Hoekwoning Wilhelminaplein 33 3342 TK, Kudelstaart
2009
Rapport nr: 0001-10-09
Bouwkundig Rapport ENKELE VOORBEELD PAGINA’S
- Bouwkundige rapporten opgesteld door Edutch Bouwkundig Adviesbureau worden o.a. erkend door ABN AMRO, FORTIS, ING, Rabobank en andere door de AFM erkende financiële instellingen. Bouwkundige rapporten voor de Nationale Hypotheek Garantie worden opgesteld volgens de richtlijnen van de NHG.
Edutch © 29-10-2009
- Edutch Tekenservice verzorgd schetsontwerpen voor nieuwbouw / verbouw en zet uw eigen schetsen snel om in een professionele tekening.
INHOUDSOPGAVE: Algemene voorwaarden Artikel 1 t/m 7
Pagina 1
Algemene voorwaarden Artikel 8 t/m 10
Pagina 2
Overeenkomst opdrachtgever
Pagina 2
Gegevens partijen / keuringsresultaat totale inspectie
Pagina 3
Keuringsresultaat algemene bouwdelen
Pagina 4
Keuringsresultaat begane grond
Pagina 6
Foto's ter toelichting begane grond
Pagina 7
Keuringsresultaat eerste verdieping
Pagina 8
Foto's ter toelichting eerste verdieping
Pagina 9
Keuringsresultaat tweede verdieping
Pagina 10
Foto's ter toelichting tweede verdieping
Pagina 11
Programma van eisen en aanbevelingen
Bijlage I
ENKELE VOORBEELD PAGINA’S
ADMINISTRATIEVE GEGEVENS AANVRAGER
KEURINGSINSTANTIE
Naam: Adres: Postcode/plaats: Telefoon:
Bedrijf: Adres: Postcode/plaats: Telefoonnummer: Naam inspecteur: nummer KvK: ingeschreven als:
Edutch Tjerk-Hiddessingel 35 3342 CL, H.I.Ambacht 06W. van Herk Bouwkundig adviesbureau
WONING
VERANTWOORDING
Adres: Postcode/plaats: Woningtype: anders: Bouwjaar (indicatie)
Datum inspectie: Aldus naar waarheid ingevuld en ondertekend:
ENKELE VOORBEELD PAGINA’S
OPMERKINGEN:
Op termijn noodzakelijke kosten € € € € € €
Verbeteringskosten op basis van bijgevoegd verbeterplan / offerte:
Totale kosten € € € € € € €
EDUTCH
(handtekening inspecteur)
KOSTENRAMING TOTALE INSPECTIE (verzamelstaat) Direct noodzakelijke kosten Totaal algemeen € Totaal kelder € Totaal b.g. € Totaal verdiepingen € Totaal zolder € TOTAAL WONING € Verbetering
ALGEMENE VOORWAARDEN BR-1.0-2009 V
MODEL BOUWKUNDIG RAPPORT¹
Code A0 A1 A2 A3 A3.1 A3.2 A4 A5 A6
Element Fundering Kruipruimte Portiek/galerij Dak Dakbedekking Schoorstenen Brandveiligheid Ongedierte/zwam Diversen TOTAAL ALGEMEEN
Locatie en omschrijving gebrek Actie
K.V. (%)
Op Direct termijn noodzak noodzak elijke elijke kosten kosten €
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
€
ENKELE VOORBEELD PAGINA’S €
€
€
€
€
€
€
€
Toelichting • Code: Verwijst naar bijgevoegd programma van eisen en aanbevelingen. Zie de Bijlage I. • Locatie en omschrijving gebrek: De plaats waar de voorziening moet worden getroffen en een omschrijving van het gebrek. • Actie: S = slopen; H = herstellen; V = vervangen; N = nieuw aanbrengen; O = overig (toelichten). • k.v.(%): Kostenverdeling bij gestapelde gebouwen; k.v. geeft aan welk percentage van de totale kosten aan de woning wordt toegerekend op basis van de splitsingsakte, of een inschatting van de inspecteur. Een voorbeeld: totale kosten € 10.000,- bij 4 appartementen => k.v. = 25%, noodzakelijke kosten: € 2.500,-. • Direct noodzakelijke kosten: Kosten die direct moeten worden gemaakt ter voorkoming van verdere schade of vervolgschade. • Op termijn noodzakelijke kosten: Kosten van toekomstig onderhoud (naar keuze binnen 5, 10 of 15 jaar) op basis van een bij het rapport te voegen onderhoudsplan. ¹ Model -Bouwkundi g Ra pport, Na ti ona l e Hypotheek Ga ra nti e, vers i e 1 ja nua ri 2006 Sti chti ng Wa a rborgfonds Ei gen Woni ngen / Voorwa a rden & Normen 2009 - IV La yout en i nhoud a a ngepa s t en ui tgebrei d door Edutch met behoud va n kwa l i tei t.
ALGEMENE VOORWAARDEN BR-1.0-2009 VAN TOEPASSING
KEURINGSRESULTAAT ALGEMENE BOUWDELEN
EDUTCH
MODEL BOUWKUNDIG RAPPORT¹
Foto B.2 Kapconstructie, rotte balkkoppen Foto B.1 Stucwerk op metselwerkbuitengevel
Foto B.3Blootliggende latei, herstelwerkzaamheden niet hervat
Foto B.4 Optrekkend vocht in de nis van de achterkamer
ENKELE VOORBEELD PAGINA’S Foto B.5 Scheurvorming op de buitengevel 1e verdieping
Element Gas Sanitair WC Leidingen Afvoeren Watertappunten Elektra Stopcontacten Verlichting Groepen / aardlek CV Bouwjaar Installatie Koolmonoxide Rookmelders/brandveiligheid Aanwezigheid Werking Keuken apparatuur Koelkast Vriezer Kooktoestel Afzuigkap Vaatwasser Oven Magnetron TOTAAL INSTALLATIES
Locatie en omschrijving gebrek
Actie
K.V. (%)
Direct € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €
Op termijn € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €
ENKELE VOORBEELD PAGINA’S
Foto B.1. B.2. B.2.A. B.2.B. B.2.C. B.2.D. B.3 B.3.A. B.3.B. B.3.C. B.4 B.4.A. B.4.B. B.4.C. B.5. B.5.A. B.5.B B.6. B.6.A. B.6.B. B.6.C. B.6.D. B.6.E. B.6.F. B.6.G.
ALGEMENE VOORWAARDEN BR-1.0-20
Code B.1.1 B.1.2 B.1.3 B.2.1 B.2.2 B.3 B.4 B.5 B.6 B.7 B.8 B.9 B.10 B.11 B.12 B.13 B.14 B.15 B.16 B.17 B.18 B.19 B.20 B.21 B.22
EDUTCH
TECHNISCHE INSTALLATIES
