Ruimte en Vastgoed
Ruimte en Vastgoed In het beleidsveld Ruimte en Vastgoed doen zich de komende jaren belangrijke uitdagingen voor in uitbreiding van infrastructuur, kwaliteit Beheer Openbare Ruimte, vorming van Regionale Uitvoerings Diensten en Maatschappelijk Vastgoed. Uitdagingen die vragen om een gedegen aanpak die realisme koppelt aan efficiency. De adviseurs en professionals van JS Consultancy helpen u om uw doelen te definiëren en te realiseren. De Openbare Ruimte: meer grip Allereerst behoeft het begrip ‘Kwaliteit van de Openbare Ruimte’ definitie. De kans is groot dat de betekenis van ‘een schone straat’ in iedere laag van uw organisatie anders is. En bewoners stellen weer heel andere eisen dan beheerders. Meer grip op de Openbare Ruimte begint met duidelijke criteria en eenduidige normen voor alle betrokkenen. Zodat u samen tot heldere criteria en realistische actieplannen komt.
Begint met heldere criteria Een professional van JS Consultancy werkt samen met u aan de Strategische Meetlat: hoe moet de Openbare Ruimte er in uw gemeente uitzien? Referentiefoto’s helpen om iedereen hetzelfde beeld te geven van een schone straat, een kindvriendelijke speelplaats of adequate verlichting. Zo krijgt u helder inzicht in de verschillende kwaliteitsniveaus die er zijn en de kosten die erbij horen en kunt u verstandige afwegingen maken op basis van gedegen kennis.
Speciale aandacht voor infrastructurele werken In het regeeraccoord ‘Bruggen Slaan’ worden investeringen aangekondigd in grote infrastructurele werken, wegenbouwkundige projecten en versterking van dijken en zeeweringen. Het voorbereiden en uitvoer van deze investeringen vraagt om de inzet van professionals met een grondige kennis van contractvormen, risicomanagement en techniek. JS Consultancy biedt specialisten, project- en procesmanagers met meerjarige ervaring.
RUD: de centrale organisatie van vergunningen, handhaving en toezicht Sinds 1 januari 2013 beschikken alle provincies over eigen Regionale Uitvoerings Diensten die de taken op het gebied van vergunningverlening, handhaving en toezicht overnemen van gemeenten, waterschappen en provincies. Een reorganisatie die moet zorgen voor kwaliteitsverbetering, kostenbesparing en een grotere handelingssnelheid bij calamiteiten.Voor burgers en ondernemers betekent dit dat ze voor al hun vergunningen terecht kunnen bij één loket.
En voor water Waterschappen hebben naast hun basistaken op het gebied van waterkwaliteit en -kwantiteit te maken met uitdagende nieuwe opgaven als projectmatige aanpak, schaalvergroting, nieuwe samenwerkingsvormen en verbetering van waterkeringen. De ervaren adviseurs van JS Consultancy voorzien u van de methodieken die u nodig heeft om tot een heldere aanpak te komen.
Ellen van Buiten Senior Adviseur
Binnen een hele nieuwe organisatiestructuur Om een Regionale Uitvoerings Dienst op een effectieve manier gestalte te geven is specifieke kennis noodzakelijk. Op inhoud en op uiteenlopende organisatorische gebieden: van organisatiestructuur en inrichting van HRM, Financiën en Juridische Zaken. Tijdens de opstartperiode van een RUD is er veel aandacht voor regionale afstemming tussen gemeente, Provincie en RUD. En voor evaluatie. De ervaren interim managers van JS Consultancy zijn op de hoogte van de laatste inzichten met betrekking tot de RUD en bieden inspiratie en deskundig advies.
Maatschappelijk Vastgoed: besparingen realiseren Beheer en onderhoud van Maatschappelijk Vastgoed zijn kostbaar, budgetten staan onder druk en de economie sputtert. Genoeg redenen om eens grondig te kijken naar uw maatschappelijk vastgoedportefeuille. Op korte termijn kunt u misschien kostenbesparingen realiseren door beheer en onderhoud efficiënter te organiseren, samen in te kopen of vastgoed af te stoten. En op de langere termijn kunt u kostenvoordelen behalen door de juiste strategische benadering.
Op basis van gedegen strategie Waar legt u de nadruk en waarom? Samen met een professional van JS Consultancy maakt u eerst een overzicht van de samenstelling van uw Maatschappelijk Vastgoed. Zit er commercieel vastgoed bij? Woonruimte? Wat zijn de kosten en hoe zit de exploitatie in elkaar? Is er een centraal beheersysteem? Als u helder zicht heeft op alle aspecten van uw portefeuille kunt u gefundeerd en kostenefficiënt portefeuillemanagement voeren.
‘JS Consultancy kent de markt’ Bij piekbelasting of als we specifieke expertise nodig hebben schakelen we graag JS Consultancy in.Wat ik prettig vindt aan de adviseurs en specialisten van JS Consultancy is dat ze betrokken zijn en de cultuur en sfeer van een overheidsinstelling goed snappen. Ze denken mee en begrijpen wat ik nodig heb. Ze kennen de markt en komen altijd met een professional met de juiste competenties.’ Ivo Scheffers, Hoofd bureau programmering & Project Management, Gemeente ‘s-Hertogenbosch.
Joost Hansum Senior Adviseur Vastgoed
Adviseurs en professionals met kennis van Ruimte en Vastgoed Onze adviseurs en professionals hebben een ruime ervaring op het beleidsveld Ruimte en Vastgoed. Ze kennen de actuele thema’s en laatste ontwikkelingen en beschikken over visie en daadkracht. Bovendien hebben ze toegang tot de uitgebreide expertise van JS Consultancy: beproefde methodes en een ruime keuze uit relevante Best Practices. De arbeidsmarkt vergrijst De komende jaren staat de opbouw van het medewerkersbestand bij overheidsorganisaties onder druk: de gemiddelde leeftijd stijgt en de jongst werkende generatie is ondervertegenwoordigd. Op het
beleidsterrein Ruimte beginnen zich bovendien de contouren af te tekenen van een naderend tekort aan goed opgeleide technisch specialisten.
De behoefte aan hoogopgeleid talent voor technische functies groeit sterk Er is groeiende behoefte aan goed opgeleide technisch specialisten die twee talenten in zich verenigen: kennis van techniek en kennis van de Openbare Ruimte. Professionals - veelal civiele technici - die weten hoe een beheersysteem werkt, die werk van externen kunnen doorgronden en op basis van alle beschikbare input heldere onderhoudsbeslissingen kunnen nemen, met oog voor korte en lange termijn.
‘Professionele aanpak’ De gemeente Meppel wil professioneler werken en haar kwaliteit van beleid verbeteren. Daarnaast willen zij het fysieke en sociale domein laten “samensmelten”. Meppel heeft er bewust voor gekozen eerst een ervaren interimmanager vanuit JS Consultancy het team te laten optimaliseren, voordat definitieve teamleiders het stokje over nemen. Sabine van Geffen, Teamleider Ontwikkeling & Strategie a.i., Gemeente Meppel.
Kennis van de Overheid Wij adviseren vanuit passie voor het Openbaar Bestuur. Zien de uitdaging in wisselende krachtenvelden, zijn thuis in de dynamiek die kenmerkend is voor werken bij de overheid en weten hoe van heldere strategie tot daadkrachtige oplossingen te komen. Kennis van implementatie Het vertalen van ontwikkelingen in praktische, haalbare plannen en de uitvoering van deze plannen. Een kwestie van doen. Onze adviseurs en professionals verbinden doelstellingen met praktische oplossingen, mensen met organisaties en overheden met partners. Samen met u ontwikkelen we duurzame oplossingen die werken. Nu en in de toekomst.
Daarom biedt JS Consultancy de opleiding ‘Regisseur Openbare Ruimte’ Met het oog op deze ontwikkeling heeft JS Consultancy de opleiding ‘Regisseur Openbare Ruimte’ ontwikkeld. Een opleiding waarin de nadruk ligt op de verbinding tussen hoogwaardige technische kennis aan de ene kant en de praktijk van de Openbare Ruimte aan de andere. In de opleiding wordt ook ruim aandacht besteed aan aangrenzende competenties zoals communicatie, onderhandelen en samenwerken. Ook leren deelnemers hoe ze een helder geschreven beleidsstuk binnen hun organisatie succesvol verkopen. Voor iedereen die meer regie wil voeren op de Openbare Ruimte De opleiding ‘Regisseur Openbare Ruimte’ geeft antwoord op praktische vragen als: hoe kan ik op een verantwoorde manier bezuinigen op beheerkosten?
Wat zijn de praktische consequenties van mijn financiële beslissingen? Hoe krijg ik meer inzicht in de informatie die ik krijg van derden? Doel: meer kennis, slimmere keuzes en betere regie. De opleiding is toegankelijk voor mensen met een paar jaar overheidservaring of mensen die werkzaam zijn bij een adviesbureau. Na voltooiing van de opleiding zijn zij inzetbaar als regisseur Openbare Ruimte.
‘De adviseurs van JS Consultancy voelen goed aan wat ik nodig heb.’ Mijn samenwerking met JS Consultancy ervaar ik als heel prettig. De adviseurs van JS Consultancy kennen de overheid van binnenuit en verstaan de taal van de Openbare Ruimte. Hierdoor snappen ze goed wat ik nodig heb. Als ik een specialistische techneut zoek krijg ik een specialistische techneut. En als ik iemand zoek die weet hoe hij een beleidsplan moet schrijven krijg ik iemand die weet hoe hij een beleidsplan moet schrijven.’ Luc Visschers, Teamleider Specialisten, Gemeente Oss. Theo Pruijn Senior Adviseur Ruimte
JS Consultancy in de praktijk De opdracht: De professionalisering gemeentelijk vastgoed van de gemeente Westland. Van beheerder naar regisseur. Het effect: De deadline is gehaald en de nieuwe afdeling Vastgoed functioneert goed.
De opdracht: Grote verscheidenheid aan informatie over de kwaliteit van de Openbare Ruimte vertalen naar praktisch en realistisch beleid in de gemeente Heumen. Het effect: Duurzame grip op de openbare ruimte op basis van duidelijke kwaliteitskeuzes, zowel fysiek als financieel.
De opdracht: Drie afdelingen samenvoegen tot een nieuw team van de gemeente Beverwijk. Het effect: Het nieuwe team functioneert goed en is realistisch in haar besluiten: de implementatie van een nog aan te schaffen vastgoedbeheersysteem is verschoven naar een later moment.
De opdracht: Voor de te vormen RUD’s in Noord-Holland worden formatieplaatsen van de Provincie overgeheveld. Deze herschikking in goede banen leiden. Het effect: Alles weer in balans. Een organisatie waarin taken, verantwoordelijkheden en budgetten duidelijk vastgesteld zijn. Samenwerking is het sleutelwoord.
De expertisetafel Ruimte JS Consultancy organiseert regelmatig rondetafelgesprekken waarin ervaren professionals (van JS Consultancy) uitgebreid ingaan op een actueel thema op het gebied van Ruimte. Doel is om kennis te delen en mogelijke nieuwe samenwerkingen te initiëren. Rondetafelgesprekken vinden plaats op locatie en zijn toegankelijk voor een select aantal deelnemers. Als u wilt deelnemen aan een Expertisetafel kijkt u op www.jsconsultancy.nl voor actuele thema’s en data.
Persoonlijk Inspirerend Deskundig Guido Termont Directeur Ruimte en Vastgoed JS Consultancy
Beste HRM Dienstverlener voor de Overheid ADVIES INTERIM OPLEIDINGEN WERVING & SELECTIE MOBILITEIT
AMSTERDAM
DEN HAAG
DEN BOSCH
HAARLEM
ZWOLLE
