01.
De absolute top in appartementen vindt u in hartje centrum van Eindhoven
vraagprijs: € 1.250.000 k.k
02.
Luxe en comfortabel wonen naar de modernste maatstaven in een onder bijzondere architectuur in 2005 gerealiseerde loft met maar 03.
liefst 260 m² vloeroppervlakte. Het appartement, gelegen op de bovenste verdieping, is gesitueerd in de oude monumentale “Textielschool” (bouwjaar 1906).
04.
De woning biedt u alle mogelijkheden om optimaal te genieten van het contrast in design aan binnen- en buitenzijde. 05.
Doordat op bijzondere wijze scheidingen van hoogwaardige materialen zijn gerealiseerd, heeft u vanuit elke ruimte visueel contact. Het is een leefruimte om in weg te dromen!
06.
De authentieke elementen worden direct gekenmerkt door de originele voordeur van de voormalige Eindhovense textielschool, de fraaie nostalgische trappenhal met brievenbussen en videofoon. 07.
Afgesloten parkeerplaatsen en een eigen privé lift die u zal brengen naar een oase van rust en sfeer. Stijlvolle, royale living met bijzondere aspecten welke direct in het oog springen zoals het doorkijkaquarium met tropische vissen en de vide.
08.
09.
10.
Via een verhoging c.q. “podium” is een sfeervolle zithoek gecreëerd met doorkijk openhaard voorzien van 11.
dubbele branders. Extra allure geven de vele raampartijen en de vrijhangende glazen trap met fiberglas verlichting ontworpen door “Marieux”.
12.
De prachtige woonkeuken (Designo) bestaat uit 13.
2 kookeilanden voorzien van RVS werkbladen en hoogwaardige apparatuur van gerenommeerde merken als Miele en Imperial.
14.
Merken als Miele en Imperial waaronder: vaatwasser, magnetron, oven, 15.
stoomoven, bordenverwarmer, vriezer, koelkast, 2x inductiekookplaat, wokbrander, Tepan Yaki bakplaat en Nespresso inbouwkoffieapparaat.
16.
In stijl ontworpen toiletruimte met zwevend De sfeervolle loggia in Ibiza 17.
stijl met terrasverwarming laat u tot rust komen tijdens de ondergaande zon.
closet, urinoir en op maat gemaakte wastafel met designkraan van Antonio Miro. Een verrassend detail is dat u zicht heeft op het aquarium.
18.
19.
Begane grond
indeling appartement (tweede verdieping)
Entree:
middels originele fraaie voordeur van
Entree:
voormalige “Textielschool Eindhoven”
Separate wasruimte: voorzien van wasbak, waskoker en
Trappenhal:
authentieke en nostalgische trappenhal met brievenbussen
aansluitingen voor de wasapparatuur
en videofoon
Technische ruimte:
met Nefit 30 HR Excellent en 200 liter voorraadboiler
Fietsenberging:
ruime privé berging op afgesloten binnenterrein gelegen
Meterkast:
uitgebreide meterkast met Domotica besturingssysteem
Lift:
middels privé lift voorzien van sleutelbediening
rechtstreeks toegang tot de living
20.
Living bestaande uit: Zitgedeelte:
met lichtgrijze, kunststof gietvloer van DRT vloeren,
SOUTERRAIN
plinten van rvs en geïntegreerd in wanden en voorzien
Parkeerplaatsen:
2 overdekte parkeerplaatsen en mogelijkheid tot
van een bijzondere doorkijkaquarium
aankoop 3e parkeerplaats
Verhoogd zitgedeelte: met doorkijk openhaard en vrijhangende glazen
trap (Marieux) met fiberglas verlichting welke
toegang biedt tot 3e verdieping (slaapgedeelte)
21.
SLAAPGEDEELTE (derde verdieping)
Luxe woonkeuken:
met lichtgrijze kunststof gietvloer van DRT vloeren
Vide:
16 meter lang
2 kookeilanden:
voorzien van RVS werkbladen
Slaapkamer 1:
met bergkasten en glazen schuifdeur
Hoogwaardig
vaatwasser, magnetron, oven, stoomoven,
Slaapkamer 2:
met airconditioning, ingebouwde garderobekasten en
apparatuur:
bordenverwarmer, vriezer, koelkast,
middels schuifpui toegang tot dakterras
2 x inductiekookplaat, wokbrander, Tepan Yaki
Dakterras:
met 6-persoons jacuzzi en aansluiting voor
bakplaat en Nespresso inbouwkoffieapparaat
warm/koud water
Doorkijk openhaard: van het merk Big Fire
Luxe badkamer:
voorzien van ligbad (Kos) met badkraan (Antonio Miro),
Proviand/werkkast: royale kast
op maat gemaakte dubbele wastafels met ombouw,
Luxe toilet:
betegeld en voorzien van closet, urinoir, wastafel met
spiegel, designverlichting, dubbele douchegelegenheid
designkraan (Antonio Miro) en doorkijk aquarium
met regendouche en 2e zwevend closet
Loggia:
sfeervol met terrasverwarming en tv-audiosysteem
Walk-in closet:
aangrenzend aan badkamer
Waskoker:
direct verbonden met wasruimte
22.
Plattegrond, 2e verdieping
23.
Plattegrond, 3e verdieping
24.
Middels de fantastische vide van 16 meter lang heeft u toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en dakterras 25.
26.
De 1e slaapkamer is voorzien van een glazen schuifdeur en bergkasten, de 2e royale slaapkamer heeft airconditioning, ingebouwde garderobekasten en middels schuifpui toegang tot het ruime dakterras waar u heerlijk kunt genieten in de 6-persoons jacuzzi
27.
28.
De design badkamer is een waar kunststuk met alle 29.
denkbare luxe met o.a. design ligbad (Kos) voorzien van badkraan (Antonio Miro), op maat gemaakte dubbele wastafelmeubel, dubbele inloopdouche en 2e zwevend closet. Het geheel wordt schitterend gecompleteerd door de sfeervolle design verlichting en het fraaie hoge plafond. Aangrenzend walk-in closet en waskoker direct verbonden met wasruimte.
30.
31.
32.
Dit unieke object is ontworpen door architectenbureau NAT. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen o.a. extra isolerende beglazing, beveiligingsinstallatie, geheel voorzien van Domotica tevens voorbereiding voor zowel zonwering en gordijnen, Merten Plantec schakelaars (individueel in te stellen) met touch screen beeldschermen in woon- en slaapkamer. 17. 33.
De gehele living is voorzien van een lichtgrijze kunststof gietvloer van DRT vloeren, plinten zijn van RVS en geïntrigeerd in de wanden. De mogelijkheid bestaat er om een 3e parkeerplaats over te nemen. De servicekosten van dit appartement zijn ca. € 400,- inclusief verzekering, onderhoud, liftservice en parkeerplaatsen. Deze stijlvolle loft is met recht een meesterwerk te noemen en komt u normaal gesproken enkel tegen in steden als Amsterdam, New York, Milaan etc.
18. 34.
35.
36.
37.
38.
39.
40.
Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en De eigenaar van deze residentiële woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. De belangen van de verkoper van deze woning worden behartigt door 41.
Samenwonen Vastgoed Exclusief BV te Eindhoven en Lommers Makelaars Exclusief Wonen te Eindhoven. Zij staan voor u klaar om u geheel vrijblijvend en uitvoerig te informeren
aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren. Indien u serieus geïnteresseerd bent, dan kunt u contact opnemen met ondergetekende voor het inplannen van een afspraak om de woning (voor een tweede maal) te gaan bezichtigen. De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object.
over de woning. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar
Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden
die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.
ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Uiteraard worden uw gegevens met uiterste discretie behandeld.
42.
Telefoon: Fax: E-mail:
Aalsterweg 28 5615 CG Eindhoven 040 20 55 455 040 20 55 488
[email protected]
Telefoon: Fax: E-mail:
Aalsterweg 22 5615 CG Eindhoven 040 29 48 000 040 29 48 005
[email protected]
Openingstijden: Maandag t/m Vrijdag van 09.00 - 18.00 uur Avonduren en zaterdag op afspraak
