Provinciale Impuls Wonen Projecten gesubsidieerd uit de Tweede ronde (2014) Provinciale Impuls Wonen 2013-2019 Provincie Zeeland
Datum:
9 juli 2014
Versienummer:
Definitief rapport Leo van den Brand/ Barbara van Doornum/
Auteur:
Lenneke Jongbloed/ Léon Kaagman/
Afdeling:
Ruimte
Projecten Tweede Ronde Provinciale Impuls Wonen Tot 1 mei 2014 kon een ieder subsidie aanvragen voor projecten die passen binnen de subsidieregeling Provinciale Impuls Wonen. Het doel van deze regeling is het toekomstbestendig maken van de particuliere woningvoorraad van Zeeland. In de nota 'Tweede ronde Provinciale Impuls Wonen 2014' is uiteengezet wat de randvoorwaarden zijn en welke projecten de meeste prioriteit krijgen en welke niet. Dit wordt uitgedrukt in een puntentoekenning, waarbij de projectsoort een rol speelt, maar ook de locatie en andere eigenschappen, zoals duurzaamheid en omgang met cultuurhistorie. Uiteindelijk zijn er 60 projecten ingediend. Hiervan zijn er 37 gehonoreerd. De projecten waarbij particulieren een woning zelfstandig van de woningmarkt halen door het te slopen of samen te voegen scoren het hoogst. Op de volgende bladzijden is weergegeven welke projecten het hoogst gescoord hebben en daarom in aanmerking komen voor PIW subsidie.
2
Punten:
Vermindering ongewenste particuliere woningvoorraad
498
Achtereindstraat 52 in Graauw
€ 25.000
Het pand aan de Achtereindstraat 52 in Graauw is uitgebrand van binnen. Door asbest aan de buitenzijde en de ligging aan de dorpsentree vormt het een gevaar voor omwonenden en verkeer. De buren hebben het pand aangekocht om het te slopen en de grond bij het eigen perceel te voegen.
Punten:
Vermindering ongewenste particuliere woningvoorraad
474
Bernhardstraat 6 in Westdorpe
€ 25.000
De woning aan de Bernhardstraat 6 in Westdorpe is sterk verouderd. Het wordt gesloopt. De vrijgekomen ruimte wordt bij het naastgelegen perceel gevoegd en gebruikt als oprit naar de woning.
3
Punten:
Vermindering ongewenste particuliere woningvoorraad
470
Willibrordusplein Zoutelande
€ 175.000
Rond het Willibrordusplein worden nagenoeg alle panden gesloopt om plaats te maken voor horeca en recreatie-appartementen. Er worden 14 incourante particuliere woningen gesloopt, waarvan 7 passen binnen de randvoorwaarden van de PIW. De nieuwbouw past qua ontwerp, hoogte en structuur bij het Masterplan Zoutelande. De nieuwe panden worden bovendien op zeer energiezuinig gemaakt, een voorbeeld voor de rest van de revitalisering van Zoutelande
Punten:
Vermindering ongewenste particuliere woningvoorraad
465
Burg. H.A. Callenfelsstraat 35 Oostburg
€ 25.000
De woning is door de gemeente aangekocht en zal worden gesloopt. De ruimte die vrijkomt na de sloop wordt ingericht als openbaar groen. Hierdoor wordt de door bebouwing ingeklemde speeltuin zichtbaar en meer betrokken bij de omgeving. Dit betekent een impuls voor de ruimtelijke kwaliteit en sociale veiligheid.
4
Punten:
Vermindering ongewenste particuliere woningvoorraad
438
's Gravenstraat 306 Clinge
€ 27.400
Op het perceel staan twee woningen, waarvan de woning aan de voorzijde vervallen is. Aan de achterzijde is meer recent een woning tegenaan gebouwd. Doel is de vervallen woning te slopen, de gevel van de woning daarachter te herstellen. Het vrijkomend voorterrein wordt ingericht as voortuin. Dit pand staat in de top tien van verpauperde panden die door de gemeente Hulst wordt aangepakt (KLUS)
Punten:
Vermindering ongewenste particuliere woningvoorraad
436
Oude Kaai 16 Graauw
€ 25.000
Oude Kaai 14a is een kleine vervallen dijkwoning. Het doel is om de woning samen te voegen met de woning van de aanvragers op Oude Kaai 16, waarna deze als keuken en kantoor wordt gebruikt. Bouwkundig onderzoek moet uitwijzen of sloop een betere optie is.
5
Punten:
Vermindering ongewenste particuliere woningvoorraad
436
Smedekensbrugge 5 in Aardenburg
€ 20.000
De voormalige woning wordt gesloopt. De vrijgekomen ruimte wordt door de eigenaar in gebruik genomen als tuin. Het pand staat tussen de zuidelijke entree van Aardenburg en het nieuwe natuurgebied bij de rondweg.
€ 25.000
Punten:
Samenvoeging van twee woningen
434
Prinses Irenestraat 17 en 19 Schoondijke Door het samenvoegen van twee woningen wordt één incourante woning aan de markt onttrokken. De samenvoeging zorgt ervoor dat nummer 19 wordt uitgebreid. De nieuwe woning wordt energiezuinig en levensloopbestendig gemaakt.
6
Punten:
Samenvoeging van twee woningen
426
Nieuwstraat 40 en 42 in Oostburg
€ 25.000
Door het samenvoegen van deze twee woningen wordt één incourante woning aan de markt onttrokken. De samenvoeging zorgt ervoor dat nummer 42 wordt uitgebreid. Door de verbouwing ontstaat een zuinige en levensloopbestendige woning.
Punten:
Samenvoeging van twee woningen
425
Willemstraat 5 en 7 in Hoek
€ 25.000
De twee woningen aan de Willemstraat 5 en 7 in Hoek worden samengevoegd waardoor één nieuwe courante woning ontstaat.
7
Punten:
Vermindering ongewenste particuliere woningvoorraad
421
Kerkstraat 2 Oudestraat 4 en 6
€ 75.000
Bruinisse De panden aan de Kerkstraat 2 en Oudestraat 4 en 6 te Bruinisse staan leeg en de grond wordt voor opslag gebruikt. De panden worden gesloopt, waarbij de karakteristieke vooroorlogse gevel wordt behouden. Op het perceel wordt een hotel gerealiseerd, waardoor de woonbestemming komt te vervallen.
Punten:
Vermindering ongewenste particuliere woningvoorraad
409
Julianastraat 20 en 22 Stavenisse
€ 25.000
Twee incourante woningen worden gesloopt. Op de plaats komt één levensloopbestendige woning terug. De woningen staan op een prominente plek nabij de haven van Stavenisse. De ruimtelijke kwaliteit van de Julianstraat en omgeving wordt sterk verbeterd.
8
Punten:
Samenvoeging van twee woningen
401
Nieuwendijk 6 en 8 Axel
€ 25.000
Door het samenvoegen van de twee kleine woningen wordt er een incourante woning aan de markt onttrokken. De nieuwe woning zal ruim en toekomstbestendig zijn.
Punten:
Vermindering ongewenste particuliere woningvoorraad
396
Sint Annastraat 8 Westdorpe
€ 30.000
De woning staat enkele jaren leeg en is daardoor verpauperd. De woning wordt gesloopt en aan de markt onttrokken. De ruimte die hierdoor vrijkomt wordt kadastraal bij het naastgelegen perceel gevoegd en zal worden ingericht als onderdeel van de tuin. De ruimtelijke kwaliteit van de Sint Annastraat krijgt door de sloop en impuls.
9
Punten:
Samenvoeging van twee woningen
396
Slijkplaat 8 en 9 Hoofdplaat
€ 20.000
De twee woningen worden samengevoegd en grondig verbouwd per saldo wordt één woning aan de markt onttrokken. De woning na samenvoeging zal een toekomstbestendige woning zijn.
Punten:
Samenvoeging van twee woningen (3 percelen)
376
Catalijneweg 10, 12 en 14 Borssele
€ 25.000
De twee woningen worden samengevoegd en een derde perceel (mogelijke bouwlocatie) wordt erbij gevoegd. De woning, op het nieuwe perceel, wordt een levensloopbestendige woning waarbij extra aandacht wordt besteed aan het onderdeel duurzaamheid.
10
Punten:
Vermindering ongewenste particuliere woningvoorraad Dijk-
343
straat 11+13 Hansweert
€ 50.000
De twee woningen Dijkstraat 11 en 13 zijn verpauperd en onbewoonbaar. Beide woningen worden gesloopt en vervangen door één nieuwe duurzame en levensloopbestendige woning.
Punten:
Sloop en nieuwbouw van woningen
326
Koningstraat 10-18 Middelburg
€ 126.800
Vijf incourante woningen worden gesloopt, waarvoor in de plaats vijf nieuwe energiezuinige woningen aan de markt worden toegevoegd. De ruimtelijke kwaliteit krijgt door dit project een enorme impuls en naar verwachting zal het project een sneeuwbaleffect hebben op de omgeving.
11
Punten:
Sloop en nieuwbouw van een woning
289
Hombachstraat 18 in Nieuw Namen
€ 15.000
Het pand aan de Hombachstraat 18 in Nieuw Namen wordt gesloopt. De grond waar het pand op staat wordt gesaneerd, zodat er op termijn een nieuwe woning op gerealiseerd kan worden.
Punten:
Sloop en nieuwbouw
260
Dorpsstraat 131 Heinkenszand
€ 23.350
Aan de Dorpsstraat 131 in Heinkenszand staat deze verpauperde woning. De woning zal geheel worden gesloopt. Op dit perceel wordt een nieuwe levensloopbestendige woning gebouwd. In de nieuwe woning zullen diverse duurzaamheidsmaatregelen worden toegepast waardoor het hoogste energielabel zal worden bereikt.
12
Punten:
Verdunning sociale woningvoorraad Herstructurering/proef-
258
tuin Goes-West Goes
€ 330.000
Dit project betreft de gebiedsherstructurering 10 b/c (Abel Tasmanstraat, Jan van Riebeekstraat, Cornelus Houtmanstraat, Zuidvlietstraat) in Goes West en bestaat uit portiekwoningen en grondgebonden woningen. Er worden 67 woningen gesloopt en 45 woningen teruggebouwd. Het gaat hierbij om energiezuinige patiowoningen, levensloopbestendige woningen en eengezinswoningen. De energievraag van de woningen wordt verlaagd o.a. door de innovatieve toepassing van warmteopwekking en warmteonttrekking uit ijs.
Punten:
Sloop en nieuwbouw
241
Korte Ring 4 Bruinisse
€ 12.000
De woning is in vervallen staat. Het is gelegen in het centrum van Bruinisse op een ongebruikelijk kavel. Hier wordt een woning teruggebouwd, met een gevel die past in het centrum van Bruinisse
13
Punten:
Verbeteren openbare ruimte
240
Aagjedekenstraat Vlissingen
€ 108.450
Met dit project wordt het thema 'Mannen tussen staal' uitgedragen. Het thema verwijst naar de vroegere industriële functie van het terrein als scheepswerf. Het project vormt de kwalitatieve toevoeging aan de werkzaamheden bij de aanleg van de Verlengde Aagje Dekenstraat waardoor het industrieel erfgoed karakter van het gebied wordt behouden en versterkt.
Punten:
Sloop en nieuwbouw
236
Kaaiweg 3 Borssele
€ 18.000
De woning onderaan de dijk van de Westerschelde in de Borsselepolder is verpauperd en wordt gesloopt. Hiervoor in de plaats wordt een nieuwe duurzame woning in landelijke stijl teruggebouwd.
14
Punten:
Sloop en nieuwbouw
230
Hoenderweg 100 in Sint Annaland
€ 15.000
De woning aan de Hoenderweg 100 in Sint Annaland is aan het eind van haar levensduur en zal worden gesloopt. Daarvoor in de plaats wordt door de aanvrager een nieuwe energiezuinige woning teruggebouwd die voldoet aan de moderne eisen.
Punten:
Hergebruik van een leegstaand pand
224
Oude Kerkstraat 2 Aardenburg
€ 50.000
De voormalige praktijkwoning staat op een prominente plek aan de Markt in Aardenburg en moet volledig verbouwd worden om weer geschikt gemaakt te worden voor de toekomst. Dit gebeurt om een dusdanig innovatieve en duurzame manier dat dit project as voorbeeld kan dienen voor andere renovatieprojecten in Zeeland. Geëxperimenteert zal o.a. worden met stralingswarmtetoepassing in lemen wanden en de toepassing van de modernste domotica maatregelen. De materialen zullen biobased worden ingekocht.
15
Punten:
Hergebruik van een leegstaand pand
215
Vlooswijkstraat 55 in Terneuzen
€ 200.000
In de binnenstad van Terneuzen wordt het voormalige slagerijcomplex, compleet met stallen, slachthuis en winkel al jaren niet meer gebruikt, behalve door kraakcommunes. drugsverslaafden en duiven. Het complex wordt te samen met leegstaande kerk van binnen volledig gestript en omgebouwd tot logieslocatie voor het huisvesten van arbeidsmigranten. Door de verbouwing ontstaat een energiezuinig gebouwencomplex met een in oude stijl herstelde voorgevel waar het goed toeven zal zijn voor de tijdelijke arbeidsmigranten.
Punten:
Sloop en nieuwbouw van twee woningen
209
Boomdijk 2 Wolphaartsdijk
€ 36.120
Twee incourante woningen worden gesloopt. Daarvoor in de plaats worden twee levensloopbestendige woningen terug gebouwd. Door uitvoering van het project wordt de ruimtelijke kwaliteit van de zuidelijke entree van het dorp sterk verbeterd.
16
Punten:
Sloop en nieuwbouw van een incourante woning
198
Hoofdstraat 53 in Wolphaartsdijk
€ 30.000
Vanuit de Aanpak Aandacht locaties van de gemeente Goes wordt deze incourante woning aangekocht en gesloopt. In de plaats wordt een nieuwe courante woning teruggebouwd. Naast de ruimte voor nieuwbouw wordt een deel van de vrijgekomen terrein gebruikt voor het realiseren van een langzaam verkeersverbinding met de achtergelegen uitbreidingswijk.
Punten:
Verdunning sociale woningvoorraad
194
Hof Kromwege Huur Oost Souburg
€ 450.000
Hof Kromwege is een arbeiderswijk uit de jaren 30 van de vorige eeuw. De woonkwaliteit is onvoldoende zowel in functioneel als bouwtechnisch opzicht. Een deel van de wijk is vorig jaar gerenoveerd. Als vervolg hierop worden 52 woningen aan de Turnhoutstraat, Vlissingsestraat en De Deckerestraat gesloopt en 45 woningen worden teruggebouwd waarvan 30 sociale huur. Er komen energiezuinige gezins- en levensloopbestendige woningen.
17
€ 50.000
Punten:
Verbetering openbare ruimte
176
Hof Kromwegen Openbare ruimte Oost Souburg Het binnengebied van hof Kromwege wordt ingericht in samenspraak met de wijk. Hier liggen mogelijkheden voor ontspanning en inspanning in een beschermde en sociaal veilige omgeving voor kinderen en ouderen. Daarbij is ruimte voor voorzieningen als speelvoorzieningen, groente- en kruidentuinen, jeu de boulesbaan etc.
Punten:
Verdunning sociale woningvoorraad
171
Verkuijl Quakkelaarstraat in Vlissingen
€ 590.000
In een zijstraat van de Scheldestraat in Vlissingen worden 59 incourante sociale huurwoningen gesloopt. Daarvoor in de plaats worden 28 moderne sociale huurwoningen teruggebouwd. De nieuwe woningen zullen beschikken over een energielabel A++. Door de verdunning ontstaat meer ruimte voor groen en speelvoorzieningen.
18
Punten:
Verdunning sociale woningvoorraad
169
Buijse in Zierikzee
€ 275.000
In de binnenstad van Zierikzee worden 56 verouderde sociale huurwoningen gesloopt om plaats te maken voor 45 moderne energiezuinige sociale huurwoningen. door dit project de ruimtelijke kwaliteit de wijk Buijse verbeterd. Door de nieuwe ruimtelijke structuur, het minder terugbouwen van woningen en het creëren van meer openbare gebruiksruimte krijgt de wijk een kwaliteitsimpuls.
Punten:
Verdunning sociale woningvoorraad
150
Phoenixstraat 9, 11, 13 en 15 in Ouwerkerk
€ 40.000
In Ouwerkerk staan 4 sterk verouderde sociale huurwoningen die aan het eind van hun levensduur zijn.. Na sloop van de woningen wordt de vrijgekomen ruimte via een interactief proces met de dorpsbewoners ontwikkeld tot dorpstuin.
19
Punten:
Verdunning sociale woningvoorraad
143
Borrendamme in Zierikzee
€ 354.322
Ten westen van de binnenstad van Zierikzee ligt het complex Borrendamme aan de Scheldestraat. De woningen zijn dermate verouderd dat sloop de beste keuze is. De woonbestemming wordt van het perceel gehaald. De vrijgekomen ruimte wordt in overleg met de gemeente Schouwen-Duiveland, vanuit het 'Programma Zierikzee 20132018, ingericht als openbare gebruiksruimte.
Punten:
Hergebruik van een leegstaand pand
98
Lange Nieuwstraat 24 in Hulst
€ 74.094
Het pand Lange Nieuwstraat 24 in Hulst staat al lange tijd leeg achter de basiliek in de binnenstad Hulst.
Het sterk verpauperde gebouw wordt nieuw leven ingeblazen door de bouw van drie studio appartementen. Hierdoor wordt de ruimtelijke kwaliteit van Hulst versterkt. Dit komt ten goede aan de waarde van de particuliere woningvoorraad in de Lange Nieuwstraat en omgeving.
20
Punten:
Verbeteren openbare ruimte
95
Jacob Catsstraat in Middelburg
€ 54.464
Een verloederd binnenperceel tussen de woonbebouwing wordt opnieuw ingericht. De gebouwen worden gesloopt, het terrein opgeruimd en er worden garageboxen in stijl teruggebouwd, voorzien van zonnepanelen en gebouwd met biobased bouwmaterialen. De overblijvende openbare ruimte wordt geschikt gemaakt als speelgelegenheid. Hierdoor wordt op een duurzame manier een bijdrage geleverd aan de oplossing van de parkeerproblematiek in de buurt.
21
