BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS ALPOLGÁRMESTERÉTŐL Békéscsaba, Szent István tér 7

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS ALPOLGÁRMESTERÉTŐL Békéscsaba, Szent István tér 7.

lkt. sz.: XX.3912017. Előadó:

dr. Sódar Anita

Mell.: fejlesztési koncepció Hiv. sz.: -

Postacím: 5601Pf112. Telefon: (66) 523-805

Telefax: (66) 523-808 E-mail: [email protected]

NYILVANOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal minősített többséget igényel! Tárgy: Modem Városok Program - Békéscsabai térségi vásártér fejlesztése Előkészítő: Véleményező:

Békéscsabai Városfejlesztési Nonprofit Kft. Pénzügyi, Gazdasági és Városfejlesztési Bizottság Előterjesztés

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 2017. július 25-én tartandó nyilvános ülésére

Tisztelt Közgyűlés! A Magyarország Kormánya a Modem Városok Program keretében 2016. április 26. napján együttműködési megállapodást (a továbbiakban: Megállapodás) kötött Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzatával (a továbbiakban: Önkormányzat), a megállapodásban foglaltak eredményes kormányzati végrehajtása érdekében szándékát kormányhatározatban erősítette meg. A Magyarország Kormánya és az Önkormányzat közötti együttműködési megállapodás végrehajtásával összefüggő feladatokról szóló 1283/2016. (VI. 7.) Korm. határozat (a továbbiakban: Korm. határozat) 4. pontja az Önkormányzat által tervezett, a helyi és térségi termelők piacra jutását, a magas szintű élelmiszerbiztonságot és minőséget biztosító békéscsabai térségi vásártér kialakítását célzó beruházás támogatásáról határozott. Az MVP előterjesztés a 2011. évi CXII törvény 27. § (5) bekezdése szerint NEM NYILVÁNOS. Az MVP előterjesztés közvetlenül nem, de az abban foglalt fejlesztési koncepció nyilvános ülésen tárgyalható, tekintettel arra, hogy a projekt az Önkormányzat által kezdeményezett és nincsen benne olyan tárgykör, amelynek megtárgyalásához a kezelő minisztérium előzetes engedélye kellene. Fentieknek megfelelően az előterjesztésben foglalt fejlesztési koncepciót a melléklet tartalmazza. A projekt fő felelősének a Modem Városok Program megvalósításáról szóló 250/2016. (VIII. 24.) Korm. rendelet 6. § (1) bekezdés ca) pontja értelmében az előterjesztés mellékleteként be kell nyújtania „az önkormányzat arra vonatkozó nyilatkozatát (támogatási kérelem), hogy az előterjesztésben foglaltakat ismeri, a projekt megvalósítását vállalja és erre tekintettel kéri a Bizottság támogatási döntése meghozatalát".

1

Az Önkormányzatnak továbbá egyéb szükséges (általános forgalmi adóról, államháztartási előírásoknak való megfelelőségről szóló) nyilatkozatokat is csatolnia kell. Az előterjesztést a Pénzügyi, Gazdasági és Városfejlesztési Bizottság véleményezi, a bizottság döntése a közgyűlésen kerül ismertetésre. Kérem a Tisztelt elfogadására.

Közgyűlést

az

előterjesztés

megtárgyalására és a határozati javaslat

A döntés végrehajtásában közreműködő felelős hivatali egység és gazdasági társaság: Stratégiai-Fej 1esztési Osztály és a Békéscsabai V árosfej 1esztési Nonprofit Kft.

HATÁROZATI JAVASLAT: 1.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése megismerte a Modem Városok Program - Békéscsabai térségi vásártér fejlesztése című projekt - jelen határozat mellékletét képező - koncepcióját, vállalja a projekt megvalósítását és kéri a Modem Városok Program Bizottság támogató döntését.

2.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése felhatalmazza Szarvas Péter polgármestert a projekt megvalósításához szükséges nyilatkozatok és szerződések aláírására.

Felelős:

Szarvas Péter polgármester

Határidő: értelemszerűen

Békéscsaba, 2017. július 14.

Hanó Miklós alpolgármester

Ellenjegyzés:

JOg1:

pénzügyi: ...

( q.......... .

2

FEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ 1.1. Kedvezményezett székhelye, adószáma: 1.2. 2017. évben A támogatás teljes összege

neve,

igényelt

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata (5600 Békéscsaba, Szent István tér 7., adószám: 15725369-2-04)

nettó 232.000.000,- Ft

• 2017. évben igényelt 1.3. A terhére megvalósítandó támogatás tevékenységek felsorolása, valamint az egyes tevékenységek megvalósításához kapcsolódó összegek megjelölése (az 1.3. ponttal összhangban):

• •

előkészítése, tervezése (tanulmányterv, engedélyes terv, kiviteli terv): nettó 190.000.000,- Ft o Tanulmányterv készítése: nettó 19.000.000,- Ft o Engedélyes terv készítése: nettó 38.000.000,- Ft o Kiviteli terv készítése: nettó 133.000.000,- Ft 2017. évre vonatkozó projektmendzsmenti költség: nettó 12.000.000,- Ft a tervezés, építési beruházás, műszaki ellenőrzés tárgyú közbeszerzési eljárások teljes körű lebonyolítása, felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó megbízási díja: nettó 30.000.000,- Ft

A projekt

2017. év (előkészítés, tervezés, projektmenedzsment, közbeszerzés): nettó 232.000.000,- Ft • A projekt előkészítése, tervezése (tanulmányterv, engedélyes terv, kiviteli terv): nettó 190.000.000,- Ft o Tanulmányterv készítése: nettó 19.000.000,- Ft o Engedélyes terv készítése: nettó 38.000.000,- Ft o Kiviteli terv készítése: nettó 133.000.000,- Ft • 2017. évre vonatkozó projektmendzsmenti költség: nettó 12.000.000,- Ft • a tervezés, építési beruházás, műszaki ellenőrzés tárgyú közbeszerzési eljárások teljes körű lebonyolítása, felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó megbízási díja: nettó 30.000.000,- Ft

1.4. A beruházás teljes forrásigénye évek szerinti bontásban (ha korábban támogatásban részesült, akkor azt is fel kell tüntetni, hogy milyen forrásból és mekkora összeggel)

2018. év (projektmenedzsment, közbeszerzés, kivitelezés, műszaki ellenőrzés, marketing): nettó 544.000.000,- Ft, az alábbi bontásban: • 2018. évre vonatkozó projektmenedzsmenti díj: nettó 36.000.000,Ft • Marketing, kötelező nyilvánosság, tájékoztatás költsége: nettó 5.000.000,- Ft • Műszaki ellenőrzés: nettó 3.000.000,- Ft • 2018. évre eső kivitelezési költség: nettó 500.000.000,- Ft 2019. év (kivitelezés, projektmenedzsment): nettó 2.559.000.000,- Ft, az alábbi megbontásban: • 2019. évre vonatkozó projektmenedzsmenti díj : nettó 36.000.000,Ft • 2019. évre vonatkozó kivitelezési költség: nettó 2.500.000.000,- Ft • 2019. évre vonatkozó marketing, kötelező nyilvánosság, tájékoztatás költsége: nettó 5.000.000,- Ft • 2019. évre vonatkozó műszaki ellenőrzés: nettó 18.000.000,- Ft 2020. év (kivitelezés, projekmenedzsment): nettó 1.465.000.000,- Ft, az alábbi megbontásban: • 2020. évre vonatkozó projektmenedzsmenti díj: nettó 27.000.000,Ft • 2020. évre vonatkozó kivitelezési költség: nettó 1.424.000.000,- Ft • 2020. évre vonatkozó marketing, kötelező nyilvánosság, tájékoztatás költsége: nettó 5.000.000,- Ft • 2020. évre vonatkozó műszaki ellenőrzés: nettó 9.000.000,- Ft

3

A pro_jekt rövid leírása: 1.

A projekt tartalma

A város és térsége életében fontos szerepet tölt be a piac. A piac nem csak a hagyományos szerda és szombaton lévő piaci napokon, hanem más hétköznapokon, valamint vasárnap is vonzza a látogatókat és bevásárlókat. A lakosság igényli a kulturáltabb vásárlási körülmények biztosítását. őstermelői termékeken alapulnak. A városi helyi jellegzetességet jelentő csabai kolbász és a Csabai Kolbászfesztivál is ebből az évszázados hagyományból nőtt ki és táplálkozik. Ennek egyik kiindulópontja és a minőségi árucsere mindennapos helyszíne a békéscsabai városi piac. A létesítmény térségi szerepkörre és határokon átnyúló vevőkörre, hírre tett szert az elmúlt évtizedekben.

Az élelmiszertermelés és a gasztronómiai hagyományok a háztáji és

A Terület- és Településfejlesztési Operatív Program (a továbbiakban: TOP) 6.1.3 intézkedése keretében Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata számára, a városi piac felújítására 740 millió Ft összeg áll rendelkezésére. A támogatási szerződést a város 2016. december 12-én megkötötte. A TOP keretében benyújtott pályázat célul tűzte ki a helyi gazdaság üzleti infrastrukturális hátterének támogatását, a helyi alapanyagokra alapozott, helyi termelők piacra jutását segítő térségi fejlesztést. A TOP keretében rendelkezésre álló forrás azonban nem elegendő a város elképzeléseinek megvalósítására, azaz egy olyan térségi vásártér kialakítására, ahol a város környékén élő kistermelők megfelelő körülmények között árusíthassák termékeiket, valamint a vásárlás is kulturált módon történjen, lépést tartva a változó vásárlói igényekkel. Szükség van az egész terület koncepcionális újratervezésére és a funkció szerinti komplex hasznosításra. A célkitűzéseket alapul véve elkészült a városi piac fejlesztési koncepciója, két ütemre bontva:

L ÜTEM(TOP) Forrás: TOP-6.1.3 Becsült költség: 740 M Ft Építéshez kapcsolódó költségek: • átalakítás (meglévő csarnok felújítása): 434.500.000,- Ft • új építés (szabadtéri piac lefedése, meglévő pavilonsor átépítése, térburkolat, parkosítás, 231.635 .000,- Ft Pályázat benyújtva: 2016.június 27. Támogatási szerződés megkötve: 2016. december 12. Projekt befejezése: 2019. március 31 . Ütemezés (TOP-os projekt): Projekt előkészítése, engedélyes, kiviteli tervek elkészítése, közbeszerzés lefolytatása, CBA-elemzés, üzleti terv elkészítése Kivitelezési munkák 25 %-os készültsége Kivitelezési munkák 50 %-os készültsége Kivitelezési munkák 75 %-os készültsége Kivitelezési munkák 100 %-os készültsége A teljes projekt bef~jezése

közműépítés):

2017. június 30.

2017. december 31. 2018. április 30. 2018. iúlius 31. 2018. október 31. 2019. március 31.

IL ÜTEM (Modern Városok Program) Forrás: hazai forrás (Modern Városok Program) Becsült költség: nettó 4,8 Mrd Ft (nettó finanszírozású) Költsé~becslés:

Új térségi piac kivitelezése (új vásárcsarnok építése, parkoló átalakítása, fejlesztése, térburkolat építése,

nettó 4.024.000.000,- Ft

4

kerítés építés, kerékpártárolók építése, parkosítás, (homlokzati struktúra bontási munkák) kialakításában törekedni kell Békéscsaba építészeti hagyományaira támaszkodva, helyi jellegzetes építészeti elemek megjelenítésére)

Előkészítés,

tervezés (tanulmányterv, engedélyes terv, kiviteli terv)

nettó 400. OOO.OOO,- Ft nettó 190.000.000,- Ft: o o o

Tanulmányterv készítése: nettó 19.000.000,- Ft Engedélyes terv készítése: nettó 38.000.000,- Ft Kiviteli terv készítése: nettó 133.000.000,- Ft

Közbeszerzési költségek, felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó

nettó 30.000.000,- Ft

Műszaki ellenőrzés

nettó 30.000.000,- Ft nettó 111.000.000,- Ft nettó 15.000.000,- Ft

Projekt tartalma: 1 Megvalósulási helyszín és ingatlanok bemutatása: A projekthelyszínek meghatározásra kerültek (Békéscsaba, Hrsz: 3388, 3395/3; 3393; 3428/13; 3396; 3264; 3409). A tulajdoni lapok alapján alátámasztott a tulajdonviszonyok rendezettsége, a tulajdoni lapok alapján az ingatlanok kizárólagosan a megyei jogú város önkormányzatának tulajdonában vannak. A projekt műszaki-szakmai tartalma a helyszíni felmérés alapján került meghatározásra, törvényi előírások, üzemeltetői elvárások figyelembe vételével. A tervezett beruházás célja és jellege: A beruházás célja a vásárlási körülmények minőségének javítása mind a csarnokon belül, mind a szabadtéri helyeken, továbbá a parkolási helyzet tarthatatlan állapota is megoldást kíván. A fejlesztés eredményeképpen megvalósul az elárusító vállalkozók, kistermelők, piaci árusítók, valamint a piaci vásárlók jobb szolgáltatási feltételeinek megteremtése. A fejlesztések befejezésével a jobb vásárlási - árusítási és parkolási körülmények több látogatót, vásárolni vágyót vonzanak majd, egyidejűleg gazdaságosabbá válik az üzemeltetés. A támogatást igénylő a Modem Városok Program keretében a békéscsabai piac új piac csarnok épületének építését, fedett szabadtéri elárusítóhelyek építését, parkolóhelyek felújítását és bővítését tűzte ki célul a kapcsolódó térrendezéssel és kerítésépítéssel együtt. A projekt megvalósítási helyszínének bemutatása, a fejlesztés helyszínéül szolgáló ingatlanok sajátosságainak bemutatása: A beruházás központi helyszíne a 3388 helyrajzi szám alatt található 9741 m2 területű kivett beépítetlen terület, ahol jelenleg leromlott állapotú épületek és kültéri elárusító helyek találhatóak. A piac funkció érinti még a 3395/3 és a 3393 helyrajzi számú ingatlanokat is. Érintett még a projektben a piacot határoló 3 utca (3264, 3396, 3409), melyek a területrendezés során érintetté válnak a zöldfelületek, járdák és közlekedési kapcsolatok kialakítása révén, továbbá a 3428/13 helyrajzi számú parkoló funkciójú ingatlan is. Mindegyik ingatlan rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, a tulajdonos Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata.

Helyrajzi

Cím

Megvalósítási helyszínek Művelési ág

~m

Terület

Tulajdonos

~~

3388

Békéscsaba, Szabó Dezső u. 14-22.

3395/3 3393

Békéscsaba, Trefort utca Békéscsaba, Trefort utca 13.

3428/13 3409 3396 3264 3395/4

Békéscsaba, Szabó Dezső utca Békéscsaba, Szabó Dezső utca Békéscsaba, Trefort utca Békéscsaba, Illésházi u. Békéscsaba, Trefort 9-11.

kivett beépítetlen terület kivett vásártér kivett beépítetlen terület kivett közterület kivett közterület kivett közterület kivett közterület kivett üzletsor

9741

Békéscsaba MJV

1638 590

Békéscsaba MJV Békéscsaba MJV

4260 7761 7636

Békéscsaba MJV Békéscsaba MJV Békéscsaba MJV Békéscsaba MJV Békéscsaba MJV, terheli a Békéscsaba belterület 3395/4/A Hrsz-t illető földhasználati ·o .

1400

5

A projekt megvalósítás/fejlesztés beruházási tartalmának tételes műszaki ismertetése: A fejlesztés négy beavatkozási területre irányul: • új piac csarnok épület építése • szabadtéri fedett elárusítótér építése • parkolólemez építése (P68) és parkolólemez alatti parkoló átépítése (P72) • térburkolatok építése, kerítés és kapu építés Tevékenység neve A tevékenység leírása

A tevékenységek műszaki jellegű

bemutatása

A fejlesztés közvetlen és közvetett célja

A fejlesztés közvetlen és közvetett célcsoportjai

Új Vásárcsarnok építése A város és térsége életében fontos szerepet tölt be a piac, mely hétköznapokon és hétvégén is vonzza a vásárlókat, látogatókat és turistákat. A vásárlók és piaci árusok egyaránt igénylik a kor igényeinek megfelelő, kulturáltabb vásárlási körülményeket, a közlekedési és parkolási lehetőségek fejlesztését. A fentiek miatt a város elhatározta, hogy a piac fejlesztéséhez egy hosszabb távú, két ütemű fejlesztési programot dolgoz ki, melynek II. ütemében a Modem Városok Program keretében kerül sor egy új, 2 szintes, parkolószinttel alápincézett piac épület építésére. Az épület hármas funkciót tölt be. A pinceszinten 127 személygépkocsi parkolhat rendezett forgalmi körülmények között. A földszinten kap helyet a piac funkció üzletekkel körülvéve, míg az emeleti részen csak üzletek kerülnek kialakításra. Az új vásárcsarnok épület megvalósulása esetén a mostani vásárcsarnok jelenlegi funkciója megszűnne. Ide kerülhetne a kisállat- és a bolhapiac. A projekt keretében meg kell oldani a nagybani piac elhelyezését is, ennek összegével most még nem tudtunk tervezni, de tervezése szüksé es becsült költsé e: nettó 400.000.000,- Ft A 82,5 m x 52,5 m befogadó méretű épület mind a négy oldalán szélfogós bejáratok helyezkednek el, a földszinti piaci eladóterek felett kétszintes légtér alakul ki, mely fölött a lapos tetőn elhelyezett 6 méter átmérőjű kör alakú kupolák megfelelő természetes megvilágítást biztosítanak a belső térnek. Az épületet két szint magasságú krómacél oszlopok veszik körbe, fedett külső közlekedő területeket biztosítva a vásárlóközönség számára. Az épület két ellentétes sarkában egy-egy nagy teherbírású felvonó létesül a háromkarú lépcső orsóterében, a lépcső és a lift is lemegy a parkoló szintre. A lépcsők mellett egy-egy nagyméretű WC blokk. Az épület közepébe helyezett mozgólépcső és egy belső lépcső biztosítja a felső két szint közötti függőleges közlekedést. A tervezett szerkezet monolit vasbeton, a parkoló szint alatt vízszigetelt monolit vasbeton lemezalap készül. Az épület külső térelhatárolása a hőtechnikai követelményeknek megfelelő hőhídmentes alumínium szerkezetű, üvegfal, egyedi osztással és helyenként színes üvegfelületekkel. A felső szinteken szerelt álmennyezetek készülnek a légcsatornák eltakarítására. A belső padló és falburkolatok igényes kőlapokból és kerámia lapburkolatokból készülnek. Az épület hőenergia ellátása földhővel tervezett, hőcserélőn keresztül, a szükséges helyeken radiátoros fűtés is készül, hűtött-fűtött légszellőzés tervezett. Az épület tete ·én na kollektor és na elem kerül tele ítésre. Közvetlen célok: • a kibővült piac létrehozásával javul a helyi termékek értékesítési lehetőségei • költséghatékony működés az energiatakarékos tervezés és kivitelezés eredményeképpen Közvetett célok: • akadálymentesítés • javul a helyi vállalkozások működési környezete, amely középtávon munkahelymegőrzést, illetve - teremtést eredményezhet • a fe"lesztés hozzá.árul a város-vidék e üttműködés erősítéséhez Közvetlen célcsoport: • helyi és környékbeli termelők Közvetett célcsoport: • lakosság (vásárlók) • közi az atási szervezetek

6

A megvalósítás helyszínei

• vállalkozások 3388 Hrsz. - Békéscsaba, Szabó Dezső u. 14-22. Kivett beépítetlen terület Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdona 9741 m2 3396 Hrsz. - Békéscsaba, Trefort u. 13. Kivett beépítetlen terület Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdona 590m2

A fejlesztés ·e11e e

Tevékenység neve A tevékenység leírása A tevékenységek műszaki jellegű

bemutatása

A fejlesztés közvetlen és közvetett célja



A fejlesztés érinti a környező határoló utcákat is (Hrsz: 3264, 3396, 3409) a tércsatlakozások kialakítása által. Új építés

Szabadtéri fedett elárusítótér A jelenlegi fejlesztés tovább v1sz1 a tanyaprogramban megkezdett, szabadtéri elárusítóhely fedéseket, azzal azonos építészeti kialakítással. A fedett szabadtéri elárusítóhely területe 1663 m2. Acélszerkezetű dongaívekkel lefedett szabadtéri elárusítóhely 66 m hosszan, 25,2 m szélességben, a piac keresztirányú fő gyalogos tengelyéhez csatlakozva, arra merőlegesen helyezkedik el. A piacteret az új fedett elárusítóhely ÉNY-i oldalától 4 méterre egy haránt irányú kerítés zárja, ami a Trefort utcától a Szabó Dezső utca irányába halad, majd ívesen bekanyarodik a fedett tér ÉK-i oldala mentén, és a meglévő, megmaradó földszintes üzletsortól 10 m-re, azzal párhuzamosan végződik. Így a Szabó Dezső utca mentén pihenőkert alakítható ki vízmedencével és ülőpadokkal. Közvetlen célok: • a városi piac szabadtéri elárusító helyeinek fejlesztésével javul a helyi termékek értékesítési lehetőségei Közvetett célok: • akadálymentesítés • javul a helyi vállalkozások működési környezete, amely középtávon munkahelymegőrzést, illetve - teremtést eredményezhet • a fejlesztés hozzájárul a város-vidék együttműködés erősítéséhez Közvetlen célcsoport: • helyi és környékbeli termelők Közvetett célcsoport: • lakosság (vásárlók) • közigazgatási szervezetek • vállalkozások 3395/3 Hrsz. - Békéscsaba, Trefort utca Kivett vásártér Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdona 1638 m2 3393 Hrsz. - Békéscsaba, Trefort u. 13. Kivett beépítetlen terület Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdona 590m2

A fejlesztés jellege

3388 Hrsz. - Békéscsaba, Szabó Dezső u. 14-22. Kivett beépítetlen terület Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdona 9741 m2 Új építés

7

A Szabó Dezső utca piachoz nézve szemközti oldalán jelenleg is található parkoló terület Békéscsaba MJV tulajdonában van, amely azonban sem állapota, sem férőhelyeinek száma miatt nem képes a környéken keletkező parkolási igények kielé ítésére. Felú" ítása és bővítése e aránt indokolt. A tevékenységek A Szabó Dezső utcában a gazdabolt melletti két földszintes garázssorral határolt parkoló területén parkolólemez építése tervezett a kulturáltabb parkolás biztosítása érdekében. A műszaki jellegű tervezett vasbeton pillérekkel alátámasztott monolit vasbeton szerkezetű bemutatása parkolólemezen kétirányú forgalom biztosítása mellett 68 személygépjármű parkoló helyezhető el. (P68) A parkolólemez elkészülte után szükséges az alatta levő nagy parkoló vb. pillérekhez i azoló áté ítése is. Ez esetben a tere szinten 72 arkolóhel alakítható ki P72 . A fejlesztés Közvetlen célok: közvetlen és • javulnak a piac megközelítésének lehetőségei parkolók számának bővülésével közvetett célja és az akadálymentesítés által Közvetett célok: • akadálymentesítés • javul a helyi vállalkozások működési környezete, amely középtávon munkahel me őrzést, illetve - teremtést eredmén ezhet Közvetlen célcsoport: A fejlesztés közvetlen és • A piacra gépjárművel érkező árusok és vásárlók közvetett Közvetett célcsoport: célcsoportjai • lakosság (vásárlók) • közigazgatási szervezetek • vállalkozások 3428/13 Hrsz. -Békéscsaba, Szabó Dezső u. 5-7. A megvalósítás Kivett közterület helyszínei Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdona vezetékjog bejegyezve 4260 m2 Új építés (P68) és átalakítás (P72) A fejlesztés ·e11e e A tevékenység leírása

Tevékenység neve A tevékenység leírása

A tevékenységek

Térburkolat építése Új térburkolat építése szükséges részben a 11. ütemben épülő szabadtéri fedett piac melletti területeken, részben az új vásárcsarnok épülete körül. Az új vásárcsarnok épület feltöltésére egy időszakosan használható belső út is kialakítandó a térburkolaton belül, amel átköti a Szabó Dezső és a Trefort utcát. A fent jelzett területeken mintegy 2000 m2 térburkolat építése történik meg.

műszaki jellegű

bemutatása A fejlesztés közvetlen és közvetett célja



Közvetlen célok: • a piac környezetének rendezésével (parkolók rendezése, kerékpártámaszok kihelyezése, térburkolat építése) javul a helyi piac megközelíthetősége Közvetett célok: • akadálymentesítés • javul a helyi vállalkozások működési környezete, amely középtávon munkahel me őrzést, illetve - teremtést eredmén ezhet Közvetlen célcsoport: • helyi és környékbeli termelők Közvetett célcsoport: • lakosság (vásárlók) • közigazgatási szervezetek • vállalkozások 3395/3 Hrsz. -Békéscsaba, Trefort utca Kivett vásártér Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdona 1638 m2

8

3393 Hrsz. - Békéscsaba, Trefort u. 13. Kivett beépítetlen terület Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdona 590m2 3388 Hrsz. - Békéscsaba, Szabó Dezső u. 14-22. Kivett beépítetlen terület Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdona 9741 m2

A fejlesztés 'elle e Tevékenység neve A tevékenység leírása A tevékenységek műszaki jellegű




A fejlesztés

A fejlesztés érinti a környező határoló utcákat is (Hrsz: 3264, 3396, 3409) a tércsatlakozások kialakítása által. Új építés

Új térszinti parkolók kiépítése

!

, A fejlesztés környezetében az új vásárcsarnok felépítését követően lehetőség nyílik további térszinti parkolóhelyek kialakítására a Trefort utca, az Illésházi utca, és a Szabó Dezső utca mentén. 62 db parkolóhely alakítható ki az új vásárcsarnok környezetében, a Szabó Dezső utca, a Trefort utca és az Illésházi utcában. Közvetlen célok: • a piac környezetének rendezésével (parkolók rendezése) javul a helyi piac megközelíthetősége

Közvetett célok: • akadálymentesítés • javul a helyi vállalkozások működési környezete, munkahel me őrzést, illetve - teremtést eredmén ezhet Közvetlen célcsoport: • helyi és környékbeli termelők Közvetett célcsoport: • lakosság (vásárlók) • közigazgatási szervezetek • vállalkozások

amely középtávon

3396 Hrsz. - Békéscsaba, Trefort utca Kivett közterület Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdona 7636 m2 3409 Hrsz. - Békéscsaba, Szabó Dezső utca Kivett közterület Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdona 7761 m2 3264 Hrsz. - Békéscsaba, Illésházi utca Kivett közterület Békéscsaba Me ei Jo ú Város Önkormán zata kizáró la os tula ·dona Új építés

·e11e e Tevékenység ,neve A tevékenység leírása A tevékenységek műszaki jellegű

bemutatása A fe'lesztés

i · Kerékpártárolók elhelyezése . 1 . . . ~ Az fejlesztés következtében létrejövő fogyasztói terek mellett is biztosítani kívánjuk a kerék áron érkező vásárlók számára a kulturált kerék ár tárolási feltételeket. Az új szabadtéri elárusítóhelyek környékén és az új vásárcsarnok épület két szélső bejárata mentén kerül elhelyezésre a mintegy 100 kerékpár elhelyezésre alkalmas acélszerkezetű kerék ártároló. Közvetlen célok:

9

közvetlen és közvetett célja



•

a piac környezetének rendezésével (parkolók rendezése, kerékpártámaszok kihelyezése) javul a helyi piac megközelíthetősége Közvetett célok: • javul a helyi vállalkozások működési környezete, amely középtávon munkahel me őrzést, illetve - teremtést eredmén ezhet Közvetlen célcsoport: • helyi és környékbeli termelők Közvetett célcsoport: • lakosság (vásárlók) • közigazgatási szervezetek • vállalkozások 3396 Hrsz. - Békéscsaba, Trefort utca Kivett közterület Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdona 7636 m2 3409 Hrsz. - Békéscsaba, Szabó Dezső utca Kivett közterület Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdona 7761 m2 3264 Hrsz. - Békéscsaba, Illésházy utca Kivett közterület csaba Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdona


új építés

Tevékenység neve A tevékenység leírása A tevékenységek

Kerítés építése , Kapuk létesítése és kerítés építése szükséges bizonyos szakaszokon.

műszaki jellegű




200 folyóméter kerítés létesítése az 1. kialakításban.

ütemű

·

fejlesztésben alkalmazottal azonos

Közvetlen célok: • a piac rendezéséhez vagyonvédelmi szempontból szükség van a terület zárhatóságának megteremtésére Közvetett célok: • javul a helyi vállalkozások működési környezete, amely középtávon munkahelymegőrzést, illetve - teremtést eredményezhet Közvetlen célcsoport: • helyi és környékbeli termelők Közvetett célcsoport: • lakosság (vásárlók) • közigazgatási szervezetek • vállalkozások 3388 Hrsz. - Békéscsaba, Szabó Dezső u. 14-22. Kivett beépítetlen terület Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdona 9741 m2 3393 Hrsz. -Békéscsaba, Trefort u. 13. Kivett beépítetlen terület Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdona 590m2 3395/3 Hrsz. -Békéscsaba Trefort utca

10


Tevékenység neve A tevékenység leírása A tevékenységek műszaki jellegű




Kivett vásártér Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdona 1638 m2 Új építés

Parkosítás A fejlesztési elképzelés kialakítása során kiemelt elvárás a zöldfelületek növelése a lehetősé eket maximálisan fi elembe véve. Zöldfelületek kialakítása, fák és cserjék telepítése történik öntözőrendszer kiépítéssel a fejlesztés helyszínén. Közvetlen célok: • a piac környezetének rendezésével javul a helyi piac megközelíthetősége Közvetett célok: • javul a helyi vállalkozások működési környezete, amely középtávon munkahel me őrzést, illetve - teremtést eredmén ezhet Közvetlen célcsoport: • helyi és környékbeli termelők Közvetett célcsoport: • lakosság (vásárlók) • közigazgatási szervezetek • vállalkozások 339513 Hrsz. - Békéscsaba, Trefort utca Kivett vásártér Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdona 1638 m2 3393 Hrsz. - Békéscsaba, Trefort u. 13. Kivett beépítetlen terület Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdona 590m2 3388 Hrsz. - Békéscsaba, Szabó Dezső u. 14-22. Kivett beépítetlen terület Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdona 9741 m2


Tevékenység neve A tevékenység leírása A tevékenységek

A fejlesztés érinti a környező határoló utcákat is (Hrsz: 3264, 3396, 3409) a tércsatlakozások kialakítása által. új építés

Épületek bontása

· ·

utca és a Trefort utca mentén jelenleg elhelyezkedő használaton kívüli é ületek bontása. 5136 légköbméter becsült mennyiségű építmény bontása szükséges.

A Szabó

Dezső

korszerűtlen

műszaki jellegű


Közvetlen célok: • a kibővült piac létrehozásával javul a helyi termékek értékesítési lehetőségei • költséghatékony működés az energiatakarékos tervezés és kivitelezés eredményeképpen Közvetett célok: • akadálymentesítés • javul a helyi vállalkozások működési környezete, amely középtávon munkahelymegőrzést, illetve - teremtést eredményezhet • a fe"lesztés hozzá.árul a város-vidék e üttműködés erősítéséhez

11


Közvetlen célcsoport: • helyi és környékbeli termelők Közvetett célcsoport: • lakosság (vásárlók) • közigazgatási szervezetek • vállalkozások 3395/3 Hrsz. - Békéscsaba, Trefort utca Kivett vásártér Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdona 1638 m2


3393 Hrsz. - Békéscsaba, Trefort u. 13. Kivett beépítetlen terület Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdona 590m2 3388 Hrsz. -Békéscsaba, Szabó Dezső u. 14-22. Kivett beépítetlen terület Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata kizárólagos tulajdona 9741 m2 Bontás

A fejlesztés jellege

. kt A pro.te Szakasz száma

I. II. III. IV.

l'os1't', asana k u t emezese: 00

me~va

A projektszakasz bemutatása

A projektszakasz megvalósításának időszaka

Tervezésre vonatkozó közbeszerzési eljárás lefolytatása

2017. szeptember 1. - 2017. november 30.

A projekt e l őkészítése, tanulmányterv, engedélyes terv és kiviteli terv készítése

2017. december 1.-2018. október 30.

Műszaki ellenőr kiválasztására irányuló közbeszerzési e]iárás lefolytatása Epítési beruházásra vonatkozó közbeszerzési eljárás lefolytatása

2018. augusztus 1. - 2018. október 31 .

Epítési beruházás

2018. november 1. - 2019. február 20. 2019. február 20. - 2020. június 30.

v. VI.

Egyéb projekttevékenységek (projektmenedzsment, nyilvánosság, marketing) A projekt szakmai és pénzügyi zárása

201 7. szeptember 1. - 2020. szeptember 30. 2020. július 1. - 2020. szeptember 30.

VII.

Cél, eredmén , hatások: A projekt milyen közvetlen cél elérésére irányul?

Programunk egyik legfőbb indoka (fő cél) a fenntartható, intelligens és befogadó növekedést célzó, a belső erőforrásokra é ülő, azdasá élénkítő és fo lalkoztatás-ösztönző térsé i és hel i

12

gazdaságfejlesztés, összhangban a teljes foglalkoztatásra és a munkaalapú társadalomra vonatkozó nemzeti célkitűzéssel. Projektünk egymásra épülő fejlesztési elemeket foglal magában. A program küldetése, hogy a helyi erőforrások feltérképezésével, és összefogásával, a vidéki településeket sújtó gazdasági és társadalmi problémákat enyhítse vagy megszüntesse. Kiemelt cél az esélyegyenlőség biztosítása mindenki számára. Közvetlen célja, hogy feltérképezze, láthatóvá tegye, és értéket adjon a helyi termékeknek. Együttműködésre, összefogásra, új ismeretek elsajátítására ösztönözze a helyi gazdaság szereplőit. Animálja - szervezze - a helyi gazdaság résztvevőit és erőforrásait, települési, térségi, megyei és országos szinteken, továbbá helyben is visszaállítsa a helyi termékek, a helyi piacgazdaság, valamint a munka becsületét. A program első ránézésre egy piac kialakítása, azonban céljai ugyanakkor ennél összetettebbek (közvetett cél): Hátterében egy együttműködési stratégia áll, ami a rendelkezésre álló erőforrásokra és helyi termékek fejlesztésére alapozott, helyi gazdaságfejlesztési keretprogramot ajánl települések közösségének. Ez a közösség által támogatott komplex program, a nemzetgazdaságban rejlő, kihasználatlan foglalkoztatási és jövedelemtermelési kapacitásokat mozgósítja, a keletkező helyi jövedelmet fenntartható módon helyben, az adott településen illetve térségben, régióban tartja. Továbbá, a helyi élelmiszertermelés és feldolgozás ösztönzése, helyi energiatermelés fejlesztése, lehetőséget biztosít a települések és az ott élők önellátási képességének növekedésére. Helyi termékek: azok a termékek, amelyeket egy adott település, térség A projekt milyen közvetett célokat területén termelnek, vagy létrehozásukban a helyi gazdaság szolgál? szereplői vesznek részt. A termelés során hozzáadott érték helyi szinten jelenik meg, és járul hozzá a gazdaság fejlődéséhez. A helyi elsősorban őstermelők és önfoglalkoztató termékeket kisvállalkozások állítják elő. Rövid távú cél: A helyi lakosok, őstermelők, helyi mezőgazdasági gazdálkodók által termelt zöldség, gyümölcs, valamint háztáji és feldolgozott termékek eladására helyi piac fejlesztése. Hosszú távú célok: A terméket eladók és a vásárlók összekapcsolása. A mély szegénységben élők, az alacsonyabb jövedelemmel rendelkező lakosok, mezőgazdasági kistermelők számára a bevételi lehetőségek korlátozottak, a kiskertekben megtermelt zöldség, gyümölcs, feldolgozott termék eladására helyben nincs hely és lehetőség. A projekt megvalósítója Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata. Az Önkormányzat 100 %-os tulajdonában álló Hasznosítási koncepció (a projekt Vagyonkezelő Zrt.) (a továbbiakban: VAK Zrt.) a működtető. eredményét a jövőben hogyan kívánja a A projekt előkészítését és megvalósítását a Békéscsaba kedvezményezett hasznosítani: Vagyonkezelő Zrt. tulajdonában álló Békéscsabai Városfejlesztési igénybevevők köre, finanszírozás, Nonprofit Kft. végzi el. üzemeltető személye, stb.) A megvalósítást követően projektzáráskor az önkormányzat 100 %os tulajdonában álló VAK Zrt. vállalja a projekt üzemeltetési feladatait. A fejlesztés kockázatai kockázatelemzés keretében kerültek felmérésre. A kockázatok közül alacsony kockázati potenciálúak a jogi, a társadalmi és az intézményi jellegűek. Közepesnek értékeltek a műszaki kockázatok. Az ütemezés gondos tervezése és a A projekttel járó esetleges negatív határidők - pesszimista módon történő felültervezése, a hatások, különös tekintettel a további rendelkezésre álló megfelelő vezetői és műszaki szakembergárda költségeket eredményező hatásokra. segít a határidők követésében, a beruházás időben történő megvalósításában. Szintén közepes erősségűek és hatásúak lehetnek a pénzügyi és gazdasági kockázatok, ezeket az önkormányzat a gazdasági

13

környezet folyamatos monitoringjával, időben történő reagálással és gyors döntéshozatal kívánja kiküszöbölni és orvosolni. Nagy hangsúly kerül továbbá a marketing tevékenységekre, magas színvonalú és széles tömegeket megmozgató programok szervezésére, valamint az egyedi programkínálat kialakítására.

14

,-

-

-- ----------- - ----------·

l

(3282/4) 1

!1 i

r lol

~%\ ~~

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS ALPOLGÁRMESTERÉTŐL Békéscsaba, Szent István tér 7

Recommend Documents