Snelle ontwikkeling taxaties BOG. Friso Pruiksma: MAGAZINE VOOR COMMERCIEEL VASTGOED IN NOORD-HOLLAND Langdurige contracten mede door nieuw pand

September 2015 | editie

G7 BEDRIJFSMAKELAARS AL 12,5 JAAR VAKKUNDIG EN BETROKKEN

Friso Pruiksma:

ASSENDELFT

Snelle ontwikkeling taxaties BOG

MAGAZINE VOOR COMMERCIEEL VASTGOED IN NOORD-HOLLAND Langdurige contracten mede door nieuw pand

De Trompet: duurzaamheid en bereikbaarheid in Heemskerk Pag. 16

ATO; Ondernemers in duurzame energie samenbrengen Pag. 26

63

Colofon

Uw makelaars

Voorwoord

Uitgave: Indrukmakers BV in samenwerking met G7 BedrijfsMakelaarsGroep.

Oplage:

M.G.A. Jonk

G7 BedrijfsMakelaarsGroep wordt met een oplage van 11.500 exemplaren verspreid naar geselecteerde prospects en beslissers in het bedrijfsleven van Noord-Holland.

Advertentie-exploitatie:

Kleine vraag groot antwoord U herkent het waarschijnlijk wel, u heeft wat aanvullende informatie nodig over een onderwerp waarvan u wel weet hoe het zit maar, toch graag nog even ruggespraak wilt hebben. Laat die vraag

drs. J.P. Brantjes

Indrukmakers BV

nu gaan over vastgoed. En in ons G7-geval, over business-vastgoed. Ja, zo heet dat tegenwoordig. Wij hebben het ook niet bedacht maar gaan natuurlijk wel mee met de markt!

Tako Rem 0229-206466/06-33925909

Overigens kan een businessvraag veel meer omvatten dan alleen het bedrijfspand of de kantoor-

[email protected]

locatie. Regelmatig zijn wij halve ontwikkelaars die meekijken en denken over de mogelijkheden die een object of locatie kan bieden. Vaak begint het met een kleine vraag, die dan weer leidt tot

Vormgeving en realisatie:

A.W. Metselaar

vele kleine vragen, van onze zijde dan in dat geval. Die lastige vragen van ons worden in het begin niet altijd op prijs gesteld. Maar dat moment duurt maar even. U wilt immers verder met het dossier

Indrukmakers BV

en dat moet wel gefundeerd gebeuren, om maar in vastgoedtermen te blijven.

Copyrights: Hoe eerder u in het traject van afwegingen en beslissingen onze hulp in roept, hoe beter dat is

Hoewel alle gegevens in deze uitgave met

voor alle partijen. Zelfs als het een afwijzend advies is. Wij blijven wat dat betreft achter onze visie

zorg zijn samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig zijn, kunnen de samenstellers geen aansprakelijkheid

staan. Dat is niet altijd handig voor de korte termijn, maar wel oprecht en met lange termijnvisie. N.J.M. Jongewaard

Met advieskosten heeft u natuurlijk al rekening gehouden, echter ook die van een goede makelaar?

aanvaarden ten aanzien van de juistheid

Een eerste ‘gratis’ gesprek met koffie op een van onze kantoren levert u al veel ‘gratis’ informatie

ervan. Het is mogelijk dat vlak voor het ter

op, zodat u direct de verdere ‘route’ kunt uitstippelen.

perse gaan van deze uitgave feiten zijn veranderd. De G7 BedrijfsMakelaarsGroep

De G7 makelaar maakt graag een vastgoed-visie op maat en ik durf met u de uitdaging aan dat

en de uitgever kunnen hiervoor niet verantwoordelijk worden gesteld.

F. Pruiksma

uw ervaring met een van de G7-makelaars verrassend veel toegevoegde waarde zal hebben. U zult zien dat uw vraag leidt tot een antwoord, wat zelfs u niet had voorzien. Of het nu gaat om een marktgericht taxatieadvies, beleggingsvraagstuk of de verhuur van uw pand.

© G7 1998 Niets uit deze uitgave mag op enigerlei

Schakel ons op tijd in, dan leidt uw vraag geheid tot een verrassend groot antwoord. De G7-

wijze worden gereproduceerd

makelaar is uw regionale specialist met een breed netwerk, het bewijs ligt voor u!

of vermenigvuldigd zonder voorafgaande toestemming van de G7

E.P.M. Sinnige

Veel leesplezier en graag tot ziens.

BedrijfsMakelaarsGroep en de uitgever.

Namens de G7-makelaars,

Arjan Metselaar

Arjan Metselaar HVMS Paltrokstraat 20 M.W.T. van de Steege

U kunt de G7 BedrijfsMakelaarsGroep ook volgen via:

De CO2-voetafdruk van dit drukwerk is berekend met ClimateCalc.

Allen Leden Nederlandse Vereniging www.climatecalc.eu Cert. no. CC-000019/NL

1508 EK Zaandam

van Makelaars NVM. Leden vakgroep

G7BedrMakelaars

075 - 6510610 www.hvms.nl

company/g7-bedrijfsmakelaarsgroep

NVM Business. 3

Alkmaar - Boekelerdijk 17-19

Alkmaar - Hamsterkoog 11 C

Amsterdam - Bezaanjachtplein 275-B

Amsterdam - Buikslotermeerplein 261

• Circa 20.000 m2 industriegrond • Mogelijkheden voor bedrijven tm cat. 5 (zware industrie) • Gelegen op bedrijventerrein De Boekelermeer met uitzicht over het kanaal • Te koop in percelen vanaf 10.000 m2.

• Multifunctioneel bedrijfshal gelegen op bedrijventerrein Beverkoog. • Bedrijfsunit bestaande uit ca. 300 m2 bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 40 m2 kantoor/ kantine en ca. 60 m2 tussenvloer. • Vrije overspanning, goede vrije hoogte, overheaddeur, etc. • Per direct beschikbaar.

• Winkelruimte van ca. 103 m2 • Winkelpui van ca. 10 meter • Gelegen op de verdieping in de passage naast ‘t Kruidvat en Pfann Schoenen Sports • Nieuwbouw winkelcentrum met ruim 7.500 m2 aan winkels en horeca • Met namen als Lidl, Plus, Primera, Blokker en Zeeman is dit

• Winkelruimte van ca. 222 m2 • Het winkelcentrum is centraal gelegen in Amsterdam en kent bijna alle grote winkelketens • Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig • Winkelruimte bestaat uit begane grond en 1e verdieping • Tevens wordt op loopafstand

een winkelcentrum op niveau.

de eindhalte van de Noord-Zuidlijn gerealiseerd.

Prijs op aanvraag

Vraagprijs € 175.000,- k.k. Huurprijs € 15.000,- per jaar

Huurprijs vanaf € 200,- per m2 per jaar excl. BTW Tevens te koop!

Huurprijs € 6.666,- per maand excl. BTW

Magneet Makelaars (072) 509 60 70


Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020


Alkmaar - Kamerlingh Onnestraat 26

Alkmaar - Kennemerstraatweg 65

Amsterdam - Buikslotermeerplein 153-161

• Gelegen op bedrijventerrein Oudorp hebben we deze bedrijfsruimte beschikbaar voor huur en koop. • Begane grond is ca. 455 m2 groot waarvan een deel in gebruik is als kantoor-/ kantineruimte. • Op de eerste verdieping is tevens kantoor- en opslagruimte aanwezig. • Goede bereikbaarheid.

• Fraai kantoorpand aan één van de belangrijkste aanrijroutes van Alkmaar • Nabij het centrum van Alkmaar • Bestaande uit totaal ca 215 m2 • Het object verkeert in perfecte staat van onderhoud met vele luxe details en afwerking • Het pand leent zich uitstekend voor gebruik door meerdere partijen en omzetting naar woning is tevens mogelijk • Binnen stadstuin met achterom.

• Winkel/kantoorruimte ca. 1.310 m2 • Ca. 655 m2 begane grond en ca. 655 m2 verdieping • Ruime parkeervoorziening • Het gehele pand is asbestvrij! • Op steenworp afstand gelegen van de (nog te realiseren) eindhalte van de Noord-zuidlijn • Voorzien van meerdere (voor)deuren en kan in gedeeltes worden verhuurd • Het pand is tevens te koop!!

Huurprijs € 22.000,- per jaar excl. BTW Koopsom NOTK

Vraagprijs € 489.500,-

Huurprijs € 216.150,- per jaar excl. BTW




Amsterdam - Bezaanjachtplein 255

Amsterdam - Bezaanjachtplein 259

Amsterdam - Buikslotermeerplein 424 B-C-D

• Winkelruimte van ca. 97 m • Winkelpui van ca. 7,5 meter • Gelegen op de begane grond naast Slagerij Arie van de Raa • Nieuwbouw winkelcentrum met ruim 7.500 m2 aan winkels en horeca • Met namen als Lidl, Plus, ‘t Kruidvat, Primera, Blokker en Zeeman is dit

• Winkelruimte van ca. 204 m • Winkelpui van ca.12 meter • Gelegen op de verdieping in de passage naast de Blokker en Mode Mooijer • Nieuwbouw winkelcentrum met ruim 7.500 m2 aan winkels en horeca • Met namen als Lidl, Plus, ‘t Kruidvat, Primera, Blokker en Zeeman

• Op een fraaie locatie op het Boven ‘t IJ winkelcentrum • Kantoorruimte te huur ca. 395 m • Indien nodig is de ruimte eventueel uit te breiden tot een grotere kantoorruimte • Eigen entree op verdieping • Voorzien van toiletten en pantry • Goede bereikbaarheid.

een winkelcentrum op niveau.

is dit een winkelcentrum op niveau.



Huurprijs € 125,- per m2 per jaar

Huurprijs € 28.000,- per unit per jaar excl. BTW 3 ruimten van 100 m2 per stuk beschikbaar





2

4

G7BedrijfsMakelaarsGroep

2

Amsterdam - Buikslotermeerplein 428-430 2

• Multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 100 m2 per unit • Bestemming balie functie of commerciële dienstverlening • Op een ruim en overzichtelijk plein met voldoende parkeergelegenheid erachter • Indeling: entree, open ruimte met aan achterzijde 1 separate spreekkamer, pantry en toilet • Goede bereikbaarheid • Flexibele termijnen mogelijk.


5

Amsterdam - Distelweg 78 en 80

Amsterdam - IJburglaan 559

Amsterdam - Stoombootweg 65-G (loods)

Amsterdam - Wim Noordhoekkade 130-132

• Kantoor, showroom of een ander invulling op een hippe en industriële locatie • Unieke ruimte met hoogte, licht en een uitzicht dat nooit verveelt • Indeling bespreekbaar • Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 263 m2 • Goed bereikbaar en ruime parkeergelegenheid.

• In het winkelcentrum van IJburg ca. 137 m2 te huur • Verdieping ca. 25 m2 voor opslag • De frontbreedte bedraagt ca. 8,5 meter • De winkelruimte heeft een plafondhoogte van ca. 5 meter • Aan de achterzijde is een keuken/pantry/toilet.

• Keurige bedrijfsruimte voorzien van roldeur op een woonerf ter grootte van ca. 57 m2 • Voorzien van toilet, water, elektra en verwarming • Gelegen in ‘de Kadoelen’

• Wij bieden aan een zo te betrekken kantoorruimte met uitzicht op Blijburg • Kantoorruimte van ca. 234 m2 te huur • Veel licht, gelegen in het markante gebouw de Witte Kaap aan de Wim Noordhoekkade • Op loopafstand van Strand Blijburg, in nabijheid van de haven met een

Huurprijs € 1.753,33 per maand (nr. 78 per unit) excl. BTW Huurprijs € 90,- per m2 per jaar (nr. 80) excl. BTW

Huurprijs € 2.650,- per maand excl. BTW Servicekosten € 75,52 per maand excl. BTW Promotiekosten € 141,26 per maand excl. BTW

Huurprijs € 550,- per maand excl. BTW






Amsterdam - Joris Ivensplein 8

Amsterdam - Kadoelenweg 115-B

Badhoevedorp - Sloterweg 305

• Winkel/kantoorruimte van ca. 133 m2 • Op het winkelplein van IJburg • Ca. 107 m2 begane grond en ca. 26 m2 verdieping (opslag) • Gelegen naast een fietsenwinkel en kapper.

• Zeer ruime kavel van 6.790 m2 eigen grond gelegen met daarop een 3-tal bedrijfshallen • Bedrijfshallen betreffen 2 hallen van ca. 280 m2 en 1 hal van ca. 205 m2 • De bedrijfswoning

• Vrijstaand bedrijfspand bestaande uit bedrijfs- en kantoorruimte alsmede verhard buitenterrein • Bedrijfsruimte circa 1.475 m2 • Kantoorruimte circa 347 m2 • Het object is gebouwd in de jaren ‘90 • De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van circa 6 meter en is voorzien van meerdere overheaddeuren, lichtstraten en een betonnen vloer • De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping • Het object is gelegen aan de rand van Badhoevedorp • Bereikbaarheid uitstekend. Een perfecte uitvalsbasis in alle richtingen • Inclusief circa 10.000 m2 grond.

Huurprijs € 1.498,- per maand excl. BTW Servicekosten € 72,08 per maand excl. BTW Promotiekosten € 123,08 per maand excl. BTW

heeft een oppervlakte van ca. 70 m2 en de voormalige winkel ca. 50 m2 • Bedrijfsruimte met bedrijfswoning.

in Amsterdam Noord op rustige locatie.

aantal restaurant/cafés en nabij de IJburglaan.

Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Vraagprijs € 1.430.000,- k.k.



Magneet Makelaars (072) 509 60 70 | Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020

Amsterdam - Kuiperbergweg 14-A

Amsterdam - Meer en Vaart 40

Beverwijk - Baanstraat 76

Beverwijk - Breestraat 130

• Centraal gelegen kantoorruimte van ca. 190 m met ca. 75 m opslagruimte op het bedrijvenpark in Amsterdam Zuidoost • Nabij de Amsterdam Arena, Ikea, AMC, autodealers, Amsterdamse Poort, etcetera • De ruimte is voorzien van kabelgoten, tapijt, systeemplafonds, armaturen, airconditioning • Er wordt een overheaddeur geplaatst!

• Casco kantoor/praktijkruimte ca. 50 m • Inclusief 1 parkeerplaats • gelegen nabij winkel-

• Horecapand groot ca. 115 m op de parterre • Gelegen in centrum • Volledige inventaris blijft om niet achter • Uiteraard ook voor andere doeleinden geschikt • Snel te aanvaarden.

• Markant ruim winkelpand in hoofdwinkelstraat. • Frontbreedte ca. 8,64 m • Zijuitgang • Goede laad- en losmogelijkheden aan achterzijde • Metrage vanaf ca. 175 m2 op parterre en ca. 123 m2 op verd. • Totaal max. ca. 1.365 m2 verdeeld over 750 m2 bgg en ca. 615 m2 op verd. • Vrije hoogte ca. 7 m (165 m2) • Deelverhuur mogelijk • Vraag naar mogelijkheden.



Vraagprijs € 99.000,- k.k. Huurprijs € 1.000,- per maand excl. BTW

Huurprijs € 55,- per m2 per jaar excl. BTW



Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194


2

6


2

2

centrum Osdorpplein, sportpark Ookmeer, Theater Meer en Vaart en recreatiegebied Sloterplas/Sloterpark • In 2008 gerealiseerd nieuwbouwproject • Bushalte voor de deur • Lijn 17 op enkele minuten loopafstand.

2


7

Tekst: Cor Dol | Fotografie: Lucien Kroon

Snelle ontwikkeling taxaties BOG Het aantal taxaties voor bedrijfsonroerend goed groeit snel. Er zijn bovendien hogere eisen van financiers, wat de nodige richtlijnen vraagt. De G7-makelaars zijn up-to-date.

TMI staat voor Taxatie Management Instituut. En voor een belangrijke

werkelijk is, bijvoorbeeld om aanpassingen in de jaarrekening te

richtlijn, de Taxatierichtlijn Commercieel Vastgoed, die in veel geval-

doen. ‘We doen ook veel taxaties voor ondernemers als het gaat

len tegenwoordig standaard is bij de taxatie van bedrijfsonroerend

om bedrijfsoverdracht. Ook de Belastingdienst is aangesloten bij

goed. Inmiddels zijn alle G7-makelaars geschoold en gecertificeerd

TMI, zodat je allemaal in hetzelfde stramien werkt en er geen

om volgens deze belangrijke richtlijn te mogen taxeren. Friso

onduidelijkheden zijn’, verduidelijkt Friso. Gebruik van het Taxatie

Pruiksma van Magneet Makelaars: ‘Dat betekent dat we nu voor alle

Management Systeem, met de Taxatierichtlijn Commercieel als

banken taxatierapporten mogen maken.’ TMI is mede geïnitieerd

inhoudelijke basis, biedt opdrachtgevers de garantie dat taxaties

door de NVM, maar is een zelfstandig instituut.

voldoen aan de hoogste kwaliteitsstandaard in de markt én dat deze onderbouwd zijn.

Het aantal taxaties neemt snel toe en de ontwikkelingen gaan eveneens voorspoedig. ‘De eisen die banken stellen aan taxatie-

‘Maar als G7 kunnen we daar aan voldoen’, aldus Friso Pruiksma.

rapporten worden steeds hoger. Voorheen hadden veel makelaars

‘We kunnen met alle standaards uit de voeten. TMI is in Nederland

een eigen model, maar nu is er veel gestandaardiseerd. Dat

dé standaard, alle banken kunnen er mee uit de voeten. Alle

maakt het voor banken veel eenvoudiger om taxatierapporten te

G7-makelaars zijn TMI-gecertificeerd en kunnen dus aan deze

vergelijken. De verscherpte eisen van de banken heeft tegelijkertijd

standaard voldoen.’ Ook het netwerk van de G7 zelf komt van pas:

geleid tot een stijging van het aantal taxaties. Banken laten veel

casussen en referenties kunnen eenvoudig gedeeld worden, wat de

vaker de onroerend goed-portefeuilles van klanten toetsen, zeker

kans op een goede taxatie verder vergroot.

ook na de sterke wisselingen in prijs in de afgelopen jaren.’ Los van de banken willen partijen met veel onroerend goed voor

Meer informatie bij uw lokale G7-makelaar en op:

interne rapportages weten wat de waarde van het onroerend goed

www.taxatiemanagementinstituut.nl

Friso Pruiksma 8



9

Beverwijk - Breestraat 39 et

Beverwijk - Gooiland 24

• Ca. 130 m2 winkelruimte in hoofdwinkelstraat • Tevens beschikbaar in naastgelegen Raadhuisstraat 2 winkel-/kantoor-/praktijkruimte (55 m2 en ca. 86 m2) • Huurprijs € 8.800,en € 13.330,- per jaar excl. BTW • Betaald parkeren voor de deur en op achtergelegen parkeerterrein • Omgeving wordt herontwikkeld met winkelruimte, woningen en extra P.

• Bedrijfspand met kantoorruimte en verhard buitenterrein • Gelegen op bedrijventerrein Kagerweg • Ca. 465 m2 bedrijfsruimte en ca. 64 m2 kantoorruimte • Buitenterrein ca. 100 m2 met afsluitbaar hek • Vrije hoogte ca. 6 m • Krachtstroom • Overheaddeur • Parkeren op eigen terrein • Uitstekende bereikbaar via eigen vervoer en nabij afrit A-9.





Beverwijk - Gooiland 38

Beverwijk - Kagerweg 69

• Bedrijfspand met kantoorruimte en verhard buitenterrein • Gelegen op bedrijventerrein Kagerweg • Prima bereikbaar nabij afrit A-9 en A-22 • Ca. 636 m2 bedrijfsruimte • Ca. 162 m2 kantoorruimte • Buitenterrein vanaf 1.000 m2 en meer • Vloerbel. 2.000 kg/m2 • Krachtstroom • Overheaddeur aan voor- en achterzijde • Vrije hoogte ca. 5 m • Vloeistofkerende vloer.

• Praktische bedrijfs-/kantoorunit gelegen op bedrijventerrein Kagerweg • Bgg. ca. 50 m2 bedrijfsruimte en ca. 50 m2 bedrijfs-/kantoorruimte op verd. • Vrije hoogte 3.4 m en 2.7 m • Vloerbelasting bgg. 1.000 kg/m2 en 250 kg/m2 op de verd. • Overheaddeur • Vloerverwarming via warmtepomp • Uitstekend bereikbaar via eigen vervoer en nabij afrit A9.


Vraagprijs € 89.000,- k.k. excl. BTW



Beverwijk - Laan van Meerestein 4

Beverwijk - Wijkermeerweg 42B

• Voormalig opleidings- praktijkgebouw van Bouwmensen Kennemerland • Opp. vanaf 349 m tot 1.424 m2 • In units van 349 m2, 380 m2 en 695 m2 • Resp. € 15.600,-, € 18.000,- en € 34.500,- p/jr excl. BTW • Opl. in huidige staat • Iom verhuurder toilet, pantry en eigen g/w/e • Goede bereikbaarheid via ov en eigen vervoer • In woon- en sportomgeving • Voldoende P.

• Modern bedrijfs-kantoorpand op zichtlocatie • Bgg. grond 93 m2 bedrijfsruimte • Eenvoudig om te bouwen tot kantoorruimte door glazen wand te plaatsen achter overheaddeur • Verd. ca. 92 m2 kantoorruimte • Vloerbel. bgg 500 kg/m2 • Overheaddeur • Pantry & toilet • Prima bereikbaar via A-9/A-22 en N203 • 3 eigen P voor pand • Afgesloten terrein met hekwerk.

Huurprijs vanaf € 15.600,- per jaar excl. BTW




2

10



11

Castricum - Castricummer Werf 37-39

De Rijp - J.P. Poelstraat 1

Den Helder - Oostoeverweg 30-A

Den Helder - Pastoor Koopmanweg 19

• Bedrijfspand met kantoorruimte op bedrijventerrein Castricummer Werf • Begane grond ca. 277 m2 • Verdieping ca. 148 m2 • Vrije hoogte ca. 2.4 m en 5 m • Elektrisch bedienbare overheaddeuren • Kantoorruimte met pantry • Parkeren op eigen terrein • Uitstekende bereikbaarheid met auto en met openbaar vervoer • Nabij NS-station • Bestemming bedrijventerrein.

• Zeer representatief bedrijfspand van totaal circa 1150 m2 BVO. • Courant verdeeld in ca. 270 m2 GBO hoogwaardige kantoorruimte en ca. 830 m2 GBO bedrijfsruimte. • Compleet met eigen parkeerruimten, een afgesloten buitenterrein (ca. 350 m2) en een extra overdekte opslag. • Gelegen op industrieterrein • Nabij N244.

• Loodsruimte van ± 840m2 en ± 1500m2 verhard buitenterrein te huur. Opp. voorste loods: ± 250 m2 met ± 37 m2 kantoorruimte op de verd.; tussenstuk: ± 144 m2 en achterste loods: ± 445 m2. De loodsen zijn geïsoleerd en v.v. betonvloeren • Lichtstraten en 2 overheaddeuren en krachtstroom. Buitenterrein voorzien van stelconplaten.

• Zeer fraaie kantoor/bedrijfsunit, recent gebouwd en voorzien van moderne uitstraling ± 144 m2 bedrijfsruimte(waarvan ± 60 m2 entree, kantoor en kantineruimte) en ± 110 m2 op de verdieping te gebruiken als kantoor of werkruimte. • Bedrijfsruimte is bereikbaar via achterzijde middels overhead deur. Parkeergelegenheid op eigen grond.



Huurprijs € 45,- per m2 per jaar loodsruimte Huurprijs € 10,- per m2 per jaar buitenterrein

Huurprijs nader overeen te komen


Sopar Makelaars og bv (0299) 420097

Jongewaard Meijer (0223) 612230


Den Burg - Spinbaan 18

Den Helder - IJzergietersweg 1, 1-A en Blokmakersweg 10 en 12

Den Helder - Prins Hendriklaan 2

Den Helder - Reigerstraat 2

• Vrijstaande woning met grote garage, loodsruimte en buitenterrein • De loods is 15,3 m x

• Prachtig complex van ATO Synergy Centre op Kooypunt te Den Helder • Te koop en gedeeltelijk nog te huur • Geheel bestaat uit 4 gebouwen

• ± 2.611 m2 BVO kantoorruimte, verdeeld over 4 bouwlagen in het centrum van Den Helder

• Opknapper geschikt voor combinatie wonen/werken, ook aparte verhuur van de bovenetages

• Totaal ± 1.500 m2 bedrijfshallen , 2.224 m2 kantoorruimte en 2.000 m2 onbebouwd. • Uniek complex met vele mogelijkheden!

met een groot parkeerterrein voor de deur en een eigen parkeerterrein aan de achterzijde • Complete oplevering met een receptie op de bg. • Pand is vrij van BTW. • Verhuur is mogelijk vanaf 50 m2.

is mogelijk. Ind.: begane grond: kantoorruimte met spreekkamer, archief en toilet (totaal ca. 110m2) 1e verd.: riant appartement met 2 ruime slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer. 2e verd.: nog 2 kamers (oppervlakte ca. 65 m2).



Huurprijs € 85,- per m2 per jaar Vraagprijs € 1.500.000,- k.k.






Den Helder - Ambachtsweg 6-6-A

Den Helder - Beatrixstraat 39

Den Helder - Zuidstraat 11

Den Helder / Julianadorp - Landbouwstraat 66ged.

• Bedrijfspand (± 924 m2 loodsruimte en ± 138 m2 kantoorruimte), inclusief 2 grote bovenwoningen (permanent verhuurd). Dubbele entree • Bevat meerdere overheaddeuren, lichtstraten, kantine (werkruimte), kantoor en loodsruimten • Eenvoudig in delen te huur

• Op de kop van de Beatrixstraat naast de nieuwe SNS staat deze prachtige winkelruimte te huur of te koop • Het betreft een bedrijfsruimte van 100 m2 BVO. De bestemming is detailhandel en dienstverlening • De winkelruimte een frontbreedte van ± 7,5 meter en

• Hoek Zuidstraat/Weststraat in de nieuwe “Keizersbrug” staat op de begane grond een multifunctionele bedrijfsruimte te koop of te huur. • De oppervlakte bedraagt 225 m2 BVO. Opsplitsing in 2 ruimten is bespreekbaar. • Het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid tot

• Plm. 83 m2 VVO kantoor/praktijkruimte te huur in complex “Zorgcentrum Buitenveld”

vanaf € 1.000,- per maand of te koop vanaf € 189.000,- k.k.

een zijgevel van ± 14 meter.

detailhandel, dienstverlening, horeca en maatschappelijke voorzieningen.

Vraagrprijs € 565.000,- k.k. Huurprijs € 3.150,- per maand

Huurprijs € 1.100,- per maand Koopprijs op aanvraag

Huurprijs en verkoopprijs op aanvraag

Huurprijs nader overeen te komen





30,40 en heeft een nokhoogte van 6,68 m aan de zijkant is 4 m hoog, v.v. houten schuifdeur, kraanbaan, etc. • Woning heeft een ruime woonkamer met prachtig vrij uitzicht, 4 slks en 2 badkamers.

12


te Julianadorp, 3 ruimten (37, 23 en 22 m2), geheel afgewerkt en voorzien van marmoleum, CV, etc., gezamenlijk hoofdentree.


13

Diemen - Burgemeester de Kievietstraat 124-A

Diemen - Burgemeester de Kievietstraat 124-B

Edam - Nijverheidstraat 19

Heemskerk - Cornelis Groenlandstraat 10

• Goed gelegen bedrijfsruimte van ca. 105 m2 te huur • fraai daklicht • 2 overheaddeuren (2,8 meter breed en 3,5 meter hoog) • Indeling: 2 x overheaddeur (handmatig), open ruimte, dakramen, hoogte van 5,8 meter • Installaties (verwarming) • Er is een goede bereikbaarheid met bushalte voor de deur • Te combineren met een hal er naast ca. 175 m2.

• Fraaie bedrijfsruimte van ca. 175 m2 te huur • De ruimte is voorzien van 2 overheaddeuren (2,8 meter breed en 3,5 meter hoog) en voldoende daklicht • Indeling: Entree, 2 x overheaddeur (handmatig), opslag en kantine/kantoor • Tevens is de ruimte voorzien van een ruime kantine/kantoorruimte • Te combineren met de hal er naast ca. 105 m2.

• Kantoor en showroom: 360 m2. • Bedrijfsruimte: 960 m2. • Hoog installatieniveau met krachtstroom en hetelucht verwarming. • Overheaddeuren. • Vloerdruk 2.500 kg. per m2. • 20 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voor- en achterzijde van het gebouw. • Bedrijfspand op zichtlocatie. • Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte: 1.320 m2.

• Bedrijfs-/kantoorpand gelegen in centrum • Bgg.: ca. 500 m2 bedrijfs-/kantoorruimte • Verd.: ca. 225 m2 kantoorruimte • Indeling eenvoudig aan te passen • Vloerbel. bedrijfsruimte ca. 1.000 kg/m2 • Vrije hoogte ca. 5 m • Overheaddeur • Airco’s • Systeemplafond met verlichting • Voldoende gratis parkeerplaatsen • Prima bereikbaar met auto, fiets en ov.



Huurprijs: € 8.500,- per maand excl. BTW






Diemen - Piersonstraat 23-27

Diemen - Stammerdijk 1-F

Heemskerk - De Trompet 1169-1221

• Fraai bedrijfspand van ca. 690 m • Gelegen op industrieterrein Verrijn Stuart te Diemen • Begane grond ca. 368 m2 en de 1e verdieping ca. 322 m2 • 5 à 6 eigen parkeerplaatsen voor de deur • Grond is volle eigendom • Frontbreedte: 1600 cm • Object met openbaar

• Werkplaats + kantoorruimte ca. 160 m • Bedrijfshal voorzien van een overheaddeur • Ruime hoge kantoorruimte voorzien van pantry • Gelegen op een praktisch, gezellig en gevarieerd bedrijfsverzamelcomplex • Goede bereikbaarheid.

• Moderne nieuwbouw bedrijfs-kantoorunits gelegen op zichtlocatie aan de aansluiting van de A-9 • Gelegen op bedrijventerrein • Ruimten zijn v.v. glazen voorgevel • Uitstekend geschikt voor showroom, kantoor- en/of bedrijfsruimte • Parkeren over de totale breedte van de units aan voor- en achterzijde op eigen grond • Hoge isolatiewaarde en energiezuinig gebouwd met duurzame materialen • Icm warmtepomp energiebesparend • Vrije indeling mogelijk • Vrije hoogte ca. 7m • Vloerbel. bgg 2000 kg/m2 • Vloerbel. verd. 500 kg/m2 • Glad afgewerkte monolietvloer op bgg • Glad afgewerkte cement dekvloer op verd. • Oplevering casco of afgebouwd • Optimaal beveiligd • Units vanf 110 m2, totaal 2071 m2.

2

2

vervoer goed te bereiken.



Te huur vanaf 110 m2 voor € 770,- per maand excl. BTW




Edam - Hamerstraat 3 unit 5

Edam - Nijverheidstraat 9-B

Heemskerk - De Trompet 1120


• In 2007 nieuw gerealiseerde, hoogwaardige bedrijfsunit. • De bedrijfsunit heeft een BVO

• Bedrijfsruimte begane grond 225 m2. • Kantoor 1e verdieping 53 m2. • Achterterrein ca. 25 m2. • 2 parkeerplaatsen voor het pand. • Elektrisch bedienbare overhead deur. • Loopdeur. • Centrale ligging op zichtlocatie.

• Moderne kantoor-/bedrijfsruimte op zichtlocatie groot ca. 300 m2 • Gelegen op bedrijventerrein langs aansluiting A9 • Eigen parkeerplaatsen aan voorzijde • Open kantoorruimte, 2 kantoorkamers, toiletgroep, archiefruimte en opslagruimte • Vloerbel. ca. 250 kg/m2 • Vv warmtepomp, verlichting, krachtstroom • Gelegen op 1e verdieping.

• Bedrijfs-/kantoorpand gelegen op bedrijventerrein De Trompet • Centrale ligging nabij afrit A-9 • Bgg.: ca 180 m2 • 1e Verd. ca. 90 m2 met 4 kantoorkamers, archief-/opslag • Vloerbel. 2.000 kg/m2 • Hoge overheaddeur met loopdeur • Toiletgroep en keukenblok • Verwarming middels warmtepomp • Eigen P aan voorzijde • Laden/lossen aan achterzijde.

2

bedrijfsoppervlakte van totaal ca. 729 m verdeeld over de parterre en eerste verdieping. • Parterre 333 m2 plus 72 m2 entresol; verdieping 324 m2. • Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen N244 en de A7. • Parkeergelegenheid op eigen terrein.

14



Huurprijs € 1.500,- per maand excl. BTW Koopprijs op aanvraag








15

Tekst: Cor Dol | Fotografie: Lucien Kroon

De Trompet: duurzaamheid en bereikbaarheid in Heemskerk

Frank Frowijn is wethouder in Heemskerk namens het CDA. In

Extra impuls

zijn portefeuille heeft hij onder meer ruimtelijke ordening, verkeer,

Dat zou het bedrijventerrein, dat toch al uitblinkt in duurzaamheid

grondzaken en milieu. ‘Als je vanuit mijn portefeuille naar de

en kwalitatieve hoogwaardige bouw, nog eens een extra impuls

toekomst kijkt, is de aansluiting van de A8 met de A9 een zeer

geven. ‘Heemskerk en De Trompet vormen al een A-locatie’, vindt

belangrijke ontwikkeling.’ Al tientallen jaren wordt gesproken over

de wethouder. ‘Gelet op ligging aan de A9, dichtbij Schiphol en

het doortrekken van de A8, die nu in de Zaanstreek tamelijk abrupt

de Amsterdamse Westpoort is De Trompet een heel aantrekkelijke

stopt. Als er ooit een moment was om de A8 te verlengen, dan

vestigingsplaats voor allerlei bedrijven. De aansluiting met de A8

is het nu, vindt Frank Frowijn. Voor het te kiezen traject bestaan

zou die aantrekkelijkheid alleen maar verder vergroten. Een onder-

van Heemskerk, zit de genoemde gemeente op de eerste rij als het gaat om aantrekkelijkheid

verschillende mogelijkheden, maar in de visie van verschillende

zoek naar de verschillende varianten loopt nog.’ Het onderzoek

gemeenten in de IJmond zou het de ‘Heemskerk-variant’ moeten

wordt in april 2016 afgerond en daarna zal ook de beslissing

voor bedrijven. Wethouder Frank Frowijn bespreekt de stand van zaken.

zijn, waarbij de A8 ter hoogte van bedrijventerrein De Trompet

over het traject genomen worden. Als alles voorspoedig ver-

aansluit op de A9.

loopt kan in 2018 met de aanleg van de verbindingsweg A8-A9

Met bedrijventerrein De Trompet en de mogelijke verbinding van de A8 met A9 ter hoogte

worden gestart.

Drie percelen Op De Trompet zijn nu nog een drietal percelen uit te geven. Totaal is het bedrijventerrein 22,8 hectare, waarvan nog 1 hectare grond beschikbaar is voor bebouwing. ‘De eerste plannen voor het terrein zijn gemaakt eind jaren negentig. Daarbij werden de uitgangspunten geformuleerd en het is nu een terrein met geïntegreerde zonnepanelen, een warmte-koude-opslagsysteem waar alle bedrijven op zijn aangesloten en de grote, opvallende windmolen op de kop van het terrein. Een heel duurzaam terrein met veel aandacht voor kwaliteit. Dat is wel belangrijk.’ De gebouwen zijn onder architectuur gebouwd. ‘Het is toch een uithangbord van wat voor bedrijf je wilt zijn’, vindt de wethouder. ‘Dat geldt met name voor bedrijven op De Trompet. Bedrijven die duurzaamheid en MVO hoog in het vaandel hebben staan voelen zich er daarom prima thuis. Het past bij de mentaliteit van de ondernemers op het terrein.’ Eind jaren negentig was De Trompet het ‘meest duurzame bedrijventerrein van Nederland’. Een rondje op het internet leert dat vele gemeenten plannen hebben om die titel over te nemen, maar dat er nog geen gemeente zich daadwerkelijk heeft gemeld.

Niet te lang wachten Heemskerk heeft inclusief De Trompet drie bedrijventerreinen, waarvan ook op de Houtwegen nog bedrijfsruimte te koop of te huur is. Opvallend is dat De Trompet oorspronkelijk werd opgezet om groeiende bedrijven binnen de gemeente de mogelijkheid te bieden te groeien, maar dat ze desondanks op de Houtwegen gevestigd bleven. De Trompet bleek gelukkig aantrekkelijk genoeg om nieuwe bedrijven te interesseren zich in Heemskerk te vestigen, getrokken door het duurzame karakter en gunstige ligging. Wie zich in Heemskerk wil vestigen, doet er goed aan niet te lang te wachten. Na uitgifte van de beschikbare percelen op De Trompet zijn de mogelijkheden voor nieuwe ontwikkeling van bedrijventerrein vooralsnog beperkt.

Frank Frowijn 16

Regiopodium

Regiopodium

17


Heemskerk - de Wildtstraat 18

• Bedrijfs-/kantoorpand gelegen op bedrijventerrein De Trompet • Centrale ligging langs A-9 met aansluiting A-22 en N246 • Beg. grond ca. 58 m2 • 1e Verd. ca. 58 m2 • Vloerbel. bgg. 1.000 kg/m2 • Overheaddeur • Verwarming middels warmtepomp • Vloerbedekking, toilet keukenblok, afgewerkte wanden • Terreinbewaking • Binnenkort ook te huur De Trompet 1909.

• Kantoor-/praktijkruimte in woonwijk gelegen • Groot ca. 115 m2 • Nabij centrum • Oplevering in huidige staat • Entree, hal, badkamer met cv/douche/toilet/wastafel 3 kamers en aparte ruimte met keuken • Vrij parkeren in nabije omgeving.





Heemskerk - Maerelaan 6

Heerhugowaard - Hectorlaan 17-19

• Luxe kantoor-/balie-/winkelruimte in centrum van Heemskerk • Groot ca. 105 m2

• Vrijstaand bedrijfsgebouw • Totale oppervlakte 775 m2 • Ruime kavel van bijna 1800 m2 grond • Gebruiksmogelijkheden zijn divers • Zeer goede bereikbaarheid door de aansluiting

• Fraai afgewerkt met cv, luxe verlichtingsarmaturen, airco, vloerbedekking en overige stoffering • Open kantoorruimte met 2 lichte kantoorkamers • Pantry en kleine kelder • Achteringang met schuur en patiotuin • Vrij parkeren in directe omgeving • Bestemming Centrum-1.

op de Westtangent en nabij de N-242. Het station is tevens nabij.


Vraagprijs € 450.000,- k.k. Huurprijs € 52.200,- per jaar



Heerhugowaard - HP Berlageweg 6-8

Hoorn - Achterom 100B

• Op het gemengde industrieterrein “Beveland” • Representatief bedrijfspand met een oppervlakte van 800 m2 alsmede een penthouse van circa 200 m2 • Het gehele terrein omvat

• Monumentaal pand in hartje binnenstad. • Hagelnieuwe kantoorunit van 72 m2 op 2e verdieping met veel authentieke details. • Kantoorruimte is voorzien van pantry

1183 m2 met parkeergelegenheid voor minimaal 12 auto’s. De inpandige garage behoort bij het penthouse. • Het pand bestaat uit 4 bouwlagen, waarvan de bovenste in gebruik is als bedrijfswoning.

en toiletruimte.




Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234


19

Hoorn - Breed 21

Hoorn - Draafsingel 37

Hoorn - Maelsonstraat 28 beg.grond

Hoorn - Nieuwe Steen 34

• Royaal winkelpand van 205 m2 in de aanlooproute naar het Grote Noord. • Tevens aanwezig 45 m2 magazijnruimte met vuurwerkbunker. • De winkel met magazijnruimte wordt turn-key

• Kantoor-/praktijkruimte van 344 m2 VVO • 10 eigen parkeerplaatsen • Imposante entreepartij met tuin • Zichtlocatie aan de rand van de binnenstad • Monumentaal, geheel gerenoveerd, pand • Voormalig schoolgebouw in neo renaissancestijl • Prachtige hoge plafonds • Diverse indelingsmogelijkheden • Gladde wanden, toiletten en c.v. • Koop is bespreekbaar.

• Keurige kantoorruimte • 315 m2 • Opvallend, in het zicht springend, kantoorgebouw • Nagenoeg kolomvrij dus flexibel indeelbaar • Direct bij uitvalswegen, ziekenhuis en station • Voorzien van systeemplafond met verlichting • Kabelgoten • Dubbele toiletgroep • Zonwering • Vloerbedekking • Topkoeling • Draai-/kiepramen • Parkeergelegenheid.

• Uiterst verzorgde kantoorruimte van ca. 210 m2 BVO. • Kantoorruimte bevindt zich op de begane grond in kantoorvilla • Er zijn 9 (eigen) parkeerplaatsen aanwezig. • Turn-key oplevering voorzien van verwarming, koeling, systeemplafonds met verlichting, vloerbedekking, pantry en toiletten. • Zeer centraal gelegen, direct bij uitvalswegen.









Hoorn - Gedempte Turfhaven 62

Hoorn - Grote Noord 48

Hoorn - Nieuwe Steen 5

Hoorn - Nieuwsteeg 19

• Winkelpand met bovenwoning • Begane grond: 55 m2 winkel • Eerste verd.: 55 m2 winkel/ kantoor/magazijn (of evt vergroting van de woning) • Tweede verd.: 60 m2 woning met 1 slaapkamer en dakterras (of evt. vergroting van de winkel) • Karakteristieke uitstraling • Prima winkelstand, onderdeel van het Hoornse rondje • Frontbreedte bijna 9 meter!

• Winkelruimte op super stand! • Begane grond: 160 m2 • Op de eerste verdieping nog 30 m2 magazijn/opslag • Mooie frontbreedte van circa 6 meter • Casco oplevering • Prachtige pui met golvende kozijnen • Chique uitstraling, mede door de leilindes voor de deur • Uw buren: o.a Vanilla, Apple Store, Jamin, KPN, C&A en Dixons.

• Toplocatie nabij uitvalswegen gelegen luxe kantoorruimte. • Totaal ca. 1.157 m2 verdeeld over 2 lagen. • Mogelijkheid te huren vanaf 48 m2 BVO • Turn-key oplevering voorzien van koeling, plafonds, scheidingswanden en vloerbedekking. • 19 parkeerplaatsen aanwezig.

• Op goede winkelstand gesitueerde winkelruimte van ca. 65 m2 op begane grond en 57 m2

Huurprijs € 2.350,- per maand geen BTW


Huurprijs v.a. € 100,- per m2 per jaar excl. BTW






Hoorn - Korenmarkt 6

Hoorn - Kruisstraat 22

Hoorn - Nieuwsteeg 20

Hoorn - Van Dedemstraat 6 B/C/E/F

• Op prachtige locatie in havenkwartier gelegen kantoorruimte van ca. 245 m2.

• Recent verbouwd woon-/winkelpand in binnenstad van Hoorn • Het pand is in 2009 geheel verbouwd en voorzien van nieuwe installaties, nieuwe keuken, badkamer. • Op eerste verdie-

• 204 m2 winkelruimte • Magazijnruimtes en dagverblijf op de eerste en tweede verdieping • Op zeer goede / drukke winkelstand • Uitnodigend front van circa 5 meter • Heteluchtgordijn en drie splitunits voor verwarmen en koelen • Dakterras op de eerste verdieping.

• Kantoorruimte op stationslocatie • Gesitueerd aan doorgaande weg • Units vanaf 333 m2 • Totaal BVO 1.040 m2 • Gelegen op de begane grond en 2e verdieping • Eigen parkeerplaatsen mogelijk • Voorzien van scheidingswanden, vloerbedekking, systeemplafonds met armaturen, zonwering en topkoeling • Herkenbaar kantoorgebouw!

opgeleverd voorzien van systeemplafonds met verlichting, pantry en centrale verwarming.

• De kantoorruimte is voorzien van pantry, toilet, CV, vloerbedekking en verlichting. • Vele authentieke details zijn aanwezig waaronder prachtige grenen balkenplafonds.

20

ping is een drie-kamerbovenwoning gesitueerd van ca. 75 m2, voorzien van keuken, badkamer, douche, toilet en dakterras van ca. 15 m2.

BvO op 1e verdieping en 57 m2 BVO op 2e verdieping. • Deze fraaie winkelruimte ligt in hartje binnenstad.




Koopsom vanaf € 375.000,- k.k. Huurprijs vanaf € 2.775,- per mnd excl. BTW







21

HomesNu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

Hoorn/Zwaag - De Factorij 10H

Hoorn/Zwaag - De Factorij 16B

• Courante bedrijfsunit van 144 m2 • Gelijkelijk verdeeld over begane grond en eerste verdieping • Toilet, pantry en c.v. aanwezig • Rijksweg A7 eenvoudig bereikbaar.

• Bedrijfsruimte van ca. 80 m2 met overheaddeur. • De unit is tevens uitgerust met systeemplafond, toilet, airco, pantry, CV en kabelgoten. • Goed bereikbaar, nabij uitvalswegen. • De unit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw. • Bedrijfsunit wordt turn-key opgeleverd.

Huurprijs € 800,- per maand excl. BTW Vraagprijs € 95.000,- k.k.




Hoorn/Zwaag - De Factorij 16C

Hoorn/Zwaag - De Factorij 32H

• Kleinschalige kantoorunit van ca. 80 m2 op 1e verdieping van een bedrijfsverzamelgebouw. • De ruimte is voorzien van systeemplafond, vloerbedekking, spuitwerk, toiletgroep en pantry. Het geheel wordt turn-key opgeleverd. • Parkeergelegenheid op eigen terrein. • Ligging nabij uitvalswegen.

• Trendy bedrijfsruimte van 150 m2 verdeeld over 2 verdiepingen van ieder 75 m2. • Ruimte is voorzien van overheaddeur, vloeistofdichte vloer, aparte loopdeur. • Tevens heeft deze unit een pantry, toilet en CV. • De bereikbaarheid is optimaal nabij uitvalswegen. • Kantoorunit bevindt zich op 1e verdieping.





Hoorn/Zwaag - De Factorij 59L

Hoorn/Zwaag - De Marowijne 43

• Bedrijfs-/kantoorruimte met CV, kantine ruimte en archiefruimte. • Bedrijfshal van ca. 75 m2. Twee kantoorruimtes op eerste verdieping van 75 m2. • De kantoorruimtes zijn voorzien van

• Bedrijfspand, gelegen op prima locatie • BG: 980 m2 bedrijfshal en 110 m2 kantoor • Eerste verd.: 130 m2 kantoor en 80 m2 kantine-/vergaderruimte • Vloerverwarming in de bedrijfshal • Twee overheaddeuren (waaronder 1 met dockshelter) • Vrije hoogte circa 6.90 meter • Airco in de kantoren • Oplevering: turn-key • 20 parkeerplaatsen.

systeemplafonds en spuitwerkwanden.

:DDUGHUZHJ+DDUOHP 7HO LQIR#+RPHV1XQOZZZKRPHVQXQO


Huurprijs € 9.500,- per maand (excl. BTW) Koopsom € 1.195.000,- k.k.




23

Hoorn/Zwaag - De Oude Veiling 22

Hoorn/Zwaag - De Oude Veiling 84

Purmerend - Einsteinstraat 67

Purmerend - Einsteinstraat 69-71

• Op zichtlocatie aan de rand van bedrijventerrein gelegen showroomruimte in moderne architectuur. • Oppervlakte showroom ca. 700 m2. Verdeeld over 500 m2 op begane grond en 200 m2 op de eerste verdieping. • De ruimte wordt opgeleverd voorzien van aluminium pui, toiletten, verwarming middels heaters en electra. • 12 parkeerplaatsen.

• Op toplocatie gelegen showroomruimte met kantoor en magazijn van totaal 670 m2. • Begane grond ca. 515 m2 en eerste verdieping ca. 155 m2. • Deze showroomruimte

• Bedrijfspand van circa 75 m2 BVO met twee parkeerplaatsen voor de deur. • De parterre is voorzien van een betonnen vloer en ca. 42 m2 groot. • De verdieping is ca. 33 m2 groot. • Ligt gezien vanaf de Einsteinstraat goed in het zicht. • Op het bedrijventerrein de Baanstee West. • Minimale huurtermijn is twee jaar.

• Multifunctioneel bedrijfspand van circa 85 m2 BVO. • Gelegen op een hoek van een bedrijfsverzamelgebouw. • Ligt gezien vanaf de Einsteinstraat goed in het zicht. • Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. • Op het bedrijventerrein de Baanstee West. • Minimale huurtermijn is twee jaar.



Huurprijs € 475,- per maand excl. BTW Servicekosten € 9,- per maand excl. BTW






Middenbeemster - Insulindeweg 7

Middenbeemster - Insulindeweg 9

Purmerend - Flevostraat 86

Purmerend - Flevostraat 88

• Circa 145 m2 kantoorruimte met solistische uitstraling. • Centrale locatie nabij N244. • Verdeeld in 4 ruimten waarvan 2 separate kantoren alsmede centrale entree en ruime kantine/pantry. • Veel openbare parkeervoorziening aanwezig. • Aanvaarding in overleg doch op korte termijn mogelijk.

• Fraaie kantoorruimte met parkeergelegenheid op eigen terrein. • BG: kantoor: vvo 164 m2 en bvo 174 m2. • 1e Verd. kantoor: vvo 136 m2 en bvo 154 m2. • Huurcontract op jaarbasis met opzegtermijn van 3 maanden. • Langere huurtermijnen zijn desgewenst ook bespreekbaar. • Aanvaarding kan direct.

• Bedrijfspand met kantoor en parkeerterrein op zichtlocatie. • Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte 518 m2 vvo. • 1e Verd: kantoor, archief, toilet, CV: 88 m2 vvo. • BG kantoor, ontvangstruimte, toiletten en magazijn 88 m2 vvo. • BG Werkplaats met overheaddeuren: 342 m2 vvo. • Let op: in combinatie met Flevostraat 88 te huur!

• Let op: in combinatie met Flevostraat 86 te huur! • Circa 675 m2 bedrijfsruimte, waarvan circa 50 m2 kantoor. • Bereikbaar via een tweetal overheaddeuren met goede parkeermogelijkheid op eigen erf. • In combinatie met Flevostraat 86: totaal ca. 225 m2 kantoor,









is gelegen naast KARWEI op prachtige zichtlocatie.

r u u h Ver

ca. 875 m2 bedrijfsruimte en totaal ca. 1100 m2 buitenterrein!

d

Purmerend - Einsteinstraat 12

Purmerend - Einsteinstraat 12B

Purmerend - Gildeplein 52

• Multifunctioneel bedrijfspand van circa 67 m2 BVO. • Gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw en mede door zijn inrichting funtioneel voor diverse bedrijfsactiviteiten. • Toegankelijk middels een overhead met loopdeur van ca. 3x 2,6 m. • Op het bedrijventerrein de Baanstee West. • Minimale huurtermijn is twee jaar.

• Multifunctioneel hoekbedrijfspand van circa 67 m2 BVO. • Gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw en mede door zijn inrichting funtioneel voor diverse bedrijfsactiviteiten. • Toegankelijk middels een overhead met loopdeur van ca. 3 x 2,6 m. • Op het bedrijventerrein de Baanstee West. • Minimale huurtermijn is twee jaar.

• De winkel ligt aan een pleintje tussen alle winkels in. • De winkel bestaat uit een verkoopge-



Huurprijs € 1.500,- per maand excl. BTW Servicekosten € 152,30 per maand excl. BTW






24


2

Purmerend - Nieuwstraat 7 2

deelte van ca. 90m (6,06 m x 14,81 m) VVO en een personeelsruimte van ca. 15 m . • Met pantry en toilet met fonteintje. • Twee openslaande deuren in de pui. • Geen food, geen horeca. • Flexibele huur is bespreekbaar. • Aanvaarding op korte termijn.

• Winkelruimte op begane grond. • Pantry, berging en toilet ca. 46 m2 vvo. • Niet zelfstandige bovenwoning op 1e en 2e verdieping, ongeveer 80 m2 gbo; entree via de winkelruimte. • Aanvaarding kan per direct.


25

Tekst: Cor Dol | Fotografie: Bas Zwerver

Representatief en energiezuinig Ondernemers in duurzame energie samenbrengen en de synergie laten vloeien: dat was het

gelukt om andere ondernemers in duurzame energie naar dit

houden met duurzame energie, maar dat is geen hoofdactiviteit

centrum te halen.

meer. Alle gebouwen zijn zeer goed gebouwd en uitermate

oorspronkelijke idee achter het Synergy Centre in Den Helder. ATO was de ontwikkelaar en een van de financiers van de bouw van de vier panden. Mede door wisselend energiebeleid van de provincie staan de deuren nu ook open voor huurders uit andere branches.

representatief. De kantoren hebben een hoge energie-efficiency Tegelijkertijd is het beleid van de provincie op dit gebied de laat-

en een uitstekend werkklimaat. Van alle gemakken voorzien: ze

ste jaren veranderd. Dat heeft geen goed gedaan aan de verdere

hebben glasvezel, zijn gestoffeerd en kunnen deels gemeubi-

exploitatie van het Synergy Centre’, legt Hans Bais uit. Zo zat

leerd worden. Eén hal is voorzien van twee bovenloopkranen

enige tijd een Koreaanse windturbinefabrikant in het pand, maar

die ieder twintig ton kunnen tillen, de andere hal heeft één zo’n

met de wijzigingen in het provinciale beleid ten aanzien van

kraan.’ G7-makelaar Jongewaard neemt de verhuur voor zijn

windenergie, is het bedrijf uit het pand en uit de provincie Noord-

rekening, het beheer blijft vooralsnog bij ATO zelf. Dat betekent

ATO is een belangrijke partner als het gaat om het initiëren van

gebied van duurzame energie maken.’ Een deel van de stimulatie

Holland vertrokken. Om de panden toch rendabel te maken,

ook een centrale receptie en catering. Voor interesse in huur is

de ontwikkeling van nieuwe duurzame producten. Daarbij gaat

was dat er gebouwen kwamen, waar startende en zich door

werden de deuren ook geopend voor andersoortige bedrijf. Zo is

de G7-makelaar uw partner.

het voornamelijk om duurzame energie: wind- en zonne-energie

ontwikkelende ondernemers in duurzame energie onderdak

nu onder meer een staalconstructiebedrijf in de panden geves-

en biobrandstoffen. Hans Bais, bestuurder van ATO: ‘We doen

zouden kunnen vinden. Ze zouden elkaar de nodige synergie

tigd. ‘Wij moesten zorgen voor een kostendekkende exploitatie’,

Verkoop

strategie- en conceptontwikkeling en een deel van de lange ter-

kunnen geven, vandaar de naam Synergy Centre. De gebouwen

licht Hans de openstelling toe. ‘Jammer dat het oorspronkelijke

Zoals Hans Bais al vertelde behoort het beheren en verhuren van

mijn marketing. Het gaat erom technische ontwikkeling mogelijk

moesten gezichtsbepalend zijn en worden voorzien van allerlei

idee van het Synergy Centre er niet is uitgekomen, maar op een

panden niet tot de kernactiviteiten van ATO. Dit is de belang-

te maken door financieringen te regelen en de benodigde kennis

nieuwe energietechnologieën. Aan die wensen is volledig vol-

gegeven moment moet je ook realistisch zijn.’

rijkste reden waarom ATO heeft besloten deze te verko-

bij kennisinstituten te halen, als dat nodig is.’ Daarnaast heeft

daan, mede met hulp van provinciale subsidie. De panden zijn

ATO ook zelf geïnvesteerd in productontwikkeling. Het bedrijf is

in architectuur gebouwd.

nieuwe duurzame technologieën te ontwikkelen, dat wel

Momenteel is ongeveer 2/3 van de beschikbare ruimte verhuurd,

een van haar kerntaken is. G7-makelaar Jongewaard neemt

Wisselend beleid

verdeeld over de hallen en kantoorruimtes. ‘Daar is veel mogelijk.

in collegiale samenwerking met van Keulen Makelaars in

‘Op voorhand was het de bedoeling dat wij zelf één van de

Natuurlijk is het leuk als er bedrijven komen die zich bezig-

Den Helder ook de verkoop op zich.

gevestigd in Den Helder. ATO is beheerder en medegebruiker van vier panden: twee productiehallen en twee kantoorgebouwen.

pen. ATO wenst de vrijkomende middelen gebruiken om

Alle gemakken

Synergie

gebruikers van de panden zouden zijn. Dat zijn we

‘Iets wat niet tot onze kernactiviteiten behoort is

nu ook, we nemen ongeveer een kwart van

het beheren en verhuren van panden’, stelt Hans.

de ruimte in een van de kantoorpan-

‘Onze panden zijn destijds in nauw overleg en

den in. Voor een deel is het

samenwerking met de provincie Noord-Holland neergezet. De provincie wilde in de Kop van Noord-Holland graag een centrum op het

26

Ondernemer

&

G7

Ondernemer

&

G7

27

Meer helderheid

DEBITEURENBEHEER NU EENS ECHT REGELEN!

Meer zekerheid

Meer service

Kijk snel op www.debiteuren365.nl

Minder kosten :

Laat uw bedrijf doorlichten

bel ons voor een second opinion.

Purmerend - Pascalstraat 11

Purmerend - Signaal 1

• Bedrijfsruimte begane grond: 124 m2 vvo voor € 750,- per maand, vrij van BTW. • Kantoorruimte op verdieping: 45 m2 vvo voor € 500,- per maand, vrij van BTW. • Kantoorruimte op verdieping: 7 m2 vvo voor € 150,- per maand, vrij van BTW. • Totaal 176 m2 beschikbare ruimte. • Parkeervoorziening is beschikbaar in een verhouding van 1 : 50.

• Keurig onderhouden bedrijfsruimte op maar liefst 310 m2 eigen grond. • Zij-terrein van ruim 11 meter breedte. • Op de parterre ca. 100m2 v.v.o. en op de verdieping ca. 90 m2 v.v.o. • Compleet met elektrische overhead deur, lichtstraat, eigen toilet, pantry en douche. • Gelegen op de Baanstee Oost. • Parkeergelegenheid volop aanwezig.

Vraagprijs € 250.000,- k.k. vrij van BTW Tevens mogelijk tot huren




Purmerend - Signaal 1-3


• Keurig onderhouden bedrijfsruimte bestaande uit twee units: Signaal 1 (hoek) en Signaal 3. • Zij-terrein van ruim 11 meter breedte. • Op de parterre ca. 100m2 v.v.o. en op de verdieping ca. 90 m2 v.v.o. • Beide units beschikken over een elektrische overhead deur. • Het geheel is gelegen op maar liefst 310 m2 eigen grond.

• Representatief bedrijfspand met een oppervlakte van totaal maar liefst ca. 120 m2 BVO. • Bereikbaar middels een ca. 3,6 meter hoge overhead deur. • Vrije hoogte van ca. 6,70 meter. • Voldoende daglichtintreding middels lichtstraat en raampartij. • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. • Aanvaarding: op korte termijn bespreekbaar.

ADVIES MET MEER WAARDE

G J > B I : : C L D C : C






Purmerend - Waterlandlaan 1-9

• Fraaie bedrijfsruimte te huur op het populaire bedrijventerrein • Entree via loopdeur en overheaddeur. • Grote ruimte van ca. 203 m2, met een toiletruimte en trap naar 1e verdieping. • 1e verdieping: grote ruimte met daklicht, pantry, toilet, kantoor en bergruimte/magazijn.

• Showroom met een totaal bruto vloeroppervlak van 5.000 m2 BVO. • Bestaande uit showroom kantoorruimte en magazijn. • Parterre: totaal ca. 4.500 m2 BVO, 1e verdieping: 500 m2 showroom en kantoorruimte • 20 parkeerplaatsen op maaiveld op eigen terrein. • Gesitueerd aan de hoofdverkeersader van Purmerend • Deelverhuur mogelijk.

Huurprijs €1.800,- per maand Servicekosten € 184,- per kwartaal

Huurprijs € 300.000,- per jaar excl. BTW € 60,- per m2 per jaar excl. BTW



?jg^Y^hX]VYk^Zhdb\Zk^c\hkgVV\hij``Zc bg#;#=#=VchZc

Egd_ZXibVcV\ZbZci

6Yk^hZjg

=VchZcVYk^ZhbVcV\ZbZci

8dcigVXibVcV\ZbZci

C^ZjlZHiZZc*!&+'*=K=ddgc

Gj^biZa^_`ZdgYZc^c\hegdXZYjgZh

B%+"'&.(((%' :]Zc`]VchZc5]Zc`]VchZc#ca

7ZhiZbb^c\heaVccZc EaVchX]VYZ

lll#]Zc`]VchZc#ca


29

Purmerend - Weeshuissteeg 11

Uitgeest - Lagendijk 1 G/J/M

West-Knollendam - Loodsweg 69

Westzaan - Middel 6

• Recent totaal gerenoveerde winkelruimte van totaal circa 150 m2, gelegen in de binnenstad van Purmerend. • Meet een frontbreedte van ca. 6.5 meter welke is voorzien van een grote glaspartij. • Op de verdieping beschikking over opslag/dagverblijf met kitchenette en een toilet. • Via een vlizotrap beschikking over een flinke zolderruimte.

• Op unieke locatie op jachthaventerrein aan het water! • Nieuwbouw casco bedrijfs-/winkel-/ kantoorunits • Nog vrij indeelbaar • Geschikt voor div. functies • Totaal ca. 300 m2, units vanaf 50 m2 • Diepte 10 m • Vloerbelasting 500 kg/m2 • Glad afgewerkte betonvloer • Glazen pui met loopdeur • Afbouw unit naar wens mogelijk • Voldoende gratis parkeerplaatsen.

• Op goed bereikbare locatie bieden wij u deze courante bedrijfshal met kantoor, kantine en sanitair aan, allen op de begane grond! • Opp. bedrijfshal: ca. 162,5 m2 en overige ruimten:

• Multifunctionele bedrijfsruimte met eigen buitenterrein geschikt voor vele doeleinden. Momenteel rust er een maatschappelijke (met zakelijke dienstverlening) bestemming op het pand. • Het object is v.v. centrale verwarming, systeemplafonds, elektra, en diverse verlichting. • Opp. bedrijfsr. v.v.o.: ca. 237 m2 en perceel ca. 769 m2.

Huurprijs € 1.750,- per maand excl BTW

Huurprijs € 85,- per m2 jaar excl. BTW

Huurprijs € 995,- per maand excl. BTW Na 1e jaar € 1.250,- per maand excl. BTW

Koopsom € 249.000,- k.k. geen BTW



HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

Uitgeest - Westerwerf 10

Velsen-Noord - Cruquiusweg/Leeghwaterweg

Wognum - Westeinderweg 14

• Circa 840 m2 bedrijfsruimte op het bedrijventerrein van Uitgeest. • De op de verdieping gelegen kantoorruimte ± 427 m is bereikbaar vanaf de hoofdentree en ook via een lift vanuit de bedrijfshal • Laden/lossen mogelijk via twee elektrische overheaddeuren. • Het buitenterrein is omheind en verhard. • Parkeergelegenheid op eigen terrein.

• Bedrijfsunits te huur vanaf 229 m2 en totaal 1.389 m2 BVO • Eventueel in combinatie met nabijgelegen kantoorruimte • Grootte: 412 m2, 382 m2, 366 m2 en 229 m2 • Eigen aansluitingen voor gas, water en elektra • Overheaddeur • Betonvloer • Toiletgroep • Verdere afbouw in overleg.

• Ruim opgezet bedrijfscomplex gelegen in Wognum. • Het geheel betreft circa 30.000 m2 eigen grond. • Er zijn diverse bedrijfsgebouwen aanwezig, waaronder een modern kantoorpand van ca. 1700 m2. • De bedrijfshallen hebben een totale gezamenlijke oppervlakte van circa 6500 m2, waarvan een gedeelte is verhuurd. • Achter de bedrijfsgebouwen ligt een verhard buitenterrein van circa 15.000 m2. • Het is een multifunctioneel geheel wat ideaal zou zijn voor de combinatie van eigen gebruik en verhuur aan derden. • De levering is per direct mogelijk.


Huurprijs € 49,- per m2 jaar excl. BTW




Magneet Makelaars (072) 509 60 70 | Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234

2

V

30

ca. 72,5 m2. Het geheel is keurig verzorgd.

t h c o erk

Velsen-Noord - Rooswijkweg 321

Velsen-Noord - Staalstraat 161

Westzaan - Rak 61-65

Wormer - Veerdijk 76

• Modern bedrijfs-kantoorpand op zichtlocatie • Gelegen op Businesspark IJmond • Groot ca. 345 m2 • Vloerbel. ca. 1.500 kg/m2 • Overheaddeur met tochtsluis • Veel lichtinval via raamkozijnen • Eigen meters voor g/w/e • Eigen c.v. en vloerverwarming • Voldoende ruimte voor laden/lossen • Eigen parkeerplaatsen aan zijkant van het pand.

• Bedrijfsunit op Business Park IJmond • Beg. grond: ca. 70 m2 • Verdieping: 70 m2 • Overheaddeur • Krachtstroom • Rolluik • Elektra- en watermeter • Goede bereikbaarheid met eigen vervoer • Voldoende parkeerplaatsen op mandelig terrein.

• Diverse nieuwe bedrijfsunits gelegen op bedrijventerrein HoogTij te Westzaan. • De bedrijfsruimte meet ca. 84 m2 b.v.o. en heeft een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m2. • De

• Unieke mogelijkheid om uw bedrijfsobject te bouwen met uitzicht op de Zaan. • De kavel kan in overleg in delen worden opgesplitst mits dit past in een verder verkavelingsplan. • Min. opp.

verdieping is ca. 42 m2 groot en is belastbaar tot 250 kg/m2. Per object zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar.

dient ca. 1000 m2 te zijn, goedkeuring verkoper vereist. Graag vertellen wij u meer over deze bouwkavel en vernemen wij graag uw wensen!



Koopsom € 115.000,- v.o.n. excl. BTW Huurprijs in overleg te bepalen

Koopsom vanaf € 195,- per m2 v.o.n. excl. BTW



HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610



31

Wormerveer - Samsonweg 102

Wormerveer - Vrijheidweg 35

Zaandam - Heijermansstraat 129

Zaandam - Noordervaldeurstraat 25

• Het betreft bedrijfsruimte van ca. 72 m2 op de beg. gr. en 66 m2 op de 1e verd. • De ruimte is compleet ingericht en v.v. hoogwaardige afwerking. U kunt er zo in! • U heeft de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen.

• Een bedrijfshal van ca. 241 m2 met eigen toegang middels een elektrische bedrijfsdeur en is v.v. een bovenloopkraan. De vrije hoogte bedraagt 7,5 m1. • Ca. 211 m2 op de bg. met o.a. een showroom, sanitair, pantry e.d. • Op de 1e v. is er ca. 224 m2 beschikbaar. Hier bevinden zich een kantine en div. kantoren, bereikbaar middels trap.

• Voormalig verenigingsgebouw met maatschappelijke bestemming gelegen op 744 m2 eigen grond. • Op de begane grond is er ca. 510 m2 bebouwd en de gedeeltelijke verdieping bedraagt ca. 200 m2. • Indeling: hal, diverse kantoren, open ruimte (activiteitenruimte) met bar en keuken, grote hoge zaalruimte met kleedkamers op de 1e verdieping.

• Turn-key kantoorruimte met alle faciliteiten voor een totaalservice kantoorgebruik, terwijl u buiten de deur bent. • U kunt gebruik maken van de uitstekende parkeergelegenheid bij de hoofdentree, receptie/telefoniste en wachtruimte. • Verhuurbare opp. va. 31 m2. Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn.


Huurprijs € 3.600,- per maand excl. BTW Koopsom in overleg en op te vragen via HVMS Voorbehoud goedkeuring eigenaar

Vraagprijs € 249.000,- k.k. geen BTW


HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

Wormerveer - Zaanweg 59

Wormerveer - Zaanweg 65-I

Zaandam - Penningweg 75A

Zaandam - Penningweg 93B

• Voormalige danszaal met alle bijbehorende faciliteiten op de begane grond van een fraai authentiek monumentaal gebouw. • Sfeervolle zaalruimte van ca. 140 m2 met hoog plafond, parketvloer en alle basisvoorzieningen. • Gelegen op loopafstand van het NS-station.

• Turn-key kantoorruimte van ca. 110 m2 in een aansprekend karakteristiek gebouw. • Het gebouw ligt direct aan de weg tegenover een groot openbaar parkeerterrein, op loopafstand van het station. • De kantoorruimte is ingericht met o.a. verlichting,

• Bedrijfsruimte gelegen in markant en solide gebouwd bedrijfscomplex aan de Hoofdtocht/Penningweg. • Keurig afgewerkte hoekunit ingericht met alle basisvoorzieningen. • Begane grond ca. 73 m2 b.v.o. en verdieping ca. 70 m2.

• Deze praktische bedrijfsunit met turn-key inrichting en nette afwerking biedt u een prima mogelijkheid om direct van start te gaan zonder verbouwingskosten, u kunt er zo in! • De vrije hoogte is ca. 3,70 m1 en de hal is bereikbaar via de bedrijfsdeur alsmede via een separate loopdeur. • Beide vloeren meten ca. 168 m2 b.v.o.

verwarming, stoffering, werkbladen, archiefkasten, pantry en modern sanitair.

Huurprijs vanaf € 875,- per maand excl. BTW


Koopsom € 117.500,- k.k. excl. BTW Huurprijs € 795,- per maand excl. BTW


HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

Wormerveer - Zaanweg 67A

Wormerveer - Zaanweg 84

Zaandam - Sluispad 35

Zaandam - Sluispolderweg 11

• Prachtige kantoorruimten op de 1e verdieping met turn-key opleveringsniveau in een aansprekend • modern kantoorgebouw met heerlijk uitzicht op de Zaan. De ruimte heeft een

• Markant en charmant winkelobject met groot magazijn, zelfstandige bovenwoning en parkeerruimten op eigen terrein. • Dit vrijstaande pand heeft een aansprekende bouwaard en een uitstekende winkelligging in het loopgebied van de Zaanweg. • Het pand beschikt over veel

• Voormalig bedrijfsgebouw met maatschappelijke bestemming gelegen op 1248 m2 eigen grond. • Op de begane grond is er ca. 608 m2 bebouwd en de gedeeltelijke verdieping bedraagt ca. 320 m2. • Het gebouw is verdeeld in een aantal kantoren, een aantal grote open

• Goed bereikbare bedrijfsruimten op uitstekende locatie aan de hoofdweg van het bedrijvengebied de “Achtersluispolder”. • Twee ruime tussenunits aan de zuidzijde van 216 m2 b.v.o. • Drielaags kop/middenunit aan de voorzijde van 264 m2 b.v.o. met een balkon van 30 m2.

buitenruimte. De winkelpui is ca. 11 meter breed.

ruimten en diverse algemene ruimten.


Koopsom € 549.000,- k.k. excl. BTW Huurprijs € 2.450,- per maand excl. BTW

Vraagprijs € 449.000,- k.k. geen BTW

Vraagprijs vanaf € 159.990,- v.o.n. excl. BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

verhuurbare oppervlakte van ca. 110 m2 b.v.o. verdeeld over 3 afzonderlijke kantoor-/werkruimten, een eigen centrale hal, toiletruimte en keuken.

32



33

We vinden altijd de

optimale klimaatoplossing

Zaandam - Sluispolderweg 13 Park Nautico 2

Zaandam - Vermiljoenweg 21

• Aansprekende bedrijfsruimten met kantoor-/opslagruimte op de 1e verdieping. • De begane grond en de 1e verdieping meten elk ca. 51,5 m2 b.v.o. • Er zijn nog enkele units beschikbaar, bel (075-6510610) of mail ([email protected]) voor een actueel overzicht.

• Kantoorruimte / showroom gelegen op uitstekende zichtlocatie. • De hoekligging en grote etalageramen zorgen voor veel lichtinval. • Het object van 275 m2 is verdeeld in een grote open

Vraagprijs vanaf € 89.990,- v.o.n. excl. BTW

Huurprijs € 2.500,- per maand geen BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

Zaandam - Vredeweg 18-20

Zaandam - Westzanerdijk 265

• Bedrijfspand met magazijn, showroom en kantoren op kavel eigen grond van 4860 m2. • Logistiek goed bereikbaar voor vrachtverkeer en potentiële klanten. • Parkeren op eigen

• Kleinschalig bedrijfscomplex bestaande uit 7 bedrijfsruimten met bijbehorend parkeer- en manoeuvreerterrein op eigen grond. • Voormalige showroom met kantoor en aangrenzende bedrijfsruimte van totaal 420 m2 en 5 zelfstandige units van 90 m2.

terrein voor klanten direct bij de etalage en showroomingang. Apart terrein voor medewerkers bij kantoren.

ontvangstruimte met daarnaast vier kantoorruimten, een kantine, inloopkluis en sanitair.

Koopsom € 1.275.000,- k.k. excl. BTW Huurprijs € 8.750,- per maand excl. BTW

Koopsom € 599.000,- k.k. excl. BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

Zaandam- Westzijde 88B-90

Hoorn - Kleine Noord 15

• Woongebouw met ondergelegen winkel-kantoorruimte gelegen op opvallende hoeklocatie in centrum van Zaandam. • In het object zijn 5 zelfstandige (continu verhuurde) woningen

• Op prachtige locatie gesitueerd winkelpand • Ca. 235 m2 desgewenst uit te breiden met ca. 46 m2 magazijn en ca. 30 m2 opslag op 1e verdieping • Frontbreedte 6,5 meter • Casco verhuur maar turn-key opgeleverd voorzien van systeemplafond

Waar mensen wonen en werken willen we het klimaat naar onze hand zetten. Dit bepaalt immers sterk ons gevoel van welbevinden. En dat kan. Met airconditioning zijn we in staat om ons eigen binnenklimaat te creëren. Lekker warm voor de één. Heerlijk koel voor de ander. Carrier is ‘s werelds grootste klimaatexpert. Als uitvinders van de airconditioning zijn we altijd een stap verder in technologie, om u in iedere situatie de optimale oplossing te bieden. Schermer Installatietechniek BV adviseert u graag en verzorgt naast de installatie ook de service in het onderhoud. Zodat u jarenlang bent verzekerd van het juiste klimaat.

aanwezig gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping voorzien van zelfstandige voorzieningen. • Uitstekende mogelijkheid als laagrisico vastgoedbelegging.

www.schermerbv.nl

met verlichting, toilet en verwarming.

Koopsom € 880.000,- k.k. geen BTW Huurprijs € 2.285,- per maand excl. BTW


HVMS (075) 6510610



35

Uw specialisten in Noord-Holland

Boekweit|Olie Makelaars/Taxateurs Veemarkt 32 1621 JC Hoorn tel: 0229 - 244234 www.boekweitolie.nl

Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. Deutzstraat 37 1961 NS Heemskerk tel: 0251 - 241194 www.brantjesmakelaars.nl Tevens vestigingen te Beverwijk en Assendelft

HVMS Paltrokstraat 20 1508 EK Zaandam tel: 075 - 6510610 www.hvms.nl Tevens vestiging te Castricum

Jongewaard Meijer NVM Makelaars Middenweg 159A 1782 BE Den Helder tel: 0223 - 612230 www.jongewaard-meijer.nl

Magneet Makelaars Geert Groteplein 21 1813 BM Alkmaar tel: 072 - 5096070 www.magneetmakelaars.nl

Sopar Makelaars og bv Nieuwstraat 74-78 1441 CN Purmerend tel: 0299 - 420097 www.sopar.nl

ASSENDELFT

Van de Steege Bedrijfsmakelaars b.v. Buikslotermeerplein 418 1025 WP Amsterdam tel: 020 - 4357020 www.vandesteege.nl Tevens vestigingen te Diemen en Amsterdam-Osdorpplein

Allen lid van Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM en van vakgroep NVM Business

Snelle ontwikkeling taxaties BOG. Friso Pruiksma: MAGAZINE VOOR COMMERCIEEL VASTGOED IN NOORD-HOLLAND Langdurige contracten mede door nieuw pand

Recommend Documents