUATIE
N
KIJKDUINLAAN
KETELHAVENSTRAAT
REESHOFW
EG
A
D
B
ODOORNPAD
C
KETELHAVENPLEIN KETEL LHAV AVENPLE
STATION-TILBURG-REESHOF
5
STEDELIJK WONEN MIDDEN IN DE REESHOF
Een plek waar wonen, werken, winkelen, horeca en gezondheidszorg samenkomen. Centraal in de Reeshof, direct aan NS-station Tilburg Reeshof. Hier verrijzen een sprekende gebouwen rond een nieuw plein; Stadsplein Forum. Stedelijk wonen, omsloten door groen Wie woont in Stadsplein Forum heeft alles binnen handbereik. Een snelle boodschap is zo gedaan; winkelcentrum Heyhoef ligt slechts op 400 meter afstand. Stadsplein Forum zelf heeft volop winkelmogelijkheden. In het nabijgelegen Reeshofpark is het heerlijk wandelen met kinderen en kleinkinderen. Op de fiets ben je in een mum van tijd bij de Oude Warande, het Wandelbos en de Dongevallei; een bijzondere, ecologische verbindingszone met Schotse Hooglanders en prachtige natuur. Stedelijk en centraal wonen, midden in het groen. In Stadsplein Forum kan het. Makkelijke uitvalsbasis en veilige thuishaven, Stadsplein Forum valt op door de goede bereikbaarheid. Het ligt direct aan station Tilburg Reeshof. Daar pak je zo de trein en ben je in vijf minuten in hartje Tilburg en in een kwartiertje in de binnenstad van Breda. Wie ’s avonds naar de schouwburg of het theater wil, zit goed in Stadsplein Forum; de treinen rijden tot na twaalven. Stadsplein Forum ligt direct aan belangrijke uitvalswegen. Met de auto ben je daarom zo de wijk in en uit. Makkelijke uitvalsbasis en veilige thuishaven; ook dat is Stadsplein Forum.
6
“
“
Nu we vlakbij onze kleinkinderen wonen, wippen we vaak even binnen
7
TIJDLOOS LEVEN
Ontmoetingsplek met allure Het prachtige Stadsplein Forum heeft verrassend veel te bieden. Het is omsloten door een ensemble van tijdloze gebouwen. Een stedelijke ontmoetingsplek met allure. Bewoners en voorbijgangers lezen er een krantje, drinken een kopje koffie op het terras en flaneren langs de winkeltjes. Mensen uit de wijk nuttigen een lekkere lunch, terwijl zij op weg zijn naar het station, of er juist vandaan komen. Wie zin heeft, borrelt met vrienden in het nieuwe borrelcafé. Na alle dagelijkse dynamiek keert in de avond de rust op het plein weer terug. Gemak van voorzieningen dichtbij Stadsplein Forum heeft alles wat je nodig hebt. Aan het plein liggen gezellige winkels. Uiteenlopende winkeliers openen naar verwachting hun deuren op Stadsplein Forum, een bloemist bijvoorbeeld, een fietsenwinkel, een warme bakker, of een babywinkel. Aan het stationsplein komen verschillende horecagelegenheden, waaronder een mooi restaurant en een Grand Café. Comfort Stadsplein Forum kiest voor gemak en comfort. De voorzieningen op het plein dragen daaraan bij. Er komt een modern gezondheidcentrum, met onder meer een huisartsenpraktijk, apotheek en een fysiotherapeut. Ook andere voorzieningen dragen bij aan een comfortabel leven. Met mogelijk ook een kapper of een bank is Stadsplein Forum straks van alle gemakken voorzien.
8
“
“
Met koffie en de krant in het Grand Café. Zo beginnen wij het weekend
[ont·moe·ten werkwoord; ontmoette, heeft ontmoet) 1 toevallig tegenkomen, toevallig samenkomen met 2 opzettelijk samenkomen]
9
DINEREN OP JE EIGEN DAKTERRAS
Luxe en comfortabel wonen Aan de noordkant van het plein verrijzen prachtige, ruime, koopappartementen. Hier is het heerlijk wonen. Geniet op je riante balkon op het zuiden, dineer op je eigen dakterras, ontmoet de buren op het gemeenschappelijke zonneterras. Geniet van het comfort van een moderne, luxe uitgevoerde keuken en badkamer. Onderhoudsarm: geen tijdrovend geklus Kies je voor Stadsplein Forum, dan kies je voor luxe zonder de rompslomp die daar vaak bij hoort. De appartementen vragen nauwelijks onderhoud. Er is gekozen voor tijdloze en duurzame materialen. Geen tijdrovend geklus en ingewikkeld tuinonderhoud. Wél genieten van groen en prachtige architectuur. Veilig en geborgen Stadsplein Forum biedt bewoners veiligheid en geborgenheid. De appartementen liggen in een chique, goed afgesloten complex. Tijdens vakanties staat je auto veilig op je privé plaats in de parkeergarage. Daar bevindt zich ook de privéberging, voor fietsen en andere spullen. ¼ ¼ ¼ ¼ ¼ ¼ ¼
10
IRUB>MM>OQBJBKQBK TLLKLMMBOSI>HQBPS>KLKDBSBBOJÄQLQ ORFJJÄ QLQH>JBOP WBBOELLD>CTBOHFKDPKFSB>R ?>IHLKPBKA>HQBOO>PPBKQLQTBIJÄ DBJBBKP@E>MMBIFGHWLKKBQBOO>P C>KQ>PQFP@ERFQWF@EQLSBOEBQ0Q>APMIBFKBKAB Reeshof
Het gebouw heeft vijf woonlagen. De hoofdentree ligt centraal tussen het plein en de Ketelhavenstraat. De appartementen kijken uit op het plein en de Ketelhavenstraat. Dit gebouw is het eerste gebouw dat zichtbaar is als je langs La VistaDuna komt.
LET THE SUNSHINE IN Lekker licht Niet voor niets is de kleur van deze brochure oranje, de kleur van de opkomende en de ondergaande zon. Dit gebouw wordt omhelsd door de zon. Het licht valt de hele dag aan twee zijden binnen. De grote verdiepingshoge raampartijen zorgen voor volop daglicht in de appartementen. Vanuit je luie stoel heb je zicht op het levendige plein. Ook de riante buitenruimten op het zuiden baden in het licht. De balkons zijn iets teruggelegen, zodat je bij een zomerse bui ook heerlijk beschut zit. Heb je even genoeg van de beschutting en de stilte van je privéruimte, dan maak je een praatje met de buren op het gemeenschappelijke terras; een prachtige daktuin op de derde verdieping.
“
“
Nauwelijks onderhoud,heerlijk
11
12
“
“
Deze plek heeft klasse
EEN ENSEMBLE VAN STOERE GEBOUWEN
Verrassende vormen Stedelijke, moderne bebouwing rondom een groen en levendig plein. Zo laat Stadsplein Forum zich het best omschrijven. In de woorden van de architectenbureaus Bedaux de Brouwer en DAT: ‘Stadsplein Forum is een ensemble van stoere gebouwen’. De gebouwen vormen een eenheid. Verrassende vormen maken dat ze visueel blijven prikkelen, ze geven het geheel een frisse uitstraling. Gemaakt voor mensen Stadsplein Forum is een ruimte waar je graag verblijft. Het is gemaakt voor mensen. Dat voel je aan alles. Het plein staat in open verbinding met de buitenwereld, maar houdt zijn geborgenheid. In de beschutting van bomen en groen ontmoeten mensen elkaar bij een van de zitjes. Openingen in de gebouwen geven mooie doorkijkjes naar binnen en naar buiten. Dat geeft een open en luchtige sfeer aan het plein. Levendige buitenkant Aan de zuidkant van Stadsplein Forum liggen verschillende horecagelegenheden, direct aan het Ketelhavenplein. Dit is de entree naar het station. Stadsplein Forum heet forenzen en andere reizigers van harte welkom. Het biedt hen volop mogelijkheden voor een lekkere maaltijd, een snelle lunch of een kopje koffie op een van de terrassen. Hoogwaardige materialen De architecten hebben gekozen voor mooie, tijdloze materialen, van hoge kwaliteit en met een natuurlijke uitstraling. De kozijnen en delen van de gevels zijn uitgevoerd in een warm, bronskleurig aluminium. De gevels zijn van een warm geelgrijze steen en rondom de hoofdentrees wordt natuursteen aangebracht. Buitenportalen, balkons en loggia’s zijn afgeschermd met balustrades van staal en glas en bekleed een mooie en onderhoudsvriendelijke houtsoort. De materialen geven de gebouwen van Stadsplein Forum een heldere, warme uitstraling.
13
plat·te·grond (de; m; meervoud: plattegronden) schematische weergave van een woonplattegrond
1.06
1.07 1.01
1.02
1.03
1.04
1.05
1e verdieping
1.13
1.14 1.08
1.09
1.10
1.11
1.12
1.16
1.17
1.18
1.19
2e verdieping
1.15 3e verdieping
14
1.20 4e verdieping
1.21
1.22
1.23
1.24
1.25
1.26
1.27
1.28
1.29
1.30
5e verdieping N
A 1.31
15
in·te·ri·eur (het; o; meervoud: interieurs) de binnenkant (van een huis, een auto)
APPARTEMENT A1a 101m2 ¼ ¼ ¼ ¼ ¼ ¼
16
woonoppervlakte, 14m2 balkon Groot en zonnig balkon Uitzicht op het plein Twee ruime slaapkamers Complete badkamer Aparte bergkast Ruime eetkamer/luxe keuken
APPARTEMENT A1b 96m2 ¼ ¼ ¼ ¼ ¼
woonoppervlakte, 9m2 balkon Groot en zonnig balkon Uitzicht op het plein Twee ruime slaapkamers Grote bergkast Riante woonkamer/luxe keuken
17
ka·mer (de; v(m); meervoud: kamers) vertrek van een gebouw, bv. van een woonhuis
APPARTEMENT A2a 102m2 ¼ ¼ ¼ ¼ ¼
18
woonoppervlakte, 14m2 balkon Groot en zonnig balkon Uitzicht naar twee zijden Complete badkamer Grote bergkast Ruime eetkamer/luxe keuken
APPARTEMENT A2c 96m2 ¼ ¼ ¼ ¼ ¼
woonoppervlakte, 9m2 balkon Groot en zonnig balkon Uitzicht naar twee zijden Complete badkamer Grote bergkast Ruime eetkamer/luxe keuken
19
bal·kon (het; o; meervoud: balkons, balkonnen; verkleinwoord: balkonnetje) 1. open uitbouw met balustrade aan een bovenverdieping 2. bep. zitplaats in een schouwburg
APPARTEMENT A3 124m2 woonoppervlakte, 12m2 balkon ¼ Groot en zonnig balkon ¼ Uitzicht naar twee zijden ¼ Grote woonkamer ¼ Diverse varianten mogelijk ¼ Complete badkamer ¼ Ruime eetkamer/luxe keuken
20
APPARTEMENT A3b 138m2 ¼ ¼ ¼ ¼ ¼
woonoppervlakte, 12+5m2 balkon Twee balkons Zeer grote woonkamer Diverse varianten mogelijk Complete badkamer Ruime eetkamer/luxe keuken
21
meu·bel (het; o; meervoud: meubelen, meubels) stuk huisraad: tafel, stoel, kast enz.
APPARTEMENT A3c 137m2 woonoppervlakte, 12m2 balkon, 41m2 dakterras ¼ Eigen dakterras en apart balkon ¼ Uitzicht naar drie zijden ¼ Zeer grote woonkamer ¼ Diverse varianten mogelijk ¼ Complete badkamer ¼ Ruime eetkamer/luxe keuken
22
APPARTEMENT A4 96m2 ¼ ¼ ¼ ¼ ¼ ¼ ¼
woonoppervlakte, 9m2 balkon Ruim balkon Uitzicht naar twee zijden Drie slaapkamers Grote woonkamer/luxe keuken Complete badkamer Grote bergkast )RUBHBRHBK
23
keu·ken (de; v(m); meervoud: keukens) 1. plaats waar het eten bereid wordt 2. manier van voedselbereiding: de Franse keuken
APPARTEMENT A5 82m2 ¼ ¼ ¼ ¼ ¼ ¼
24
woonoppervlakte, 9m2 balkon Ruim balkon Complete badkamer Twee slaapkamers Ruime woonkamer Grote bergkast )RUBHBRHBK
APPARTEMENT A6 97m2 woonoppervlakte, 9m2 balkon ¼ Ruim balkon ¼ Complete badkamer ¼ Twee slaapkamers ¼ Ruime woonkamer ¼ Grote bergkast ¼ )RUBHBRHBK
25
APPARTEMENT A11 111m2 ¼ ¼ ¼ ¼ ¼ ¼
26
woonoppervlakte, 43m2 dakterras Zonnig privé dakterras Uitzicht naar drie zijden Drie slaapkamers Complete badkamer Ruime eetkamer )RUBHBRHBK
woon plat te grond (de; m; meervoud: plattegronden) schematische weergave van een woonplattegrond
APPARTEMENT A12 107m2 woonoppervlakte, 12m2 balkon ¼ Groot en zonnig balkon ¼ Uitzicht naar drie zijden ¼ Drie slaapkamers ¼ Complete badkamer ¼ Ruime eetkamer/luxe keuken
27
keu·ken (de; v(m); meervoud: keukens) 1. plaats waar het eten bereid wordt 2. manier van voedselbereiding: de Franse keuken
28
UITGEBREID KOKEN MET DE HELE FAMILIE
Uitgebreid koken in een heerlijk ruime en luxe keuken. Alle appartementen zijn daarop ingericht en hebben een keukenopstelling met een keramische kookplaat, oven/magnetron, vaatwasser, koelvriescombinatie en luxe afzuigkap. Het aanrechtblad wordt naar wens gemaakt van een mooie, stevige composiet of natuursteen. De kastjes zijn greeploos met fluisterlades uitgevoerd in hoogglans. De keuken is in diverse kleuren leverbaar. Je eigen, ideale droomkeuken bouwen? Ook dat kan. Je kunt de keuken volledig aanpassen aan je wensen. In overleg met de keukenleverancier is veel mogelijk.
29
BADEN IN LUXE
Baden in luxe Uitgebreid baden en lekker lang douchen. De luxe uitgevoerde badkamer biedt daartoe alle mogelijkheden. De badkamer heeft een groot ligbad en/of een ruime douche. De ruimte is bekleed met luxe vloer- en wandtegels. Je kunt zelf de kleur kiezen. Voor gasten is er daarnaast een aparte toiletruimte. Heb je specifieke wensen? Dan kun je de badkamer aanpassen naar je eigen smaak. In overleg met de sanitairleverancier is veel mogelijk. Energie Binnen voelt het altijd comfortabel aan dankzij de vloerverwarming in alle kamers. Dat is niet alleen aangenaam voor de voeten, het bespaart ook energie. En nergens in huis ontsieren radiatoren de wanden. In nieuwbouwwoningen ligt het energieverbruik aanmerkelijk lager dan in bestaande bouw. De optimale isolatie, HR++ beglazing, vloerverwarming en het gebruik van duurzame materialen, zoals aluminium kozijnen, zorgen voor lage kosten in onderhoud en energie. Dat is ook goed voor het milieu. Maatwerk Een fijne woning is als een goede jas. Hij moet je als gegoten zitten. De appartementen worden daarom ingedeeld en ingericht naar jouw meest persoonlijke woonwensen. De ontwikkelaar denkt daarover graag mee. Alles is bespreekbaar. Wil je een ander indeling van de ruimtes? Meer of juist minder kamers? Stopcontacten en lichtpunten op andere plaatsen? Een andere indeling van keuken of badkamer? In Stadsplein Forum is het allemaal mogelijk.
30
“
“
Realiseer je eigen droomappartement
31
www.stadspleinforum.nl www.facebook.com/stadspleinforum Twitter: @stadspleinforum T (013) 535 21 35
Makelaars: Kin ERA Makelaars 013 533 9339 M&S Makelaars 013 535 92 35 Stadsplein Forum is een ontwikkeling van: WonenBreburg Van der Weegen Bouwontwikkeling 2012/02
“
“
Zelfs de kleinste details kloppen. Ons appartement is helemaal af
