ZNALECKY POSUDEK 8.229211 a 146611 Rodinn6ho domu(:.2181127 spolus venkovnimiripravami,porostya pozemkyp.(:.146612 v k.ri. Kmov-Hornipiedmdsti,obecKrnov, okresBrunt6l, kraj MS.
Objednatelposudku: Exekutorskyuiad Praha4, JUDr.Monika Elfmarkovd K Ber6nku 3 14300Praha4 Uiet posudku:
Pievod nemovitosti
DIe zr{konai. 151/1997Sb. o oceilovfni majetku ve zndni zirkonaE. l2l/2000 Sb.,8.23712004 Sb. a vyhtf5ky Ministerstva financi iesk6 republiky i. Sb. a i. 29612007 Sb., i. 25712004 Sb. a i. 36412010 Sb. podle stavuke Sb.oi. 46012009 3/2008Sb.ve zn6nfvyhL[SekL 45612008 posudek vypracoval: dni 10.8.2011 Ing. JosefZavadil Komensk6ho454 7358I Bohumin e-mail:
[email protected]
r
Posudekobsahujevdetn6titulnfho listu 12 strantextu. Objednatelise pied6vdve 3 vyhotovenich. V BohuminE16.8.2011
-2-
A. Nflez 1. Znaleckf rikol Ocendnistavby rodinndhodomu t,.2181127spolu s venkovnimi ripravami,porosty a pozemky p.d. 146612a 1466ll v k.ir. Krnov-Horni piedmEsti,obec Krnov, okres Bruntdl, kraj MS, pro ridely exekuce. 2. lnformace o nemovitosti N6zev nemovitosti: Rodinn;f dtm Adresanemovitosti:Na Hr6zi 2I8ll27 794 0l Kmov Kraj: Moravskoslezsklf Brunt6l Okres: Obec: Krnov Katastr6lni uzemi: Krnov-Homi Piedmdsti Podetobyvatel: 25 059 YychozicenastavebnihopozemkuCp:35 * (a - 1000)x0,001414:213,3734K(,1m2 kde aje podetobyvatelv obci (pokudje a < 1000;poutije sea: 1000) Zhkladnicenapodle $28 odst. 1 pism. k) :213,37 KElm' 3. Prohlidka a zamEleni nemovitosti Prohlfdka azamdieninemovitostibylo provedenodne 10.8.2011za piitomnosti Sedl6dekRostislav. 4. Podklady pro wpracovdni posudku - prohlidkaa mEieni na mistd samdmdne 10.8.2011 - qfpis KN pracovi5tdKrnov z ll.7.20lI - snimek pozemkovdmapy z internetu - usnesenf dj. 1I 5 Ex 457lI0-036 z 1.7.2011 - zttpisv LV d. 238 na kolaudadnirozhodnuti()j.893/1994 Mdst.ui. v Krnovd ze dne 13.6.1994a dohodao ziizeniprtnaosobniho ulivdni pozemkridj. R II4311986 r e g .1 5 . 4 . 1 9 8 6 . 5. Vlastnick6 a evidenini ridaie
{
Podle doloZendhovypisu KN v Krnovd LV d. 238 je vedenjako vlastnik ocen. nemovitosti : SJM SedlSdek Rostislav, Na Hri.zi d. 2181127, Pod Bezrudovym Vrchem; 79401 Kmov Re 561019/1059 d. 102412, Krnov Sedl6dkov6 Romana. Biezinova 79401
Re 63s825t20r0
1 1
- 36. Dokumentace a skuteinost K posouzeni nebyla doloZena projektovii dokumentace stavby. Tato se dle vyj6dieni vlastnika nemovitosti nedochovala . Na stavb6 byly oproti privodni PD provedeny zmEny mal6ho vyznamu, kter6 nejsou v ptivodni dokumentaci stavby zaneseny.Z tdchto drivodri bylo v posouzeni pouZito podkladri vlastniho mEieni a fotodokumentace. V piiloze posouzeni jsou uvedeny podklady a rozmlry stavby potiebnd k vypodtu OP stavby. 7. CelkoW popis nemovitosti SamostatnEstojici rodinny drim , d6stedndpodsklepeny,se dvdmr podlaLimi a podkrovim, napojeny na rnLenyrsk6sitd a plyn. V1'tripdnije na plynnf paliva i kotel na pevnd paliva, moZnost piit6pdni krbem. Pifstup je po zpevnEn6komunikaci, doch6zkov1 vzdillenosti de centra obce jsou piijatelnd. V mistd se nachini obdansk6vybavenost, napojeni na dopralrr , obchod a sluZby, Skoly a sportovni zaiizeni. TJdrLbadomku je prrimdrn6, opotiebeni je odpovidaji ke st6ii domku. Kolem domku je voln6 zahradas oplocenim zthuji. Ovocn6porostyjsou v men5imrozsahu,neZporosty okrasnd. 8. Obsah posudku a) Hlavni stavby ar) Rodinny dftm b) Venkovnf fpravy b1)Septik b2) Piipoj k a kanalizace b3)Plynov6piipojka ba) Piipojka vodovodu b5)Venkovni schodyvstup b6) Venkovni schody na terasu c) Porosty c1)Ovocn6a okrasn6porosty d) Pozemky d1) Stavebnipozemky
B. Posudek Popisobjektri,qfmdra, hodnocenfa ocen6ni OcenEninemovitostije provedenopodle vyhl65kyMinisterstvafinanci eesk6 republiky(,. 312008 Sb. a (,. 36412010Sb. kterou se prov6dEji Sb., (). 46012009 Sb. ve znlni vyhlS5ek(,. 45612008 maietku. zitkona(,.l5lll997 Sb..o ocerioviini ndkter6ustanoveni a) Hlavni stavby ar) Rodinnf drim - Q5 Jedn6se o samostatndstojici RD postavenyna pozemku p.d. 1466ll a 146612v k.ri. Krnov-Homi Piedmdstiv roce 1994. Dtm je dlenitdhoptdorysu, je d6stedn6podsklepeny,mh vice podlaZi o
-4nestejnychrirovnich. V podzemnimpodlaii se nachdzichodby, kotelna, uhelna, 2 sklepy. Y piizemi je na inovni terdnu je garirt s technickymi prostory. V prvnim nadzemnim podlaLi je vstupnf chodba.schodi5t6,kuchynd s jidelnou, koupelna,terasaa WC. V mezipatie nad garirti jsou dva pokoj. Ve II NP nad podlalim s kuchyni jsou dal5i 3 pokoje, WC s koupelna. V podkrovi nad garhLovoud6stije pridni prostor s moZnosti dalSihovyttLiti atotelje nad d6sti s obytnymi pokoji. Zdklady domu jsou betonovd s izolaci proti zemni vlhkosti, obvodovd zdivo ciheln6 a tvrirnicov6 tl. 45 cm, vnitini omitky a fashdy vripenn6hladk6, stiecha sedlov6 sklonit6 s plechovou krytinou, klempiisk6 konstrukce z pozinkovan6ho plechu, okna dievdnri kastlikov6, dveie hladkd pln6 a prosklend,podlahy obytnjch mistnosti betonov6 s povrchem PVC, podlahy ostatnich mistnosti keramickd, vnitini obklady bdlninov6, vybaveni bdLnestandardnf,sporrik plynoqf, kuch. linka ano, WC splachovaci,schody dievdnd modiinov6 bez podstupnic, piiprava TUV v el. boileru, vy't6p6ni kotel na pevn6 a plynn6 palla, el. instalace3 ftuovit s jistidi, bleskosvodano, kanalizacesvedena do septiku s piepadem do veiejnd kanalizace. Domek md pravidelnou ridrZbu, jeho opotiebeni je rimdrn6st6ii stavby. Z|vady: pii prohlidce suter6nubyly zjiStEnyvlhkd stdnypod terasou,kterd m6 po5kozenousvrchni dlaLbua izolace.Tuto d6stje nutnd opravit. D6le je nutn6 obnovit vdt5inu vnitinich maleb a n6tdrri. RovndZjsou poSkozendvenkovni schodydo domku a misty je poru5enyobklad kabiincem.Celkov6 Zivotnost stavby se sniZila o pdt rokri. ZatiidEni pro potieby ocendni: Rodinnf drim, rekreadnichalupa nebo domek: typ D zddntt Svislri nosn6konstrukce: podsklepen6 Podsklepeni: m6 podkrovi nad 213 zastavdndplochy |.nadz. podlali Podkrovf: se Sikmounebo strmou stiechou Stiecha: se dvdma nadzemnimi podlaZimi PodetnadzemnichpodlaZi: 111 K6d CZ CC: ZastavEnf plochy a vf5ky podlaZi: IPP: INP: IINP: N6zev podlaZi IPP: INP: IINP:
1,6)+2,45* 5,5 I 0,5* 6,95-(0,52* * 5,55 * +9,9 1,27 9,35 4,29 8*2,66+I 1 0 ,5 *5 ,5 5+9,98*2+1I,27*6,T5 Zastavdn6plo*a 85,62m"
129,21m2 147,55 m2
Obestav6nf prostor: spod.st.IPP: 85,62*(0,I+2,95) (9,35* 4,29+9,98*2,66)*2,7 vrch.stINPnadsklepni: ( 10,5* 5,55+9,98*2)* vrch.stIINP3,4 nadsklepni: (4,215* 1,45* 0,5+3,335* (r,45+0,65) zastie5eni/ 2)*| 0,5 nadsklepnf: piizemi - garii.: Il,2J*5,55*2,5 vrch.st nad gar62i: I I,27* 6,15*(4,2+ 12 5,691
:
85,62m2 129,21m2 I47,55m2 Konstrukdni vy5ka 2,95m
2,95m 2,95m
261,14m3 179,98m3 266,00m3 68,86m3 156,37m3 342,74m3
5terasa: 2,45*5,5*r balkony IINP: 3,25*1,2*I+2,3*0,6*I Obestavdnyprostor - celkem:
13,47m3 5,28m3 | 293,84m3
Popis a hodnoceni konstrukci a lybavenf: (S : standard,N : nadstandard,P : podstandard,C : nevyskytuje se, A: piidan6 konstrukce,X: nehodnotise) Konstrukce. wbaveni
Provedeni
7. Zilklady: 2. Zdivo: 3. Stropy: 4. Stiecha: 5. Krytina: 6. Klempiisk6 konstrukce: 7. Vnitini omitky: 8. FasSdniomitky: 9. VnEjSiobklady: 10. Vnitfni obklady: 11.Schody: 12.Dveie: 13.Okna: 14.Podlahyobytnlfchmistnosti: 15. Podlahyostatnichmistnosti: 16.Vyt6pdni: 17. Elektroinstalace: 18.Bleskosvod: 19. Rozvodvody: 20.Zdroj tepl6vody: 2l.Instalaceplynu: 22.Kanalizace: 23. Vybaveni kuchynd: 24.Ynitini rybaveni: 25. Zhchod: 26. Ostatni:
betonov6pasy izolovane zddnetl.45 cm Zelezobetonov6 krov dievdny vilzany hlinikoqf plech pozinkovanyplech dvouvrstvd v6penndomitky viipenniihladk6 sokl z kabiince bdZn6obklady dievdnd prosklen6 dievdn6 Spaletov6 PVC bdLnh keramickS dlaLba ristiedni tiiffnovd bleskosvod ocelov6 trubky bojler rozvod zemniho plynu plastov6 potrubi bdLnyplynovy spor6k WC, umlvadla, sprchov6kouty
Hodnoceni standardu
krb
s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s
C6st l%1
100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
Vypoiet koeficientulfu: Konstrukce, vybaveni
l. Zilklady: 2. Zdivo: 3. Stropy: 4. Stiecha: 5. Krytina: 6. Klempiiskdkonstrukce: 7. Vnitfni omitky: 8. FasSdni omitky: 9. VnEjSiobklady: 10.Vnitini obklady: 11.Schody: 12.Dveie: 13.Okna: 14.Podlahyobytn;fchmistnosti: 15.Podlahyostatnichmistnosti:
Hodnoceni standardu S S S S S S S S S S S S S S S
Obj. podil l%1
4,30 )4 70
9,30 4,20 3,00 0,70 6,40 ??n
r t J v
0,40 2,40 3,90 3,40 5,30 2,30 1,40
C6st t%1 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
KoeficientUpraveny obj. podil
1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00
4,30 24,30 9,30 4,20 3,00 0,70 6,40 3,30 0,40 2,40 3,90 3,40 5,30 2,30 1,40
-6S S S S S S S S S S S
4,20 4,00 0,50 2,80 1,60 0,50 2,90 0,50 5,00 0,40 3,00
100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00
Soudetupravenll'ch objemovlfch podihi:
4,20 4,00 0,50 2,80 1,60 0,50 2,90 0,50 5,00 0,40 3.00 100,00
Hodnotakoeficientu wbaveni Ka:
1,0000
Ocenini: Zakladnicena(dle pifl. d. 6): Koeficient vyuliti podkrovi (dle piil. d. 6): Koeficient vybaveni stavby K+ (dle vypodtu): Polohov;fkoeficient K5 fuiil. (,. 14 - dlevyznamuobce): Koeficient zmdnycen stavebKi (piil. d. 38): KoeficientprodejnostiKp bfil. (,. 39 - dle obce a rideluuLiti): Zakladni cenaupraven6 Pln6 cena:
* * * {<
0"8300 3 762,56Kdlm3
| 293,84m3 * 3 762,56Kd/m3
4 868 150,63Kd
V;;ipodetopotiebenfline6rnimetodou St6ii(S): 17rokri Piedpokl6dand dal5iZivotnost(PDZ):78rokri Piedpokl6dan6 celkov6ZivotnostQCZ):95 rokt Opotiebeni: 100o/o* S I PCZ: 100yo* 17I 95 : 17,895oA Rodinnydrim - zji5tind cena
1 900,-Kd/m3 1,1000 1,0000 1,0000 2,1690
871155.56 Kd =
3 996995.07Ki
b) Venkovni irpravy bilScp!it<:i110 Zattid6ni pro potieby ocenini: Venkovni fprava: 2.4.1. Septiky do 15 m3 obestavdn6ho prostoru K6d CZ - CC: 2223 Vlfmdra: 10,00m3 Ocen6ni: Zhkladnicena(dle piil. d. 11): 10,00m3 * 3 500,-Kd/m3 Polohovykoeficient K5 (piil. (,. 14 - dle vyznamuobce): Koeficient zmdnycen stavebKi (piil. d. 38): Koeficient prodejnosti Ko @iil. 8,.39 - dle obce a ridelu uliti):
35 000,-Kd 1,0000 2,3240 0,8300
- 767 512.20K()
Pln6 cena: Vypodetopotiebeniline6rni metodou Staii (S): 17 rokri Piedpokl6dan6dalSiZivotnost QDZ):63 rokri Piedpokl6daniicelkov6 Zivotnost Q CZ) : 80 rokri Opotiebeni:I00 %o* S I PCZ: 100oA* 17 / 80 : 21,250yo Septik - zji5tdnf cena
1434634Kd s3 16s^86Ki
bz) Piipoika kanalizace - I 10 ZatiidEni pro potieby ocendni: Venkovni riprava:2.I.1. Piipojka kanalizaceDN 150 mm K6|CZ - CC 2223 D6lka: 6,00 m Ocenini: Zirkladnicena(dle piil. d. 11): 6,00 m * 1 180,-Kd/m Polohovlikoeficient K5 (piil. (). 14 - dle vyznamuobce): Koeficient zmdnycen stavebKi $fil. d. 38): Koeficient prodejnosti Ko (piil. d. 39 - dle obce a irdelu uliti):
* * *
7 080,-Kd 1,0000 2,3240 0,8300 t3 656,75K(
Plnd cena: Vypodet opotiebeni line6mi metodou Staii (S): 17 rokti Piedpokl6dan6dalSiZivotnost QDZ):63 rokfl Piedpokl6dan6celkov6 Zivotnost G CZ): 80 rokri Opotiebenf: I00 o/o* S I PCZ: 100 oA* 17 / 80 : 21,250yo
2 90206 Kd
Piipojka kanalizace - zji5t6n:{ cena
10 7s4.69Ki
bg) Plynovf piipoika - $ 10 ZatiidEni pro potieby ocendni: Venkovni fprava: 4.1. Plynov6 piipojka do DN 40 K6d CZ - CC:2221 D6lka: 8.00m Ocen6nf: 8,00 m * 305,- Kd/m Zakladnicena(dle piil. d. 11): Polohovykoeficient K5 @iil. (,.14 - dle vyznamu obce): Koeficient zmdnycen stavebK1 (piil. d. 38): KoeficientprodejnostiKp (pfil. 8.39 - dle obcea rideluuLiti): Pln6 cena:
{. t<
*
2 440,-KE 1,0000 2,3040 0.8300 4 666.06K8
-8V;fpodet opotiebeni line6mi metodou St6ri (S): 17 rokri PiedpoklldanridalSiZivotnostQDZ):13 rokri Piedpokl6dan6celkovii Zivotnost QCL): 30 rokri O p o t i e b e n i : 1 0 0 o hS*I P C Z : 1 0 0 o * 1 7 I 3 0 : 5 6 , 6 6 7 y o
2 644,r2Kd
Plynovf piipojka - zji5t6nri cena
2 021-94Ki
br) Piipoika vodovod Zat[idEni pro potieby ocenEnf: Venkovnifprava: 1.1.1.Piipojka vody DN 25 mm K6d CZ - CC:2222 Ddlka: 6,00 m Ocendni: 6,00m * 340,-Kd/m Zakladnicena(dle pifl. d. 11): Polohov! koeficient K5 @iil. (,. 14 - dle vyznamuobce): Koeficient zmlny cen stavebKi (piil. d. 38): KoeficientprodejnostiKo fuiil. (,.39 - dle obcea rideluuliti):
,,<
* *
2 040,-Kd 1,0000 2,3220 0,8300
Pln6 cena:
3 93r,61Ke,
Vypodet opotiebeni lineSmi metodou St6ii (S): 17 rokri Piedpoklidan6 dal5i Zivotnost QDZ):23 rokri Piedpoklidandcelkov6ZivotnostQCZ):40 rokt Opotiebeni:100oh * S I PCZ: 100 yo * 17 I 40 : 42,500yo
| 670.93KE
Piipojka vodovodu - zji5t6nri cena
2260.68K8
bs) Venkovni schodv vs Zat[id6ni pro potieby ocen6ni: Venkovni fprava: 12.8. Schodi5tdna Lelezobetonovddesce,schody betonovane
K6d CZ - CC:242089 D6lka:8*T,2: 9,60m Ocen6ni: Zdkladnicena(dlepiil. d. 1l):
9 .60m * 710.- Kd/m
Polohoqf koeficient K5 fuiil. d,.14- dlevyznamu obce): Koeficient zmdnycen stavebKi (piil. d. 38): KoeficientprodejnostiKo (piil. (,. 39 - dle obcea rideluui:iti): Pln6 cena: V;fpodet opotiebeni line6rni metodou St6ii (S): 17 rokfi
* {<
*
6 816,-Kd 1,0000 2,3510 0,8300 l3 300.27Kd
-9Piedpoklddanridal5i Zivotnost QDZ):23 rokti Piedpokl6danScelkov6 Zivotnost Q CZ) : 40 rokri Opotiebeni:100%o* S IPCZ: 100yo * 17 I 40:42,500 oh
5 652,61 Kd
:
Venkovnf schody vstup - zji5tdnri cena
I Ary,e6rc'
b6,)Venkovni schodv na terasu - Q 10 Zat[id6ni pro potieby ocendni: Venkovni fprava: 12.8. Schodi5tdna Lelezobetonov6desce,schody betonovan6 K6d CZ - CC:242089 D 6 l k a : 8 * 1 , 1 5: 9 , 2 0 m Ocen6ni: Zhkladnicena(dle piil. d. 11): 9,20 m * 710,-Kd/m Polohoqf koeficient K5 (piil. (,. 14 - dle vyznarnuobce): Koeficient zmEnycen stavebKi (piil. d. 38): KoeficientprodejnostiKo @iil. 8.39 - dle obcea ridelu uliti): Pln6 cena:
6 532,-K(, 1,000 0 2,3570 0"8300
{<
{<
*
12746,09Kd
Vypodet opotiebeni line6mi metodou St6ii (S): 17 rokfi Piedpokl6dan6dal5i Zivotnost QDZ):23 rokfi Piedpokl6dan6celkov6 Zivotnost Q CZ) : 40 rokri O p o t i e b e:n1f0 0 % o *S l P C L : 1 0 0 y o * 1 7 1 4 0 : 4 2 , 5 0 0 y o
KE 5 4r7,09
Venkovni schody na terasu - zji5t6ni cena
1329=Ki
c) Porosty cI) Ovocn6 a okrasn6 porosfy
Ovocn6 dieviny: piiloha i. 34 Zahr 6dkdisky typ ovo cndistvi : Jedn.cena Uprava N6zev Stafi Podet/ Vfmdra frokril lKd/iedn.l f%l Liska 1 ks 873,00 10 - 5% 2285,00 15 2 ks Jabloil - Vk nebo Pk Soudet Koefi cient prodejnosti Ko: Celkem - ovocnd dieviny Okrasn6 dieviny: piiloha i.37 Niizev St6fi
Podet/
Upr. cena lKd/iedn.l
873,00 2 170,75
Jedn.cena Sr6Zka Upr. cena
Cena fKdl
873,00 4 34r,50 5 214,50 1.00 5 214,5 0
Cena
10lroktrl
vymdra
15 1,00ks zerav obrovsk;f 1 ,00ks 15 cypii5ek zeravovity jalovec obecnf 3,00ks 9 1,00ks 9 dii5t'61rizkolistlf 1,00ks 5 bezhroznaty 15 1.00ks vrba botanick6 a okrasnd druhy 53,00ks zerav zfipadni 10 Soudet Koeficientpolohy K5 (piil. E.l4): Koef,rcientstanovi5tdKz (dle piil. (:.37): KoeficientprodejnostiK, (dle piil. d. 39): Celkem - okrasn6dieviny
[Kd/jedn.] 1 090,00 9 110,00 530,00 520,00 190,00 I 090.00
W]
[Kd/jedn.]
lKdl
0% 1 090,00 0% 9 110,00 0% 530,00 520,00 180,50 5% 15% 926,50
I 090,00 9 110,00 1 590,00 520,00 180,50 926,50
530,00
28 090,00 41 507,00 1,00 0,75 1,00 31 130,25
530,00
0%
:F {< {<
=
Ovocn6 a okrasn6 porosty - zji5t6n6 cena
f0:g,ZS ff
d) Pozemkv dr) Stavebninozemkv - $ 27 - Q32 Stavebni pozemek ocendnydle $ 28 odst. 1 a 2: Nazev
Parcelni dislo
Vlimdra lm'l
Jedn. cena [Kd/m']
148.00 1466/2 zastavdnhplocha Soudet Upranaceny- piiloha (,.21: 2.11. pozemeks moZnostijeho napojenina rozvod plynu IJpravacenycelkem Mezisoudet KoeficientprodejnostiKo @iil. d. 39 - dle obce a rideluuLiti): Koeficient zmdny cen stavebKi (piil. d. 38 - dle hlavni stavby): Stavebnipozemekocendnydle $ 28 odst. 1 a 2 - celkem
Cena [Kd]
213.37
31 578,76 31 578,76
r0% l0% + ',< *
3157,88 34 736,64 0,8300 2,1690 62 535,33
Pozemek zahrady nebo ostatnf plochy ocenEnydle $ 28 odst. 5. Zdkladnicena: 213.37KElm". N6zev
Parcelnidislo
Vfm6ra fmtl
Jedn.cena lKd/m2l
543.00 1466tr ostatniplocha Soudet lJpravaceny- piiloha (,.21: 2.II. pozemeks moZnostijeho napojenina rozvod plynu IJpravaceny celkem Mezisoudet Upravaceny dle $ 28 odst. 5: KoeficientprodejnostiKo (pifl. d. 39 - dle obce a rideluuliti):
Cena
fKdl
213.37
1 1 58 5 9 , 9 1 1 1 58 5 9 , 9 1
r0% l0% + * {<
1 15 8 5 , 9 9 t27 445,90 0,4000 0,8300
-11Koeficient zmdny cen staveb Ki Offl. d. 38 - dle hlavni stavby): Stavebnipozemek ocenEnf dle $ 28 odst. 5 - celkem Stavebnf pozemky - zji5tEnr{cena
2,7690
91774,91 :
154310.14Ki
C. Rekapitulacecen nemovitosti Cenv bez odpoitu opotiebenf: a) Rodinnfdrim b) Venkovnf rlpravy b1) Septik b2) Pif poj k a kanalizace b3) Plynov6 piipojka ba) Piipojka vodovodu b5) Venkovni schody vstup b6) Venkovni schody na terasu c) Ovocn6 a okrasn6 porosty d) Stavebni pozemky
4 868150,63 Kd 67 512,20K(, 13 656,75Kd 4 666,06K(, 3 9 3 1 , 6K 1d 13 300,27KE 12746,09Kd 36 344,75K(, 1 5 43 1 0 , 1K 4d
Cena nemovitostibez odpoitu opotiebenf iini celkem
5174618,50Ki
Cena nemovitosti bez oootiebenino zaokr. dle S 46 iini
5174620.-Ki
Vfsledn6 ceny: a) Rodinny drim b) Venkovni rtpravy b1) Septik b2) Piip oj k a kanalizace b3) Plynovri piipojka ba) Pifpojka vodovodu b5) Venkovni schody vstup b6) Venkovni schody na terasu c) Ovocn6 a okrasn6 porosty d) Stavebni pozemlry
3 996995,07Kt
Vfslednd cena nemovitosti iini celkem
4270 829,79KE
WsrcAnecenanemov slovy:ityiimilionydvdstdsedmdesdttisfcosmsettiicet Kd
53 165,86 Kd l0 754,69Kd 2 02t,94K8 2260,68K(, 7 647,66Kd 7 329,- KE 36 344,75K(, 1 5 43 1 0 , 1K 4d
-12V Bohumind,16.8.2011 Ing. JosefZavadil Komenskdho454 7358l Bohumin e-mail:
[email protected]
D. Znaleckf doloZka Znaleck!posudekjsem podaljako znalecjmenovanyrozhodnutimKrajsk6hosouduOstravaze dne 4.5.1990,d. j. Spr.: 2220/90pro zikladni obor ekonomika,ceny a odhadynemovitosti.Znaleck! posudekbyl zapsanpod poi. E. 229211 eckdhodeniku. Znalednea nahradunrikladt ridtuji dokladem 8.229211.
