Kouter Residence GENT Exclusief wonenExclusief midden in de stad wonen midden in de stad
2011-00987_URBANLINK_FoldKouter_DEFLOW.indd 1
9/05/11 15:32
UrbanLinkbouwt uw UrbanPoint Het kiezen van een geschikte woning, of dat nu als eigen woonst of
Daarom engageert UrbanLink zich om die locaties te kiezen,
als opbrengsteigendom is, omvat veel facetten.
die woningen te bouwen en die materialen te gebruiken,
Als inwoner van een bepaalde gemeente kiest u bewust voor
die van een woning dat tikkeltje meer maken dan zomaar een woning.
een rustige, groene omgeving of wenst u eerder een stedelijke
UrbanLink bouwt UrbanPoints.
omgeving met vlotte verbindingsmogelijkheden naar de diverse
UrbanPoints zijn ontwikkeld voor kopers die een duidelijke visie
voorzieningen die een stedelijke woonkern biedt.
wensen. Kopers die zeker willen zijn van een woning die haar waarde
Als investeerder in vastgoed wenst u een woning die aan alle eisen
behoudt, of waarvan de waarde stijgt. Kopers die willen kunnen
voldoet qua comfort, duurzaamheid, stevigheid en rendabiliteit.
vertrouwen op een ontwikkelaar die bouwt zoals hij voor zichzelf zou
Een gebouw dat de tand des tijds doorstaat, zowel op esthetisch
bouwen. Kopers die zich in de watten willen laten leggen zonder er
architecturaal gebied als op vlak van bouwdeskundigheid.
een wrange nasmaak aan over te houden.
Het werken met duurzame en energiebesparende materialen zorgt ervoor dat uw woning een goede investering is die met een minimum
UrbanPoints combineren omgevingsfactoren, architectuur en bouw-
aan energiekost het maximum aan warmte- en geluidscomfort biedt.
materialen tot een parel van woonkunde.
Als bewoner van een woning wilt u een comfortabele woning waarbij
Dat wat belangrijk is in een landelijke omgeving, is niet altijd
de ruimtes optimaal ingedeeld zijn t.o.v. elkaar. Waarbij uw keuken,
even belangrijk in een stedelijke omgeving. Denk maar aan
badkamer en andere leefruimtes uitgerust zijn met de materialen die
de eisen inzake aansluiting op het openbaar vervoer, of het zicht
u voor ogen heeft. Waarbij u naar eigen wens aanpassingen kan doen
op de beschikbare natuurlijke omgeving.
daar waar dit nog beter op uw individuele noden aansluit.
De energiezuinige materialen die gebruikt worden in een stad, hebben andere vereisten dan die in een alleenstaande woning in
UrbanLink weet als geen ander wat uw noden zijn. Onze jarenlange
een verkaveling.
ervaring en onze persoonlijke begeleiding van klanten hebben ons
De ruimtelijke optimalisatie die je aantreft in een appartement,
een diep inzicht verschaft over alle facetten waar mensen rekening
heeft andere architecturale eisen dan de indeling van een villa.
mee houden bij het zoeken naar een woning. Ook over die elementen
Voor elke unieke locatie bouwt UrbanLink een woning die rekening
die na verloop van tijd meer beginnen doorwegen. Want het zijn
houdt met die locatie en met de wensen van zijn bewoners.
dikwijls de zaken die op het eerste zicht niet zo belangrijk worden
Wanneer alles in de plooi valt, dan pas noemen we het project
geacht, die na enkele jaren net de charme, of jammer genoeg soms
een UrbanPoint.
de stoorzender, van een woning vormen.
UrbanPoints, voor mensen met een passie voor woonkunde.
Kantoor Ferdinand Lousbergskaai 103 9000 Gent T 09 324 01 23 F 09 324 38 82
[email protected] www.urbanlink.be
2011-00987_URBANLINK_FoldKouter_DEFLOW.indd 2
9/05/11 15:32
in één oogopslag
Op het meest boeiende plein van Gent: de Kouter Makkelijk bereikbaar vanuit alle invalshoeken Op een steenworp van zowel de grote winkelketens in de Veldstraat als de meer exclusieve boetieks aan de Vogelmarkt Gelegen in het hart van het cultureel Gent; op wandelafstand van de Vooruit en naast de Opera Het bruisende stadsleven met de wekelijkse bloemenmarkt De talrijke restaurants die van de Kouter een ideale ontmoetingsplaats maken U voelt zich gezellig thuis midden in de stad
2011-00987_URBANLINK_FoldKouter_DEFLOW.indd 3
9/05/11 15:32
Luxueus wonen Rustig wonen op een exclusieve ligging? Het kan!
in het centrum van de stad Genieten... ook buitenhuis
Kouter Résidence is uw thuis midden in
Een dagje shoppen? Of liever cultuur opdoen en
het historisch stadscentrum van Gent.
genieten van de prachtige binnenstad? Gent heeft
U geniet er in alle comfort van het zicht en de gezelligheid van de Gentse Kouter.
werkelijk alles te bieden en achter elke gevel schuilt een interessante geschiedenis... De Kouter had oorspronkelijk een agrarische functie en
Het nieuwbouwproject Kouter Résidence
is naargelang zijn bewoners uitgegroeid van openbare
garandeert comfortabel wonen in de meest
ruimte voor feestelijkheden naar geliefde wandelplaats
bruisende stad van Vlaanderen.
omringd met herenhuizen. Er bevindt zich een muziekkiosk aan de zijkant van het plein, waarin kioskconcerten de wekelijkse bloemenmarkt opluisteren. Verder zorgen versieringen van bloemen en planten in de betegeling van de Kouter voor een permanente florale aanwezigheid. Deze zijn geïnspireerd op het Lam Gods van de gebroeders Van Eyck. Op deze manier gaan natuur en cultuur hand in hand onder de lommerrijke bomen van de Kouter.
2011-00987_URBANLINK_FoldKouter_DEFLOW.indd 4
9/05/11 15:32
Een optimale belegging Belegging in vastgoed is een exacte
Conclusie:
wetenschap en biedt zekerheid zoals 1+1=2.
veilige belegging + meerwaarde +
In België heeft vastgoed bewezen dat
permanente verhuurbaarheid + rendabiliteit =
de waarde niet onder vuur komt te liggen
gegarandeerd succes!
bij eventuele crisis-scenario’s. U kan er
Rendement garantie
steeds van uitgaan dat uw investering
Of u nu uw appartement koopt voor eigen gebruik
niet verloren gaat op de beurs of in
of u wenst het te verhuren, een woning in Kouter
andere beleggingsfondsen. Naast de vaste waarde, krijgt u steeds een beduidende
Résidence is hoe dan ook een veilige belegging. De rendabiliteit van uw investering zal de komende jaren alleen maar toenemen. Bovendien wordt
meerwaarde door uw investering in
een voltooiingswaarborg afgeleverd, waardoor wij u
vastgoed. Verder kan u rekenen op
samen met onze financiële partner BNP Paribas Fortis
een permanente verhuurbaarheid onder de meest optimale verhuurvoorwaarden.
garanderen dat u verzekerd bent voor de vlotte afwerking van uw appartement.
Vastgoed is en blijft de beste investering. Door te bouwen in het historische centrum van één van de mooiste steden van België, zal uw belegging haar waarde ongetwijfeld blijven behouden.
2011-00987_URBANLINK_FoldKouter_DEFLOW.indd 5
9/05/11 15:32
Duurzaam bouwen Vandaag de dag is het een absolute must om duurzaam te bouwen. De appartementen in Kouter Résidence
UrbanLink weet hoe belangrijk rust is als u in de stadskern woont
staan dan ook garant voor een laag
Kouter Résidence is dan ook gebouwd met oog voor
energieverbruik zonder hierbij aan
het kleinste detail, waardoor we onder andere zorgen
luxe of comfort te moeten inboeten. Er wordt tevens gebruik gemaakt
voor een optimale akoestiek en thermische isolatie. Op deze manier ondervindt u geen lawaaihinder van het stadsleven en kan u in alle rust genieten van de
van milieuvriendelijke materialen,
kwaliteit van uw appartement. De condenserende
die op een ecologische wijze worden
hoogrendementsketel in uw appartement zorgt er
aangewend bij het uitbouwen van uw droomappartement.
tevens voor dat uw budget op een eenvoudige manier onder controle blijft. Stijlvol en prestigieus wonen hoeft geen meerkost te betekenen in uw dagelijks comfort. Dat garandeert UrbanLink u.
Privé-parking Als u een inwoner bent van Kouter Résidence, hoeft u zich nooit meer zorgen te maken over een parkeerplaats in hartje Gent. U beschikt immers over een privé-parking, waardoor u zonder tijdverspilling na een drukke werkdag tot rust kan komen in uw luxueus appartement.
2011-00987_URBANLINK_FoldKouter_DEFLOW.indd 6
9/05/11 15:32
UrbanLink biedt u een thuis De appartementen van Kouter Résidence vormen een geslaagd huwelijk tussen
Wilt u het appartement perfect afstemmen op uw eigen smaak? Dat kan!
eigentijds comfort en tijdloze klasse.
U kiest zelf de indeling, keuken, badkamer, deuren, vloeren, ... zoals u het
Elke unieke leefruimte is tot in de puntjes
in gedachten heeft. UrbanLink zorgt ervoor dat alles verder tot in de puntjes
afgewerkt met duurzame materialen en
wordt afgewerkt door uw persoonlijke interieurarchitect. Kouter Résidence telt appartementen met een oppervlakte van 112m2 tot 210m2,
hoogstaand vakmanschap. Zo is de ruime
die zijn uitgerust met 2 of 3 slaapkamers en 1, 2 of 3 badkamers.
keuken uitgerust met de modernste
Alle appartementen beschikken over één of twee gezellige privé-terrassen.
toestellen en is de comfortabele en smaakvolle badkamer een plek waar het uiterst aangenaam vertoeven is. De videofoon garandeert de privacy van u en uw gezin. Bovendien hoeft u dankzij de perfecte isolatie niet te vrezen voor koude of geluidsoverlast. De geruisloze lift brengt u en uw boodschappen snel en veilig van beneden naar boven en weer terug.
2011-00987_URBANLINK_FoldKouter_DEFLOW.indd 7
9/05/11 15:33
Kantoor Ferdinand Lousbergskaai 103 9000 Gent T 09 324 01 23 F 09 324 38 82
[email protected] www.urbanlink.be
2011-00987_URBANLINK_FoldKouter_DEFLOW.indd 8
9/05/11 15:33
