ASSENDELFT. Langdurige contracten mede door nieuw pand. Schatgraven in Purmerend. Concrete in Amsterdam-Noord augustus 2014 editie 61

ASSENDELFT

Langdurige contracten mede door nieuw pand Schatgraven in Purmerend Concrete in Amsterdam-Noord

augustus 2014 | editie

61

Colofon

Uw makelaars

Voorwoord

Uitgave: Indrukmakers BV in samenwerking met G7 BedrijfsMakelaarsGroep.

Oplage:

E.P.M. Sinnige

G7 BedrijfsMakelaarsGroep wordt met een oplage van 11.500 exemplaren verspreid

Het levende bewijs

naar geselecteerde prospects en beslissers in het bedrijfsleven van Noord-Holland.

Advertentie-exploitatie:

Het vertrouwen in de markt van bedrijfsonroerend goed komt terug. Daarmee vertellen wij u niets nieuws. We lezen dit – gelukkig – allemaal regelmatig in de krant of op social media. M.W.T. van de Steege

Indrukmakers BV

Maar is het echt zo? Ja, dat idee hebben wij wel! Wij merken dit uiteraard aan het toenemende

Telefoon 0229-206466

aantal transacties en aan het toenemende aantal contactaanvragen over de winkel-, kantoor- en bedrijfspanden die wij in portefeuille hebben.

Vormgeving en realisatie: Maar gelooft u het ook, als u dat allemaal leest en hoort van ons? Nou, wij zijn best bereid een

Indrukmakers BV P.J.J. Visser

stapje verder te gaan om deze woorden kracht bij te zetten. Want van al die tevreden kopers en huurders hebben wij namelijk zelf ook de verhuiskriebels gekregen! Aan het einde van dit jaar

Copyrights:

betrekken wij – na een verbouwing en modernisering – een prachtig pand aan de Veemarkt in de

Hoewel alle gegevens in deze uitgave met

Hoornse binnenstad. Men zou hier dus onomstotelijk kunnen zeggen dat wij (net als vele anderen,

zorg zijn samengesteld en uit ons inziens

echt waar) het levende bewijs zijn van de opgaande markt.

betrouwbare bron afkomstig zijn, kunnen de samenstellers geen aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Het is mogelijk dat vlak voor het ter

Maar we kunnen er ook een tweede waarheid aan verbinden: “de prijs is het bewijs”. Na flink wat drs. J.P. Brantjes

jaren op de huidige locatie, neem je niet zomaar een verhuisbesluit. Er worden anno 2014 uitsluitend nog marktconforme transacties gedaan. Voor ons was het dus klip en klaar: als er een derge-

perse gaan van deze uitgave feiten zijn

lijke kans voorbij komt, moet je die grijpen!

veranderd. De G7 BedrijfsMakelaarsGroep en de uitgever kunnen hiervoor niet

Nu heeft ieder vak zijn voordeel. Zo wisten wij tijdens de aankoopprocedure heel goed waar we

verantwoordelijk worden gesteld.

op moesten letten als het bijvoorbeeld ging om het vestigen van erfdienstbaarheden of de © G7 1998

A.W. Metselaar

indelingsmogelijkheden van een pand. Mocht u rondlopen met verhuisplannen, schroom niet om een afspraak te maken met mij of één van mijn G7-collega-makelaars. Wij vertellen u graag, tijdens

Niets uit deze uitgave mag op enigerlei

een vrijblijvend informatief kennismakingsgesprek, hoe wij ook voor u de perfecte aankoop kunnen

wijze worden gereproduceerd

begeleiden! De kennis was er al, de eigen ervaring is daar bij gekomen.

of vermenigvuldigd zonder voorafgaande toestemming van de G7 BedrijfsMakelaarsGroep en de uitgever.

Edwin Sinnige N.J.M. Jongewaard

Boekweit|Olie Makelaars

Edwin Sinnige Boekweit|Olie Makelaars Breed 4 F. Pruiksma

1621 KB HOORN U kunt de G7 BedrijfsMakelaarsGroep ook volgen via:

Allen Leden Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM. Leden vakgroep

G7BedrMakelaars

0229-244234 [email protected]

company/g7-bedrijfsmakelaarsgroep

NVM Business. 3

Alkmaar - Gedempte Nieuwesloot 50

Alkmaar - Kennemerstraatweg 65

Alkmaar - Thomas A. Kempislaan 46-48

Alkmaar - Zijperstraat 39-41

• Circa 270 m2 kantoorruimte met circa 55 m2 kelder • Volledig afgewerkt en gebruiksklaar • Karakteristiek gebouw met hoge plafonds • Gelegen in het centrum van Alkmaar • Ruime vergaderruimte • 2 spreekkamers zonder ramen • 6 kantoorkamers met ramen (daglicht) • Kantine/keuken met inbouwapparatuur • In 2005 volledig verbouwd en vernieuwd.

• Kantoorpand bestaande uit ca. 90 m2 op de begane grond en 30 m2 op de eerste verdieping • Perfecte staat van onderhoud met veel luxe details en afwerking • Binnenstadstuin met achterom • Op één van de belangrijkste aanrijroutes van Alkmaar.

• Multifunctioneel bedrijfspand • Mogelijkheid tot bovenwoning • Totaal circa 238 m2 VVO verdeeld over begane grond, 1e en 2e verdieping

• Circa 500 m2 bvo bedrijfs- en kantoorruimte • Begane grond is ingedeeld als bedrijfsruimte met

Huurprijs € 2.200,- per maand excl. BTW

Huurprijs € 16.000,- per jaar excl. BTW

Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Vraagprijs € 269.000,- k.k. Huurprijs n.t.b. per jaar excl. BTW

Magneet Makelaars (072) 509 60 70




Alkmaar - Kitmanstraat 1A

Alkmaar - Kitmanstraat 12

Amsterdam - Abberdaan 8

Amsterdam - Antony Moddermanstraat 188

• Modern bedrijfsunit van totaal 360 m2 • Bouwjaar 2007 • Brede voorgevel voor uitstekende reclame mogelijkheden • Centraal gelegen op bedrijventerrein Overdie nabij Ringweg/ A9 • Zeer goede bereikbaarheid • Per direct beschikbaar.

• Circa 650 m2 bvo bedrijfs- en kantoorruimte • Het geheel is per direct te aanvaarden • Ruimte 5 jaar geleden grotendeels verbouwd • Modern afgewerkt • Gelegen op bedrijventerrein Overdie • Zeer goede bereikbaarheid • A9 op paar honderd meter afstand • Voorzien van Crawford overheaddeur (elektrisch) • Kantoorruimte circa 180 m2 • Bedrijfsruimte circa 470 m2.

• Zeer nettte bedrijfsruimte ca. 453 m2 • Voorzien van overheaddeur, heaters en krachtstroom • Het eigen terrein is afgesloten met een stevig hekwerk (ca. 140 m2) • Indeling: Entree,

• Fraai kantoor/winkel/praktijkruimte van ca. 78 m2 te huur • Op een leuke locatie in Nieuw




Huurprijs € 850,- per maand excl. BTW Koopprijs € 127.500,- k.k.



Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020


Alkmaar - Koedijkerstraat 9

Alkmaar - Percivalstraat 172

Amsterdam - Beemsterstraat 446 t/m 466 / Schoorlstraat 180 t/m 190

Amsterdam - Bezaanjachtplein 237

• Multifunctioneel detailhandelcentrum • Te huur in units vanaf circa 500 m2 • Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig op eigen terrein • Te midden van alle bestaande grootschallige detailhandel van Alkmaar • Op 5 min. loopafstand van historische binnenstad • Vrije hoogte op de begane grond circa 4,5 meter • De units worden casco opgeleverd.

• Circa 98 m2 BVO multifunctionele ruimte • Binnenzijde matige staat van onderhoud • Grote ruimte v.v. een bar, aparte keuken, berging met deur naar buiten, toiletgroep • Gelegen in woonwijk Overdie • Flexibele huurvoorwaarden zijn bespreekbaar.

• Beleggingsobject!! • Nabij het winkelcentrum Boven ‘t IJ in een woonwijk hebben wij 22 garageboxen (verhuurd) als belegging in de verkoop • Oppervlakte totaal voor de Beemsterstraat 192 m2 • Oppervlakte totaal voor de Schoorlstraat 192 m2 • De boxen zijn

• Winkelruimte van ca. 67 m2 • Winkelpui van ca. 12,5 meter • Gelegen op de begane grond naast de ingang van het winkelcentrum • Nieuwbouw winkelcentrum met ruim 7.500 m2 aan winkels en horeca • Met namen als Lidl, Plus, ‘t Kruidvat, Primera, Blokker en Zeeman is dit een

verhuurd voor totaal € 36.870,- per jaar.

winkelcentrum op niveau.

Koopprijs € 335.000,- k.k.

Huurprijs vanaf € 200,- per m2 per jaar excl. BTW



4

lichte horeca en kantoorruimte aanwezig - nabij uitvalswegen A9.

Huurprijs vanaf € 42,50 per m2 per jaar excl. BTW

Vraagprijs € 85.000,- k.k. vrij van BTW Huurprijs € 7.800,- per jaar vrij van BTW



G7BedrijfsMakelaarsGroep

• Gelegen in woonwijk Overdie op de hoek van kleinschalig winkelstrip, o.a. detailhandel,

trap-opgang met toilet, grote bedrijfsruimte met overheaddeur. Verdieping, hal met toilet, kantoorruimte, pantry, magazijn.

een klein deel kantoor. De verdieping bestaat uit kantoor en opslagruimte. Indeling is makkelijk aan te passen • Multifunctioneel en keurig afgewerkt • 2 eigen parkeerplaatsen • Gelegen op bedrijventerrein Overstad in een bedrijfsverzamelgebouw.

West gelegen kantoorruimte welke volgens het bestemmingsplan ook te gebruiken is als winkel- of praktijkruimte • Tevens ideaal als kapsalon met drie behandelkamers voor pedicure, manicure en schoonheidssalon • Goede bereikbaarheid.


5



Amsterdam - Buikslotermeerplein 432

Amsterdam - Jacob van Lennepkade 247

• Winkelruimte van ca. 204 m2 • Winkelpui van ca. 12 meter • Gelegen op de verdieping in de passage naast de Blokker en Mode Mooijer • Nieuwbouw winkelcentrum met ruim 7.500 m2 aan winkels en horeca • Met namen als Lidl, Plus, ‘t Kruidvat, Primera, Blokker en Zeeman is dit

• Winkelruimte van ca. 180 m2 • Winkelpui van ca. 10 meter • Gelegen op de verdieping in de passage naast ‘t Kruidvat en Pfann Schoenen Sports • Nieuwbouw winkelcentrum met ruim 7.500 m2 aan winkels en horeca • Met namen als Lidl, Plus, Primera, Blokker en Zeeman is dit

• In winkelcentrum “Boven ‘t IJ”. • Nette kantoorruimte van ca. 100m2 te huur. • Indeling: entree, open ruimte met aan achterzijde 1 separate spreekkamer, pantry en toilet. • Er is een goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. • Lichte nette ruimte.

• bedrijfs/opslagruimte ca. 122 m2 • Overheaddeur met loopdeur • Gelegen in Amsterdam Oud-West. • Goed te bereiken met auto en openbaar vervoer • Per direct beschikbaar • Indeling: Overheaddeur met loopdeur, ruime bedrijfsruimte.

een winkelcentrum op niveau.

een winkelcentrum op niveau.


Huurprijs vanaf € 200,- m2 per jaar excl. BTW








Amsterdam - Buikslotermeerplein 424 B-C-D

Amsterdam - Klaprozenweg 101 - 123

Amsterdam - Kuiperbergweg 14-A

• Begane grond: balie. Eerste verdieping: keuken, toilet, twee spreekkamers en een grote werkruimte • Kantoorruimte van ca. 150 m2 • Goede bereikbaarheid met de auto en openbaar vervoer • Voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren) • Gelegen in het winkelcentrum Boven ‘t IJ.

• Op een fraaie locatie op het Boven ‘t IJ winkelcentrum • Kantoorruimte te huur ca. 395 m2. • Indien nodig is de ruimte eventueel uit te breiden tot een grotere kantoorruimte. • Eigen entree op verdieping. • Voorzien van toiletten en pantry. • Goede bereikbaarheid.

• In het hippe en snel opkomende Amsterdam Noord • Schitterend uitzicht over het IJ • Kantoorruimte ca. 1.394 m2 te huur • Voldoende voorzieningen in de buurt, zoals café/ restaurant, HEMA, tankstation, jachthaven • Deelverhuur vanaf ca. 142 m2 mogelijk.

• Centraal gelegen kantoorruimte van ca. 190 m2 met ca. 75 m2 opslagruimte op het bedrijvenpark in Amsterdam Zuidoost • Nabij de Amsterdam Arena, Ikea, AMC, autodealers, Amsterdamse Poort, etcetera • De ruimte is voorzien van kabelgoten, tapijt, systeemplafonds, armaturen, airconditioning, toilet en pantry.

6


Huurprijs € 135,- per m2 per jaar excl. BTW









Amsterdam - mt. Lincolnweg 19

Amsterdam - mt. Lincolnweg 21

• Nette kantoorruimte van ca. 100 m2 te huur. • In winkelcentrum “Boven ‘t IJ”. • Op een ruim en overzichtelijk plein met voldoende parkeergelegenheid erachter. • Indeling: entree, open ruimte met aan achterzijde 1 separate spreekkamer, pantry en toilet. • Goede bereikbaarheid

• Nette kantoorruimte van ca. 100m2 te huur. • In winkelcentrum “Boven ‘t IJ”. • Overzichtelijk plein met voldoende parkeergelegenheid er achter • Er is een goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer • Indeling: entree, open ruimte met aan achterzijde 1 separate

met auto en openbaar vervoer.

spreekkamer, pantry en 2 toiletten.

• Aan het voormalige NDSM-terrein bedrijfsruimte te huur van ca. 355 m2 • Eventueel in combinatie met mt. Lincolnweg 21 te huur voor € 3.250,- per maand • De unit is voorzien van krachtstroom en een overheaddeur • Indeling: Entree, kantoorruimte, trap naar verdieping van nummer 21, grote hal en een afgesloten ruimte • Super locatie.

• Aan het voormalige NDSM-terrein op steenworp afstand van “t IJ en de pont naar het Centraal Station • Bedrijfsruimte te huur van ca. 300 m2 • De unit is voorzien van krachtstroom en een overheaddeur • Fijne opslag-, en werkruimte op een locatie, welke is te betitelen als “the place to be” • Eventueel samen met nr. 19 te huur voor € 3.250,-.











7

Tekst: Cor Dol | Fotografie: Lucien Kroon

Langdurige contracten mede door nieuw pand Via G7-makelaar Maurice Jongewaard in Den Helder vestigde Den Helder Support Service zich op een strategisch punt in de havenstad. De koop heeft het bedrijf geen windeieren gelegd.

De link tussen offshore en onshore: dat is wat Den Helder Support

november aangekocht na bemiddeling van G7-makelaar Maurice

Service (DHSS) wil zijn en dat doet het bedrijf van directeur Wim

Jongewaard. “We hadden haast, want we hadden de ruimte

Schouwenaar op alle mogelijke vlakken. Inklaren van schepen, laden

hard nodig. Maurice maakte het mogelijk om alles zo snel mogelijk

en lossen, warehousing, bemanningswisselingen, logistiek, helikop-

te regelen. DHSS groeit als kool, maar we moeten er voor waken

terdiensten: alles kan geregeld worden. Sinds november 2013 is het

om niet té snel te groeien. Ons hoofdkantoor is in Den Helder,

hoofdkantoor van DHSS gevestigd op De Kooy bij Den Helder. “Wij

omdat dat gunstig ligt ten opzichte van de olie- en gasvelden op de

zitten hier helemaal goed”, vertelt Wim Schouwenaar. “We doen lucht-

Noordzee. Maar we zijn in principe in elke Nederlandse haven actief.

vracht, zeevracht, trucking. En dan is De Kooy dé plek om te zijn.”

We denken graag out-of-the-box en ik heb het gevoel dat Maurice dat ook doet. De parallel met de G7 Bedrijfsmakelaarsgroep is dat

Gunnen

je in feite te maken hebt met één portaal, waarachter een heel

DHSS begon in 1997 als eenmansbedrijf in de Helderse haven. In

netwerk schuilgaat. Dat weet de buitenwereld niet en dat hoeft ook

1998 kwam de helikopterdienst voor bemanningswisselingen erbij.

niet per se.”

“KLM ERA vroeg mij om op Den Helder Airport een vrachtdienst op te zetten, tijdelijk, voor drie maanden. We zijn nu zestien jaar verder en

Sneeuwbal

we doen het nog, het is alleen maar gegroeid.” Anno 2014 heeft DHSS

Wim had het pand aan de Scheepmakersweg al enige tijd op het oog

zeventien man in dienst en het nieuwe hoofdkantoor annex opslag

en de transactie was vervolgens snel afgerond. “Binnen een maand

aan de Scheepmakersweg is feitelijk al weer te klein. Hoe is het succes

waren er al uit. Toen we het kochten was het pand in de staat van de

zo snel gegroeid? “Doen wat je zegt”, formuleert Wim kort. “En in deze

jaren 90. We hebben de systeemplafonds eruit gehaald, een aantal

branche is de gunfactor heel belangrijk. Als je je werk goed doet, gaan

muren weggebroken en het pand een industriële uitstraling gegeven.

klanten niet snel naar een ander. Je moet goed bereikbaar zijn, 24 uur

We hebben langdurige contracten weten te verkrijgen, mede door

per dag, en snel kunnen schakelen. Korte lijnen.”

aankoop van dit pand. Dan wordt het een sneeuwbaleffect. Je moet ook voldoen aan bepaalde kwaliteitseisen, ook omdat we douane-

Snelheid

agent zijn. We gaan opknappende heen, we knappen het pand stukje

Aan de Scheepmakersweg heeft DHSS nu de beschikking over

bij beetje verder op.”

11.000 vierkante meter, waarvan 4.500 overdekt. Het pand werd in Wim Schouwenaar

8

Ondernemer

&

G7

Ondernemer

&

G7

9

Amsterdam - Ottho Heldringstraat 7F-7U-25H

Amsterdam - Ottho Heldringstraat 37-T

• Beleggingsobjecten! • Verhuurde units • Onderdeel van nieuwbouwproject “Jamboni at Work” • Ideaal gelegen op loopafstand tussen 2 metrostations • Aan de Cornelis Lelylaan een NS-station • Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer • In prijs verlaagd!

• Multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 59 m2 • Nieuwbouwproject “Jamboni at Work” met allure en een eigentijdse dynamiek • Ideaal gelegen op loopafstand tussen 2 metrostations en aan de Cornelis Lelylaan een NS-station • Eigen parkeerplaats • Ventilatie, verwarming en uitstortgootsteen, elektrisch bedienbare roldeur (3 m hoogte).

25H € 192.731,- k.k. excl. BTW 7F € 146.062,- k.k. excl. BTW 7U € 146.252,- k.k. excl. BTW

Het is prettig ondernemen als u weet waar u aan toe bent

KLAAR VOOR DE TOEKOMST, MET ONZE DIGITALE DIENSTEN

Door middel van een klantenportaal beschikt elke cliënt over een persoonlijke website. Hiermee communiceren wij aangiftes, jaarrekeningen en andere documenten veilig, gemakkelijk en snel. Gebruikers van ons klantenportaal kunnen vanaf nu gebruik maken van onze gratis App. Hiermee kunt u op uw smartphone of tablet de aangiften omzetbelasting en/of loonbelasting goedkeuren. De App is zowel beschikbaar in de iTunes store als de Google Play store. Wij willen hiermee het gebruik van ons klantenportaal nog gebruiksvriendelijker maken voor onze cliënten.

Huurprijs € 700,- per maand excl. BTW Koopprijs € 87.500,- v.o.n.



Andijk - Industrieweg 14

Assendelft - Dorpsstraat 424

• 1.160 m2 Keurige bedrijfsruimte • BG: 675 m2 bedrijfshal en 180 m2 kantoor/kantine • Eerste verd.: 230 m2 kantoor en 75 m2 magazijn • Systeemplafonds met verlichting • Splitunits op de eerste verdieping • Twee overheaddeuren • Lichtstraat • Vrije hoogte van 6,50 meter • Buitenterrein ca. 800 m2 met hekwerk afgezet.

• Belegging of eigen gebruik! • Unieke kans om wonen en winkelen te combineren op een

Huurprijs € 3.950,- per maand excl. BTW Vraagprijs € 495.000,- k.k.

prachtlocatie naast een groot parkeerterrein, behorende bij de naastgelegen Supercoop supermarkt • Ruime kavel grond van 763 m2. Wij vertellen u graag meer over dit object!

Vraagprijs € 399.000,- k.k. excl. BTW

Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234

HVMS (075) 6510610 (075) 6510610

Beverwijk - Huiderlaan 5

Beverwijk - Laan van Meerestein 4

• Keurig onderhouden bedrijfsruimte gelegen in woonwijk • Groot ca. 180 m2 en ca. 70 m2 entresol • Voorzien van overheaddeur • Aparte loopdeur • Eigen aansluitingen voor gas, water en electra • Toilet, pantry met boiler • Vrije hoogte ca. 5m • Direct te aanvaarden.

• Voormalig opleidings-praktijkgebouw van Bouwmensen Kennemerland • Goede bereikbaarheid via OV en eigen vervoer • In woon- en sportomgeving • Units van 278 m2, 349 m2 en 695 m2. • Resp. € 16.000,- € 19.000 en € 42.000,- p/jr. excl. BTW • Opl. in huidige staat • Bij deelhuur toilet, pantry, eigen g/w/e meter cv/heater in overleg met huurder.

Huurprijs € 985,- per maand excl. BTW

Huurprijs totaal € 77.000,- per jaar excl. BTW

Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194


De Oude Veiling 12s1689 AA ZwaagsTel.: 0229-280090

www.accountantskantoorhoff.nl G7BedrijfsMakelaarsGroep

11

Beverwijk - Markt 56

Beverwijk - Parallelweg 29

De Goorn - Vlakdissel 6

Den Helder - Breeuwersweg 2-4

• Keurige bedrijfsruimte gelegen op de Markt, direct achter de hoofdwinkelstraat van Beverwijk • Groot ca. 50 m2 (VVO) • Pantry, toilet en 2 aparte ruimtes • Voorzien van krachtstroom • Systeemplafond, airo, rolluik, cv. etc. • Direct te aanvaarden.

• Interessante bouw- ontwikkelingskavel op zichtlocatie • Perceel is ca. 4.808 m2 groot • Breedte ca. 71 m • Optimale kavel voor bedrijfspand met royaal front en hoge attentiewaarde • Gelegen aan meubelboulevard • Splitsing perceel is mogelijk • Nabij centrum en NS-station • Uitstekende bereikbaarheid via A9/A22 • Informeer naar condities.

• Hoogwaardige kantoorruimte van 145 m2 • Verdeeld over de begane grond (100 m2) en eerste verdieping (45 m2) • Voldoende parkeerruimte op eigen terrein • Super zichtlocatie aan de Provincialeweg N507 • Afgewerkte wanden • Systeemplafond met inbouw verlichting • Toilet • Pantry • Kabelgoten.

• Groot bedrijfspand, +/- 1054 m2 NVO loodsruimte en +/- 374 m2 NVO kantoorruimte. Het geheel is gelegen op 1983 m2 eigen grond. De loodsen zijn v.v. betonvloeren, 2 x overheaddeur (4 m x 4,5 m) en een verhard buitenterrein van +/- 400 m2.


Koopprijs op aanvraag Huurprijs op aanvraag






Jongewaard Meijer (0223) 612230

Beverwijk - Passage 1

Beverwijk - Stationsplein 2 A1

Den Helder - Burgemeester Ritmeesterweg 15

Den Helder - Keizerstraat 18

• Unieke bedrijfsruimte voorheen in gebruik als restaurant Het Filmhuis • Voormalig LUXOR theater met 2 thema zalen • Huidige situatie biedt plaats aan ca. 170 personen • Vloeropp. ca. 490 m2. • Opslagruimte met laad-/losdeur • Voor vele doeleinden geschikt • Nabij NS-station dus prima bereikbaar via openbaar vervoer • Goed bereikbaar via A9/A22.

• Luxe kantoorruimte in Stationsgebied in Beverwijk • Groot ca. 120 m2 BVO op de begane grond • Hoogwaardig opleveringsniveau • Ontvangst/balie, vloerbedekking, scheidingswanden • Mechanische afzuiging, koeling, systeemplafond met verlichting • Nabij Stadskantoor, Rabobank en bioscoop Cineworld • Parkeren op royaal parkeerterrein in directe nabijheid.

• Nieuwbouw/herontwikkeling. Er worden meerdere units aangeboden vanaf 770 m2 tot ca. 1770 m2 (begane grond en verdieping). Elke unit wordt gesplitst opgeleverd met een eigen entreepartij, trap naar boven en een meterkast met alle nutsvoorzieningen.

• Op A-1 locatie gelegen winkelpand met een frontbreedte van 7,5 meter en een oppervlakte van ± 238 m2 BVO. • De winkel is gemiddeld 8,5 meter breed en voorzien van een systeem-

Vraagprijs € 175.000,- k.k. Huurprijs € 2.000,- per maand excl. BTW

plafond (hoogte plafond voor: 2,90 m en achter: 2.70 m), centrale verwarming, pantry, toilet en een magazijn met achteruitgang. • Aanvaarding: per direct.


Vraagprijs: Nader overeen te komen

Huurprijs nader overeen te komen





Beverwijk - Wijkermeerweg 113

Castricum - Geesterduin 71

Den Helder - Keizerstraat 7-9

Den Helder - Koperslagersweg 21

• Bedrijfs-/winkelruimte totaal 6.150 m2 op zichtlocatie langs A9/A22. • Begane grond 1.900 m2 • 1e en 2e Verdieping elk 2.125 m2 • Vrije hoogte bgg ca. 3.65 m • Vrije hoogte 1e verd. ca. 3.65 m • Vrije hoogte 2e verd. ca. 4.10 m • Vloerbelasting 1000 kg/m2, 700 kg/m2 en 600 kg/m2 • 2x Personen-/goederenlift met hefvermogen van 1.450 en 650 kg.

• Goed gelegen winkelruimte onderdeel uitmakende van winkelcentrum “Geesterduin”. • De winkel meet ca. 57 m2 en heeft een frontbreedte van ca. 6,5 m1.

• Winkelruimte op A1 locatie met een front van bijna 9 meter. • De winkel is incl. systeemplafond, verlichting en complete inrichting. • Beg.grond: ± 138 m2 VVO. Verd.: ± 102 m2 VVO

• Bedrijfspand op goede zichtlocatie, grenzend aan de N9, van 1351 m2 bgg,(showroom,

Graag vertellen wij u meer over deze courante winkelruimte.

(grote magazijnruimte, toilet, CV-ruimte en kantine/dagverblijf).

werkplaats, wasplaats, magazijn en verkoopruimte), en ca. 185 m2 verd. (kantoor/hal/ toiletgroep en magazijn). Gelegen op ca. 4150 m2 (omheind buitenterrein van ca. 2000 m3.




vraagprijs € 1.200.000,- k.k.


HVMS (075) 6510610



12



13

Stank is verledentijd Urinestank in toiletten wordt vaak veroorzaakt door vervuiling in de voegen van tegelvloeren en wanden. Met een nieuw concept kan schoonmaakbedrijf Vastenburg de voegen weer geheel reinigen waardoor de stank ook verdwijnt. Na de reiniging wordt de vloer behandeld, waardoor hij beter schoon te houden is en de urine niet meer in de voegen kan trekken. Indien gewenst reinigen we de gehele ruimte. Ook kunnen de toiletpotten worden verwijderd en weer herplaatst na het reinigen. De ervaren en gediplomeerde medewerkers van schoonmaakbedrijf Vastenburg draaien er hun handen niet voor om. En natuurlijk komen onze professionals alleen bij u over de vloer wanneer het u het beste uitkomt, want wij willen u niet storen bij úw werk.

Den Helder - Pastoor Koopmanweg 19

Den Helder - Prins Hendriklaan 2

• Zeer fraaie kantoor/bedrijfsunit, recent gebouwd en v.v. een moderne uitstraling! Het betreft ca. 170 m2 kantoorruimte en ca. 89 m2 bedrijfsruimte. Voor het pand is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

• ± 2.611 m2 BVO kantoorruimte, verdeeld over 4 bouwlagen in het centrum van Den Helder met een groot parkeerterrein voor de deur en een eigen parkeerterrein aan de achterzijde. Het geheel is v.v. een lift, een trappenhuis, een 2e noodtrappenhuis, 2 nieuwe cv ketels.


Vraagprijs € 1.500.000,- k.k. Eventueel ook te huur, huurprijs nader overeen te komen



Den Helder - Spoorstraat 48

Den Helder - Wezenstraat 8

• Hoekwinkelpand van ± 239m2 BVO, met een dubbele entree, systeemplafond,

• Ideale kantoorruimten voor (startende) ondernemers! In het hartje centrum van Den Helder,

verlichting, CV, warmtegordijn, 2 x airco, etc. Ligging: centrum Den Helder. Het gehele pand (inclusief 3 bovenwoningen) is evt. ook te koop.

worden in dit kantorencomplex units vanaf 15 m2 verhuurd. De huurtermijnen zijn flexibel.

Huurprijs: Nader overeen te komen.

Huurprijs € 65,- per m2 jaar excl. BTW



Den Helder - Zuidstraat 11

Dirkshorn - C. de Vriesweg 34A

• Op de hoek Zuidstraat/Weststraat in nieuwbouwproject Keizersbrug komt op de begane grond een multifunctionele bedrijfsruimte te koop of te huur • De oppervlakte bedraagt 235 m2 BVO. Opsplitsing in 2 of 3 ruimten is bespreekbaar • Het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid tot het vestigen van detailhandel, dienstverlening, horeca en maatschappelijke voorzieningen.

• Bedrijfshal met kantoor, showroom en riante woning met terras • Showroom en woning gebouwd in 2005 • Parkeren op eigen terrein • Fraaie locatie op hoek met veel zicht. • De bovenwoning heeft een eigen entree en is volledig zelfstandig.

Huurprijs en verkoopprijs op aanvraag




• schoonmaak en onderhoud • glasbewassing • specialistisch reiniging • eenmalige projecten • Keern 157a Hoorn | Tel 0229 54 21 37 | [email protected] | www.vastenburg.nl


15

Tekst: Cor Dol | Fotografie: Bas Zwerver

Schatgraven in Purmerend

Onderwijs

en ondernemen verbanden te leggen. Zes middelbare scholen,

Omdat Edwin Voorbij ook zaken als onderwijs, sociale zaken,

geclusterd in de Purmerendse Scholen Groep, hebben bijvoorbeeld

armoedebeleid en werk en inkomen in zijn portefeuille heeft, zijn

ideeën om ondernemers ín de scholen te vestigen.” Een school die

allerlei interessante en innovatieve verbanden te leggen. “Ik heb

leerlingen opleidt voor automonteur, heeft een dure brug nodig die

specifiek om deze onderdelen in mijn portefeuille gevraagd, omdat

relatief weinig wordt gebruikt. Daar valt een combinatie te maken.

ik het een logisch geheel vind. Onderwijs is belangrijk voor de

Tegelijkertijd kunnen leerlingen sociale vaardigheden die bij het

ontwikkeling van je mensen, ook om zich goed op de arbeidsmarkt

vak horen, van de praktijk meekrijgen. “Op tijd komen. Of vriendelijk

te kunnen bewegen. Voor mensen die buiten de boot dreigen

zijn tegen de klant. Een soort permanente stage, waarbij de school

meer economische zaken in de portefeuille. Voor een deel krijgt hij uiteraard te maken met

te vallen, is armoedebeleid van belang, maar je hebt ook bedrij-

altijd in staat is om jongens te leveren die mee kunnen draaien.

venterreinen nodig om bedrijven te vestigen en werkgelegenheid

In het eerste overleg met ondernemers wil ik dit soort ideeën

de erfenis van voorgaande colleges, anderzijds heeft Edwin volop ideeën en visies voor

te scheppen. Er zijn volop mogelijkheden om tussen onderwijs

absoluut aankaarten.”

Sinds begin mei 2014 is Edwin Voorbij namens D66 de Purmerendse wethouder met onder

de verdere ontwikkeling van Purmerend.

Het bedrijventerrein Baanstee van 80 hectare is al gedeeltelijk bouw-

Krimp

rijp gemaakt, maar het andere deel wordt nog even met rust gelaten.

Zoals iedere binnenstad in Nederland heeft Purmerend te maken

“Volgende week open ik op het terrein toevallig een eerste vestiging,

met krimp, wat vraagt om een andere manier van omgaan met

een keukenfaciliteit van de Zorgcirkel: de Cirkeldis. Daarnaast zijn er

de detailhandel. Maar: “We hebben nauwelijks leegstand, alleen

nog wat opties en belangstelling van andere partijen. Vanwege de

in de aanloopstraten en de buitenste ring. Ik vermoed dat het

economische crisis is de ontwikkeling wat stil komen te liggen, maar

detailhandelgebied wat meer naar binnen wordt getrokken. De

de interesse trekt inmiddels wel iets aan”, vertelt de wethouder. De

aanloopstraten krijgen hun oude functie weer terug en je moet je

verwachting is dat het terrein voor de komende 20 tot 25 jaar genoeg

afvragen of dat erg.” Met de toenemende verkoop van allerhande

mogelijkheden voor Purmerendse én regionale bedrijven biedt.

spullen via internet, is het onvermijdelijk dat de verkoop in fysieke winkels in binnensteden terugloopt. Dat impliceert dat binnenste-

Braakliggend?

den meer een ‘vermaakcentrum’ dan een ‘koopcentrum’ moeten

Het deel dat voorlopig braak ligt, komt voor de komende 15 jaar

worden. “Zonder dat het een kermis wordt. Met vermaak bedoel ik

tijdelijk beschikbaar voor het Volendamse Solar Project, waarmee 8,5

ook kwalitatief kopen. Op die manier wordt een bezoek aan bin-

hectare aan zonnecellen op het terrein worden geplaatst. Dat levert

nenstad een mooie dag uit en daar hoort wat bij betreft ook een

huurgeld op en anderzijds sluit het project prima aan op initiatieven

goede horecagelegenheid bij. Het vraagt wel een andere mindset,

om de gemeente verder te verduurzamen. De gemeenteraad is

ook als het gaat om de huurprijzen van winkelprijzen. Ik ervaar

inmiddels akkoord met het plan. Het voorbeeld van Solar Project

dat ondernemers in de binnenstad daar klaar voor zijn, maar het

stipt aan dat het nieuwe college van Purmerend graag inspringt op

is een lang traject.”

onverwachte initiatieven en verbindingen. Edwin Voorbij: “Toevallig sprak ik onlangs met twee ondernemers die plannen hebben om

Coentunnels en A7

voor vijf jaar stadslandbouw op het bedrijventerrein toe te passen.

De aanstaande verbetering van de bereikbaarheid van en naar

Dat zijn initiatieven waar we heel serieus naar kijken. Een terrein

Amsterdam met de tweede Coentunnel biedt Purmerend eveneens

ligt tien, vijftien jaar braak, of je doet er in de tussentijd iets mee.”

kansen. “Purmerend wordt nu dagelijks op de radio genoemd in

Het nieuwe college wil wat flexibeler zijn in het hanteren van

het kader van files. Welke kant dan ook op, maar het geeft wel een

bestemmingsplannen, zodat ook andere functies en mengfuncties

bepaald beeld van Purmerend dat misschien niet helemaal klopt. Dat

in leegstaande bedrijfshallen een plek kunnen vinden. “Voorheen

zal ook veranderen. Ik denk dat de bereikbaarheid van Purmerend

werd vrij star omgegaan met de verhouding bedrijfshal en kantoor:

zal toenemen en dat dat effect heeft op het aantal vestigingen van

de kantoorruimte mocht niet apart worden verhuurd. Maar als daar

bedrijven.” Verder naar het noorden biedt de Rijksweg A7 eveneens

behoefte aan is, dan moet je daar flexibel in zijn. Als wethouder

mogelijkheden. Edwin Voorbij vindt dat Purmerend prima kan dienen

ben je in feite niet meer of minder dan de schatgraver van ideeën

als scharnier tussen de metropool in het zuiden en Noord-Holland

bij ondernemers én inwoners. Ik zeg niet dat ik alles toe kan en ga

Noord. “Tussen Hoorn en Purmerend staat nu nog een glazen muur.

passen, maar we staan open voor ideeën.”

Daar valt meer uit te halen.”

Edwin Voorbij 16

Regiopodium

Regiopodium

17

O

P=OP LA NoA g sT lecS hT ts E KesA 3b chN ikbS a

Nog maar 3 appartementen beschikbaar!

OuPn=O re itsP

Geniet van de zomer in een appartement aan het Haydnplein in Heemskerk!

Edam - Nijverheidstraat 19 • Kantoor en showroom: 360 m2 • Bedrijfsruimte: 960 m2 • Hoog installatieniveau met krachtstroom en hetelucht verwarming • Overheaddeuren • Vloerdruk 2.500 kg.per.m2. • 20 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voor- en achterzijde van het gebouw. • Bedrijfspand op zichtlokatie • Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte: 1.320 m2.

LAST MINUTE ALL-INCLUSIVE!

*

UW WINKEL AAN HET HAYDNPLEIN? Nog enkele units beschikbaar! Neem contact op met Brantjes Makelaars voor meer informatie of ga naar woneninheemskerk.nl/winkels

Koop nu vrij op naam én all-inclusive een appartement aan het Haydnplein. Inclusief: • Bouwrente • Zwevend toilet • Sanitair & keukeninrichting * Actieperiode van 1 mei t/m 1 september. Voorwaarde: Overdracht appartement vóór 1 okt. 2014 Prijs incl. bouwrente tot moment ondertekening koopcontract. Aan het uitzicht op de foto kunnen geen rechten worden ontleend.


www.woneninheemskerk.nl

Sopar Makelaars og bv (0299) 420097

Heemskerk - De Trompet 1169-1221

Heemskerk - Lijnbaan 17, Het Aambeeld 4, 6 en 8

Heemskerk - Maltezerplein 2

• Moderne nieuwbouw bedrijfs-kantoorunits gelegen op zichtlocatie aan de aansluiting van de A-9 • Gelegen op bedrijventerrein • Ruimten zijn v.v. glazen voorgevel • Uitstekend geschikt voor showroom, kantoor- en/of bedrijfsruimte • Parkeren over de totale breedte van de units aan voor- en achterzijde op eigen grond • Hoge isolatiewaarde en energiezuinig gebouwd met duurzame materialen • Icm warmtepomp energiebesparend • Vrije indeling mogelijk • Vrije hoogte bgg ca. 3.67 m en ca. 7 m • Vrije hoogte verd. ca. 3.07 m • Vloerbel. bgg 2000 kg/m2 • Vloerbel. verd. 500 kg/m2 • Glad afgewerkte monolietvloer op bgg • Glad afgewerkte cement dekvloer op verd. • Oplevering casco of afgebouwd • Optimaal beveiligd.

• Bedrijfscomplex op De Houtwegen • Goed bereikbaar door aansluiting Westelijke Randweg • Ca. 2.170 m2 bedrijfsruimte • Ca. 120 m2 kantoorruimte op 1e verd. • Ca. 140 m2 entresol • Ca. 120 m2 kantine op 1e verd. • Ca. 225 m2 verhard binnenterrein • Voldoende P • Bedrijfsruimte vv uitgebreide krachtstroom • Diverse overheaddeuren •Deelverhuur bespreekbaar!

• Nog 1 winkelunit beschikbaar! • Groot ca. 185 m2 BVO • In centrum van Heemskerk gelegen naast o.a. Dekamarkt, Xenos, Hans Anders en diverse landelijke ketens • Vloerbelasting 1.000 kg/m2 • Optimale parkeervoorziening aan voor- en achterzijde alsmede de ondergrondse parkeergarage • Casco opl.: voorgevel met entreedeuren en aluminium kozijnen.







18

Heemskerk - De Trompet 1913

Heemskerk - De Trompet 1925

Heemskerk - Rijksstraatweg 27

Heemskerk - Rijksstraatweg 55

• Bedrijfs-kantoorpand gelegen op bedrijventerrein • Centrale ligging langs A9, bereikbaar via aansluiting A22 en N203 richting Zaanstad • Begane grond ca. 58 m2, verdieping ca. 58 m2 • Vloerbelasting 1.000 kg/m2 • Bedrijfsruimte met overheaddeur • Verwarming middels warmtepomp • Eigen parkeerplaatsen • Terreinbewaking middels camera’s.

• Beschikbaar wegens verhuizing DETANED BV • Hoek bedrijfs-kantoorpand gelegen op modern bedrijventerrein • Centrale ligging langs A9 met aansluiting A22 en N203 richting Zaanstad • Beg. gr. ca. 58 m2 en verd. ca. 58 m2 • Overheaddeur • Eigen parkeerplaatsen • Hoogwaardig opleveringsniveau • Vloerbel. 1.000 kg/m2 beg. grond • Verw. middels warmtepomp.

• Kantoorkamers op 1e verdieping in vrijstaand kantoorgebouw • Mogelijkheden: ca. 23, ca. 26, ca. 39 en ca. 120 m2 • Goed bereikbaar via eigen en openbaar vervoer • P op eigen terrein en langs openbare weg. • CV met radiatoren • Keukenblok en toiletgroep • Normaal gebruik van verwarming, water, elektra en schoonmaak alg. ruimtes incl. huur.

• Vrijstaand bedrijfs- kantoorpand op zichtlocatie aan Rijksstraatweg • Totaal 400 m2 verdeeld over parterre en 1e verd. • Gelegen aan doorgaande weg tussen Beverwijk en Castricum en nabij aansluiting Westelijke Randweg • Diverse autobedrijven en AH-XL aan overzijde • Voldoende parkeerplaatsen aan voor- en achterzijde • Splitsing pand mogelijk.



Huurprijs v.a. € 350,- tot € 800,- per maand excl. BTW








19

RD UU RH VE

Heemskerk - Van Coevenhovenstraat 1

Heemskerk - Van Coevenhovenstraat 2A

Hoorn - Grote Noord 23

Hoorn - Holenweg 14 G

• A-1 locatie winkelruimte groot ca. 100 m2 in centrum Heemskerk • In 2013 verkozen tot leukste dorp van Noord-Holland • Frontbreedte ruim 10 meter • Nieuwe tegelvloer, cv, toilet, mechanische ventilatie • Bevoorrading via achteruitgang • Overig winkelaanbod o.a. Kruidvat, DEKA, Xenos, AH • Vrij parkeren in directe omgeving en in ‘blauwe zone’.

• Luxe kantoorkamers in kantoorverzamelgebouw • Gelegen in centrum van Heemskerk • Kamers groot ca. 35 m2 en ca. 12 m2 • Geheel gestoffeerd • Luxe scheidingswanden • Systeemplafond met verlichting • Airconditioning • Pand is voorzien van lift • Voldoende vrij parkeren en in ‘blauwe zone’ • Overdekte parkeerplaatsen te huur op loopafstand.

• Winkelpand van 115 m2 • Frontbreedte circa 6 meter met een aantrekkelijke winkelpui • Systeemplafond met inbouwverlichting • Toilet • Pantry • CV • Uw buren: Jamin en C&A.

• 685 m2 Kantoor-/praktijkruimte • Gelijkelijk verdeeld over begane grond en eerste verdieping • Goed bereikbaar en uitstekend parkeren • Gelegen nabij Sportcentrum Hoorn • Deelverhuur bespreekbaar • De ruimtes zijn voorzien van een systeemplafond met verlichting, vloerbedekking en sanitair


Huurprijs € 200,- per maand excl. BTW Huurprijs € 555,- per maand excl. BTW







Heerhugowaard - Industriestraat 8A

Hoorn - Dr. C.J.K. van Aalstweg 10 F

Hoorn - Kleine Noord 42

Hoorn - Kleine Noord 57

• Showroom/winkelruimte van circa 400 m2 • Gelegen op voorste deel van De Zandhorst • Goede bereikbaarheid • Systeemplafonds met verlichting • Sanitaire voorzieningen • Frontbreedte van 18 meter • Nabij N.S.-station • Voldoende parkeerplaatsen op eigen grond.

• 268 m2 Horecaruimte! • Gelegen aan de woonboulevard van West-Friesland “Hof van Hoorn” • Uitstekende parkeerfaciliteiten • Casco oplevering • Uw buren: Gamma, Praxis, Media Markt,

• Beleggingsobject! • Huidige gebruiker is een grill-/tapas restaurant • Oppervlakte 185 m2

• 160 m2 Keurige winkelruimte • Frontbreedte van circa 6 meter • De winkel is in 2008 gerenoveerd en voorzien van dubbele openslaande deuren • Systeemplafond met verlichting • Pantry • CV • Het Kleine Noord heeft zich ontwikkeld tot elegante winkelstraat met diverse kleding

• Uitstekende stand, te midden van diverse speciaalzaken op het gebied van kleding en horeca.

Beter Bed, Leen Bakker, Kwantum, Bouchier Sport etc etc.

speciaalzaken en goed bezochte horecagelegenheden.


Huurprijs € 8.375,- per kwartaal excl. BTW







Hoorn - Gouw 24

Hoorn - Gravenstraat 46

Hoorn - Korenmarkt 6

Hoorn - Maelsonstraat 28 4e verd

• Winkelruimte van 80 m2 • Attractieve winkelpui met goede etalagemogelijkheden • Gelegen nabij de Hema, Vogele, Ziengs en Livera • Systeemplafond met verlichtingsarmaturen • Pantry • Toiletruimte • Laminaatvloer • Rolluik • Collegiaal met Van Overbeek.

• 65 m2 Winkelruimte • Laden en lossen direct voor de deur • Eveneens geschikt als kantoorof praktijkruimte • Systeemplafond • Toiletruimte • Pantry • CV met radiatoren • Parkeren in de directe omgeving • Op enkele tientallen meters van het Hoornse winkelrondje.

• 340 m2 Kantoorruimte • Prachtige historische locatie, midden in het oude havenkwartier • Verdeeld over 4 lagen (3 x 95 m2 en 1 x 55 m2) • 2 x een pantry • Dubbele toiletgroep • CV met radiatoren.




• Keurige kantoorruimte • 340 m2 • Opvallend, in het zicht springend, kantoorgebouw • Nagenoeg kolomvrij dus flexibel indeelbaar • Parkeerplaatsen separaat bij te huren • Direct bij uitvalswegen, ziekenhuis en station • Voorzien van systeemplafond met verlichting • Kabelgoten • Dubbele toiletgroep • Zonwering • Vloerbedekking • Topkoeling • Draai-/kiepramen.




20


Huurprijs € 125,- per m2 per jaar excl. BTW Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234


21

Hoorn - Molsteeg 3-5

Hoorn - Nieuwe Steen 37

• Royale kantoor-/praktijkruimte van 390 m2 • Gesitueerd op de begane grond • Bijbehorend dakterras • Op rustige en goed bereikbare binnenstadslocatie • Goede parkeerfaciliteiten in de directe omgeving • Turn-key oplevering • Thans ingedeeld in een 12-tal kantoorruimtes, doch eenvoudig te wijzigen.

• 425 m2 Kantoorruimte • Op zichtlocatie aan doorgaande weg • Verdeeld over de begane grond (157 m2), eerste verd. (157 m2) en tweede verd. (111 m2) • 15 Parkeerplaatsen bijbehorend • Turn key oplevering • Uitgebreide sanitaire voorzieningen • Alarmsysteem • Telefooncentrale.

Vraagprijs € 350.000,- k.k. Huurprijs € 2.750,- per maand excl. BTW




Hoorn - Nieuwsteeg 27

Hoorn - Nieuwsteeg 44

• Hoekwinkelpand op toplocatie • Bg: 175 m2 winkel en 45 m2 magazijn • Eerste verd.: 100 m2 magazijn • Tweede verd.: 60 m2 magazijn • Enorme frontbreedte (23 meter!) • Chique uitstraling en stijlvolle inrichting • Gelegen in het Hoornse winkelrondje • In de looproute tussen Hema en

• Uiterst stijlvolle en representatieve kantoorruimte • In het hart van de binnenstad, in de monumentale “Statenpoort” • Gesitueerd op de eerste verdieping • Kantooroppervlakte circa 210 m2, verdeeld over diverse vertrekken • Hoge plafonds • Pantry • Turn-key oplevering.

V&D, met buren als Douglas, Intema Jeugdmode, D-reizen en Rituals.





Hoorn - Nieuwstraat 2

Hoorn/Zwaag - De Factorij 16

• Aantrekkelijk hoek winkelpand • Oppervlakte 55 m2 • Magazijn 10 m2 • Gelegen in het stadshart • Systeemplafond met verlichtingsarmaturen • CV installatie met radiatoren • Pantry • Toiletruimte • Uw buren: Hema, Xenos, Big Bazaar en het monumentale oude stadhuis.

• 450 m2 Kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping • Gelegen aan de doorgaande weg • 10 Eigen parkeerplaatsen • Turn-key oplevering • BG: entree, kantoorruimtes, toiletten en keuken • Verd.; kantoorruimtes en toiletten • Koop is bespreekbaar.






23

Tekst: Cor Dol | Fotografie: Lucien Kroon

Concrete in Amsterdam-Noord De Noordelijke IJ-oevers zijn momenteel onderwerp van een grote metamorfose,

Het roemruchte terrein van de NDSM-werf en het ruime gebied

Aan de poort van het Cornelis Douwesterrein heeft Fran Braspenning

eromheen hebben een bijzondere uitstraling en daarmee aantrek-

met de B4 Groep het gebouw Concrete ontwikkeld. Het gebouw is

kingskracht op gerenommeerde architecten, ontwerpers, starters,

multi-inzetbaar, is te splitsen in meerdere bedrijfsruimtes en zeer

grote ondernemers en iedereen die een gevoel heeft bij dit gebied.

geschikt voor bijvoorbeeld bedrijven uit de creatieve producerende

Een rondrit met projectontwikkelaar Fran Braspenning -die naar

sector. “Het gebouw is zeer goed gelegen”, vertelt Fran Braspenning.

eigen zeggen in dit gebied is geboren- is dan ook een belevenis op

“Het ligt op een zichtlocatie aan de rotonde van de Cornelis

zich. In vogelvlucht. : in deze omgeving huist het hoofdkantoor van

Douwesweg aan de Disketteweg. Met de auto is het een minuutje

de HEMA en MTV naast kleine, uit containers opgetrokken maar zeer

van de afslag Oostzanerwerf aan de A10 Noord, dus de logistiek is

populaire horecagelegenheden. De aantrekkingskracht is groot.

hier prima. Er zijn goede busverbindingen en een gratis pont van de NDSM-werf naar het Centraal Station. Kortom, een heel strategisch

vol met kansen voor ondernemers. De ruige haventerreinen worden getransformeerd

Prima ligging

punt met prachtig zicht op het IJ. En een en al bedrijvigheid hier.”

Het gebied rond de Cornelis Douwesweg straalt volop bedrijvigheid

tot gemengde gebieden waar gewerkt, gewoond en gerecreëerd wordt.

uit. Grote kranen worden afgewisseld met nieuwe bedrijfsgebouwen.

Invulling gebouw Voor Concrete liet de architect zich inspireren door de industriële uitstraling van het hele gebied. De naam doet vermoeden dat het om een stoer, robuust gebouw gaat en dat klopt. Opvallend zijn de afgeschuinde hoeken. Concrete is opgebouwd uit een plint en een opgetild volume. De plint huisvest vier dubbelhoge bedrijfsruimtes met translucente overheaddeuren. Het opgetilde volume bevat acht bedrijfsruimtes. Ondanks de robuuste uitstraling heeft het gebouw riante raampartijen van vloer tot plafond in een eenvoudige betonnen rastergevel. Daardoor is er veel daglichtinval en biedt het gebouw een schitterend uitzicht op Amsterdam, de havens en het IJ.

Mogelijkheden “Het gebied heeft nog enorm veel mogelijkheden”, vertelt Fran Braspenning. “Er is een grote diversiteit van bedrijven en dat trekt ook weer veel anderen aan. Concrete is volgens mij een prachtige kans.” De voordelen van Concrete zijn naast de prima bereikbaarheid en vestiging in een aantrekkelijk gebied in Amsterdam Noord dat de bedrijfsruimte in eigendom is te verwerven, er sprake is van een flexibel concept, de bedrijfsruimte naar eigen idee is af te werken en in te vullen en dat het absoluut onderscheidend is. “En er is een aantrekkelijke erfpacht, de grondkosten zijn echt niet overdreven hoog”, besluit Fran Braspenning. Meer informatie over Concrete is te krijgen bij G7 Makelaar Van de Steege: www.vandesteege.nl of via uw eigen G7 Makelaar.

Fran Braspenning en Michael van de Steege 24

Bijzonder

Object

Bijzonder

Object

25

Hoorn/Zwaag - De Factorij 35 H-I-K

Hoorn/Zwaag - De Marowijne 43

Obdam - Tocht 2 A

Oostzaan - Ambacht 22

• Drie-tal naast elkaar gelegen bedrijfsunits • Met elkaar verbonden • Zichtlocatie aan de provinciale weg • Begane grond: 360 m2 bedrijfsruimte • Eerste verd.; 160 m2 magazijn en kantoor • Uitstekende ontsluiting richting A7 • Indien gewenst is unit H afzonderlijk te koop.

• Bedrijfspand, gelegen op prima locatie • BG: 980 m2 bedrijfshal en 110 m2 kantoor • Eerste verd.: 130 m2 kantoor en 80 m2 kantine-/vergaderruimte • Vloerverwarming in de bedrijfshal • Twee overheaddeuren (waaronder 1 met dockshelter) • Vrije hoogte circa 6.90 meter • Airco in de kantoren • Oplevering: turn-key • 20 Parkeerplaatsen.

• 430 m2 Bedrijfshal • Nette strakke casco hal • Gladde betonvloer • Twee overheaddeuren • Parkeren op eigen terrein • Attractieve pui • Gesitueerd op het moderne bedrijventerrein “De Braken” • Binnen 10 minuten op Rijksweg A7.

• Op steenworp afstand van de Coentunnelweg A8 treft u deze moderne bedrijfshallen aan met eigen parkeerplaatsen op een afgesloten buitenterrein. • Opp. bedrijfsruimte: Optie I

Vraagprijs € 335.000,- k.k. geen BTW

Huurprijs € 9.500,- per maand excl. BTW Koopsom € 1.295.000,- k.k. excl. BTW






HVMS (075) 6510610

Krommenie - Noorderhoofdstraat 173

Middenbeemster - Insulindeweg 9

Oostzaan - Kerkbuurt 2

Pumerend - Netwerk 59

• Servicekosten: € 15,-- per m2 per jaar excl. btw. voorschot en nacalculatie. • 1e Verd. kantoor: vvo 136 m2 en bvo 154 m2 • BG: kantoor: vvo 164 m2 en bvo 174 m2 • Fraaie kantoorruimte met parkeergelegenheid op eigen terrein • Huurcontract op jaarbasis met opzegtermijn van 3 maanden. • Langere huurtermijnen zijn desgewenst ook bespreekbaar.

• Winkelruimte met een frontbreedte van 13.50 meter en 100m2 vvo • De ruimtes zijn goed te verdelen in twee separate ruimtes van 60 en 40 m2. • Thans wordt de 40 m2 verhuurd. • Gesitueerd midden in het hart van Oostzaan • Aaanvaarding: per direct.

• Begane grond bedrijfsruimte: 110 m2 vvo • 1e Verdieping kantoorruimte: 110 m2 vvo • 3 parkeerplaatsen op maaiveld op eigen grond. • Huurpreriode: Bij voorkeur 5 jaar, maar kortere perioden zijn ook bespreekbaar. • Aanvaarding: Kan op zeer korte termijn.




HVMS (075) 6510610




Monnickendam - Galgeriet 15-Bg

Monnickendam - Havenstraat 31

Purmerend - Flevostraat 86

Purmerend - Gouw 62

• In hartje Monnickendam, gelegen aan de haven • op het bedrijventerrein Galgeriet, hebben wij een kantoor-, opslag-, magazijnruimte in de verhuur • Kantoor-, opslagruimte van ca. 177 m2 op de begane grond • Als huurder heeft men beschikking over een eigen entree, toilet, keuken • Ideale locatie voor bedrijven in de watersport.

• Een mooi afgewerkte kantoorruimte van ca. 220 m2 in hartje Monnickendam. • Gelegen op de eerste verdieping van het winkel-/kantorencentrum “De Rokerij”, aan de haven. • Keuken (met vaatwasser, koelkast, fornuis), badkamer en een ruim dakterras. • Het geheel wordt zeer

• Groot afsluitbaar parkeerterrein • Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte 518 m2 vvo • 1e Verd: kantoor, archief, toilet, CV: 88 m2 vvo • BG kantoor, ontvangstruimte, toiletten en magazijn 88 m2 vvo • BG Werkplaats met overheaddeuren: 342 m2 vvo • Bedrijfspand met kantoor en parkeerterrein op zichtlocatie • Zeer geschikt voor autobranche.

• Modern gerenoveerd statig gebouw met eigentijdse uitstraling. • Winkel/praktijkruimte van ca. 116 m2 vvo • Frontbreedte van maar liefst 10 meter • Parkeergelegenheid in de directe omgeving. • Aanvaarding kan snel.

• Fraaie open winkel-, praktijk- of kantoorruimte in een spraakmakend nieuwbouwproject. • Het betreft een moderne zelfstandige winkel-, praktijk- of kantoorruimte van totaal ca. 95 m v.v.o. op de begane grond. • Het front met winkeldeur meet ca. 10 m1!

2

Vraagprijs € 169.000,- v.o.n., excl. BTW Huurprijs is bespreekbaar

26

ca. 600 m2, Optie II ca. 1000 m2 en Optie III ca. 850 m2 en Optie IV ca. 900 m2. Graag vertellen wij u meer over dit aansprekende object!

luxueus opgeleverd en heeft een gezamenlijke trapopgang.


Huurprijs € 1.975,- per maand Koopprijs € 399.500,- k.k.





Huurprijs € 17.400,- per jaar Huurprijs € 1.450,- per maand




27

Purmerend - Nieuwstraat 27

Purmerend - Nieuwstraat 29B

Purmerend - Rivierenlaan 281

Purmerend - Van IJsendijkstraat 154

• Op zichtlocatie in het centrum van Purmerend • Circa 82 m2 winkelruimte met achtergelegen dagverblijf • Het geheel is thans in gebruik als kapsalon • De huidige inrichting / inventaris kan in overleg overgenomen worden.

• Fraaie winkel/kantoorruimte in het centrum van Purmerend • Betaald parkeren voor de deur beschikbaar op openbaar terrein • De oppervlakte van de winkel bedraagt 33 m2 vvo • De winkel beschikt over een pantry met toilet en eigen voorzieningen • De ruimte is per

• Bestemmingsplan Overwhere-Zuid 2012 Maatschappelijke doeleinden • Bedrijfsruimte van (15.20 x 15.20) 231 m2 vvo • Parkeerterrein met 14 parkeerplaatsen en een overdekte fietsenstalling • Voortdurend recht van erfpacht, afgekochte canon.

• Borg: 3 maanden huur te verhogen met omzetbelasting • Huurperiode: 5 jaar met 5 optiejaren. • Oppervlakte: Bedrijfsruimte begane grond: 2679 m2 VVO Kantoorruimte begane grond: 523 m2 VVO Kantoorruimte 1e verdieping: 525 m2 VVO • Multifunctionele bedrijfsruimte gesitueerd op het zich steeds verder moderniserende bedrijventerrein De Koog.

direct beschikbaar.


Huurprijs € 750,- per maand

Vraagprijs € 289.000,- k.k. (6% overdracht)






Purmerend - Nieuwstraat 41

Purmerend - Pascalstraat 11

Purmerend - Van IJsendijkstraat 154A

Purmerend - Venediën 8

• Oppervlakte: Begane grond: 83 m2 vvo, verdieping 74 m2 vvo. • Huurtermijn: 5 jaar of een veelvoud daarvan en 5 optiejaren. • Aanvaarding: in overleg. • De frontbreedte bedraagt bijna

• Bedrijfsruimte begane grond: 124 m2 vvo voor € 750,- per maand, vrij van btw. • Kantoorruimte op verdieping: 45 m2 vvo voor € 500,- per maand, vrij van btw. • Kantoorruimte op verdieping: 7 m2 vvo voor € 150,- per maand, vrij van btw. • Totaal 176 m2 beschikbare ruimte. • Parkeergelijkheid is beschikbaar in verhouding 1:50

• Kantoorruimte begane grond: 523 m2 VVO • Kantoorruimte 1e verdieping: 525 m2 VVO • Aparte te huur of als geheel: 1048m2 VVO • Recent gerenoveerd tot een modern bedrijfscomplex.

• Statig kantoorpand met tuin en garage • Op zichtlocatie in het centrum van Purmerend • Zeer geschikt voor combinatie wonen/werken • Totaal 220 m2 vvo.

Aanvangshuur ad. € 2.250,- excl. BTW per maand

Vraagprijs € 250.000,- k.k. vrij van BTW. Tevens huren mogelijk







Purmerend - Peperstraat 23

Purmerend - Peperstraat 30

Purmerend - Voltastraat 2

Purmerend - Volume 41-43

• Fraai winkelpand op zichtlocatie in het winkelrondje van Purmerend • Totaal oppervlakte van maar liefst circa 260 m2 • Volop mogelijkheden voor diverse branches • Winkel en dienstverlening geniet de voorkeur • Met een gevel van ruim 30 m1 heeft u volop licht en etalageruimte.

• Gesitueerd in centrum met prima aansluiting op het wegennet rondom Purmerend • Verkoopvloeroppervlakte b.g.: 240 m2 VVO • Gangzone naar achterom: 18 m2 VVO • Totaal: 285 m2 VVO • Frontbreedte: 5,80 m. • Samenvoeging naast gelegen winkels aan de

• Bedrijfsruimte begane grond: 3.042 m2 vvo bestaande uit: • Hal A: 5 stramienen van 7,80 x 30 = 1.170 m2 vvo • Hal B: 7 stramienen van 7,80 x 30 = 1.638 m2 vvo • Open hal: 1 stramien van 7,80 x 30 = 234 m2 vvo • Mogelijkheid bijhuren van kantoorruimte (807 m2)

• Bedrijfsruimte van 300 m2 vvo met kantoor, kantine en toilet • 2 Overheaddeuren • Gelegen op bedrijventerrein de Baanstee Oost • Vloerbelasting 2000 kg/m2 • Loopdeur met pui • Parkeergelegenheid op eigen erf.

Peperstraat 32 is bespreekbaar.

op 1e verdieping (niet in huurprijs begrepen).









20 meter verdeeld over 2 gevels.

28



29

Vooruitgang boeken met onze adviesbrief 2.0

Purmerend - Weeshuissteeg 17

Purmerend - Wormerplein 118

• Toplocatie direct aan het Eggert Winkelcentrum • Winkelruimte van totaal ruim 40 m2 • Flexibele huurperiode bespreekbaar • Frontbreedte van ca. 3,5 meter.

• Circa 183 m2 v.v.o. plus circa 25 m2 bergzolder • Ultramoderne en zeer representatieve winkelruimte • Volop parkeergelegenheid (gratis).





Velsen-Noord - Rooswijkweg 200

Velsen-Noord - Vijverweg 35

• Op Businesspark IJmond gelegen • Kantoorruimte groot ca. 146 m2 op 1e verdieping van representatief bedrijfspand • Eventueel te huur in kleinere afmetingen • Hoogwaardig opleveringsniveau • Vloerbedekking, systeemplafond, topkoeling, pantry, scheidingswanden en alarm • Voldoende eigen parkeerplaatsen • Direct te aanvaarden.

• Onder architectuur gebouwd modern, representatief bedrijfs-/kantoorpand op Business Park IJmond • Eigen grond 1.130 m2 • Bebouwd opp. bgg. ca. 540 m2 en ca. 535 m2 op 1e verd. • Vloerbelasting 1.500 kg/m2 • Vrije hoogte ca. 4.70 • 3 Elektrische overheaddeuren (ca. 4.20 m) • Luxe kantooretage met alle faciliteiten • Verhard afgesloten buitenterrein.

Scherpe analyses en heldere adviezen in één oogopslag! g!

Adviesbrief jaarrekening Jaarrekening2014 2012 1 Samenvatting jaarrekening

Klant holding B.V.

1.2

Geconsolideerde winst- en verliesrekening 2011

Opbrengsten Netto omzet Inkoopwaarde van de omzet Sociale lasten Bruto-omzetresultaat

€ 100

2010 50%

€ 100

Verschil 50%

€ 250

Branche 100%

€ 100

50%

€ 100

€ 100

50%

50%

€ 100

€ 250

50%

€ 250

€ 100

100%

50%

€ 100

50%

€ 250

100%

Lonen en salarissen Overige algemene kosten

Bruto-omzetresultaat

€ 100


Huurprijs € 90.000,- per jaar excl. BTW Vraagprijs € 950.000,- k.k.



Weesp - Ambachtstraat 18

Westzaan - Kerkbuurt 9

• Royale bedrijfsruimte voorzien van entresolvloer, toilet en overheaddeur van ca. 595 m2 • De ruimte heeft een hoogte van ca. 5,6 meter en een vrije hoogte van ca. 4,5 meter • In de omgeving is vrij parkeren • De ruimte is rustig en centraal gelegen. Een zeer plezierige ruimte tegen een aantrekkelijke prijs.

• Dit prachtige nostalgische pand is voor verhuur beschikbaar. Indien u een locatie zoekt met uitstraling, dan is dit uw pand. • Uitermate geschikt als sfeervolle kantoorlocatie, maar ook bijvoorbeeld als praktijkruimte is dit een fantastische plek. • Het betreft in totaal ca. 108 m2 b.v.o. in dit karakteristieke gebouw.


Huurprijs € 795,- per maand geen BTW


HVMS (075) 6510610

100%

Kosten 50%

€ 100

€ 100

50%

50%

€ 100

€ 250

100%

€ 100

50%

50%

€ 100

€ 250

100%

50%

€ 250

€ 100

100%

50%

€ 100

50%

€ 250

100%

www.wea.nl www.weanoordholland.nl and.nl

Klant Holding B.V. Adviesbrief jaarrekening 2011 Pagina 1

1 Samenvatting jaarrekening 1.7

Grafieken Handelscrediteuren en

Resultatenrekening 2008 - 2011

Netto omzet Bruto winst Bedrijfsresultaat Resultaat na belasting

220 200 180 160 140 141 120 100 80 72 60 40 35 20 0 2008

handelsdebiteuren 225

225 193

158 158

123

71

61 26

2009

2011

2010

Pagina 1 Adviesbrief jaarrekening

2011

Klant Holding B.V.

6WHYHQ5RV 9HQQRRW

QWW DQ QWWD 0.%$FFRRXXQ

www.weanoordholland.nl


31

PRINTEN HEEFT DE TOEKOMST

Westzaan - Middel 6

Westzaan - Rak 61-65

• Multifunctionele bedrijfsruimte met eigen buitenterrein geschikt voor vele doeleinden. Momenteel rust er een maatschappelijke (met zakelijke dienstverlening) bestemming op het pand. • Het object is v.v. centrale verwarming, systeemplafonds, elektra, en diverse verlichting. • Opp. bedrijfsr. v.v.o.: ca. 237 m2 en perceel ca. 769 m2.

• Diverse nieuwe bedrijfsunits gelegen op bedrijventerrein HoogTij te Westzaan. • De bedrijfsruimte meet ca. 84 m2 b.v.o. en heeft een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m2.

• De verdieping is ca. 42 m2 groot en is belastbaar tot 250 kg/m2. Per object zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar.

Koopsom € 249.000,- k.k. geen BTW

Koopsom € 115.000,- v.o.n., excl. BTW Huurprijs in overleg te bepalen.

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

Wognum - Dick Ketlaan 21

Wormer - Veerdijk 76

• 2.845 m2 VVO kantoorruimte • Verdeeld over 4 lagen • Beschikbaar in units vanaf 284 m2 • Super zichtlocatie langs Rijksweg A7 • Aansprekende Alberts & Van Huut architectuur • Topkoeling • Systeemplafond met verlichting • Vloerbedekking • Toiletten en panty’s • Uitstekende parkeerfaciliteiten • Omgeven door fraaie tuin.

• Unieke mogelijkheid om uw bedrijfsobject te bouwen met uitzicht op de Zaan. • De kavel kan in overleg in delen worden opgesplitst mits dit past in een verder verkavelingsplan. • Min. opp.

kunnen betekenen? Reageer


Koopsom vanaf € 195,- per m2 v.o.n. excl. BTW

dan snel, want wij nemen de


HVMS (075) 6510610

Wormerveer - Samsonweg 102

Wormerveer - Samsonweg 28B, C en D

• Het betreft bedrijfsruimte van ca. 72 m2 op de beg. gr. en 66 m2 op de 1e verd. • De ruimte is compleet ingericht en v.v. hoogwaardige afwerking. U kunt er zo in! • U heeft beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen.

• Het betreft een kop-/hoekgebouw bestaande uit 3 aaneengesloten ruimten met volledig

Met behulp van de nieuwste printers is het

maakt deze printmogelijkheden voor iedereen

tegenwoordig mogelijk om zo goed als alle

toegankelijk. Niets is te gek! Wij nemen het

materialen te bedrukken. Als ondernemer staat

hele proces uit uw handen, van het ontwerp

u versteld als u ziet wat onze printers voor u

tot de productie. Bent u toe aan een nieuwe

kunnen betekenen. Denk bijvoorbeeld aan het

huisstijl? Ook deze kunnen wij ontwerpen.

produceren van uw point of sale materiaal,

Van visitekaartjes tot briefpapier en van de

buitenreclame, de bestickering van uw auto,

nieuwsbrief tot de website. Bij Indrukmakers vindt

het ‘pimpen’ van de etalage of de aankleding

u alle know how en productiemogelijkheden

van uw gehele gevel.l. Indrukmakers uit Hoorn

onder één dak.

Ook enthousiast geworden en benieuwd wat wij voor u

dient ca. 1000 m2 te zijn, goedkeuring verkoper vereist. Graag vertellen wij u meer over deze bouwkavel en vernemen wij graag uw wensen!

presentatie van de eerste drie reacties op deze uiting gratis onder de loep. Maak kennis met de vele mogelijkheden die Indrukmakers biedt en neem contact op via [email protected] of 0229-206466.

WEBSITES • GROOTFORMAAT PRINTEN • KLEINFORMAAT PRINTEN • SIGNING Indrukmakers bv

0229 – 20 64 66

Geldelozeweg 33

[email protected]

1625 NW Hoorn

www.indrukmakers.nl

ingerichte kantoren met kantine en kleed- en wasgelegenheid aan de voorzijde op de 1e verdieping. • Totale oppervlakte ca. 419 m2 en totaal vier eigen parkeerplaatsen.


Huurprijs € 2.975,- per maand excl. BTW Koopsom € 349.000,- k.k. excl. BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610


33

Wormerveer - Vrijheidweg 35

Wormerveer - Witte Vlinderweg 40

Zaandam - Prins Bernhardplein 1A-B

Zaandam - Sluispolderweg 13 Park Nautico 2

• Een bedrijfshal van ca. 241 m2 met eigen toegang middels een elek. bedrijfsdeur en is v.v. een bovenloopkraan. De vrije hoogte bedraagt 7,5 m1. • Ca. 211 m2 op de bg. met o.a. een showroom, sanitair, pantry e.d. • Op de 1e v. is er ca. 224 m2 beschikbaar met kantine en

• Keurig ingerichte turn-key bedrijfsr. gelegen in een aansprekend en goed herkenbaar verzamelgebouw. • Het pand is v.v. een elektrische installatie, anti-inbraak installatie en

• Op prachtige zichtlocatie bieden wij twee winkel-/kantoorruimten van ca. 83 m2 per gedeelte aan. • 1A is turn-key afgewerkt met een pantry, systeemplafonds, wandgoten etc. Er zijn twee flinke kantoorruimten aanwezig. • 1B werd gebruikt door een kapsalon/beautysalon en betreft

• Aansprekende bedrijfsruimten met kantoor-/opslagruimte op de 1e verdieping. • De begane grond en de 1e verdieping meten elk ca. 51,5 m2 b.v.o. • Er zijn meerdere units beschikbaar,

div. kantoren, bereikbaar middels trap.

cv-installatie met radiatoren en een heater in de bedrijfshal en op de 1e verd. vloerverw. U kunt er zo in. • Opp. b.v.o. bg: ca. 55 m2 en 1e verd.: ca. 55 m2.


Koopsom € 89.900,- k.k. excl. BTW

Huurprijs vanaf € 875,- per maand excl. BTW

Huurprijs vanaf € 595,- per maand excl. BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

Wormerveer - Zaanweg 67A

Wormerveer - Zaanweg 107

Zaandam - Sluispolderweg 13 Park Nautico 2

Zaandam - Westzijde 88B-90

• Prachtige kantoorruimten op de 1 verdieping met turn-key opleveringsniveau in een aansprekend modern kantoorgebouw met heerlijk uitzicht op de Zaan. De ruimte heeft een verhuurbare oppervlakte van ca. 110 m2 b.v.o. verdeeld over 3 afzonderlijke kantoor-/werkruimten, een eigen centrale hal, toiletruimte en keuken.

• Gelegen in de Zaanbocht omringd door een gevarieerd winkelaanbod, bieden wij u deze fraaie winkelruimte aan. • De winkel meet ca. 100 m2 v.v.o., opslagruimte incl. kluizen ca. 88 m2 en overige ruimten ca. 16 m2. • Totaal: ca. 204 m2 v.v.o.

• Aansprekend nieuwbouwproject gelegen op een markante locatie aan de Sluispolderweg te Zaandam. • Het gebouw ligt aan het Zijkanaal H op een open en lichte locatie. • Het betreft een verzamelgebouw met in totaal 21 units, 2-laags, va 93 m2 t/m 200 m2. Voor de exacte beschikbaarheid kunt u altijd contact met ons opnemen, 075-6510610.

• Volledig verhuurd beleggingsobject! • Dit woongebouw met ondergelegen winkel-/kantoorruimte biedt een uitstekende mogelijkheid als laagrisico vastgoedbelegging. • Het object ligt in het centrum van Zaandam en wordt reeds lange tijd door ons kantoor beheerd en verhuurd, zodat een goed overzicht aanwezig is.



Vraagprijs vanaf € 84.990,- v.o.n. excl. BTW

Koopsom € 880.000,- k.k. geen BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

e

35

34


Zaandam - Noordervaldeurstraat 25

Zaandam - Penningweg 93-95A

Zaandam - Zuiddijk 61

• Turn-key kantoorruimte met alle faciliteiten voor een totaalservice kantoorgebruik, terwijl u buiten de deur bent. • U kunt gebruik maken van de uitstekende parkeergelegenheid bij de hoofdentree, receptie/telefoniste en wachtruimte. • Totaal verhuurbare opp. ca. 59 m2.

• Deze praktische bedrijfsunit met turn-key inrichting en nette afwerking biedt u een prima mogelijkheid om direct van start te gaan zonder verbouwingskosten, u kunt er zo in! • De vrije

• Goed zichtbare winkelruimte met een frontbreedte van ca. 5,50 m1 gelegen aan het grote parkeerplein • Indeling souterrain: opslag- en werkruimten met toiletruimte en pantry. Begane grond: open winkelruimte met een brede trap naar het souterrain. • Opp.: souterrain ca. 55 m2

Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn.

hoogte is ca. 3,10 m1 en de hal is bereikbaar via de bedrijfsdeur alsmede via een separate loopdeur. • Beide vloeren meten vanaf ca. 97,5 m2 b.v.o.


Huurprijs v.a. € 695,- per maand excl. BTW

Huurprijs € 1.375,- per maand geen BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610


bel (075-6510610) of mail ([email protected]) voor een actueel overzicht.

een rechthoekige open ruimte.

Kijk ook eens op: www.g7makelaars.nl

en winkel (begane grond) ca. 80 m2..


35

Uw specialisten in Noord-Holland

Boekweit|Olie Makelaars/Taxateurs Breed 4 1621 KB Hoorn tel: 0229 - 244234 www.boekweitolie.nl

Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. Deutzstraat 37 1961 NS Heemskerk tel: 0251 - 241194 www.brantjesmakelaars.nl Tevens vestigingen te Beverwijk en Assendelft

HVMS Paltrokstraat 20 1508 EK Zaandam tel: 075 - 6510610 www.hvms.nl Tevens vestiging te Castricum

Jongewaard Meijer NVM Makelaars Middenweg 159A 1782 BE Den Helder tel: 0223 - 612230 www.jongewaard-meijer.nl

Magneet Makelaars Geert Groteplein 21 1813 BM Alkmaar tel: 072 - 5096070 www.magneetmakelaars.nl

Sopar Makelaars og bv Nieuwstraat 74-78 1441 CN Purmerend tel: 0299 - 420097 www.sopar.nl

ASSENDELFT

Van de Steege Bedrijfsmakelaars b.v. Buikslotermeerplein 418 1025 WP Amsterdam tel: 020 - 4357020 www.vandesteege.nl Tevens vestigingen te Diemen en Amsterdam-Osdorpplein

Allen lid van Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM en van vakgroep NVM Business

ASSENDELFT. Langdurige contracten mede door nieuw pand. Schatgraven in Purmerend. Concrete in Amsterdam-Noord augustus 2014 editie 61

Recommend Documents