Zápis z 3. jednání výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Zastupitelstva města Česká Lípa,

Město Česká Lípa

Zápis z 3. jednání výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Zastupitelstva města Česká Lípa, které se konalo 23.3.2015 od 16:00 hodin v zasedací místnosti v 1. patře čp. 1

Strana č. 1 / 12

Přítomni: Ing. Jitka Volfová, Milan Lopušan, Jana Rychtaříková, Jaroslav Ulbrich, Lucie Trnečková, Stanislav Svatoš, Roman Mrkvička, Luboš Špindler, Ing. Alexandra Píšková, JUDr. Jana Zejdová, Karel Škvarenina Omluveni: Roman Hejna, Zbyněk Cincibus Neomluveni: Zpracovatelé: Dagmar Švarcová, Adéla Hrubá, Blanka Gürthová Hosté: Jednání řídila: Ing. Jitka Volfová Jednání zahájeno v 16:00 hodin, ukončeno v 17:10 hodin. Program: Zahájení jednání 1. Záměry (body 1-6) 2. Prodeje (body 7-8) 3. Pronájmy (body 9-14) Zahájení jednání Předsedkyně Ing. Jitka Volfová zahájila jednání a seznámila přítomné s jeho programem. Bylo navrženo doplnění bodů 15 a 16 - pronájmy. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 23. března 2015 schválili výše uvedený program. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval

ZÁMĚRY 1. Záměr prodeje pozemku p. č. 350/21, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 11 m2, části pozemku p. č. 49/1, trvalý travní porost o výměře 7 m2 z celkové výměry 398 m2 a části pozemku p. č. 83/1, ostatní plocha, neplodná půda o výměře 175 m2 z celkové výměry 2.717 m2 vše v k. ú. Častolovice u České Lípy ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Důvodem projednávání záměru je žádost manželů Kalbáčových ze dne 26.2.2015, kteří mají zájem si odkoupit části pozemků v okolí svého rodinného domku a tím si rozšířit zahradu. Na části pozemku mají povolenou výstavbu čističky odpadních vod. Popis prodávané nemovité věci: Pozemky p. č. 49/1 a 350/21 jsou ve vlastnictví města. Pozemek p. č. 350/21 se nachází v zaplocené části zahrady (oploceno z minulosti). Pozemek p. č. 83/1 má město ve vlastnictví společně s paní Moravcovou. K žádosti byl dodán souhlas paní Moravcové. Dle místního šetření se jedná o zatravněné a neudržované pozemky. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: V blízkosti předmětu záměru zůstanou navazující pozemky ve vlastnictví města. Dosavadní užívání: Pozemek p. č. 350/21 je zaplocen od předchozích majitelů a ostatní pozemky nejsou užívány, jedná se o volně přístupné plochy. Ocenění: Jedná se o záměr prodeje.



Strana č. 2 / 12

Další skutečnosti: V případě neodkoupení pozemků bude zřízeno věcné břemeno na stavbu čističky. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 23. března 2015 doporučili záměr prodeje pozemku p. č. 350/21 a částí pozemků p. č. 49/1 a 83/1 vše v k. ú. Častolovice u České Lípy. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 2. Záměr prodeje pozemku p. č. 348/3, lesní pozemek o výměře 79 m2 v k. ú. Žizníkov ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Důvodem projednávání záměru je žádost pana Koděry ze dne 18.2.2015, který má zájem si odkoupit část pozemku za účelem rozšíření zahrady u rekreační chatky. Popis prodávané nemovité věci: Pozemek je ve vlastnictví města a dle místního šetření se jedná o travnatý pozemek, který navazuje na pozemek žadatele. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: Na požadovaný pozemek p. č. 348/3 navazuje další pozemek ve vlastnictví města p. č. 348/1 označený jako lesní pozemek – viz mapka. Dosavadní užívání: Pozemek má v současné době žadatel v pronájmu. Ocenění: Jedná se o záměr prodeje. Další skutečnosti: Pozemek je označen jako lesní, ale dle informace Bc. Kreisingera je vyloučen ze zalesnění. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 23. března 2015 doporučili odložit záměr prodeje pozemku p. č. 348/3 v k. ú. Žizníkov a doplnit stanovisko městských lesů. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 3. Záměr prodeje částí pozemků p. č. 261/1, ostatní plocha, jiná plocha o výměře cca 70 m2 z celkové výměry 523 m2 a p. č. 261/4, zastavěná plocha a nádvoří, zbořeniště o výměře cca 60 m2 z celkové výměry 473 m2 vše v k. ú. Dolní Libchava ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Důvodem projednávání záměru je žádost manželů Pecháčkových ze dne 27.2.2015, kteří mají zájem si odkoupit části pozemků p. č. 261/1 a 4 z důvodu posunutí hranic pozemků v důsledku úprav map. Popis prodávané nemovité věci: Pozemky jsou ve vlastnictví města a dle místního šetření se jedná o části zaplocených pozemků, které navazují na zahradu žadatelů. Manželé Pecháčkovi zakoupili v roce 1979 pozemek p. č. 261/3, na kterém si postavili a řádně zkolaudovali rodinný dům. Při změně majitele vedlejší parcely došlo k novému zaměření a tím zjistili, že mají zaplocené části městských pozemků (na pozemku p. č. 261/4 se nachází i část stavby). Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: Okolní komunikace jsou a zůstanou ve vlastnictví města. Dosavadní užívání: Pozemek p. č. 261/4 mají v současné době žadatelé v pronájmu. Ocenění: Jedná se o záměr prodeje. Další skutečnosti: Na pozemku je zřízeno věcné břemeno společnosti ČEZ Distribuce, a.s. za účelem zřízení, provozu, údržby a oprav zařízení distribuční soustavy.



Strana č. 3 / 12

Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 23. března 2015 doporučili záměr prodeje částí pozemků p. č. 261/1 a 261/4 v k. ú. Dolní Libchava. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 4. Záměr prodeje části pozemku p. č. 5994/1, lesní pozemek o výměře cca 500 m2 z celkové výměry 83.244 m2 v k. ú. Česká Lípa ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Důvodem projednávání záměru je žádost paní Kopalové ze dne 19.2.2015, která má zájem si odkoupit část lesního pozemku p. č. 5994/1 v k. ú. Česká Lípa podle stavu oplocení z roku 1986. Popis prodávané nemovité věci: Pozemek je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě na Svárově. Jedná se o lesní pozemek v blízkosti několika rodinných domů. Na základě podnětu České inspekce životního prostředí bylo zjištěno, že žadatelka má zaplocenou a užívá část pozemku p. č. 5994/1 ve vlastnictví města. Dle místního šetření se na pozemku nachází drobné stavby jako je kůlna na dřevo, kotec pro psa a celkově je využíván jako zahrada. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: V bezprostřední blízkosti se nacházejí všechny pozemky ve vlastnictví města – viz mapka. Dosavadní užívání: Žadatelka zjistila, že využívá pozemek města na základě získaného dědictví v roce 2013 a v současné době má zájem situaci řešit odprodejem, případně pronájmem. Dále bude nutné uhradit i poplatek za trvalé odnětí pozemku určeného k plnění funkcí lesa. Ocenění: Jedná se o záměr prodeje. Další skutečnosti: Česká inspekce životního prostředí poskytla žadatelce a současně městu (vlastník pozemku) lhůtu na nápravu stavu 1 rok. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 23. března 2015 doporučili záměr prodeje části pozemku p. č. 5994/1 v k. ú. Česká Lípa s tím, že po zaměření a vyhotovení GP bude předloženo výboru k opětovnému posouzení. Byla stanovena podmínka, že bude prvotně provedeno trvalé odnětí z LPF, které bude v plné výši uhrazeno žadatelkou. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 5. Záměr směny pozemků p. č. 198/6, trvalý travní porost o výměře 119 m2, p. č. 485/44, orná půda o výměře 87 m2, p. č. 549/3, lesní pozemek o výměře 1.099 m2 a p. č. 925, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 375 m2 ve vlastnictví města za pozemky p. č. 246/3, ostatní plocha, neplodná půda o výměře 289 m2, p. č. 246/4, ostatní plocha, neplodná půda o výměře 71 m2, p. č. 246/5, ostatní plocha, neplodná půda o výměře 254 m2 a p. č. 1005/3, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 1.084 m2 vše v k. ú. Žizníkov ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Důvodem projednávání směny je žádost pana Landy ze dne 2.3.2015, který má zájem o směnu výše uvedených pozemků v k. ú. Žizníkov. Popis směňované nemovité věci: Pozemky p. č. 198/6, 549/3 a 925 jsou ve vlastnictví města a nachází se v Žizníkově u hlavní silnice vedle bývalé mototechny.



Strana č. 4 / 12

Dle místního šetření se jedná o část zpevněné asfaltové plochy a přilehlý les. V bezprostřední blízkosti nevlastní žadatel žádné pozemky. Pozemek p. č. 485/44 se nachází v odlehlejší části obce a navazuje na pozemek ve vlastnictví žadatele. Pozemky p. č. 246/3, 246/4, 246/5 a 1005/3 jsou ve vlastnictví pana Landy, který je nabízí městu. Jedná se o jednu komunikaci o výměře 1.084 m2 mimo zastavěné území obce a dále drobné pozemky v okolí Ploučnice. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: V bezprostřední blízkosti nabízených pozemků se nenachází pozemky města, ani na ně nenavazují – viz mapka. Dosavadní užívání: Žádné. Ocenění: Jedná se o záměr směny. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 23. března 2015 nedoporučili záměr směny pozemků p. č. 198/6, 485/44, 549/3 a 925 za pozemky p. č. 246/3, 246/4, 246/5 a 1005/3 vše v k. ú. Žizníkov, nabízené pozemky nemají pro město využití. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 6. Záměr výkupu pozemků p. č. 24/1, ostatní plocha, neplodná půda o výměře 992 m2, p. č. 25, ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 433 m2, p. č. 26, ostatní plocha, neplodná půda o výměře 1.285 m2, p. č. 261/1, ostatní plocha, neplodná půda o výměře 851 m2 a p. č. 267/4, vodní plocha, rybník o výměře 1.072 m2 vše v k. ú. Dubice u České Lípy ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Důvodem projednávání záměru výkupu je podaná nabídka pana Marka ze dne 13.11.2014, který nabízí městu výše uvedené pozemky v k. ú. Dubice u České Lípy. Popis prodávané nemovité věci: Pozemky jsou ve vlastnictví pana Josefa Marka a nachází se v Dubici u hlavní silnice. Jedná se o plochu o celkové výměře 4.633 m2 – pozemek p. č. 267/4 o výměře 1.072 m2 je vodní plocha, pozemek p. č. 261/1 tvoří břeh rybníka a ostatní pozemky jsou částečně zatravněné a na části jsou vybudované zpevněné plochy, které slouží jako komunikace. Pan Marek nabízí všechny uvedené pozemky jako celek za kupní cenu ve výši Kč 1.495.000,- prostřednictvím realitní kanceláře AAABYTY.CZ. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu záměru: V blízkosti nabízených pozemků se nachází další pozemky města, které ale nejsou vhodné pro vybudování nové komunikace. Dosavadní užívání: V současné době se na částech těchto pozemků nachází komunikace, kterou vybudovalo město a která tvoří přístup k dalším nemovitostem (RD a zahrádky) ve vlastnictví různých vlastníků. Pozemky jsou také veřejně využívány jako přístup k rybníku. Další skutečnosti: Kromě komunikací nabízí pan Marek i část rybníka - koupaliště (pozemek p. č. 267/4), kde by bylo vhodné tuto plochu sloučit a sjednotit vlastnictví tak, aby celou vodní plochu vlastnilo město. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 23. března 2015 doporučili záměr výkupu pozemků p. č. 24/1, 25, 26, 261 a 264/4 vše v k. ú. Dubice u České Lípy s tím, že se dále bude jednat s vlastníkem pozemků o snížení kupní ceny. HLASOVÁNÍ: 9 pro – 0 proti – 2 zdržel se – 0 nehlasoval



Strana č. 5 / 12

PRODEJE 7. Prodej části pozemku p. č. 1362/1, ostatní plocha, jiná plocha o výměře cca 100 m2 z celkové výměry 2.500 m2 v k. ú. Česká Lípa --------------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatel: Žadatelem je Marie Prokopová (narozena xxx), bytem xxx. Důvod převodu: Důvodem projednávání prodeje části pozemku je podaná žádost paní Prokopové ze dne 21.7.2014, která má zájem si odkoupit část pozemku p. č. 1362/1 za účelem parkování. Popis prodávané nemovité věci: Pozemek p. č. 1392/1 je ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě Pod Holým vrchem. Jedná se o travnatý pozemek kolem řadových garáží. Žadatelka vlastní bytový dům čp. 319 v bezprostřední blízkosti a má zájem si část pozemku odkoupit za účelem vytvoření parkoviště pro nájemníky tohoto domu. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu prodeje: Zbývající část pozemku kolem garáží zůstane ve vlastnictví města. Dosavadní užívání: Pozemek není v současné době užíván. Ocenění: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 23. února 2015 doporučili prodej části pozemku p. č. 1362/1 v k. ú. Česká Lípa paní Prokopové za cenu ve výši 700,- Kč/m2 (cena za pozemek k podnikání) s dodržením odstupové vzdálenosti 1 m od garáží + náklady na zpracování geometrického plánu se splatností při podpisu kupní smlouvy. Další skutečnosti: Paní Prokopová nesouhlasí s kupní cenou ve výši 700,- Kč/m2 a navrhuje cenu sníženou ve výši 500,- Kč/m2. Svou žádost odůvodňuje tím, že se nejedná o stavební pozemek, ale o ostatní plochu, kterou nikdo neudržuje. Plochu chce využívat jako odstavnou plochu pro auta obyvatel domu, nebude provozovat parkoviště. Při geometrickém oddělování pozemku také požadovala snížit výměru na cca 50 m2 viz zákres. Projednáno ve VPPN / ZM: Záměr prodeje části pozemku byl doporučen na jednání VPPN dne 25.8.2014, v ZM schválen dne 24.9.2014 a následně zveřejněn. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 23. března 2015 doporučili prodej části pozemku p. č. 1362/1 o výměře 56 m2 v k. ú. Česká Lípa Marii Prokopové a trvali na svém původním doporučení prodat pozemek za cenu ve výši 700,- Kč/m2 + náklady na zpracování geometrického plánu se splatností při podpisu kupní smlouvy. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 8. Prodej pozemků p. č. 1376/6, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 69 m2, p. č. 1376/8, ostatní plocha, jiná plocha o výměře 169 m2 a pozemek p. č. 1376/13 o výměře 426 m2 (sloučeno z p. č. 1376/13 o výměře 408 m2 a 5499/1 o výměře 19 m2) vše v k. ú. Česká Lípa --------------------------------------------------------------------------------------------------------------Žadatel: Žadatelé jsou manželé Monika Kadeřábková (narozena xxx) a Radek Kadeřábek (narozen xxx), oba bytem xxx. O pozemky p. č. 1376/6 a 1376/13 (zahrada) mají zájem i další žadatelé: - Zdenek Mihoč – za účelem relaxace



Strana č. 6 / 12

- manželé Jiří a Dita Šmahelovi – za účelem stavby RD Důvod převodu: Důvodem projednávání prodeje výše uvedených pozemků je podaná žádost manželů Kadeřábkových ze dne 12.2.2015, kteří koupili rodinný dům čp. 2899 (od manželů Kadlečkových) a mají zájem si odkoupit výše uvedené pozemky za účelem vjezdu a rozšíření zahrady. Popis prodávané nemovité věci: Všechny požadované pozemky jsou ve vlastnictví města a nachází se v České Lípě v ulici Boženy Němcové. Jedná se částečně o zpevněnou plochu – vjezd do domu (p. č. 1376/8) a částečně travnaté pozemky kolem rodinného domu. Širší vztahy – pozemky města v blízkosti předmětu prodeje: Zbývající část pozemku p. č. 1376/13 a komunikace p. č. 5499/1 zůstanou ve vlastnictví města. Dosavadní užívání: V minulosti byl schválen prodej manželům Kadlečkovým, kteří mají pozemky v pronájmu. Pronájem bude ukončen dohodou ke dni právním účinkům vkladu kupní smlouvy na katastru nemovitostí. Ocenění: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí v minulém období doporučili prodej předchozím vlastníkům RD za kupní cenu ve výši 490,- Kč/m2 (základní cena stavebního pozemku 700,- Kč/m2 snížená o 30 %) s ohledem věcné břemeno a záplavovou zónu + náklady na zpracování geometrického plánu ve výši Kč 3.250,-. Manželé Kadeřábkovi navrhují kupní cenu ve výši 280,- Kč/m2 (vycházejí z ceny za nestavební pozemek 400,- Kč sníženou o 30 % za věcná břemena a záplavu) Další skutečnosti: Na pozemcích p. č. 1376/13 a 5499/1 je zřízeno věcné břemeno společnosti ČEZ Distribuce, a.s. a přípojky vody. Dále bude nutné zřídit věcné břemeno vedení veřejného osvětlení. Projednáno ve VPPN / ZM: Záměr prodeje pozemků byl doporučen na jednání VPPN 23.9.2013 a 27.1.2014 v ZM schválen 20.11.2013 a 19.3.2014 a následně zveřejněn. Na jednání ZM dne 25.2.2015 byl zrušen prodej pozemků předchozím vlastníkům rodinného domu (manželům Kadlečkovým). Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 23. března 2015 doporučili prodej pozemku p. č. 1376/8 v k. ú. Česká Lípa manželům Kadeřábkovým za kupní cenu ve výši 490,- Kč/m2 (základní cena 700,- Kč/m2 snížená o 30 % z důvodu věcného břemene a záplavové zóny) + náklady na zpracování geometrického plánu se splatností při podpisu kupní smlouvy a ostatní pozemky p. č. 1376/6 a 13 v k. ú. Česká Lípa nabídnout všem třem žadatelům za cenu ve výši 490,- Kč/m2. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval



Strana č. 7 / 12

PRONÁJMY 9. Žádosti o krátkodobý pronájem areálu koupaliště v Dubici o celkové výměře 71 588 m2 za účelem - akce pro zaměstnance firmy Johnson Controls, Společnost Sportainment s.r.o., Hradešínská 1955/28, Praha 10, 101 00, IČ: 286 84 748 a akce dobrovolných hasičů města Česká Lípa, Sdružení Hasiči Česká Republika, IČ: 228 89 892 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Důvodem projednávání krátkodobého pronájmu koupaliště v Dubici je žádost o pronájem prostor koupaliště v Dubici od 12. 6. 2015 – 14. 6. 2015 firmy Sportainment s.r.o. ze dne 2.2.2015, ve které uvádí: (viz níže) A dále žádost o pronájem prostor koupaliště v Dubici od 30.5.- 31.5.2015 dobrovolných hasičů města Česká Lípa ze dne 27.2.2015, ve které uvádí : Popis pronajímané věci: Jedná se o pozemky p. č. 261/2, 261/5, 261/6, 261/7, 261/8, 263, 264, 318/1, 311, 312/1, 312/2, 314, 315, 316, 317, 318/3, 318/4, 319, 320/1, 320/3, 321 (vše ostatní plocha), 308/1 (trvalý travnatý porost), 310 (lesní půda) tvořící areál koupaliště o celkové výměře 71 588 m2 a dále pozemky pod vodní plochou p. č. 267/1, 267/2, 263/3, 267/5 a 267/6 o celkové výměře 108 094 m2 vše v k. ú. Dubice u České Lípy. Součástí areálu jsou stavby a zařízení vedené v inventarizačních soupisech DHM a DDHM na stř. 133. V roce 2014 proběhla rekonstrukce uvedeného koupaliště. Nyní jsou k dispozici nové sociální zařízení a rekonstruované stánky. Dosavadní užívání, schválené záměry: Areál koupaliště v Dubici má ve správě oddělení technické správy majetku. Rada města Česká Lípa dne 22.6.2011 č.usn.193/2011 souhlasila s krátkodobými pronájmy areálu koupaliště v Dubici za těchto podmínek: doba pronájmu: do 5 dní účel pronájmu: pořádání kulturních, sportovních a společenských akcí cena pronájmu: ve výši 1 500 Kč/den. podmínky pronájmu: - pronajímatel není povinen poskytnout nájemci zdroj elektrické energie ani zdroj pitné vody - v případě zájmu si nájemce zajistí na své náklady krátkodobé připojení z distribuční soustavy ČEZ a zařídí si svůj vlastní provizorní rozvod el. energie - součástí pronájmu nebude vodní plocha, stavby ani další zařízení nacházející se na pronajatých pozemcích Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 23. března 2015 doporučili pronajmout areál koupaliště v Dubici o celkové výměře 71 588 m2 společnosti Sportainment s.r.o., IČ 286 84 748 za účelem pořádání společenské akce pro zaměstnance firmy Johnson Controls na dobu určitou od 12.6.2014 – 14.6.2015 za cenu nájemného ve výši 1.500,- Kč/den + náklady za spotřebované energie a pronajmout areál koupaliště v Dubici o celkové výměře 71 588 m2 sdružení dobrovolných hasičů města Česká Lípa, Sdružení Hasiči Česká Republika, IČ: 228 89 892 za účelem pořádání prvního ročníku všestranné soutěže hasičů a složek IZS na dobu určitou od 30.5.2015 – 31.5.2015 za cenu nájemného ve výši 1,- Kč/den + náklady za spotřebované energie. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval



Strana č. 8 / 12

10. Ing. Aleš Zub – Drogerie Z&Z, IČ 164 49 633 – nebytové prostory Komenského ul. 3012 o výměře 81,9m2 – žádost o schválení druhého podnájemce -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Důvodem projednávání podnájmu je žádost pana Ing. Aleše Zuba o schválení přistoupení spolupodnájemníka, ze dne 18.2.2015. Popis pronajímané věci: Jedná se o nebytové prostory v ulici Komenského 3012, Česká Lípa o celkové výměře 81,9 m2. Dosavadní užívání: Pan Ing. Aleš Zub má uzavřenou nájemní smlouvu ze dne 7.9.2005 na dobu neurčitou s 3 měsíční výpovědní lhůtou za účelem provozování prodejny drogerie o celkové výměře 81,9 m2 za těchto podmínek: - cena nájmu - roční nájemné ve výši 54.336,- bez DPH + valorizace a služby - doba nájmu - na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou Další skutečnosti: Pan Ing. Aleš Zub předložil dne 14.1.2014 žádost o povolení podnájemníka v čp. 3012, Česká Lípa. Projednáno ve VPPN / RM: Rada města Česká Lípa dne 19.2.2014 pod č. usnesení 964/B/2014 udělila souhlas s podnájmem prostor v Komenského ul. čp. 3012 panu Ky Pham Van se sídlem náměstí Míru 59, 344 01 Domažlice - Město, IČ 688 73 280 a to za stejných podmínek jaké jsou uvedeny v nájemní smlouvě uzavřené dne 7.9.2005 s panem Ing. Alešem Zubem, dle důvodové zprávy. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 23. března 2015 doporučili udělit souhlas k podnájmu nebytových prostor čp. 3012 ul. Komenského a to za stejných podmínek nájemní smlouvy s panem Ing. Alešem Zubem s výpovědní lhůtou 1 měsíc pro druhého podnájemce: Phuc Hong Nguyena, Kamenice 23, 251 68 Štiřín, IČ: 676 21 023 HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 11. Českolipská psí akademie, o.s., Česká Lípa, IČ: 01547445 - pronájem pozemků p. č. 5682/3, p. č. 5682/8, p. č. 5682/9, p. č. 2523/2, p. č. 2523/11, p. č. 2523/1, p. č. 5683 a p. č. 5682/1 o celkové výměře 9000 m2 vše v k. ú. Česká Lípa - cena nájemného na další roky ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod předložení: V uzavřené smlouvě o pachtu byla cena nájemného určena pouze na jeden rok a nyní je nutné stanovit cenu na další roky. Smlouva o pachtu č. A 07-11353/2014 ze dne 16. 5. 2014 s Českolipskou psí akademií, o.s., zastoupenou Hanou Böhme, je uzavřena na níže uvedené pozemky za těchto podmínek: - doba nájmu - na dobu neurčitou s účinností ode dne podpisu smlouvy s 6 měsíční výpovědní lhůtou (účinnost od 16. 5. 2014) - účel nájmu - provozování kynologické činnosti - cena nájmu - na jeden rok 45.000,- Kč bez DPH + valorizace. Stanovení nájemného (pachtovného) na další roky bude předmětem jednání, které bude zahájeno před uplynutím doby jednoho roku ode dne podpisu smlouvy. - předmět nájmu - níže uvedené celé pozemky nebo jejich části, tj.: - pozemku p. č. 5682/3 o výměře 1328 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha; - pozemku p. č. 5682/8 o výměře 304 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří (pod stavbou ve vlastnictví Základní kynologické organizace);



Strana č. 9 / 12

- pozemku p. č. 5682/9 o výměře 21 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří (pod budovou ve vlastnictví Základní kynologické organizace); - pozemku p. č. 2523/2 o výměře 5909 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha; - pozemku p. č. 2523/11 o výměře 273 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří (pod budovou ve vlastnictví Základní kynologické organizace); - část pozemku p. č. 2523/1 o výměře 230 m2 z celkové výměry 12318 m2, druh pozemku: trvalý travní porost, způsob ochrany: zemědělský půdní fond; - část pozemku p. č. 5683 o výměře 82 m2 z celkové výměry 1168 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace; - část pozemku p. č. 5682/1 o výměře 853 m2 z celkové výměry 20686 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 23. března 2015 doporučili odložit tento bod a na příští jednání pozvat předsedkyni Českolipské psí akademie p. Böhme, dále předložit informace z kontrolního výboru a předložit materiál na finanční výbor ohledně ceny na další období. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 12. Antonín Beneš, bytem xxx - žádost o pronájem pozemku p. č. 5815/20 o výměře 183 m2 v k. ú. Česká Lípa za účelem údržby a umístění reklamy na části tohoto pozemku ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod pronájmu: Důvodem projednání pronájmu pozemku je podaná žádost pana Beneše ze dne 22. 7. 2014 o odkoupení nebo případně o nájem. Zastupitelstvo města na svém jednání dne 24. 9. 2014 neschválilo záměr prodat tento pozemek. S ohledem na tuto skutečnost pan Beneš předložil dne 12. 12. 2014 doplňující informace k pronájmu pozemku. Má zájem o pronájem celého pozemku, který bude pravidelně sekat a udržovat. Současné má zájem umístit na části tohoto pozemku reklamu - 4 x box na dřevo o rozměrech 1m x 1m a výšce 1m - viz přiložené snímky. Popis k pronájmu nemovité věci: Jedná se o celý pozemek p. č. 5815/20 v k. ú. Česká Lípa vedený v KN jako druh pozemku: orná půda, se způsobem ochrany: ZPF. Pozemek se nachází v České Lípě u kruhového objezdu silnice I/9 ve směru na Nový Bor, tj. mezi obchodním domem OBI a čerpací stanicí Benzina. Jedná se o částečně travnatý a částečně zpevněný pozemek. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 23. března 2015 doporučili uzavření nájmu (pachtu) na celý pozemek p. č. 5815/20 o výměře 183 m2 v k. ú. Česká Lípa s Antonínem Benešem za těchto podmínek: - doba nájmu - na dobu neurčitou s účinností ode dne podpisu s 6 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu - údržba pozemku (sekání trávy) a umístění reklamy 4 ks boxů na dřevo o rozměrech 1m x 1m a výšce 1m na části pozemku dle zákresu s jejich umístěním - cena nájmu – 400,- Kč/m2/rok bez DPH + valorizace - další podmínky - dodržení podmínky stanovené oddělením investic a dotací, tj. uložené předměty na uvedeném pozemku (palety, reklamní poutač aj.) nebudou zakrývat žádné dopravní značení a budou umístěny v minimální vzdálenosti od komunikace 2 m. Veškerá



Strana č. 10 / 12

povolení k umístění zařízení na uvedený pozemek si zajistí žadatel sám na své náklady a po jejich získání budou tato povolení doložena městu. HLASOVÁNÍ: 9 pro – 0 proti – 2 zdržel se – 0 nehlasoval 13. Michal Procházka, Česká Lípa, IČ: 62735462 - pronájem části pozemku p. č. 5750/131 o výměře 7,30 m2 v k. ú. Česká Lípa - ukončení smlouvy dohodou ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod předložení: Pan Procházka předložil dne 25. 2. 2015 žádost o ukončení smlouvy o nájmu pozemku, neboť stánek nacházející se na tomto pozemku prodal a již není jeho majitelem. Pan Procházka má uzavřenou smlouvu č. A 07-10057/2010 ze dne 20. 10. 2010 na část pozemku p. č. 5750/131 v k. ú. Česká Lípa o výměře 7,30 m2 za těchto podmínek: - doba nájmu - na dobu neurčitou s účinností od 1. 10. 2010 s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu - umístění a provozování novinového stánku s prodejem tiskovin a tabákových výrobků - cena nájmu - roční nájemné ve výši 14.600,- Kč bez DPH + valorizace. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 23. března 2015 doporučili ukončit nájemní smlouvu s Michalem Procházkou dohodou k 30. 4. 2015. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 14. Marek Brychta, Česká Lípa, IČ: 01700511 - žádost o pronájem části pozemku p. č. 5750/131 o výměře 7,30 m2 v k. ú. Česká Lípa za účelem umístění a provozování stánku ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod pronájmu: Důvodem projednání pronájmu části pozemku je podaná žádost pana Brychty ze dne 25. 2. 2015 o pronájem pozemku, na kterém se nachází jeho novinový stánek. V tomto stánku bude i nadále prodávat noviny a tabákové výroby. Předmětný stánek koupil od pana Procházky, který měl na část tohoto pozemku v pronájmu od města. Popis k pronájmu nemovité věci: Jedná se o část pozemku p. č. 5750/131 o výměře 7,30 m2 z celkové výměry 4703 m2 v k. ú. Česká Lípa vedený v KN jako druh pozemku: ostatní plocha, se způsobem využití: jiná plocha. Pozemek se nachází v České Lípě na sídl. Lada v ulici Jáchymovská, tj. v blízkosti Kahanu. Záměr pronajmout předmětný pozemek byl zveřejněn na úřední desce dne 23.3.2015. Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 23. března 2015 doporučili uzavření nájmu na část pozemku p. č. 5750/131 o výměře 7,30 m2 v k. ú. Česká Lípa s Markem Brychtou za těchto podmínek: - doba nájmu - na dobu neurčitou s účinností od 1. 5. 2015 s 3 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu - umístění a provozování stánku PND s prodejem novin a tabákových výrobků - cena nájmu - 384,- Kč/m2/rok bez DPH + valorizace - další podmínky - dodržení podmínky stanovené OTSM - správcem zeleně, tj. po skončení pronájmu bude pozemek uveden do předchozího stavu a předán. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval



Strana č. 11 / 12

15. Městské lesy Česká Lípa spol. s r.o., nám. T.G.M. 1, Česká Lípa, IČ: 254 46 541 – žádost o pronájem nebytových prostor v areálu Poříční 1918 o výměře 72 m2 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Důvodem předložení žádosti je žádost Městských lesů Česká Lípa. Popis pronajímané věci: Jedná se o garáž o celkové výměře 72 m2 č. 6 a 7 na pozemku p. č. 3357 v k. ú. Česká Lípa v areálu Poříční 1918. Garáže nejsou rozděleny příčkou, dvougaráž je ohraničena zdí a dvěma garážovými vraty. Dosavadní užívání, schválené záměry: Uvedené prostory jsou volné od 1.3.2015. Záměr zveřejněn 12.1.2015. Návrh oddělení technické správy majetku: doba nájmu – na dobu neurčitou od 1.9.2013 nájem – garáže č. 13 +14 72 m2 za 532,- Kč/m2 /rok tj. roční nájemné dle platného ceníku 38 304,- Kč bez DPH + valorizace a služby dle žádosti: cca 50% - 265,- Kč/m2/rok, tj. celkem ročně 19 080,- Kč Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 23. března 2015 doporučili uzavření nájemní smlouvy na prostory v areálu Poříční 1918 o výměře 72 m 2 s Městskými lesy Česká Lípa spol. s r.o., IČ: 254 46 541 na dobu neurčitou s účinností od 1.5.2015 za účelem skladu za cenu sníženého nájemného ve výši 265,- Kč/m2/rok tj. ročně 19.080,- Kč bez DPH + valorizace a služby z důvodu, že uvedená organizace je organizací města a náklady na nájemné budou financovány z prostředků města. HLASOVÁNÍ: 11 pro – 0 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval 16. Jaroslav Jordák, žádost o pronájem části pozemku p. č. 4059/1 o výměře 532 m2 v k. ú. Česká Lípa - za účelem rozšíření zahrady u RD ---------------------------------------------------------------------------------------------------------Důvod: Pan Jordák předložil dne 26.03.2014 žádost o pronájem předmětného pozemku. Zde žádá o snížení ceny na 5,- Kč/m2/rok. Popis pronajímané věci: Jedná se o část pozemku p. č. 4059/1 o výměře 532 m2 z celkové výměry 22405 m2 v k. ú. Česká Lípa, druh pozemku: trvalý travní porost, způsob ochrany: ZPF. Záměr zveřejněn: 23.04.2014 Výbor dne 28.4.2014 doporučil uzavření nájmu (pachtu) na část pozemku p. č. 4059/1 o výměře 532 m2 v k. ú. Česká Lípa s Jaroslavem Jordákem za těchto podmínek: - doba nájmu (pachtu) – na dobu neurčitou s účinností ode dne podpisu 6 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu (pachtu) – rozšíření zahrady u RD - cena nájmu (pachtu) – 30,- Kč/m2/rok bez DPH + valorizace - další podmínky: dodržení podmínky stanovené oddělením technické správy majetku správcem zeleně Manželé Jordákovi reagovali na návrh výboru takto: - s návrhem výboru souhlasí mimo ceny za pronájem - opětovně žádají o přehodnocení ceny nájemného dle původní žádosti na 5,- Kč/m2/rok s ohledem na skutečnost, že se jedná o zahradu v lokalitě ostatních zahrádek - žádají o uzavření smlouvy na oba manžele, tj. Jaroslav Jordák a Blanka Jordáková



Strana č. 12 / 12

Usnesení výboru: Členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí na svém jednání dne 23. března 2015 doporučili uzavření nájmu (pachtu) na část pozemku p. č. 4059/1 o výměře 532 m2 v k. ú. Česká Lípa s Blankou a Jaroslavem Jordákovými za těchto podmínek: - doba nájmu (pachtu) – na dobu neurčitou s účinností ode dne podpisu 6 měsíční výpovědní lhůtou - účel nájmu (pachtu) – rozšíření zahrady u RD - cena nájmu (pachtu) – 5,- Kč/m2/rok bez DPH + valorizace. V případě, že byl pozemek užíván již v době podání žádosti ze dne 26. 3. 2014, bude uhrazeno nájemné za dobu užívání pozemku od data podání žádosti tj. od 26. 3. 2014. - další podmínky: dodržení podmínky stanovené oddělením technické správy majetku správcem zeleně, tj. bez konzultace nebude proveden žádný zásah do dřevin, bude probíhat seč travního porostu minimálně 2 x ročně, po ukončení nájmu bude pozemek předán v náležitém stavu HLASOVÁNÍ: 10 pro – 1 proti – 0 zdržel se – 0 nehlasoval

Příští jednání výboru se koná 27.4.2015 od 16:00 hod. v zasedací místnosti rady města.

Česká Lípa dne 25.3.2015 Zapsala: Ing. Dagmar Švarcová tajemnice výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Ing. Jitka Volfová předsedkyně výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Rozdělovník: členové výboru pro pronájem a prodej nemovitostí

Zápis z 3. jednání výboru pro pronájem a prodej nemovitostí Zastupitelstva města Česká Lípa,

Recommend Documents