ZNALECKY POSUDEK 6islo: 5712-12212015 pozemky p.i.136
ffiT#ilT;h:uil,;."
"i.l:#t, obec Verneiice, okres DEiin
(k6d: 780138),
Objednavatel posudku:
Exekutorsky uiad Praha 9 JUDr. Milan Usnul, soudni exekutor Bryksova 763146 190 00 Praha 9
Uiel posudku:
Odhad obvykl6 ceny nemovit6 v6ci 098 EX
0312llll-044
Oceilovaci vyhli5ka:
Odhad obvykl6 ceny je proveden s pfihl6dnutim k vyhlSsce MF iR E.44ll2}l3 Sb., k provedeni zikonaE. l5ll1997 Sb., o ocefiov6ni majetku a o zm6n6 n6kterfch ziikonri, ve znilni zikonaE.30312013 Sb., (ocefiovaci vyhl65ka), ve znEni vyhla5ky (,.19912014 Sb. s ridinnostf od 1.10.2014.
Ocen6no ke dni:
18. srpna 2015
Posudek vypracoval:
Ing.Jan MelS znalec a odhadce
Bitovski l22T 140 00 Praha 4 - Michle
Posudek byl vypracoviin v 3 vyhotovenich. 2 vyhotoveni obdrZi Ladatel a I vyhotovenije uloZeno v archivu znalce. Celkem posudek obsahuje 11 stran a piilohy. Y Praze, dne 25. srpna 2015
Znalecbi, posudek i.57 I 2-1 22/201 5
UVOD je provedeno "cenou obvyklou" ve smyslu definice uveden6 v $ 2, odst. I zikona d.l5lll997 Sb., o ocefioviini majetku a o zmEnE nEkterych zilkonri (zilkon o ocef,oviini OcenEnf
majetku): obvyklou cenou se pro ridely tohoto zikona rozumi cena, kterS by byla dosaZena pii prodejich stejn6ho, popiipadE obdobn6ho majetku nebo pii poskytovdni stejn6 nebo obdobn6 sluZby v obvykl6m obchodnim styku v tuzemsku ke dni ocen6ni. Piitom se zvaiuji v5echny okolnosti, kter6 maji na cenu vliv, avSak do jeji qf5e se nepromitaji vlivy mimoi6dnych okolnostf trhu, osobnich pomEru prod6vajfciho nebo kupujiciho ani vliv zvl65tru obliby. (Mimoiddnymi okolnostmi trhu se rozumdj[ napiiklad stav t{snd proddvajlclho nebo jinlch kalamit. Osobnlmi pomdry se rozumdjl zejmdna kupuj[c{ho, dfisledlry "piirodn{ch ii vztalry majetkovd, rodinnd nebo jind osobnl vazby mezi proddvaj{c{m a kupujlc{m. Zvlditni oblibou se rozum{ mlditnf hodnota pliklddand majetku nebo sluibd vyplyvajic{ z osobniho vztahu k nim.)
METODY UNEET1 NOOruOTY Odhad obvykl6 ceny je prov6d6n zpravidlatiemi zdkladnimi metodami: z nilkladt, kter6 by bylo nutno vynaloZit na poiizeni piedmdtu ocenEni v mist6 ocenEni a podle jeho stavu ke dni ocen6ni. - metoda qinosovi - vychazi z vynosu z piedm6tu ocen6ni skutednd dosahovaneho z qfnosu, ktery lze z piedm6tu ocen6ni za darrych podminek obvykle ziskat, a zkapitalizace tohoto vynosu. - metoda srovnivaci - vychini z porovnanf piedmEtu ocen6nf se stejnym nebo obdobnym piedmEtem a cenou sjednanou pii jeho prodeji, je jim t6Z ocen6ni v6ci odvozenim zjind funkdnE souvisej ici vEci.
- metoda nikladov6ho ohodnoceni - vychazi
Pro tento konkr6tni piipad, kdy piedm6tem ocenEnf jsou pozemky, je cena zji5tEnri urdena na zikladd bonitnich koeficientri podle platn6 oceiovaci vyhl5Sky.
Providici vyhli5lry k zdkonu i.l5lll997 Sb. o oceilovini majetku (ve zn6ni zikont i.303/2013 Sb.) jsou prfibEin6 novelizovfny privd za fielem dosaZeni relace mezi cenou zji5tEnou, stanovenou podle oceilovaci vyhld5ky a cenou obvyklou. Ocefiovacf vyhl65ka,
podle kter6 je ocendni zpracovino, postupuje pii urieni ceny zji5tEn6 na zikladE bonitnich koeficientri. Tvrirce vyhl65lry pro urieni ridajri tohoto zprisobu ocenEni disp onuj e nej riipln6j i datab 6zi ovElitelnych f daj ri. 5
k cen6 zji5t6n6, podle nabidkovych se znalosti vypodten6 oceiovaci vyhl65ky. Obvykl6 cena bude odhadnuta cen porovnatelnych nemovitosti. Znalec upozorf,uje, Ze metoda srovn6vaci (porovn6vaci zptsob)jejednou z respektovanych metod pro odhad obvykl6 ceny. Pro odhad obvykl6 ceny bude, z dtvodri vy5e uvedenych, piihl6dnuto
/)
-L-
ZnaleclE posudek i. 5 7 I 2 - I 2 2/20 I 5
NALEZ 1. BliZSi udaje o nemovit6 v6ci oceiovan6 nemovit6 v6c se naldz| Verneiice a je tvoiena: tozemek p.d.136,
:
v katastr6lnim
rizemi Rytiiov (k6d: 780138), obec
Pozemek p.d.178.
Nemovitii vdc je piistupnd zmfstni zpevn6n6 komunikace. Je lokalizovina cca 100 m severn6 od zastav6n6 ddsti obce Verneiice Rytiiov. Obecnf d6st Rytfiov se nal6z6 piibliZnE 7 km severoz6padn6 od obce Verneiice. Vemeiice jsou dopravn6 dobie dostupn6, obcf prochrizf silnidni komunikace II. Tifdy (:240,kter6 spojuje obec sPrahou, kterii se nalezdccaT0 km jiZn6 od obce. Okresnf m6sto Dddfn je cca20 km vzd6leno severnim smdrem, krajsk6 m6sto Ustf nad Labem je piibliZn6 10 km na zdpad od obce. Hromadnd dopravni oUstutra je v obci zastoupena autobusovou dopravou s pffmymi spoji na Dddin, Usti nad Labem, aj. Autobusovrl zasi6vka Verneiice je
cca 500 m jihovlfchodnd od nemovit6 v6ci.
Podle Maldho lexikonu obci Zije v obci Verneiice 1099 stdllch obyvatel. V obci se nalezit kompletnf sortiment sluZeb obdansk6 vybavenosti. Verneiice majf ,tutrt m6sta, jsou a ve
spr6vnim obvodu obce s roz5iienou prisobnosti D6din, povdienf obecnf ufad
Bene5ov nad Ploudnicf.
je
v obci
2. Podklady pro vypracoveni posudku Usneseni o ustanoveni znalce d. 098
Ex3l2llll-044
ze dne22.6.2015
Vfpis z katastru nemovitosti pro katastrl"lni izemi Rytfiov (k6d:78013g), obec Verneiice, list vlastnictvf d.3l 1, vyhotovenf .d6lkovym piistupem die 22.6.2015 Mapa geografi ck6ho syst6m u Cu zl<- katastr6ln i izemi Rytfiov (k6d: 7 g0 g) I3
Platny rizemni pl6n obce Verneiice. Mistni Setienf se zam6ienim soudasn6ho stavu dne 1g.g.2015. Udaje zji5tEn6 na mist6 a na mistnd piislusnych riiadech.
3. Vlastnictvi Podle ridajti z katastru nemovitostf je jako vlastnik nemovit6 v6ci na listu vlastnictvi d.3l I pro katastrdlniizemiRytiiov (k6d: 78013g), obec verneiice zapsin: Michal Pienosil identifikritor: 57055 I gl}t 40 Havlidkovo n6mdstf 70019 130
00
Praha 3
4. Piilohy posudku Vypis z katastru nemovitostf Mapa geografick6ho syst6mu Mapa Sir5fch souvislosti
5. Piedm6tem ocen6ni jsou 1) Pozemek p.d.178 drist I 2)Pozemek p.d.178 ddst II 3) Pozemek p.d.136
-3
-
Znaleclry posudek i.
5
7
I
2-
I 2 2/20 I 5
,rrr*
Piedpoklidf
se, Ze ve5ker6
informace, kter6 znalec obdriel, jsou spr{vn6.
Objednatel posudku prohlaSuje, ie mu nejsou zn6my L,6dnE skuteinosti, resp. L,e znalci nezamliel Lhdni fakta, kteri by mohla zi.r,ilry znaleck6ho posouzeni jakkoli zkreslit, nebo 2pochybnit. Posudek byl vypracov6n pouze k vy5e uveden6mu fielu. Jeho piipadn6 dal5i vyuiiti v jak6koli form6 nebo kontextu, je moin6 pouze se souhlasem zpracovatele. rk**
Znalecb!, posudek i.57 I 2-1 22/20 I 5
POSUDEK A OCENENI CENA ZJISTENA 1. Pozemek p.6.178 66st
I
Ocen6no podle $ 6 vyhl65ky.
f .1 Popis Pozemek p.d.178, evidovanli v katastru nemovitosti jako trvalf travni porost, celkov6 vym6ra 2039 m2,katastr6lnf izemiRytiiov (k6d: 780138), obec Verneiice. Pozemek je bonitoviln: - d6st I.: Vym6ra 1449 m2,BPEJ 52851, - d6st II: Vym6ra 590 m2,BPEJ 55051 Dle rizemniho plinu je pozemek v z6nE zemEdElsk6ho vyuZiti, tak je i ocen6n. Na pozemku se nalezaji n6letov6 dieviny, kter6 vzhledem ke sv6mu charakteru nejsou piedmEtem tohoto ocendni.
1.2Uprava ceny pozemku Jde-li o pozemky natzemi obce nebo obci sousednich v jejich okoli ve v5ech katastrillnich rizemich, jejichi
neb
kterrlkoli d6st se nachir;i do niZe urden6 vzd6lenosti od nejbliZe poloZen6ho bodu na hranici tlzemi obce: Obce s podtem 50-100 tis. obyvatel - katastrilnil0zemi v okoli do 3 km (50%) 1.3
Vfpodet ceny zem6dEl.pozemku
Zikladni
(S 6
m" zem.pozemku (BPEJ:52 Cenazacelou qfmEru 1449.00 m2 Po zapodteni 50.00% v5ech piira};eka srdZek cena za
Pozemek p.i.178 i6st
8
50%
vyhli5ky)
5
1
I
)
:Ki :Ki :Ki
6,55 9.490,95 t4.236,43
Ki
14.236,-
Cena celkem
2. Pozemek p.6.178 66st ll Ocen6no podle $ 6 vyhl65ky.
2.1 Popis Pozemek p.d.178, evidovany vkatastru nemovitosti jako twaly travni porost, celkov6 vym6ra 2039 m2,katastr6lni iuemiRytiiov (k6d: 780138), obec Verneiice. Pozemek je bonitoviin: - d6st I.: VymEra 1449 m2,BPEJ 52851, - ddst II: Vlfmdra 590 m2, BPEJ 55051 Dle rizemniho pllnu je pozemek v z6n6 zem6d6lsk6ho vyuZiti, tak je i ocen6n. Na pozemku se nalezaji n6letov6 dieviny, kter6 vzhledem ke sv6mu charakteru nejsou piedmEtem tohoto ocen6ni.
-5-
ZnaleclE posudek i. 57 I 2- I 2 2/20 I 5
2.2Uprava ceny pozemku JdeJi o pozemky naizemi obce nebo obci sousednich
neb
v jejich okoli ve v5ech katastr6lnich rizemfch, jejichZ ktenikoli d6st se nachiu;i do niZe urden6 vzdiilenosti od nejbliZe poloZen6ho bodu na hranici liuzer4i obce: Obce s podtem 50-100 tis. obyvatel - katastr6lniizemi v okoli do 3 km (50%)
50%
2.3 Vfpodet ceny zem6d6l.pozemku (S 6 vyhlisky)
m'
zem.pozemku (BPEJ:5 5 05 1 ) Cenazacelou vymEru 590.00 m2 Po zapodteni 50.00%"v5ech piirirtek a sr6Zek
Zikladni
ceua za
Pozemek p.i.178 i6st
II
:Ki :Ki :Ki
3.156,50 4.734,75
Ki
4.735,-
Cena celkem
5135
3. Pozemek p.d.l36 Ocendno podle $ 6 vyh165ky.
3.1 Popis Pozemek p.d.136, evidovany v katastru nemovitostf jako ostatnf plocha - neplodnii ptida, rnimEra 4fi rr?,katastriilnf 'tzemiRytiiov (k6d: 780138), obec Verneiice. Pozemek nenf bonitov6n. Dle rizemnfho pklnu je pozemek v z6n6 zemEdElsk6ho vyuZitf, tak je i ocen6n. Vzhledem k tomu, Ze neni bonitoviin, ocen6ni je provedeno dle vyhl65ky 29812014 Sb. o stanoveni seznamu katastr6lnfchtzemi s piiiazenymi prum6rnjmi zakladnimi cenami zem6d6ls\fch pozemkti. Na pozemku se nalezaji n5letov6 dieviny, kter6 vzhledem ke sv6mu charakteru nejsou piedm6tem tohoto ocenEni.
3.2
Vfpoiet ceny zem6d6l.pozemku
(S 6 vyhlS5ky)
Prum.z6kl. cena zam' zem.pozemku (kf:780I38) Cenazacelou vym6ru 453.00 m2 Po zapodteni 50.00% v5ech piir{iek a srit1ek
Pozemek p.i.136
CENA ZJISTENA
:Ki :Ki :Ki Cena celkem
4r44 2.011,32 3.016,98
Ki
3.017,-
Ki Ki Ki Ki
14.236,-
- NEXAPITULACE
1) Pozemek p.d.178 d5st I 2)Pozemek p.d.178 d6st II 3) Pozemek p.d.136
ZjiStEn{ vysledni cena zaokrouhleni podle $ 50 vyhl65ky
KE
Po
-6-
4.735,3.017,21.988,21.990,-
Znalecky posudek i. 57 I 2- I 2 2/20 I 5
METODA CENA K ocenEnf nemovit6 vdci je pouZita srovndvaci metoda. Zikladni podminkou pro pouZitf t6to metody je vysky dostatedn6ho mnoZstvi, obdobn;fch nemovitych v6cf, kter6 disponuji srovnatelnou charakteristikou - piedev5im se jedn6 o srovnatelnf typ nemovit6 v6ci a lokalitu. Cena standardnich nemovitych vEci je stanovena porovniinim s obdobnymi (srovn6vacimi) nemovitfmi vEcmi. K vyj6dieni odli5nosti kvalitativnfho charakteru ocef,ovane a srovn6vacf nemovit6 v6ci je uZito indexu porovn6vaci nemovit6 v6ci, pomoci kter6ho je stanovena jednotkov6 tr1ni cena srovn6vaci nemovit6 v6ci. Podobny postup je uplatn6n v piipadE vyj6dienf odli5nosti standardnf a ocef,ovan6 nemovit6 v6ci, a stanovenf jednotkovd trZni ceny ocefiovand nemovit6 vdci, ty jsou stanoveny pomoci indexu ocef,ovan6 nemovit6 vdci. V tomto pffpadE jsou za standardni nemovit6 v6ci povaZov5ny pozemky, kter6 jsou lokalizoviiny v obci Verneiice a okoli, jsou dobie dostupn6, rovinn6, pffstupnd znezpevn5nd cesty, bez dal5fch vlivri na cenu. Jednotkou je zde metr dtverednf :ulitnd plochy. Srovn6vaci pozemky byly dSstednd pievzaty z databine ztalce a dopln6ny z nabidek realitnfch kancel6ii. Znalec se pii vybdru srovn6vacich pozemkri soustiedil zejmdna na lokalitu, dopravni obsluZnost, svaZitost ter6nu, piistupovou cestu a dal5i vlivy. Informace o v5ech porovn6vacich objektechv databini jsou vztaieny k datu ocen6ni. Dat:abine srovnSvan;ich pozemkri obsahuje celkem 4 pozemky, u nicM jsou zn6my jejich potiebnd parametry a nabidkov6 ceny. Nabidkovd ceny jsou snfZeny o koeficient redukce ceny (KRC), kteqf zapoditixd do inzerovanych cen prum6mdponiileni cen ze strany inzerenta a jin6 slevy, kter6 nejsou z inzerilttt patrn6.
1. Pozemky p.6.136 a p.c.l78 1.1
Vfpodet jednotkov6 ceny dosaZiteln6 srovnivaci metodou
'iE I
i E'E g'
liiillllilli,i,lii t::1t:l'tt:.t:lar.lt.l::
:)i:).:.:g6..tr..
.ct I -H dE
zg t
16 500 000
lllll.,lliiliii
l,liil
0r9,,
299 000 3' 1.,,
270 000 I
60 000
or9, 0,1
dc oco c._- I F d Y trr(, tr= oo: trH vod o.
d
E .ll
I -9 o-
.d
q!-
>ro< -Y )(,
(t
r= 5a EE
iilillillllill,i. tlllii'Flilr,tl'r
:l:,\
d I
o
Heimanov-
440000
34
269 t00
12274
22
|.00,,'
T6chlovice
243 000
|228
22
1,00
T6chlovice
44 000
3200
Blankartice
t$[
45
-7
-
LrobkoviceProsetin
i
'= i,
tf.iill
t,00
dobie dostuon'i obtiznCji
.,or*'i 1,00
1,00
:::
;9
$i o€
:::'
:
t4 850 000
I
:::
.g
dostuoni dobre dostupnf dobre dostupnf
o) -l
m'E
ss
vt
095, 0.95
mrrne
svaiiti mtrne
svaiitf rovrnny
',1@
t,00
rovrnny
Znaleclqt posudek i.
J
J
.
: I
1,00
nezPevnena
2
1,05
zPevnena
t,00
3
1,00
nezPevnena
1,00
*,,,
t,05
zPevnena
1,00
Ocefi ovan6
o
u
6
F q
..,n......r,,
ltlrirliiir0lirii
.2
I 2- I 2 2/20 I 5
E.=E
a-
1
7
;.8 .!ori >E:
.Gt
ls E8
5
bio reiim, hosp. budovy pied rekonstrukci
r,
ro
30,68
bez vlivu
, 0,95
23,07
bez vlivu
1,00
21,11
bez vlivu
t,t0
40,11
:
jednotkovi cena
CelkoW poaet srovnivacich nemovitosti
pouiitich srovndrvacich nemovitosti Minimum pouiitich hodnot PoEet
11"
Prim6r pouiitich hodnot ISITCI
Wtll ^-- ::
iifiiiMffifi
::::
H,l.li;:.:.::lt;09:::I(t
Maximum oouiioich hodnot l.rffi.r,l l" ffi iL;i iifltiffi fr $llwliltiir+,ilti:r r:ir::,r:::7. Kt, .
SmErodatni odchvlka
::
,""ri'tfli'F,,
Prim6r minus sm6rodatnd odchvlka Pr0m6r plus sm6rodatnd odchylka
.::.:*::'
-8-
il,rikr
tfi f lir,.-1[$|[$.|ffi{lliiffi+:;,,: 1'':,.'',,,} g;f
t,i[
Znaleclqt posudek i.
5
7
I
2-
I 2 2/20 I 5
REKAPITULAGE OBVYKLA CEruE PiedmEtem ocen6ni je nemovit6 v6c - pozemky, kter6 se nal€zaji v zemEddlsk6 z6n6 fzemnfho pllnu obce Verneiice. Pozemky leli v blfzkosti d6sti obce Verneiice - Rytiiov. Pozitivni faktory ovlivf,ujici obvyklou cenu nemovit6 vEci:
-
ZAdrLe
Negativni faktory ovlivriujici obvyklou cenu nemovit6 v6ci: nestabilni trh s nemovilimi vEcmi v dan6lokalitE minim6lni zijem o pozemky tohoto typu minimSlnf v'.im6ra pozemkri
Pro tento konkr6tni pifpad je cena zji5t6n6 urdena na zildad€, bonitnich koeficientti a je vypodtena podle platn6 ocef,ovaci vyhl65ky. Provdd6ci vyhl65ky k z6konu d.151/1997 Sb. o ocefiov6ni majetku (ve zn6ni zikona ().12112000 Sb.) jsou prubEZn6 novelizovSny prdvd za ridelem dosaZenf relace mezi cenou zji5t6nou, stanovenou podle oceiovaci vyhl65ky a cenou obvyklou. Oceriovacf vyhl65ka, postupuje pfi stanoveni ceny na zdkladd bonitnich koeficientri, piidemZ tvurce vyhl65ky pro stanovenf irdajri pro tento zptisob vypodtu disponuje nej riplnEj 5i databazi ovdiitelnych ridaj ri.
Porovnateln6 nemovit6 v6ci
Ve veiejnE piistupnlfch zdrojich lze najft nemovit6 vEci, kter6 jsou srovnateln6 jen vnEkterych z rozhodnjfcich parametru, pfi tom iada inzerdtttje vklSddna opakovan6 (tedy op6tjako novinka), sjiZ sniZenou, dasto opakovan6 sniZenou, inzerovanou cenou (zatiienoto odm6ny makldiri a mnohdy je5t6 o ,,prdvni pomoc"). Ve veiejn6 piistupnych zdrojich lze tajit pouze nemovit6 v6ci, jejichZ cena je pr6vE cenou k jednrlni. V piiloze uveden6 piiklady se od ocef,ovan6 nemovit6 vEci odlisuji piedevSim qfmErou. Inzerenti v detnych pifpadech spekuluji s moZnosti (dasto hypotetickou moZnosti) zmdny charakteru pozemku (zem6d6lsky za stavebnf). Zapiedpokladu, Ze nemovit6 vEci uveden6 v piikladech nejsou zatiileny v6cnym biemenem nebo jin;im omezujfcfm pr6vem, pak podle nizoru znalecje jejich obvykl6 cena maxim6ln6 30 Kdlm2. Pro stanoveni obvykl6 ceny piihl6dnuto k cen6 porovnatelnlich nemovitych v6ci. Piihl6dnuto je i k cen6 zji5t6n6, vypodten6 podle oceiovaci vyhl65ky. 1) Cena
Kd Kd
zjiltln|
2) Cena srovn6vaci
-9-
2l.gg0,72 470,-
Znalecb!, posudek i.57 I 2-1 22/201 5
Po proveden6 analyze vlech dostupnych informaci znalec odhaduje, ie obvykli cena nemovit6 v6ci pozemky p.i.136 a p.i.178, katastrilni fzemi Rytiiov (k6d: 780138), obec Vernelice, okres DEiin je:
72 000,-
Ki
Slovy: sedmdes6t dva tisic Kd Uveden6 obvykli cena nemovitych vEci pfedpok}f,di absenci neodstranitelnych prrlvnich vad.
Rizika: riziko piekrodeni hygienickych limitri koncentrace radonovych plynri existuje Nemovit6 vdc se nenalez|v oblasti s vyskyem piirodnich katastrof v d6sti C vypisu z KN je zapsdno omezeni vlastnick6ho prdva (naiizeni exekuce, exekudnf pifkaz k prodeji nemovitosti) 0t
-
Prohla5uji , il,e pti provedeni znaleck6ho posudku jsem osobou nezivislou.
Y Praze, dne25. srpna 2015
6s jfJ"y,
ffi -10-
Znalecb!, posudek i.57 I 2-1 22/201 5
ZNALEGKA DOLOZKA Znalecky posudek jsem podal jako znalec jmenovany rozhodnutim M6stsk6ho soudu v Praze ze dne27.5.1992, dj.spr. 347192,pro zikladni obor ekonomika a obor stavebnictvi. Znaleckyposudek je ve znaleck6m denfku zapsinpod poiadovlfm dfslem 5712-12212015. Znaledne a n6hradu nakladri ridtuji podle piipojen6 likvidace.
a
(44 Ing. Jan MelS znalec a odhadce 140
00
Bitovsk|1227 - Michle
Praha 4
tel. 603 25 39 38 e-mail : j an. mels@ atlas.cz
6-r jfi]"l
bW* &:*:1:$P
- 11-
pozemku I NahliZeni do katastru nemovitosti
http: / / nahlizenidokn.cuzk. czl ZobrazObjekt.aspx?encrypted:kb5Kfi
ce o pozemku 136a
-v-e"l:neik-H6a9ill/ Rytifov 17801381 LV:
3
parcely:
Parcela katastru nemovitosti
list:
E
GUST2880,V.S.r-07-04
Graficky nebo v digitalizovan6 map6
Yymery:
vyuiiti:
neplodn6 p0da
pozemku:
,
J,l tV
r_1
453
lm2l:
ostatni plocha
jini opr6vn6ni prAvo
Michal, Havlitkovo N5m6sti 7OO/9, Ziikov, 13000 Praha 3
ochrany nemovitosti
chr5n6n6 0zemi
BPEJ nem6 evidovan6
BPEJ.
vlastnick6ho priva
piikaz k prodeji nemovitosti exekuce - Pienosil Michal
pr5vo exekutorsk6 podle
$
69a exekuiniho i5du
zipisy
je v 0zemnim obvodu, kde st6tni spr6vu katastru nemovitosti
CR vykon6v6
Katastrilni (tiad oro Ustecki krai. Katastrelni oracoviit6 D6ainr'
(daje maji informativni charakter. Platnost k 25.08.201 5 l3:20:39. 2015
ashi iiad zem6p};i.ki.
katastrilniT
Veue aplikace: 5.2.0 build
1
udeni katastr6lnim iiadom a pncoviStim zasilejte piimo na iejich ernail adr6ur.
25. 8.2015 l5:30
...
pozemku I NahliZeni do katastru nemovitosti
http
:
//
nahlizenidokn. cuzk. czl ZobrazObjekt.aspx?encrypted:MPu...
[mace o pozemku 1784
dislo:
,V'el!eii(f-lj;S?92 !14 RWiiov 17801381 3_:1":l
2039 Parcela katastru nemovitosti GUST2880,V.S.t-07-04
Graficky nebo v digitalizovan6 map6 trvalyi travni porost r,
lrnr opravnent prevo
Michal, Havlitkoro N6m6sti 7OOl9:
Zrkov
13OOO
Praha 3
ochrany nemovitosti
p0dni fond chr5nrin6 0zemi
BPEJ V9m6ra
"
59t) 1449
vlastnick6ho prava Ivp Exekudni pilkaz k prodeji nemovitosti
Naiizeni exekuce - Pienosil Michal Z6stavni pr5vo exekutorsk6
podle ! 69a exekuiniho i5du
zaprsy Tvp
Zah5jeny pozemkov6 0pravy
je v tizemnim obvodu, kde st6tni spr6vu katastru nemovitosti
CR vykonSv6
Kata;tr;lni uiad oro Usrecki kraj. Katastr;lnr oracoviitd Ddcin/
ridaje maji informativni charakter. Platnost k 25.08.201 5 1 3:20:39. 2oo4 - 201 5
Ceskil.itadreminBiirk!..a.k;rtastdlnia, p,pd
urdeni katastr6lnim U;adim a pEcoviitim zasilejte piimo m
Veae aplikace: 5.2.0 build
1
ie,iicb.rellndsu.a
25. 8.2015 l5:30
IJ{
H #L '
ls I\r 'qJ #t
t32
/gt
'..a1i ?
i
w *
JI
*
r8q
lsr$
kD
I
C @
e0a1
,!!ij:'ii,r,.:/tlirtt::r,l
,'i j:
:,.
1
It:
rlr. ".*' _ ,61,.l,,
a+\
,
,'ri
rtlL;
,,.r.rr.'*l
-'' l:.;rl{;yll,
t0-: a\ u
!,
,c
:tE r-g .:':::' c (! ro ,,,,,::,
.
,
lrlli,'lifri "ililiif] I
Y
ultii.t i: 'alrl! (n
...rrr1;!
.tl r* {ili' , "i t
t;
'
!
ll"ryttnl
.i1,l[lrl,,,,,li.'.
:::
,ltllri,r'iiiill'r.l :,iiirtt
rillil
i3 I L
s-
0 Y)
* a
*
t ft tq1
fr.
T
4 q
E :. IL fi L .4 L
,,
illllttliltllt l,llll.l,
Prodej laiky 3 200 m2, Dobkorice - prosetin, okres DE6in . Sredity.cz
*SlrEfl.r"r.ce
Prodej louky 3 200 m, Dobkovice - Prosetfn, okres D6din
160 oo0 Kd (50 Kd
za mr)
Nabizime Vdm k prodeji kr6snyi rovinnatf pozemek na lesni mlitin,E, kterou z jedn6 strany obt6k5 potok a z druh6 je kryt6 svahem.Kouzeln6 romantick6 misto vhodn6 pro stavbu srubu na samot6. K pozemku je piijezdov5 cesta. 5lo1616 cena- doporuduji. Celkov6
cena:
16O 0O0 Kd za
nemovitost
m2: Pozn6mka k cen6: Cena za
50 K6 v6etn6v5ech poplatkfi
zakAzl
2O1OOO3
13.08.2015 32OO m2
Kontaktovat: TeslerJaroslav
?
Tel.: +420 736 670 353
Mobil; +420 736 670 3S3 Ema il; aareality @ aar eality.cz
lnternational job company, s.r.o. Jaurisova 575/4,74OOO praha - Michte Vfce o spolednosti >>
'sreality'cz/de{ail/prodej/pozemeknod
Prodej louky 11 213
m2
,T*hlovice, okres D66in . Sredity.cz
SPEA{,r"7.ca
Prodej louky 'J.1228 m, T6ch lovice, okres D6din
270 000 K6(24 Kd za mr) Nabizime pozemek vedenf jako trualf travni porost o celkov6 rozloze 1,7 2ggm2 v T6chlovicich. Vhodn6 pro chov zviiat nebo provozov6ni zem6d6lswi. Pozemek m6 bio charakter. Moinost odkoupeni podobnfch dalsfch mensich pozemk8 v katastru obce. Vhodn6 prohlldka a blizsi informace v6m pod6 makl6i rearitni kancer6ie. s financovdnim koup6 vdm pomrrieme. Celkov5 cena:
270 000 Kd za nemovitost, vdetnE provize
Cena za m2:
24 Kt,
Pozn6mka k cen6:
Cena vdetn6 provize RK a prdvnfho servisu.
lD zakbzl
461032
Aktualizace: Umist6nI objektu: Plocha pozemku: Doprava:
22.O7.2O1s Okraj obce 1.1228 m2
Vlak
Konta ktovat: Z5kaznick6 !inka
ru
rcil
f:T!':tnni"!ta
Tel.; 800 7OO 446
Mobil: 739 54S 999 Emall:
[email protected]
M&Mrealityhotding Krakovsk6 7675/2,
1
100O praha - Nove
M6sto Vfce o spolednosti
>>
.sreality.czldetail/prodej/peerneMoukdtectdoricet*hlwic*f2121g247ffimg=g111llscreen=Hse 1t1
Prodej pole 12274m2, T6chlwice, okres D6din. Sreality.cz
slrEfl.rw,cz
w,ffi
Prodej pole 12 27 4 m' Tdchlovice, okres D6din
2ee 000 Kd(24 Kd
za m')
Nabiz(me na prodej pozemek o celkov6 rozloze 72 274 m2 - louku, pastevni plochu na okraji obce
T6chlovice. Piistup na pozemek z mistnf komunikace, vhodn6 pro pastvu skotu nebo pro su5en( sena,
piipadn6 rekreaci spojenou s chovem zviiat Klidn6 prostfedi,
rny'hled na
ridoli ie(y Labe. MoZnost
odkupu dalSich dvou men5im pozemk& v katastru obce. Celkovii cena:
299 OOO Kd za nemovitost, vdetnE provize
Cena za m2:
24Ki
Pozniimka k cend:
Cena vdetn6 provize BK a pr6vnfho servisu.
lD zak6zky:
46121,6
Aktualizace: UmistEni objektu: Plocha pozemku: Doprava:
Kontaktovat: Z5kaznick6linka
ru mil EEIIITT
Tel.: 800 100 446
Mobil: 739 545 999 Email:
[email protected]
M&Mrealityholding Krakovsk5 7675/2,
1
1000 Praha - Nov6
M6sto V[ce o spolednosti
>>
I
)
f/Avww.sreditV.czldetail/podej/pozerneUpoldtectrloricetechlorice-1175626249#imgF0&fi.rllscreen=false
Vdera
Klidn5 d6st obce 72274 m2 Silnice
Prodej pde 440 ffiO m2, Heimanor - Blankartice, okres DEEIn .
Srelity.cz
SREALrw.e
Prodej pole 44A 000 m' Heimanov - BIanl<artice, okres Dddfn
16 soo ooo Kd (38 Kd
za m')
Prodej zem6d6lsk6 p0dy s rozs5hlfmi pozemky, kter6 jsou vedeny jako ornd p&da, ale vyuZiv6ny jako
pastviny. Pitn6 voda je v obci zdarma. Navlc farma je jiZ od roku 20O1 vedena v Ekologick6m Bio reZimu. HospodSisk6 budovy jsou ve stavu pied kompletni rekonstrukci, na kter6 je vSak moZn6 vyuZit
dotaci z EU. Plocha pozemku:
440000 m2
provize
Voda:
D6lkouj'vodovod
Cena za m2:
38 Kd
0dpad:
JImka
Pozn5mka k cen6:
Cena vdetnd provize BK
Telekomunikace:
Telefon, lnternet
lD zaklzky:
475712
Elektiina:
120V
Aktualizace:
16.08.2015
Doprava:
Autobus
Um[st6ni objektu:
Polosamota
16 5OO
CelkovS cena:
OOO Kd za
nemovitost, vdetn6
V okolf najdete: Bus
MHD: Heimanov, Blankartice. dol. (30 m)
Vlak:
Franti5kov nad Ploudnicf {3387 m) poSta, s.p. (1641 m)
PoSta: eesk6
Kontaktovat:
W wm
26kaznick6linka Tel.: 80o 7oo 446
Mobil: 739 545 999 Email:
[email protected]
ffi
M&Mrealityholding Krakovsk5 1675/2,11000 Praha - Nov6
Mdsto Vice o spolednosti
>>
l
f/Arww.sreality.czldetail/podej/peemek/pde/hermaror-blankartice
DM15O281ffim6O&fullscreen=false
--*-'
Ověřovací doložka konverze do dokumentu obsaženého v datové zprávě Ověřuji pod pořadovým číslem 76612851-95002-150828102405, že tento dokument, který vznikl převedením vstupu v listinné podobě do podoby elektronické, skládající se z 20 listů, se doslovně shoduje s obsahem vstupu. Zjišťovací prvek: bez zjišťovacího prvku Subjekt, který autorizovanou konverzi dokumentu provedl: Usnul Milan, JUDr. - soudní exekutor Datum vyhotovení ověřovací doložky: 28.08.2015 Jméno, příjmení a podpis osoby, která autorizovanou konverzi dokumentu provedla: Markéta Musilová Otisk úředního razítka:
76612851-95002-150828102405
