Big Gym vindt grote hulp bij G7. MAGAZINE VOOR COMMERCIEEL VASTGOED IN NOORD-HOLLAND Langdurige contracten mede door nieuw pand

Maart 2016 | editie

G7 BEDRIJFSMAKELAARS AL 12,5 JAAR VAKKUNDIG EN BETROKKEN

Big Gym vindt grote hulp bij G7 ASSENDELFT

MAGAZINE VOOR COMMERCIEEL VASTGOED IN NOORD-HOLLAND Langdurige contracten mede door nieuw pand

Mooie ontwikkelingen in Schiphol-Rijk Pag. 16

Gemeentelijk vastgoed en externe taxateurs in Zaandam Pag. 26

64

Colofon

Uw makelaars

Uitgave: Indrukmakers BV in samenwerking met G7 BedrijfsMakelaarsGroep.

Oplage:

drs. J.P. Brantjes

G7 BedrijfsMakelaarsGroep wordt met een oplage van 11.500 exemplaren verspreid naar geselecteerde prospects en beslissers in het bedrijfsleven van Noord-Holland.

Advertentie-exploitatie:

A.W. Metselaar

Indrukmakers BV Tako Rem 0229-206466/06-33925909 [email protected]

Vormgeving en realisatie:

N.J.M. Jongewaard

Indrukmakers BV

Copyrights: Hoewel alle gegevens in deze uitgave met zorg zijn samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig zijn, kunnen de samenstellers geen aansprakelijkheid

F. Pruiksma

aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Het is mogelijk dat vlak voor het ter perse gaan van deze uitgave feiten zijn veranderd. De G7 BedrijfsMakelaarsGroep en de uitgever kunnen hiervoor niet verantwoordelijk worden gesteld.

E.P.M. Sinnige

© G7 1998 Niets uit deze uitgave mag op enigerlei wijze worden gereproduceerd of vermenigvuldigd zonder voorafgaande toestemming van de G7

M.W.T. van de Steege

BedrijfsMakelaarsGroep en de uitgever.

M.G.A. Jonk De CO2-voetafdruk van dit drukwerk is berekend met ClimateCalc.

Allen Leden Nederlandse Vereniging www.climatecalc.eu Cert. no. CC-000019/NL

van Makelaars NVM. Leden vakgroep NVM Business.

Voorwoord

Wat doe ik met mijn geld, wat is mijn geld nog waard? Een tegenwoordig veel voorkomende praktijk: mensen hebben de beschikking over een flinke som geld en eigenlijk maar één vraag: hoe krijg ik mijn geld renderend op een verantwoorde wijze? Mijn spaargeld ‘kost alleen maar’! Zoals u bekend wordt u al sinds 1 januari 2001 geacht 4% rendement te maken op het vermogen dat bij u in box 3 zit. Sinds jaren is een rendement van 4% alleen te realiseren als u bereid bent een, veelal flink, beleggingsrisico voor lief te nemen. Daarom is in de politiek nu voorgesteld om mensen met een meer beperkt vermogen wat te gaan ontzien. Om dit te realiseren wil men in box 3 met een gedifferentieerd rendement gaan werken. Over een vermogen tot € 100.000,- wordt men geacht een rendement te realiseren van 2,9% en dat kan oplopen tot een verondersteld tarief van 5,5%. Het belastingtarief blijft in de plannen ongewijzigd (30%). Voor sommigen een stapje in de goede richting maar toch… de kernvraag blijft eensluidend. Beleggen in obligaties, aandelen, crowdfunding, olie… goud of zilver misschien? Het internet staat er bol van, ieder met zijn eigen risico classificatie, maar u heeft er geen grip op, u heeft er geen gevoel bij. Waarom toch niet in iets fysieks, in stenen, beleggen? Gewoon bij u om de hoek? Het kan u niet zijn ontgaan: als we de nieuwsfeiten van de afgelopen maanden op een rijtje zetten zien we positieve berichten over de economie, het consumentenvertrouwen en het aantal bedrijven. De regio Amsterdam meld een nieuw record aan buitenlandse bedrijven welke zich hebben gevestigd in 2015. Een trend welke zich doorzet en verspreid. Maar waar vestigen al die bedrijven zich? De banken financieren nog steeds ‘onder de maat’ aldus Minister Kamps. Maar ik hoor u denken: beleggen in stenen? Er staat nog zoveel leeg! En dan ‘het internet’, hoe waardevast is mijn toekomstige belegging? Er staan her en der in iedere regio panden leeg maar het is zeker niet alleen maar kommer en kwel. Niet voor niets is 2015 een recordjaar waarbij voor 2,8 miljard belegd is in ‘winkelvastgoed’! En het draait echt niet alleen om stand en ligging, het zijn echt niet alleen de pareltjes welke renderen! Je moet ze weten te vinden! De wereld verschuift, de wereld is heerlijk dynamisch en deze wereld vraagt om specialisme! Vraag uw eigen G7 makelaar om advies, hij kent uw regio als geen ander, de klappen van de zweep en heeft een enorm netwerk. De G7 makelaar: uw regionale specialist met breed netwerk! Marc Jonk Namens de G7-makelaars, Marc Jonk

Sopar Makelaars Nieuwstraat 74-78 1441 CN Purmerend

U kunt de G7 BedrijfsMakelaarsGroep ook volgen via: G7BedrMakelaars

0299 - 420097 www.sopar.nl

company/g7-bedrijfsmakelaarsgroep

3

Alkmaar - Edisonweg 14E

Alkmaar - Hekelstraat 9

• Keurige, volledig afgewerkte kantoorverdieping ca. 75 m2 v.v. airconditioning, pantry en toiletgroep. • De aanwezige 2 spreekkamers kunnen eenvoudig worden verwijderd zodat u over 1 grote ruimte beschikt. • Per direct te aanvaarden. • Parkeren op voorgelegen parkeerterrein. • Goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Oudorp.

• Winkelruimte ca. 120 m2 BVO gelegen in gezellig deel “de oude stad”. • Frontbreedte ca. 4,5 meter in fraaie gevel. Rijksmonument. • Er is een bovenwoning/woonverdieping ca. 44 m2 met daarboven een slaapverdieping van ca. 27 m2 aanwezig. • Een object met mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als belegging!

Huurprijs € 600,- per maand excl. BTW en servicekosten

Vraagprijs € 320.000,- k.k.

Magneet Makelaars (072) 509 60 70


Alkmaar - Hermelijnkoog 1-36 en 2-35

Alkmaar - Koelmalaan 8

• Multifunctioneel verzamelgebouw bestaande uit bedrijfs- en kantoorruimte. • Bedrijfsruimte vanaf ca. 130 m2. • Kantoorruimte vanaf ca. 88 m2. • Combineren van meerdere ruimten is mogelijk. • Flexibele verhuurmogelijkheden.

• Winkelruimte gelegen op goede zichtlocatie in buurtwinkelcentrum. • Ca. 91 m2 winkel op de begane grond en ca. 88 m2 kelder. • Oplevering in huidige staat, v.v. systeemplafond met verlichting, verwarming en toilet. • Aanvaarding per direct mogelijk. • Gratis parkeren op naastgelegen parkeerterrein.

Huurprijs bedrijfsruimte vanaf € 606,67 per maand Huurprijs kantoorruimte vanaf € 469,33 per maand Prijzen gelden excl. BTW en servicekosten

Huurprijs € 1.250,- per maand excl. BTW



Alkmaar - Madame Curiestraat - “unit XL”

Alkmaar - Verdronkenoord 1-3

• Recent gebouwde bedrijfsunits aan de rand van de binnenstad. • Per unit ca. 41 m . Combinatie van units is mogelijk. • Voorzien van overheaddeur, vrije hoogte ca. 6 meter. • Het plaatsen van een tussenvloer is in overleg met verkoper/verhuurder mogelijk. 2

Koopprijs € 59.500,- vrij op naam Huurprijs € 500,- per maand Prijzen gelden excl. BTW en servicekosten Magneet Makelaars (072) 509 60 70

4

G7BedrijfsMakelaarsGroep

• Deze kantoor-/praktijkruimte is gelegen aan de rand van het centrum op fraaie locatie aan de gracht • De ruimte is volledig gelijkvloers en beschikt over een open kantoorruimte • Erg lichte ruimte door de hoeveelheid ramen aan de zijkant • Uitstekend bereikbaar • Aanvaarding in overleg, korte termijn.

Huurprijs vanaf € 975,- per maand Magneet Makelaars (072) 509 60 70

Amsterdam - Bezaanjachtplein 259

Amsterdam - Bezaanjachtplein 275-B

• Winkelruimte van ca. 204 m2 • Winkelpui van ca.12 meter • Gelegen op de verdieping in de passage naast de Blokker en Mode Mooijer • Nieuwbouw winkelcentrum met ruim 7.500 m2 aan winkels en horeca • Met namen als Lidl, Plus, ‘t Kruidvat, Primera,

• Winkelruimte van ca. 103 m2 • Winkelpui van ca. 10 meter • Gelegen op de verdieping in de passage naast ‘t Kruidvat en Pfann Schoenen Sports • Nieuwbouw winkelcentrum met ruim 7.500 m2 aan winkels en horeca • Met namen als Lidl, Plus, Primera,

Blokker en Zeeman is dit een winkelcentrum op niveau.

Blokker en Zeeman is dit een winkelcentrum op niveau.

Alle huurprijzen vanaf € 200,- per m2 per jaar excl. BTW Tevens te koop!

Alle huurprijzen vanaf € 200,- per m2 per jaar excl. BTW Tevens te koop!

Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020


Amsterdam - Bezaanjachtplein 301

Amsterdam - Buikslotermeerplein 164

• Zeer nette winkelruimte van ca. 215 m2 • Gelegen in het Banne centrum, Met ruim 7500 m2 aan winkels en horeca. • Een uitgelezen kans voor u in een verzorgingsgebied met ca. 13.000 bewoners! • Gelegen op 1e verdieping, deelverhuur mogelijk 127 m2/88 m2.

• Leuk gelegen winkelruimte van ca, 111 m2 • in het drukbezochte winkelcentrum Boven ‘t IJ. • Met een pui breedte van 6.70 meter kan u uw winkel goed profileren. Aan de achterzijde

Huurprijs € 200,- per m2 per jaar excl. BTW




is een mogelijkheid voor bevoorrading.

Amsterdam - Buikslotermeerplein 153-161 • Winkel/kantoorruimte ca. 1.310 m2 met horecabestemming • Ca. 655 m2 begane grond en ca. 655 m2 verdieping • Ruime parkeervoorziening • Het gehele pand is asbestvrij! • Op steenworp afstand gelegen van de (nog te realiseren) eindhalte van de Noord-zuidlijn • Voorzien van meerdere (voor)deuren en kan in gedeeltes worden verhuurd • Het pand is tevens te koop!!

Huurprijs € 216.150,- per jaar excl. BTW Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020


5

Amsterdam - Buikslotermeerplein 424 B-C-D

Amsterdam - Buikslotermeerplein 430

• Op een fraaie locatie op het Boven ‘t IJ winkelcentrum • Kantoorruimte te huur ca. 395 m2. • Indien nodig is de ruimte eventueel uit te breiden tot een grotere kantoorruimte. • Eigen entree op verdieping. • Voorzien van toiletten en pantry. • Goede bereikbaarheid.

• Nette kantoorruimte van ca. 100 m2 te huur. • In winkelcentrum • Overzichtelijk plein met voldoende parkeergelegenheid er achter • Er is een goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer • Indeling: entree, open ruimte met aan achterzijde 1 separate spreekkamer,

Huurprijs € 125,- per m2 per jaar




Amsterdam - Distelweg 78 en 80

Amsterdam - Eerste Oosterparkstraat 150

• Kantoor, showroom of een ander invulling op een hippe en industriële locatie • Unieke ruimte met hoogte, licht en een uitzicht dat nooit verveelt • Indeling bespreekbaar • Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 263 m2 • Goed bereikbaar en ruime parkeergelegenheid.

• Ruimte is gelegen nabij de Wibautstraat, en beschik over een pui van 10 meter breed! • Entree, ruime winkelruimte van ca. 145 m2, toilet, kantoortje. • De Wibautstraat en heeft een breed aanbod aan winkels.• Fraaie winkelruimte van ca. 145 m2.

Huurprijs € 1.753,33 per maand (nr. 78 per unit) Huurprijs € 90,- per m2 per jaar (nr. 80) Excl. BTW




Amsterdam - Elzenhagensingel

Amsterdam - IJburglaan 559

• Kantoorruimte opgesplits in 3 units ca. 480 m • Werken in een creatieve omgeving? De hotspot van Amsterdam Noord. • Er is een goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. Op loopafstand metrostation Noord-Zuidlijn en regionale busstation.

• In het winkelcentrum van IJburg ca. 137 m2 te huur • Verdieping ca. 25 m2 voor opslag • De frontbreedte bedraagt ca. 8,5 meter • De winkelruimte heeft een plafondhoogte van ca. 5 meter • Aan de achterzijde is een keuken/pantry, toilet.

Huurprijs € 135,- m2 per jaar excl. BTW




2

6


pantry en 2 toiletten.

V

d r u u erh

Amsterdam - Johan van Hasseltweg 60

Amsterdam - Klaprozenweg 101 - 123

• Op een inspirerend stuk in Amsterdam Noord, gelegen in de bekende Hamerstraat gebied aan het IJ. • De ruimte is ca. 128 m2 groot en bestaat uit de begane grond en 1e verdieping. • Entree, gang, open ruimte voorzien van toilet, pantry, glazen pui en overheaddeuren. Trap naar verdieping welke is opgedeeld in 2 ruimtes.

• In het hippe en snel opkomende Amsterdam Noord • Schitterend uitzicht over het IJ • Kantoorruimte ca. 1.394 m2 te huur (verdeeld over 5e, 7e en 8e verdieping) • Voldoende voorzieningen in de buurt, zoals café/restaurant, HEMA, tankstation, jachthaven • Deelverhuur bespreekbaar!





Amsterdam - Plotterstraat 22/Displaystraat 23

Amsterdam - Wim Noordhoekkade 130-132

• Lichte kantoorruimte van ca. 678 m2, op de 1e (452 m2) en 2e verdieping (226 m2) • Goed bereikbaar met OV en auto • Op het ‘hippe’ bedrijventerrein Noordpoort • Vrij parkeren • Voorzien van systeemplafonds, kabelgoten, vloerbedekking, airco-units,

• Wij bieden aan een zo te betrekken kantoorruimte met uitzicht op Blijburg • Kantoorruimte van ca. 234 m2 te huur • Veel licht, gelegen in het markante gebouw de Witte Kaap aan de Wim Noordhoekkade • Op loopafstand van Strand Blijburg, in nabijheid van de haven

brandbeveiligingssysteem en een ontvangstbalie met videophone • Deelverhuur mogelijk!.

met een aantal restaurant/cafés en nabij de IJburglaan.

Huurprijs € 92,- per m2 per jaar




Anna Paulowna - Sluisplein 1

Anna Paulowna - Sluisplein 23-25

• Tegenover de Jumbo, op een prachtige plek voor horeca, maar ook als winkelruimte, met groot terras voor de deur en voldoende parkeerplaatsen. • De winkelruimte is ± 115 m2 groot (BVO), met een mooie ronde pui, plavuizenvloer, systeemplafond, toiletten, keuken, etc. • Gelegen in het winkelcentrum Molensluis. Aanvaarding in overleg.

• Op een perfecte plek midden in het winkelcentrum Molensluis te Anna Paulowna, tegenover de Vomar en naast de Blokker, staat ± 138 m2 winkelruimte te huur. • De winkel heeft een dubbele entree, een pantry en toilet • Deze aantrekkelijke huurprijs is tot september 2017,

Huurprijs N.O.T.K.

Huurprijs € 950,- per maand excl. BTW

Jongewaard Meijer (0223) 612230


interesse neem contact op met ons kantoor: 0223612230.


7

Joyce & Arjan

8

Ondernemer

&

G7

Tekst: Cor Dol | Fotografie: Lucien Kroon

Big Gym vindt grote hulp bij G7 Big Gym is voornemens snel uit te breiden in Noord-Holland en de rest van Nederland. G7-makelaar Jan-Peter Brantjes van Brantjes Bedrijfsmakelaars fungeert als aanspreekpunt. Inmiddels heeft Big Gym zes locaties in Noord-Holland en twee in de rest van het land.

De filosofie van Big Gym is duidelijk: de beste en goedkoopste gym van

tot zover gaat het uitstekend.’ De vestigingen moeten wel aan bepaal-

Nederland zijn. Het focus ligt daarbij op creativiteit en entertainment in

de wensen en eisen voldoen. Het moet een zichtlocatie zijn, voldoende

een prettig interieur. Klantvriendelijkheid en expertise staan hoog in het

parkeergelegenheid op eigen terrein, en het moet één open ruimte op

vaandel. Big Gym staat garant voor een deskundige begeleiding in een

één bouwlaag zijn. ‘Liefst ook met veel ramen en centraal gelegen’,

ontspannen sfeer. Dat de ideeën van oprichters Claudio Santisi en Ali

stelt Claudio Santisi verder. ‘Een plek in de binnenstad of net er buiten.

Güner aanslaan, bewijst de snelle groei van Big Gym. Er zijn vestigingen

Het zijn wel allemaal zichtlocaties, dat is echt essentieel.’ Inmiddels zijn

in Alkmaar, Den Helder, Heemskerk, Wormerveer, Zaandam en buiten

er al weer twee nieuwe vestigingen in aantocht.

de provincie in Groningen en Enschede. Het is niet de bedoeling dat het bij deze acht vestigingen blijft. Claudio Santisi: ‘We willen binnen

De samenwerking met Brantjes en de G7 is de afgelopen jaren lang-

vijf jaar vijftig vestigingen in heel Nederland hebben.’ De hulp van

zaam gegroeid. ‘We hebben dezelfde denkwijze. Een klik. Hij weet

G7-makelaar Brantjes Makelaars is daarom van harte welkom.

precies hoe wij denken en we weten hoe hij denkt. We willen zaken snel oppakken en snel handelen. Onze makelaar doet dat ook: als hij

‘Vanaf het begin werken we al met Brantjes samen’, vertelt Ali Güner.

de opdracht krijgt, gaat hij snel op zoek naar een geschikte locatie.

‘De eerste vestiging huurden we via hem. Die samenwerking beviel

Voor ons is dat heel belangrijk’, vertelt Ali. Andersom gebeurt het soms

prima, dus dat is voor alle andere vestigingen zo gebleven. We geven

dat Claudio en Ali worden benaderd door anderen met een tip voor

aan Brantjes de steden door waar we een nieuwe vestiging willen

een geschikt pand. ‘Maar alles gaat via Brantjes. Als wij een tip krijgen,

openen, dat zijn de vijftig grootste steden van Nederland. Vervolgens

spelen we die door.’ En met ondersteuning van de G7 gaan die vijftig

gaat hij voor ons op zoek in die steden. We zitten nu in acht plekken,

vestigingen in de komende vijf jaar er zeker komen.

Ondernemer

&

G7

9

Maelsonstraat 26 - 1624 NP Hoorn T. 0229 584040 - www.ASnotarissen.com

Zeker Geregeld

Meer helderheid

Meer zekerheid

Meer service

Minder kosten Tijdelijke verhuur In de crisisjaren is de huurbescherming bij tijdelijke

:

Laat uw bedrijf doorlichten

bel ons voor een second opinion.

verhuur van woonruimte ingeperkt. Heeft een eigenaar zijn woning nog niet verkocht en dubbele woonlasten, krijgt hij de mogelijkheid om het huis tijdelijk te verhuren. Hier gelden wel voorwaarden voor en is een gemeentelijke vergunning nodig. Bij tijdelijke huur heeft de huurder geen huurbescherming en moet na afloop van de huurperiode (maximaal 5 jaar) de woning verlaten.

ADVIES MET MEER WAARDE

Een voorbeeld… Een woningeigenaar verhuurde op 25 april 2012 voor een periode van 2 jaar zijn woning. De vergunning was op 2 mei 2012 verstrekt. Na afloop van de huurtermijn beroept de huurder zich op huurbescherming en weigert te vertrekken. De eigenaar vordert echter ontruiming van de woning.

Accountancy s Administraties s Fiscale zaken s Bedrijfsadviezen

De rechter stelde de huurder in het gelijk, omdat aan

CIJFERS

één van de vereisten niet was voldaan. De woning had namelijk leeg moeten staan op het moment van het sluiten van de huurovereenkomst. Op 25 april 2012 woonde verhuurder er nog zelf en in de huurovereenkomst had de vergunning gemeld moeten worden. De huurder heeft huurbescherming en kan niet uitgezet worden. Dit had voorkomen kunnen worden door met alle voorwaarden rekening te houden.

Wilt u meer weten?

WAAR U OP KUNT

BOUWEN

NEEM NU CONTACT OP VOOR EEN VRIJBLIJVENDE AFSPRAAK!

Neem dan contact met ons op. Mr. Simone Alsema-van Duin, Art Senta Notarissen.

De Oude Veiling 12s1689 AA ZwaagsTel.: 0229-280090

www.accountantskantoorhoff.nl

Beverwijk - Biesland 2 C-12

Beverwijk - Breestraat 2

• Multifunctionele bedrijfsunit op begane grond van bedrijfsverzamelgebouw • Uitermate geschikt voor opslag caravan, camper, oldtimer, etc. • Uitstekende bereikbaar en nabij afrit A9 met aansluiting A22 en N246 • Ca. 32 m2 bvo • Grote elektrische overheaddeur (2,6 x 3,2 m) • Vrije hoogte ca. 3.90m • Verlichting en wandcontactdozen • Hoge vloerbelasting.

• Winkel-/kantoorrumte op zichtlocatie aan hoofdwinkelstraat • Aan looproute van het NS-station • Royale frontbreedte aan zowel Breestraat als Koningstraat • Opp. ca. 124 m2 • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in directe omgeving • Perfect geschikt voor koffiebar of broodjeszaak • Pantry en toilet • Vloerbedekking • Systeemplafond met verlichting.

Huurprijs € 335,- per maand


Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194




• Karakteristiek winkelpand op A1 locatie aan de hoofdwinkelstraat in Beverwijk. • Gelegen aan zonnige zijde van Breestraat naast o.a Hema, Bart Smit, WE fashion. • Begane grond ca. 235 m2 winkelruimte met toilet en pantry. • 1e en 2e Verdieping totaal ca. 120 m2 bedrijfsruimte/magazijn. • Parkeren voor de deur.

• Royale winkelruimte in hoofdwinkelstraat van Beverwijk • Gelegen aan zonnige zijde van Breestraat • Nabij Hema, Esprit, Jack&Jones en diverse horecagelegenheden • Begane grond ca. 320 m2 winkelruimte • 1e Verdieping ca. 120 m2 bedrijfs-/kantoorruimte • Frontbreedte 9 m • Voldoende parkeergelegenheid • Verhuur geschiedt op casco basis.


Huurprijs € 75.000,- per jaar excl. BTW



Beverwijk - Cruquiusweg/Leeghwaterweg

Beverwijk - Parallelweg 128 D

• Bedrijfsunits te huur vanaf 229 m en totaal 1.740 m BVO • Eventueel in combinatie met nabijgelegen kantoorruimte • Grootte: 412 m2, 382 m2, 351 m2, 366 m2 en 229 m2 • Alle units beschikken over eigen aansluitingen voor gas, water en elektra • Overheaddeur • Betonvloer • Toiletgroep • Verdere afbouw in overleg. • In overleg te aanvaarden.

• Functioneel bedrijfs-/kantoorpand • Gelegen nabij afrit A9 waardoor uitstekende bereikbaarheid vanuit Amsterdam, Alkmaar, Zaanstreek en Haarlem • Ca. 277 m2 bedrijfsruimte en ca. 200 m2 kantoorruimte bestaande uit 2 lagen • Verd. vloer aanwezig • 2 Overheaddeuren • Vrije hoogte ca. 6 m • Vloerbel. bedrijfsruimte 1.500 kg/m2 • Airco’s • Systeemplafond met verlichting.





2

2


11

Beverwijk - Parallelweg 29

Beverwijk - Wijkermeerweg 42B

• Interessante bouw-ontwikkelingskavel op zichtlocatie • Perceel is ca. 4.808 m2 groot • Breedte ca. 71 m • Optimale kavel voor bedrijfspand met royaal front en hoge attentiewaarde • Gelegen aan meubelboulevard • Splitsing perceel is mogelijk • Nabij centrum en NS-station • Uitstekende bereikbaarheid via A9/A22 • Informeer naar condities..

• Modern bedrijfs-/kantoorpand op zichtlocatie • Bgg. grond 93 m2 bedrijfsruimte • Eenvoudig om te bouwen tot kantoorruimte door glazen wand te plaatsen achter overheaddeur • Verd. ca. 92 m2 kantoorruimte • Vloerbel. bgg 500 kg/m2 • Overheaddeur • Pantry & toilet • Prima bereikbaar via A-9/A-22 en N24 • 3 eigen P voor pand • Afgesloten terrein met hekwerk.

Koopprijs op aanvraag Huurprijs op aanvraag




Beverwijk - Wijkermeerweg 75-83 • Aansprekende bedrijfsruimte op zichtlocatie • Gelegen aan drukke doorgaande route door Beverwijk • Nabij afrit A9 waardoor uitstekende bereikbaarheid vanuit Amsterdam, Alkmaar, Zaanstreek en Haarlem • Totaal ca. 1.900 m2 bedrijfsruimte bestaande uit ca. 1.140 m2 showroom, ca. 120 m2 kantoorruimte en ca. 640 m2 werkplaats met magazijn • Vloerbelasting bedrijfsruimte 1.500 kg/m2 • Vrije hoogte ca. 7 m • Overheaddeur • Verwarming middels radiatoren en heaters • Systeemplafond met verlichting • Lichtstraat in hal • Pantry en diverse toiletten • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs € 98.000,- per jaar excl. BTW Koopsom € 1.250.000,- k.k. Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194

12

Castricum - Castricummer Werf 37-39

De Goorn - Vlakdissel 6

• Bedrijfspand met kantoorruimte op bedrijventerrein Castricummer Werf • Begane grond ca. 277 m2 • Verdieping ca. 148 m2 • Vrije hoogte ca. 2,4 m en 5 m • Elektrisch bedienbare overheaddeuren • Kantoorruimte met pantry • Parkeren op eigen terrein aan voor en achterzijde • Uitstekende bereikbaarheid met auto en met openbaar vervoer • Nabij NS-station.

• Hoogwaardige kantoorruimte van 145 m2 • Verdeeld over de begane grond (100 m2) en eerste verdieping (45 m2). • Op zichtlokatie aan de Provincialeweg N507. • Keurige afgewerkte wanden, systeemplafonds met inbouwverlichting, toilet, pantry en kabelgoten. • Voldoende




Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234


parkeergelegenheid op eigen terrein.

De Rijp - J.P. Poelstraat 1

Den Helder - Drs.F. Bijlweg 69 A

• Zeer representatief bedrijfspand van totaal circa 1150 m2 BVO. • Courant verdeeld in ca. 270 m2 GBO hoogwaardige kantoorruimte en ca. 830 m2 GBO bedrijfsruimte. • Compleet met eigen parkeerruimten, een afgesloten buitenterrein (ca. 350 m2) en een extra overdekte opslag. • Gelegen op industrieterrein.

• Op een prachtige zichtlocatie, boven accountantskantoor Eelman & Partners, staat op de 2e verdieping deze complete kantoorruimte met dakterras te huur. • Indeling: entree, kantoorruimte (± 180 m2) inclusief voorportaal, eigen toiletten (2x) en deur naar noodtrappenhuis. Een groot dakterras van ± 60 m2 maakt het compleet. • Aanvaarding: direct.

Huurprijs € 65.000,- per jaar excl. BTW Vraagprijs € 949.000,- k.k.


Sopar Makelaars og bv (0299) 420097


Den Helder - Het Nieuwe Werk 54

Den Helder - IJzergietersweg 1 A

• Op een prachtige zichtlocatie staat dit bedrijfsgebouw met buitenterrein en water te koop (totaal ± 8.000 m2). • Bedrijfsruimte: ± 288 m2 (bgg) en 90 m2 opslag en ± 70 m2 kantoor/ kantine (verd.) Buitenterrein: ged. nog af te zetten en grotendeels v.v. verharding. • Het water is aan 1 kant v.v. een kade met diverse ligplaatsen.

• Deze prachtig combinatie van bedrijfs-/ productie-/ opslagruimte met kantoorruimte is te koop en/of te huur. • In totaal ca. 878 m2 op de begane grond, met een hoogte van 12 meter, 2 overloop-kranen van 20.000 kg en 100 m2 op verdieping met bergzolder van 100 m2. • Het geheel is gelegen op erfpachtsgrond en bij koop incl. binnenterrein.


Vraagprijs € 900.000,- k.k. excl. BTW Huurprijs € 70.000,- per jaar excl. BTW



Den Helder - Keizerstraat 18

Den Helder - Keizerstraat 40

• Op A-1 locatie gelegen winkelpand met een frontbreedte van 7,5 meter en een oppervlakte van ± 238 m2 BVO. • De winkel is gemiddeld 8,5 meter breed, voorzien van cv, pantry, toilet en een magazijn met achteruitgang. • De nieuwe gevel is bijna gereed en zal het pand een

• Interessant beleggingspand winkel met aparte bovenwoning: de bovenwoning ± 76 m2 BVO

hele mooie uistraling geven. Aanvaarding in overleg.

groot, momenteel niet verhuurd, vv 2 slpkm grote woonkamer met erker, cv, badkamer en keuken. • De winkelruimte is verhuurd en omvat ± 72 m2, gelegen op A1-locatie in het stadshart van Den Helder nabij parkeerterreinen/dek. • Aanvaarding in overleg.

Huurprijs N.O.T.K.





13

Den Helder - Luchthavenweg 6A t/m 6J

Den Helder - Marsdiepstraat 268 A

• Aan de Luchthaven gelegen turn-key kantoorruimte (290 m2 bg en 240 m2 2e verd.)

• Achter Slagerij Konijn met een ligging aan een plein staat deze winkel van ± 111 m2 BVO groot te koop of te huur. • Frontbreedte circa 13 meter. Onder het complex bevindt zich een grote parkeerkelder (± 197 parkeerplaatsen). • De winkel is nu nog casco maar

v.v. airco, kabel- en elektragoten, systeemplafond met verlichting, lamellen, vloerbedekking, dubbele toiletgroep, gezamenlijke pantry, lift en trappenhuis. • Ligging: aan de luchthaven van Den Helder. • Aanvaarding: per direct.

Huurprijs N.O.T.K.

Huurprijs N.O.T.K. Vraagprijs N.O.T.K.



Den Helder - Ravelijncenter 23

Diemen - Piersonstraat 23-27

• Naast de ACTION: uitstekende winkelruimte ± 1.500 m2 (BVO) grootschalige detailhandel, begane grond, breed front ± 29 meter; • In Ravelijncenter met Beter Bed, Kwantum, Leen

• Fraai bedrijfspand van ca. 690 m2 • Gelegen op industrieterrein Verrijn Stuart te Diemen • Begane grond ca. 368 m2 en de 1e verdieping ca. 322 m2 • 5 á 6 eigen parkeerplaatsen voor de deur • Grond is volle eigendom • Frontbreedte: 1600 cm • Object met openbaar vervoer goed te bereiken.

Bakker, Gamma, Jysk, BCC, Gouwenberg Vloeren Gordijnen Zonwering, Grando, Svea Keukens, Baderie Wilms etc. • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs N.O.T.K.




Edam - Hamerstraat 3 unit 5

Edam - Nijverheidstraat 9-B

• In 2007 nieuw gerealiseerde, hoogwaardige bedrijfsunit. • De bedrijfsunit heeft een BVO

• Bedrijfsruimte begane grond 225 m2. • Kantoor 1e verdieping 53 m2. • Achterterrein ca. 25 m2. • 2 parkeerplaatsen voor het pand. • Elektrisch bedienbare overhead deur. • Loopdeur. • Centrale ligging op zichtlocatie.

2

bedrijfsoppervlakte van totaal ca. 729 m verdeeld over de parterre en eerste verdieping. • Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen N244 en de A7. • Parkeergelegenheid op eigen terrein. • Aanvaarding op korte termijn.

14

het opleveringsniveau is bespreekbaar. Aanvaarding per direct.






Edam - Nijverheidstraat 19 • Kantoor en showroom: 360 m2. • Bedrijfsruimte: 960 m2. • Hoog installatieniveau met krachtstroom en hetelucht verwarming. • Overheaddeuren. • Vloerdruk 2.500 kg. per m2. • 20 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voor- en achterzijde van het gebouw. • Bedrijfspand op zichtlocatie. • Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte: 1.320 m2.

Huurprijs € 6.500,- per maand excl. BTW. Sopar Makelaars og bv (0299) 420097

Heemskerk - De Trompet • Royale bouwkavels op modern en duurzaam bedrijventerrein De Trompet. • Mooie zichtlocatie langs A9, naast afslag Heemskerk en nabij park Assumburg. • Uitstekende bereikbaarheid vanaf A9 en A22. • Oppervlakte: • kavel 6, perceelsgrootte 3.989 m2/bebouwd 2.593 m2 • Kavel F, perceelsgrootte 6.282 m2/bebouwd 4.178 m2 • Kavel 9, 8.495 m2/ bebouwd 4.042 m2. • Erfdienstbaarheden, bijzondere en overige bepalingen op aanvraag verkrijgbaar. • Wij vertellen u graag meer over deze bouwkavels en vernemen met interesse uw wensen!

Koopprijs kavel 6 € 200,- per m2 excl. BTW Koopprijs kavel F € 200,- per m2 excl. BTW Koopprijs kavel 9 € 150,- per m2 excl. BTW Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194

Heemskerk - De Trompet 1169-1221 • Moderne nieuwbouw bedrijfs-kantoorunits gelegen op zichtlocatie aan de aansluiting van de A-9 • Gelegen op bedrijventerrein • Ruimten zijn v.v. glazen voorgevel • Uitstekend geschikt voor showroom, kantoor- en/of bedrijfsruimte • Parkeren over de totale breedte van de units aan voor- en achterzijde op eigen grond • Hoge isolatiewaarde en energiezuinig gebouwd met duurzame materialen • Icm warmtepomp energiebesparend • Vrije indeling mogelijk • Vrije hoogte ca. 7m • Vloerbelasting bgg 2.000 kg/m2 • Vloerbelasting verd. 500 kg/m2 • Glad afgewerkte monolietvloer op bgg • Glad afgewerkte cement dekvloer op verd. • Oplevering casco of afgebouwd • Het bedrijventerrein wordt optimaal beveiligd.

Huurprijs € 70,- per m2 per jaar excl. BTW Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194


15

Ontwikkelingen in Schiphol-Rijk Mooie kansen op een kavel eigen grond in Schiphol-Rijk! In dit karakteristieke gebied vindt u 1,25 hectare volop mogelijkheden.

16

Tot aan het eind van de jaren 50 bestond het dorpje Rijk in het

verhuisde iets naar het zuiden, aan het einde van de Uiterweg in

noordoosten van de Haarlemmermeer. Door de razendsnelle ont-

Rijsenhout. Tegenwoordig is dit gebied een overgebleven stukje

wikkeling en uitbreiding van Schiphol was Rijk echter gedoemd

polder met de nog kenmerkende slotenverkaveling tussen de

van de landkaart te verdwijnen. Bijna de helft van de bewoners

zelfstandige structuur van het banenstelsel van Schiphol en de

Bijzonder

Object

Tekst: Cor Dol | Fotografie: Aangeleverd

van de bedrijfswoningen en –units. De Molenweg ligt ingeklemd tussen Schiphol-Rijk en de Aalsmeerderijk. Dit gebied vormt de ruimtelijke en functionele overgang tussen de kantooronwikkelingen van Schiphol-Rijk en de lintbebouwing aan de dijk. Qua stuctuur vormt dit gebied een restruimte tussen de rechthoekige polderstructuur en de grillige contouren van de dijk.

Twee voorkanten In de kavel zit een hoekverdraaiing waardoor de ontwikkeling twee voorkanten krijgt met twee verschillende gezichten. Een zijde is extravert gericht naar het representatieve kantoorpark grillige vorm van de Ringdijk. Het is gelegen tussen Schipol en de

van Schiphol-Rijk, terwijl het ander meer introvert is gericht

Ringdijk aan de rand van de polder. Aan de noord- en westkant

naar de achterkanten van de lintbebouwing aan de ringdijk. Dit

van het plangebied wordt de omgeving gekenmerkt door de aan-

woongebied van de ringdijk bevat kleinschalige bebouwing met

wezigheid van bedrijvigheid georiënteerd op Schiphol: Schiphol

een aantrekkelijke woonmilieu. Deze achterkanten en bedrijven

Zuidoost en Anthony Fokker Business Park.

worden door de Molenweg ontsloten, als ventweg van de ringdijk en als ontsluitingsweg voor het achtergelegen gedeelte van

Kleinschalige ontwikkeling

de dijkvoetzone.

In dit gebied is een kavel van 1,25 hectare eigen grond in ontwikkeling. Het betreft een kleinschalige ontwikkeling van

In overleg met gemeente dient de bestemming te worden

kleine bedrijvenunits. In het lint aan de Molenweg is een vier-

aangepast. Partijen die hun eigen ideeën wensen uit te

tal bedrijfswoningen voorzien met grotere bedrijfsloodsen. De

voeren op dit mooie stuk terrein nodigen wij van harte uit

ontsluiting van het merendeel van de bedrijfsunits vindt plaats

om contact op te nemen met onze specialisten

vanaf de Boeingavenue. De Molenweg dient enkel ter ontsluiting

van de G7 Bedrijfsmakelaars.

Bijzonder

Object

17

Heemskerk - De Trompet 1769

Heemskerk - Kerkweg 60

• Bedrijfs- kantoorpand op bedrijventerrein De Trompet • Uitstekende bereikbaarheid via A9 met aansluiting A22 en N246 • Beg. grond ca. 180 m2 • Vloerbel. 2.000 kg/m2 • Hoge overheaddeur met loopdeur • 1e Verd. ca. 90 m2 met 4 keurige kantoorkamers en archief- opslagruimte • Eigen P aan voorzijde van het pand • Laden/lossen aan achterzijde.

• Winkelruimte op A1 locatie in Heemskerk • Prima bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer • Opp. ca. 309 m2 bvo • Frontbreedte ca. 12 m • Oplevering in huidige staat • Uitgangspunt is casco verhuur • Verhuurder is voornemens winkelpui de vernieuwen en luifel te verwijderen • Gratis parkeren (blauwe zone) voor de deur • Aanvaarding in overleg.





Heemskerk - Rijksstraatweg 23 A-B

Heerhugowaard - Celsiusstraat 2

• Wonen en Werken! • Bedrijfsruimte met buitenterrein + royale bovenwoning met garage • Op zichtlocatie nabij Westelijke Randweg • T.o AH XL, Welkoop div. autobedrijven en Kwik-Fit • Ca. 730 m2 waarvan 410 m2 showroom met kantoor en ca. 320 m2 werkplaats • Verhard terrein aan voor- en achterzijde • Woning ca. 187 m2 • Garage 30 m2 • Ruime P op eigen ter.

• Fraai afgewerkte kantoorruimte met industriële uitstraling. • Zeer complete bedrijfskeuken aanwezig. • De ruimte is volledig gebruiksklaar en per direct te betrekken. • Ligging aan rand van bedrijventerrein Zandhorst II, waardoor vrij uitzicht vanuit de kantoorruimten. • Parkeermogelijkheid op eigen terrein tot ca. 40 auto’s.

Huurprijs € 3.850,- per maand excl. BTW Koopprijs € 795.000,- k.k.




Heerhugowaard - Altonstraat 25 • Aan de noordzijde van Heerhugowaard is dit bedrijfscomplex, voormalig tuincentrum, voor verkoop beschikbaar. • Andere vormen van gebruik zijn ook prima mogelijk. • Totale kavelgrootte circa 20.400 m2; bebouwde oppervlakte ca. 3.760 m2, bestaande uit 2 gedeelten: ca. 2.150 m2 ‘koude’ verkoopruimte en ca. 1.612 m2 ‘warme’ verkoopruimte. • Tevens is ca. 1.000 m2 ingericht als onoverdekt buitenterrein (verkoopruimte) en ca. 1.000 m2 is geschikt gemaakt voor de aanleg van een kinderboerderij. • Bij het object is een bedrijfswoning gelegen, bouwjaar 1993 en onderheid, inhoud ca. 594 m3. • In 2014 gerealiseerde parkeervoorziening voor ca. 100 auto’s.

Koopsom op aanvraag Magneet Makelaars (072) 509 60 70

18


Heerhugowaard - Celsiusstraat 5

Hoorn - Atoomweg 13

• Vrijstaand bedrijfsgebouw van ca. 1.290 m2 met daarnaast een stalen loods ca. 120 m2. • Het buitenterrein van ca. 1.200 m2 is met klinkerbestrating verhard en omhekt. • De ruimte is volledig gebruiksklaar. • Voldoende parkeermogelijkheden op terrein. • Aanvaarding is per direct mogelijk.

• Kantoorruimte van 285 m2. • Gelegen op bedrijventerrein Hoorn ‘80. • Verdeeld over begane grond en eerste verdieping. • Met elektrisch bedienbare toegangsdeuren. • Thans onderverdeeld in meerdere ruimtes. • Voldoende toiletgroepen.





Hoorn - Breed 21

Hoorn/Zwaag - De Oude Veiling 22

• Royaal winkelpand van 205 m2 in de aanlooproute naar het Grote Noord. • Tevens aanwezig 45 m2 magazijnruimte met vuurwerkbunker. • De winkel met magazijnruimte wordt turn key

• 700 m2 showroom ruimte. • Verdeeld over begane grond (500 m2) en eerste verdieping (200 m2). • Gunstige ligging, goede zichtlocatie, op het bedrijventerrein. • Aluminium pui. • Twee toiletten. • 12 parkeerplaatsen op eigen terrein.

opgeleverd voorzien van systeemplafonds met verlichting, pantry en centrale verwarming. • Royale frontbreedte van circa 8 meter. • Naast de ANWB winkel.





Hoorn - Diodeweg 2A

Hoorn - Gedempte Turfhaven 62

• Bedrijfsunit van circa 140 m . • Verdeeld over begane grond en eerste verdieping. • Goed bereikbaar en op zichtlokatie. • Goede parkeerfaciliteiten. • Magazijn en toilet op de begane grond. • Kantoorruimte met luxe keuken op de eerste verdieping.

• Karakteristiek winkelpand met sterke uitstraling op eerste winkelstand aan het Hoornse winkelrondje. • Bedrijfsoppervlak circa 110 m2. • Begane grond: circa 55 m2 winkelruimte. • Eerste verd.: circa 55 m2 winkel/kantoor/magazijn. • Tweede verd.: 2 kamer appartement van 60 m2 met badkamer en zonnig dakterras. • Frontbreedte bijna 9 meter!


Huurprijs € 2.350,- per maand geen BTW



2


19

Hoorn - Gouw 5

Hoorn - Kleine Noord 6

• Royaal winkelpand van 350 m2, direct tegenover de Hema. • Verdeeld over begane grond (160 m2), eerste verd. (130 m2), tweede verd. (60 m2). • Winkelpui met dubbele openslaande deuren. • Grotendeels systeemplafond. • Toilet en pantry. • Gedeeltelijk heteluchtverwarming. • Plavuizenvloer op de begane grond.

• Winkelpand op aantrekkelijke lokatie. • Oppervlakte circa 60 m2. • Met toilet, pantry en c.v. • Aluminium pui. • Attractieve straat met veel mode speciaalzaken. • Prima parkeren in de directe omgeving. • Nabij het Grote Noord • Om het hoekje bij “Gewoon Lekker”





Hoorn - Kleine Noord 15

Hoorn - Korenmarkt 5

• Flinke winkelruimte (235 m2) met frontbreedte van 6,5 meter. • Winkeloppervlak is nog

• 340 m2 Kantoorruimte in het havenkwartier. • De ruimtes zijn verdeeld over 4 lagen. • Pantry’s en toiletgroepen aanwezig. • Historische balkenplafonds. • Gasgestookte c.v. met radiatoren. • Vloerbedekking en verlichting aanwezig. • Historische locatie!

2

2

uit te breiden met 46 m (thans magazijn) en 30 m (thans opslag op eerste verdieping).

• Turn-key oplevering. • Het Kleine Noord vergaart steeds meer roem door de aanwezigheid

(voorheen Keizerskroon).

van de verscheidenheid aan sfeervolle kledingboutiques.





Hoorn - Kruisstraat 22

Hoorn - Maelsonstraat 28

• In 2009 verbouwd woon-/winkelpand in binnenstad van Hoorn. • De begane grond • Drie-kamerbovenwoning van ca. 75 m2, voorzien van keuken, badkamer, douche, toilet en dakterras van ca. 15 m2. • Het pand mag ook geheel als woning gebruikt worden!.

• Keurige kantoorruimtes op begane grond en vierde verd. • In totaal 655 m2. • Nagenoeg kolomvrij dus flexibel indeelbaar. • Direct bij uitvalswegen, ziekenhuis en station. • Voorzien van systeemplafond met verlichting. • Kabelgoten. • Dubbele toiletgroepen. • Zonwering. • Vloerbedekking. • Topkoeling. • Draai-/kiepramen. • Prima parkeergelegenheid.





2

(60 m ) is voorzien van nieuwe installaties, wanden, plafonds, keuken, toilet en c.v.

20


Hoorn - Nieuwe Steen 3


• Circa 945 m2 kantoorruimte in markant gebouw. • Verdeeld over drie lagen in units vanaf 271 m2. • Uw buren: o.a. het stadhuis en het politiebureau. • Parkeren op eigen terrein. • Turn-key oplevering. • Vloerbedekking, systeemplafonds met verlichting en nette sanitaire voorzieningen aanwezig.

• Op toplocatie nabij uitvalswegen gelegen luxe kantoorruimte. • Totaal circa 1.157 m2 verdeeld over 2 lagen. • Mogelijkheid om te huren vanaf 48 m2 BVO • Turn-key oplevering voorzien van koeling, plafonds, scheidingswanden en vloerbedekking. • Eigen parkeerplaatsen aanwezig. • Prachtige zichtlokatie.


Huurprijs v.a. € 100,- per m2 per jaar excl. BTW





• Moderne kantoorruimtes in herkenbaar pand. • Totale beschikbaar: 1.041 m2 (verdeeld over de tweede, derde en vierde verdieping). • Uitstekende parkeerfaciliteiten. • Nabij uitvalswegen. • Deelverhuur mogelijk in units vanaf 133 m2. • Flexibele huurmogelijkheden. • Collegiaal met Van Overbeek.

• 425 m2 Kantoorruimte. • Op zichtlocatie aan doorgaande weg. • Verdeeld over de begane grond (157 m2), eerste verd. (157 m2) en tweede verd. (111 m2). • 15 parkeerplaatsen bijbehorend. • Turn key oplevering. • Uitgebreide sanitaire voorzieningen. • Alarmsysteem. • Telefooncentrale. • Aanbod wegens bedrijfsverplaatsing.





Hoorn - Nieuwsteeg 20

Hoorn - Nieuwsteeg 44

• 250 m winkelruimte. • Verdeeld over begane grond (155 m ), op de eerste verdieping 2

2

2

2

magazijnruimte en dagverblijf (60 m ) en op de tweede verdieping magazijn (35 m ). • Op zeer goede / drukke winkelstand. • Uitnodigend front van circa 5 meter. • Heteluchtgordijn en drie splitunits voor verwarmen en koelen. • Dakterras op de eerste verdieping.

• Uiterst stijlvolle en representatieve kantoorruimte, circa 210 m2. • In het hart van de binnenstad. • Gelegen op de eerste verdieping van de statige “Statenpoort” • Fraaie entreepartij. • Hoge plafonds en stijlvolle elementen. • Toiletten en pantry. • Turn-key oplevering. • Tegenover de Hema.






21

Eerlijk alles delen? Onafhankelijk en persoonlijke dienstverlening met transparantie als uitgangspunt U wilt als ondernemer niet te veel betalen bij het voeren van uw bedrijfsactiviteiten. Instijl Groep biedt haar diensten provisievrij en onafhankelijk aan, waardoor een gemiddelde besparing van 30% te realiseren is op bedrijfsfinancieringen en bedrijfsverzekeringen. Daarnaast kunnen wij u helpen excelleren op het gebied van: • • • • • •

Risicomanagement Consultancy Incassodiensten Debiteurenbeheer Juridische diensten Marketing & Communicatie

Wilt u ook direct beginnen met besparen of meer informatie ontvangen over onze dienstverlening? Neem dan contact met ons op.

Instijl Groep

|

Nieuwe Steen 20

|

1625 HV

|

Hoorn

GROEP

Dennis Roelvink Adviseur zakelijk - Regio Noord-Holland

0229-714214

|

w w w. i n s t i j l g r o e p . n l

|

[email protected]

Hoorn - Rondeelstraat 58

Hoorn - Scheldeweg 1

• Winkelruimte van circa 1.230 m2. • Verdeeld over begane grond (873 m2) en kelder (357 m2). • Gelegen aan drukke doorgaande fietsroute. • Nabij NS station Kersenboogerd. • Grenzend aan openbaar parkeerterrein. • Uitstekend geschikt voor supermarkt of outlet. • Fitness, horeca of maatschappelijke doeleinden ook toegestaan.

• Kolomvrije bedrijfsruimte te koop. • Totaal circa 1.285 m2. • Thans 950 m2 magazijnruimte, 185 m2 kantoorruimte en 150 m2 magazijnruimte. • Vrije hoogte circa 5,25 meter. • Verhard buitenterrein (circa 1.000 m2) afgezet met hekwerk. • Op zichtlokatie aan de Provincialeweg. • Tegenover de ingang van bedrijventerrein Hoorn ‘80.

Prijs op aanvraag




Hoorn - Van Dedemstraat 6A

Hoorn - Veranda 104

• Kantoorruimte op stationslocatie • Gesitueerd aan doorgaande weg • Units vanaf 333 m2 • Totaal BVO 1.040 m2 • Gelegen op de begane grond en 2e verdieping • Eigen parkeerplaatsen mogelijk • Voorzien van scheidingswanden, vloerbedekking, systeemplafonds met armaturen, zonwering en topkoeling • Herkenbaar kantoorgebouw!

• Kantoorvilla op zichtlocatie langs de Provincialeweg. • Oppervlakte: 366 m2. • In units vanaf 110 m2. • Ruimtes zijn voorzien van verlichting, toilet, pantry, airco en vloerbedekking. Representatieve entree met natuursteen vloer. • Uitstekende parkeerfaciliteiten op eigen terrein.

Koopsom vanaf € 375.000,- k.k. Huurprijs vanaf € 2.775,- per maand excl. BTW

Huurprijs € 85,- per m2 per jaar excl. BTW Vraagprijs € 325.000,- k.k.



Hoorn/Zwaag - De Factorij 10H

Hoorn/Zwaag - De Factorij 59L

• Courante bedrijfsunit van 144 m • Gelijkelijk verdeeld over begane grond en eerste verdieping • Toilet, pantry en c.v. aanwezig • Rijksweg A7 eenvoudig bereikbaar.

• Bedrijfs-/kantoorruimte met CV, kantine ruimte en archiefruimte. • Bedrijfshal van circa 75 m2. Twee kantoorruimtes op eerste verdieping van 75 m2. • De kantoorruimtes zijn voorzien van systeemplafonds en spuitwerkwanden. • Gelegen op bedrijventerrein Westfrisia.

2

24

Huurprijs € 600,- per maand excl. BTW Vraagprijs € 95.000,- k.k.





Hoorn/Zwaag - De Marowijne 43

IJmuiden - Dokweg 25

• Bedrijfspand, gelegen op prima locatie • BG: 980 m2 bedrijfshal en 110 m2 kantoor • Eerste verd.: 130 m2 kantoor en 80 m2 kantine-/vergaderruimte • Vloerverwarming in de bedrijfshal • Twee overheaddeuren (waaronder 1 met dockshelter) • Vrije hoogte circa 6.90 meter • Airco in de kantoren • Oplevering: turn-key • 20 parkeerplaatsen.

• Bouwkavel op uitstekende zichtlocatie in haven van IJmuiden • In directe omgeving van div. gerenomeerde haven- en offshore-gerelateerde bedrijven • Totaal 2.465 m2 oppervlakte • Mogelijkheid om kavel in delen te kopen. • Bestemmingplan Havengebied IJmuiden • Bestemming gemengd • Informeer naar de mogelijkheden.

Huurprijs € 9.500,- per maand excl. BTW Koopsom € 1.195.000,- k.k.

Vraagprijs € 1.195.000,- k.k. excl. BTW



IJmuiden - Kromhoutstraat 50A

Krommenie - Zuiderhoofdstraat 34

• Bedrijfspand met kantoorruimte in de Haven van IJmuiden • Ideale locatie voor haven- en offshore bedrijven • Te huur in units vanaf ca. 150 m2 • Bedrijfsruimte ca. 1.200 m2 • Kantoorruimte ca. 200 m2 met toiletgroepen, keuken en separate entree • 3 Overheaddeuren • Kraanbaan 4T • Kraanbaan 1.6T • Vrije hoogte ca. 7,0 m • Krachtstroom • P op eigen terrein.

• In dit aansprekende hoekpand bieden wij u deze winkel-/kantoorruimte aan, gelegen op zichtlocatie. • Het object is volledig ingericht als een open winkelruimte en door de vele basisvoorzieningen o.a. systeemplafonds met inbouwverlichting, keuken, toilet en berging kunt u de ruimte snel in gebruik nemen. • Opp. ca. 120 m2.

Huurprijs totaal € 6.450,- per maand excl. BTW Huurprijs kantoorruimte € 1.500,- per maand excl. BTW

Huurprijs vanaf € 1.195,- per maand excl. BTW


HVMS (075) 6510610

Middenbeemster - Insulindeweg 9

Obdam - Tocht 2 A

• Fraaie kantoorruimte met parkeergelegenheid op eigen terrein. • BG: kantoor: vvo 164 m en bvo 174 m2. • 1e Verd. kantoor: vvo 136 m2 en bvo 154 m2. • Huurcontract op jaarbasis met opzegtermijn van 3 maanden. • Langere huurtermijnen zijn desgewenst ook bespreekbaar. • Aanvaarding kan direct. 2

• Nette, strakke casco bedrijfshal van circa 430 m2. • Gladde betonvloer. • Twee overheaddeuren. • Parkeergelegenheid op eigen terrein. • Attractieve pui. • Gelegen op het ruim opgezette bedrijventerrein “De Braken”.

Huurprijs € 80,- per m2 per jaar excl. BTW Servicekosten (NUTS) € 15,- per m2 per jaar





25

Gemeentelijk vastgoed en externe taxateurs Zoals elke gemeente heeft Zaanstad vastgoed in bezit. In het geval van verkoop wordt dat uiteraard getaxeerd en, in verband met transparantie, nog eens door een externe taxateur. Welke ontwikkelingen zijn gaande?

Het vastgoed van de gemeente Zaanstad wordt in drie categorieën

kelen en in eigendom moet houden, zoals zwembaden, een theater

onderverdeeld. Allereerst permanent beheer. “Dat zijn gebouwen die

en het gemeentehuis”, vertelt Ruud van Zonneveld van de afdeling

de markt niet aanbiedt, maar die je als gemeente zelf moet ontwik-

Grondzaken van de gemeente Zaanstad. “Als tweede tijdelijk beheer,

Ruud van Zonneveld 26

Regiopodium

Tekst: Cor Dol | Fotografie: Lucien Kroon

dat is vastgoed dat in de een zogenoemde Grex zit, de grondexploi-

taxatie en leggen er altijd een van een externe makelaar naast”,

taties voor gebieden die herontwikkeld gaan worden. En ten slotte

aldus Ruud van Zonneveld.

een pot ‘voorraad’: vastgoed dat we zelf niet willen houden en willen afstoten. Als gemeente hebben we geen taak om voor derden

Bestuurlijke ontwikkelingen

vastgoed te beheren. De verbinding naar externe makelaars en zeker

De status van de voorraad is mede een gevolg van bestuurlijke ont-

de G7 Bedrijfsmakelaars, zit in deze laatste categorie.”

wikkelingen. Zo is er recent sprake van veel fusies, bijvoorbeeld bij scholen. Dat levert leegstaande gebouwen op. “Twee jaar geleden

Dubbele taxatie

hebben we de overgang van de brandweer naar regionaal niveau

De G7-makelaar ter plaatse, Arjan Metselaar van HVMS Makelaars,

meegemaakt. Dan heb je ineens een aantal brandweerkazernes

neemt bijvoorbeeld taxaties voor zijn rekening. De gemeente taxeert

over. Zo groeit verandert de portefeuille telkens weer. Door de crisis

zelf ook, maar is tegelijkertijd verplicht om marktconforme waardes

van de afgelopen jaren zijn er projecten vertraagd of uitgesteld. Er

te hanteren. “Aan de hand van een bestemming die we kiezen of

zijn gemeenten die door de rentelasten over ongebruikte grond in de

plan dat we willen realiseren, krijgt een pand een bepaalde waarde.

problemen zijn gekomen. Dit heeft gelukkig in Zaanstad nauwelijks

Dat kan sloopwaarde zijn, omdat je er niets meer mee kunt. Soms

gespeeld omdat er weinig te ontwikkelen gronden zijn aangekocht.”

kun je het herontwikkelen. Al die overwegingen nemen we mee in

Voor het leegstaand vastgoed zoekt de gemeente een nieuwe

de taxatie. De externe makelaar verzorgt een second opinion. Dat

bestemming: wat is goed voor de plek, voor de wijk of buurt? We

is nodig voor de transparantie. We maken zelf een onderbouwde

verkopen ook van dit vastgoed, zoals onlangs nog voor de vestiging van een kinderdagverblijf. Ruud: “ Ons doel is namelijk om een zo mooi mogelijke stad te krijgen. Dat betekent andersom ook dat we soms een bepaalde bestemming niet willen realiseren. Dan gaan we actief op zoek, in overleg met de wijk of buurt, wat wél gewenst is. Daar proberen we een koper bij te zoeken.” Dat betekent tevens dat de hoogste opbrengst niet altijd leidend is in het verkoopproces. De taxatie wordt daarbij aangepast: taxeert een makelaar een pand in de huidige bestemming of wordt gekeken wat de bestemming gaat worden?

Makelen en/of taxeren Opvallend is dat de beroepsgroep steeds meer aanstuurt op het scheiden van makelaarswerk en taxatiewerk. Achterliggende reden: het voorkomen van vermenging. Taxateurs zouden echte specialisten moeten worden en zich uitsluitend moeten bezighouden met taxaties, het liefst onafhankelijk. Maar de keerzijde is dat de feeling met het werkveld in een dergelijke situatie kan gaan ontbreken. Zeker als het gaat om BOG is het zaak om goed aan te voelen hoe een pand -en extra als het om vastgoed gaat zoals een gemeente dat in portefeuille heeft- in de markt staat.

Situatie nu Ruud van Zonneveld: “We hebben nu 20 tot 30 objecten die we aan de man willen brengen. Er komen nu weer wat scholen aan. En soms zijn er onvoorspelbare ontwikkelingen, aankopen die ooit zijn gedaan bijvoorbeeld voor een nieuw te ontwikkelen tracé dat er uiteindelijk niet komt. Alles wat we niet zelf gebruiken of geen beleidsdoel dient, moet worden verkocht. En uiteindelijk begint het dan met het vaststellen van de waarde.” Het gemeentelijk vastgoed van Zaanstad wordt aangeboden via www.vastgoedinzaanstad.nl.

Regiopodium

27

MÉÉR DAN ALLEEN EEN AIRCONDITIONER

Prof iteer zowel zakelijk als particulier van

diverse subsidieregelingen met het energiezuinige assortiment warmtepompen van TOSHIBA.

Lekker koel, aangenaam warm. Bij airconditioning denkt u waarschijnlijk direct aan koelen. Een TOSHIBA airconditioningsysteem kan echter ook uitstekend en op energiezuinige wijze verwarmen. Lekker koel tijdens warme dagen en comfortabel warm tijdens koude. Uw airconditioner zorgt daarnaast voor schone lucht, gezuiverd van schadelijke deeltjes, vocht en vieze luchtjes. TOSHIBA biedt een uitgebreid assortiment aan zeer energiezuinige airconditioningsys-

[LTLU ^LSRL WHZZLU IPQ \^ ZWLJPÄLRL wensen en mogelijkheden. Of het nu gaat om een bestaande situatie of een nieuwbouw project, een zakelijke of particuliere toepassing. Bovendien komt een groot aantal modellen in aanmerking voor diverse subsidieregelingen waarmee de overheid energiebesparende maatregelen aanmoedigt. Uw erkende TOSHIBA vakinstallateur kan u van advies op maat voorzien en zorgen dat u van een TH_PTHHS]VVYKLLSWYVÄ[LLY[

www.schermerbv.nl

Oostzaan - Ambacht 22

Purmerend - Doncanstraat 2 / Wethouderslaan 2

• Op steenworp afstand van de Coentunnelweg A8 treft u deze moderne bedrijfshallen

• Unieke combinatie wonen en werken • Praktijk met uitstraling én gelegen op een zichtlocatie! • Viertal ruimtes waarvan twee fraaie kantoor/praktijkruimtes • Geschikt voor medische beroepen • Woon/werk oppervlakte ca. 350 m2. Inhoud ca. 1000 m3.

aan met eigen parkeerplaatsen op een afgesloten buitenterrein. • Opp. bedrijfsruimte: Optie I ca. 600 m2, Optie II ca. 850 m2 en Optie III ca. 900 m2. • Graag vertellen wij u meer over dit aansprekende object!

Huurprijs vanaf € 48,- per m2 per jaar excl. BTW


HVMS (075) 6510610


Purmerend - Einsteinstraat 12B

Purmerend - Einsteinstraat 67

• Multifunctioneel HOEKbedrijfspand van circa 67 m2. • Gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw en mede door zijn inrichting funtioneel voor diverse bedrijfsactiviteiten. • Toegankelijk middels een overhead met loopdeur van ca. 3 x 2,6 m. • Op het bedrijventerrein de Baanstee West. • Minimale huurtermijn is twee jaar.

• Bedrijfspand van circa 75m2 met twee parkeerplaatsen voor de deur. • De parterre is voorzien van een betonnen vloer en ca. 42m2 groot. • De verdieping is ca.33 m2 groot. • Ligt gezien vanaf de Einsteinstraat goed in het zicht. • Op het bedrijventerrein de Baanstee West. • Minimale huurtermijn is twee jaar.

Huurprijs € 485,- per maand excl. BTW Servicekosten € 10,- per maand excl. BTW

Huurprijs € 475,- per maand excl. BTW Servicekosten € 9,- per maand excl. BTW



Purmerend - Flevostraat 88

Purmerend - Pascalstraat 11

• Circa 675 m bedrijfsruimte, waarvan circa 50 m kantoor. • Bereikbaar via een tweetaloverheaddeuren met goede 2

2

parkeermogelijkheid op eigen erf.

• Bedrijfsruimte begane grond: 124 m2 vvo voor € 750,- per maand, vrij van BTW. • Kantoorruimte op verdieping: 45 m2 vvo voor € 500,- per maand, vrij van BTW. • Kantoorruimte op verdieping: 7 m2 vvo voor € 150,- per maand, vrij van BTW. • Beleggingspand • Parkeervoorziening is beschikbaar in een verhouding van 1 : 50.


Vraagprijs € 250.000,- k.k. vrij van BTW Huurprijs € 500,- per maand




29

Purmerend - Signaal 30

Purmerend - Voltastraat 8

• Fraaie bedrijfsruimte te huur op het populaire bedrijventerrein • Entree via loopdeur en overheaddeur. • Grote ruimte van ca. 203 m2, met een toiletruimte en trap naar 1e verdieping. • 1e verdieping: grote ruimte met daklicht, pantry, toilet, kantoor en bergruimte/magazijn.

• Huurperiode: 5 jaar en 5 optiejaren • Oppervlake: 350 m2 BVO op de parterre en 350 BVO op de verdieping, totaal 700 m2 BVO. • Op een fantastische zichtlocatie gelegen bedrijfspand • Borg: 3 maanden huur incl. omslagkosten en BTW. • Parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk.

Huurprijs €1.550,- per maand excl. BTW Servicekosten € 184,- per kwartaal




Purmerend - Waterlandlaan 1-8

Purmerend - Zwanebloem 11

• Tijdelijke verhuur voor 6 maanden • Showroom met een totaal bruto vloeroppervlak van 5.000 m2 BVO. • Bestaande uit showroom kantoorruimte en magazijn. • Parterre: totaal ca. 4.500 m2 BVO, 1e verdieping: 500 m2 showroom en kantoorruimte • 20 parkeerplaatsen op maaiveld op eigen terrein. • Gesitueerd aan de hoofdverkeersader van Purmerend.

• Circa 105 m2 bedrijfsruimte • Een prima gelegenheid voor bijvoorbeeld kantoor of dans en / of sportactiviteiten • De ruimte is bereikbaar via de eigen opgang • Aanvaarding per direct.


Huurprijs € 795,- per maand



Uitgeest - Lagendijk 1

Watergang - De Dollard 2

• Op unieke locatie op jachthaventerrein aan het water! • Nieuwbouw casco bedrijfs-/winkel-/ kantoorunits • Nog vrij indeelbaar • Geschikt voor div. functies • Totaal ca. 300 m2, units vanaf 50 m2 • Diepte 10 m • Vloerbelasting 500 kg/m2 • Glad afgewerkte betonvloer • Glazen pui met loopdeur • Afbouw unit naar wens mogelijk • Voldoende gratis parkeerplaatsen.

• Bedrijfsruimte van ca. 285 m2! • Een net pand van ca. 285 m2 met overheaddeur, opslag/ werkruimte en kantoorruimte op de verdieping (voorzien van airco). • Entree loopdeur zijkant,





30


voorkant overheaddeur, ruime hal, kantoortje, pantry, toiletten, trap naar boven waar kantoor (voorzien van airco).

Westzaan - Kerkbuurt 9

Westzaan - Middel 6

• Dit prachtige nostalgische pand is voor verhuur beschikbaar. Indien u een locatie zoekt met uitstraling, dan is dit uw pand. • Uitermate geschikt als sfeervolle kantoorlocatie, • Het betreft in totaal ca. 108 m2 b.v.o. in dit karakteristieke gebouw.

• Multifunctionele bedrijfsruimte met eigen buitenterrein geschikt voor vele doeleinden. Momenteel rust er een maatschappelijke (met zakelijke dienstverlening) bestemming op het pand. • Het object is v.v. centrale verwarming, systeemplafonds, elektra, en diverse verlichting. • Opp. bedrijfsr. v.v.o.: ca. 237 m2 en perceel ca. 769 m2.

Huurprijs € 850,- per maand, geen BTW

Koopsom € 249.000,- k.k. geen BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

Westzaan - Rak 61-65

Wognum - Westerspoor 2

maar ook bijvoorbeeld als praktijkruimte is dit een fantastische plek.

• Diverse nieuwe bedrijfsunits gelegen op bedrijventerrein HoogTij te Westzaan. • De bedrijfs2

2

ruimte meet ca. 84 m b.v.o. en heeft een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m . • De verdieping is ca. 42 m2 groot en is belastbaar tot 250 kg/m2. Per object zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar.

• Kantoorunit langs Rijksweg A7. • 200 m2 (gelijkelijk verdeeld over begane grond en eerste verdieping). • c.v. installatie met radiatoren. • Twee toiletruimtes. • Pantry. • Ook zeer geschikt als showroom.

Koopsom € 115.000,- v.o.n. excl. BTW Huurprijs: € 895,- per maand, exclusief BTW


HVMS (075) 6510610


TE HUUR Gebouw Zuid is vanaf Hoorn gezien het eerste van de drie gebouwen en die aan het begin in van tworpen door Albert rts en deze eeuw prominent langs de A7 zijn gebouwd. De panden zijn ontworpen Alberts Van Huut, architecten die eerder tekenden voor het mooiste gebouw w van Nederland: hett w Zuid voldoet aan alle hoofdkantoor van de Gasunie in Groningen. Het markante Gebouw moderne eisen en heeft veel parkeerruimte. Uw parkeerruimtes zijn n het eerste jaar gratis!!

bent u op zoek naar uitstekend bereikbare kantoorruimte die écht opvallend anders is? Ontdek dan

Gebouw Zuid langs de A7 in Wognum.

en van stroomstoringen. Er is een noodaggregaat aanwezig, waardoor u nooit last zult hebben U kunt gebruik maken van het bedrijfsrestaurant van de buren, de gemeente Medemblik. Huren is mogelijk vanaf 250 m2 met een m2-prijs van 95,- euro! Wordt Gebouw Zuid uw nieuwe werkplek? Heeft u speciﬁeke vragen over de verhuur? Laat het ons dan weten en wij denken met u mee en zoeken voor u de oplossing. Bel 0229-244234 of mail naar [email protected]

r voo .nl d i zu ouw geb p o Kijk

tie ma for n i alle


31

Wormer - Veerdijk 76

Wormerveer - Samsonweg 102

• Unieke mogelijkheid om uw bedrijfsobject te bouwen met uitzicht op de Zaan. • De kavel kan in overleg in delen worden opgesplitst mits dit past in een verder verkavelingsplan. • Min. opp.

• Het betreft bedrijfsruimte van ca. 72 m2 op de beg. gr. en 66 m2 op de 1e verd. • De ruimte is compleet ingericht en v.v. hoogwaardige afwerking. U kunt er zo in! • U heeft de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen.

dient ca. 1000 m2 te zijn, goedkeuring verkoper vereist. Graag vertellen wij u meer over deze bouwkavel en vernemen wij graag uw wensen!

Koopsom vanaf € 195,- per m2 v.o.n. excl. BTW

Huurprijs € 795,- per maand, excl. BTW Verhuur zonder BTW is bespreekbaar Koopsom € 119.000,- k.k., geen BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

Wormerveer - Zaanweg 67A

Zaandam - Penningweg 93B

• Prachtige kantoorruimten op de 1e verdieping met turn-key opleveringsniveau in een aansprekend • modern kantoorgebouw met heerlijk uitzicht op de Zaan. De ruimte heeft

• Deze praktische bedrijfsunit met turn-key inrichting en nette afwerking biedt u een prima

een verhuurbare oppervlakte van ca. 110 m2 b.v.o. verdeeld over 3 afzonderlijke • Kantoor-/werkruimten, een eigen centrale hal, toiletruimte en keuken.

• De vrije hoogte is ca. 3,70 m1 en de hal is bereikbaar via de bedrijfsdeur alsmede via een separate loopdeur. • Beide vloeren meten ca. 168 m2 b.v.o.



HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

Zaandam - Pieter Lieftinckweg 22

Zaandam - Rijshoutweg 1

• Gelegen op uitstekende locatie op het bedrijventerrein Zilverland nabij Achtersluispolder • De units meten ca. 50 m2 begane grond en ca. 50 m2 op de 1e verdieping. • De units worden casco opgeleverd met aansluiting NUTS voorziening en trap naar de eerste verdieping • Per unit is er minimaal een parkeerplaats beschikbaar op eigen grond.

• Turn-key bedrijfscomplex met royaal voorterrein, parkeerplaatsen en modern ingerichte kantoorruimten. • Het kantoorgebouw bestaat uit twee bouwlagen en is deels ingebouwd in de aangrenzende bedrijfshal. • Opp. kantoren 462 m2, bedrijfshallen 1806 en de kantoren op de 1e verd. 462 m2 • Wij vertellen u graag meer over dit object.

Te koop v.a. € 90.000,- V.O.N. excl. BTW

Koopsom € 795.000,- k.k. geen BTW Huurprijs in overleg

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

32


mogelijkheid om direct van start te gaan zonder verbouwingskosten, u kunt er zo in!

Zaandam - Sluispad 35

Zaandam - Sluispolderweg 13 Park Nautico 2

• Voormalig bedrijfsgebouw met maatschappelijke bestemming gelegen op 1248 m2 eigen grond. • Op de begane grond is er ca. 608 m2 bebouwd en de gedeeltelijke verdieping bedraagt ca. 320 m2. • Het gebouw is verdeeld in een aantal kantoren, een aantal grote open

• Aansprekende bedrijfsruimten met kantoor-/opslagruimte op de 1e verdieping. • De begane grond en de 1e verdieping meten elk ca. 51,5 m2 b.v.o. • Er zijn meerdere units

ruimten en diverse algemene ruimten.

beschikbaar, bel (075-6510610) of mail (bog@HVMS (075) 6510610.nl) voor een actueel overzicht.

Vraagprijs € 449.000,- k.k. geen BTW

Huurprijs vanaf € 595,- per maand excl. BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

Zaandam - Sluispolderweg 13 Park Nautico 2

Zaandam - Vermiljoenweg 21

• Aansprekend nieuwbouwproject gelegen op een markante locatie aan de Sluispolderweg te Zaandam. • Het gebouw ligt aan het Zijkanaal H op een open en lichte locatie. • Het betreft een verzamelgebouw met in totaal 21 units, 2-laags, va 103 m2. Voor de

• Kantoorruimte / showroom gelegen op uitstekende zichtlocatie. • De hoekligging en grote etalageramen zorgen voor veel lichtinval. • Het object van 275 m2 is verdeeld in een grote open ontvangstruimte met daarnaast vier kantoorruimten, een kantine, inloopkluis en sanitair.

exacte beschikbaarheid kunt u altijd contact met ons opnemen, 075-6510610.

Vraagprijs vanaf € 89.990,- v.o.n. excl. BTW

Huurprijs € 2.500,- per maand geen BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

Zaandam - Vredeweg 18-20

Zaandam - Vredeweg 3

• Bedrijfspand met magazijn, showroom en kantoren op kavel eigen grond van 4860 m . • Logistiek goed bereikbaar voor vrachtverkeer en potentiële klanten. • Parkeren op eigen terrein voor klanten direct bij de etalage en showroomingang. 2

• Gelegen op een uitstekende zichtlocatie. • Het object is o.a. voorzien van: CV installatie met radiatoren, heaters, sanitair, keukenblok, basisinstallaties en overheaddeur • Opp. kantoren ca

Apart terrein voor medewerkers bij kantoren.

60 m2, kantine/wasruimte 115 m2, bedrijfshal 600 m2 en overige ruimten 45 m2 B.V.O. • Bijdrage energie en water nader te bepalen

Koopsom € 1.275.000,- k.k. excl. BTW Huurprijs € 8.750,- per maand excl. BTW

Huurprijs: € 2.950,- per maand, geen BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610


33

HOMMERSENSOLAR is al jaren actief in West-Friesland als gespecialiseerd solarteur voor zowel particulier als de zakelijke klant.

t#FTQBBSPQVX energierekening t1FSTPPOMJKLFOTJUVBUJF gericht advies (wij komen bij u langs) t%FTLVOEJHFNPOUBHF en installatie

Ruim 200m2TIPXSPPN #F[JDIUJHJOHPQBGTQSBBL

t4DIFSQHFQSJKTE

Atoomweg 21 t 1627 LE Hoorn t 0229-505053 [email protected] t www.hommersensolar.nl

Zaandam - Westzanerdijk 265

Zaandam - Westzanerdijk 265 A+B

• Kleinschalig bedrijfscomplex bestaande uit 7 bedrijfsruimten met bijbehorend parkeer- en manoeuvreerterrein op eigen grond. • Voormalige showroom met kantoor en aangrenzende bedrijfsruimte van totaal 420 m2 en 5 zelfstandige units van ca. 90 m2.

• Deze voormalige showroom met kantoor en aangrenzende bedrijfsruimte biedt een prima locatie voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten met showroom en opslagruimte. • Gebouw A meet totaal ca. 420 m2. • Gebouw B losstaand complex van 5 units van ca. 90 m2 • De units zijn voorzien van een toilet, verlichting en een elektrische overheaddeur.

Koopsom € 569.000,- k.k. excl. B.T.W.

Koopsom gebouw A € 249.000,- k.k. excl. BTW Koopsom gebouw B € 325.000,- k.k. excl. BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

Zaandam - Westzijde 88B-90

Zaandam - Zomerdijk 31

• Woongebouw met ondergelegen winkel-kantoorruimte gelegen op opvallende hoeklocatie in centrum van Zaandam. • In het object zijn 5 zelfstandige (continu verhuurde) woningen

• Multifunctioneel bedrijfspand ingedeeld met 10 kantoor/werkruimten en een magazijnruimte. • Op korte afstand van de Coentunnelweg. • Opp. kantoor/werkruimten ca. 400m2 v.v.o. magazijn ca. 80m2 v.v.o. • Het pand staat op 685 m2 eigen grond. • Aanvaarding in overleg.

aanwezig gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping voorzien van zelfstandige voorzieningen. • Uitstekende mogelijkheid als laagrisico vastgoedbelegging.

Koopsom € 880.000,- k.k. geen BTW Huurprijs € 2.285,- per maand excl. BTW

Vraagprijs € 249.000,- k.k. geen BTW

HVMS (075) 6510610

HVMS (075) 6510610

Zwaagdijk - Bollenmarkt 8

Kijk ook eens op: www.g7makelaars.nl

• Hoogwaardige kantoorunits. • Op zichtlocatie langs Markerwaardweg. • Fraaie architectuur en duurzame materialen. • Nog beschikbaar 476 m2 BVO. (2 units op de begane grond, 1 op de 1e verd en 1 op de 2e verd.). • Lift aanwezig. • Aluminium kozijnen. • Metselwerk gevels. • Goede isolatievoorzieningen. • Pantry’s. • Systeemplafonds. • Warmtewerend glas.

Huurprijs vanaf € 950,- per maand excl. BTW Koopsom vanaf € 189.000,- v.o.n. excl. BTW Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234


35

Uw specialisten in Noord-Holland

Boekweit|Olie Makelaars/Taxateurs Veemarkt 32 1621 JC Hoorn tel: 0229 - 244234 www.boekweitolie.nl

Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. Deutzstraat 37 1961 NS Heemskerk tel: 0251 - 241194 www.brantjesmakelaars.nl Tevens vestigingen te Beverwijk en Assendelft

HVMS Paltrokstraat 20 1508 EK Zaandam tel: 075 - 6510610 www.hvms.nl Tevens vestiging te Castricum

Jongewaard Meijer NVM Makelaars Middenweg 159A 1782 BE Den Helder tel: 0223 - 612230 www.jongewaard-meijer.nl

Magneet Makelaars Geert Groteplein 21 1813 BM Alkmaar tel: 072 - 5096070 www.magneetmakelaars.nl

Sopar Makelaars og bv Nieuwstraat 74-78 1441 CN Purmerend tel: 0299 - 420097 www.sopar.nl

ASSENDELFT

Van de Steege Bedrijfsmakelaars b.v. Buikslotermeerplein 418 1025 WP Amsterdam tel: 020 - 4357020 www.vandesteege.nl Tevens vestigingen te Diemen en Amsterdam-Osdorpplein

Allen lid van Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM en van vakgroep NVM Business

Big Gym vindt grote hulp bij G7. MAGAZINE VOOR COMMERCIEEL VASTGOED IN NOORD-HOLLAND Langdurige contracten mede door nieuw pand

Recommend Documents