Bimeco®
Betaalbaar wonen met een eigen identiteit
Bouwen volgens Facet®
Bimeco® Er is veel vraag naar betaalbare woningen in Nederland. Bimo Bouw B.V. speelt hierop in en heeft hiervoor het woonconcept Bimeco® ontwikkeld. Dit concept maakt kopen en huren van een nieuwbouwwoning voor bijvoorbeeld starters of senioren betaalbaar. Eigen identiteit Elke locatie vraagt om een andere architectuur. Soms eigentijds, in bijvoorbeeld een moderne nieuwbouwwijk. Maar vaak ook streekgebonden, bijvoorbeeld bij kleinschalige dorpse ontwikkelingen. De basis Bimeco® woning laat ruimte om eigen ideeën te verwezenlijken. Door locatie afhankelijke ontwerptoevoegingen te doen, door bijvoorbeeld te variëren met materiaalsoorten, dakvormen, kleuren en details, ontstaat op elke locatie het gewenste gevelbeeld tegen slechts beperkte meerkosten. Bij Bimeco® is het dus mogelijk een betaalbare woning te combineren met een (streek)eigen identiteit. Architectonische vrijheid is gewaarborgd; de woning is realiseerbaar in een steeds verschillend architectonisch ‘jasje’. Er kunnen diverse woonsferen worden gecreëerd die stuk voor stuk toch betaalbaar zijn, dat is de kracht van Bimeco®. Optimale prijs-/kwaliteitverhouding In de basiswoning zijn de bouwkundige elementen uitgekiend op moduulmaat, waardoor de bouwkosten laag kunnen blijven. Toch kent de woning een hoog kwaliteitsniveau. Door onze uitgebreide kennis en ervaring zijn wij in staat een goed product te realiseren, dat technisch klopt, maar uiteraard ook volledig voldoet aan de eisen van het bouwbesluit. De woning is gebaseerd op een volwaardig programma van eisen, maar kan desgewenst worden ‘opgeplust’ met diverse opties (zoals een dakkapel of erker). Hierdoor is het concept bijzonder geschikt voor meerdere doelgroepen. Bimeco® is er in meerdere varianten en toepasbaar op diverse locaties.
Ook dit is Facet® Aan de basis van Bimeco® ligt de Facet® methode van Van Wijnen. Deze gaat níet uit van standaard bouwproducten of woning ontwerpen maar van een gestandaardiseerd, rationeel en transparant ontwikkel- en bouwproces. Deze manier van werken garandeert vroegtijdige zekerheid in prijs, planning en kwaliteit. De flexibiliteit en architectonische vrijheid blijven gewaarborgd: individuele ideeën of wijk- en streekgebonden sferen worden moeiteloos in Bimeco®-ontwerpen verwerkt.
Betaalbaar wonen met een eigen identiteit
Bouwkosten per eenheid
Bimeco® tussenwoning 1 laag met kap - beukmaat 5,7 m € 64.900,1 laag met kap - beukmaat 6,0 m € 66.000,meerprijs eindwoning € 11.350,-
Bimeco® tussenwoning 2 lagen met kap - beukmaat 5,7 m € 76.400,2 lagen met kap - beukmaat 6,0 m € 77.800,meerprijs eindwoning € 14.000,-
Bimeco® appartementen Bimeco®appartementen zonder lift € 71.900,Meerprijs complex met liftinstallatie € 64.700,-/lift
Per gemeente variëren de grondprijzen. Een lage grondprijs leidt automatisch tot lagere stichtingskosten en daarmee tot een lagere verkoopprijs. Dat biedt ruimte voor stedenbouwkundige en architectonische verfraaiingen. Een eventuele starterslening van de gemeente biedt uiteraard ook dezelfde mogelijkheden.
8.920 8.920
6.000
1e verdieping
(niet op schaal)
6.000
Begane grond
(niet op schaal)
Bimeco® 1 laag met kap Bouwkosten per eenheid 1 laag met kap - beukmaat 5,7 m 1 laag met kap - beukmaat 6,0 m meerprijs eindwoning
€ 64.900,€ 66.000,€ 11.350,-
• prijzen exclusief 19% btw per stuk; • bouwkosten op basis van project 50 wooneenheden; • prijspeil januari 2011 (op basis van SWK garantie en waarborgregeling 2010); • EPC norm 0,6; • bijbehorende technische uitgangspunten zijn desgewenst opvraagbaar; • indicatie bijkomende kosten € 19.300,- honoraria voor architect en constructeur, aansluitkosten, leges, verkoopkosten en kosten SWK.
7563+
2900+
doorsnede
8.920 8.920
6.000
1e verdieping
(niet op schaal)
6.000
(niet op schaal)
8.920 8.920
Begane grond
Bimeco® 2 lagen met kap Bouwkosten per eenheid 2 lagen met kap - beukmaat 5,7 m 2 lagen met kap - beukmaat 6,0 m meerprijs eindwoning
€ 76.400,€ 77.800,€ 14.000,-
6.000
2 verdieping e
(niet op schaal)
8905+
• prijzen exclusief 19% btw per stuk; • bouwkosten op basis van project 50 wooneenheden; • prijspeil januari 2011 (op basis van SWK garantie en waarborgregeling 2010); • EPC norm 0,6; • bijbehorende technische uitgangspunten zijn desgewenst opvraagbaar; • indicatie bijkomende kosten € 19.300,- honoraria voor architect en constructeur, aansluitkosten, leges, verkoopkosten en kosten SWK.
5800+
doorsnede
6.000 6.000 10.000
Appartement 1
3.100
(niet op schaal)
10.000
Appartement 2
(niet op schaal)
Bimeco® appartementen Bouwkosten appartementen zonder lift meerprijs complex met liftinstallatie
€ 71.900,€ 64.700,-/lift
• prijzen exclusief 19% btw per stuk; • bouwkosten op basis van project 50 wooneenheden; • prijspeil januari 2011 (op basis van SWK garantie en waarborgregeling 2010); • EPC norm 0,6; • bijbehorende technische uitgangspunten zijn desgewenst opvraagbaar; • indicatie bijkomende kosten € 19.300,honoraria voor architect en constructeur, aansluitkosten, leges, verkoopkosten en kosten SWK; • indicatie bijkomende kosten per liftinstallatie € 6.340,per wooneenheid. doorsnede
Van Wijnen Midden B.V. Postbus 380 1380 AJ Weesp T 0294-75 08 80
[email protected] www.vanwijnen.nl Bimo Bouw B.V.* Postbus 151 3840 AD Harderwijk T 0341-55 36 44
[email protected] www.bimobouw.nl
01-11
* Bimo Bouw is een onderneming van Van Wijnen Midden
