De Zuiderhof Paviljoen 2 Locatie: Jachthavenweg 124, Amsterdam Volume: 1.632 m2 Parkeerplaatsen: ca. 35
madretsmA 2 neojlivaP fohrediuZ eD Dutch Office Fund
De Zuiderhof Paviljoen 2 Amsterdam De Zuiderhof Paviljoen 2
De Zuiderhof Paviljoen 2 De Zuiderhof Paviljoen 2 maakt onderdeel uit van de meest prestigieuze kantoorlocatie van Nederland, de Zuidas te Amsterdam en ligt tegelijkertijd in een prachtige omgeving van water en groen. Een unieke, vrijstaande locatie met een duidelijk eigen signatuur, waarin rust en ruimte langzaam overgaan in de dynamiek van de Zuidas. Daarmee heeft u het beste van twee werelden. Het gebouw Het door Architecten van Mourik ontworpen paviljoen heeft een uiterst hoogwaardige uitstraling. De natuurstenen gevel en de karakteristieke koperen boeg springen daarbij meteen in het oog. Het materiaalgebruik maakt dat de paviljoens opgaan in de rietkragen en moerasbossen langs het water. De houten dekken aan het water zijn ingericht als terras, waaronder de parkeergarage zich bevindt. Het paviljoen ligt als het ware als een schip aangemeerd in het water van de Nieuwe Meer.
Aan de inhoud van deze met zorg samengestelde projectdocumentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Aan de inhoud van deze met zorg samengestelde projectdocumentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Omgeving De Zuiderhof Paviljoen 2 maakt deel uit van kantorenpark ‘Zuiderhof’ en is gelegen aan de rand van de Zuidas. Het kantorenpark bestaat uit het ING House, de gebouwen Zuiderhof I en II en 4 vrijstaande kantoorpaviljoens. U vindt hier ook de rust en ruimte van het water van de Nieuwe Meer en het groen van het Amsterdamse Bos, die beide op steenworp afstand liggen. In de nabije omgeving vindt u een aantal restaurants alwaar u rustig kunt vertoeven. Iets verder komt u bij de dynamiek van de Zuidas met diverse voorzieningen. ZUIDAS AMSTERDAM Zuidas is niet alleen een internationaal zakencentrum, maar ook een woonomgeving met vele sport- en studiefaciliteiten, uitstekende zorgvoorzieningen, winkels en horeca en natuurlijk de thuishaven van meer dan 450 nationale en internationale ondernemingen. Bij de verdere ontwikkeling wordt gestreefd naar leefbaarheid, veiligheid en bereikbaarheid, duurzaamheid en een hoogwaardige kwaliteit van de omgeving (www.zuidas.nl).
Aan de inhoud van deze met zorg samengestelde projectdocumentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Aan de inhoud van deze met zorg samengestelde projectdocumentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Tuindorp Oostzaan
A10
Zunderdorp
Stadsdeel Noord Ransdorp
A10
Westerpark
A200
Bereikbaarheid
Sloterdijk Durgerdam
Amsterdam Osdorp
Zeeburg
Binnenstad
Oud-West
A10
Sloterpark
Vondelpark
De Pijp
Diemerpark
Oud-Zuid
Slotervaart
A9
Oost en Watergraafsmeer
Afslag S109 RAI
Rivierenbuurt
Sloten
A10
Badhoevedorp
Diemen
A1
A2 ZuiderAmstel
Amstelpark
Duivendrecht
A4
Bijlmerweide
A9 Amsterdamse Bos
Amsterdam Schiphol Airport
Amstelveen A9
Amsterdam Zuidoost
A2
A9
nweg
Stadio Generaal Vetterstraat
Einsteinweg
Stadionplein Olympisch Stadion
e
kad
Einsteinweg
kade
eg Parnassusw
ion
d Sta
Valscherm
Auto Prinses Irenestraat
IJsbaanpad
traat
Frederik Roeskes
Strawinskylaan
Amstelveenseweg
enweg Jachthav
Vliegtuigstraat
De Zuiderhof Paviljoen 2 is uitstekend te bereiken en ligt direct aan de op- en afrit S108 van de Ringweg A10. Via de ringweg A10 zijn de belangrijkste snelwegen A1, A2, A4 en A9 gemakkelijk en snel te bereiken. Het gebouw beschikt over een eigen parkeerterrein en parkeergarage. Ook per openbaar vervoer is het gebouw eenvoudig te bereiken. Het metrostation Amstelveenseweg ligt op 5 minuten loopafstand waar diverse verbindingen mogelijk zijn. De bus-/tramhalte VU medisch centrum ligt ook op 5 minuten loopafstand en biedt diverse bus-/ tramaansluitingen.
Zuidplein
Ringweg Zuid
Amsterdam Zuid
Ringweg Zuid
Ringweg Zuid
Ringweg Zuid Gustav Mahlerlaan
De Boelelaan
Buitenveldertselaan
eg avenw
Jachth
Jollenpad
Amstelveenseweg
Einst einw eg
Amstelveenseweg
Boeierspad
Herinkhave
De Boelelaan
Per OV - O p loopafstand van metrostation Amstelveenseweg
Arent Janszoon Ernststraat
Cannenburg
Arent Janszoon Ernststraat
Buitenveldertselaan
Van der Boechhorststraat
De zuiderhof paviljoen 2
- E igen parkeerterrein afgesloten met een slagboom met intercom en kaartlezer
Gustav Mahlerlaan
De Boelelaan
Tjotterspad
- D irecte aansluiting op afslag S108 aan de ringweg A10 Zuid
Gijsbrecht van IJselsteinstraat
- F requente verbinding van bussen, metro- en tramlijnen binnen handbereik
Buitenveldert
Gijsbrecht van Aemstelpark
Aan de inhoud van deze met zorg samengestelde projectdocumentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Aan de inhoud van deze met zorg samengestelde projectdocumentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Entree en interieur Het buitenterrein met parkeergelegenheid biedt een hoogwaardige inrichting en wordt afgesloten met een slagboom, voorzien van intercom en kaartlezer. Door de dubbele schuifdeuren komt u binnen in een luxe en ruime centrale hal voorzien van representatieve receptiebalie, lobbyruimte en toegang tot de lift. Beneden bevindt zich de boardroom en een bedrijfsrestaurant. De verdiepingsvloeren zijn voorzien van pantry’s, sanitaire groepen en de vloeren zijn naar eigen wens in te delen.
Aan de inhoud van deze met zorg samengestelde projectdocumentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Aan de inhoud van deze met zorg samengestelde projectdocumentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Gebouwspecificaties --Hoge kwaliteit natuursteen voor de buitengevel --Aluminium puien en isolatieglas --Gebouw beschikt over 2 dakterrassen --Representatieve entree met dubbele schuifdeur --Ontvangstbalie en wachtruimte --Lift --Klimaatinstallaties met een koelvermogen van 43 W/m2 kantoorruimte --T5 verlichting met bewegingsdetectie --Overwerktimers voor klimaatinstallaties --Energielabel A --Slagboom om eigen terrein en parkeergarage te ontsluiten --Kaartlezers en intercom
Aan de inhoud van deze met zorg samengestelde projectdocumentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Aan de inhoud van deze met zorg samengestelde projectdocumentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Duurzaamheid De Zuiderhof heeft energielabel A. Het paviljoen maakt gebruik van groene energie. De ventilatie in het gebouw wordt geregeld door centrale luchtbehandeling (100% buitenlucht). Tevens zijn er diverse besparingsvoorzieningen aanwezig, zoals een warmtewiel in de centrale luchtbehandelingskast, T5 verlichting, bewegingsdetectie en HR-ketels. Momenteel wordt een nieuw Gebouw Beheer Systeem (GBS) geïnstalleerd waarmee het mogelijk is de prestaties van de installatie en het energieverbuik te monitoren. ENERGIElabel Het gebouw heeft een energieprestatielabel A. ZEER ENERGIE ZUINIG
A
A++ < 0.50 A + 0.51-0.70
B
1.06-1.15
C
1.16-1.30
D
1.31-1.45
E
1.46-1.60
F
1.61-1.75
G
>1.75
A 0.71-1.05
ZEER ENERGIE ONZUINIG
Aan de inhoud van deze met zorg samengestelde projectdocumentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Aan de inhoud van deze met zorg samengestelde projectdocumentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Indelingsvarianten
Half open space Deze half open space variant biedt ruimte aan Open space
53 werkplekken verdeeld over een aantal gesloten
De open space variant biedt 66 werkplekken,
kantoren en een open ruimte. Met een flexfactor
waardoor deze variant met een flexfactor van
van 75% is deze variant geschikt voor circa
75% geschikt is voor 88 medewerkers.
70 medewerkers.
Het middengedeelte van de verdieping heeft
Het middengedeelte van de verdieping heeft een
twee afgesloten concentratieruimten en een
afgesloten concentratieruimte en een informeel
informeel overleggebied. De gesloten vergader-
overleggebied. De gesloten vergaderruimte biedt
ruimte biedt plaats aan circa 12 personen.
plaats aan circa 8 personen.
Bij de entree is ruimte voor lunch en/of informeel
Bij de entree is ruimte voor lunch en/of informeel
overleg voor circa 16 personen.
overleg voor circa 20 personen.
Aan de inhoud van deze met zorg samengestelde projectdocumentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Aan de inhoud van deze met zorg samengestelde projectdocumentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.632 m2. Er zijn ca. 35 parkeerplaatsen beschikbaar. Verdieping Begane grond 1e verdieping 2e verdieping Totaal
Metrage (in m2 v.v.o.) 375 m2 666 m2 591 m2 1.632 m2
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met één van onze makelaars:
T: +31 (0)20 6 644 644 E:
[email protected] www.dtz.nl
Aan de inhoud van deze met zorg samengestelde projectdocumentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
T: +31 (0)20 800 2000 E:
[email protected] www.cushmanwakefield.nl
Aan de inhoud van deze met zorg samengestelde projectdocumentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
madretsmA 2 neojlivaP fohrediuZ eD Dutch Office Fund
De Zuiderhof Paviljoen 2 Amsterdam
