bouwk avel aan de Herenweg 196A te Alkmaar
Perceeloppervlakte 1185 m² Aanvaarding: per direct
Een ruime bouwkavel aan de historische Herenweg van Sint Pancras (Alkmaar) van maar liefst 1185 m². De tekeningen voor de te bouwen woning zijn reeds aanwezig, u kunt er natuurlijk ook voor kiezen om geheel naar eigen smaak een vrijstaande woning met bijgebouw te bouwen. De kavel is centraal gelegen, op fietsafstand van het centrum van ‘kaasstad’ Alkmaar en nabij het trein- en busstation. Uitvalswegen bereikt u binnen enkele minuten. Achter de Herenweg is recent het nieuwbouwplan ‘Nollen Oost’ gerealiseerd. Door dit nieuwbouwplan is dit een levendige buurt welke toch het dorpse karakter heeft behouden!
De kavel De kavel is groot en mooi rechthoekig zodat u genoeg ruimte heeft om een vrijstaande woning te bouwen met een ruime voor- en achtertuin. Aan de achterzijde is het perceel gelegen aan het water. Dit zorgt voor extra privacy en een gevoel van vrijheid.
Bouwspecificaties huidig ontwerp - goothoogte van het hoofdgebouw 3,5 meter - nokhoogte van het hoofdgebouw 8 meter - Het hoofdgebouw dient binnen het gegeven bouwvlak gebouwd te worden. - goothoogte bijgebouw 3 meter - nokhoogte bijgebouw 5 meter - Afvoer middels openbare riolering
Ontwerp te bouwen vrijstaande woning Er zijn reeds tekeningen en een technische omschrijving aanwezig voor het bouwen vrijstaande woning. Een zadeldak woning wordt als suggestie gegeven en is destijds vergund via de ontheffingsprocedure. Indien u gebruik wilt maken van deze tekeningen dan kan hieromtrent meer informatie op ons kantoor worden gegeven.
Omgeving De kavel is gelegen aan de lintbebouwing van Sint Pancras. Op fietsafstand van het centrum van de historische stad Alkmaar en nabij trein- en busstation. Aan de achterzijde wordt momenteel het plan Nollen-Oost in stappen gerealiseerd. Het plan kenmerkt zich door ruime, onder architectuur ontwikkelde, grondgebonden woningen met een dorps karakter. Door deze ontwikkeling is het een levendige buurt.
Kadaster en lijst van zaken Uw referentie: MD
199
Uittreksel Kadastrale Kaart
200
3520
He
ren
we
g
197
924
3541
195
198
3542
3543
194
3714
3534
196
3715
3535
0m
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 18 januari 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
5m
3536
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
ALKMAAR L 3542
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Kadaster: gemeente Alkmaar, sectie L, nummer 3543, groot 1185 m²
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
Niet van toepassing.
blijft achter
gaat mee
ter overname
Over Klaver Makelaardij Tussen de vele makelaars op de woningmarkt manifesteert Klaver Makelaardij zich al jarenlang als opvallend én succesvol kantoor. Op de reguliere markt zijn wij vooral ijzersterk in en om Niedorp. In het segment ‘buitenwonen’ is Klaver Makelaardij zelfs een landelijke trendsetter. En daar plukt ú de vruchten van. Onze kracht is de combinatie van een groot netwerk en doeltreffende woningpromotie. Wij benaderen uw doelgroep actief. Daarnaast onderhoudt Klaver Makelaardij een unieke database vol woningzoekenden. Zo komt uw woning altijd bij de juiste mensen onder de aandacht.
v.l.n.r.: Halewijn Vermeulen, Geert Klaver, Dorien Bos-Klaver, Dick Waiboer, Marga Leegwater-Manshanden, Anne Bakker, Anne Reijne, Anja Kater, Matthieu Bink, Mariëlle Duppen-Heisterkamp en Kirsten Snoek. Quotes van enthousiaste klanten: Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): ‘Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een topteam!’ Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): ‘Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen.’ Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): ‘We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen.’ Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): ‘Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.’
Klaver Makelaardij B.V. | Trambaan 12 | 1733 AX Nieuwe Niedorp | Tel. 0226-414008 Fax 0226-414009 |
[email protected] | www.klavermakelaardij.nl
